2 résultats - Biens immobiliers à louer: Capolago

Penthouse 4,5 pièces à louer à Arzo, terrasse XL et garage+place de parking

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et immergé dans la nature à Arzo, à proximité du patrimoine mondial de l'UNESCO Monte San Giorgio, nous proposons un nouvel et lumineux appartement de 4,5 pièces avec ascenseur, idéal pour ceux qui recherchent le maximum de confort et de finitions modernes.À l'entrée, un hall pratique avec placard et salle de bain pour les invités conduit à un atrium aéré qui ouvre sur la zone de jour.Voici que nous trouvons le spacieux salon avec cuisine ouverte en style design avec une gamme complète d'électroménagers Siemens, enrichi de grandes fenêtres qui garantissent la lumière naturelle toute la journée et un accès direct à la terrasse de plus de 13 m² avec une vue imprenable sur des kilomètres, éloignée des routes de circulation.La zone de nuit offre une excellente répartition des espaces avec une spacieuse chambre principale dotée d'une salle de bain privée avec fenêtre, accompagnée de deux autres chambres à coucher bien dimensionnées et d'une deuxième salle de bain avec fenêtre.En plus d'une isolation et d'une ventilation naturelles excellentes, l'appartement est déjà préparé pour l'installation d'un système de climatisation dans les zones de jour et de nuit.Un coin buanderie séparé à l'intérieur de la maison, une cave privée généreuse, un garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette solution d'habitation moderne.L'installation photovoltaïque de 9 kWh du condominium alimente les installations communes (ascenseur, pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et la production d'eau chaude) et contribue à contenir les dépenses de condominium.Écoles, supermarché, pharmacie à proximité immédiate.Un véritable joyau qui mérite certainement votre visite!

Appartement 3,5 pièces dans le centre-ville de Lugano à louer

Objet: Appartement élégant à louer au cœur de Lugano Nous proposons un appartement élégant à louer, qui a été complètement rénové et est situé au 1er étage d'un immeuble dans un emplacement central à Lugano (Via Vegezzi 4, 6900 Lugano). Idéal pour ceux qui veulent vivre au cœur de la ville avec toutes les commodités.Détails de l'appartement: • Surface: 120 m² • Pièces: 3,5 pièces spacieuses (cuisine séparée, salle à manger et salon spacieux, chambre, deuxième pièce) • Salles de bain: 3 salles de bain modernes • Climatisation: Disponible, pour assurer un maximum de confort tout au long de l'année • Étage: 1er étage, avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu Caractéristiques principales:✔ Disponible meublé avec un équipement moderne et de haute qualité (comme indiqué dans le rendu) ✔ Emplacement central: À distance de marche des magasins, restaurants, services principaux et transports en commun ✔ Prix: • Plus de 12 mois: 6 000 CHF/mois + paiement anticipé pour les coûts accessoires • ✔ Durée du contrat minimum: 2 ans • ✔ Disponible à partir de: 01.04.2026 (après achèvement des travaux de rénovation) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!

Grand appartement 4.5 pièces avec terrasses et vue dégagée (PPP 24)

Grand appartement 4.5 pièces avec terrasses et vue dégagée (PPP 24) Grand espace de vie Terrasses panoramiques Contexte tranquille Bonne exposition Au contact de la nature Dans un agréable secteur collinaire de Vacallo, nous proposons un appartement lumineux de 4.5 pièces à louer, situé dans un complexe résidentiel avec un trafic limité. L'appartement présente une distribution rationnelle des espaces, avec un grand espace de vie valorisé par les grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, dispose également d'un dégagement extérieur, tandis que la zone de nuit avec des planchers en parquet garantit le confort et la privacité. La position est l'un des principaux atouts : le versant collinare ensoleillé offre des vues agréables sur le paysage environnant dans la direction du lac de Côme. La proximité immédiate avec la nature et les vignobles complète un contexte idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. Loyer mensuel : CHF 1'950. Acompte pour les frais : CHF 350.- Possibilité d'un emplacement de parking : CHF 150.-

STABIO - 4,5 pièces rénové avec climatisation

STABIO - 4,5 pièces rénové avec climatisation Laissez-vous conquérir par cet appartement de 4,5 pièces accueillant, récemment rénové, situé dans une résidence calme avec seulement cinq familles et immergé dans un contexte résidentiel soigné. Où : L'immobilier bénéficie d'une position stratégique à Stabio, à quelques pas de l'arrêt de bus et à environ 10-15 minutes à pied de la gare FFS. Le centre du village, avec des magasins, des supermarchés, des pharmacies, des banques, des postes et tous les principaux services, est facilement accessible à pied. La proximité de la frontière de Gaggiolo et des principaux axes routiers rend également cette solution particulièrement pratique pour ceux qui se déplacent quotidiennement vers Mendrisio, Lugano ou l'Italie. Quoi : Appartement de 4,5 pièces au premier étage d'une petite résidence avec seulement cinq familles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine habitable également avec accès au balcon, de trois chambres, dont une avec accès à un balcon supplémentaire, et d'une salle de bain. Les espaces sont bien distribués et garantissent confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne. Vous l'aimerez parce que : - Climatisation - Joli espace vert condominium - Cave incluse - Place de parking incluse Loyer CHF 1350 Paiement anticipé des frais CHF 150 Animaux non admis Idéal pour les couples ou les célibataires

Prestigieux attico, une oasis de verdure et de privacité

Prestigieux attico, une oasis de verdure et de privacité Élégance, discrétion et confort de vie dans un contexte résidentiel exclusif.Dans la localité renommée de Sorengo, où la taxe communale est de 65%, dans un emplacement résidentiel privilégié, calme et stratégique, à quelques minutes de l'école internationale TASIS, de Lugano Sud et du centre-ville, nous proposons à la vente un prestigieux attico d'environ 259 m² de surface commerciale, situé à l'intérieur d'un condominium élégant et réservé de seulement neuf unités résidentielles.La propriété se distingue par ses espaces généreux, son excellent éclairage naturel et son attention particulière au confort de vie. Avec une surface interne d'environ 210 m² et une belle terrasse périphérique d'environ 102 m², l'attico offre une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant des vues suggestives sur la verdure environnante et une atmosphère de discrétion absolue.Répartition des espacesL'accès à la résidence se fait directement par un ascenseur privé, qui mène à l'entrée de l'attico, assurant confort et discrétion.Le séjour s'ouvre sur un grand et élégant salon avec cheminée, caractérisé par de grandes ouvertures sur l'extérieur, entouré de grandes fenêtres et d'une hauteur de plafond de 2,70 mètres, qui renforce encore la sensation d'espace et de luminosité.La terrasse, qui entoure toute la propriété, représente une extension naturelle du séjour, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air.À côté du séjour se trouve une cuisine séparée, spacieuse et bien équipée, qui est rehaussée par une grande fenêtre qui assure un apport de lumière naturelle agréable.La zone de nuit, conçue pour offrir un maximum de confort et la bonne discrétion, comprend trois chambres à coucher généreuses, toutes avec salle de bain attenante et accès direct à la terrasse.La suite parentale se distingue par ses espaces bien proportionnés, ses armoires sur mesure et sa salle de bain privée élégante, complète avec baignoire, douche et fenêtre avec vue relaxante sur la verdure.Les deux autres chambres à coucher, qui ont également accès aux espaces extérieurs, disposent chacune de sa propre salle de bain fenêtrée, dont l'une est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.Un couloir confortable enrichi par des armoires sur mesure supplémentaires, une salle de bain pour invités et une buanderie séparée complètent la répartition interne, assurant fonctionnalité et praticité dans la vie quotidienne.Confort et équipement techniqueUne attention particulière a été portée au confort de vie, grâce à la présence d'un système de chauffage et de refroidissement au sol avec serpentine, qui permet de maintenir une température agréable et uniforme dans les pièces tout au long de l'année.Pour compléter l'équipement, il existe un système de recirculation et de traitement de l'air avec fonction de refroidissement, qui contribue à améliorer le confort climatique intérieur.Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique élevée, tandis que l'exposition solaire favorable garantit des pièces naturellement éclairées.Caractéristiques principalesSurface commerciale d'environ 259 m²Surface habitable interne d'environ 210 m²Terrasse périphérique d'environ 102 m²Ascenseur privé avec accès direct à l'atticoGrand salon avec cheminéeCuisine séparée et bien équipéeTrois chambres à coucher avec salle de bain attenanteAccès à la terrasse depuis toutes les chambresArmoires sur mesureHauteur de plafond de 2,70 mètresSystème de chauffage et de refroidissement au sol avec serpentineSystème de recirculation de l'air avec fonction de refroidissementFenêtres en aluminium avec triple vitrageExposition solaire favorable et éclairage naturelContexte résidentiel exclusif de seulement neuf unités résidentiellesLoyer net froid CHF 5'540.-Places de parking 2 CHF 360.-Caution CHF 1'000.-Loyer mensuel CHF 6'900.-

Grand appartement 4 pièces avec balcon à Stabio

Bienvenue dans cet appartement spacieux de 4,5 pièces au premier étage d'un immeuble avec ascenseur dans la Via Gaggiolo 15, au cœur de Stabio (6855), dans le canton du Tessin. Avec une surface habitable de 125 m², l'appartement a été récemment rénové et offre toutes les commodités nécessaires pour une vie moderne et calme.Grâce à son emplacement, l'appartement bénéficie d'une vue magnifique sur des champs ouverts et des collines éloignées sous un ciel clair - un panorama relaxant qui accompagne chaque jour. L'été est particulièrement ensoleillé, ce qui rend le balcon un endroit idéal pour se détendre à l'extérieur.L'appartement dispose de : • Grand salon lumineux : Spacieux, avec sol carrelé et grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. • Balcon privé : Accessible par une porte de terrasse, parfait pour profiter de l'air frais. Store électrique. • Cuisine avec lave-vaisselle : Fonctionnelle et bien organisée. • 2 salles de bain : Pour un maximum de confort familial. • Connexions possibles pour lave-linge sur demande : Pour le confort quotidien. • Stationnement extérieur : Disponible pour 80.- francs par mois. • Télévision par câble et connexions modernes disponibles. • Animaux (seulement des chats) autorisés. L'appartement est situé dans un quartier calme, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la privacité sans renoncer aux services essentiels. • Arrêt de bus Dazio Vecchio : à seulement 2 minutes à pied. • Supermarché Denner : à 5 minutes à pied. • Pharmacie Pestoni : à 5 minutes à pied. • Gare de Stabio : à environ 13 minutes à pied. Cet appartement représente une solution idéale pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un environnement calme, bien connecté et intégré à la nature du Tessin. Disponible immédiatement - ne manquez pas cette occasion !

Appartement de 4,5 pièces lumineux à Vacallo

4,5 pièces rénovés au cinquième étage avec ascenseur – Vacallo Au 11, Via Francesco Rusca à Vacallo, nous proposons à la location un appartement de 4,5 pièces avec intérieurs rénovés, situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur. Une solution pratique pour ceux qui veulent habiter près des services de Vacallo et Chiasso, avec des connexions aux transports en commun et à l'Italie voisine. L'appartement et l'immeuble • Appartement n° 12, au cinquième étage. • Intérieurs rénovés. • Ascenseur. • Laverie commune au dernier étage, avec terrasse. • Possibilité de stationner devant l'immeuble ; conditions à convenir. Bientôt, les travaux de rénovation de la façade et des balcons de l'immeuble commenceront, qui concerneront les façades et les balcons. Emplacement et services À proximité se trouvent l'arrêt de bus Vacallo, Sovernigo, les écoles primaires de Vacallo sur la Via Stefano Franscini et les services de la zone de Boffalora, dont le supermarché Migros avec bureau de poste. L'emplacement est également pratique pour rejoindre la gare de Chiasso et les postes frontaliers vers l'Italie. Conditions de location • Loyer net : CHF 1’380.– par mois • Acompte pour les frais : CHF 250.– par mois • Coût mensuel total : CHF 1’630.–, hors éventuels emplacements de parking. • Disponibilité prévue : à partir du 1er décembre 2026. • Caution assurée acceptée, selon les conditions convenues. Les visites sont déjà possibles. Contactez-nous pour fixer un rendez-vous ou obtenir plus d'informations.

Rif. 2731 Lugano centre appartement spacieux 4.5 pièces face au lac

Au cœur de Lugano, face au lac, nous proposons à la location un élégant et lumineux appartement de 4,5 pièces d'environ 210 m², situé au cinquième étage d'un immeuble moderne et caractérisé par une vue splendide sur le lac et les montagnes.L'immeuble se distingue par ses espaces généreux, la luminosité des pièces et une distribution interne fonctionnelle. La zone jour comprend une cuisine ouverte avec île, un grand salon et une salle à manger, tous deux avec accès direct à la terrasse panoramique. La zone nuit accueille deux chambres principales, toutes deux dotées de salles de bains en suite avec douche et armoires murales, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bains de service supplémentaire. La propriété est complétée par un entrée avec armoires murales, un local buanderie/rangement pratique et un emplacement de parking dans le garage.La situation est particulièrement commode, avec tous les principaux services à quelques pas : arrêts de bus, pharmacie et connexions aux transports en commun, y compris la gare FLP, facilement accessible à pied. L'appartement est également situé à proximité immédiate de la Via Nassa, l'une des rues commerciales les plus prestigieuses de Lugano.Conditions de location :Loyer mensuel : CHF 9'000.Acompte pour frais accessoires : CHF 500 mensuelsEmplacement de parking dans le garage : CHF 500 mensuels

Appartement spacieux de 4,5 pièces avec terrasse à proximité de Lugano - les 3 premiers mois de loyer gratuits

PROMOTION SPÉCIALE : LES 3 PREMIERS MOIS DE LOYER SONT GRATUITSDans un quartier résidentiel agréable et calme, au bout d'une rue privée, nous proposons à la location un appartement spacieux de 4,5 pièces, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein et réservé, sans renoncer à la commodité de rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes.L'appartement dispose d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse, de trois chambres à coucher confortables et de deux salles de bains. La disposition des pièces, caractérisée par des espaces grands et fonctionnels, le rend particulièrement adapté aux besoins d'une famille ou de ceux qui veulent plus d'espace et de confort dans leur maison.Pour compléter la propriété, il y a une cave privée et la possibilité de louer un ou plusieurs places de parking dans le garage au coût de 130 CHF par mois et par place de parking.Frais accessoires : 270 CHFLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de route du centre de Lugano et des principaux services, offrant un équilibre agréable entre calme et commodité.Dans le même immeuble, il y a différents types d'appartements disponibles, avec des solutions adaptées à différents besoins de logement.Disponible immédiatement ou à convenir.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et profiter de la promotion spéciale : les 3 premiers mois de loyer sont gratuits.

Brè au-dessus de Lugano - Duplex spacieux de 4,5 pièces avec jardin

Brè au-dessus de Lugano Appartement duplex spacieux de 4,5 pièces avec jardinDans un endroit calme et caractéristique à Brè au-dessus de Lugano, dans la Contrada Gedra 15, nous proposons un appartement duplex spacieux de 4,5 pièces à louer, réparti sur deux niveaux et d'une superficie totale d'environ 150 m².L'appartement offre des espaces généreux et bien répartis et se compose de:Un salon spacieux séparé de la cuisineUne cuisine habitableTrois chambres à coucherDeux salles de bainsUn balconUn jardin extérieurGrâce à sa répartition sur deux étages, l'appartement offre des espaces confortables et bien organisés, idéaux pour une famille ou pour ceux qui veulent des grands espaces de vie dans un contexte calme et suggestif.Les frais accessoires s'élèvent à CHF 250 par mois, sans règlement à la fin de l'année.Il existe également la possibilité d'utiliser des places de parking communales à proximité.Une solution intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme, entouré d'un environnement caractéristique, à quelques minutes de Lugano.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement spacieux de 4,5 pièces à Morcote avec grand balcon et vue sur le lac

Appartement spacieux de 4,5 pièces d'environ 100 m² situé dans une zone extrêmement calme à Morcote, en Riva dal Fornell 8. L'appartement est en excellent état et offre des espaces lumineux et bien distribués.Le salon s'ouvre sur un grand balcon d'où l'on peut profiter d'une vue agréable sur le lac et le verdure environnante, idéal pour les moments de détente. L'appartement a été entretenu avec soin et est prêt à être habité.Une solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, le confort et la qualité de vie de l'un des villages les plus suggestifs du Tessin.Plusieurs appartements sont disponibles dans l'immeuble.Frais accessoires: CHF 350.-Parking en garage: CHF 130.-

PRESTIGIOSO ATTICO CON ROOF TERRACE

PENTHOUSE PRESTIGIEUX AVEC ROOF TERRACE A Montagnola, nous proposons à la location un raffiné penthouse meublé de 4.5 pièces, situé à 5 minutes de la TAISIS et à quelques minutes de Lugano. Le bien se distingue par sa modernité, ses finitions de prestige, l'enchanteresse vue sur le lac et sa terrasse sur le toit privée.L'entrée de l'appartement accueille les résidents par un dégagement avec armoires encastrées, la vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse panoramique avec une splendide vue sur le lac de Lugano, idéale pour des moments de détente et de convivialité.La cuisine, moderne et entièrement équipée, est parfaitement intégrée dans l'espace living. La zone nuit comprend une chambre double avec vue sur le lac, dressing et salle de bain en suite, deux autres chambres chacune avec armoires encastrées et salle de bain en suite. Une salle de bain supplémentaire pour les invités.De grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée et la climatisation garantit le confort durant les journées d'été.Caractéristiques principales: • Surface habitable généreuse et bien distribuée • Terrasse sur le toit avec vue sur le lac à couper le souffle, accessible directement par l'ascenseur • Finitions de haute qualité et matériaux de prestige • Climatisation • Parkings couverts • Tranquillité et calme car il se situe à côté de la forêt. Une cave complète la propriété.Loyer: CHF 8'000.-Avance charges: CHF 800.-

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ÉLÉGANT PENTHOUSE AVEC VUE LAC A Gentilino, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques minutes de la TASIS et du centre de Lugano, nous proposons à la location un élégant penthouse de 4 pièces situé dans une résidence prestigieuse, avec une spectaculaire vue sur le lac.L’appartement s’étend sur environ 130 m² et dispose de deux terrasses : une couverte de 35 m² et une seconde de 6 m², toutes deux spacieuses et privées, idéales pour des moments de détente et de convivialité. Les finitions sont de haut standing, avec des solutions de design conçues pour allier confort et raffinement.Caractéristiques principales : • entrée avec aménagements sur mesure le long du couloir • séjour lumineux avec salon et accès à la terrasse couverte avec vue sur le lac • cuisine ouverte avec îlot et liaison à la salle à manger sur la terrasse couverte • bureau • chambre principale avec salle de bain privative et dressing • deuxième chambre avec accès à la deuxième terrasse • deuxième salle de bain complète • grande buanderie • chauffage au sol et climatisation Complètent la propriété deux caves spacieuses et deux places dans le garage CHF 400.Charges accessoires CHF 800.Caution : 3 mois de loyer sur compte bancaire.Disponible à partir de la mi-octobre avec contrat de reprise jusqu’au 31.05.2029.

PENTHOUSE MEUBLÉ PRÈS DU PARC CIANI

PENTHOUSE MEUBLÉ PROCHE DU PARC CIANI Penthouse élégant partiellement meublé, situé dans un immeuble de standing en position centrale et calme, à quelques pas du Parc Ciani, de l’Institut Elvetique et du centre de Lugano. Le bien offre des espaces bien répartis et des finitions soignées, conçus pour garantir confort et intimité.La zone jour comprend un vaste hall d’entrée, un salon lumineux, une cuisine habitable entièrement équipée, une toilette d’invités avec coin buanderie et une confortable terrasse couverte avec baies vitrées qui agrandit l’espace de vie.La zone nuit se compose d’une chambre matrimoniale avec grande salle de bains principale avec baignoire hydromassage et balcon, deux chambres doubles, une autre salle de bains avec douche et un couloir avec de grands armoires encastrés.Dotations principales: • Climatisation • Chauffage par serpentine • Lave-linge et sèche-linge Conditions contractuelles:Loyer CHF 3'500.-Charges forfaitaires CHF 600.-Place de parc avec carlift CHF 230.-Disponibilité sur demande.

Appartement de 4,5 pièces avec deux terrasses

Appartement au 4ème étage, composé de zone de jour, cuisine séparée, local de stockage, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 terrasses.Équipements : • climatisation et chauffage au sol • préparation pour lave-linge privé dans l'une des salles de bain • cave privée et buanderie collective • jardin collectif et places de parking pour les invités • 1 garage + 1 place de parking extérieure incluse Loyer : CHF 1’750/moisFrais : CHF 200/mois, sans réglement à la fin de l'année.Total : CHF 1’950/moisDisponible à partir du 1er novembre 2026.Contrat minimum 2 ans.Caution : 3 mois de loyer.