• open kitchen, dining area, marble countertop, wooden floor, large windows, modern appliances
  • a modern bathroom with bathtub, shower, toilet, sink, and marble flooring
  • open floor plan, living room with sofa, kitchen, wooden floor, kitchen island with cabinets, ceiling skylights, decorative objects, coffee table, side table with cup, open book
  • white walls, wooden flooring, oval window, bed, chair, side table, lamp, carpet, fitted wardrobe
  • Large open space, marble floor, modern furniture, wide windows, wooden stairs
  • 3 story residential building, modern architecture, balconies on second and third floor, roof terrace, large windows, landscaped garden
  • modern building, beige color, glass windows, garage
  • 3-story apartment building, balconies, roof terrace, surrounded by plants
  • 4 story apartment building, beige exterior, roof terrace, many windows, balconies
  • Advertisement for UBS Hypotheken banking services. Features include attractive financing offers, expert consultation, and online tools. A house image is shown as an example property.
1 / 10
Pièces
4.5
Surface habitable
119 m2
Prix de vente
CHF 2'480'000.–

"**RÉSERVÉ** Appartement moderne 4.5 pièces avec norme Minergie à Zurich Witikon"

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Adresse

Oetlisbergstrasse 22, 8053 Zürich

Durée du trajet

Nouveau
  • 20 min.Station: Rehalp

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schule Looren
  • Supermarché

    4 min.VOI Migros-Partner Zürich - Witikon
  • Pharmacie

    10 min.TopPharm Apotheke Witikon
  • Transports publics

    4 min.Loorenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'480'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.11.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
119 m2
Surface utile:
143 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

À une situation préférée sur une colline dans le quartier populaire de Witikon à Zurich, le projet de construction Oetlisberg 22 est en cours de réalisation avec sept appartements entre la ville et la nature. L'appartement 4.5 pièces n° 201 impressionne avec 119 m² d'espace de vie et un balcon de 10 m². Il offre un foyer pensé, confortable pour les familles, les couples ou les personnes exigeantes qui valorisent l'espace, la lumière et la qualité.

De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte. Le plan d'étage clair combine la générosité avec la praticité quotidienne – un jeu idéal de fonctionnalité et d'intimité.

Les points forts en un coup d'œil

  • Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte

  • Équipement de cuisine de haute qualité de Rolf Schubiger Küchen

  • Deux salles de bains modernes avec douche et baignoire

  • Pièces de vie lumineuses avec parquet élégant, salles de bains avec carreaux de faïence

  • Balcon (environ 10 m²) avec vue magnifique et ensoleillement optimal

  • Pièce du sous-sol (environ 14 m²)

  • Place de parking souterraine (CHF 60 000.–, en option)

  • Pompe à chaleur géothermique avec fonction Free-Cooling

  • Ventilation contrôlée des pièces de vie pour un climat de pièce agréable

  • Préparation pour la mobilité électrique, système photovoltaïque sur le toit

Le bâtiment est construit selon un standard élevé et répond aux exigences modernes en matière d'efficacité énergétique et de confort.

La situation calme à Zurich-Witikon combine le caractère naturel du logement avec des distances courtes jusqu'à la ville. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics se trouvent à proximité immédiate.

Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur le projet de construction Oetlisberg 22 et de vous envoyer les documents détaillés.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

LM ImmoInvest GmbH
LM ImmoInvest GmbH
Lerchenfeldstrasse 22
9535Wilen bei Wil
No. d'annonce
4002615568
Réf. de l'objet
Oetlisberg22.201.9wcjg.8lsxb

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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