25 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Kreis 7 (Zurich)

Villa historique avec vue sur le lac – Bien locatif avec usage privé dans le quartier de Dolder sur Zürichberg

Villa historique avec vue sur le lac – Bien locatif avec usage privé dans le quartier de Dolder sur Zürichberg Située dans un emplacement privilégié dans le quartier très demandé de Dolder sur Zürichberg, cette propriété exceptionnelle se présente comme l'une des plus belles villas historiques de la région. Le bâtiment a été construit en 1896 dans le cadre du développement de haute qualité de Zürichberg et est exemplaire de la qualité architecturale de la Belle Époque. La propriété est inscrite à l'Inventaire fédéral des sites protégés de signification nationale (ISOS) avec un objectif de conservation A (préservation de la substance du bâtiment) – un signe clair de son importance architecturale et culturelle exceptionnelle. Avec grand soin, ce joyau a été récemment entièrement et de haute qualité rénové, en préservant respectueusement la substance du bâtiment historique et en la développant davantage. Les éléments originaux et la substance de l'époque de construction ont été préservés consciemment et combinés avec des normes de construction modernes. Dès sa création, la villa a fait partie d'un environnement exclusif et représentatif, où vivaient et travaillaient également des personnalités zurichoises connues. Cette continuité historique confère à la propriété un prestige supplémentaire. Un point fort particulier est l'étage noble, qui convient idéalement à l'usage privé du propriétaire. En même temps, les unités peuvent être louées de manière flexible. Cela crée l'opportunité unique de posséder une maison entière tout en bénéficiant des revenus locatifs des autres espaces pour couvrir une partie importante du service du capital. La propriété convainc par une structure de locataires calme et de standing avec des locataires sérieux. Alternativement, il existe la possibilité d'habiter la maison entière soi-même et de l'adapter individuellement à ses propres besoins. Particulièrement notable est la vue imprenable sur le lac de Zurich et la ville de Zurich, qui peut être appréciée de tous les étages d'habitation et confère à cette propriété une qualité de vie exceptionnelle. Données clés & surfaces Surface locative totale : environ 390,0 m² Unités d'habitation : • Réz-de-chaussée : 116,4 m² • 61,8 m² de surfaces annexes (salle de réunion, stockage, archives et surfaces de WC) Loyer : CHF 5 400 + CHF 2 865 • Étage supérieur : 111,0 m² Loyer : CHF 5 150 • Comble : 100,4 m² (hors comble) Loyer : CHF 4 550 Revenus supplémentaires : • 4 places de parking extérieures à CHF 150 Total : CHF 600 / mois Vue d'ensemble des revenus • Revenus locatifs mensuels : CHF 18 565 • Revenus locatifs annuels : CHF 222 780 Base de prix d'achat : CHF 9 740 000 Approche de valorisation : CHF 25 000/m² de surface habitable et environ CHF 11 170/m² de surface de terrain. Rendement brut approximatif : 2,29 % Points forts • Villa de style Belle Époque historique (1896) • 2025 entièrement et de haute qualité rénovée • Préservation de la substance historique • Propriété protégée par l'ISOS (objectif de conservation A) • L'une des plus belles propriétés du quartier de Dolder • Vue imprenable sur le lac et sur la ville de Zurich • Étage noble adapté à l'usage privé • Combinaison d'usage privé et de bien locatif • Quartier résidentiel calme et de standing sur Zürichberg • Structure de locataires stable et sérieuse à long terme • Grand potentiel d'appréciation de la valeur • Grand terrain dans l'emplacement le plus demandé de Suisse Remarques Pour des raisons de discrétion et pour protéger les locataires, nous vous demandons de ne pas effectuer de visites non annoncées ou de rendez-vous sur place. Ceux-ci ne seront pas pris en compte dans les conversations avec les acheteurs. Les demandes de courtier ne sont pas souhaitées. Vente directe du propriétaire. Les visites et les informations supplémentaires ne seront fournies qu'après un contact préalable via le formulaire ou par téléphone. Nous nous réjouissons de vous présenter la propriété en personne.

Appartement 4.5 pièces neuf avec vue sur la ville pour les plus hauts besoins

Dans un emplacement exclusif et de première classe sur le Zürichberg, cet appartement exceptionnel de 4,5 pièces vous accueille comme un refuge élégant avec une vue imprenable sur la ville de Zurich, le bassin du lac et la région environnante. L'adresse de la Susenbergstrasse 121 à Zurich-Fluntern est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville et combine intimité, tranquillité et style de vie urbain au plus haut niveau.L'unité, réalisée en 2025, impressionne par son architecture claire, ses dimensions généreuses et sa matérialisation de première classe jusqu'au dernier détail. Dès l'approche à travers le quartier Zürichberg bien entretenu, on ressent une atmosphère de tranquillité et d'exclusivité. Lors de l'entrée, un concept de pièces harmonieux se déploie avec des transitions fluides, beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère qui combine élégance et confort d'une manière spéciale. Les façades de fenêtres de grand format offrent des vues imprenables sur le vert et sur les toits de la ville jusqu'au lac.Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte forment le cœur de ce foyer et créent une ambiance représentative et en même temps chaleureuse. La cuisine se présente comme un centre design avec des faces sombres, des surfaces nobles et des matériaux finement accordés. Les appareils électroménagers de haute qualité, une surface de travail élégante en pierre naturelle et des détails raffinés donnent à cet espace une apparence exceptionnelle et en font l'endroit idéal pour des heures agréables dans un cadre élégant.Deux terrasses couvertes prolongent l'expérience de vie à l'extérieur et créent des retraites privées avec un décor spectaculaire. Que ce soit aux premières heures du matin au lever du soleil ou le soir avec une vue sur les lumières de Zurich, des moments de tranquillité et de qualité sont créés ici. La combinaison de vues à longue distance, de discrétion et de cadre naturel donne à cette résidence son caractère inimitable.Les pièces sont polyvalentes et idéales en tant que chambres à coucher élégantes, bureaux à domicile inspirants ou zones d'hôtes confortables. L'offre est complétée par une salle de bain conçue avec goût avec une baignoire, une douche supplémentaire et des toilettes pour invités séparées. Les matériaux finement accordés, les mondes de couleurs harmonieux et l'exécution précise créent une ambiance de classe intemporelle et de normes élevées.Sur le plan technique, la propriété répond également aux attentes les plus élevées. Les commandes SmartHome modernes pour l'éclairage, les volets, le chauffage et la climatisation permettent une vie quotidienne contemporaine à un niveau de première classe. La pompe à chaleur à eau solaire économe en énergie et le chauffage par le sol soulignent également la prétention durable de l'objet.Cette offre spéciale est complétée par deux places de parking en garage bien positionnées, un ascenseur et la proximité immédiate avec des zones de loisirs, des institutions éducatives réputées et le centre-ville de Zurich.Une adresse résidentielle élégante pour les personnes ayant un sens de l'esthétique, de la qualité et un foyer avec une aura exceptionnelle.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Charmant appartement 3.5 pièces

Découvrez des appartements en propriété issus de ventes aux enchères forcées dans la région de Zurich, à partir de CHF 960'000.L'objet exemple représenté, un appartement 3.5 pièces, provient d'une enchère précédente dans la grande région de Zurich. Actuellement, d'autres biens issus de ventes aux enchères forcées sont disponibles dans la région (appartements, maisons et immeubles à plusieurs familles, différentes classes de prix).Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette enchère – y compris le lieu de l'enchère, la date, l'heure, les images, les informations sur la commune et, si disponibles, une estimation de l'objet.prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Élégance intemporelle sur Zürichberg - Vie exclusive dans le renommé Forsterpark

*** Plus d'images sur www.remax.ch/119711017-8 ***Encastré dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Zurich, ce remarquable appartement en propriété dans le renommé Forsterpark sur Zürichberg se présente. Le complexe résidentiel exclusif avec trois ensembles de bâtiments conçus de manière architecturalement claire incarne le luxe discret, la vie privée et l'élégance intemporelle.L'appartement est situé dans la maison "Dolder" et impressionne avec une surface habitable brute impressionnante de 156 m². Des dimensions de pièces spacieuses, des transitions fluides et des matériaux de haute qualité créent une expérience de vie au plus haut niveau. Les surfaces de fenêtres de grand format offrent une abondance de lumière du jour et ouvrent des vues sur le verdoyant, donnant à l'espace de vie une atmosphère calme et naturelle. Une vue subtile sur le lac de Zurich complète l'image globale de haute qualité.Le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de l'appartement et convainc par sa structure de plancher claire et ses dimensions de pièce extraordinaires. Les transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur soulignent le caractère généreux et donnent à l'espace de vie une qualité de vie particulière.Un balcon ou une terrasse entourant environ la moitié de l'appartement étend l'espace de vie vers l'extérieur et crée des possibilités diverses de séjour à l'air libre. L'orientation vers le verdoyant assure la paix et la vie privée et fait de l'espace extérieur une partie intégrante de la vie quotidienne.La cuisine design intégrée de manière ouverte s'intègre élégamment dans l'espace de vie et convainc par des appareils de haute qualité, des lignes claires et des matériaux nobles. Elle est à la fois fonctionnelle et représentative dans sa conception et convient idéalement à la vie quotidienne ainsi qu'aux réceptions élégantes.La zone privée de l'appartement offre deux chambres spacieuses avec une orientation calme et une haute vie privée. Les salles de bains sont équipées de manière luxueuse et transmettent une ambiance de spa avec des surfaces en pierre naturelle, des robinets finement accordés et un design intemporel. Un cheminée dans l'espace de vie apporte une chaleur et une atmosphère supplémentaires.Une buanderie privée, une cave séparée ainsi que deux places de parking souterraines complètent cette offre de haute qualité et soulignent la revendication de confort élevé de la propriété.Des revêtements de sol nobles, un concept d'éclairage bien pensé ainsi que de nombreux éléments intégrés soulignent la revendication de qualité de cet appartement. L'interaction entre la générosité, la matérialité et l'emplacement fait de cette propriété une offre rare sur Zürichberg.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée dans un premier temps. Dans un deuxième temps, laissez-nous vous convaincre sur place lors d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement maisonnette spacieux avec terrasse sur le toit dans un emplacement exclusif de Zürichberg

Vie ensoleillée sur ZürichbergCet appartement de propriétaire exceptionnel s'étend sur le 2e étage supérieur et le grenier d'une maison de trois familles bien entretenue dans un quartier résidentiel très demandé sur Zürichberg. Avec une surface habitable d'environ 209 m², l'appartement offre un concept de vie unique avec beaucoup de charme et de nombreuses retraites.La zone de vie et de repas avec cheminée et la cuisine rénovée forme le cœur de l'appartement. Les pièces sont reliées par des portes coulissantes et peuvent donc être utilisées ouvertement ou séparément. Depuis la pièce de vie, vous pouvez accéder au balcon confortable avec vue sur la ville de Zurich, qui est particulièrement adapté pour les soirées détendues. La cuisine de haute qualité avec des appareils Miele modernes et une île de cuisine rotative convainc à la fois fonctionnellement et esthétiquement. L'appartement est complété par trois chambres, une galerie polyvalente avec projecteur et écran, trois cellules humides (deux salles de bain et un toilette pour les invités) ainsi qu'une buanderie. Les terrasses sur le toit et les balcons sont un point fort particulier et sont orientés dans les quatre directions cardinales. Les espaces extérieurs ensoleillés d'environ 31,5 m² offrent un niveau élevé de confidentialité et offrent une belle vue sur les toits du quartier jusqu'au lac de Zurich.L'offre est complétée par un garage séparé, une cave en pierre naturelle, qui est actuellement utilisée comme cave à vin, ainsi qu'une cave supplémentaire dans le sous-sol. L'appartement se présente dans un état très bien entretenu et combine un espace de vie spacieux avec l'emplacement privilégié sur Zürichberg.Points forts : • Emplacement résidentiel élevé sur le populaire Zürichberg • Appartement spacieux et bien entretenu sur 2 étages • 3 terrasses sur le toit et 2 balcons avec une belle vue sur les toits jusqu'au lac de Zurich • Cuisine de haute qualité avec des appareils Miele et une île de cuisine/bar rotative • Galerie spacieuse dans le grenier avec écran et projecteur Le prix de vente est de 4 200 000 CHF, y compris le garage.Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne. Nous serons ravis de vous fournir un exposé détaillé avec des informations supplémentaires sur la propriété sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact.

Charmante maison mitoyenne - située au calme avec jardin et grande terrasse

Dans un quartier calme de Zurich, cette charmante maison mitoyenne attenante avec environ 160 m² d'espace de vie et un concept de pièces bien pensé sur plusieurs niveaux vous attend. La maison, construite en 1956, offre au total quatre chambres, dont un point fort particulier : une chambre à deux étages avec accès direct à la terrasse spacieuse d'environ 25 m². Deux salles de bain (l'une avec lavabo et baignoire, l'autre avec double lavabo et douche) offrent du confort dans la vie quotidienne. Le séjour impressionne par sa générosité et une cheminée confortable en tant que point de rencontre central. La pergola ouverte d'origine a été agrandie et sert maintenant de salle à manger lumineuse avec une deuxième cheminée et un accès direct à l'extérieur. La cuisine, datant de 2005, est équipée de manière fonctionnelle, avec notamment un réfrigérateur à deux portes avec machine à glace, un four et un cuiseur à vapeur, un lave-vaisselle et une cuisinière en verre céramique. Le plan de travail de la cuisine est en acier inoxydable. Les différents revêtements de sol - moquette dans les pièces de vie et les chambres, parquet dans les corridors et la cuisine, ainsi que des plaques dans la salle à manger avec chauffage au sol - donnent à la maison une atmosphère de vie individuelle. Du point de vue technique, la propriété se présente en bon état : tous les toits (toit principal, garage et pergola) ainsi que la terrasse et la façade avec isolation ont été rénovés en 2019, et les fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur ont été remplacées, et un système photovoltaïque a été installé. Le chauffage au gaz a été renouvelé en 2007. L'extérieur offre un jardin spacieux. Des stores électriques sur le côté sud offrent un confort supplémentaire. L'offre est complétée par un garage individuel et un espace de stationnement extérieur supplémentaire directement devant (disponible pour un prix supplémentaire de 45 000 CHF). Le volume de bâtiment GVZ, y compris le garage individuel, est de 690 m³, et la superficie du terrain de la catégorie WI2035 est exactement de 308 m². Un avantage particulier : la maison mitoyenne fonctionne de manière complètement autonome - il n'y a pas d'installations partagées ou de dépendances avec la propriété voisine.La Steinbrüchelstrasse 42 est située dans un quartier résidentiel calme et grandi de Zurich. L'environnement est caractérisé par des maisons unifamiliales et des bâtiments résidentiels plus petits, créant un sentiment de vie agréable et de voisinage. La propriété bénéficie d'une bonne exposition au soleil et d'un jardin privé avec une haute qualité de séjour. Malgré l'emplacement calme, les commerces, les écoles et les autres commodités quotidiennes sont à courte distance. La connexion aux transports en commun est bonne, ce qui permet de rejoindre facilement le centre-ville et les quartiers environnants.Sol en carreaux de céramique, moquette et parquet ; murs en abrasion ; plafonds en plâtre blanc et panneaux de bois (pergola). Cuisine équipée d'un plan de travail en acier inoxydable, d'une cuisinière en verre céramique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur à deux portes avec machine à glace. Baignoire avec jets de massage et toilette à douche ; grande salle de bain avec radiateur à serviettes avec retour pour chauffage au sol. Fenêtres en cadre bois-alu, vitrage isolant et de sécurité ; stores électriques (côté sud) ; lave-linge et sèche-linge propres dans le sous-sol. La porte du garage doit être ouverte à la main.

Au-dessus du brouillard : oasis ensoleillée de 4,5 pièces avec jardin à Zurich-Witikon

Cherchez-vous un domicile qui combine paix absolue, ensoleillement maximum et infrastructure inégalée ? Cette maison mitoyenne exceptionnellement bien entretenue au Guggenberg 5 vous offre tout cela et un mode de vie qui vous ravira. L'emplacement : Un privilège pour les familles et les amateurs Witikon est connu comme le quartier le plus élevé de Zurich. Alors que la ville se cache souvent sous un couvercle de brouillard gris, vous pouvez déjà profiter des premiers rayons de soleil de la journée ici.La micro-localisation de la propriété est simplement parfaite : en seulement 100 mètres, vous pouvez rejoindre le centre de Witikon avec une variété d'options de shopping, de bureau de poste et de banque. L'arrêt de bus est juste en face de votre porte d'entrée (50m) et vous emmène rapidement au centre-ville de Zurich. Pour les familles, la sécurité et la proximité sont inestimables : la maternelle et l'école primaire sont accessibles en moins de 5 minutes à pied (200-250m). La maison : Lumière, espace et qualité de vie Dès que vous entrez, vous ressentez le charme accueillant et les soins méticuleux avec lesquels cette maison a été entretenue au fil des ans.Le cœur de la maison est le vaste séjour et la salle à manger, qui baignent dans la lumière en raison de leur orientation sud-ouest optimale. Ici, l'intérieur et l'extérieur se fondent : Sortez sur la terrasse et laissez votre regard errer sur votre propre jardin bien entretenu, un endroit idéal pour des soirées de grill avec des amis ou des heures détendues dans le soleil chaud du soir. La cuisine lumineuse et fermée offre le cadre parfait pour des créations culinaires avec vos proches. À l'étage supérieur, vous trouverez votre retraite privée. Trois pièces bien proportionnées offrent de la flexibilité en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou chambres d'invités, toutes avec une vue agréable sur la verdure. Une salle de bain familiale lumineuse complète parfaitement cet étage. Un plus spécial de cette propriété est la grande pièce de séchage chauffée dans le sous-sol avec plus de 15 m² d'espace. Grâce à la lumière du jour, cette pièce peut être utilisée de manière excellente comme bureau à domicile, salle de fitness ou atelier de loisirs, une valeur ajoutée réelle qui augmente encore la qualité de vie. La maison, construite en 1950, convainc par sa construction extrêmement solide et son excellent entretien. Le chauffage central au mazout a été renouvelé en 2010. Avec une superficie de 416 m², un garage individuel et deux places de parking extérieures, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché immobilier zurichois.Vos points forts en un coup d'œil :Emplacement idéal à Witikon : ensoleillé, calme (classe de bruit A/B) et sans brouillard.Infrastructure excellente : magasins, écoles et transports en commun à proximité.Vie éclairée : vaste séjour/salle à manger avec accès direct au jardin.Intimité : jardin sud-ouest idyllique avec ensoleillement optimal jusqu'au soir.Pièce bonus polyvalente : 15,5 m² supplémentaires dans le sous-sol pour bureau ou loisirs.Stationnement inclus : garage et deux places de parking extérieures directement à la maison.Ne manquez pas cette opportunité rare. Réservez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui et découvrez pourquoi vivre au Guggenberg signifie qualité de vie au niveau le plus élevé. Nous nous réjouissons de vous présenter cette perle en personne.

*Réservé* Habitation exclusive à Zürich-Witikon

Des pièces inondées de lumière, des transitions fluides vers le jardin et des matériaux exclusifs créent un home élégant et en même temps accueillant. Le jardin spacieux, plusieurs espaces extérieurs, une piscine communautaire de quartier et un espace de bien-être privé donnent à cette propriété un caractère très spécial.Points forts • 300m2 d'espace de vie et 8,5 pièces • Emplacement calme sur rue privée à Zürich-Witikon • Maison spacieuse sur 3 niveaux • Pièces lumineuses et grandes façades de fenêtres • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert • Cheminee monolithe • Cuisine noble avec bois de noix de Grenoble, Teppanyaki & réfrigérateur à vin • Chambre principale avec placard & salle de bain attenante • Sauna & Jacuzzi • Jardin spacieux, terrasse, balcon & cuisine extérieure avec grill à gaz • Salle multifonctionnelle, buanderie & cave/cellier à vin • 4 places de parking en garage • Pompe à chaleur, chauffage/cooling au sol & système photovoltaïque sur le toit • Smart Home: Ethernet sans fil dans toute la maison incl. garage, chauffage/cooling et système photovoltaïque contrôlable via application, stores avec télécommande • Piscine communautaire dans le quartier à Looren • Également inclus dans le prix d'achat : Partie de la rue privée à Looren et part de la piscine de quartier CoordonnéesPrenez contact avec nous et demandez l'exposé. Nous nous réjouissons de votre demande.

Vue panoramique à couper le souffle sur le lac, la ville, jusqu'aux Alpes

Dans l'un des endroits les plus exclusifs de Zurich-Hottingen, non loin de l'hôtel légendaire Dolder Grand, cette perle freestanding de 1964 vous attend. La propriété impressionne avec son orientation sud-ouest parfaitement alignée, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le point fort absolu est la vue panoramique imprenable et à couper le souffle sur la ville de Zurich, le lac de Zurich scintillant, l'Üetliberg et la chaîne alpine majestueuse.La maison convainc avec une construction massive solide et un concept de pièces bien pensé sur plusieurs étages. Un extra spécial est l'appartement intégré dans le sous-sol avec accès séparé, idéal pour les invités, les adolescents, en tant que bureau à domicile ou pour la location. Les points les plus importants en un coup d'œil • Type d'objet : Maison unifamiliale (maison d'habitation avec appartement) • Adresse : Aurorastrasse 8, 8032 Zürich-Hottingen • Chambres : 6,5 • Surface habitable : environ 178 m² • Surface du terrain : 324 m² • Prix de vente : CHF 3'510'000.– • Disponibilité : À partir du 1er octobre 2026 (ou sur arrangement) Équipements et avantages • Vue panoramique : Vue unique des balcons et de la terrasse sur le toit. • Terrasse sur le toit : Terrasse spacieuse, partiellement couverte (environ 33 m²) avec un cheminée extérieure en maçonnerie pour les soirées conviviales. • Logement ensoleillé : Grand salon et salle à manger (environ 40 m²) avec accès direct au balcon. • Appartement : Unité de 2 pièces au sous-sol avec cuisine, salle de bain et accès direct au jardin. • Salle multifonctionnelle : Au 2e sous-sol, il y a une salle multifonctionnelle chauffée (environ 34 m²) • Stationnement : Un garage simple privé directement dans la maison. Emplacement et infrastructure de premier ordre • Transports en commun : À seulement environ 200 mètres de la Dolderbahn (arrêt Titlisstrasse). En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le Römerhof et de là directement le centre-ville (HB/Bellevue). L'arrêt de bus Hölderlinsteig est également presque devant la maison. • Centre-ville et aéroport : En environ 10 minutes en voiture dans le centre-ville de Zurich, en environ 20 minutes à l'aéroport de Zurich. • Écoles et éducation : Jardin d'enfants et écoles primaires (Fluntern/Ilgen) dans le quartier (500–800 m). Le lycée Rämibühl, l'ETH et l'Université de Zurich sont rapidement accessibles. • Commerces et loisirs : Installations commerciales pour les besoins quotidiens au Toblerplatz voisin (environ 600 m), Hottingerplatz ou Klusplatz. Parfaite récréation locale directement au Zürichberg. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement. Heller & Partner, connus pour leur conseil de haute qualité et leur prise en charge complète par des architectes et des économistes, est à votre disposition si vous êtes intéressés. Profitez de la prise en charge personnelle assurée par les propriétaires.Nos compétences sont également appréciées par le canton de Zurich, l'organisation judiciaire du canton de Zurich, ainsi que des banques et des compagnies d'assurance de renom.

Maison de ville charmante avec jardin idyllique près du zoo

Au nom de notre client, nous vendons une maison semi-détachée de 4½ pièces dans le quartier résidentiel populaire de Zürich-Fluntern près du zoo. La propriété offre un grand jardin ensoleillé, un jardin d'hiver et un paysage de sauna privé, et dispose d'un espace de stationnement extérieur. Les zones de loisirs à proximité sont juste à la porte et offrent un foyer paisible et idyllique dans le vert pour ceux qui cherchent à se détendre et les amateurs de sports.La maison se présente dans un état rénové et bien entretenu. Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée aux mesures et aux matériaux de réduction des radiations, afin que vous puissiez profiter d'un climat de vie positif.Prix de vente : CHF 3'250'000.-- incl. espace de stationnementNous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.

Nouvelle construction : appartement duplex exclusif 3.5 pièces à Zürich Witikon

Dans le quartier zurichois très prisé de Witikon, le projet de construction moderne Oetlisberg22 est en cours de réalisation avec un total de seulement 7 unités résidentielles de haute qualité. La résidence impressionne par son architecture moderne et un concept énergétique durable avec chauffage géothermique et système photovoltaïque.Cet appartement duplex exceptionnel 3.5 pièces ravit par son caractère de vie unique sur deux niveaux. Au dernier étage, vous pouvez vous attendre à un sentiment d'espace impressionnant avec une hauteur de pièce allant jusqu'à 3,70 m et des lucarnes élégantes qui offrent beaucoup de lumière et une atmosphère spéciale.L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que d'un toilette invité supplémentaire - idéal pour le plus grand confort de vie et l'intimité.Le balcon avec orientation est invite à des matinées ensoleillées. De plus, il est possible de réaliser un cheminée ou poêle suédois et ainsi créer une atmosphère de vie particulièrement accueillante.Un autre point fort est le cellier spacieux (environ 17 m²), équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge, qui offre un confort et un espace de stockage supplémentaires.L'achèvement est prévu pour l'automne 2027.Profitez d'une liberté de conception maximale : l'aménagement intérieur tel que le revêtement de sol, la cuisine et la salle de bain peut être personnalisé selon vos souhaits.

Appartement de jardin neuf avec jardin idyllique à Zürich-Witikon

Construit avec soin et prêt à être occupé - prenez rendez-vous pour une visiteProfitez d'un intérieur de haute qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des appareils de haute qualité – un foyer qui exhale le style et la qualité. Bénéficiez deux fois : vous gagnez du temps précieux et profitez d'un standard de construction qui dépasse largement l'ordinaire.Cet appartement de jardin moderne de 3,5 pièces allie confort de vie et responsabilité écologique. Le concept énergétique bien pensé selon la norme Minergie assure un excellent équilibre énergétique et un climat intérieur confortable – à tout moment de l'année. Les jours d'été chauds, le système Free-Cooling innovant garantit une fraîcheur agréable en utilisant la fraîcheur naturelle de la terre – sans climatisation.L'équipement comprend : • Une enveloppe de bâtiment économe en énergie • Une pompe à chaleur eau-saumure respectueuse de l'environnement • Un système photovoltaïque haute performance • Un système de ventilation de confort à 3 étages pour un air frais en continu • Un système de ventilation et de déshumidification dans le sous-sol Un espace de parking dans le garage souterrain de la maison peut être acheté en plus.Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente.Si vous avez des questions sur la propriété ou souhaitez prendre rendez-vous pour une visite, Mme Silvia Krebser est à votre disposition au 044 802 90 04.

**RÉSERVÉ** Appartement neuf exclusif avec grand jardin à Zurich Witikon

Dans le quartier zurichois très prisé de Witikon, le projet de construction moderne Oetlisberg22 est en cours de réalisation avec un total de seulement 7 unités de résidence de haute qualité. La construction impressionne par son architecture contemporaine et un concept énergétique durable avec chauffage géothermique et système photovoltaïque.L'appartement au rez-de-chaussée très attractif vous offre une expérience de vie particulière avec deux coins salon confortables et un jardin spacieux avec des droits d'usage spéciaux (environ 96 m²) – idéal pour se détendre et profiter du cadre verdoyant.Un autre point fort est la cave spacieuse (environ 17 m²), équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, qui offre un confort et un espace de stockage supplémentaires.L'achèvement est prévu pour l'automne 2027.Profitez d'une liberté de conception maximale : la conception intérieure, telle que le revêtement de sol, la cuisine et la salle de bain, peut être personnalisée selon vos souhaits.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement calme et attractif à Zurich Witikon • Only 7 unités de résidence exclusives • Chauffage géothermique et photovoltaïque (durable et économe en énergie) • Appartement au rez-de-chaussée avec 2 coins salon • Jardin spacieux avec des droits d'usage spéciaux (environ 96 m²) • Cave avec machine à laver et sèche-linge (environ 17 m²) • Conception individuelle de l'intérieur • Achèvement automne 2027 Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés ou de convenir d'une consultation personnelle.

**RÉSERVÉ** Appartement moderne 2.5 pièces avec balcon dans un quartier calme

À un emplacement préféré sur une colline dans le quartier populaire de Zurich, Witikon, le projet de construction Oetlisberg 22 est en cours de réalisation avec sept appartements entre la ville et la nature. L'appartement 2.5 pièces n° 102 au 1er étage offre un foyer compact et moderne avec un balcon de 7,1 m² sur 72,4 m² d'espace de vie - idéal pour les célibataires ou les couples qui valorisent la qualité, le confort et un environnement calme.L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte avec cuisine intégrée crée une sensation d'espace généreux et est éclairé de manière optimale par les fenêtres du sol au plafond. Les pièces structurées de manière claire sont conçues de manière fonctionnelle et transmettent néanmoins une atmosphère de vie agréable.Les points forts en un coup d'œil • Espace de vie et de repas ouvert avec accès au balcon • Cuisine moderne de Rolf Schubiger Küchen • Deux cellules humides : une salle de bain avec douche / WC et un WC séparé • Salons lumineux avec parquet, cellules humides avec plaques de faïence • Balcon (environ 7 m²) avec orientation sud-ouest • Pièce dans le sous-sol (environ 14 m²) • Place de parking souterrain (CHF 60 000.–, en option) • Pompe à chaleur avec fonction Free-Cooling • Ventilation contrôlée des pièces de vie pour un climat agréable • Système photovoltaïque sur le toit et préparation pour la mobilité électrique Le bâtiment est construit selon un standard élevé et répond aux exigences modernes en matière d'efficacité énergétique et d'isolation acoustique.L'emplacement calme à Zurich-Witikon combine le charme de la vie au naturel avec la proximité de la ville. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics sont à quelques minutes de distance.Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à nous contacter - nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur le projet de construction Oetlisberg 22 et de vous envoyer les documents détaillés.

**RÉSERVÉ** Appartement moderne 4.5 pièces avec norme Minergie à Zurich Witikon

À une situation préférée sur une colline dans le quartier populaire de Witikon à Zurich, le projet de construction Oetlisberg 22 est en cours de réalisation avec sept appartements entre la ville et la nature. L'appartement 4.5 pièces n° 201 impressionne avec 119 m² d'espace de vie et un balcon de 10 m². Il offre un foyer pensé, confortable pour les familles, les couples ou les personnes exigeantes qui valorisent l'espace, la lumière et la qualité.De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte. Le plan d'étage clair combine la générosité avec la praticité quotidienne – un jeu idéal de fonctionnalité et d'intimité.Les points forts en un coup d'œil • Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte • Équipement de cuisine de haute qualité de Rolf Schubiger Küchen • Deux salles de bains modernes avec douche et baignoire • Pièces de vie lumineuses avec parquet élégant, salles de bains avec carreaux de faïence • Balcon (environ 10 m²) avec vue magnifique et ensoleillement optimal • Pièce du sous-sol (environ 14 m²) • Place de parking souterraine (CHF 60 000.–, en option) • Pompe à chaleur géothermique avec fonction Free-Cooling • Ventilation contrôlée des pièces de vie pour un climat de pièce agréable • Préparation pour la mobilité électrique, système photovoltaïque sur le toit Le bâtiment est construit selon un standard élevé et répond aux exigences modernes en matière d'efficacité énergétique et de confort.La situation calme à Zurich-Witikon combine le caractère naturel du logement avec des distances courtes jusqu'à la ville. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics se trouvent à proximité immédiate.Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur le projet de construction Oetlisberg 22 et de vous envoyer les documents détaillés.

Appartement de jardin ensoleillé avec vue sur les Alpes dans un emplacement idéal

Cet appartement de jardin ensoleillé à Zürich-Witikon combine le confort moderne avec la paix, la vie privée et un haut niveau de confort de vie dans un environnement naturel. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 et impressionne avec une cuisine design ouverte avec île de cuisine, extraction BORA, four haut de gamme, lave-vaisselle et trois pièces flexibles avec parquet de haute qualité et deux salles de bains élégantes.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le coin salon de jardin couvert (environ 16,6 m²) avec une surface environnante supplémentaire (environ 20 m²). Grâce à la situation surélevée, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur les environs et les Alpes, jusqu'à la silhouette de la ville – accompagnée de couchers de soleil impressionnants et d'une grande intimité. La cuisine ouverte crée un point de rencontre stylé pour les soirées détendues, les invités ou les moments en tête-à-tête. Les pièces supplémentaires sont idéales comme bureau à domicile, chambre d'invité ou retraite personnelle.Pour un maximum de confort, un système de chauffage au sol neuf avec contrôle individuel dans chaque pièce, des stores automatiques et des spots réglables dans la cuisine sont fournis. Deux compartiments de cave verrouillables et une boite de garage avec installation de base pour la mobilité électrique dans le garage souterrain complètent l'offre.(La boite de garage n'est pas incluse dans le prix d'achat et peut être achetée pour 45 000 CHF supplémentaires.)🌟 Points forts • Appartement de jardin ensoleillé avec vue dégagée et vue sur les Alpes • Coin salon de jardin couvert (environ 16,6 m²) + environ 20 m² de surface environnante • Cuisine design stylée avec île de cuisine • Idéal pour les couples, le bureau à domicile ou la vie avec une offre de pièces supplémentaires • Trois pièces flexibles avec parquet de haute qualité • Deux salles de bains modernes (baignoire + douche) • Stores automatiques • Deux compartiments de cave verrouillables et local à vélos • Boite de garage avec installation de base pour la mobilité électrique (hors 45 000 CHF) • Garage souterrain avec installation de lavage partagée • Animaux de compagnie acceptés • Emplacement calme avec connexion rapide au centre-ville de Zurich Emplacement :Vous bénéficiez d'une excellente connexion : l'arrêt de bus "Trichtisal" est à seulement une minute à pied, tandis que Zurich HB, Bellevue ou Stadelhofen peuvent être atteints en environ 15-20 minutes.Les installations commerciales, les pharmacies, les médecins et les zones de loisirs sont situés à proximité immédiate.👉 Ne manquez pas cette occasion rare. Nous nous réjouissons de votre contact.

Refuge élégant sur le Zürichberg très prisé

L'appartement est situé dans un quartier calme et très prisé sur Zürichberg, dans le district de Fluntern (district 7). Les environs verdoyants, les zones de loisirs à proximité et les excellentes liaisons de transport en commun combinent le charme de la vie au naturel avec un accès rapide au centre-ville de Zurich.Complètement rénové en 2021, l'appartement meublé impressionne par son design moderne et de haute qualité. Le salon lumineux avec grande fenêtre convainc par son atmosphère accueillante, complétée par un parquet en bois de herringbone, des papiers peints élégants et des éléments de stuc stylés. Un ventilateur de plafond assure un climat agréable dans la pièce les jours chauds. L'entrée et le réduit offrent des espaces de rangement pratiques et transforment l'appartement en un petit miracle d'espace.La cuisine est équipée d'un cooktop en verre céramique et d'un four micro-ondes, la salle de bain avec douche à l'italienne crée des moments de détente. L'appartement meublé est actuellement loué et génère des revenus de location attractifs. Il est idéal en tant que pied-à-terre, première maison ou investissement lucratif, combinant confort, style et stabilité de valeur dans un emplacement très prisé.