102 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Waldenburg

Familienfreundliches Einfamilienhaus an idyllischer Wohnlage

Im Auftrag verkaufen wir an ruhiger und idyllischer Wohnlage ein grosszügiges 8.5-Zimmer Einfamilienhaus mit sep. Einzelgarage sowie einem Aussenabstellplatz.Die LiegenschaftDas Einfamilienhaus besteht aus einem Sockel-/ bzw. Untergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und weist insgesamt 8.5-Zimmer auf. Die Wohnfläche beträgt dabei inkl. Büro im Sockelgeschoss ca. 210 m2. Die Liegenschaft mit Baujahr 1988, wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und weist einen äusserst gepflegten Allgemeinzustand auf. Das Einfamilienhaus wird mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt (Luft / Wasser BJ 2017).GrundrisseinteilungSockel-/ Untergeschoss • Vorplatz • Waschküche mit Technikraum • Kellerraum • Büro / Hobbyraum mit Ausgang • Dusche / WC Erdgeschoss • Entrée • Gäste WC • Vorplatz und Treppenhaus • Küche mit Ausgang überdeckter Sitzplatz • Grosszügiges Wohnzimmer mit Wintergarten (Essplatz) und Cheminéeofen (Möglichkeit zum Einbau eines weiteren Zimmer) Dachgeschoss • Vorplatz / Arbeiten • Bad mit Zugang Reduit (Estrich) • Zimmer • Zimmer AussenbereichDer Aussenbereich umfasst die grosszügige Terrasse u.a. mit überdeckten Sitzplatz sowie einer Gartenanlage mit einem kleinem Bächlein.Die Parkierung ist mittels einer Einzelgarage sowie einem Aussenabstellplatz gewährleistet.Die LageDas Einfamilienhaus befindet sich an absolut ruhiger und sonniger Wohnlage, etwa 5-10 Minuten ausserhalb des Dorfkerns der Gemeinde Hölstein. Die Gemeinde Hölstein ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen (u.a. Waldenburgerbahn, Kantonsstrasse in Richtung Liestal und Autobahnanschluss in Diegten, welcher in ca. 5-7 Fahrminuten zu erreichen ist).VerkaufspreisCHF 995'000.--Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Traumvilla mit Pool für Familien direkt auf dem Sonnenhügel in Hölstein BL

Ein harmonisches Heim für Familien im amerikanisch-skandinavischen Baustil: Dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus bietet rund 550 m² Nutzfläche, natürliche, edle Materialien, lichtdurchflutete Räume, eine grosse Veranda zum Entspannen und Geniessen, einen grosszügigen Garten mit geheiztem Pool, wohnliches Raumgefühl mit Loft-Charakter & viele weitere Extras.Inspiriert vom amerikanischen und skandinavischen Baustil wurde dieses Haus 2018 mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf Wohnqualität errichtet.Helles Holz, luftige Raumhöhen und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Loft-Charme und Geborgenheit. Das Herzstück ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit fliessendem Übergang auf die 100 m² grosse, gedeckte Veranda – ideal für entspannte Abende draussen oder gesellige Stunden mit Gästen.Ein gepflegter Garten mit beheiztem Pool, ein voll ausgebauter Wohnkeller mit Bodenheizung, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bieten Platz für Familien, Kreative oder Individualisten mit Anspruch an Design, Komfort und Raum. Preis, Exposé und Standort werden nur auf persönliche Anfrage mitgeteilt.Ausstattung • 4 gemütliche Schlafzimmer (1 Master mit en-suite Bad) • 3 stilvolle Badezimmer • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Loft-Atmosphäre (Deckenhöhe 4,5 m) • Stilvoller Gaskamin für romantische Herbst- und Winternächte • Fussbodenheizung im gesamten Haus für ein immer optimiertes Wohlempfinden • Vollständig ausgebauter Wohnkeller (70 m²) mit Fussbodenheizung • Technikraum, Waschküche, Abstellräume • Gepflegter Garten, beheizter Pool (32m² ) mit elektrischer Abdeckung sowie separates Kinderspielhaus • 100 m² gedeckte Veranda, 20 m² Balkon (von 2 Schlafzimmern zugänglich) mit Aussicht in die Jurahügel • Doppelgarage mit extra viel Staufläche (43m²) & 5 zusätzliche Aussenparkplätze • Solarlanlage mit 10 kWP • Hochwertige Bauqualität & durchdachtes Raumkonzept LageAuf dem Gipfel des Sonnenhügels in Hölstein mitten im Oberbaselbiet gelegen – finden Sie diese einzigartige Villa perfekt für grosse und kleine Familien. Das Objekt bietet einen wunderschönem Fernblick, Ruhe und Natur direkt vor der Tür. Die Gemeinde Hölstein ist über die neue Waldenburgbahn perfekt im ÖV angeschlossen. Im 15 Minutentakt ist man in 8 Minuten am komplett neu gestalteten Liestal Hauptbahnhof und von dort in jede Richtung optimal vernetzt. Im Stadtkern finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine erfahrene Gemeinschaftspraxis aus Ärzten und Spezialisten. Neben einer Reihe von Kindertagesstätten beschult die Primarschule Hölstein bis zum sechsten Schuljahr. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Oberdorf oder alternativ in Liestal. Ein Autobahnanschluss Richtung Bern ist in 5 min. und in Richtung Zürich in 10 min. ohne Lärmbeeinträchtigung vorhanden. Ein vollwertiges Nachversorgungszentrum mit Migros, Denner, Coop, Aldi, Post, Banken verschiedene Textilfilialisten sowie ein Fahrradshop sind in 7 Minuten in Bubendorf vorhanden.Um die Privatsphäre der Verkäufer zu wahren bitten wir um Ihr Verständnis, dass eine Besichtigung nur nach Vorlage einer Kreditzusicherung durch Ihre Bank erfolgen kann.Preis, Exposé und Standort werden nur auf persönliche Anfrage mitgeteilt.AnbieterKnabe GmbHVermittlung & Bewertung von einzigartigen Immobilien

8.5 Zimmer Dachwohnung in Oberdorf BL

Die 8.5 Zimmer Duplexwohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Dachschrägen und grossem, gedeckten Balkon mit toller Aussicht.Es erwartet Sie eine grosse Kücheneinrichtung, offen zum Ess- und Wohnbereich inkl. Cheminée-Ofen.Ein Reduit, zwei Bäder, 3 Schlafzimmer und ein grosszügiger, grosser Arbeits- oder Spielraum.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschraum mit Waschautomaten/Trockner und Waschtrog.Zwei Autoeinstellhallenplätze zu je 35'000.00 müssen übernommen werden.Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Attraktive 7.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Wintergarten und Balkon an ruhiger Lage in Hölstein

7.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – Ihr Wohntraum in HölsteinAdresse: Neumattstrasse 3, 2. Stock, 4434 HölsteinWohnfläche: 173 m²Verfügbarkeit: ab April 2026Helle 7.5-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung, und einem sonnigen Wintergarten (17 m²).Ruhige Lage in einem gepflegten Wohnquartier. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem, bezugsbereitem Zustand.Für ein frisches Ambiente empfiehlt sich ein neuer InnenanstrichDie Nasszelle wurde 2006 komplett saniert – inklusive sämtlicher Leitungen. .Überblick • 4 Zimmer, ca. 73 m² Wohnfläche • Heller Wintergarten mit schöner Aussicht • Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus • Ruhige, familienfreundliche Lage • Gepflegte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur Infrastruktur in Gehdistanz • Bahnhof Hölstein Süd: ca. 7 Min. • Bushaltestelle Hölstein: ca. 8 Min. • SPAR-Supermarkt: ca. 11 Min. • Schulhaus Rübmatt: ca. 13 Min. OPTIONALE ERWEITERUNG--------------------------------------------Im selben Haus ist eine Etage höher, eine 3-Zimmer-Dachwohnung verfügbar. In Kombination ergibt sich eine ideale Lösung für Mehrgenerationen-Wohnen oder die Verbindung von Wohnen & Arbeiten.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die eine ruhige und sonnige Wohnlage mit optimaler Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen suchen.Bilder teilweise überarbeitet

Attraktive 5-Zimmer-Dachwohnung an ruhiger Lage von Hölstein

5-Zimmer-Dachwohnung mit wundervollem AusblickIhr Wohntraum in HölsteinAdresse: Neumattstrasse 5, 5. Stock, 4454 HölsteinWohnfläche: 116 m²Verfügbarkeit: ab April 2026Helle 5-Zimmer-Dachwohnung mit praktischer Raumaufteilung, und wundervollem AusblickRuhige Lage in einem gepflegten Wohnquartier.Die Wohnung wurde zusätzlich zu der eine Etage tiefer liegenden 4.5 Zimmerwohnung genutzt.Die Küche ist weitestgehend im Originalzustand und kann Vintage - Liebhaber überzeugen.Für ein frisches Ambiente empfiehlt sich ein neuer InnenanstrichDie Nasszelle wurde 2006 komplett saniert – inklusive sämtlicher Leitungen. .Überblick • 5 Zimmer, ca. 116 m² Wohnfläche • Modernes Badezimmer, weiss gefliest, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC • Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus • Ruhige, familienfreundliche Lage • Gepflegte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur • Infrastruktur in Gehdistanz • Bahnhof Hölstein Süd: ca. 7 Min. • Bushaltestelle Hölstein: ca. 8 Min. • SPAR-Supermarkt: ca. 11 Min. • Schulhaus Rübmatt: ca. 15 Min. OPTIONALE ERWEITERUNG--------------------------------------------Im selben Haus ist eine Etage tiefer, eine 4.5-Zimmer-Wohnung verfügbar. In Kombination ergibt sich eine ideale Lösung für Mehrgenerationen-Wohnen oder die Verbindung von Wohnen & Arbeiten.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die eine ruhige und sonnige Wohnlage mit optimaler Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen suchen. Bilder teilweise überarbeitet

RENOVIERT, MIT SEPARATER EINLIEGERWOHNUNG

Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberdorf BL bietet genügend Platz für eine Familie. Die renovierte Küche und die hellen Räume sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die gelungene Zimmeraufteilung und die renovierten Böden verleihen dem Haus einen besonderen Flair. Zwei Aussenparkplätze und eine schöne Wendeltreppe runden das Angebot ab. Die Möglichkeit zur Vermietung einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung macht diese Immobilie besonders attraktiv. In einer ruhigen und familiären Gegend gelegen, ist dieses Haus perfekt für Menschen, die das Landleben geniessen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- renovierte Küche- helle Räume- charmante Zimmeraufteilungen- renovierte Böden- zwei Aussenparkplätze zzgl. CHF 40'000.-- schöne Wendeltreppen- separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit 42 m² Fläche, inkl. sanitäre Anlage und Küche- ruhige und familiäre Gegend- Sitzplatz mit ca 30 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Doppel-Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: élÖffentliche Verkehrsmittel: Walderburgerbahn (WB), 200 m Schulen: Primarschule, 1100 m / Sekundarschule, 400 mGeschäfte: Coop, 200 m

Ihr neues Zuhause! Grosses Potenzial an ruhiger Lage

Entdecken Sie ein Zuhause mit viel Potenzial, das durch seine helle Wohnatmosphäre besticht und optimal für Familien geeignet ist. Diese charmante Immobilie in Langenbruck bietet auf drei Ebenen 8.5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zudem finden Sie ein Atelier mit Wasseranschluss, welches vielseitig genutzt werden kann und eine weitere Fläche von 15 m² im 2. OG, welches zu Wohnfläche ausgebaut werden kann. Die grosszügige Netto-Wohnfläche von 210 m² ergänzt perfekt das Grundstück von 227 m².Das Haus ist nach Osten ausgerichtet, sodass Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen geniessen können. Langenbruck selbst präsentiert sich als ruhige und idyllische Gemeinde, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.Erleben Sie die Harmonie von Natur und Komfort in einer Umgebung, die Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft bietet. Diese Immobilie lädt dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses aussergewöhnlichen Hauses aus erster Hand zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4438-25-9

Modernes Bungalow an idyllischer Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo eine helle Wohnatmosphäre und ein atemberaubender Bergblick Sie jeden Tag aufs Neue begeistern werden. Diese Immobilie bietet eine ruhige und sonnige Lage, die ideal für Familien oder Paare ist, die sich nach einem friedlichen Rückzugsort sehnen. Mit einer grosszügigen Gartenfläche können Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür geniessen. Das moderne Bungalow im idyllischen Langenbruck wurde im Jahr 2017 gebaut und ist einzugsbereit. Auf einer Ebene, bietet das Haus 7.5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimalen Lichteinfall und ein warmes Wohnambiente.Ein unabhängiges Garagengebäude rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort für Ihr Fahrzeug oder als zusätzlichen Stauraum.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses aussergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4438-25-7

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Garage und Aussenparkplätzen

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage oberhalb des Stadttores von Waldenburg an der Durchgangsstrasse Liestal-Solothurn und verfügt über zwei Ein- und Ausgänge. Dementsprechend wird das Haus in einen Hausteil Süd und einen Hausteil Nord unterteilt. Nebst Hauseingang, Veloraum und Réduit befinden sich zwei Wohnungen im Hausteil Süd. Hausteil Nord beinhaltet zwei 3-Zimmerwohnungen sowie die geräumige 4.5-Zimmer Maisonettewohnung. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich 5 Aussenparkplätze. Zudem gehört eine separate Garagenbox zur Liegenschaft. In der Vergangenheit wurden verschiedene Renovationen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in intaktem Zustand präsentiert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4437-24-2

Projektgrundstück mit Entwicklungspotenzial an Zentraler Lage

Auf diesem 976 m² grossen Grundstück eröffnet sich eine spannende Möglichkeit für Investoren, Bauherren oder Privatpersonen mit Bauplänen.Das bestehende Gebäude eignet sich nicht mehr für eine zeitgemässe Nutzung und bietet die Chance für einen kompletten Neubau.Die Zentrale Lage sowie das schöne und grosszügige Grundstück bieten viele Möglichkeiten. Grundstücksdaten • Gesamtfläche: 976 m² • Davon 706 m² Kernzone K2 • 270 m² Uferschutzzone Ihre ChanceDie ruhige Umgebung kombiniert mit guter Erreichbarkeit macht diese Parzelle zu einer wertbeständigen Investition mit Zukunftspotenzial.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7718-25-1

Grosses Einfamilienhaus mit Renovationspotenzial!

Hölstein 4434 Hölstein liegt im Bezirk Waldenburg, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 2'1009 Einwohner verändert.Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.2% verändert.Hölstein liegt für den öffentlichen Personenverkehr günstig an der Waldenburgerbahn.So lässt sich die Kantonshauptstadt Liestal innerhalb von 12 Minuten und Basel in 25 Minuten erreichen.Die Autobahn A2 Auffahrt Diegten ist wenige Minuten von Hölstein entfernt. Sie führt Richtung Basel/Deutschland/Frankreich oder nach Bern/Zürich/Gotthard. Dieses grosse Einfamilienhaus befindet sich in der Kernzone mitten im Dorfkern, ca. 50 meter zurückversetzt von der Hauptstrasse.Das Haus muss aus seinem Winterschlaf geweckt werden, es bettelt förmlich um eine Renovation, doch das Potenzial von der Grösse und der Lage her ist gross!Alle Bilder:Hier finden Sie alle Photos....Für 3-D Tour klicken: https://3100.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5 kostenlose Immobilien-Bewertung! (Direkter Link) https://immoworld-bewertung.ch/ Fakten zum Haus • Das Haus hat eine eigene Einfahrt, welche man sich mit den umliegenden Nachbarn teilt. • Die Gebäudehülle ist in einem guten Zustand, Mauerwerk aus Stein, Böden/Decken und das Dach aus Holz ausser im Keller Beton • 2-Fach verglaste Holzfenster • Oel-Heizung mit Radiatoren zur Wärmeverteilung • Das Haus ist voll unterkellert und hat einen wunderschönen Gewölbekeller! • 4-5 Aussenplatz Parkplätze • Nettowohnfläche 211 m2 • Bruttowohnfläche 253 m2 • Kellerfläche 55 m2 Ausnutzung des Grundstücks • Das Haus befindet sich in der Kernzone: K3 (3 Vollgeschosse) • Bebauungsziffer: 50% • Nutzungsziffer: frei Reglement Kernzone: https://s.hoelstein.ch/media/03/zonenreglement-kernzone.pdf Hier hätte es also noch erweiterungspotenzial! Das Haus hat Renovationspotenzial...aus alt mach neu!Hier ein Vorschlag von unserer Seite, aus alt mach neu: • Luft-Wärmepumpe inklusive entsorung alter Oelheizung und Oeltänke und Oelwanne ca. CHF 30'000.- • Bodenheizung und Unterlagsboden ca. CHF 30'000.- • Alles neue Bodenbeläge, Parkett oder ein edler Plattenboden 209 m2 x ca. CHF 220.- pro m2 = ca. CHF 45'980.- • Entfernen von Böden, diversen Wänden, Decken ca. CHF 20'000.- • neue Küche ca. CHF 30'000.- • 2 neue Badezimmer, 1 neues WC ca. CHF 30'000.- • Alles neue Fenster ca. CHF 40'000.- • Alles neu streichen zum Teil neu verputzen ca. CHF 25'000.- • Neue, höhere Innentüren inkl. Zargen ca. CHF 13'000.- • Treppenaufgang verschönern abschleifen wo nötig ca. CHF 5'000.- • Täfer/Holzdielen, Tapeten von der Decke/Wänden entfernen, sowie Sichtmauerwerk säubern und Holzbalken Sandstrahlen ca. CHF 15'000.- • Entsorgen der alten Küche, WC und Lavabos und diversen anderen Möbeln ca. CHF 3'000.- • Ausbau des Dachgeschosses, Dach isolieren, Dachfenster reinmachen und Wände mit Platten verschliessen und verputzen ca. CHF 50'000.- • Elektrik, neues Eletrotableau, 3 separate Zähler, diverse Ergänzungen und Erneuerungen ca. CHF 30'000.- • Kellerräume, vor allem Heizungsraum und Vorraum neu streichen, Boden mit Spezialbodenfarbe ca. CHF 7'000.- • Unvorhergesehenes CHF 30'000.-Total ca. CHF 403'980.- Die Preise können je nach Ausbaustandard stark varieren! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung lohnt sich immer!Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0710 324 15 1010 oder 079 4210 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Einfamilienhaus mit Weitblick

Hölstein 4434 Hölstein liegt im Bezirk Waldenburg, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 2'609 Einwohner verändert.Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.2% verändert.Hölstein liegt für den öffentlichen Personenverkehr günstig an der Waldenburgerbahn.So lässt sich die Kantonshauptstadt Liestal innerhalb von 12 Minuten und Basel in 25 Minuten erreichen.Die Autobahn A2 Auffahrt Diegten ist wenige Minuten von Hölstein entfernt. Sie führt Richtung Basel/Deutschland/Frankreich oder nach Bern/Zürich/Gotthard. Das Hauskostenlose Immobilien-Bewertung! https://immoworld-bewertung.ch/ • 12.5 Zimmer Haus mit 1120 m2 Nettowohnfläche • Wärmepumpe mit Bodenheizung • Elektro Warmwasser Boiler von 2020 • Entkalkungsanlage • Fliegengitter nach Mass • elektrische Storen mit Zeitschaltuhr • beleuchtete Lichtschalter im Treppenaufgang • hochwertige, neuwertige Küche von 2017 mit Electrolux Profiline Geräten • Waschturm von 2021 • Solar Rolladen Velux von 20112 • Carport Dach erneuert 2019 AufteilungErdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe • Gäste WC • hochwertige Küche mit Electrolux-Profiline Geräten Induktionskochfeld mit zusätzlicher Grill-und Teppanyakiplatte, grosser Backofen/Steamer Kombi, Pyrolyse Backofen mit Steamer Funktion, Vakuumierschublade, grosser Kühlschrank und Geschirrspüler mit Comfortlift, zu dem hat die Küche viel Stauraum • heller Wohn-Essbereich mit Specksteinofen und direktem Ausgang auf den Balkon mit perfekter Aussicht Obergeschoss • 2 grosszügige helle Zimmer • Badezimmer mit Dusche, WC Untergeschoss • 2 grosszügige helle Zimmer, 1 mit Ausgang zum Garten • Badezimmer mit Badewanne, WC • Heiz-und Waschraum, mit Wärmepumpe, Warmwasser Boiler, Entkalkungsanlage, Waschturm und direktem Ausgang zum Garten Aussen • 1 Carportplatz • 1 Autoabstellplatz • 10 Besucherparkplätze welche auf 7 Eigentümer aufgeteilt sind • Garten mit Sitzplatz und Wiesenanteil • Miteigentum an den Parzellen 1145, 1147, 1149, 1421(Wiesenstücke) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen?Rufen Sie uns gleich an: 076 324 15 66 aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

grosszügiges Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage

Sie sind auf der Suche nach einem grosszügigen Haus, welches von ein bis zwei Familien bewohnt - oder auch für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" genutzt werden kann? Viel Platz und Privatsphäre sind Ihnen wichtig? Sie schätzen eine ruhige Lage und eine wunderbare Aussicht in die Weite?Sollten Sie diese Fragen mit "ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. Gerne ist die aktuelle Eigentümerschaft bereit, Ihnen ein Verkäuferdarlehen zu gewähren. Dadurch müssen Sie weniger Eigenmittel einbringen und können diese alternativ beispielsweise in die Pensionskasse einbezahlen und profitieren dadurch durch eine tiefere Steuerrechnung. ObjektSie betreten die Liegenschaft im Sockelgeschoss. Dort erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und auf der rechten sowie linken Seite je ein beheizter Hobbyraum. Letztere können auch ideal als Büro oder allenfalls für stilles Gewerbe genutzt werden (Abklärungen vorbehalten). Weiter befinden sich auf dieser Etage ein Tankraum, ein Kellerraum, eine Wachküche / Heizungsraum, eine Toilette und eine grosszügige Garage. Aufgrund der vorhandenen Nutzungsreserve könnte die Garage mit wenigen Investitionen zu zusätzlichem Wohnraum oder beispielsweise als Büro (12-10 Arbeitsplätze) umgebaut werden. Auch biete sich im Hinblick auf die Grösse und die vielen Parkierungsmöglichkeiten (vor dem Haus und auch unten auf der Strasse) ein Nagelstudio, Coiffeursalon, Hundewaschsalon o.Ä. an (Abklärungen vorbehalten). Im Obergeschoss finden Sie die gut ausgestattete Küche und zwei miteinander verbundene Zimmer für Wohnen / Essen / Spielen / Arbeiten mit angrenzendem Wintergarten mit wunderschönem Cheminée aus Naturstein vor. Zudem gibt es auf dieser Etage ein (Schlaf-)Zimmer und zwei Nasszellen - einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche. Gutes Wetter können Sie auf dem gemütlichen Sitzplatz mit Brunnen nebenan geniessen oder auch auf der Terrasse. So oder so kommen Sie in den Genuss einer wunderbaren Aussicht.Das Obergeschoss finden Sie vier weitere (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer (mit Dusche) und ein Réduit zur Verfügung. Zudem gibt es eine gemütliche Laube, die zum Verweilen einlädt. LageDie Gemeinde Niederdorf befindet sich im Waldenburgertal und ist drei Kilometer von Waldenburg und 11 Kilometer von Liestal entfernt.Niederdorf ist zentral gelegen ? innert kurzen 17 Minuten Autofahrt befinden Sie sich am Verkehrsknotenpunkt Egerkingen, welcher ein idealer Ausgangspunkt für Fahrten nach Bern, Luzern oder Zürich ist.Die Liegenschaft ?Zum Holdensteg 1? befindet sich an einer ruhigen und erhöhten Lage. Viel Privatsphäre und eine wunderbare Aussicht erwarten Sie.Innert sechs Gehminuten (400 Meter) erreichen Sie die Haltestelle ?Niederdorf, Station? des ?Waldenburgerli?.Die Primarschule Niederdorf liegt 650 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht ca. neun Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Kindergarten. Sie wollen mehr über dieses Objekt erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3-Familienhaus mit Mega Potenzial und 6.25% Nettorendite!

Hölstein 4434 Hölstein liegt im Bezirk Waldenburg, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.14% pro Jahr auf 2'6014 Einwohner verändert.Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.2% verändert.Hölstein liegt für den öffentlichen Personenverkehr günstig an der Waldenburgerbahn.So lässt sich die Kantonshauptstadt Liestal innerhalb von 12 Minuten und Basel in 25 Minuten erreichen.Die Autobahn A2 Auffahrt Diegten ist wenige Minuten von Hölstein entfernt. Sie führt Richtung Basel/Deutschland/Frankreich oder nach Bern/Zürich/Gotthard. Rendite-Objek mit viel Potenzial!Dieses 3-Familienhaus befindet sich in der Kernzone mitten im Dorfkern, ca. 50 meter zurückversetzt von der Hauptstrasse.Das Haus muss aus seinem Winterschlaf geweckt werden, es bettelt förmlich um eine Renovation, doch das Potenzial von der Grösse und der Lage her ist gross!Alle Bilder:Hier finden Sie alle Photos....kostenlose Immobilien-Bewertung....klicken Sie hier: https://immoworld-bewertung.ch/ Für 3-D Tour klicken: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5 Fakten zum Haus • Das 14 1/2 Zimmer-Haus hat eine eigene Einfahrt, welche man sich mit den umliegenden Nachbarn teilt. • Die Gebäudehülle ist in einem guten Zustand, Mauerwerk aus Stein, Böden/Decken aus Holz ausser im Keller Beton • 2-Fach verglaste Holzfenster • Oel-Heizung mit Radiatoren zur Wärmeverteilung • Das Haus ist voll unterkellert und hat einen wunderschönen Gewölbekeller! • 4-5 Aussenplatz Parkplätze • Nettowohnfläche 211 m2 • Bruttowohnfläche 370 m2 • Kellerfläche 55 m2 • Estrichfläche 26 m Mieteinnahmen und RenditeMit dem renovierten Haus können Mietzins-Einnahmen von ca. CHF generiert werden: • 2 x 3 1/2 Zimmer Wohnung zu je CHF 1'500.- = CHF 3'000.- • 1 x 2 1/2 Zimmer Wohnung zu CHF 1'200.- • 5 x Parkplätze zu je CHF 50.- = CHF 250.- Total mögliche Mietzinsseinnahmen: • CHF 4'450.- pro Monat • CHF 53'400.- pro Jahr Mögliche Rendite • Kaufpreis CHF 41414'000.- • Investition CHF 355'360.- • ergeben total CHF 854'360.- Nettorendite von 6.25 %Für Bilder klicken: Hier finden Sie alle Photos.... Für 3-D Tour klicken: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5 Ausnutzung des Grundstücks • Das Haus befindet sich in der Kernzone: K3 (3 Vollgeschosse) • Bebauungsziffer: 50% • Nutzungsziffer: frei Reglement Kernzone: https://s.hoelstein.ch/media/03/zonenreglement-kernzone.pdf Hier hätte es also noch erweiterungspotenzial! Das Haus hat Renovationspotenzial!Hier ein Vorschlag von unserer Seite, aus alt mach neu: • Luft-Wärmepumpe inklusive entsorung alter Oelheizung und Oeltänke und Oelwanne ca. CHF 30'000.- • Bodenheizung ca. CHF 30'000.- • Alles neue Bodenbeläge, Parkett oder ein edler Plattenboden 200 m2 x ca. CHF 220.- pro m2 = ca. CHF 43'360.- • Entfernen von Böden, diversen Wänden, Decken ca. CHF 20'000.- • 3 neue Küche ca. CHF 45'000.- • 3 neue Badezimmer ca. CHF 24'000.- • Alles neue Fenster ca. CHF 30'000.- • Alles neu streichen zum Teil neu verputzen ca. CHF 20'000.- • Neue Innen und Aussentüren ca. CHF 13'000.- • Täfer/Holzdielen von der Decke/Wänden entfernen ca. CHF 5'000.- • Entsorgen der alten Küche und diversen anderen Möbeln ca. CHF 3'000.- • Ausbau des Dachgeschosses, Dach isolieren und Wände mit Platten verschliessen und verputzen ca. CHF 25'000.- • Elektrik, neues Eletrotableau, 3 separate Zähler, diverse Ergänzungen und Erneuerungen ca. CHF 30'000.- • Kellerräume, vor allem Heizungsraum und Vorraum neu streichen, Boden mit Spezialbodenfarbe ca. CHF 7'000.- • Unvorhergesehenes CHF 30'000.-Total ca. CHF 355'360.- Die Preise können je nach Ausbaustandard stark varieren! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung lohnt sich immer!Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 0714 426 143 142 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Moderne 8.5-Zimmer-Maisonettewohnung - sonnig, ruhig und familienfreundlich

Highlights • Neubau und Erstbezug • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Imposante Küche • Drei stilvolle Badezimmer • Sonniger Balkon mit Weitblick • Keller und eigener Waschraum • Tiefgaragenplatz MODERNES WOHNERLEBNIS AUF ZWEI ETAGEN - STILVOLL, HELL UND NATURNAH Diese moderne Maisonette-Dachwohnung überzeugt mit Stil, Licht und einer Raumaufteilung, die Wohnen zum Erlebnis macht. Vom einladenden Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank, gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit seiner eindrücklichen Küche - ein lichtdurchfluteter Raum, indem Sie sich sofort wohlfühlen. Grosse Fensterflächen sorgen für ein freundliches Ambiente und der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne ist ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Zwei Zimmer, zwei stilvolle Bäder mit Glasdusche und eleganten Platten, sowie ein praktisches Reduit vervollständigen das Angebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Oblicht. Ein eigener Keller, ein separater Waschraum, sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Diese Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Moderne 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung - sonnig, ruhig und familienfreundlich

Highlights • Neubau und Erstbezug • Lichtdurchfluteter Wohnbereich • Stylisches Dachgeschosszimmer • Sonniger Balkon mit Weitblick • Keller und eigener Waschraum • Tiefgaragenplatz MODERNES WOHNERLEBNIS AUF ZWEI ETAGEN - STILVOLL, HELL UND NATURNAH Diese moderne Maisonette-Dachwohnung überzeugt mit Stil, Licht und einer Raumaufteilung, die Wohnen zum Erlebnis macht.Ohne klassische Trennung gelangen Sie beim Betreten direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - ein heller, einladender Raum, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Grosse Fensterflachen sorgen für ein freundliches Ambiente und fuhren auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grune - ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit verglaster Dusche und marmorierten Platten sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Angebot auf dieser Etage.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Highlight: Ein offener Vorplatz fuhrt in einen vielseitig nutzbaren Raum - perfekt als Familienzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Auch ein zweites Badezimmer mit eleganter Badewanne ist hier vorhanden.Ein Tiefgaragenplatz, ein eigener Keller und Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort.Diese Liegenschaft ist eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einmalige Gelegenheit!

Sie lieben eine unverbaubare Aussicht und geniessen Sonnenuntergänge?Dann ist diese Wohnung genau die richtige für Sie.Wir verkaufen diese wunderschöne und gut ausgestattete 4.5-Zimmerwohnung am Sonnenhang in Hölstein. Zusammen mit dem Balkon verfügt diese Wohnung über rund 133m2. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Im Verkaufspreis ist ein Garagenplatz sowie ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm inklusive (hochwertige Schulthess Maschinen) • Verkehrstechnisch ideal gelegen bietet dieser Südhang alles, wasWohnen begehrenswert macht • Aussicht ins schöne Waldenburgertal • helle, lichtdurchflutete Räume • grosszügige Aussenraumgestaltung – Balkon • von der Autoeinstellhalle gelangt man mit dem Lift vor die eigeneWohnungstür • überdurchschnittlicher Ausbaustandart • Gebäudehülle in Minergie®-Standart • Die Station der Waldenburgerbahn ist bequem zu Fuss erreichbar • unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin.NB: Die Wohnung eignet sich auch sehr gut zur Vermietung als Anlageobjekt.

Neubau 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus an idyllischer Hanglage

Highlights • Moderne Architektur • Innenausbau frei wählbar • Fingerabdrucksensor (Türe) • 2 Balkone mit Top-Aussicht • Energieeffiziente Bauweise • Geräumige Garage 10.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS - AUSBAU FREI WÄHLBAR Dieses neuerbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und besticht durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept. Der Innenausbau und Garten kann noch ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.Auf drei Etagen bietet das Haus ein grosszügiges Raumgefühl mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit unverbaubarer Aussicht sowie ein modernes Bad mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Zimmer, zwei stilvolle Bäder und einen grossen Eckbalkon mit traumhafter Weitsicht.Das Sockelgeschoss umfasst ein zusätzliches Zimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und einen Technikraum. Abgerundet wird dieses attraktive Haus durch eine geräumige Garage neben dem Haus- eingang. Entlang der Grundstücksgrenze verläuft ein ruhiger Bach, der den idyllischen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreicht.Bitte beachten Sie, dass die in der Dokumentation gezeigten Bilder visualisierte Darstellungen sind und vom tatsächlichen Bau abweichen können. Der Innenausbau kann nach eigenen Wünschen innerhalb von 3 Monaten fertiggestellt werden.Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zu diesem schönen Haus und zeigen Ihnen dieses auch bei einer Besichtigung vor Ort.

Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit grossem Privatgarten (inkl. 3 PP)

Objektbeschreibung:Diese attraktive 7½-Zimmer-Gartenwohnung in Niederdorf (Baselland) bietet Ihnen eine grosszügige Wohnfläche von ca. 170 m² und eine ideale Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Mit einem traumhaften privaten Garten von ca. 173 m² und mehreren windgeschützten Sitzplätzen eignet sich diese Wohnung perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung garantieren Ihnen modernen Komfort und ein behagliches Zuhause.Wohnen: • Ca. 170 m² Nettowohnfläche • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zu mehreren windgeschützten Sitzplätzen • Offene, moderne Küche mit Granitabdeckung, Glasrückwand und hochwertigen Geräten • Separater Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern • 2 Nasszellen: Bad/WC & Dusche/WC • Grosses Entrée und praktisches Innenreduit (Waschküche mit WM, Tumbler, Lavabo, Boiler) Aussenbereich: • Ca. 173 m² privater, sonniger Garten • Direkter Zugang vom Garten zu 2 Aussenparkplätzen • 2 Garagenboxen im Untergeschoss (per Lift erreichbar) Ausstattung & Zustand: • Hochwertige Materialien: Eichenparkett, helle Feinsteinzeugplatten • Fussbodenheizung mit Pelletsystem • Doppelt verglaste Fenster (Holz/Metall) • Top Zustand, laufend gepflegt und gut unterhalten • Liegenschaft mit Fassadensanierung & neuem Spielplatz (2027) • Grosszügiger Keller, gemeinsamer Veloraum Lage: • Ruhig & familienfreundlich mit Fernsicht • Kindergarten, Primarschule und Haltestelle «Waldenburgerli» in wenigen Gehminuten erreichbar Kaufpreis:CHF 750’000.– (inkl. 2 Garagenboxen und 2 Aussenparkplätzen) ________________________________________Fazit: Diese stilvolle Gartenwohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen wunderschönen Garten und eine ideale Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende.________________________________________Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. English:Light-flooded 7½-room garden apartment with large, private garden in a quiet locationProperty description:This attractive 7½-room garden apartment in Niederdorf (Baselland) offers you a generous living space of approx. 170 m² and an ideal south-facing orientation, which provides plenty of natural light. With a fantastic private garden of approx. 173 m² and several sheltered seating areas, this apartment is perfect for anyone who appreciates peace and privacy. The well thought-out room layout and high-quality furnishings guarantee modern comfort and a cozy home.Living: • Approx. 170 m² net living space • Light-flooded living/dining area with access to several sheltered seating areas • Open, modern kitchen with granite worktop, glass splashback and high-quality appliances • Separate sleeping area with 3 bedrooms • 2 bathrooms: Bath/WC & shower/WC • Large entrance hall and practical indoor utility room (laundry room with washing machine, tumble dryer, washbasin, boiler) Outdoor area: • Approx. 173 m² private, sunny garden • Direct access from the garden to 2 outdoor parking spaces • 2 garage boxes in the basement (accessible by elevator) Location: • Quiet & family-friendly with distant views • Kindergarten, elementary school and “Waldenburgerli” tram stop just a few minutes' walk away Purchase price: • CHF 1,116,000 (incl. 2 garage boxes and 2 outdoor parking spaces) ________________________________________Conclusion:This stylish garden apartment not only offers modern living comfort, but also a beautiful garden and an ideal location in a quiet, natural setting. A perfect home for families, couples or those seeking peace and quiet.________________________________________Have we piqued your interest?We would be happy to send you more information or arrange a viewing.