Rustico acheter: Wintersingen

Architektonisches Schmuckstück an idyllischer Wohnlage mit Aussicht

Anspruchsvolle Architektur, modernes und edles Wohnen an einer exklusiven Lage.Am Dorfrand, mit wunderbarer Weitsicht an unverbaubarer Grünzone und unterhalb der Ruine Pfeffingen, entstehen zwei neue Doppeleinfamilienhäuser. Die architektonisch interessanten Häuser erhalten eine hochwertige, stilvolle und durchdachte Innenausstattung, geprägt von Transparenz und Offenheit, sie begeistern durch Lichtfülle und höchsten Wohnkomfort.Das absolute Highlight der Liegenschaft ist das Erdgeschoss mit dem imposanten Wohn-Essbereich mit doppelter Raumhöhe. Ausgedehnte Fensterfronten vom Boden bis zur Sichtbetondecke sorgen für viel Tageslicht und ein einzigartiges Gefühl der Weite und exklusivstem Wohnkomfort. Hier können Sie sich garantiert vom Alltag entspannen, tief durchatmen und den weiten Blick in die Landschaft geniessen.Die angrenzende, offene Küche und das Gäste-WC können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen planen und einrichten. Ein grosszügiges Budget steht für Küche und Nasszellen zur Verfügung, Ihren Gestaltungswünschen sind fast keine Grenzen gesetzt.Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Der geschmackvolle, klare Grundriss trumpft mit einem grossen Schlafzimmer mit Ankleide, einem En-Suite Bad, einer Galerie mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf den atemberaubenden Wohn-/Essbereich. Der einmalige Luftraum von ca. 54m3 und die weiten Fensterfronten schaffen eine stimmige, elegante Ästhetik. Die nächste Wohnebene, das 2. Obergeschoss, verwöhnt Sie mit einem geräumigen, heimeligen Dachzimmer mit grosser Fensterfront, einem grosszügigen Vorplatz sowie ein weiteres Zimmer und einer Nasszelle.Im Untergeschoss gelangen Sie praktischerweise durch ein grosszügiges Entrée mit Garderobe trockenen Fusses direkt in die Einstellhalle. Des Weiteren finden Sie nebst dem Wasch- und Technikraum ein grosser Hobbyraum mit Fenster.Diese Liegenschaften eignen sich optimal für Paare oder für Familien mit Kindern, die in Stadtnähe und doch im Grünen ihre neue Wohlfühloase verwirklichen wollen. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, laden wir Sie gerne zu einem gemeinsamen Termin ein. Wir freuen uns, Ihnen unser Projekt vorstellen zu dürfen. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Sophisticated architecture, modern and elegant living in an exclusive location. Two new semi-detached houses are being built on the outskirts of the village, with a wonderful view of the unobstructed green zone and below the Pfeffingen ruins. The architecturally interesting houses have a high-quality, stylish and well thought-out interior, characterized by transparency and openness, they inspire with their abundance of light and the highest level of living comfort. The absolute highlight of the property is the ground floor with the impressive living-dining area with double room height. Extensive window fronts from the floor to the exposed concrete ceiling provide plenty of daylight and a unique feeling of space and the most exclusive living comfort. Here you are guaranteed to be able to relax from everyday life, take a deep breath and enjoy the wide view of the landscape. You can plan and furnish the adjoining, open kitchen and the guest toilet according to your wishes and ideas. A generous budget is available for the kitchen and wet rooms, and there are almost no limits to your design wishes. A staircase takes you to the first floor. The tasteful, clear floor plan trumps with a large bedroom with dressing room, an en-suite bathroom, a gallery with a wonderful view of the greenery and the breathtaking living/dining area. The unique air space of approx. 54m3 and the wide window fronts create a harmonious, elegant aesthetic. The next level, the 2nd floor, spoils you with a spacious, cozy attic room with a large window front, a spacious forecourt as well as another room and a wet room. In the basement, you can...

Investiere in die Zukunft

Exposé für ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial für Investoren und zukünftige Projekte von einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, die als Eigentumswohnungen verkauft werden können.Objektbeschreibung:Das hier präsentierte Einfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für erfahrene Investoren, die nach lukrativen Projekten suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 433 Quadratmetern. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, bietet es ein enormes Potenzial für eine erfolgreiche Renovierung und Wertsteigerung.Hausdetails:- Fläche: Das Einfamilienhaus umfasst eine Gesamtfläche von 200 Quadratmetern auf zwei Etagen.- Zimmeranzahl: Es verfügt über 5.5 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können.- Garten: Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, der zu weiteren Gestaltungsmöglichkeiten einlädt.- Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.Investitionsmöglichkeiten:1. Sanierung und Vermietung: Durch eine umfassende Renovierung des Hauses können Sie attraktive Mietwohnungen schaffen und langfristige Mieter anziehen. Die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in der Gegend bietet eine solide Grundlage für eine rentable Investition.2. Umbau in Eigentumswohnungen: Mit einer Genehmigung für den Neubau in ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten können Sie hochwertige Eigentumswohnungen schaffen. Der Verkauf dieser Wohnungen an potenzielle Käufer bietet eine attraktive Rendite und die Möglichkeit, von der steigenden Immobilienmarktnachfrage zu profitieren.Potenzial und Rendite:Die Sanierung des Einfamilienhauses bietet die Möglichkeit, eine langfristige Mieteinnahmequelle zu schaffen und den Wert der Immobilie zu steigern. Die Umwandlung in Eigentumswohnungen ermöglicht einen profitablen Verkauf und eine schnellere Kapitalrendite. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend und die Attraktivität von Eigentumswohnungen machen dieses Projekt äußerst vielversprechend für Investoren, die nach langfristigen und profitablen Investitionsmöglichkeiten suchen.Fazit:Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Investoren die Möglichkeit, von einer erfolgreichen Renovierung und zukünftigen Projekten zu profitieren. Ob durch die Vermietung der renovierten Wohnungen oder den Verkauf der Eigentumswohnungen, dieses Objekt bietet attraktive Renditeaussichten. AusstattungW 3Der Verkauf dieses Hauses basiert auf einem Bieterverfahren. Das bedeutet, dass potenzielle Käufer ihre Gebote abgeben können und der Verkäufer das höchste Gebot auswählt. Das Bieterverfahren ermöglicht einen fairen Wettbewerb.LageIn der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Bahnhof, Busse, Einkaufscenter, Fitnessstudio, Golfplatz und verschiedene Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten. Darüber hinaus gibt es auch ein Krankenhaus, Polizei und Post in der Nähe. Die Wohngegend ist ruhig und ideal für Familien.Allschwil selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend, was Berufspendler besonders zu schätzen wissen werden. In Ihrer Freizeit können Sie sich im nahe gelegenen Kino unterhalten lassen oder eine Runde auf dem örtlichen Golfplatz spielen. Die vielfältigen Freizeitaktivitäten machen Allschwil zu einem attraktiven Wohnort.SonstigesInvestieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Gelegenheit in Allschwil! Zögern Sie nicht, diese einmalige Investitionsmöglichkeit zu nutzen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage an bevorzugter Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Meiriacker/Holzmatt-Quartier in Binningen verbindet urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten im Grünen. Der Allschwilerwald mit zahlreichen Sport-/Spaziermöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür.Das freistehende Einfamilienhaus mit dem grosszügig bemessenen Garten bietet Ihnen Privatsphäre und Ruhe. Mit dem Migros Paradies in Allschwil und dem Neubadquartier in Basel befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle "Meiriacker" der BLT Buslinie Nr. 61 ist nur ca. 140 Meter entfernt. Die Tramhaltestelle "Neuweilerstrasse" der BVB Tramlinie Nr. 8 ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Die durchschnittliche Fahrtzeit bis zum Bahnhof SBB dauert ca. 12 Minuten. Das Primarschulhaus "Meiriacker" und der Kindergarten liegen ebenfalls nur rd. 140 Meter entfernt.Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf zwei Etagen und einer aufgewerteten Grundstückgröße von 346 m² besticht durch seinen privaten Charakter und die Möglichkeit, es nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren. Die kürzlich installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei bereits für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung des gesamten Objektes.Das Erdgeschoss umfasst das behagliche Wohn- und Esszimmer, ein Entrée mit der Gästetoilette und die Wohnküche. Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Gartensitzplatz. Im Obergeschoss befinden sich zurzeit zwei grosszügige Zimmer, eines davon mit angrenzender Terrasse, sowie ein helles Tageslichtbad mit Bad und Dusche. Das Obergeschoss war ursprünglich für drei Zimmer konzipiert. Ein Hobbyraum mit Lavabo, ein zusätzliches WC sowie der Heizungsraum mit Waschküche im Untergeschoss runden das stimmige Raumprogramm ab.Zum Abstellen von Fahrzeugen steht eine Garage im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation.

Wunderschönes Doppeleinfamilienhaus mit grandioser Aussicht/Weitsicht

Dieses moderne DEFH mit grandioser Aussicht, einem grossem Garten und einer Terrasse befindet sich in Hölstein, an einer ruhigen Lage.Hier können Sie die Natur geniessen.Das moderne, grosszügige und lichtdurchflutete Terrassenhaus (halbseitig angebaut) wurde 2011 im Minergie-Standard an ruhiger, erhöhter und unverbaubarer Südhang-Lage gebaut.Betritt man das charmante Einfamilienhaus fühlt man sich gleich zu Hause.Beim Eingang links befindet sich ein grosszügiger Garderobenraum, vis à vis das erste Zimmer mit einer wunderschönen Aussicht, rechts führt eine Treppe hinunter in das grosse Wohn-Esszimmer mit der offenen, modernen Küche.Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Pergola und direktem Zugang zum Garten. Hinter der Küche befindet sich ein Vorratsraum. Der Wasch-/Technikraum mit Waschturm und Abstellfläche sowie das Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Ein Stockwerk hinunter kommen Sie zu dem Keller, einem Zimmer mit Gartenzugang, zu dem Badezimmer mit bodenebener Regendusche, einer Badewanne und einer Toilette. Sowie dem grossen Zimmer mit einer Ankleide, auch von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu dem Garten.Die Highlights dieser Liegenschaft ist sicher der schöne Garten und die Terrasse mit grandiose Aussicht/Weitsicht.Der grosse Garten, welcher den ganzen Tag, dank der genialen Ausrichtung des Hauses von der Sonne profitiert, hat zwei Sitzplätze, und viel Umschwung und Platz zum geniessen. Zwei Aussenparkplätze welche im Verkaufspreis inbegriffen sind Runden diese super Angebot ab.Öffentliche Verkehrsmittel: Bus/Bahn, sowie Einkauf und Schulen sind zu Fuss gut erreichbar.Hier werden keine Wünsche offen gelassen, überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Beide Schlafzimmer haben eigene Aussensitzplätze zum Verweilen. Sitzplatz mit 34.00m² beim Master Bedroom • Sämtliche Zimmer, Nasszellen und Terrasse mit denselben, grossformatigen keramischen Bodenplatten (80x80) • Hochwertige Küche von Pronorm mit Arbeitsfläche aus gebürstetem Edelstahl und mit vielen praktischen Schränken und Schubladen; Induktionskochherd, Backofen, Kombi-Steamer und ein auf arbeitshöhe eingebauter Geschirrspüler. • Eingerichteter Vorratsraum mit Miele Side-by-Side Kühlschrank und Weinkühlschrank/Tiefkühler • Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche/Regendusche, Handtuchradiator, grosszügigem Einbau-Spiegelschrank und Badewanne • Technikraum mit Heizung, Waschturm und Entsalzungsanlage • Abgeschlossener Schopf (10.00m²) beim Eingangsbereich • Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage • Minergie zertifiziert • Inklusive 2 x Aussenabstellplätze • Schöner, bepflanzter Gartenbereich, der genutzt werden will Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie!Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeDieses Objekt überzeugtWeitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.chVirtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/ef604fd328db40c680a6f23fdcc86ac2/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:...

Zeitlose Landhausvilla der Extraklasse

In einer parkähnlichen Gartenanlage mit reichem Pflanzenbestand, thront diese herrschaftliche Villa auf dem Plateau in Binningen.Die Landhausvilla wurden im höchsten Standard erstellt, mit einem edlen Ausbau, mit vielen Natursteinen, individuellen Schreinerausbauten und einem hohen Standard der Gebäudetechnik. In massiver Bauweise erstellt, mit Sprossenfenstern, Schlagläden und schönen Sandsteingewänden, ist dieses Haus ein echter Blickfang. Über dem ausgedehnten Erdgeschoss liegt das mächtige Walmdach mit den vielen Dachgauben und der klassischen Biberschwanzeindeckung, welche der Liegenschaft einen unverkennbaren und zeitlosen Charakter verleihen.Ein Anwesen, welches in der Region Nordwestschweiz wohl einzigartig ist.Neben der sehr hohen Bauqualität befindet sich das Gebäude auch in einem hervorragenden Zustand. Die Landhausvilla wurde seit der Erstellung aussergewöhnlich gut unterhalten. Es wurden keine Kosten gescheut und die gesamten Einrichtungen und Haustechnik erscheinen sehr neuwertig.Das Flächenangebot spricht für sich, mit einem ausgedehnten und luxuriösen Grundrisskonzept. Die gediegene Eingangshalle mit Galerie empfängt die Bewohner und Gäste. Neben dem Treppenturm bietet die Liegenschaft auch einen Lift.Der Wohnbereich mit Esszimmer und einer angrenzenden Bibliothek verfügt über 120 m2 Wohnfläche. Die hochwertige Schreinerküche im Landhausstil mit einem Reduit und separatem Hauswirtschaftraum, bietet weitere über 47 m2. Sie grenzt an den schönen Wintergarten mit herrlicher Sicht in den Garten.Das Hallenbad mit über 125 m2 Fläche verfügt über einen direkten Zugang zum Fitnessraum und einem SPA-/Wellness-Bereich, mit weiteren 130 m2 Fläche. Ausgestattet mit allem erdenklichen Komfort.Im Dachgeschoss sind die Schlafräume untergebracht. Das Hauptschlafzimmer mit Badelandschaft und einer Ankleide bietet allen Luxus, auf einer Fläche von über 128 m2. Vier weitere schöne Schlafräume mit einem Bad und über 150 m2 runden das Raumangebot ab.Insgesamt bietet dieses aussergewöhnliche Anwesen mit seinen über 5'266 m3 Rauminhalt, beheizte Nettowohnflächen von ca. 1'000 m2. Mit den ganzen Nebenräumen und Technikräumen verfügt das Landhaus über eine Nutzfläche von über 1'269 m2.Im Nebentrakt sind die Garagen untergeberacht und darin finden auch drei grosse Fahrzeuge Platz. Weitere Abstellplätze sind vorhanden.Die Landhausvilla bietet unter anderem: • edle und zeitlose Ausbaumaterialien • Eingangshalle mit Galerie, Treppenturm und Liftanlage • Schreiner Küche im Landhausstil • Wintergarten mit Sicht in den Garten mit Abendsonne • Gepflegter Garten mit grossen Rasenflächen, Teichanlage und eine schöne gepflasterte Zufahrt • Ausgesprochen hohe Privatsphäre mit hohem Sicherheitsstandard • Gartenpavillon mit Küche • Hallenbad und Fitnessraum • SPA-Bereich mit Hammam, Sauna und vielem mehr • Das Grundstück mit seinen 3'612 m2 Fläche verfügt über eine Baulandreserve Binningen bietet eine exzellente Infrastruktur und zeichnet sich einerseits durch die Naherholungsgebiete sowie die Stadtnähe und verkehrstechnisch hervorragende Erschliessung aus. Die steuergünstige Gemeinde bietet ein umfangreiches Angebot für Einkauf und Schulen und zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden vor den Toren der Stadt Basel ********************************************************************************************************************* Timeless and beautiful country house villa - A class of its ownThis stately villa stands on the plateau in Binningen in a park-like garden with plentiful plants.The country house villa has been solid built in the highest standard, with elegant finishes, such as many natural stones, individual carpentry fittings...