110 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Sissach

Investition / freistehendes MFH / Region Sissach / 4.6% Bruttorendite

4 von 6 Wohnungen mit 2/3-Mehrheit – Anlagepaket in der Region Sissach (BL)Im Paket werden 4 von total 6 Stockwerkeinheiten in einem Mehrfamilienhaus (BJ 1962) in der Region Sissach verkauft. Mit 4/6 Miteigentumsanteilen sichern Sie sich die 2/3-Mehrheit in der STWEG. 2 Wohnungen sind vermietet, 2 stehen bewusst leer für Sanierung oder Neukonzeption. Solider Massivbau, kein akuter Sanierungsstau, 4 Aussenparkplätze und klares Entwicklungspotenzial. Weitere Unterlagen nur gegen Vertraulichkeitsvereinbarung.Objekt / AnlagepaketIn einer gewachsenen Wohnlage in der Region Sissach (Baselland) wird ein Paket von 4 von 6 Stockwerkeinheiten in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1962) verkauft. Mit 4/6 Miteigentumsanteilen halten Sie die 2/3-Mehrheit in der STWEG und haben damit eine starke Position bei künftigen Beschlüssen (Unterhalt, Investitionen, mögliche Projektentwicklungen).Das Gebäude ist ein massiver 4-geschossiger Bau mit insgesamt 6 Wohnungen und 4 Aussenparkplätzen. Das Grundstück umfasst rund 938 m², das Gebäudevolumen beträgt ca. 1’833 m³. Insgesamt zeigt die Liegenschaft ein solides Gesamtbild ohne dringende, sofort fällige Sanierungen.Belegung und NutzungIm Verkaufspaket enthalten sind: • 2 vermietete Wohnungen • 2 leerstehende Wohnungen (Leerstand bewusst für geplante Sanierung/Neukonzeption beibehalten) • zu jeder der 4 Einheiten gehört ein Kellerabteil; gemeinschaftlich stehen Wasch- und Trockenraum, Veloabstellraum und Estrich zur Verfügung • 4 Aussenparkplätze Die Leerstände ermöglichen dem Käufer sofortigen Handlungsspielraum, ohne Kündigungsfristen abwarten zu müssen.Zustand / Ausbau • Baujahr 1962, laufende Renovationen nach Mieterwechsel • 2 der 4 Wohnungen wurden innen modernisiert (moderne Küche, zeitgemässe Oberflächen) • 2 Wohnungen befinden sich in einfachem, vermietbarem Standard und eignen sich für eine Sanierung bzw. Umgestaltung Gebäudehülle: Doppelschalenmauerwerk, verputzte Fassade, Walmdach mit Ziegeldeckung, Holzfenster mit Isolierverglasung. Heizung via Ölheizung, Entkalkungsanlage vorhanden.Lage / VermietbarkeitDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einer Gemeinde der Region Sissach (BL) mit guter ÖV-Anbindung Richtung Sissach, Liestal und Basel. Schulen, Einkauf und Infrastruktur sind im Nahbereich vorhanden. Die Kombination aus ländlichem Umfeld und guter Erreichbarkeit sorgt für eine stabile Vermietbarkeit.Kennzahlen / RenditeprofilIst-Situation (voll vermietet, vor Leerstand): • Netto-Mieteinnahmen: CHF 50’647.– p.a. • Brutto-Mieteinnahmen: CHF 61’087.– p.a. • Verkaufspreis: CHF 1’986’010.– • Nettorendite Ist: 3.8 % • Bruttorendite: 4.6 % Entwicklungsszenario nach Sanierung (Zielgrösse gem. Offerten): • Geplanter Netto-Mietertrag: ca. CHF 60’528.– p.a. • Investition Sanierung (2 Wohnungen): ca. CHF 120’000.– • Totalanlagekosten: ca. CHF 1’452’000.– • Ziel-Nettorendite nach Sanierung: ca. 4.2 % Die leerstehenden Wohnungen ermöglichen eine Renovation ohne KündigungenLangfristiges Potenzial (Ersatzneubau-Option)Bei einem späteren Erwerb der verbleibenden 2 Einheiten und unter Berücksichtigung der gültigen Bau- und Zonenordnung (Ausnützungsziffer, Gebäudehöhe, Dachform) könnte grundsätzlich ein Ersatzneubau mit grösserem Volumen und Attika-Lösung geprüft werden. Eine solche Entwicklung ist bewilligungs- und baurechtlich vorbehalten.Vertraulichkeit / UnterlagenDie genaue Adresse und detaillierte Objektunterlagen (Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, Mieterspiegel, Umbaustudie etc.) werden ausschliesslich gegen unterzeichnete Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt.Bitte nehmen Sie bei Interesse über das Kontaktformular des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann: • Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) per Mail • Nach Rücklauf: vollständige Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrisspläne und Mieterspiegel

Neubau-Doppeleinfamilienhaus am Sonnhaldenweg in Sissach

„SONNHALDE“NEUBAU 3 DOPPELEINFAMILIENHÄUSERAn bester Lage am Sonnhaldenweg in 4450 Sissach entstehen drei moderne Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt 6 Einheiten. Geniessen Sie die herrliche Aussicht ins Tal und auf Kulturland ins Grüne. Die Häuser verfügen über 10.5 Zimmer mit 203.6 m² - 207.5 m² Nettofläche. Ein Carport sowie ein Hobbyraum gehören dazu. Der direkte Zugang vom Carport ins Haus ergänzt die Haupttreppe am Eingang ideal. • Haus 1 – 6½ Zimmer – 207.5 m² – verfügbar • Haus 2 – 6½ Zimmer – 203.6 m² – verfügbar • Haus 3 – 6½ Zimmer – 207.5 m² – verfügbar • Haus 4 – 6½ Zimmer – 203.6 m² – verfügbar • Haus 5 – 6½ Zimmer – 207.5 m² – verfügbar • Haus 6 – 6½ Zimmer – 203.6 m² – verfügbar Mehr Details finden Sie in den Unterlagen im Anhang:"Verkaufsbroschüre SONNHALDE"Für Auskünfte oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns.

VIELSEITIGES UMBAUPOTENZIAL MIT GROSSER FLÄCHE

Dieses Charaktervolles Wohnhaus, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 570 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1370 m² bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über gemütliche zwei Kachelöfen. Durch die Möglichkeit, das Haus in mehrere Wohnungen zu teilen, eignet es sich perfekt als Zwei-Generationen-Haus oder für wohnen mit Gewerbe. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen 19 Jahren komplett saniert. Neue Fenster 3-fach verglast in Holz/Metall, Lamellen Läden Aluminium, Dächer isoliert und neu eingedeckt, Fassaden neu verputzt und teils isoliert.Neue Holzschnitzelheizung (2024) im Wärmeverbund.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, naturnahe Lage- angenehme, familienfreundliche Umgebung- weitläufiges, vielseitiges Grundstück- leicht in mehrere Wohnungen teilbar- genügend Bauland für weitere Baumöglichkeiten- ein charmantes, charaktervolles Gebäude mit zwei Kachelöfen, vielen Parkiermöglichkeiten sowie einem idyllischen Garten mit grossem Gartengrill- optimal für ein modernes Zwei-Generationen-Haus- grosszügige, flexibel nutzbare Wohnfläche- praktischer zusätzlicher Schopf mit Lagerfläche (Angebot auf Anfrage)- neuer Wärmeverbund mit Holzschnitzelheizung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / WC, 2 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x Lavabo / WC / Badewanne / Dusche)Heizsystem: HolzschnitzelheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 90 mSchulen: Kindergarten, 1.9 km / Primarschule, 2.9 kmGeschäfte: Coop , 3.1 km / Volg, 3.2 km

Modernes 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Sissach zu verkaufen

Entdecken Sie dieses beeindruckende moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr Baujahr 2007 in ruhiger Lage am Rebbergweg in Sissach. Das architektonisch ansprechende Gebäude mit Flachdach und zweifarbiger Fassade bietet auf drei Etagen grosszügige 360 m² Wohnfläche und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlich eine Garage mit darunterliegendem Geräteraum.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattete Küche mit weissen Schränken, dunkler Naturstein- Arbeitsplatten, Doppelofen, Geschirrspüler und Kühlschrank • Heller Wohnbereich: Grosszügiger Wohnraum und zus. Wintergarten mit Falt-Glastüre und direktem Zugang zum Garten • Das Erdgeschoss: Bietet eine besondere Wohnatmosphäre und schöne Aussicht in den Garten • Eigener Garten: Das 440 m² Grundstück hat zwei Vorgärten für die Privatsphäre • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus Lage und Umgebung: Das kinderfreundliche Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Primarschule Dorf ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar, während der Bushaltestelle Hofacker nur 3 Minuten entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf befinden sich alle Läden wie Coop / Migros / Denner / Apotheken etc. in ca. 13 Gehminuten Entfernung. Die Nähe zur Bahn ermöglicht eine gute Anbindung an die Region Basel-Landschaft / Basel und dem Mittelland.Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet durch die ruhige Lage sowie die schöne Aussicht ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Verlangen Sie bei uns eine ausführliche Dokumentation mit allen Unterlagen wie Pläne, Detailbeschriebe, Auszüge GVBL, etc.

Einfamilienhaus mit ausgefallener Architektur und traumhaftem Ausblick

Willkommen in diesem einzigartigen, freistehenden Einfamilienhaus, das mit ausgefallener Architektur begeistert und über eine großzügige Wohnfläche von mehr als 160 m² verfügt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 9.5 Zimmer, die durch große Fensterfronten lichtdurchflutet sind und ein helles, einladendes Wohnambiente schaffen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung und die Luftwärmepumpe, die sowohl im Winter als auch im Sommer für optimalen Komfort sorgen.Im Obergeschoss finden Sie eine offene Raumgestaltung zwischen der voll ausgestatteten Küche und dem Esszimmer, die direkten Zugang zu einer der mehreren Terrassen bietet. Hier können Sie ungestört die frische Luft genießen und den Blick über die wunderschöne Landschaft schweifen lassen. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer Galerie und einem geräumigen Wohnzimmer, das dank der riesigen Fenster mit natürlichem Licht erhellt wird. Zusätzlich findet sich hier eine weitere Terrasse mit Weitblick in die Ferne. Die großzügigen Schlafzimmer in verschiedenen Etagen sind ebenfalls mit einem Zugang zur Terrasse oder dem Garten ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die ideale Raumaufteilung ist durchdacht und bietet Ihnen die Kreativität bei der Einrichtung. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Badezimmer, eines davon besonders geräumig, um Ihren alltäglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Garagenplatz mit direktem Zugang zum Haus, ein weiterer Aussenparkplatz und ein Keller mit Waschküche bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.Die Lage des Hauses ist besonders hervorzuheben: Es befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, die durch ihre erhöhte Position besticht. Direkt vor der Haustür eröffnet sich die Natur, während eine ausgezeichnete Busanbindung Ihnen die Mobilität in der Umgebung erleichtert.Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem hellen, einladenden Ambiente und einer idyllischen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohntraum und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses begeistern!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/4464-24-1Willkommen in diesem einzigartigen, freistehenden Einfamilienhaus, das mit ausgefallener Architektur begeistert und über eine großzügige Wohnfläche von mehr als 160 m² verfügt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 9.5 Zimmer, die durch große Fensterfronten lichtdurchflutet sind und ein helles, einladendes Wohnambiente schaffen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung und die Luftwärmepumpe, die sowohl im Winter als auch im Sommer für optimalen Komfort sorgen.Im Obergeschoss finden Sie eine offene Raumgestaltung zwischen der voll ausgestatteten Küche und dem Esszimmer, die direkten Zugang zu der Terrasse bietet. Hier können Sie ungestört die frische Luft genießen und den Blick über die wunderschöne Landschaft schweifen lassen. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer Galerie und einem geräumigen Wohnzimmer, das dank der riesigen Fenster mit natürlichem Licht erhellt wird. Zusätzlich findet sich hier ein Balkon mit Weitblick in die Ferne. Die großzügigen Schlafzimmer in verschiedenen Etagen sind ebenfalls mit einem Zugang zur Terrasse oder dem Garten ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die ideale Raumaufteilung ist durchdacht und bietet Ihnen die Kreativität bei der Einrichtung. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Badezimmer, eines davon besonders geräumig, um Ihren alltäglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Garagenplatz mit direktem Zugang zum Haus und ein Keller mit Waschküche bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.Die Lage des Hauses ist besonders hervorzuheben: Es befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, die durch ihre erhöhte Position besticht. Direkt vor der Haustür...

Familienfreundliches Minergie Reihenhaus in Thürnen - mit Garten und viel Platz

Familienfreundliches Minergie Reihenhaus in Thürnen - mit Garten und viel Platz Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Dieses charmante 9-Zimmer Reihenhaus in Thürnen könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit einer grosszügigen Raumaufteilung über 4 Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Es wurde 2009 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Perfekt für Familien, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen. • Zimmer: 9 verteilt auf 4 Etagen - viel Platz für Familie, Homeoffice & Gäste • Baujahr: 2009 - gepflegter Zustand • Garten: sonniger, privater Gartenbereich - ideal zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen • Garage: inklusive • Waschmaschine: vorhanden • Lage: ruhig und kinderfreundlich, ideal für Familien Die durchdachte Raumaufteilung über 4 Etagen ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum optimal zu nutzen. Ob als Rückzugsort für die Eltern oder als Spielparadies für die Kinder - hier findet jeder seinen Platz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Maisprach: 9.5 Zimmer Einfamilienhaus

9.5 Zimmer Einfamilienhaus verteilt auf 3 Stöcke. 1 Einstellhallenplatz, 1 Aussenparkplatz Baujahr: 1995. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 238m2.Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 720'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 25. November 2025. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Über den Dächern von Sissach

An ruhiger und naturnaher Lage verkaufen wir diese stilvolle und moderne 7.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit 210 m² Wohnfläche und herrlichem Ausblick über die Dächer von Sissach. Das 2015 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre.Über den Lift gelangen Sie direkt ins 3. Obergeschoss, das Herzstück der Wohnung. Bereits im Treppenhaus empfängt Sie eine Garderobe mit praktischem Stauraum. Im Eingangsbereich ergänzt ein hochwertiger Einbauschrank die Garderobe ideal.Der grosszügige Wohn und Essbereich beeindruckt mit offener Raumgestaltung, grossen Fensterfronten sowie direktem Zugang zum 12 m² grossen Wintergarten und der sonnigen 33 m² Terrasse mit herrlichem Blick über Sissach. Der Wintergarten mit faltbarer Verglasung verbindet Innen- und Aussenraum und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein - ideal für alle, die Genuss und Geselligkeit schätzen. Ein separates Schlafzimmer auf dieser Etage eignet sich perfekt als Gäste-, Büro- oder Rückzugsraum.Das Badezimmer überzeugt mit komfortabler Dampfdusche und hochwertiger Ausstattung. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort.Hinter dieser Etage befindet sich eine grosse Grünfläche und Bepflanzung auf einer kleinen Erhöhung, welche das Herz von jedem Gartenliebhaber höherschlagen lässt. Dieser Bereich ist im Sommer ab dem späten Nachmittag von der Sonne geschützt und bietet zwei Sitzplätze welche gemütliche Grillabende ermöglichen. Ein Gartenhäuschen für die Geräte runden diesen Teil ab.Im oberen Geschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur beeindruckenden 49 m² grossen, umlaufenden Terrasse mit 360°-Aussicht.Das Elternschlafzimmer verfügt über einen massgefertigten, begehbaren Kleiderschrank mit eleganter Schiebetür. Auch das zweite Schlafzimmer bietet dank hochwertigem Einbauschrank viel Stauraum und ein angenehmes Raumgefühl.Das grosszügige Badezimmer besticht durch zeitloses Design, Doppelwaschbecken, freistehende Badewanne und separate Dusche - eine luxuriöse Wohlfühloase.Die umlaufende Terrasse bildet das Highlight dieser Etage - ein Ort zum Entspannen und Geniessen mit atemberaubender Aussicht über Sissach und die grüne Hügellandschaft.Weiter inbegriffen sind ein beheizter Hobbyraum mit Strom- und Wasseranschluss, ein privater Kellerraum, zwei Tiefgaragenplätze und ein Aussenstellplatz. Einer der Tiefgaragenplätze ist abgetrennt und wird aktuell als Fahrradabstellplatz genutzt. Ein E-Charger für Elektrofahrzeuge ist bereits installiert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Um einen ersten Eindruck der Wohnung zu erhalten, bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit, eine virtuelle Tour durch die Wohnung zu machen. Bitte kontaktieren Sie uns, um den Zugang der der 360° Begehung zu erhalten.Gerne zeigen wir Ihnen diese moderne und stilvolle Wohnung auch bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charaktervolle Dachwohnung im Dorfkern

Mitten im Dorfkern von Sissach erwartet Sie eine aussergewöhnliche 6.5-Zimmer Dachwohnung mit einer Grundrissfläche von 230 m² (inkl. Dachschrägen). Die Eigentumswohnung besticht durch sichtbare Holzbalken, warmen Täferverkleidungen, markanten Dachschrägen und einzigartigen Fensterformen. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gedeckten Balkon mit Sonne bis in den Nachmittag und Blick ins Grüne. Die Wohnung überzeugt mit einem vielseitig nutzbaren Atelier samt Galerie, einem Schlafzimmer mit Ankleide, modernem Duschraum sowie eigenem Waschraum. Ein Keller und ein Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Zur Mitbenutzung stehen zudem eine Waschküche, Trockenräume, Veloabstellplatz und Hauskehricht-Container bereit. Diese Dachwohnung verbindet Geborgenheit, Individualität und zentrale Lage; ideal für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohn und Ökonomiegebäude im Dorfzentrum zum Wachküssen

Charmante Liegenschaft mit grossem Ausbaupotenzial in Nusshof Suchen Sie ein einzigartiges Projekt mit viel Platz für Ihre Wohnideen? Diese vielseitige Liegenschaft in der idyllischen Baselbieter Gemeinde Nusshof bietet alles, was das Herz von Familien, Handwerkern und Investoren höherschlagen lässt.Das Einseitig angebaute Wohn- und Landwirtschaftsgebäude mit Nebengebäuden, Vorplatz und Gartenanlage umfasst eine grosszügige Gesamtfläche von ca. 855 m². Die Liegenschaft muss umfassend Saniert werden und befindet sich aktuell in ausgehöhltem Zustand. Die Parzelle befindet sich in der Kernzone und liegt unmittelbar im Dorfkern. Das Objekt untersteht nicht dem BGBB, was Ihnen grosse Freiheit bei der künftigen Nutzung und Gestaltung ermöglicht. Es liegen bewilligte Pläne für einen möglichen Ausbau zu einem Vierparteienhaus vor. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Zudem wurden die Wasserzuleitung und der Kanalisationsanschluss zur Strasse erneuert, und ein Glasfaseranschluss wurde bis ins Haus gelegt.Highlights: • Vielseitige Liegenschaft mit historischem Charme • Grosszügige Gesamtfläche von 855 m² • Nebengebäude, Vorplatz und Gartenanlage bieten viel Gestaltungsspielraum • Nicht dem BGBB unterstellt - flexible Nutzung möglich • Sonnige Lage am Rand des Tafeljuras, Lagevorteile: • Die charmante Ortschaft Nusshof besticht durch Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung. • Bushaltestelle «Nusshof Dorf» wenige Gehminuten entfernt • Wintersingen (Primar), Sissach (Sekundarschule) und Liestal (Gymnasium) sind per Bus in 10-20 Minuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten in Sissach und LiestalAutobahnanschluss Arisdorf in wenigen Minuten erreichbar, Basel in ca. 20 Min. • Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Velorouten direkt vor der Haustüre Diese Liegenschaft wartet darauf von kreativen Köpfen wachgeküsst zu werden: Ob Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen, oder Investoren, die das Potenzial dieser Liegenschaft ausschöpfen möchten - hier bieten sich unzählige Möglichkeiten.

Modernes Einfamilienhaus an sonniger, ruhiger Lage mit Weitblick

Ein freistehendes Einfamilienhaus, das Ruhe und Weite vereint. Erhöht am Dorfrand gelegen, öffnet es den Blick über das Homburgertal und bietet zugleich kurze Wege ins Zentrum von Läufelfingen. Die klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und die moderne Holzsystembauweise schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Das 701 m² grosse Grundstück eröffnet viel Raum für Gestaltung ob Garten, Spielbereiche oder zusätzliche Sitzplätze. Innen überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumstruktur, drei Nasszellen sowie Platz für Wohnen, Arbeiten und Familie. Zwei Garagenplätze und zusätzliche Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Läufelfingen liegt idyllisch im Baselbieter Jura, eingebettet in sanfte Hügel und zugleich bestens angebunden. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Olten und Sissach ist zu Fuss erreichbar, von dort gelangt man in weniger als einer Stunde nach Zürich, Basel oder Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung liegen in unmittelbarer Nähe. Die Lage am südlichen Dorfrand bietet freie Aussicht und viel Sonne ein Rückzugsort, der Ruhe schenkt und dennoch mitten im Alltag verankert ist.Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und machen Sie das Einfamilienhaus am Bächlerweg zu Ihrem neuen Zuhause. Ein Rückzugsort mit Weitblick ruhig gelegen, hochwertig gebaut und offen für individuelle Wohnideen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Modernes Familienparadies in ruhiger Lage

Modernes Familienparadies in ruhiger Lage Traumhaftes Einfamilienhaus in Läufelfingen - Perfekt für FamilienWillkommen in diesem charmanten und komplett renovierten Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Läufelfingen. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort, großzügigem Raumangebot und praktischen Annehmlichkeiten.Die wichtigsten Highlights: • Zimmer: 9 • Badezimmer: 2 • Schlafzimmer: 5 • Wohnfläche: 270 m² • Grundstücksfläche: 887 m² • Renovierungsjahr: 2022 • Heizung: Öl-Heizung • Parkplätze: 1 großer Innenparkplatz mit Stauraum, 3 Außenparkplätze Das macht dieses Haus besonders:Das 1957 erbaute Einfamilienhaus wurde 2022 umfassend renoviert und verfügt nun über einen modernen Innenausbau, der keine Wünsche offen lässt. Die lichtdurchfluteten Wohnräume und die praktische Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien.Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Garten und das ruhige Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für Kinder und entspanntes Wohnen in einer idyllischen Umgebung.Ein Zuhause, das begeistert: • Familienfreundliche Lage in einem ruhigen Quartier • Moderner Innenausbau und hochwertige Ausstattung • Weitläufiges Grundstück mit viel Platz für Freizeit und Erholung • Perfekte Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

modernes Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil

Sie sind auf der Suche nach einer Oase, worin Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren können? Sie wünschen sich einen modernen und dennoch nicht alltäglichen Ausbaustandard? Sie wünschen sich einen idyllischen Garten und benötigen viele Parkplätze?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. Befinden Sie sich vor der Liegenschaft sehen Sie auf der linken Seite den grossen Gewerbeanteil und auf der rechten Seite das Wohnhaus. Davor finden Sie einen grosszügigen Vorplatz, um Ihre Fahrzeuge zu parkieren. WohnhausDieser Teil wurde im Jahre 2009 komplett renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Betreten Sie die Liegenschaft, finden Sie auf der linken Seite eine Gästetoilette vor. Weite vorne befindet sich die Küche und der grosszügige Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in den idyllischen Garten mit Sitzplatz.Weiter befindet sich in dieser Etage ein Zimmer, welches aktuell als Waschküche und Büro genutzt wird.Das erste Obergeschoss besteht aus zwei «Wohnzimmern» und einem Schlafzimmer mit Bad en Suite. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo.Im 2. Obergeschoss finden Sie einen grosszügigen Vorplatz - ideal als Büro nutzbar -, ein weiteres Schlafzimmer vor und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo vor.Einen weiteren, grosszügigen und vielseitig nutzbaren Raum finden Sie im Dachgeschoss vor.GewerbeteilIm Erdgeschoss finden Sie einen Showroom mit Verkaufstheke, ein Büro sowie eine Werkstatt vor. Zudem gibt es einen Lift (Personen- und Warenlift), welcher Sie bis und mit dem 2. Obergeschoss beliebig transportiert.In den Obergeschossen befindet sich viel weitere Fläche an (Total Gewerbeanteil: ca. 303 m2). Zudem sind im 1. Obergeschoss eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo vorhanden.Vom Gewerbeteil her ist zudem der über 30 m2 grosse Keller erreichbar.Eine Verbindung zwischen Wohnhaus und Gewerbe, welche bei Bedarf auch geschlossen werden kann, besteht lediglich im Dachgeschoss. LageDie zentrumsnahe und gleichzeitig ländliche Lage sowie der (kantonal betrachtet) tiefe Steuerfuss machen Zunzgen zu einer attraktiven Wohngemeinde.Die Liegenschaft ?Alte Landstrasse 3? ist wunderbar gelegen - der Volg wie auch die Bushaltestelle ?Zunzgen, Dorf? können innert je 1-2 Gehminuten zu Fuss erreicht werden. Auch zwei Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Den Kindergarten und die Primarschule erreichen Sie innert sechs Gehminuten oder einer Minute mit dem Fahrrad. Die Sekundarschule im benachbarten Sissach erreichen Sie innert fünf bis sechs Minuten mit dem Fahrrad oder innert zwei Minuten mit dem Auto. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - Freistehendes Einfamilienhaus an idyllischer Lage nahe der Naherholungszone

Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - Freistehendes Einfamilienhaus an idyllischer Lage nahe der NaherholungszoneDieses charmante, freistehende Einfamilienhaus liegt ruhig und sonnig, direkt an der Naherholungszone - ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die gerne draussen aktiv sind.Schon beim Betreten spürt man die warme, positive Energie. Die aufeinander abgestimmten Materialien und die durchdachte Raumgestaltung verleihen dem Haus Charakter und ein besonderes Wohngefühl.Das Obergeschoss begeistert mit einem offenen Wohn-/Essbereich und einer stilvollen Holzbalkendecke. Der grosszügige Küchenbereich mit Kochinsel bietet Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.Im Dachgeschoss befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, angrenzender Ankleide, einem grossen Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne sowie ein weiteres Zimmer - ideal als Büro oder Rückzugsort. Die offene Galerie lädt zum Lesen oder Arbeiten ein.Das Untergeschoss bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer - perfekt für Therapieraum, Atelier, Hobby oder Homeoffice. Eine eigene Dusche/WC-Einheit rundet das Angebot ab.Der liebevoll angelegte Garten mit überdachtem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein - drinnen wie draussen ein Ort zum Wohlfühlen. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertigem Ausbau • Ruhige Lage direkt bei der Naherholungszone • Vielfältige Nutzung möglich (Wohnen, Arbeiten, Therapie) • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Holzbalkendecke • Küche mit Kochinsel und viel Platz • Elternbereich mit Ankleideraum • Galerie, Büro und grosszügiges Bad mit Whirlpool • Zwei zusätzliche Zimmer im UG mit eigenem Duschbad • Gepflegter Garten mit überdachtem Sitzplatz • Ideal für Familien, Homeoffice oder kombinierte Wohn-/Arbeitsnutzung RaumpogrammKellergeschoss • Eingang / Treppenhaus 23 m² • Heizen / Waschen 13 m² • Kellerraum / Lagerraum 9 m² • Zimmer / Praxisraum 1 12 m² • Zimmer / Praxisraum 2 12 m² • Dusche / WC 3.5 m² Total Kellergeschoss 72.5 m² Erdgeschoss • Gang / Küche / Wohnen 103 m² • Gäste -WC 4.0 m² • Vorratsraum 10.0 m² Total Erdgeschoss 73.0 m² Dachgeschoss • Galerie 15 m² • Bad / WC 13 m² • Eltern 18 m² • Ankleide / Schrankraum 10 m² • Zimmer 13 m² Total Dachgeschoss109.0 m² Zusätzliche Flächen • Carport • Sitzplatz / Pergola Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 3100°-Tour.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Renditeobjekt in Zunzgen an bester Lage

In Zunzgen verkaufen wir ein gepflegtes Doppelmehrfamilienhaus im Dorfzentrum. Es beinhaltet 9 Wohnungen und 11 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist zurzeit vollvermietet.Sie befindet sich im Dorfkern von Zunzgen nur wenige Schritte entfernt von Restaurants, Einkaufsläden und Geschäften. Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar liegt die nächste Bushaltestelle.Das Gebäudensemble befindet sich in der Kernzone. Die Rendite liegt bei ca. 4.4%Die Wohnungen werden fortlaufend erneuert und befinden sich alle in einem den heutigen Anforderungen entsprechenden und guten Zustand. Alle Wohnungen sind mit eigenen Waschmaschinen ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pelletheizung, welche vor wenigen Jahren komplett neu installiert wurde.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Licht, Raum & Ruhe - moderne Eigentumswohnung mit Balkon

Weitere Informationen unter: www.immomarktplatz.ch/ormalingenIdeal für alle, die Struktur und Qualität suchen:Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, drei Zimmer, zwei Nasszellen, moderne Ausstattung, extrem hohe Decken und ein gedeckter Balkon.Eigener Waschturm, Fussbodenheizung und zwei Parkplätze sorgen für spürbaren Komfort im Alltag.Weitere Vorteile: • 7.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon • Grosszügiger, offener Wohn- & Essbereich • Moderne Küche mit Beleuchtung & Glasrückwand • Drei separat nutzbare Zimmer • Bad mit Badewanne & Dusche • Gäste-WC • Waschturm in der Wohnung • Fussbodenheizung, elektrische Storen • Gedeckter Balkon • Videogegensprechanlage & Glasfaser • 2 Parkplätze direkt beim Eingang • Topmodern & hochwertig ausgestattet • Ideal für Paare oder Eigentumseinsteiger Weitere Informationen unter: www.immomarktplatz.ch/ormalingen

Einziehen & wohlfühlen: 7.5-Zimmer-Wohnung mit Stil und Struktur

Weitere Informationen unter: www.immomarktplatz.ch/ormalingenDiese Neubau-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernen Materialien und dem Komfort, den man heute erwartet:Offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche, drei Zimmer, zwei Nasszellen, eigener Waschturm und Fussbodenheizung.Der Balkon ist Witterungsgeschützt. Zwei Parkplätze direkt beim Haus sind inklusive.Weitere Vorteile: • 7.5-Zimmer mit klarer Raumaufteilung • Offener Wohn-/Essbereich • Hochwertige Küche mit Granitabdeckung & Glasrückwand • Badezimmer mit Dusche & Badewanne • Separates Gäste-WC • Waschturm in der Wohnung • Fussbodenheizung in allen Räumen • Elektrische Storen & Videogegensprechanlage • Gedeckter Balkon • 2 Parkplätze direkt vor dem Haus • Ideal auch als Generationenhaus • Komplett neu - Erstbezug Weitere Informationen unter: www.immomarktplatz.ch/ormalingen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitsicht in Thürnen

In der idyllischen Baselbieter Gemeinde Thürnen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als behagliches Zuhause mit Charme, durchdachter Raumaufteilung und wunderbarer Aussicht über die sanfte Hügellandschaft. Die Hanglage verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung und sorgt für viel Licht und Privatsphäre.Im Erdgeschoss überzeugt der offene Wohn- und Essbereich mit klarer Struktur und wohnlicher Atmosphäre. Die funktionale Küche ermöglicht kurze Wege, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss ist dem privaten Rückzug gewidmet, mit drei hellen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das helle Sockelgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Wohn-, Gäste- oder Arbeitsbereich, ergänzt durch Dusche, Waschküche und separates WC. Ein besonderes Highlight ist der Anbau mit Garage und zusätzlichem Raum, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Atelier eignet. Auf dem Dach lädt eine 70 m² grosse Terrasse mit Panoramablick über die Hügel zum Entspannen und Geniessen ein. Der gepflegte Aussenbereich mit Rasenfläche, Sitzplätzen und Vorgarten rundet das attraktive Gesamtbild ab.Highlights: • Sonnige, erhöhte Lage mit Panoramasicht über die Hügel • Klar strukturierter Grundriss mit offen gegliedertem Wohn- und Essbereich sowie funktioneller Küche • Vier bis fünf Zimmer - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste • Helles Sockelgeschoss mit separatem Zugang ins Freie • Moderner Anbau mit Garage, zusätzlichem Zimmer und rund 70 m² grosser Dachterrasse • Gepflegter Garten mit Sitzplätzen und liebevoll gestaltetem Vorgarten Fazit:Ein Haus mit Charme, Ausblick und viel Potenzial - ideal für alle, die ein Zuhause mit Atmosphäre, praktischer Raumaufteilung und naturnaher Lage suchen. Hier verbindet sich Wohnen mit Lebensqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Alle Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden sorgfältig zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Sonnige Oase: Terrassenwohnung mit riesigen Fensterfronten und optimaler Besonnung

Diese im Jahr 2019 erstellte 4.9 Zimmer - Terrassenwohnung überzeugt durch eine offene Architektur, helle Räume und einen herrlichen Blick ins Grüne.Auf grosszügigen 290m² Wohnfläche bietet sie Familien und Paare viel Freiraum, kombiniert mit modernem Wohnkomfort nach Minergie-Standard.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus sich der Grundriss klar und praktisch erschliesst. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC sowie ein separates Duschbad - ideal für Besucher oder die Kinder.Am Ende des Gangs wartet das grosszügige Hauptschlafzimmer mit eigenem en-suite Bad, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne, separater Dusche und Toilette - eine private Wohlfühloase zum Entspannen.Rechts vom Flur liegen zwei helle Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten. Eines der Zimmer verfügt sogar über einen direkten Zugang zur Terrasse - perfekt, um die Sonne zu geniessen oder kleine Pausen an der frischen Luft einzulegen.Im Untergeschoss erwartet Sie ein vielseitiger Raum mit ca. 40m² Fläche - perfekt als Home-Office oder Hobbyraum nutzbar. Dank abgeschiedener Lage ist konzentriertes Arbeiten möglich, während ein angrenzender Fitnessbereich für Ihre Work-Life-Balance sorgt.Stockwerkbegründung durch Käufer möglich.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Helle Zimmer mit zeitgemässem Grundriss • Grosse Terrasse mit unverbaubarer Aussicht • Neubau nach Minergie-Standard • 1 x Carport für CHF 30'000.- exkl. • 1 x Aussenparkplatz für CHF 20'000.- exkl. • Kinderfreundliche Umgebung Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!