VIVRE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE – MAISON UNIFAMILIALE MODERNISÉE EN SITUATION ÉLEVÉE

Cette maison unifamiliale détachée combine le confort moderne, l'équipement de haute qualité et une situation de vue exceptionnelle. Située sur un terrain de 528 m², la propriété offre une combinaison rare de vie privée, de calme et d'une vue éloignée dégagée sur toute la vallée et le paysage vallonné environnant.

La maison, construite à l'origine en 1969, a été rénovée et modernisée de manière complète en 2022 avec une grande attention aux détails. L'architecture élégante, les proportions des pièces spacieuses et la matérialisation de haute qualité créent un ambiance de vie de haut niveau.

Le cœur de la propriété est le salon et la salle à manger éclairés, avec une cheminée et de grandes fenêtres, qui permettent de découvrir la vue sur le paysage. Directement reliée se trouve la terrasse spacieuse, qui sert de salle de séjour extérieure. Ici, vous pouvez profiter du soleil, des couchers de soleil spectaculaires et d'une vue panoramique impressionnante sur la vallée – un endroit pour se détendre, profiter et séjourner.

La cuisine moderne convainc par son design élégant, ses appareils de haute qualité et son espace de stockage généreux. À l'étage supérieur, se trouvent plusieurs chambres lumineuses et une salle de bain exclusive avec une baignoire indépendante. Des pièces de service et de loisirs supplémentaires dans le sous-sol offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour la famille, le bureau à domicile, la remise en forme ou les loisirs.
Cette propriété est destinée aux personnes qui valorisent la qualité, le calme et une situation de vie particulière. Un foyer qui enchante chaque jour avec une vue unique et un sentiment de liberté.



Équipement
HIGHLIGHTS

• Superficie du terrain 528 m²
• Cubature 824 m³
• Année de construction 1969
• Rénovée et modernisée complètement en 2022
• Terrasse panoramique spacieuse avec vue éloignée dégagée
• Situation ensoleillée et calme
• Salon et salle à manger éclairés avec cheminée
• Cuisine de design de haute qualité avec appareils modernes
• Salle de bain élégante avec baignoire indépendante
• Plusieurs pièces flexibles et de loisirs
• Garage et places de parking extérieures supplémentaires
• Prête à être occupée sans frais de rénovation

Localisation
LOCALISATION & INFRASTRUCTURE

La propriété est située dans un quartier résidentiel préféré et calme, avec un ensoleillement excellent et une vue impressionnante sur toute la vallée et la chaîne du Jura environnante. La situation élevée combine la vie naturelle avec une infrastructure excellente et des distances courtes à tous les équipements du quotidien.

Balsthal est considéré comme le centre économique et culturel du parc naturel de Thal et offre une qualité de vie élevée pour les familles, les professionnels et les amoureux de la nature. Les possibilités de shopping, les entreprises de services, les restaurants, les cafés et les soins médicaux sont à distance confortable. Le commerce local est largement soutenu et comprend plus de 120 entreprises issues de l'artisanat, des services et de l'industrie.

Pour les familles, Balsthal propose un programme éducatif complet avec plusieurs jardins d'enfants, écoles primaires, école de musique et l'école de district régionale de Thal pour le niveau supérieur.

L'offre de loisirs convainc également sur toute la ligne. De nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme dans le parc naturel de Thal, piscines intérieures et extérieures, installations sportives et une vie associative active avec plus de 90 clubs permettent des possibilités de loisirs et de sports polyvalentes pour tous les âges.

La connexion routière est excellente. Les centres voisins d'Oensingen et d'Olten sont accessibles en quelques minutes de route. Grâce à la bonne connexion au réseau routier et ferroviaire national, vous pouvez rejoindre rapidement Solothurn, Aarau, Bâle, Berne et Zurich. Cela rend la localisation idéale pour les navetteurs qui souhaitent combiner la vie calme avec une bonne accessibilité aux régions économiques.

Ceux qui valorisent la nature, le calme, la vue et en même temps une infrastructure bien développée trouveront ici un lieu de vie qui combine les avantages d'une maison unifamiliale dans une situation de vue attractive avec les commodités d'une communauté vivante.


Autres
Laissez-vous impressionner par cette propriété exceptionnelle et découvrez un foyer qui combine le confort moderne, les proportions des pièces spacieuses et une vue unique de manière harmonieuse. Que ce soit comme refuge pour la famille, comme foyer représentatif ou comme lieu de détente et de plaisir – ici, vous trouverez une qualité de vie au niveau le plus élevé. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale personnellement lors d'une visite. Nous attendons avec impatience votre contact.