• open kitchen, dining area, marble countertop, wooden floor, large windows, modern appliances
  • a modern bathroom with bathtub, shower, toilet, sink, and marble flooring
  • open floor plan, living room with sofa, kitchen, wooden floor, kitchen island with cabinets, ceiling skylights, decorative objects, coffee table, side table with cup, open book
  • white walls, wooden flooring, oval window, bed, chair, side table, lamp, carpet, fitted wardrobe
  • Large open space, marble floor, modern furniture, wide windows, wooden stairs
  • 3 story residential building, modern architecture, balconies on second and third floor, roof terrace, large windows, landscaped garden
  • modern building, beige color, glass windows, garage
  • 3-story apartment building, balconies, roof terrace, surrounded by plants
  • 4 story apartment building, beige exterior, roof terrace, many windows, balconies
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Locali
4.5
Spazio abitativo
119 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'480'000.–

"**RISERVATO** Appartamento moderno 4.5 locali con standard Minergie a Zurigo Witikon"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Oetlisbergstrasse 22, 8053 Zürich

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 20 min.Stazione: Rehalp

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.Schule Looren
  • Supermercato

    4 min.VOI Migros-Partner Zürich - Witikon
  • Farmacia

    10 min.TopPharm Apotheke Witikon
  • Trasporti pubblici

    4 min.Loorenstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'480'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.11.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
119 m2
Superficie utile:
143 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

In una posizione preferita su una collina nel popolare quartiere di Witikon a Zurigo, il progetto di costruzione Oetlisberg 22 è in corso di realizzazione con sette appartamenti tra la città e la natura. L'appartamento 4.5 locali n° 201 impressiona con 119 m² di spazio abitativo e un balcone di 10 m². Offre una casa pensata, confortevole per le famiglie, le coppie o le persone esigenti che valorizzano lo spazio, la luce e la qualità.

Grandi finestre portano molta luce naturale nelle stanze e creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta. Il piano di ettage chiaro combina la generosità con la praticità quotidiana – un gioco ideale di funzionalità e intimità.

I punti salienti in un colpo d'occhio

  • Ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta

  • Attrezzatura da cucina di alta qualità di Rolf Schubiger Küchen

  • Due bagni moderni con doccia e vasca da bagno

  • Stanze di vita luminose con parquet elegante, bagni con piastrelle di ceramica

  • Balcone (circa 10 m²) con vista magnifica e insolazione ottimale

  • Stanza del seminterrato (circa 14 m²)

  • Posto auto sotterraneo (CHF 60 000.–, opzionale)

  • Pompa di calore geotermica con funzione Free-Cooling

  • Ventilazione controllata delle stanze di vita per un clima di stanza gradevole

  • Preparazione per la mobilità elettrica, sistema fotovoltaico sul tetto

L'edificio è costruito secondo uno standard elevato e risponde alle esigenze moderne in materia di efficienza energetica e comfort.

La posizione calma a Zurigo-Witikon combina il carattere naturale dell'abitazione con distanze corte fino alla città. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici si trovano a proximità immediata.

Ha suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci, saremo felici di consigliarvi personalmente sul progetto di costruzione Oetlisberg 22 e di inviarvi i documenti dettagliati.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

LM ImmoInvest GmbH
LM ImmoInvest GmbH
Lerchenfeldstrasse 22
9535Wilen bei Wil
N. Inserzione
4002615568
Rif. oggetto
Oetlisberg22.201.9wcjg.8lsxb

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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