Beaucoup d'espace pour vivre, travailler et loisirs - 7,5 pièces avec atelier et sept places de parking
Cette spacieuse maison unifamiliale à Liedertswil offre bien plus que l'espace de vie classique : sur 245 m² d'espace de vie, les familles, les indépendants, les artisans et les personnes ayant un hobby exigeant en espace trouveront des opportunités exceptionnellement polyvalentes.La maison est située sur un terrain de 674 m² et combine un espace de vie spacieux avec beaucoup d'espace pour le travail, les loisirs et les véhicules. Offre d'espaces spacieux Les 7,5 pièces sont réparties entre autres sur quatre chambres, deux salles de bain et un vaste espace de vie avec cheminée. Un balcon, un jardin avec des espaces de sièges, un réduit, une cave et d'autres pièces secondaires complètent l'offre d'espaces polyvalents. Vivre et travailler sous un même toit Un avantage particulier est la présence de deux entrées séparées. Cela permet de séparer clairement les espaces de vie privés et un espace de travail, de bureau, d'atelier ou de loisirs si désiré.L'atelier existant et les pièces secondaires supplémentaires offrent des conditions idéales pour les activités manuelles, une entreprise propre, un atelier, un espace de stockage ou des loisirs exigeants. Espace exceptionnellement grand pour les véhicules Une combinaison rare est l'ensemble de sept places de parking : • deux places de parking en garage • cinq places de parking extérieures • espaces de travail et de stockage supplémentaires Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux ménages avec plusieurs véhicules, aux indépendants, aux artisans, aux collectionneurs ou aux personnes ayant un besoin d'espace important. Maison bien entretenue avec possibilités de conception individuelles La maison, construite en 1972, est en bon état. Le toit a été entièrement rénové. La propriété est connectée à un réseau de chauffage urbain. Le système de chauffage est exploité de manière durable avec des copeaux de bois. La conception intérieure existante offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de moderniser des zones individuelles étape par étape selon leurs besoins et idées. Cela permet de créer un domicile personnel. Les travaux d'entretien qui préservent la valeur peuvent être déductibles fiscalement jusqu'à la fin de 2028, en fonction du type de travaux et de la situation fiscale personnelle. Emplacement calme et naturel La propriété est située dans un quartier calme, rural, sans circulation de transit. La connexion aux transports en commun est à distance de marche. Les environs offrent beaucoup de nature et de possibilités de loisirs et combinent la vie rurale avec l'accessibilité de Liestal et de la région de Bâle. Propriété plutôt que location Une maison unifamiliale entière pour des frais d'intérêt et d'entretien mensuels qui peuvent être nettement inférieurs au loyer de nombreux appartements de 3,5 pièces dans la région :Dans l'exemple de financement non contraignant suivant, les intérêts hypothécaires purs et les frais d'entretien sont d'environ 1 000 CHF par mois. Pour cela, vous obtenez une maison unifamiliale de 7,5 pièces avec 245 m² d'espace de vie, un atelier, deux garages et cinq places de parking extérieures. Exemple de financement non contraignant Avec un prix d'achat de 879 000 CHF et 200 000 CHF d'apport personnel, l'hypothèque requise est de 679 000 CHF.Avec une hypothèque Saron actuelle et un taux d'intérêt supposé d'environ 1 %, l'exemple de calcul suivant résulte : • Intérêts hypothécaires : environ 600 CHF par mois • frais d'entretien supposés de 3 600 CHF par an : 300 CHF par mois • intérêts et frais d'entretien ensemble : moins de 1 000 CHF par mois Les amortissements, les réserves de maintenance, les assurances, les impôts, les frais et les coûts d'acquisition ne sont pas inclus. L'exemple est non contraignant et ne constitue pas un engagement de financement ou un calcul de solvabilité bancaire. Les conditions réelles dépendent de la situation financière personnelle, de la garantie et de l'institution financière respective. La propriété est disponible immédiatement. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez sur place les espaces spacieux et les possibilités d'utilisation polyvalentes.
