Chalet acheter: Région Toggenburg

Chalet in Krummenau met zwei Garagen in schöner ruhiger Lage

Geräumiges Chalet mit drei Etagen, Innengarage und Möglichkeit für eine Gästewohnung im Erdgeschoss, in schöner ruhiger Lage oberhalb des Dorfes gelegen.Erdgeschoss: zugänglich über einen privaten Eingang auf der Rückseite oder innen. Empfangshalle. Waschküche mit Toilette und Dusche. Großer Raum von ca. 67 qm mit Warmwasserboiler und Elektroinstallation. Möglichkeit, diesen Raum zu unterteilen und in einen Technikraum und einen Gästebereich von ca. 50 m² mit eigenem Eingang umzuwandeln.1. Stock (Obergeschoss): Überdachter Eingang (Straßenniveau) mit direktem Zugang zur internen Garage (Abmessung ca. 5,60 x 2,70 x 2,00/2,05) mit Stauraum auf dem Dachboden. Empfangshalle mit Zugang zum Erdgeschoss. Badezimmer mit Bad/Dusche, Toilette und Waschbecken. Dichte Küche mit modernisierter Küchenausstattung bestehend aus Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld. Wohnzimmer (Abm. ca. 3,36 x 6,15) mit Parkettboden, Kamin, elektrischer Wandheizung und Tür zur Balkonterrasse (insgesamt ca. 18 m², davon 10 m² als Wintergarten ausgebaut) mit schönem unverbaubarem und weitem Blick auf Tal und Berge. Schlafzimmer 1 (Abm. ca. 3,60 x 3,95) mit Parkettboden und Klimaanlage. Schlafzimmer 2 (Abm. ca. 2,20 x 3,27).2. Stock (Dachgeschoss): mit großem Schlafzimmer (Abm. ca. 7,20 x 2,25) und zwei großen Dachböden auf beiden Seiten.Details: - Baujahr ca. 1980 - Fenster/Rahmen 1. und 2.Stock erneuert in 2001/2005 mit Isolierglas - Möglichkeit für separates Gästehaus im Erdgeschoss - schöne unverbaubare Aussicht - Grundstücksfläche ca. 661 m² - Wohnfläche ca. 190 m² exkl. Technikraum, Balkon, Abstellräume und Garage - neben der Innengarage gibt es eine zusätzliche Garagenbox unter dem Chalet an der Straße - Bahnhof Krummenau etwa 600 Meter entfernt. - Autobahn A1 in Wil ca. 30 km - Zürich ca. 80 km - Säntisbahn in Schwägalp auf ca. 15 km entfernt.

Idyllisches Chalet mit Panoramablick

ObjektbeschriebIm idyllischen Wildhaus verkaufen wir dieses einladende 3.5-Zimmer Chalet. Das Objekt verfügt über eine Nettowohnfläche von 130m² und erstreckt sich über zwei Etagen.Das Chalet präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde fortlaufend unterhalten. Das Objekt wurde ursprünglich 1946 erbaut und 1996 durch eine Erweiterung zur heutigen Grösse ausgebaut.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Der klassische Kachelofen sorgt für eine einladende Chalet-Atmosphäre. Die gepflegte Küche ist mit sämtlichen Annehmlichkeiten ausgestattet. Zudem sind zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer im Erdgeschoss angesiedelt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss eine kleine Werkstatt.Ein Highlight ist die südlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das umliegende Bergpanorama. Dank der Ausrichtung und leicht erhöhten Lage geniesst man eine ganztägige Besonnung.Das Objekt kann mit einem Pellet- oder Kachelofen und teils elektrisch beheizt werden.Direkt vor dem Hauseingang befindet sich ein Aussenparkplatz. Zudem gehört ein separates Garagengebäude mit zwei weiteren Parkplätzen, welches ca. 50m entfernt liegt, zum Objekt dazu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.RaumprogrammDas Objekt weist folgendes Raumprogramm auf:EG • Eingangsbereich • Wohn- und Esszimmer mit Küche • zwei Schlafzimmer • Gäste-WC • Badezimmer mit Du/WC OG • zwei Schlafzimmer • Gäste-WC • Werkstatt (unbeheizt) Aussenbereich • Terrasse, Umschwung • Aussenparkplatz • separates Garagengebäude neben dem Chalet