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Pièces
3.5
Surface habitable
92 m2
Prix de vente
CHF 1'990'000.–

"Nouvelle construction : appartement duplex exclusif 3.5 pièces à Zürich Witikon"

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Adresse

Oetlisbergstrasse 22, 8053 Zürich

Durée du trajet

Nouveau
  • 20 min.Station: Rehalp

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schule Looren
  • Supermarché

    4 min.VOI Migros-Partner Zürich - Witikon
  • Pharmacie

    10 min.TopPharm Apotheke Witikon
  • Transports publics

    4 min.Loorenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'990'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2027
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
92 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Dans le quartier zurichois très prisé de Witikon, le projet de construction moderne Oetlisberg22 est en cours de réalisation avec un total de seulement 7 unités résidentielles de haute qualité. La résidence impressionne par son architecture moderne et un concept énergétique durable avec chauffage géothermique et système photovoltaïque.

Cet appartement duplex exceptionnel 3.5 pièces ravit par son caractère de vie unique sur deux niveaux. Au dernier étage, vous pouvez vous attendre à un sentiment d'espace impressionnant avec une hauteur de pièce allant jusqu'à 3,70 m et des lucarnes élégantes qui offrent beaucoup de lumière et une atmosphère spéciale.

L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que d'un toilette invité supplémentaire - idéal pour le plus grand confort de vie et l'intimité.

Le balcon avec orientation est invite à des matinées ensoleillées. De plus, il est possible de réaliser un cheminée ou poêle suédois et ainsi créer une atmosphère de vie particulièrement accueillante.

Un autre point fort est le cellier spacieux (environ 17 m²), équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge, qui offre un confort et un espace de stockage supplémentaires.

L'achèvement est prévu pour l'automne 2027.

Profitez d'une liberté de conception maximale : l'aménagement intérieur tel que le revêtement de sol, la cuisine et la salle de bain peut être personnalisé selon vos souhaits.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

LM ImmoInvest GmbH
LM ImmoInvest GmbH
Lerchenfeldstrasse 22
9535Wilen bei Wil
No. d'annonce
4003248931
Réf. de l'objet
Oetlisberg22.202.304k3.t6oxb

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Fonds propres (optionnel)

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