Certara - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse

Appartement en attique 4.5 pièces à Pregassona

Residenza Pregassona 1854Disponible à partir d'une date à convenir, appartement en attique moderne 4.5 pièces, dans un espace vert de rare tranquillité d'où l'on peut rejoindre en peu de temps le centre de la ville de Lugano. L'appartement est moderne, avec un design très propre et fonctionnel, lumineux et comprend tout le confort, dont une colonne lave-essuie et des stores électriques. Chaque étage de la résidence est facilement accessible par ascenseur, également connecté au garage. L'appartement dispose d'un grand cave.L'appartement se compose de: • grand salon et cuisine américaine avec électroménager à basse consommation de dernière génération; • 3 chambres avec parquet; • 2 salles de bains: une avec baignoire et l'autre avec douche; • colonne lave-essuie; • stores électriques; • chauffage par serpentine; • cave. Places de parking dans le garage: 120.00 CHF/mois.Animaux non admis.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!Travailler dans des espaces modulables et personnalisables, en bénéficiant de la qualité maximale et en ayant accès à une consultation d'experts compétents; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, garantissant une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.

Appartement lumineux et spacieux de 4.5 pièces à Giubiasco

Si vous cherchez un appartement spacieux et très lumineux, cet appartement fantastique de 4.5 pièces à Giubiasco est fait pour vous!Le quartier est très calme et l'appartement est proche de tous les confort, il se trouve à quelques pas des écoles et de la garderie, des magasins et de la gare de Giubiasco.L'immeuble est ensoleillé, éloigné de la circulation et se situe via Ressiga 10E.La surface de l'appartement est de 87 m2 et est divisée comme suit:- Grand salon avec double balcon - 3 chambres à coucher- Cuisine avec lave-vaisselle- 1 salle de bain avec baignoire- 1 petite salle de bain avec doucheLe coût mensuel de l'appartement est de 1'640.00 CHF, frais inclus.Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage pour 110.- CHF par mois.À NOTER : les images sont représentatives et peuvent ne pas correspondre à la réalité.Nous avons suscité votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter!Veronica Zaffino058 715 69 54veronica.zaffino@privera.ch

Élégant, appartement de 4,5 pièces complètement rénové dans un emplacement central

Élégant, appartement de 4,5 pièces complètement rénové dans un emplacement central L'appartement convainc par des matériaux de haute qualité et une exécution soignée. Les sols en ardoise et parquet donnent aux pièces une atmosphère élégante et chaleureuse, tandis que les salles de bain sont équipées de surfaces en pierre naturelle de luxe.La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose à la fois d'un four et d'un micro-ondes. Le salon lumineux avec cheminée confortable offre un accès direct à un balcon agréable, invitant à la détente.Il est également possible d'aménager une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement. L'appartement comprend également un parking couvert, un cave et un espace de loisirs pratique, idéal pour stocker des vélos, des poussettes et d'autres objets.Cette propriété est la solution idéale pour tous ceux qui apprécient le confort, la qualité et un emplacement central.Loyer mensuel net : CHF 2'400.-Paiement mensuel anticipé pour les frais accessoires : CHF 300.-Frais de stationnement mensuels (parking) : CHF 90.-

Appartement spacieux avec grand jardin dans un quartier calme

Appartement spacieux et rénové avec grand jardin privé à Porza À Porza, dans un quartier résidentiel calme en impasse, nous louons un appartement spacieux avec un grand jardin à usage exclusif.L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une maison de deux familles bien entretenue, qui ne comprend que deux appartements. L'accès se fait par un escalier, car il n'y a pas d'ascenseur.L'appartement a été entièrement rénové et dispose de pièces spacieuses et bien agencées. Le cœur de l'appartement est le grand salon double avec accès direct au jardin, divisé en un coin salon confortable avec cheminée et un coin repas. La cuisine séparée est neuve et fonctionnelle et offre un accès à l'extérieur, où se trouve un espace avec une table et une cheminée extérieure.La zone de nuit comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Un grand hall d'entrée avec placards intégrés complète l'appartement et assure une répartition pratique et harmonieuse des pièces.Un point fort de la propriété est le grand jardin privé, qui est à la disposition exclusive de l'appartement et entretenu par les locataires. L'appartement comprend également un parking dans le garage fermé ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires.Les chats sont autorisés. Pas de chiens.Contrat d'un an, puis sans durée déterminée.Loyer mensuel : CHF 2'900.–Acompte des frais accessoires : CHF 350.–/mois, avec répartition annuelle.Disponible à partir d'octobre/novembre.

Attico mansardé singulier meublé, moderne et lumineux avec jardin sur le toit

Pregassona est un quartier vivace de Lugano, avec plus de 9 500 habitants. Né de l'union d'anciens noyaux historiques, c'est aujourd'hui une zone résidentielle bien desservie qui allie le charme du passé aux commodités modernes, incluant de nombreux magasins, centres médicaux et espaces pour événements comme le Capannone di Pregassona.Le territoire s'étend du fleuve Cassarate jusqu'aux pentes du Monte Boglia. Il accueille des services essentiels, dont des supermarchés (Coop, Migros, Aldi), des pharmacies et des cabinets médicaux. Il est parfaitement connecté au centre de Lugano grâce aux lignes de transport en commun.À Pregassona, à proximité de tous les services — bureau de poste, magasins, bars, restaurants, médecins, écoles et agréables promenades — se dresse cette résidence moderne, construite récemment. Le centre-ville est accessible en environ 5 minutes et l'entrée d'autoroute en environ 10 minutes.À l'intérieur se trouve cet attico mansardé singulier de 4,5 pièces, meublé, d'une superficie d'environ 225 m², avec vue partielle sur le lac, jardin sur le toit et grande terrasse.L'appartement que nous proposons est divisé comme suit :Directement avec l'ascenseur, vous avez accès à l'attico, entrée/vestibule avec des armoires murales confortables, toilettes pour les invités, sur la droite vous trouverez le grand salon avec salle à manger et cuisine séparée et équipée, une buanderie pratique et accès depuis les grandes portes coulissantes à la terrasse couverte agréable avec vue ouverte sur Lugano, dépôt extérieur.En revenant à l'entrée, de l'autre côté, vous trouverez la zone nuit, la chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, 2 chambres avec armoires et bureau et une autre salle de bain avec douche.Toutes les chambres ont de grandes fenêtres avec sortie sur la terrasse.Depuis celle-ci, vous pouvez accéder, via un escalier pratique, au grand jardin sur le toit au-dessus : un espace exclusif et équipé avec un jacuzzi, une table ronde pour 7 personnes et 7 transats confortables.La vue à 360° englobe toute la ville de Lugano et ses montagnes, avec une vue partielle sur le lac.La propriété comprend un garage fermé pour 2 voitures, un espace de stationnement supplémentaire dans le garage souterrain, un parking privé fermé pour les vélos et 2 caves.La résidence, construite en 2015, présente des finitions élégantes et modernes réalisées avec des matériaux de bonne qualité.L'attico est équipé d'une porte d'entrée blindée, de stores électriques, d'un chauffage au sol et de la climatisation dans toutes les pièces.L'attico offre une combinaison rare d'espaces intérieurs vastes, de terrasses panoramiques, de jardin sur le toit équipé et de places de parking pratiques, idéal pour ceux qui cherchent une solution moderne et complète à quelques minutes du centre de Lugano.La demande est ainsi divisée : • CHF 4'900.00 loyer, meublé • CHF 400.00 caution pour les charges

Maison indépendante dans le noyau de Medeglia

Au cœur du noyau caractéristique de Medeglia, nous proposons une maison indépendante riche en charme, avec des espaces généreux et une atmosphère chaude et accueillante, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille et authentique.Réz-de-chaussée L'entrée conduit à un salle de bain de service et à une cuisine très spacieuse, complètement meublée avec des meubles capients et équipée d'une belle banquette en bois avec table en bois, parfaite pour les moments conviviaux. Il est suivi d'un grand salon avec cheminée qui donne une atmosphère intime et familiale, idéale pour les soirées de détente. Au rez-de-chaussée, il y a également : cave, utile comme débarras ou espace de conservation, buanderie, pratique et bien organiséeÉtage supérieur – zone nuit Par un escalier poli de grand charme, on accède à l'étage supérieur, où se développe la zone nuit, composée de : trois chambres à coucher très spacieuses, lumineuses et bien proportionnées, un agréable espace dédié à l'étude, idéal comme angle de travail ou coin de lecture, salle de bain avec baignoire, confortable et fonctionnelleEspaces extérieursLa propriété est complétée par une zone extérieure carrelée à côté de la maison, parfaite pour profiter de la tranquillité du noyau, manger à l'extérieur ou créer un petit coin vert. Avec un jardin supplémentaire d'environ 50 m² et un grill en pierre qui peut être utilisé, non attaché mais à proximité de la maison.

LUMINOSO APPARTAMENTO A PORZA

A Porza all'interno di un bel condominio vi proponiamo un luminoso appartamento di 4.5 locali immerso nel verde.Curato nel dettaglio, con materiali di pregio ne permette l'esclusività.L'appartamento è composto da atrio di entrata, una cucina accessoriata aperta sul salone, dove è possibile accedere sul terrazzo e gustarsi la tranquillità e la vista del giardino condominiale, un corridoio con armadi a muro, un wc ospiti, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni con doccia.Completa la proprietà una cantina e due posteggi uno interno e uno esterno.Predisposizione per lavatrice e asciugatrice privata.Pigione mensile CHF 2'400.00 + acc. spese CHF 300.00.Pigione posteggio interno CHF 150.00 esterno CHF 80.00non sono ammessi animaliIn Porza, within a beautiful condominium, we offer a bright 4.5-room apartment surrounded by greenery.With attention to detail and high-quality materials, it offers exclusivity.The flat consists of an entrance hall, a fully equipped kitchen opening onto the living room, where you can access the terrace and enjoy the tranquillity and view of the communal garden, a corridor with built-in wardrobes, a guest toilet, a double bedroom, two single bedrooms, and two bathrooms with showers.The property includes a cellar and two parking spaces, one indoor and one outdoor.Pre-installation for private washing machine and dryer.Monthly rent CHF 2,400.00 + service charges CHF 300.00.Rent for indoor parking space CHF 150.00, outdoor parking space CHF 80.00.

Splendide appartement en terrasse avec vue panoramique

Ce duplex lumineux de 230 m², situé à Aldesago, l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, bénéficie d'une vue panoramique fabuleuse sur le lac Ceresio et la ville. L'appartement se compose d'un grand salon avec une cuisine moderne ouverte, 3 chambres à coucher, toutes avec une salle de bain privée, une buanderie privée et 1 salle de bain pour les invités. L'appartement est luxueusement meublé et prêt à vous accueillir. L'offre est complétée par 2 places de parking.Disponible à partir d'août 2026Aldesago est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et panoramiques de Lugano, un endroit où le calme, la lumière et la nature se fondent en un équilibre parfait. Situé sur les pentes du Monte Brè et donnant sur le lac de Lugano, il offre des vues à couper le souffle qui s'étendent sur les montagnes environnantes et le golfe de la ville. Ce quartier, caractérisé par des villas de prestige et des résidences immergées dans le vert, se distingue par son atmosphère réservée et lumineuse. Aldesago représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte raffiné et calme, à courte distance du centre de Lugano et de ses services, sans renoncer à un contact privilégié avec la nature.

Location - Charmante maison de 4.5 pièces avec patio à Cadro

Nous proposons une charmante maison de 4.5 pièces à louer, d'environ 160 mètres carrés d'espace de vie, valorisée par un grand patio privé qui entoure toute la maison. Idéal pour profiter de moments détendus à l'extérieur dans une totale intimité. La propriété est située dans le quartier résidentiel calme de Cadro, à deux pas de tous les services importants et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.L'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à la zone jour lumineuse, caractérisée par une excellente répartition des espaces. Le salon avec cheminée est harmonieusement intégré à la zone repas et est enrichi de grandes fenêtres qui créent une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur, reliant directement le salon au patio. La cuisine séparée et habitable est moderne et entièrement équipée. Au même niveau, il y a également une salle de bain de service pratique et une buanderie spacieuse.Au premier étage, la zone nuit est bien séparée pour assurer le maximum de tranquillité. Ici, nous trouvons deux grandes chambres simples desservies par une salle de bain avec fenêtre et douche. La chambre principale spacieuse et accueillante a accès à un balcon, un dressing et une salle de bain en-suite avec baignoire, offrant un environnement privé et confortable.Le confort de vie est assuré par un système de chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant, des fenêtres en bois avec double vitrage, une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un cellier.La propriété comprend un garage double en longueur et un espace de stationnement extérieur couvert supplémentaire.Le loyer mensuel est de 2'500.- CHF ;Frais mensuels basés sur la consommation.Durée du contrat minimum de 3 ans avec un dépôt de garantie égal à 3 mois de loyer.Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme mais stratégique, avec une école maternelle et primaire à proximité immédiate. Le centre de Lugano est facilement accessible en voiture ou en transports en commun : l'arrêt de bus est à quelques pas de la maison et garantit des connexions fréquentes. L'accès à l'autoroute Lugano-Nord est à moins de 10 minutes.Cette solution représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un environnement spacieux et privé sans renoncer à la commodité des services et à la proximité de la ville.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !