Immobilier à Wintersingen : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Wintersingen est-elle connue ?
Wintersingen se situe dans le canton de Bâle-Campagne. Wintersingen est une petite commune rurale du Haut-Bâle-Campagne, connue pour son paysage agricole, sa situation en pente et son caractère villageois paisible. Elle attire les personnes qui recherchent un cadre de vie étroitement lié à la campagne environnante plutôt qu’un centre urbain.
À quoi ressemble le marché immobilier à Wintersingen ?
Le marché immobilier de Wintersingen est généralement porté par la demande locale, une offre de logements villageois limitée et l’intérêt d’acheteurs à la recherche d’un cadre calme et rural.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Maison individuelle : 995 833 CHF
- Cela représente 21 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 752 416 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 234 950 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 300 CHF
- Cela représente 21,2 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 200 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 480 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-wintersingen
Taux d'imposition
Wintersingen a une charge fiscale générale de 12,81 %. Cela se compare à 13,03 % pour le canton de Bâle-Campagne et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19 %
- Couple marié sans enfant : 11,56 %
- Couple avec enfants : 8,71 %
- Retraité marié : 15,46 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 15 910 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 140 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 33 975 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 10 090 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 22 270 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 0 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 312
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 12 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 602, avec un taux de population étrangère de 11,79 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 75 785 CHF. Cela représente 7,4 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 0,83 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 56 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 51 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 30 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 29 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Wintersingen ?
La vie quotidienne à Wintersingen est marquée par une atmosphère villageoise paisible, des terres agricoles à proximité et un environnement ouvert et verdoyant. Les loisirs se concentrent surtout sur la marche, le vélo et l’appréciation du paysage, tandis que les possibilités plus larges de shopping, de restauration et de culture se trouvent en général dans les centres plus importants à proximité.
Quels styles de vie conviennent à Wintersingen ?
Wintersingen convient aux acheteurs qui recherchent une maison familiale paisible, une résidence principale en milieu rural ou un lieu de vie discret avec beaucoup d’intimité. La commune plaît aussi aux pendulaires et aux retraités qui apprécient la vie de village et n’ont pas besoin d’un mode de vie urbain.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.