Rümlingen - Biens immobiliers à vendre

Moderne 1.5-Zimmer-Dachwohnung in Hölstein mit Panoramablick

Wohlfühl-Dachwohnung mit Balkon & HobbyraumDiese neuwertige 1½-Zimmer-Wohlfühl-Dachwohnung mit sonnigem, überdachtem Balkon und beheiztem Hobbyraum im Untergeschoss überzeugt durch ihre ruhige, zentrale Lage, den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Kochinsel sowie die bequeme Erschliessung per Lift direkt vor die Wohnungstür.Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines sehr gepflegten, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses mit Baujahr 2022 und insgesamt 9 Wohnungen auf 6 Geschossen. Die nur drei Jahre alte Wohnung wurde frisch gestrichen, überholt und professionell gereinigt und präsentiert sich in einem Zustand wie neu.Wohnung und Räume • 1½ Zimmer, ca. 19 m² Wohnfläche, bequem mit dem Lift direkt vor die Wohnungstür erreichbar • Sonniger, komplett überdachter Balkon (ca. 11 m²) auf der Südseite • Eigenes, ausgebautes und beheiztes Hobbyzimmer im Untergeschoss (ca. 17 m²) • Heller, grosszügiger Wohn-/Essbereich • Im Wohnraum integrierte Küche mit grosser Kochinsel und moderner Ausstattung • Intelligente Steuerung von Heizung, Licht und Storen mit e-Smart • Badezimmer mit begehbarer Dusche – Wellnesshotel-Feeling inklusive • Separates Gäste-WC im Eingangsbereich Haus und Umgebung • Baujahr 2022, sehr gepflegtes und architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus • Überdachte Veloabstellplätze direkt vor dem Hauseingang • Gartenanteil zur Mitbenutzung • Ruhige, zentrale und ebene Lage in der Kernzone von Hölstein • In Gehdistanz zur Tramhaltestelle, zu Einkaufsmöglichkeiten, Café mit Bäckerei und Arzt-Gemeinschaftspraxis • Aussicht vom Balkon in die „grüne Lunge“ des Dorfkerns, erhöhte Lage, gut vor Einblicken geschützt Parkierung • Autoabstellplatz im Freien • Ausgestattet mit solarbetriebenem Parksperrbügel, bedienbar per Funkhandsender Geeignet für • Paare, die die gemütliche Wohlfühl-Atmosphäre mit Dachschrägenanteil in den Zimmern schätzen • Ältere Personen, die eine ebenerdige Erschliessung im Dorfzentrum mit kurzen Wegen zu ÖV und Einkauf suchen • Anleger, die wissen, dass sich eine derart attraktive Wohnung innert kürzester Zeit vermieten lässt Verkauf • Verkaufspreis: CHF 658'000.– • Verkauf direkt ab privat, ohne Makler

Investition / freistehendes MFH / Region Sissach / 4.6% Bruttorendite

4 von 6 Wohnungen mit 2/3-Mehrheit – Anlagepaket in der Region Sissach (BL)Im Paket werden 4 von total 6 Stockwerkeinheiten in einem Mehrfamilienhaus (BJ 1962) in der Region Sissach verkauft. Mit 4/6 Miteigentumsanteilen sichern Sie sich die 2/3-Mehrheit in der STWEG. 2 Wohnungen sind vermietet, 2 stehen bewusst leer für Sanierung oder Neukonzeption. Solider Massivbau, kein akuter Sanierungsstau, 4 Aussenparkplätze und klares Entwicklungspotenzial. Weitere Unterlagen nur gegen Vertraulichkeitsvereinbarung.Objekt / AnlagepaketIn einer gewachsenen Wohnlage in der Region Sissach (Baselland) wird ein Paket von 4 von 6 Stockwerkeinheiten in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1962) verkauft. Mit 4/6 Miteigentumsanteilen halten Sie die 2/3-Mehrheit in der STWEG und haben damit eine starke Position bei künftigen Beschlüssen (Unterhalt, Investitionen, mögliche Projektentwicklungen).Das Gebäude ist ein massiver 4-geschossiger Bau mit insgesamt 6 Wohnungen und 4 Aussenparkplätzen. Das Grundstück umfasst rund 938 m², das Gebäudevolumen beträgt ca. 1’833 m³. Insgesamt zeigt die Liegenschaft ein solides Gesamtbild ohne dringende, sofort fällige Sanierungen.Belegung und NutzungIm Verkaufspaket enthalten sind: • 2 vermietete Wohnungen • 2 leerstehende Wohnungen (Leerstand bewusst für geplante Sanierung/Neukonzeption beibehalten) • zu jeder der 4 Einheiten gehört ein Kellerabteil; gemeinschaftlich stehen Wasch- und Trockenraum, Veloabstellraum und Estrich zur Verfügung • 4 Aussenparkplätze Die Leerstände ermöglichen dem Käufer sofortigen Handlungsspielraum, ohne Kündigungsfristen abwarten zu müssen.Zustand / Ausbau • Baujahr 1962, laufende Renovationen nach Mieterwechsel • 2 der 4 Wohnungen wurden innen modernisiert (moderne Küche, zeitgemässe Oberflächen) • 2 Wohnungen befinden sich in einfachem, vermietbarem Standard und eignen sich für eine Sanierung bzw. Umgestaltung Gebäudehülle: Doppelschalenmauerwerk, verputzte Fassade, Walmdach mit Ziegeldeckung, Holzfenster mit Isolierverglasung. Heizung via Ölheizung, Entkalkungsanlage vorhanden.Lage / VermietbarkeitDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einer Gemeinde der Region Sissach (BL) mit guter ÖV-Anbindung Richtung Sissach, Liestal und Basel. Schulen, Einkauf und Infrastruktur sind im Nahbereich vorhanden. Die Kombination aus ländlichem Umfeld und guter Erreichbarkeit sorgt für eine stabile Vermietbarkeit.Kennzahlen / RenditeprofilIst-Situation (voll vermietet, vor Leerstand): • Netto-Mieteinnahmen: CHF 50’647.– p.a. • Brutto-Mieteinnahmen: CHF 61’087.– p.a. • Verkaufspreis: CHF 1’642’350.– • Nettorendite Ist: 3.8 % • Bruttorendite: 4.6 % Entwicklungsszenario nach Sanierung (Zielgrösse gem. Offerten): • Geplanter Netto-Mietertrag: ca. CHF 60’528.– p.a. • Investition Sanierung (2 Wohnungen): ca. CHF 120’000.– • Totalanlagekosten: ca. CHF 1’452’000.– • Ziel-Nettorendite nach Sanierung: ca. 4.2 % Die leerstehenden Wohnungen ermöglichen eine Renovation ohne KündigungenLangfristiges Potenzial (Ersatzneubau-Option)Bei einem späteren Erwerb der verbleibenden 2 Einheiten und unter Berücksichtigung der gültigen Bau- und Zonenordnung (Ausnützungsziffer, Gebäudehöhe, Dachform) könnte grundsätzlich ein Ersatzneubau mit grösserem Volumen und Attika-Lösung geprüft werden. Eine solche Entwicklung ist bewilligungs- und baurechtlich vorbehalten.Vertraulichkeit / UnterlagenDie genaue Adresse und detaillierte Objektunterlagen (Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, Mieterspiegel, Umbaustudie etc.) werden ausschliesslich gegen unterzeichnete Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt.Bitte nehmen Sie bei Interesse über das Kontaktformular des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann: • Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) per Mail • Nach Rücklauf: vollständige Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrisspläne und Mieterspiegel

Traumvilla mit Pool für Familien direkt auf dem Sonnenhügel in Hölstein BL

Ein harmonisches Heim für Familien im amerikanisch-skandinavischen Baustil: Dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus bietet rund 460 m² Nutzfläche, natürliche, edle Materialien, lichtdurchflutete Räume, eine grosse Veranda zum Entspannen und Geniessen, einen grosszügigen Garten mit geheiztem Pool, wohnliches Raumgefühl mit Loft-Charakter & viele weitere Extras.Inspiriert vom amerikanischen und skandinavischen Baustil wurde dieses Haus 2018 mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf Wohnqualität errichtet.Helles Holz, luftige Raumhöhen und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Loft-Charme und Geborgenheit. Das Herzstück ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit fliessendem Übergang auf die 20 m² grosse, gedeckte Veranda – ideal für entspannte Abende draussen oder gesellige Stunden mit Gästen.Ein gepflegter Garten mit beheiztem Pool, ein voll ausgebauter Wohnkeller mit Bodenheizung, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bieten Platz für Familien, Kreative oder Individualisten mit Anspruch an Design, Komfort und Raum. Preis, Exposé und Standort werden nur auf persönliche Anfrage mitgeteilt.Ausstattung • 4 gemütliche Schlafzimmer (1 Master mit en-suite Bad) • 3 stilvolle Badezimmer • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Loft-Atmosphäre (Deckenhöhe 4,5 m) • Stilvoller Gaskamin für romantische Herbst- und Winternächte • Fussbodenheizung im gesamten Haus für ein immer optimiertes Wohlempfinden • Vollständig ausgebauter Wohnkeller (70 m²) mit Fussbodenheizung • Technikraum, Waschküche, Abstellräume • Gepflegter Garten, beheizter Pool (32m² ) mit elektrischer Abdeckung sowie separates Kinderspielhaus • 20 m² gedeckte Veranda, 20 m² Balkon (von 2 Schlafzimmern zugänglich) mit Aussicht in die Jurahügel • Doppelgarage mit extra viel Staufläche (43m²) & 5 zusätzliche Aussenparkplätze • Solarlanlage mit 2 kWP • Hochwertige Bauqualität & durchdachtes Raumkonzept LageAuf dem Gipfel des Sonnenhügels in Hölstein mitten im Oberbaselbiet gelegen – finden Sie diese einzigartige Villa perfekt für grosse und kleine Familien. Das Objekt bietet einen wunderschönem Fernblick, Ruhe und Natur direkt vor der Tür. Die Gemeinde Hölstein ist über die neue Waldenburgbahn perfekt im ÖV angeschlossen. Im 15 Minutentakt ist man in 8 Minuten am komplett neu gestalteten Liestal Hauptbahnhof und von dort in jede Richtung optimal vernetzt. Im Stadtkern finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine erfahrene Gemeinschaftspraxis aus Ärzten und Spezialisten. Neben einer Reihe von Kindertagesstätten beschult die Primarschule Hölstein bis zum sechsten Schuljahr. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Oberdorf oder alternativ in Liestal. Ein Autobahnanschluss Richtung Bern ist in 5 min. und in Richtung Zürich in 10 min. ohne Lärmbeeinträchtigung vorhanden. Ein vollwertiges Nachversorgungszentrum mit Migros, Denner, Coop, Aldi, Post, Banken verschiedene Textilfilialisten sowie ein Fahrradshop sind in 7 Minuten in Bubendorf vorhanden.Um die Privatsphäre der Verkäufer zu wahren bitten wir um Ihr Verständnis, dass eine Besichtigung nur nach Vorlage einer Kreditzusicherung durch Ihre Bank erfolgen kann.Preis, Exposé und Standort werden nur auf persönliche Anfrage mitgeteilt.AnbieterKnabe GmbHVermittlung & Bewertung von einzigartigen Immobilien

Moderne 1.5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Trimbach

Entdecken Sie diese grosszügige 1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2008 in Trimbach. Mit 170 m² Wohnfläche bietet diese helle und ruhige Wohnung perfekten Komfort für Familien. • Grosszügige Raumaufteilung: Helle, offene Räume mit weissen Fliesenböden und grossen Fenstern • Komfortable Badezimmer: Badezimmer/WC; Dusche/WC • Waschzimmer: Mit gestapelter Waschmaschine und Trockner sowie praktischen Abstellmöglichkeiten • Sitzplatz: mit Rasenfläche • Garage: Zwei eigene Garagenplätze für bequemes Parken Besondere Ausstattung: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift. Die Lage ist ruhig und kinderfreundlich.Perfekte Lage: Die Bushaltestelle "Baselbieter" ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Schule Rebhalden erreichen Sie in 6 Minuten zu Fuss. Das Dorfzentrum ist wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Diese moderne Wohnung ist sofort verfügbar und bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Ideal für Familien, die Ruhe und gute Anbindung schätzen.

Neubau-Doppeleinfamilienhaus am Sonnhaldenweg in Sissach

„SONNHALDE“NEUBAU 3 DOPPELEINFAMILIENHÄUSERAn bester Lage am Sonnhaldenweg in 4450 Sissach entstehen drei moderne Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt 6 Einheiten. Geniessen Sie die herrliche Aussicht ins Tal und auf Kulturland ins Grüne. Die Häuser verfügen über 2.5 Zimmer mit 203.6 m² - 207.5 m² Nettofläche. Ein Carport sowie ein Hobbyraum gehören dazu. Der direkte Zugang vom Carport ins Haus ergänzt die Haupttreppe am Eingang ideal. • Haus 1 – 6½ Zimmer – 207.5 m² – verfügbar • Haus 2 – 6½ Zimmer – 203.6 m² – verfügbar • Haus 3 – 6½ Zimmer – 207.5 m² – verfügbar • Haus 4 – 6½ Zimmer – 203.6 m² – verfügbar • Haus 5 – 6½ Zimmer – 207.5 m² – verfügbar • Haus 6 – 6½ Zimmer – 203.6 m² – verfügbar Mehr Details finden Sie in den Unterlagen im Anhang:"Verkaufsbroschüre SONNHALDE"Für Auskünfte oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns.

Grosszügiges 2-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Hölstein mit Garage und Garten

Entdecken Sie dieses beeindruckende Gewerbe- und Mehrfamilienhaus auf einem grosszügigen 211 m² Grundstück in der ruhigen Gemeinde Hölstein.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Moderne Ausstattung: Renoviert im Jahr 2022 und fortlaufend in Stand gehalten mit hochwertigen Materialien und zeitgemässer Technik • Geräumige Wohnbereiche: 2 vollvermietete Einheiten • Garage und Parkplätze: Garage sowie zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück • Investitionssicheres Renditeobjekt • Vereinigung von Wohnen und Gewerbe • Vielseitige Möglichkeiten Perfekte Lage: Das Haus befindet sich in sonniger Lage und profitiert von der ausgezeichneten Infrastruktur. Die Haltestation der WB ist direkt vor der Liegenschaft. Autobahnanschluss ist ebenfalls in der Nähe, somit profitieren Kunden, Besucher und Lieferanten von einer prima Erreichbarkeit.Diese Immobilie vereint ländliche Ruhe mit urbaner Anbindung und bietet durch die grosszügige Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Handwerker oder als renditestarke Investition in einer der schönsten Regionen des Basellandes.

1.5 Zimmer Dachwohnung in Oberdorf BL

Die 1.5 Zimmer Duplexwohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Dachschrägen und grossem, gedeckten Balkon mit toller Aussicht.Es erwartet Sie eine grosse Kücheneinrichtung, offen zum Ess- und Wohnbereich inkl. Cheminée-Ofen.Ein Reduit, zwei Bäder, 3 Schlafzimmer und ein grosszügiger, grosser Arbeits- oder Spielraum.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschraum mit Waschautomaten/Trockner und Waschtrog.Zwei Autoeinstellhallenplätze zu je 35'000.00 müssen übernommen werden.Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Seltene Gelegenheit an wunderschöner Lage

Von Privat zu Privat verkaufen wir unsere sehr gepflegte, gut unterhaltene Liegenschaft an unverbaubarer top Lage direkt an der Baulandgrenze am Ende einer Sackgasse.Die Liegenschaft besteht aus zwei Wohnungen im Stockwerkeigentum und eignet sich als Einfamilienhaus oder Generationenhaus.- 4.5 Zimmerwohnung (190 m2 brutto, zweigeschossig) 2 Schlafzimmer, Galerie, 1 x Bad/Dusch/WC/Dachbalkon im OG, Wohn-/Essbereich mit drehbarem Schwedenofen, Küche, Büro/Gast, Entree, Gäste WC, Sitzplatz, Balkon im EG. Die Wohnung verfügt zudem über diverse Einbauschränke.- 3.5 Zimmerwohnung (25 m2 brutto eingeschossig, alle Zimmer mit Fenster inkl. Bad)Wohn-/Essbereich mit Offenküche und Schwedenofen, Reduit, 2 Schlafzimmer, Entree mit Einbauschrank, Bad/Dusche/WC und ein teilweise gedeckter Sitzplatz.Die Liegenschaft wird nur als Ganzes oder gleichzeitig (z.B. an 2 Generationen) verkauft.Beheizt wird das Haus via Luft/Wasser WP und Bodenheizung, im Haus ist zudem ein Zentralsauger (Staubsauger) eingebaut. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen neuwertigen Waschturm (W/T)Der Pool (7 x 3.5 m) bietet absolute Privatsphäre. Die weitere Umgebung besteht aus Rasenflächen, Platten, Steingarten sowie einem kleinen Gartenteich.- Zusätzliche Räume:Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum mit Wärmepumpe, Elektroverteilung WM/T, 2 Kellerräume mit Zentralsauger und Wasserenthärtung und ein Hobbyraum.Im EG ist die Doppelgarage und darüber ein ca. 40 m2 grosser Boden der aktuell als Werkraum und Estrich verwendet wird.Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Angebote von Interessenten welche sich über die notwendigen Mittel ausweisen können, werden gerne entgegengenommen.Eine erweiterte Verkaufsdokumentation wir erst anschliessend abgegeben.Bitte keine Makleranrufe oder E-Mail - danke.

Attraktive 1.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Wintergarten und Balkon an ruhiger Lage in Hölstein

1.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – Ihr Wohntraum in HölsteinAdresse: Neumattstrasse 3, 2. Stock, 4434 HölsteinWohnfläche: 20 m²Verfügbarkeit: ab April 2026Helle 1.5-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung, und einem sonnigen Wintergarten (17 m²).Ruhige Lage in einem gepflegten Wohnquartier. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem, bezugsbereitem Zustand.Für ein frisches Ambiente empfiehlt sich ein neuer InnenanstrichDie Nasszelle wurde 2006 komplett saniert – inklusive sämtlicher Leitungen. .Überblick • 4 Zimmer, ca. 73 m² Wohnfläche • Heller Wintergarten mit schöner Aussicht • Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus • Ruhige, familienfreundliche Lage • Gepflegte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur Infrastruktur in Gehdistanz • Bahnhof Hölstein Süd: ca. 7 Min. • Bushaltestelle Hölstein: ca. 8 Min. • SPAR-Supermarkt: ca. 11 Min. • Schulhaus Rübmatt: ca. 13 Min. OPTIONALE ERWEITERUNG--------------------------------------------Im selben Haus ist eine Etage höher, eine 3-Zimmer-Dachwohnung verfügbar. In Kombination ergibt sich eine ideale Lösung für Mehrgenerationen-Wohnen oder die Verbindung von Wohnen & Arbeiten.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die eine ruhige und sonnige Wohnlage mit optimaler Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen suchen.Bilder teilweise überarbeitet

Attraktive 1-Zimmer-Dachwohnung an ruhiger Lage von Hölstein

1-Zimmer-Dachwohnung mit wundervollem AusblickIhr Wohntraum in HölsteinAdresse: Neumattstrasse 1, 1. Stock, 4414 HölsteinWohnfläche: 14 m²Verfügbarkeit: ab April 2026Helle 1-Zimmer-Dachwohnung mit praktischer Raumaufteilung, und wundervollem AusblickRuhige Lage in einem gepflegten Wohnquartier.Die Wohnung wurde zusätzlich zu der eine Etage tiefer liegenden 4.5 Zimmerwohnung genutzt.Die Küche ist weitestgehend im Originalzustand und kann Vintage - Liebhaber überzeugen.Für ein frisches Ambiente empfiehlt sich ein neuer InnenanstrichDie Nasszelle wurde 2006 komplett saniert – inklusive sämtlicher Leitungen. .Überblick • 1 Zimmer, ca. 14 m² Wohnfläche • Modernes Badezimmer, weiss gefliest, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC • Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus • Ruhige, familienfreundliche Lage • Gepflegte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur • Infrastruktur in Gehdistanz • Bahnhof Hölstein Süd: ca. 7 Min. • Bushaltestelle Hölstein: ca. 8 Min. • SPAR-Supermarkt: ca. 11 Min. • Schulhaus Rübmatt: ca. 11 Min. OPTIONALE ERWEITERUNG--------------------------------------------Im selben Haus ist eine Etage tiefer, eine 4.5-Zimmer-Wohnung verfügbar. In Kombination ergibt sich eine ideale Lösung für Mehrgenerationen-Wohnen oder die Verbindung von Wohnen & Arbeiten.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die eine ruhige und sonnige Wohnlage mit optimaler Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen suchen. Bilder teilweise überarbeitet

VOLLVERMIETET MIT TOP RENDITE

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Niederdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 9.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 860 m² auf einem 831 m² großen Grundstück ist es ideal für die Vermietung. Die attraktiven Einnahmen von 6% Brutto machen es zu einer lukrativen Investition. Die 13 vermietbaren Einheiten, darunter 5-Zimmer-Apartments zur Einzelvermietung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung - dieses Mehrfamilienhaus ist für jeden geeignet, der nach einer rentablen Immobilie sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Einnahmen von 6% Brutto- 13 vermietbare Einheiten - davon 5-Zimmer zur Einzelvermietung- 4 x 3-Zimmer / 2 x 3.5-Zimmer / 2 x 5.5-Zimmer / 1 x 6.5-Zimmer- grosser Kellerbereich mit zusätzlicher Werkstatt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: gut erhalten und gepflegtBäder / Nasszellen: 13 x ( 6 x Dusche / WC / Lavabo, 7 x / Badewanne / WC / Lavabo )Heizsystem: Ölheizung mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 110 m / Bus 900 mSchulen: Schule / Kindergarten, 450 m Geschäfte: Coop, 1 km

TERRASSE, WINTERGARTEN UND EIGENER GARTEN

Diese charmante Wohnung in Wittnau bietet ein helles und warmes Wohngefühl auf 110&8219;m². Geniessen Sie die Abendsonne auf der grossen Terrasse und im Wintergarten. Mit einem Garten, einem Reduit mit Einbauschränken und einem Schwedenofen bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt. Die offene Maisonette mit Galerie liegt in einem ruhigen, familiären Quartier, und der Wald ist in Gehdistanz erreichbar. Eine Garage mit Estrich und ein Kellerabteil runden dieses Traumobjekt ab. Ideal für Familien und Naturliebhaber.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helles und warmes Wohngefühl- grosse Terrasse und Wintergarten mit Abendsonne- Garten- Reduit mit Einbauschränken- offene Maisonette mit Galerie- Schwedenofen- Garage mit Estrich- Kellerabteil- ruhiges, familiäres Quartier- Wald in Gehdistanz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Ruhig am Dorfrand von Wittnau, mit ÖV und Wald in Gehdistanz.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Gäste-WC)Heizsystem: Wärmepumpe/BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 95 mSchulen: Kindergarten, 100 m / Primarschule, 400 mGeschäfte: Volg mit Poststelle, 170 m

Ihr neues Zuhause im Grünen

Willkommen in Rohr SO. Am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur und Wanderwegen, liegt diese moderne Liegenschaft aus dem Jahr 2012. Die Lage bietet Privatsphäre, Erholung und viel Raum zum Wohlfühlen – ideal für Familien oder Paare, die Ruhe suchen und dennoch zentral wohnen möchten.Aarau und Olten erreichen Sie mit dem Auto in rund 15 Minuten. Für Kinder und Pendler verkehren werktags regelmässig Busse Richtung Stüsslingen, Kreisschule Mittelgösgen, Aarau und Olten.Das Haus wurde in hochwertiger Holzbauweise errichtet; das Untergeschoss ist in massiver Betonbauweise ausgeführt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, das durchdachte Raumkonzept sowie der gepflegte Garten mit Saunabereich verleihen dem Objekt eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe sorgen für ein nachhaltiges Energiekonzept.Die Highlights im Überblick: • Eine Lage die entschleunigt - die Natur beginnt vor der Haustüre • Grosszügiger Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Holzkamin - Herzstück für Begegnung und Genuss • 5 Zimmer (Schlaf-/Arbeitsräume), 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Ankleide mit Wäscheabwurf, grosse Garderobe • Doppelgarage, diverse Kellerräume, Technikraum und begehbarer Estrich • Terrasse mit Pergola, Cheminée und Pizzaofen, Garten mit Saunabereich • Regenwasserzisterne zur Aussenbewässerung Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen und Informationen zur Verfügung.

RENOVIERT, MIT SEPARATER EINLIEGERWOHNUNG

Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberdorf BL bietet genügend Platz für eine Familie. Die renovierte Küche und die hellen Räume sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die gelungene Zimmeraufteilung und die renovierten Böden verleihen dem Haus einen besonderen Flair. Zwei Aussenparkplätze und eine schöne Wendeltreppe runden das Angebot ab. Die Möglichkeit zur Vermietung einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung macht diese Immobilie besonders attraktiv. In einer ruhigen und familiären Gegend gelegen, ist dieses Haus perfekt für Menschen, die das Landleben geniessen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- renovierte Küche- helle Räume- charmante Zimmeraufteilungen- renovierte Böden- zwei Aussenparkplätze zzgl. CHF 40'000.-- schöne Wendeltreppen- separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit 42 m² Fläche, inkl. sanitäre Anlage und Küche- ruhige und familiäre Gegend- Sitzplatz mit ca 30 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Doppel-Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: élÖffentliche Verkehrsmittel: Walderburgerbahn (WB), 200 m Schulen: Primarschule, 200 m / Sekundarschule, 400 mGeschäfte: Coop, 200 m

VIELSEITIGES UMBAUPOTENZIAL MIT GROSSER FLÄCHE

Dieses Charaktervolles Wohnhaus, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 470 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1370 m² bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über gemütliche zwei Kachelöfen. Durch die Möglichkeit, das Haus in mehrere Wohnungen zu teilen, eignet es sich perfekt als Zwei-Generationen-Haus oder für wohnen mit Gewerbe. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen 11 Jahren komplett saniert. Neue Fenster 3-fach verglast in Holz/Metall, Lamellen Läden Aluminium, Dächer isoliert und neu eingedeckt, Fassaden neu verputzt und teils isoliert.Neue Holzschnitzelheizung (2024) im Wärmeverbund.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, naturnahe Lage- angenehme, familienfreundliche Umgebung- weitläufiges, vielseitiges Grundstück- leicht in mehrere Wohnungen teilbar- genügend Bauland für weitere Baumöglichkeiten- ein charmantes, charaktervolles Gebäude mit zwei Kachelöfen, vielen Parkiermöglichkeiten sowie einem idyllischen Garten mit grossem Gartengrill- optimal für ein modernes Zwei-Generationen-Haus- grosszügige, flexibel nutzbare Wohnfläche- praktischer zusätzlicher Schopf mit Lagerfläche (Angebot auf Anfrage)- neuer Wärmeverbund mit Holzschnitzelheizung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / WC, 2 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x Lavabo / WC / Badewanne / Dusche)Heizsystem: HolzschnitzelheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 90 mSchulen: Kindergarten, 1.1 km / Primarschule, 2.9 kmGeschäfte: Coop , 3.1 km / Volg, 3.2 km

Modernes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Sissach zu verkaufen

Entdecken Sie dieses beeindruckende moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr Baujahr 2007 in ruhiger Lage am Rebbergweg in Sissach. Das architektonisch ansprechende Gebäude mit Flachdach und zweifarbiger Fassade bietet auf drei Etagen grosszügige 290 m² Wohnfläche und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlich eine Garage mit darunterliegendem Geräteraum.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattete Küche mit weissen Schränken, dunkler Naturstein- Arbeitsplatten, Doppelofen, Geschirrspüler und Kühlschrank • Heller Wohnbereich: Grosszügiger Wohnraum und zus. Wintergarten mit Falt-Glastüre und direktem Zugang zum Garten • Das Erdgeschoss: Bietet eine besondere Wohnatmosphäre und schöne Aussicht in den Garten • Eigener Garten: Das 440 m² Grundstück hat zwei Vorgärten für die Privatsphäre • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus Lage und Umgebung: Das kinderfreundliche Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Primarschule Dorf ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar, während der Bushaltestelle Hofacker nur 3 Minuten entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf befinden sich alle Läden wie Coop / Migros / Denner / Apotheken etc. in ca. 13 Gehminuten Entfernung. Die Nähe zur Bahn ermöglicht eine gute Anbindung an die Region Basel-Landschaft / Basel und dem Mittelland.Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet durch die ruhige Lage sowie die schöne Aussicht ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Verlangen Sie bei uns eine ausführliche Dokumentation mit allen Unterlagen wie Pläne, Detailbeschriebe, Auszüge GVBL, etc.