39 résultats - Maison acheter: District Waldenburg

Maisons de rêve à Reigoldswil - Projet de construction neuve avec une école juste à côté

Enfin chez soi - Bienvenue à Reigoldswil, BL! Treat yourself to a relaxed construction phase and realize your dream of owning a home with us, with a fixed price guarantee. This new construction project impresses with a clear, contemporary architectural language that harmoniously combines design and comfort, and a individually adaptable floor plan that offers plenty of space for your needs. You can also integrate your wishes and ideas into the interior design. The large living and dining area offers plenty of space for your individual furnishing ideas. The large, modern windows throughout the house provide the ideal light and create a wonderfully open living feeling. This project impresses with many advantages: • Projet de construction neuve en construction solide à un rapport prix-performance optimal • 3 maisons unifamiliales détachées • Façades de fenêtres spacieuses qui fournissent des pièces lumineuses et remplies de lumière. • Plan d'étage optimal qui transforme la maison en une véritable merveille spatiale et est adaptable individuellement. • Stores électriques dans toute la maison • Espace de jardin spacieux • Chacune avec un garage double • Chauffage à pompe à chaleur moderne • Sous-sol partiel avec pièce de stockage • Cuisine et buanderie équipées d'appareils V-Zug de haute qualité. • Buanderie avec lave-linge, et de nombreux autres avantages sont déjà inclus dans le prix. • Le fait de vivre à Reigoldswil, entouré de collines douces et de vues alpines, est comme vivre dans une idylle de carte postale dans un quartier résidentiel calme et préféré avec une vue. Idéal pour tous ceux qui cherchent la nature, la paix et la qualité de vie. • Tout est là pour rendre la vie agréable : magasins, restaurants, place du village et transports en commun sont facilement accessibles à pied. • Moins de 30 minutes en voiture ou en transports en commun de Bâle - la vie urbaine est à proximité, mais la maison est encore à la campagne • Qualité de vie pour les familles : Reigoldswil est un lieu d'école avec une infrastructure idéale pour tous les âges. L'école est pratiquement située à côté de la porte d'entrée - sûr, pratique et parfait pour les enfants. • Accès direct à la zone de loisirs de Wasserfallen : télécabine, parc d'aventure et sentiers de randonnée à quelques minutes. • Nous vous soutenons de la planification à la remise des clés - vous n'avez qu'un seul interlocuteur. • Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et de plus de 2 500 maisons unifamiliales terminées. Maison A : superficie du terrain 604 m², surface habitable nette 183 m² (dont 145 m² chauffés), 5,5 pièces, à partir de CHF 1'345'000.- Maison B : superficie du terrain 603 m², surface habitable nette 183 m² (dont 145 m² chauffés), 5,5 pièces, à partir de CHF 1'355'000.- Maison C : superficie du terrain 603 m², surface habitable nette 183 m² (dont 145 m² chauffés), 5,5 pièces, à partir de CHF 1'350'000.- Notre équipe de vente se fera un plaisir de vous conseiller et est joignable à info@atmoshaus ou 041 545 80 00. Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison historique de 6 pièces avec annexe et vue

Cette maison exceptionnelle de 6 pièces allie caractère historique et confort moderne de manière impressionnante. La propriété du 19e siècle se présente dans un état très entretenu, modernisé de manière extensive, sans restrictions de préservation historique, et offre une surface habitable d'environ 298 m2. L'intérieur impressionne par sa conception stylée, qui préserve le charme d'origine du vieux bâtiment et répond en même temps aux exigences modernes. Un vaste espace de vie avec une cheminée accueillante et un poêle en faïence artistique (Kost) crée une atmosphère chaleureuse. Le terrain de 1'143 m2 convainc par un environnement vert, aménagé avec soin, avec des retraites idylliques et un biotope. La situation en pente ouvre une vue merveilleuse et procure un sentiment de vie spécial. Une annexe séparée avec son propre accès, terrasse, salle de bain, cuisine et espace de vie offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le grenier peut être agrandi et offre un potentiel supplémentaire. Le garage intégré avec place pour deux véhicules complète cette offre attractive. À Eptingen, les résidents bénéficient également d'un accès gratuit à l'eau d'Eptingen réputée. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/4458-26-1

5,5 pièces, spacieux, situé au calme, abordable et avec beaucoup de potentiel

La maison individuelle avec une année de construction 1978 est située au centre de la commune bâloise d'Oberdorf, légèrement en retrait de la route principale, immédiatement à côté ou derrière le Rest. "Rössli" et pourtant dans un endroit très calme, car elle est parfaitement isolée acoustiquement par les deux bâtiments qui se trouvent devant. En raison de sa disposition des pièces sur trois niveaux avec un total de 145 m2 d'espace de vie chauffé et de sa proximité avec les transports en commun (bus, Waldenburgerbahn 60 m ou 150m), les écoles et le jardin d'enfants (600 m) ainsi que divers commerces (Coop, Prima, Landi à 200 m de distance), cette maison est particulièrement intéressante pour un couple actif avec des enfants scolarisés. Disposition des pièces- Salon avec petite terrasse- 4 chambres à coucher- Cuisine avec siège de jardin couvert- Jardin avec cabane à outils- Jardin d'herbes et de légumes- 2 caves- Salle technique / buanderie- Garage individuelle avec porte électrique- grenier aménageableSubstance de constructionL'ensemble du bâtiment est fondamentalement en bon état. Les murs extérieurs ont été construits avec un mur en deux couches. Les fenêtres sont à triple vitrage. Le bâtiment est chauffé avec une pompe à chaleur air-air ("Stiebel-Eltron") qui a été installée en 2025. Besoins de rénovationToutes les zones de la maison sont utilisables sans travaux de rénovation. Cependant, la rénovation de la cuisine, y compris l'installation de nouveaux meubles et appareils, est particulièrement urgente. Que, au cours de ces travaux, la pièce entière sera également agrandie en combinant la cuisine et le siège de jardin couvert devant, est laissé à l'acheteur et à son budget.

Maison unifamiliale abordable avec offre d'espace généreuse et garage

Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale abordable dans le beau Oberbaselbiet ? Vous souhaitez vivre et travailler sous un même toit ? Vous souhaitez un terrain spacieux avec un beau jardin ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche se termine ici. L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette merveilleuse maison unifamiliale. ObjetPar un few marches, vous atteignez la zone d'entrée de la maison. Un corridor ouvert vous accueille et vous emmène plus loin aux toilettes des invités ou tout droit à la cuisine spacieuse. De là, vous pouvez accéder à la zone de vie / salle à manger spacieuse avec une belle cheminée et accès à la belle terrasse.L'étage supérieur se compose de trois chambres (à coucher) - deux d'entre eux avec accès au balcon -, un réduit et une salle de bain. Cette dernière est équipée d'une baignoire, d'un toilette et d'un lavabo.Dans les combles, vous trouverez trois autres pièces lumineuses.Le sous-sol se compose de deux pièces de cave, d'une buanderie et d'une salle de loisirs. Puisque cette pièce a un accès direct à l'extérieur, elle peut également être idéalement utilisée à des fins professionnelles. Le terrain est situé dans la zone résidentielle et commerciale WG3 (avec peu d'entreprises dérangeantes).Vous pouvez profiter du soleil quotidien dans votre jardin. Cela vous invite à jouer et à faire des barbecues. Pour le stationnement, vous avez à votre disposition un garage et un espace de stationnement extérieur. De plus, le jardin pourrait être réaménagé, permettant de générer plusieurs places de stationnement supplémentaires. EmplacementOberdorf BL offre tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.Le village est situé dans le Waldenburgertal, le lien entre les deux cantons de Basel-Landschaft et Solothurn.La propriété Dorfmattstrasse 13 est située dans un emplacement calme et central près de la Frenke (fleuve).Le Waldenburgerli vous emmène de Liestal à Waldenburg et retour. Les lignes de bus sont également bien développées. La station Oberdorf BL, Winkelweg est à 450 mètres de la propriété, et l'arrêt Oberdorf BL, Dorfmatt est à 100 mètres de la propriété.Vous pouvez également facilement atteindre le centre du village avec des options de shopping et de restauration à pied.L'école (primaire et secondaire) est également située à proximité immédiate. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous planifier un rendez-vous de visite sur place ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison unifamiliale de style bungalow dans un excellent emplacement

Niederdorf Le village est situé sur la route principale H12, qui relie Liestal dans le canton de Bâle-Campagne via le Oberen Hauenstein à Balsthal dans le canton de Soleure. Le Waldenburgerbahn, un tramway rural de Waldenburg à Liestal, traverse le village.Les prix des propriétés ont changé de +19,6% au cours des cinq dernières années.La MaisonLa maison de style bungalow avec 172,16 m2 d'espace de vie net et 194,54 m2 d'espace de vie brut a été rénovée de manière extensive pour environ 493 000 CHF au cours des deux dernières années.Équipements • Parquet Hakwood partout sauf dans les cellules humides • salles de bains neuves avec un revêtement de sol en plaque très élégant et de haute qualité • cuisine neuve, très haute qualité, faite sur mesure • système de décalcification • sous-sol avec des tuyaux d'eau complètement neufs • installation électrique complètement neuve • portes de 2,10 m de hauteur • fenêtres en bois vitrées triple Rez-de-chaussée • zone d'entrée • bureau • salle de bains avec douche et baignoire • salle de séjour-salle à manger avec cheminée à circulation d'air et accès direct au balcon et au jardin • cuisine de haute qualité avec surface anti-empreintes, appareils de Gaggenau : cuisinière à induction de surface pleine avec wok, lave-vaisselle, four professionnel, tiroir à vide pour les aliments et le vin, grand réfrigérateur et un Quooker (le robinet qui peut tout faire, 100 °C bouillant, refroidi, pétillant et eau still) îlot de cuisine et bar avec revêtement en pierre, réfrigérateur à vin de Miele • pièce spacieuse • garage Sous-sol • pièce avec accès direct au jardin • bureau • pièce • couloir • • salle de bains avec douche et lave-linge/sèche-linge • abri anti-aérien • cave à vin/salle de fête • zone d'entrée séparée Extérieur • jardin aménagé avec une vue imprenable • 2 places de parking extérieures Nous avons suscité votre intérêt ?Prenez rendez-vous pour une visite au 076 324 15 66 ou 079 426 93 92 (pas d'appels de courtiers, s'il vous plaît)Vous souhaitez également vendre votre propriété ?Appelez-nous directement : 076 324 15 66, en raison de notre expérience de longue date, nous vous conseillons et vous accompagnons en tant que spécialistes de l'immobilier lors de l'achat ou de la vente de votre propriété.Puisque votre satisfaction nous tient particulièrement à cœur, nous vérifions soigneusement les propriétés qui nous sont confiées et les évaluons de manière réaliste, et lors de la vente, nous répondons de manière transparente à vos besoins et à vos souhaits.Avez-vous également eu de bonnes expériences avec nous ? Alors nous sommes ravis si vous nous recommandez. Pour chaque propriété que vous nous faites connaître et que nous pouvons vendre, nous vous offrons jusqu'à 3000 CHF !Votre Immoworldswiss GmbHThomas et Christine LiptayToutes les informations sans garantie et sous réserve d'erreurs !

Grande maison unifamiliale avec potentiel de rénovation !

Hölstein 4434 Hölstein est situé dans le district de Waldenburg, dans le canton de Bâle-Campagne. La population a changé en moyenne de +0,9% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 2 609 habitants.Les prix des propriétés ont changé de +15,2% au cours des cinq dernières années.Hölstein est idéalement situé pour les transports en commun sur la Waldenburgerbahn.Cela permet de rejoindre la capitale cantonale Liestal en 12 minutes et Bâle en 25 minutes.La sortie d'autoroute A2 Diegten est à quelques minutes de Hölstein. Elle mène vers Bâle/Allemagne/France ou Berne/Zurich/Gotthard.La maison doit être réveillée de son sommeil hivernal, elle supplie littéralement pour une rénovation, mais le potentiel en termes de taille et d'emplacement est énorme !Toutes les photos :Trouvez toutes les photos ici....Cliquez pour la visite 3D :https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5Faits sur la maison • La maison a son propre accès, qui est partagé avec les voisins environnants. • L'enveloppe du bâtiment est en bon état, maçonnerie en pierre, planchers/plafonds et toit en bois, sauf pour le sous-sol qui est en béton • Fenêtres en bois vitrées deux fois • Chauffage au mazout avec radiateurs pour la distribution de la chaleur • La maison est entièrement en sous-sol et possède un beau cellier voûté ! • 4-5 places de parking extérieures • Surface habitable nette 211 m2 • Surface habitable brute 253 m2 • Surface du sous-sol 55 m2 Utilisation de la propriété • La maison est située dans la zone centrale : K3 (3 étages complets) • Ratio de construction : 50% • Ratio d'utilisation : libre Réglementation de la zone centrale :https://s.hoelstein.ch/media/03/zonenreglement-kernzone.pdfIl y a donc encore un potentiel d'expansion ! La maison a un potentiel de rénovation...de l'ancien au neuf !Version légère !Grenier, dallage reste en dallage, le reste est rénové aux bases ! • Pompe à chaleur air-air incluant l'élimination du chauffage au mazout, des cuves à mazout et de la chaudière à mazout environ CHF 30 000.- • Tous les revêtements de sol neufs, plaques ou stratifié 138 m2 x environ CHF 170.- par m2 = environ CHF 23 460.- • Suppression de parties de planchers, murs, environ CHF 20 000.- • 1 cuisine neuve environ CHF 15 000.- • 2 salles de bains neuves environ CHF 25 000.- • Jointures en caoutchouc neuves aux fenêtres environ CHF 300.- • Tous les peintures neuves, en partie nouveau plâtre environ CHF 20 000.- • Portes intérieures et extérieures neuves environ CHF 10 000.- • Élimination de la vieille cuisine et de divers autres meubles environ CHF 3 000.- • Électricité, diverses additions et rénovations environ CHF 10 000.- • Pièces du sous-sol, surtout salle de chauffe et antichambre, peinture neuve, sol avec peinture spéciale pour sols environ CHF 7 000.- • Imprévus, divers CHF 10 000.- Total environ CHF 173 760.- Rénovation complète avec toit (dallage) noble !Voici une suggestion de notre part, de l'ancien au neuf : • Pompe à chaleur air-air incluant l'élimination du chauffage au mazout et des cuves à mazout et de la chaudière à mazout environ CHF 30 000.- • Chauffage par le sol et sous-sol environ CHF 30 000.- • Tous les revêtements de sol neufs, parquet ou plancher noble 209 m2 x environ CHF 220.- par m2 = environ CHF 45 980.- • Suppression de planchers, murs divers, plafonds environ CHF 20 000.- • cuisine neuve environ CHF 30 000.- • 2 salles de bains neuves, 1 WC neuf environ CHF 30 000.- • Toutes les fenêtres neuves environ CHF 40 000.- • Tous les peintures neuves, en partie nouveau plâtre environ CHF 25 000.- • Portes intérieures neuves, plus hautes, incl. encadrements environ CHF 13 000.- • Rénovation de l'escalier, ponçage lorsque nécessaire environ CHF 5 000.- • Suppression des planches en bois, papier peint du plafond/murs, ainsi que nettoyage de la maçonnerie visible et grenaillage des poutres en bois environ CHF 15 000.- • Élimination de la vieille cuisine, WC et lavabo et divers autres meubles environ CHF 3 000.- • Rénovation du grenier, isolation du toit, fenêtres de toit et murs avec plaques environ CHF 50 000.- • Électricité, nouveau tableau électrique, 3 compteurs séparés, diverses additions et rénovations environ CHF 30 000.- • Pièces du sous-sol, surtout salle de chauffe et antichambre, peinture neuve, sol avec peinture spéciale pour sols environ CHF 7 000.- • Imprévus CHF 30 000.-Total environ CHF 403 980.- Les prix peuvent varier considérablement en fonction de l'artisan/offre et du niveau d'expansion Financement possibleRénovation : CHF 173 760.-Bâtiment : CHF 499 000.-Total CHF 672 760.-Capital requis CHF 134 600.- dont 50% de fonds BVG possibles !Hypothèque CHF 538 000.-Avec les taux d'intérêt actuels, vous payez un intérêt hypothécaire mensuel de 1%, soit CHF 5 380.- par an, ou CHF 448.- par mois ! Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Une visite vaut toujours la peine !Prenez rendez-vous pour une visite sous 076 324 15 66 ou 079 426 93 92 (Pas d'appels de courtiers s'il vous plaît)En raison de notre longue expérience, nous vous conseillons et vous accompagnons en tant que spécialistes de l'immobilier lors de l'achat ou de la vente de votre propriété.Puisque votre satisfaction nous tient particulièrement à cœur, nous vérifions soigneusement les objets de vente qui nous sont confiés et les évaluons de manière réaliste, et lors de la vente, nous abordons de manière transparente vos besoins et vos souhaits.Avez-vous également eu de bonnes expériences avec nous ? Alors nous sommes ravis si vous nous recommandez. Pour chaque propriété que vous nous faites connaître et que nous pouvons vendre, nous vous offrons jusqu'à CHF 3 000.- !Votre Immoworldswiss GmbHThomas et Christine LiptayToutes les informations sans garantie et sous réserve d'erreurs !

Maison de 3 familles avec un potentiel immense et un rendement net de 6,25% !

Hölstein 4434 Hölstein est situé dans le district de Waldenburg, dans le canton de Bâle-Campagne. La population a changé en moyenne de +0,9% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 2 609 habitants.Les prix de l'immobilier ont changé de +15,2% au cours des cinq dernières années.Hölstein est idéalement situé pour les transports en commun sur la Waldenburgerbahn.Ainsi, la capitale cantonale Liestal peut être atteinte en 12 minutes et Bâle en 25 minutes.La sortie d'autoroute A2 Diegten est à quelques minutes de Hölstein. Elle mène vers Bâle/Allemagne/France ou Berne/Zurich/Gotthard.Objet de rendement avec un grand potentiel !Cette maison de 3 familles est située dans la zone centrale, au cœur du village, à environ 50 mètres en retrait de la rue principale.La maison a besoin d'être réveillée de son sommeil hivernal, elle implore une rénovation, mais le potentiel en termes de taille et d'emplacement est énorme !Toutes les photos :Cliquez ici pour trouver toutes les photos....Évaluation immobilière gratuite....cliquez ici :https://immoworld-bewertung.ch/Cliquez pour la visite virtuelle 3D :https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5Faits sur la maison • La maison de 9 pièces et demi a son propre accès, qui est partagé avec les voisins environnants. • L'enveloppe du bâtiment est en bon état, maçonnerie en pierre, planchers/plafonds en bois sauf dans le sous-sol en béton • Fenêtres en bois vitrées deux fois • Chauffage au mazout avec radiateurs pour la distribution de la chaleur • La maison est entièrement en sous-sol et dispose d'un magnifique cellier voûté ! • 4-5 places de parking extérieures • Surface habitable nette 211 m2 • Surface habitable brute 253 m2 • Surface du sous-sol 55 m2 • Surface des combles 26 m Revenus locatifs et rendementAvec la maison rénovée, des revenus locatifs d'environ CHF peuvent être générés : • 2 x appartement 3 pièces et demi à CHF 1 500 chacun = CHF 3 000 • 1 x appartement 2 pièces et demi à CHF 1 200 • 5 x places de parking à CHF 50 chacune = CHF 250 Revenus locatifs totaux possibles : • CHF 4 450 par mois • CHF 53 400 par an Rendement possible • Prix d'achat CHF 499 000 • Investissement CHF 355 360 • Résultant en un total de CHF 854 360 Rendement net de 6,25 %Cliquez pour les photos :Cliquez ici pour trouver toutes les photos....Cliquez pour la visite virtuelle 3D :https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5 Utilisation de la propriété • La maison est située dans la zone centrale : K3 (3 étages complets) • Ratio de construction : 50% • Ratio d'utilisation : libre Réglementation de la zone centrale :https://s.hoelstein.ch/media/03/zonenreglement-kernzone.pdfIl y a donc encore un potentiel d'expansion ! La maison a un potentiel de rénovation !Voici une proposition de notre part, de l'ancien au neuf : • Pompe à chaleur air-air, y compris l'élimination de l'ancien chauffage au mazout et du réservoir de mazout et de la chaudière à mazout, environ CHF 30 000 • Chauffage par le sol, environ CHF 30 000 • Tous les nouveaux revêtements de sol, parquet ou plancher noble 200 m2 x environ CHF 220 par m2 = environ CHF 43 360 • Suppression des planchers, divers murs, plafonds, environ CHF 20 000 • 3 nouvelles cuisines, environ CHF 45 000 • 3 nouvelles salles de bains, environ CHF 24 000 • Toutes les nouvelles fenêtres, environ CHF 30 000 • Tous les nouveaux peintures, en partie nouveaux enduits, environ CHF 20 000 • Nouvelles portes intérieures et extérieures, environ CHF 13 000 • Suppression du lambris en bois du plafond/murs, environ CHF 5 000 • Élimination de l'ancienne cuisine et divers autres meubles, environ CHF 3 000 • Agrandissement des combles, isolation du toit et fermeture des murs avec des plaques et enduits, environ CHF 25 000 • Électricité, nouveau tableau électrique, 3 compteurs séparés, diverses additions et rénovations, environ CHF 30 000 • Pièces du sous-sol, en particulier la salle de chauffe et l'antichambre, nouvelle peinture, sol avec peinture spéciale pour sols, environ CHF 7 000 • Imprévus CHF 30 000Total environ CHF 355 360 Les prix peuvent varier considérablement en fonction du niveau d'expansion ! Nous avons suscité votre intérêt ? Une visite vaut toujours la peine !Prenez rendez-vous pour une visite sous 076 324 15 66 ou 079 426 93 92 (veuillez ne pas appeler les courtiers)En raison de notre longue expérience, nous sommes heureux de vous conseiller et de vous accompagner en tant que spécialistes de l'immobilier lors de l'achat ou de la vente de votre propriété.Faites évaluer gratuitement votre propriété :https://immoworld-bewertung.ch/Puisque votre satisfaction nous tient particulièrement à cœur, nous examinons soigneusement les objets de vente qui nous sont confiés et les estimons de manière réaliste, et nous abordons de manière transparente vos besoins et vos souhaits lors de la vente.Avez-vous également eu de bonnes expériences avec nous ? Alors nous sommes ravis si vous nous recommandez. Pour chaque propriété que vous nous faites connaître et que nous pouvons vendre, nous vous offrons jusqu'à CHF 3 000 !Votre Immoworldswiss GmbHThomas et Christine LiptayToutes les informations sans garantie et sous réserve d'erreurs !

Projet de terrain avec potentiel de développement dans un emplacement central

Sur ce terrain de 976 m², une occasion rare se présente pour les personnes ayant des idées, une vision et un sens de l'architecture. La propriété existante est devenue obsolète et ne répond plus aux exigences de l'habitation moderne. Néanmoins, elle possède un potentiel. Avec une rénovation complète, la maison pourrait être donnée une nouvelle vie et son caractère préservé. De même, le terrain offre la possibilité de créer un espace pour un projet résidentiel complètement nouveau et de réaliser ses propres idées de manière contemporaine. Un point de départ excitant pour tous ceux qui reconnaissent le spécial et veulent créer quelque chose de nouveau à partir de cela. L'emplacement central et le terrain beau et spacieux offrent de nombreuses possibilités. Données du terrain • Superficie totale : 976 m² • 706 m² zone centrale K2 • 270 m² zone de protection des berges. Votre chanceL'environnement calme combiné à une bonne accessibilité fait de ce parcelle un investissement stable en valeur avec un potentiel d'avenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/4418-25-1

Maison de deux familles charmante avec grand terrain

Cette maison de deux familles charmante à Bennwil, construite en 1861, offre non seulement un emplacement attractif au centre du village, mais également une utilisabilité polyvalente et beaucoup d'espace pour l'individualité. Avec un jardin spacieux, un garage double et plusieurs places de parking, la propriété représente une combinaison parfaite d'espace de vie rural et d'infrastructure pratique. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour deux parties ou comme investissement de capital - cet objet a un potentiel énorme !Le terrain spacieux de 1152 m² avec une population d'arbres anciens (tilleul, divers arbres fruitiers et vignes) offre une variété d'utilisations et impressionne par son charme de village ainsi que par ses bons liens de transport.La propriété se compose de deux unités résidentielles :L'appartement de 8,5 pièces W1 au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur est actuellement utilisé par les propriétaires eux-mêmes. Cette unité offre un espace de vie spacieux avec son propre jardin et un garage double.L'appartement de 5,5 pièces W2 a été loué au cours des dernières années. Il dispose de pièces spacieuses et d'une bonne disposition des pièces, mais n'a pas d'accès direct au jardin, mais dispose d'une terrasse spacieuse d'environ 35m2. La pièce séparée au rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme salle de pratique, mais pourrait également être utilisée comme bureau. L'appartement a été loué sans interruption au cours des 12 dernières années et se trouve actuellement dans un contrat de location à durée déterminée, qui peut être prolongé ou résilié à volonté.La propriété est donc adaptée à deux parties, avec les appartements étant soit des unités complètement séparées, soit utilisées avec une utilisation perméable. Le rez-de-chaussée n'est pas complètement séparé entre les deux appartements, ce qui permet une certaine flexibilité dans l'utilisation.Depuis 2010, des investissements importants ont été réalisés dans la propriété, en particulier dans l'isolation, les fenêtres, la salle de bain à l'étage supérieur du grand appartement, le poêle dans le salon et dans l'extension d'autres domaines. Cela présente le bâtiment dans un excellent état et répond largement aux normes actuelles. Aucun investissement urgent n'est requis. En outre, la propriété offre un potentiel de développement supplémentaire, en particulier dans le domaine du grenier et de la salle des tanks.Potentiel d'utilisation supplémentaireLa propriété est située dans la zone centrale 2 et comporte certaines conditions liées à la planification : Le volume de construction et la position du bâtiment doivent être préservés, la zone de cour avant ne peut pas être surmontée. En raison du facteur de construction, il existe une réserve de construction de 70m2 de surface au sol (2 étages), qui pourrait être réalisée, par exemple, sous la forme d'une annexe avec environ 157 m2 d'espace de vie à la maison résidentielle existante dans la zone de la cour.

Villa de rêve avec piscine pour les familles directement sur la colline ensoleillée à Hölstein BL

Un foyer harmonieux pour les familles dans le style américain-scandinave : Cette maison individuelle spacieuse et dépendante offre environ 380 m² d'espace de vie, des matériaux naturels et nobles, des pièces lumineuses, une grande véranda pour se détendre et profiter, un jardin spacieux avec une piscine chauffée, une atmosphère de pièce confortable avec un caractère de loft & de nombreux autres extras.Inspirée par l'architecture américaine et scandinave, cette maison a été construite en 2018 avec une grande attention aux détails et un focus sur la qualité de vie.Le bois clair, les hauteurs de pièce aérées et un concept de vie bien pensé créent un sentiment de vie unique entre le charme du loft et la chaleur. Le cœur de la maison est le vaste espace de vie/salle à manger avec une transition fluide vers la véranda couverte de 60 m² – idéale pour les soirées détendues à l'extérieur ou les heures sociales avec des invités.Un jardin bien entretenu avec une piscine chauffée, un sous-sol entièrement aménagé avec chauffage au sol, 4 chambres et 3 salles de bain offrent de l'espace pour les familles, les créatifs ou les individus avec une exigence de design, de confort et d'espace. Prix, exposé et emplacement seront communiqués sur demande personnelle.Équipement • 4 chambres confortables (1 chambre principale avec salle de bain attenante) • 3 salles de bain élégantes • Espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et atmosphère de loft (hauteur de plafond 4,5 m) • Cheminee à gaz élégante pour les nuits d'automne et d'hiver romantiques • Chauffage au sol dans toute la maison pour un sentiment de bien-être toujours optimisé • Sous-sol entièrement aménagé (70 m²) avec chauffage au sol • Pièce technique, buanderie, pièces de stockage • Jardin bien entretenu, piscine chauffée (32m²) avec couverture électrique et maison de jeu pour enfants séparée • Véranda couverte de 60 m², balcon de 20 m² (accessible depuis 2 chambres) avec vue sur les collines du Jura • Garage double avec espace de stockage supplémentaire (43m²) & 5 places de parking extérieures supplémentaires • Système solaire avec 6 kWP • Qualité de construction élevée et concept de pièce bien pensé EmplacementSituée au sommet de la colline ensoleillée à Hölstein au milieu de l'Oberbaselbiet – vous trouverez cette villa unique parfaitement adaptée aux grandes et petites familles. La propriété offre une vue panoramique magnifique, la paix et la nature directement à la porte. La commune de Hölstein est parfaitement reliée aux transports en commun via la nouvelle Waldenburgbahn. À intervalles de 15 minutes, vous pouvez rejoindre la gare principale de Liestal entièrement rénovée en 8 minutes et de là, vous êtes connecté de manière optimale dans toutes les directions. Dans le centre-ville, vous trouverez plusieurs installations commerciales pour les besoins quotidiens, ainsi qu'une pratique communautaire expérimentée avec des médecins et des spécialistes. En plus d'un certain nombre de crèches, l'école primaire de Hölstein enseigne jusqu'à la sixième année. Les écoles secondaires sont situées dans la commune voisine d'Oberdorf ou alternativement à Liestal. Un accès à l'autoroute vers Berne est disponible en 5 minutes et vers Zurich en 10 minutes sans pollution sonore. Un centre d'approvisionnement complet avec Migros, Denner, Coop, Aldi, Poste, banques, diverses succursales de textile et un magasin de vélos est disponible en 7 minutes à Bubendorf.Afin de maintenir la confidentialité des vendeurs, nous demandons votre compréhension pour que une visite ne soit possible qu'après présentation d'une garantie de crédit de votre banque.Prix, exposé et emplacement seront communiqués sur demande personnelle.FournisseurKnabe GmbHCourtage & évaluation de propriétés uniques

Idylle familiale dans un endroit calme et verdoyant

Cette maison familiale individuelle, située dans un endroit calme et verdoyant, impressionne par ses pièces lumineuses, son atmosphère de vie agréable et sa belle vue sur la verdure environnante et les forêts. Les propriétaires ont continué à rénover la maison, en mettant l'accent sur la qualité et la coopération avec les artisans locaux. Elle se présente dans un état prêt à être occupé.La zone d'entrée invitante avec toilettes séparées pour les invités, lavabo et fenêtre communique déjà un sentiment de vie agréable. Directement à côté se trouve la cuisine moderne, qui impressionne par son espace de stockage généreux et ses surfaces de travail spacieuses. Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux, avec un parquet en bois de herringbone et un poêle suédois en savon, créent une atmosphère de vie chaleureuse et offrent une belle vue sur la verdure et un accès direct au jardin bien entretenu.À l'étage supérieur, il y a trois chambres qui conviennent idéalement comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Cette étage est complétée par une salle de bain moderne et spacieuse avec toilettes, lavabo, douche, baignoire et un poêle suédois élégant. L'accès direct au balcon invite à des heures de détente et à des moments de relaxation à l'extérieur.Par une trappe avec escalier en béton, vous pouvez atteindre le grenier, qui offre beaucoup de potentiel et peut être encore développé si nécessaire. Le toit a été rénové fraîchement, isolé et pourrait également être agrandi en termes de facteur d'utilisation.La cave dispose de quatre pièces spacieuses pour le cellier, le linge/la technique et les bureaux, avec un accès direct au garage et une sortie séparée vers le parking extérieur. De plus, il y a un deuxième grenier spacieux au-dessus du garage, qui peut également être agrandi si nécessaire.Le garage spacieux offre de l'espace pour deux véhicules et dispose également d'un fossé de mécanicien pratique, qui est idéal pour travailler sur les véhicules. À côté se trouve également un abri anti-aérien.Le jardin bien entretenu et polyvalent ravit avec des surfaces de gazon généreuses, des connexions d'eau avec douche extérieure, un coin repas confortable et une pergola séparée, offrant des conditions idéales pour se attarder et profiter.Un point fort particulier de cette propriété est la maison de jardin/pizza charmante ou le cottage de fondue avec un four à bois pour pizza intégré, une cuisine au feu de bois séparée et une connexion électrique et d'eau. Un véritable joyau pour les soirées conviviales avec la famille et les amis.Cette maison attractive combine le calme et la vie familiale avec un environnement de vie lumineux et un jardin conçu avec amour. Les écoles, les installations commerciales et les transports en commun sont situés à proximité immédiate.Cette propriété se caractérise par les caractéristiques suivantes : • Salle de bain avec fenêtre • Familiale • Calme • Rénové en continu (façade, toit, fenêtres, cuisine, etc.) • Grand jardin avec aire de repos, maison de pizza et pergola • Garage pour 2 voitures avec fossé de mécanicien • Bonne connexion aux transports en commun et aux installations commerciales à proximité • Deux poêles suédois • Beaucoup d'espace de stockage et de possibilités de développement diverses • Visite virtuelle disponible après la visite • Et beaucoup plus Nous avons piqué votre intérêt ? Alors planifiez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui !

Très belle maison avec balcon, jardin, vue imprenable et potentiel d'agrandissement

Cette maison unifamiliale située au calme offre l'occasion parfaite de s'épanouir avec son grand jardin.La vue imprenable avec vue sur la ruine et la situation calme promettent du repos dans votre nouvelle maison. La maison peut être entrée soit du rez-de-chaussée, soit du premier étage par les deux nouvelles portes d'entrée.Au rez-de-chaussée, à gauche, se trouve la salle de bain, tout droit un réduit, et sur le côté droit se trouvent deux pièces spacieuses chauffées. De plus, il y a une buanderie et une salle technique au rez-de-chaussée. Lors d'une rénovation, il est possible de réaliser une autre pièce.Au premier étage, il y a un toilette pour les invités, un bureau, une chambre à coucher, un grand espace de vie et de repas avec accès au beau balcon avec vue sur le jardin et la ruine. De plus, le premier étage offre une cuisine spacieuse avec suffisamment d'espace de travail.Par une pièce auxiliaire séparée, vous pouvez atteindre les combles par un escalier, qui convient très bien pour le stockage ou comme terrain de jeu pour vos enfants.De plus, vous avez la possibilité de réaliser une extension.Cette propriété se caractérise par les caractéristiques suivantes: • grand jardin avec aire de repos • extension possible • quatre places de parking extérieures • un carport • de nombreuses possibilités de conception • prix attractif • vue imprenable sur Waldenburg et sur la ruine • grand balcon • comble aménageable • convient aux familles • grand espace de vie • beau emplacement • visite virtuelle sur demande • et, et, et Nous avons suscité votre intérêt? Alors contactez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite.

Maison historique avec confort de vie moderne

Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce spacieuse (salle de séjour ou chambre), une cuisine et une salle de bains. Grâce à cette division, il existe la possibilité de créer un appartement annexe qui est idéal pour la location ou en tant que studio ou cabinet.Un escalier mène au spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'un gaz. Un passage avec des armoires encastrées pratiques mène à la deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes.Depuis le salon, un escalier ouvert mène au grenier, où se trouve une grande salle de galerie ainsi qu'une autre chambre avec toilettes privées.Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs chauffée d'environ 20 m² et un cellier naturel à disposition.

Deux projets de maisons unifamiliales exclusives

hausconcept conçoit et construit votre maison de rêve dans un emplacement exclusif et idyllique. Nous avons développé et calculé une idée à partir de nos 10 concepts de base :Le Méditerranéen avec garage double intégré et grande terrasse, y compris les coûts de terrain et de frais accessoires (frais, raccordements de maison, travaux environnementaux, etc.) à partir de CHF 1'290'000.00Nous serons ravis de vous présenter d'autres possibilités de construction. Appelez-nous. Nous nous réjouissons de vous voir.LÀ OÙ LES RÊVES PRENNENT FORME

Vivez votre rêve de jardin

Cette maison modernisée convainc par son emplacement calme et offre beaucoup d'espace pour se sentir bien sur deux étages.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre séparée avec sa propre salle de bain et entrée ? idéale pour les invités, le bureau ou la location. Le salon avec cheminée et chauffage au sol crée une atmosphère confortable.À l'étage supérieur, vous pouvez vous attendre à des chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une salle à manger élégante avec balcon. La cuisine de haute qualité offre un accès direct à la terrasse couverte.Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités de conception de jardin. Deux places de parking extérieures, un garage et un abri anti-aérien complètent l'offre.Charmant, confortable et avec un grand potentiel ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Environnement propice aux enfants et calme • Pièces lumineuses et aérées • Salle de séjour et salle à manger ouvertes • Réz-de-chaussée avec entrée séparée • Complètement rénové en 2013 • Salle de séjour confortable avec cheminée • Chauffage au sol dans la salle de séjour • Cuisine de haute qualité • Terrasse couverte avec store • Paradis de jardin pour conception créative • Plusieurs possibilités d'extension • Surface habitable brute d'environ 157 m² • Surface habitable nette d'environ 131 m² • Deux places de parking extérieures • Garage avec accès direct à la maison Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison unifamiliale de 4,5 pièces dans le verdoyant

Cette maison unifamiliale accueillante impressionne par son emplacement calme à la périphérie de Reigoldswil et la vue sur les prairies vertes et les collines douces. Entourée de nature et pourtant à seulement quelques minutes du centre du village, elle offre la combinaison parfaite de calme, d'intimité et de bonne accessibilité.À l'intérieur de la maison, vous trouverez des pièces à vivre lumineuses qui capturent beaucoup de lumière naturelle grâce aux façades vitrées. Le salon et la salle à manger au rez-de-chaussée sont ouverts et offrent un accès direct au coin salon, qui invite à des heures agréables en plein air. La cuisine adjacente est fonctionnelle et pratiquement équipée. En outre, des toilettes et une salle de bain avec baignoire et lavabo sont disponibles au rez-de-chaussée.Les trois chambres à coucher à l'étage supérieur sont lumineuses et amicales. La plus grande chambre convainc avec des armoires encastrées et une salle de bain directement connectée avec douche et toilettes. Dans le sous-sol, il y a la chaufferie, une pièce de stockage pratique et l'accès au garage spacieux, qui offre un espace de stockage supplémentaire et du confort.Cette maison est idéale pour tous ceux qui apprécient la vie dans un environnement calme et vert sans vouloir renoncer à la proximité avec la vie du village. Un foyer qui combine harmonieusement la sécurité, la nature et une belle vue.

Maison d'angle compacte de 4,5 pièces avec caractère

Cette maison d'angle accueillante de 1852 allie charme historique et potentiel de développement attractif. La maison est actuellement louée ; le bail existant peut être repris, ce qui rend l'objet particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs avec une utilisation ultérieure.Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder directement à la cuisine fonctionnellement équipée. Le salon spacieux avec poêle en faïence forme le cœur du rez-de-chaussée. Par un vestibule, vous pouvez rejoindre la salle de bain avec baignoire, les toilettes séparées et la cave naturelle, idéale pour stocker des provisions.À l'étage supérieur, trois pièces généreusement dimensionnées vous attendent. L'une d'elles est conçue comme une pièce de passage et convient parfaitement comme bureau ou pièce de séjour, depuis laquelle vous pouvez accéder directement au balcon. Un espace de stockage supplémentaire mène plus loin dans le vaste grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel pour des projets futurs.L'offre comprend également une surface de jardin séparée, qui ouvre une variété d'utilisations.Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé.

Maison de famille attrayante de 7,5 pièces à Liedertswil, canton BL avec beaucoup de potentiel

La charmante maison de famille à Liedertswil dispose de 7,5 pièces lumineuses et accueillantes, dont un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Avec un total de 4 chambres et 2 salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille. En outre, la propriété marque des points avec un balcon, un Reduit et un sous-sol. Pour vos véhicules, 5 places de parking extérieures et 2 places de parking en garage sont disponibles. L'emplacement est idéal avec des connexions de transport en commun à seulement 97m de distance. Le toit a été récemment entièrement rénové et la maison est maintenant connectée au réseau de chauffage urbain de l'association (exploitation de la centrale de chauffage de manière durable avec des copeaux de bois).La maison a été construite en 1972 et est en très bon état d'entretien. Elle impressionne avec des pièces spacieuses, calmes et familiales ainsi que beaucoup de lumière du jour. Le standard d'expansion offre un potentiel de rénovation et la possibilité d'agrandissement. Les environs calmes et ruraux sont idéaux pour les familles et vous trouverez des restaurants, des équipements de loisirs, des parcs naturels et des écoles à proximité. Le chauffage est effectué via des radiateurs.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement calme, sans circulation • Toit neuf • Bonne substance de construction • Deux entrées séparées (habitation & travail) • Cheminée & grand salon • Plusieurs places de parking, garages • Jardin & sièges • Système de chauffage urbain plus récent (2022, copeaux de bois) • Atelier, pièces annexes Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Projet de construction neuve WALD - Vivre avec une vue et un accès à la nature

WALD - Vivre avec une vue et un accès à la natureÀ Mosermattstrasse 14/16 à Waldenburg, quatre maisons jumelées modernes sont en construction dans un emplacement légèrement surélevé, attractif, avec une vue sur la verdure. Le projet de construction neuve WALD combine une architecture contemporaine, des plans d'étage bien pensés et un excellent rapport qualité-prix avec une haute qualité de vie dans la région du Basel supérieur.Vivre spacieusement sur quatre niveauxChaque maison jumelée dispose de 153 m² d'espace de vie net, réparti sur quatre étages, et offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les personnes ayant des exigences en matière d'espace et de flexibilité. Le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne forment le cœur de la maison et convainquent par la quantité de lumière naturelle et l'accès direct à la zone de sièges privée et au jardin - idéal pour des heures détendues à l'extérieur.Conçu pour la vie quotidienne • 4 chambres spacieuses pour la famille, les invités ou le bureau à domicile • Salle à manger/salon attractive avec cuisine ouverte • Salle de loisirs polyvalente au sous-sol (bureau, fitness, salle de jeux, etc.) • 3 salles de bains • Jardin et zone de sièges privés • Carport inclus dans le prix d'achat • Conception intérieure individuelle avec budgets équitables Vivre près de la nature et être actifL'emplacement convainc par sa proximité avec les installations sportives, les courts de tennis et la piscine, ainsi que la zone de loisirs populaire de Wasserfallen. Les écoles, les possibilités de shopping et la vie du village de Waldenburg sont facilement accessibles, tandis que Bâle est facilement reliée en voiture ou en transports en commun.Un foyer moderne pour tous ceux qui apprécient la nature, la paix et la qualité de vie - sans vouloir sacrifier une bonne connexion.Prix attractifs, approuvés par la banque, à partir de CHF 890 000 incluant le carport.Nous nous réjouissons de votre contact.

Votre nouveau nid familial - maison bien entretenue avec jardin d'hiver dans un quartier calme...

Diegten est situé dans la région du Bas-Plateau, niché dans un paysage de collines douces avec des prairies et des forêts. La commune offre une haute qualité de vie, de bons transports en commun et une infrastructure familiale. Les écoles, les commerces et la connexion autoroutière sont accessibles en quelques minutes, tout comme de nombreuses activités de loisirs à la campagne.Sur Rischmattweg, cette maison mitoyenne bien entretenue est située, qui convainc par son agencement généreux et son jardin d'hiver lumineux. La propriété a été construite en 1979 et se présente aujourd'hui dans un bon état, prêt à être occupé. En 2016, les derniers travaux de rénovation ont été effectués, ce qui donne à la propriété une impression générale bien entretenue.Le jardin d'hiver prolonge l'espace de vie de manière harmonieuse et crée une atmosphère amicale et lumineuse. La cuisine se présente dans un style classique bien entretenu et est équipée de manière fonctionnelle. Elle offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne et s'intègre harmonieusement dans l'image globale de la maison.Avec une surface habitable d'environ 125 m² et un total de 4,5 pièces, la maison offre suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles. Deux chambres à coucher confortables offrent des possibilités de retraite, tandis que les deux salles de bain offrent du confort et un équipement moderne.Le jardin bien entretenu avec une superficie d'environ 85 m² vous invite à vous attarder et offre un espace gazonné pour la détente en plein air. Ici, la vie à l'extérieur peut être appréciée dans un environnement calme.La propriété comprend 176 m² et offre des espaces compacts et bien utilisables. Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un foyer solide et accueillant avec un potentiel pour des idées de conception personnelles - idéal pour les personnes qui cherchent une maison prête à être occupée dans un endroit agréable.Intéressé ? N'hésitez pas à organiser un rendez-vous de visite sans engagement, nous nous réjouissons de votre contact.