4 résultats - Maison acheter: Hölstein

Grande maison unifamiliale avec potentiel de rénovation !

Hölstein 4434 Hölstein est situé dans le district de Waldenburg, dans le canton de Bâle-Campagne. La population a changé en moyenne de +0,9% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 2 609 habitants.Les prix des propriétés ont changé de +15,2% au cours des cinq dernières années.Hölstein est idéalement situé pour les transports en commun sur la Waldenburgerbahn.Cela permet de rejoindre la capitale cantonale Liestal en 12 minutes et Bâle en 25 minutes.La sortie d'autoroute A2 Diegten est à quelques minutes de Hölstein. Elle mène vers Bâle/Allemagne/France ou Berne/Zurich/Gotthard.La maison doit être réveillée de son sommeil hivernal, elle supplie littéralement pour une rénovation, mais le potentiel en termes de taille et d'emplacement est énorme !Toutes les photos :Trouvez toutes les photos ici....Cliquez pour la visite 3D :https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5Faits sur la maison • La maison a son propre accès, qui est partagé avec les voisins environnants. • L'enveloppe du bâtiment est en bon état, maçonnerie en pierre, planchers/plafonds et toit en bois, sauf pour le sous-sol qui est en béton • Fenêtres en bois vitrées deux fois • Chauffage au mazout avec radiateurs pour la distribution de la chaleur • La maison est entièrement en sous-sol et possède un beau cellier voûté ! • 4-5 places de parking extérieures • Surface habitable nette 211 m2 • Surface habitable brute 253 m2 • Surface du sous-sol 55 m2 Utilisation de la propriété • La maison est située dans la zone centrale : K3 (3 étages complets) • Ratio de construction : 50% • Ratio d'utilisation : libre Réglementation de la zone centrale :https://s.hoelstein.ch/media/03/zonenreglement-kernzone.pdfIl y a donc encore un potentiel d'expansion ! La maison a un potentiel de rénovation...de l'ancien au neuf !Version légère !Grenier, dallage reste en dallage, le reste est rénové aux bases ! • Pompe à chaleur air-air incluant l'élimination du chauffage au mazout, des cuves à mazout et de la chaudière à mazout environ CHF 30 000.- • Tous les revêtements de sol neufs, plaques ou stratifié 138 m2 x environ CHF 170.- par m2 = environ CHF 23 460.- • Suppression de parties de planchers, murs, environ CHF 20 000.- • 1 cuisine neuve environ CHF 15 000.- • 2 salles de bains neuves environ CHF 25 000.- • Jointures en caoutchouc neuves aux fenêtres environ CHF 300.- • Tous les peintures neuves, en partie nouveau plâtre environ CHF 20 000.- • Portes intérieures et extérieures neuves environ CHF 10 000.- • Élimination de la vieille cuisine et de divers autres meubles environ CHF 3 000.- • Électricité, diverses additions et rénovations environ CHF 10 000.- • Pièces du sous-sol, surtout salle de chauffe et antichambre, peinture neuve, sol avec peinture spéciale pour sols environ CHF 7 000.- • Imprévus, divers CHF 10 000.- Total environ CHF 173 760.- Rénovation complète avec toit (dallage) noble !Voici une suggestion de notre part, de l'ancien au neuf : • Pompe à chaleur air-air incluant l'élimination du chauffage au mazout et des cuves à mazout et de la chaudière à mazout environ CHF 30 000.- • Chauffage par le sol et sous-sol environ CHF 30 000.- • Tous les revêtements de sol neufs, parquet ou plancher noble 209 m2 x environ CHF 220.- par m2 = environ CHF 45 980.- • Suppression de planchers, murs divers, plafonds environ CHF 20 000.- • cuisine neuve environ CHF 30 000.- • 2 salles de bains neuves, 1 WC neuf environ CHF 30 000.- • Toutes les fenêtres neuves environ CHF 40 000.- • Tous les peintures neuves, en partie nouveau plâtre environ CHF 25 000.- • Portes intérieures neuves, plus hautes, incl. encadrements environ CHF 13 000.- • Rénovation de l'escalier, ponçage lorsque nécessaire environ CHF 5 000.- • Suppression des planches en bois, papier peint du plafond/murs, ainsi que nettoyage de la maçonnerie visible et grenaillage des poutres en bois environ CHF 15 000.- • Élimination de la vieille cuisine, WC et lavabo et divers autres meubles environ CHF 3 000.- • Rénovation du grenier, isolation du toit, fenêtres de toit et murs avec plaques environ CHF 50 000.- • Électricité, nouveau tableau électrique, 3 compteurs séparés, diverses additions et rénovations environ CHF 30 000.- • Pièces du sous-sol, surtout salle de chauffe et antichambre, peinture neuve, sol avec peinture spéciale pour sols environ CHF 7 000.- • Imprévus CHF 30 000.-Total environ CHF 403 980.- Les prix peuvent varier considérablement en fonction de l'artisan/offre et du niveau d'expansion Financement possibleRénovation : CHF 173 760.-Bâtiment : CHF 499 000.-Total CHF 672 760.-Capital requis CHF 134 600.- dont 50% de fonds BVG possibles !Hypothèque CHF 538 000.-Avec les taux d'intérêt actuels, vous payez un intérêt hypothécaire mensuel de 1%, soit CHF 5 380.- par an, ou CHF 448.- par mois ! Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Une visite vaut toujours la peine !Prenez rendez-vous pour une visite sous 076 324 15 66 ou 079 426 93 92 (Pas d'appels de courtiers s'il vous plaît)En raison de notre longue expérience, nous vous conseillons et vous accompagnons en tant que spécialistes de l'immobilier lors de l'achat ou de la vente de votre propriété.Puisque votre satisfaction nous tient particulièrement à cœur, nous vérifions soigneusement les objets de vente qui nous sont confiés et les évaluons de manière réaliste, et lors de la vente, nous abordons de manière transparente vos besoins et vos souhaits.Avez-vous également eu de bonnes expériences avec nous ? Alors nous sommes ravis si vous nous recommandez. Pour chaque propriété que vous nous faites connaître et que nous pouvons vendre, nous vous offrons jusqu'à CHF 3 000.- !Votre Immoworldswiss GmbHThomas et Christine LiptayToutes les informations sans garantie et sous réserve d'erreurs !

Maison de 3 familles avec un potentiel immense et un rendement net de 6,25% !

Hölstein 4434 Hölstein est situé dans le district de Waldenburg, dans le canton de Bâle-Campagne. La population a changé en moyenne de +0,9% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 2 609 habitants.Les prix de l'immobilier ont changé de +15,2% au cours des cinq dernières années.Hölstein est idéalement situé pour les transports en commun sur la Waldenburgerbahn.Ainsi, la capitale cantonale Liestal peut être atteinte en 12 minutes et Bâle en 25 minutes.La sortie d'autoroute A2 Diegten est à quelques minutes de Hölstein. Elle mène vers Bâle/Allemagne/France ou Berne/Zurich/Gotthard.Objet de rendement avec un grand potentiel !Cette maison de 3 familles est située dans la zone centrale, au cœur du village, à environ 50 mètres en retrait de la rue principale.La maison a besoin d'être réveillée de son sommeil hivernal, elle implore une rénovation, mais le potentiel en termes de taille et d'emplacement est énorme !Toutes les photos :Cliquez ici pour trouver toutes les photos....Évaluation immobilière gratuite....cliquez ici :https://immoworld-bewertung.ch/Cliquez pour la visite virtuelle 3D :https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5Faits sur la maison • La maison de 9 pièces et demi a son propre accès, qui est partagé avec les voisins environnants. • L'enveloppe du bâtiment est en bon état, maçonnerie en pierre, planchers/plafonds en bois sauf dans le sous-sol en béton • Fenêtres en bois vitrées deux fois • Chauffage au mazout avec radiateurs pour la distribution de la chaleur • La maison est entièrement en sous-sol et dispose d'un magnifique cellier voûté ! • 4-5 places de parking extérieures • Surface habitable nette 211 m2 • Surface habitable brute 253 m2 • Surface du sous-sol 55 m2 • Surface des combles 26 m Revenus locatifs et rendementAvec la maison rénovée, des revenus locatifs d'environ CHF peuvent être générés : • 2 x appartement 3 pièces et demi à CHF 1 500 chacun = CHF 3 000 • 1 x appartement 2 pièces et demi à CHF 1 200 • 5 x places de parking à CHF 50 chacune = CHF 250 Revenus locatifs totaux possibles : • CHF 4 450 par mois • CHF 53 400 par an Rendement possible • Prix d'achat CHF 499 000 • Investissement CHF 355 360 • Résultant en un total de CHF 854 360 Rendement net de 6,25 %Cliquez pour les photos :Cliquez ici pour trouver toutes les photos....Cliquez pour la visite virtuelle 3D :https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5 Utilisation de la propriété • La maison est située dans la zone centrale : K3 (3 étages complets) • Ratio de construction : 50% • Ratio d'utilisation : libre Réglementation de la zone centrale :https://s.hoelstein.ch/media/03/zonenreglement-kernzone.pdfIl y a donc encore un potentiel d'expansion ! La maison a un potentiel de rénovation !Voici une proposition de notre part, de l'ancien au neuf : • Pompe à chaleur air-air, y compris l'élimination de l'ancien chauffage au mazout et du réservoir de mazout et de la chaudière à mazout, environ CHF 30 000 • Chauffage par le sol, environ CHF 30 000 • Tous les nouveaux revêtements de sol, parquet ou plancher noble 200 m2 x environ CHF 220 par m2 = environ CHF 43 360 • Suppression des planchers, divers murs, plafonds, environ CHF 20 000 • 3 nouvelles cuisines, environ CHF 45 000 • 3 nouvelles salles de bains, environ CHF 24 000 • Toutes les nouvelles fenêtres, environ CHF 30 000 • Tous les nouveaux peintures, en partie nouveaux enduits, environ CHF 20 000 • Nouvelles portes intérieures et extérieures, environ CHF 13 000 • Suppression du lambris en bois du plafond/murs, environ CHF 5 000 • Élimination de l'ancienne cuisine et divers autres meubles, environ CHF 3 000 • Agrandissement des combles, isolation du toit et fermeture des murs avec des plaques et enduits, environ CHF 25 000 • Électricité, nouveau tableau électrique, 3 compteurs séparés, diverses additions et rénovations, environ CHF 30 000 • Pièces du sous-sol, en particulier la salle de chauffe et l'antichambre, nouvelle peinture, sol avec peinture spéciale pour sols, environ CHF 7 000 • Imprévus CHF 30 000Total environ CHF 355 360 Les prix peuvent varier considérablement en fonction du niveau d'expansion ! Nous avons suscité votre intérêt ? Une visite vaut toujours la peine !Prenez rendez-vous pour une visite sous 076 324 15 66 ou 079 426 93 92 (veuillez ne pas appeler les courtiers)En raison de notre longue expérience, nous sommes heureux de vous conseiller et de vous accompagner en tant que spécialistes de l'immobilier lors de l'achat ou de la vente de votre propriété.Faites évaluer gratuitement votre propriété :https://immoworld-bewertung.ch/Puisque votre satisfaction nous tient particulièrement à cœur, nous examinons soigneusement les objets de vente qui nous sont confiés et les estimons de manière réaliste, et nous abordons de manière transparente vos besoins et vos souhaits lors de la vente.Avez-vous également eu de bonnes expériences avec nous ? Alors nous sommes ravis si vous nous recommandez. Pour chaque propriété que vous nous faites connaître et que nous pouvons vendre, nous vous offrons jusqu'à CHF 3 000 !Votre Immoworldswiss GmbHThomas et Christine LiptayToutes les informations sans garantie et sous réserve d'erreurs !

Villa de rêve avec piscine pour les familles directement sur la colline ensoleillée à Hölstein BL

Un foyer harmonieux pour les familles dans le style américain-scandinave : Cette maison individuelle spacieuse et dépendante offre environ 380 m² d'espace de vie, des matériaux naturels et nobles, des pièces lumineuses, une grande véranda pour se détendre et profiter, un jardin spacieux avec une piscine chauffée, une atmosphère de pièce confortable avec un caractère de loft & de nombreux autres extras.Inspirée par l'architecture américaine et scandinave, cette maison a été construite en 2018 avec une grande attention aux détails et un focus sur la qualité de vie.Le bois clair, les hauteurs de pièce aérées et un concept de vie bien pensé créent un sentiment de vie unique entre le charme du loft et la chaleur. Le cœur de la maison est le vaste espace de vie/salle à manger avec une transition fluide vers la véranda couverte de 60 m² – idéale pour les soirées détendues à l'extérieur ou les heures sociales avec des invités.Un jardin bien entretenu avec une piscine chauffée, un sous-sol entièrement aménagé avec chauffage au sol, 4 chambres et 3 salles de bain offrent de l'espace pour les familles, les créatifs ou les individus avec une exigence de design, de confort et d'espace. Prix, exposé et emplacement seront communiqués sur demande personnelle.Équipement • 4 chambres confortables (1 chambre principale avec salle de bain attenante) • 3 salles de bain élégantes • Espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et atmosphère de loft (hauteur de plafond 4,5 m) • Cheminee à gaz élégante pour les nuits d'automne et d'hiver romantiques • Chauffage au sol dans toute la maison pour un sentiment de bien-être toujours optimisé • Sous-sol entièrement aménagé (70 m²) avec chauffage au sol • Pièce technique, buanderie, pièces de stockage • Jardin bien entretenu, piscine chauffée (32m²) avec couverture électrique et maison de jeu pour enfants séparée • Véranda couverte de 60 m², balcon de 20 m² (accessible depuis 2 chambres) avec vue sur les collines du Jura • Garage double avec espace de stockage supplémentaire (43m²) & 5 places de parking extérieures supplémentaires • Système solaire avec 6 kWP • Qualité de construction élevée et concept de pièce bien pensé EmplacementSituée au sommet de la colline ensoleillée à Hölstein au milieu de l'Oberbaselbiet – vous trouverez cette villa unique parfaitement adaptée aux grandes et petites familles. La propriété offre une vue panoramique magnifique, la paix et la nature directement à la porte. La commune de Hölstein est parfaitement reliée aux transports en commun via la nouvelle Waldenburgbahn. À intervalles de 15 minutes, vous pouvez rejoindre la gare principale de Liestal entièrement rénovée en 8 minutes et de là, vous êtes connecté de manière optimale dans toutes les directions. Dans le centre-ville, vous trouverez plusieurs installations commerciales pour les besoins quotidiens, ainsi qu'une pratique communautaire expérimentée avec des médecins et des spécialistes. En plus d'un certain nombre de crèches, l'école primaire de Hölstein enseigne jusqu'à la sixième année. Les écoles secondaires sont situées dans la commune voisine d'Oberdorf ou alternativement à Liestal. Un accès à l'autoroute vers Berne est disponible en 5 minutes et vers Zurich en 10 minutes sans pollution sonore. Un centre d'approvisionnement complet avec Migros, Denner, Coop, Aldi, Poste, banques, diverses succursales de textile et un magasin de vélos est disponible en 7 minutes à Bubendorf.Afin de maintenir la confidentialité des vendeurs, nous demandons votre compréhension pour que une visite ne soit possible qu'après présentation d'une garantie de crédit de votre banque.Prix, exposé et emplacement seront communiqués sur demande personnelle.FournisseurKnabe GmbHCourtage & évaluation de propriétés uniques

ISOLÉE SUR LA PENTE - MAISON INDIVIDUELLE DE 5.5 PIÈCES

Cette attrayante maison unifamiliale à Hölstein séduit par sa situation calme et son atmosphère accueillante.Avec une surface habitable de 127 m² la maison offre suffisamment d'espace. Les 5.5 chambres sont aérées et inondées de lumière, ce qui crée un agréable sentiment de vivre. Trois salles de bain offrent beaucoup d'espace et de confort pour tous les habitants.Un point fort particulier est le luxueux jacuzzi, qui assure la détente après une longue journée . Deux carports et une place de stationnement extérieure offrent suffisamment de place pour vos véhicules. Hölstein est niché dans un paysage pittoresque, qui invite aux promenades et aux activités extérieures.La proximité de la nature et le voisinage amical font de cet endroit particulièrement agréable à vivre.Cette attrayante maison unifamiliale à Hölstein séduit par sa situation calme et son atmosphère accueillante.Avec une surface habitable de 127 m² la maison offre suffisamment d'espace. Les 5.5 chambres sont aérées et inondées de lumière, ce qui crée un agréable sentiment de vivre. Trois salles de bain offrent beaucoup d'espace et de confort pour tous les habitants.Un point fort particulier est le luxueux jacuzzi, qui assure la détente après une longue journée . Deux carports et une place de stationnement extérieure offrent suffisamment de place pour vos véhicules. Hölstein est niché dans un paysage pittoresque, qui invite aux promenades et aux activités extérieures.La proximité de la nature et le voisinage amical font de cet endroit particulièrement agréable à vivre.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00187 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Maisons de rêve à Reigoldswil - Projet de construction neuve avec une école juste à côté

Enfin chez soi - Bienvenue à Reigoldswil, BL! Treat yourself to a relaxed construction phase and realize your dream of owning a home with us, with a fixed price guarantee. This new construction project impresses with a clear, contemporary architectural language that harmoniously combines design and comfort, and a individually adaptable floor plan that offers plenty of space for your needs. You can also integrate your wishes and ideas into the interior design. The large living and dining area offers plenty of space for your individual furnishing ideas. The large, modern windows throughout the house provide the ideal light and create a wonderfully open living feeling. This project impresses with many advantages: • Projet de construction neuve en construction solide à un rapport prix-performance optimal • 3 maisons unifamiliales détachées • Façades de fenêtres spacieuses qui fournissent des pièces lumineuses et remplies de lumière. • Plan d'étage optimal qui transforme la maison en une véritable merveille spatiale et est adaptable individuellement. • Stores électriques dans toute la maison • Espace de jardin spacieux • Chacune avec un garage double • Chauffage à pompe à chaleur moderne • Sous-sol partiel avec pièce de stockage • Cuisine et buanderie équipées d'appareils V-Zug de haute qualité. • Buanderie avec lave-linge, et de nombreux autres avantages sont déjà inclus dans le prix. • Le fait de vivre à Reigoldswil, entouré de collines douces et de vues alpines, est comme vivre dans une idylle de carte postale dans un quartier résidentiel calme et préféré avec une vue. Idéal pour tous ceux qui cherchent la nature, la paix et la qualité de vie. • Tout est là pour rendre la vie agréable : magasins, restaurants, place du village et transports en commun sont facilement accessibles à pied. • Moins de 30 minutes en voiture ou en transports en commun de Bâle - la vie urbaine est à proximité, mais la maison est encore à la campagne • Qualité de vie pour les familles : Reigoldswil est un lieu d'école avec une infrastructure idéale pour tous les âges. L'école est pratiquement située à côté de la porte d'entrée - sûr, pratique et parfait pour les enfants. • Accès direct à la zone de loisirs de Wasserfallen : télécabine, parc d'aventure et sentiers de randonnée à quelques minutes. • Nous vous soutenons de la planification à la remise des clés - vous n'avez qu'un seul interlocuteur. • Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et de plus de 2 500 maisons unifamiliales terminées. Maison A : superficie du terrain 604 m², surface habitable nette 183 m² (dont 145 m² chauffés), 5,5 pièces, à partir de CHF 1'345'000.- Maison B : superficie du terrain 603 m², surface habitable nette 183 m² (dont 145 m² chauffés), 5,5 pièces, à partir de CHF 1'355'000.- Maison C : superficie du terrain 603 m², surface habitable nette 183 m² (dont 145 m² chauffés), 5,5 pièces, à partir de CHF 1'350'000.- Notre équipe de vente se fera un plaisir de vous conseiller et est joignable à info@atmoshaus ou 041 545 80 00. Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec vue lointaine à Egerkingen

Votre nouveau domicile avec charme et vue – maison unifamiliale à EgerkingenDécouvrez cette charmante maison unifamiliale à Egerkingen, nichée dans un vaste terrain de 815 m² dans un quartier calme en pente. La maison, construite en 1977 et soigneusement entretenue, offre beaucoup d'espace et de confort pour toute la famille sur 173,5 m² d'espace de vie.Points forts de la maison • Disposition des pièces spacieuse: 7,5 pièces sur trois étages – idéal pour les familles, le télétravail ou les invités • Solution de chauffage moderne: Nouvelle pompe à chaleur (2023) assure un chauffage économe en énergie • Ambiance conviviale: Cheminée pour les soirées conviviales et espace de détente ensoleillé avec une vue magnifique sur les Alpes et la Gäuebene • Extras pratiques: Grande garage ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires • Vue de rêve: Profitez de la vue dégagée sur le paysage montagnard environnant Emplacement et environnementLa maison est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et convivial pour les enfants : • École primaire Kleinfeld : environ 5 minutes à pied • Supermarché Coop : environ 7 minutes à pied • Arrêt de bus : environ 4 minutes à pied avec correspondance aux transports en commun Un domicile avec caractèreAvec le grand jardin, les accents de bois et de rouge chauds, ainsi que l'emplacement idyllique en pente, cette maison unifamiliale allie confort de vie moderne au charme d'une maison établie. Un endroit où se sentir chez soi – parfait pour les familles qui valorisent la paix, la vue et la qualité de vie.

Charmant maison de famille de 5,5 pièces à Langenbruck

Découvrez cette maison de famille bien entretenue et charmante au Wiesengrund 8 dans la commune idyllique de Langenbruck (4438). La maison à deux étages avec un toit de tuiles brunes, des murs blancs et des volets verts caractéristiques impressionne par son jardin bien entretenu et une atmosphère accueillante – idéale pour les familles qui apprécient la vie calme à la campagne.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 107 m² d'espace de vie sur 5,5 pièces, répartis sur 2 étages. Grand sous-sol supplémentaire. • Salle de séjour lumineuse : Simple – confortable et accueillante. • Chambre avec accès au balcon : La chambre lumineuse offre un accès direct au balcon avec une vue pittoresque sur le paysage environnant. • Cuisine fonctionnelle : Bien équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et coin repas. • Balcon : Avec mobilier de jardin, plantes en pots et une belle vue sur la verdure – parfait pour se détendre. • Garage et parking : Garage confortable avec accès direct à la maison. • Jardin bien entretenu : Un terrain spacieux de 1 200 m² avec une variété de plantes et d'arbres invite à séjourner. • Belle vue : Vue charmante sur le paysage autour de Langenbruck. Emplacement et environnement :La maison est située dans un quartier résidentiel calme et propice aux enfants – le jour et la nuit sont agréablement calmes. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. Le supermarché Volg est à seulement 5 minutes à pied, et les arrêts de bus Langenbruck Unterdorf ou Dorfplatz sont à seulement 6 minutes à pied. L'environnement est caractérisé par des pelouses bien entretenues, des jardins et une qualité de vie naturelle – un refuge idéal pour les familles et les amoureux de la nature.Cette charmante maison de famille de 1950 combine le charme d'une maison de campagne classique avec une disposition fonctionnelle des pièces. Profitez de l'opportunité d'acquérir cette maison unique dans le paysage calme de Baselbieter.

Deux maisons familiales nobles et modernes dans un lieu idyllique

Dans un lieu calme, adjacent à la zone agricole et sans trafic de passage, deux maisons familiales sont en construction. Elles offrent chacune 210 m² d'espace de vie, répartis de manière intelligente sur trois étages, ainsi qu'un garage double.Les bâtiments sont conçus dans un standard de construction élevé. Une attention particulière est accordée à la disposition des pièces, à l'optimisation de l'énergie et à l'orientation des bâtiments – à la fois pour une exposition optimale au soleil et pour la meilleure vue possible. Disposition des pièces : Les bâtiments accueillent leurs habitants par un hall d'entrée couvert, qui mène à un hall d'entrée accueillant avec un grand placard encastré.À travers une porte coulissante, on entre dans l'espace de cuisine, de dining et de séjour ouvert. De grandes surfaces en verre permettent aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre harmonieusement et apportent de la lumière, des vues larges et de la nature directement dans le salon. La terrasse est connectée à l'intérieur au niveau du sol.Discrètement situés derrière une autre porte coulissante se trouvent un retrait pratique, une salle de bains et l'escalier menant au sous-sol. Là, une salle de loisirs spacieuse et bien éclairée s'ouvre, offrant diverses possibilités d'utilisation. L'offre de pièces est complétée par une buanderie, une cave et la technologie de la maison.À l'étage supérieur, une galerie lumineuse mène à une autre terrasse, à deux chambres de taille égale et à une salle de bains. La chambre principale forme un refuge confortable avec sa propre salle de dressing et sa salle de bains privée.La fiche des faits clés se trouve sous Documents au format PDFNous demandons aux courtiers de s'abstenir de demandes concernant la médiation d'objets. Merci de votre compréhension

Bâtiment central, cosy avec Stöckli et grand jardin.

• LES DEMANDES DES AGENTS IMMOBILIERS NE SERONT PAS RÉPONDUES. • La maison de 1817 a été rénovée entre 2014-2019. (Chauffage central au pellet/ eau/ électricité/ fenêtres... ) Elle se compose de 3 bâtiments interconnectés, qui peuvent également être utilisés séparément (2 escaliers).Nous y vivons et y travaillons (bureau/cabinet) Les deux appartements aux 2e et 3e étages sont loués à long terme.Elle dispose également d'une cave voûtée et de diverses pièces secondaires.Il y a encore environ 150m2 à aménager dans les combles, environ 30m2 sont déjà équipés d'isolation de toit, de fenêtres et de chauffage.Étant donné que la maison offre diverses possibilités d'utilisation,contactez-nous si vous êtes intéressés et nous pouvons discuter de vos idées.Des prêts hypothécaires à long terme à environ 1,5% pourraient être repris.PAS DE DEMANDES D'AGENTS IMMOBILIERS!!!!!!!!!

Occasion rare dans un endroit magnifique

De particulier à particulier nous vendons notre propriété très bien entretenue dans un emplacement unique et magnifique, directement sur la frontière de la zone constructible, au bout d'une impasse.La propriété se compose de deux appartements en copropriété et convient comme maison unifamiliale ou maison multigénérationnelle.- Appartement 4,5 pièces (190 m2 brut, deux étages) 2 chambres, galerie, 1 x salle de bain/douche/WC/balcon sur l'étage supérieur, salle de séjour/salle à manger avec poêle suédois rotatif, cuisine, bureau/invité, entrée, toilettes invité, espace de séjour, balcon au rez-de-chaussée. L'appartement dispose également de divers placards intégrés.- Appartement 3,5 pièces (85 m2 brut, un étage, toutes les pièces avec fenêtres y compris salle de bain)Salle de séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et poêle suédois, buanderie, 2 chambres, entrée avec placard intégré, salle de bain/douche/WC et un espace de séjour partiellement couvert.La propriété n'est vendue qu'en entier ou simultanément (par exemple, à 2 générations).La maison est chauffée par pompe à chaleur air/eau et chauffage par le sol, et un aspirateur central est également installé dans la maison. Les deux appartements disposent chacun d'une tour de lavage (W/T) neuveLa piscine (7 x 3,5 m) offre une absolue intimité. L'environnement est composé de pelouses, de dalles, de jardin de pierre et d'un petit étang de jardin.- Pièces supplémentaires :Dans le sous-sol, se trouve la salle technique avec pompe à chaleur, distribution électrique WM/T, 2 caves avec aspirateur central et adoucisseur d'eau, ainsi qu'un atelier.Au rez-de-chaussée, se trouve le garage double et au-dessus, un plancher d'environ 40 m2 qui est actuellement utilisé comme atelier et grenier.Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter.Les offres des parties intéressées qui peuvent prouver les moyens nécessaires sont les bienvenues.Une documentation de vente étendue sera fournie par la suite.Veillez à ne pas nous appeler ou envoyer d'e-mails - merci.

Maisonnes unifamiliales modernes à Liestal

Cher intéressé,Le projet de construction neuve prévu sur la Tiergartenstrasse à Liestal est situé dans un quartier résidentiel populaire et familial avec des distances courtes au centre-ville, aux écoles et aux zones de loisirs. Cinq maisons unifamiliales modernes de 5,5 pièces sont prévues, qui convainquent par leur architecture réfléchie, leur niveau de construction élevé et leurs jardins privés spacieux.Les maisons offrent des espaces de vie et de repas lumineux et ensoleillés avec accès direct au jardin et à la terrasse. Aux étages supérieurs et mansardés, il y a au total quatre chambres et deux salles de bains élégantes. Dans le sous-sol, outre les espaces techniques et de stockage, une pièce polyvalente avec lumière du jour est disponible, idéale comme bureau, salle de sport ou salle de loisirs.Grâce à des budgets bien calculés, vous pouvez soumettre des souhaits pour la conception intérieure et ainsi réaliser votre propre maison de rêve selon vos besoins.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous accompagner sur le chemin de votre nouvelle maison et sommes à votre disposition pour une consultation personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.Maison 1 - réservéeMaison 2 - CHF 1 970 000Maison 3 - CHF 1 790 000Maison 4 - CHF 1 720 000Maison 5 - CHF 1 880 000

Maison de famille charmante de 7,5 pièces à Itingen

Maison de famille charmante de 7,5 pièces avec jardin d'hiver, garage et deux places de parking extérieures dans un quartier calme d'ItingenCette maison de famille bien entretenue de 7,5 pièces au Hirsgartenweg 5 à Itingen offre environ 186 m² d'espace de vie, offrant ainsi beaucoup d'espace pour les familles, les couples ayant des besoins en espace ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial et impressionne par sa répartition des pièces bien pensée sur deux étages. Le vaste séjour et salle à manger forme le cœur de la maison et crée une atmosphère agréable pour la vie familiale quotidienne et les heures sociales avec les invités.Un point fort particulier est le jardin d'hiver lumineux, qui offre un espace de vie supplémentaire et beaucoup de lumière naturelle tout au long de l'année. Plusieurs chambres permettent une utilisation flexible en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux ou chambres de loisirs.Deux salles de bain assurent un confort de vie élevé dans la vie quotidienne. L'offre de pièces est complétée par des pièces de cave et des pièces secondaires pratiques, qui offrent beaucoup d'espace de stockage.La propriété comprend également un garage et deux places de parking extérieures.Vos avantages en un coup d'œil : • 7,5 pièces avec environ 186 m² d'espace de vie • Quartier résidentiel calme et familial • Jardin d'hiver lumineux avec beaucoup de lumière naturelle • Séjour et salle à manger spacieux • Deux salles de bain et cuisines • Utilisation flexible des chambres • Pièces de cave et pièces secondaires avec beaucoup d'espace de stockage • Garage et deux places de parking extérieures • Environnement naturel avec une haute qualité de vie • Bonne connexion avec la région de Bâle LocalisationItingen est l'une des communautés résidentielles les plus populaires du district de Sissach dans le canton de Bâle-Campagne. La commune offre une haute qualité de vie avec un environnement naturel, de nombreuses possibilités de loisirs et une infrastructure excellente. Grâce aux bonnes connexions de transport, Bâle et les centres environnants sont rapidement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs.Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner une vie calme à la campagne avec les avantages d'une bonne accessibilité.

Lieu attractif avec un grand potentiel de développement

Entre les collines douces du Jura et un paysage idyllique se trouve St. Pantaleon, l'une des plus petites communes du canton de Soleure. Le village pittoresque est à seulement quelques minutes de route de Liestal, le centre régional avec une infrastructure excellente, des écoles, des possibilités de shopping et une connexion ferroviaire directe à Bâle. Ceux qui apprécient la paix et la tranquillité et qui veulent être proches de la vie urbaine trouveront un équilibre parfait ici.Au cœur de St. Pantaleon, cette propriété spéciale attend des personnes avec des visions - des familles qui veulent créer une maison à plusieurs générations, ou des professionnels de l'architecture et du développement qui reconnaissent le grand potentiel d'une expansion complète.La propriété existante est devenue obsolète et a été partiellement rénovée. La structure de base solide et l'espace ample offrent une variété de possibilités de transformation en une maison spacieuse pour deux ou trois familles. Grâce aux réserves de volume existantes et à l'emplacement attractif du centre du village, la maison est idéale pour une rénovation bien pensée ou une rénovation complète qui répond aux exigences de vie modernes.Particulièrement attrayante est la situation calme et naturelle avec des sentiers de randonnée, des forêts et des prairies juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Un environnement parfait pour les familles qui valorisent la liberté et la nature. Dans le même temps, l'emplacement offre des conditions idéales pour tous ceux qui veulent réaliser un projet de vie durable ou un concept d'expansion de haute qualité.Cette maison n'est pas pour ceux qui cherchent quelque chose de fini - mais pour les personnes avec des idées, du courage et de la joie dans le développement. Un endroit où de grandes choses peuvent être créées.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Maison de famille charmante dans un endroit calme à Frenkendorf

Bienvenue au 9, Kirschgartenstrasse à Frenkendorf – une charmante maison de famille de 6 pièces avec beaucoup de caractère et d'histoire. La maison, construite en 1951 et rénovée en 1997, convainc avec sa facade en bois, ses volets de fenêtre verts et son toit de tuiles bien entretenu. Sur deux étages, elle offre un espace de vie spacieux de 160 m² sur un terrain de 623 m² – idéal pour les familles qui recherchent de l'espace et de la nature.La maison offre, entre autres: • Salon lumineux: Avec de grandes fenêtres, accès au balcon et un placard en bois confortable – inondé de lumière et accueillant. • Pièce confortable avec poêle: Les meubles en bois, le plafond en bois et les planchers en bois donnent à cette pièce une atmosphère chaude et accueillante. • Pièce de terrasse ensoleillée avec vue: La terrasse fermée et chauffée à l'étage supérieur offre une vue pittoresque sur Frenkendorf et la nature environnante – idéale pour se détendre. • Espace extérieur bien entretenu: Un beau jardin et un accueil chaleureux avec de la verdure accueillent chaleureusement les résidents. • Garage et parking: Des options de stockage pratiques directement à la maison. La maison est située calmement et ensoleillée – tant pendant la journée que la nuit, elle est agréablement calme, et en été, vous profitez de beaucoup de lumière du soleil.Emplacement et environnement: Frenkendorf offre une excellente infrastructure pour la vie quotidienne. L'arrêt de bus Frenkendorf Dorfplatz est accessible en environ 8 minutes à pied, la gare Frenkendorf-Füllinsdorf en environ 14 minutes à pied. L'école secondaire Frenkendorf est accessible en environ 11 minutes – parfait pour les familles avec des enfants. La pharmacie Linden est également facilement accessible à pied.Cette maison conviviale pour les enfants combine le charme d'un bâtiment ancien avec un emplacement calme et naturel et une bonne connexion à la région de Bâle. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un foyer avec âme.

Maison unifamiliale rénovée de 6,5 pièces avec pente sud et vue panoramique à Füllinsdorf

Un foyer avec du soleil, de la paix et du confort de vie moderne Au 18, Drosselstrasse à Füllinsdorf, une maison unifamiliale vous attend qui, avec sa pente sud calme, sa vue panoramique et sa rénovation complète dans la deuxième moitié de 2025, ne laisse rien à désirer. La maison de 6,5 pièces, répartie sur trois étages, offre des pièces spacieuses pour la vie de famille - rénovée à neuf, prête à être occupée et avec un équipement moderne de haute qualité.Dès le premier regard, l'atmosphère de vie agréable de cette propriété est perceptible. La combinaison de pièces lumineuses, d'emplacement calme et d'équipement moderne crée un foyer avec un caractère spécial. Regardez impérativement la vidéo de l'objet pour vivre pleinement le sentiment de vie de cette propriété. Arrivée avec lumière et ouvertureToute la maison est reliée par un bel escalier en bois ouvert, qui, avec le salon et la salle à manger également ouverts, forme le cœur de la propriété. Grâce à l'orientation sud ensoleillée, le salon est baigné de lumière naturelle chaude tout au long de l'année et procure un sentiment de vie lumineux et accueillant.L'aménagement ouvert des pièces crée un jeu harmonieux entre la vie, la nourriture et la vie quotidienne, assurant un sentiment agréable d'espace et de convivialité. Vie spacieuse avec atmosphère moderneLe salon et la salle à manger convainquent par leur ouverture et leur effet d'espace spacieux. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et est équipée d'appareils de haute qualité, notamment une plaque de cuisson en céramique, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle - idéal pour la vie quotidienne et les soirées sociales avec la famille et les amis.À l'étage supérieur, un vaste et lumineux jardin d'hiver invite à la détente et crée un lien convivial entre l'intérieur et l'extérieur. L'atmosphère de vie ouverte est particulièrement impressionnante dans la vidéo de l'objet. Refuges avec charmeLes chambres sont réparties de manière harmonieuse sur les différents étages et offrent des possibilités d'utilisation variées. Grâce à l'architecture individuelle des combles avec balcon, un charme spécial est créé avec une convivialité agréable et beaucoup d'intimité.Un bureau ou une salle de travail à domicile séparée rend la maison idéale pour le travail moderne à domicile. Confort moderne dans la vie quotidienneTrois salles de bains entièrement équipées assurent que même dans les grandes familles, la vie quotidienne reste détendue. Les salles de bains ont été modernisées avec des matériaux de haute qualité lors de la rénovation complète en 2025 et se présentent dans un design contemporain.La machine à laver et le sèche-linge sont intégrés de manière pratique dans la maison et complètent de manière optimale la grande convivialité de la propriété.Sur le plan technique, la propriété convainc également par un standard moderne. La pompe à chaleur, associée à la distribution de chaleur efficace, assure un confort de vie agréable et un chauffage durable. Espace extérieur avec paix et vueLe jardin sur le terrain de 413 m² offre aux enfants un espace pour jouer et aux adultes un refuge vert. L'espace extérieur est complété par le charmant jardin d'hiver et le balcon avec une belle vue sur le paysage de Baselbieter.La propriété comprend également un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires. Emplacement calme avec haute qualité de vieL'emplacement familial à Füllinsdorf combine la vie naturelle avec une excellente connexion à Liestal et à la région de Bâle. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les activités de loisirs sont à proximité.La combinaison de paix, de bonne infrastructure et de vie naturelle rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les navetteurs. Un foyer avec perspectiveCette maison unifamiliale rénovée combine le confort de vie moderne avec une pente sud ensoleillée et un équipement de haute qualité. L'aménagement spacieux des pièces, la rénovation complète et l'emplacement attractif font de cette propriété un foyer spécial avec une qualité de vie à long terme. Devenez curieux ?? Regardez impérativement la vidéo de l'objet pour vivre pleinement l'atmosphère spéciale et l'emplacement de cette propriété.Nous sommes heureux de vous proposer une visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur les options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous accueillir.

Maison individuelle attrayante dans un quartier calme

Wittinsburg 4443 Wittinsburg se trouve dans le district de Sissach, dans le canton de Bâle-Campagne. La population de la commune politique de Wittinsburg a changé en moyenne de +0,5% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 449 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 13,3% (canton : 13,0%). Pour les cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 2,1%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,9% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +11,6% au cours des cinq dernières années (canton : +15,8%). Maison individuelle attrayante dans un quartier calme Cherchez-vous une maison individuelle qui impressionne par sa générosité et sa situation calme ? Cette maison individuelle impressionnante à Wittinsburg vous offre exactement cela. Avec une disposition des pièces bien pensée sur quatre étages et un total de huit pièces, vous trouverez suffisamment d'espace pour votre famille et vos invités. Le grand jardin souligne le caractère exclusif de cette résidence et offre une intimité maximale. • Balcon spacieux pour des heures détendues à l'extérieur • Garage spacieux pour votre véhicule • Situation calme et familiale • Situation calme pour des moments de détente • 8 pièces réparties sur 4 étages Cette maison individuelle vous offre non seulement un domicile, mais un refuge qui vous permet de vous détendre et de vous ressourcer dans un environnement idyllique. Profitez de l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Wittinsburg et appréciez le confort et les équipements que cette propriété a à offrir.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non engageant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non engageante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle vie !

Espaceux et lumineux avec vue sur le vert

Espaceux et lumineux avec vue sur le vert Êtes-vous à la recherche de votre propriété de rêve ? Cette maison unifamiliale spacieuse et lumineuse à Holderbank vous offre tout ce dont vous avez besoin sur 220 m² d'espace de vie. La maison s'étend sur deux étages et a été construite en 2012. Avec 6,5 pièces et une salle de bain moderne, elle est idéale pour les familles ou les couples qui valorisent l'espace et le confort.Cette propriété vous offre un emplacement de vie calme qui vous invite à vous détendre. La disposition des pièces bien pensée et les équipements de haute qualité font de cet appartement un foyer spécial. • Emplacement calme • 220 m² d'espace de vie • 6,5 pièces • 2 salles de bain modernes • Deux étages • Année de construction 2012 • 2 places de garage L'aménagement spacieux sur deux étages vous offre une variété d'options de conception. Que ce soit comme refuge ou pour des soirées sociales avec des amis et de la famille, cet appartement s'adapte à vos besoins et vous offre une expérience de vie confortable.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Maison de famille charmante avec beaucoup de potentiel dans un bon emplacement RÉSERVÉ !

Maison de famille charmante avec beaucoup de potentiel dans un bon emplacement à Magden Cette maison de famille charmante située au 5, Schlossgasse à 4312 Magden allie le caractère d'une maison des années 1930 à un grand potentiel pour un habitat moderne. La maison, construite en 1932, s'étend sur trois étages et offre une répartition spatiale généreuse avec un total de cinq pièces, idéale pour les familles qui valorisent l'espace, la vie privée et un environnement de vie calme.La propriété est située dans un quartier attractif à Magden, dans un quartier résidentiel agréable et familial. Les environs convainquent par leur tranquillité et leur haute qualité de vie, tandis que les installations commerciales, les écoles et les connexions aux communautés environnantes sont facilement accessibles.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le grand potentiel de développement de cette propriété. La maison offre une base solide pour une modernisation et peut être transformée en un foyer contemporain avec un effort maîtrisable.Si vous le souhaitez, nous pouvons prendre en charge la planification et la mise en œuvre d'une rénovation et vous remettre la maison clés en main, selon vos souhaits individuels.Vos avantages : • Planification, architecture et construction issus d'une seule source • Conception individuelle selon vos souhaits • Structure de coûts claire et sécurité de planification totale • Mise en œuvre professionnelle par des entreprises spécialisées expérimentées • Remise des clés sans effort de coordination Points forts de la propriété : • Cinq pièces • Deux salles de bain • Emplacement calme et familial • Grand potentiel pour une modernisation individuelle Cette maison de famille offre une opportunité attractive pour les acheteurs qui recherchent une maison avec du caractère dans un bon emplacement à Magden et qui souhaitent en même temps avoir la possibilité de concevoir leur futur foyer selon leurs propres idées.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Vous possédez-vous une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Charmant maison de famille de 7,5 pièces avec piscine à Füllinsdorf

Bienvenue dans cette maison de famille spacieuse et bien entretenue au Schulstrasse 26 dans la commune idyllique de Füllinsdorf. La maison est immédiatement disponible et offre tout ce qu'une famille pourrait souhaiter – espace, confort et une excellente situation.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères officielle. La valeur estimée déterminée par les autorités est de Fr. 1'245'000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être en dessous ou au-dessus.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les images, les informations sur la commune et, si disponibles, une estimation de l'objet.ventes aux enchères immobilières à venir dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

Spacieuse maison familiale de 8 pièces avec annexe et rénovation moderne à Hägendorf

Un domicile avec de l'espace, du confort et des possibilités diverses Cette spacieuse maison familiale à Hägendorf combine une gamme étendue de pièces avec un standard de rénovation moderne et des investissements continus. La propriété, construite à l'origine en 1962, a été continuellement rénovée au fil des ans et a été modernisée de manière complète en 2026. Aujourd'hui, la maison se présente dans un état quasi neuf et offre des possibilités d'utilisation diverses pour différents modes de vie.Un point fort particulier est l'annexe intégrée, qui crée une flexibilité supplémentaire - que ce soit pour un logement multigénérationnel, en tant qu'unité séparée pour les invités ou pour une location partielle. Arrivée avec un sens moderne de vivreDès l'entrée dans la maison, la combinaison réussie de substance existante et de rénovations modernes est remarquable. Les pièces apparaissent lumineuses et accueillantes, et grâce à leur structure claire, elles offrent une atmosphère de vie agréable.Au cours des dernières années, de nombreux investissements ont été réalisés, notamment de nouvelles canalisations pour l'eau et l'électricité, une cuisine modernisée avec des appareils de haute qualité et des travaux de plâtrage et de peinture complets. Vivre spacieusement avec beaucoup d'espaceLa zone de vie offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne ainsi que pour les heures partagées avec la famille et les amis. La cuisine moderne est équipée de nouveaux appareils et s'intègre fonctionnellement dans le concept de vie.La combinaison de zones spacieuses et de division de pièces bien pensée crée un sens de vie agréable et des possibilités d'utilisation diverses à l'intérieur de la maison. Beaucoup d'espace pour les styles de vie individuelsAvec un total de 8 pièces, la maison offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit des chambres, des chambres d'enfants, des bureaux ou des pièces de loisirs - les pièces peuvent être conçues de manière flexible et adaptées à des besoins différents.L'annexe intégrée élargit encore la gamme d'utilisations et offre une opportunité attractive pour des solutions de vie séparées au sein de la même propriété. Confort au quotidienLa propriété dispose de deux salles de bain et a été techniquement mise à niveau pour répondre aux normes modernes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur efficace, tandis que la chaleur est distribuée par un système de chauffage par le sol nouvellement installé.De nouvelles fenêtres, une façade isolée et un espace extérieur rénové contribuent également au confort de vie élevé. Espace extérieur avec qualité de vieLa propriété comprend environ 683 m² et offre suffisamment d'espace pour les loisirs, le jardin et la détente. Un espace extérieur nouvellement conçu avec un chemin en pierre et un balcon d'environ 23 m² étend l'espace de vie à l'extérieur.La propriété comprend également deux places de parking en garage et trois places de parking extérieures. Un domicile avec perspectiveCette propriété convainc par son état moderne, sa disposition spacieuse et ses possibilités d'utilisation diverses. La combinaison d'une maison familiale et d'une annexe rend cet objet particulièrement attractif pour les familles, les investisseurs ou les acheteurs qui souhaitent combiner vie et possibilités d'utilisation supplémentaires. Curieux ?Nous sommes ravis de vous proposer une visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur les options de financement appropriées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous entendre.

Maison mitoyenne avec valeur ajoutée : Vivre, Vivre et Louer sous un même toit

Maison mitoyenne avec valeur ajoutée : Vivre, Vivre et Louer sous un même toit Liestal, la capitale vibrante de Baselbiets, combine le confort urbain avec la qualité de vie naturelle. Nichée entre les collines douces, les forêts et les pentes ensoleillées, la ville offre un environnement idéal pour les familles, les professionnels et les personnes qui apprécient la paix et la tranquillité sans vouloir sacrifier les excellentes connexions. Bâle est facilement accessible grâce aux connections ferroviaires et autoroutières optimales, tandis que les écoles, les installations commerciales, les restaurants, les offres culturelles et la charmante vieille ville sont situés à proximité.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu sur une pente surélevée. Peu de trafic, un voisinage agréable et une proximité immédiate avec les sentiers de randonnée, les forêts et les zones de loisirs créent un environnement de vie avec une haute qualité de vie, beaucoup de privacité et un ensoleillement optimal.Cette maison mitoyenne bien entretenue de 2007 impressionne par son concept de pièces bien pensé, sa technologie domotique moderne et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété a été continuellement entretenue et modernisée de manière complète en 2023/2024. Une nouvelle pompe à chaleur avec support solaire et chauffage par le sol, un système Smart-Home Loxone partiellement mis en œuvre (uniquement dans certaines zones, avec une commande conventionnelle dans d'autres zones) et un aspirateur central fournissent un confort de vie durable, moderne et une haute efficacité énergétique.La maison dispose de deux unités de vie indépendantes avec une surface habitable brute totale d'environ 258 m² : • L'appartement principal spacieux de 4,5 pièces s'étend sur les deux étages supérieurs avec environ 132 m² d'espace de vie net, complété par environ 20 m² de balcon et une terrasse d'environ 10 m². • L'annexe de 2,5 pièces au rez-de-chaussée offre environ 50 m² d'espace de vie net ainsi qu'une terrasse d'environ 10 m² et des pièces de stockage, de buanderie et de technique. L'espace de vie et de repas lumineux de l'appartement principal s'ouvre sur la terrasse-balcon spacieuse qui longe l'angle - un espace de vie extérieur polyvalent pour manger, se détendre ou pour les amoureux des plantes. La situation surélevée garantit beaucoup de lumière, de la privacité et une vue agréable sur le quartier. Une terrasse supplémentaire sur l'arrière de l'étage supérieur sert de refuge, de lieu de petit déjeuner ou de coin de lecture calme. Trois chambres et une salle de bain lumineuse avec baignoire et double lavabo complètent cet étage et créent une atmosphère de vie chaleureuse avec des poutres apparentes et des éléments en bois.L'annexe est idéale pour un bureau à domicile, des pièces de pratique ou d'atelier, ou en tant qu'appartement de location attractif. Elle représente également un avantage important dans le calcul de rentabilité de la banque et offre des possibilités d'utilisation flexibles. Le rez-de-chaussée est complété par des pièces de cave, de technique et de stockage supplémentaires.Un garage (actuellement subdivisé pour créer des pièces de cave supplémentaires, mais facilement réversible), un carport et deux places de parking extérieures offrent des options de stationnement confortables pour plusieurs véhicules.La combinaison de la situation sur une pente calme, de la technologie domotique moderne, des espaces extérieurs spacieux, de l'annexe séparée et de la proximité avec la ville, les transports en commun et les infrastructures fait de cette propriété une occasion rare à Liestal. Un foyer idéal pour les personnes qui apprécient l'espace, la qualité, la durabilité et la flexibilité.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour plus d'informations et un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons.

Einfamilienhaus mit Werkhalle, PV-Anlage und viel Gewerbepotenzial

Diese vielseitige Liegenschaft in Gelterkinden bietet die seltene Möglichkeit, Wohnen, Arbeiten und Investieren an einem Ort zu vereinen. Ideal für Unternehmer, Gewerbetreibende oder Investoren, die grosszügige Platzverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 133 m² Nettowohnfläche überzeugt durch helle Räume, hohe Decken und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und wird durch einen Schwedenofen ergänzt, der an den Wasserspeicher angeschlossen ist und für ein effizientes sowie behagliches Wohnklima sorgt.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Werkhalle auf dem 805 m² grossen Grundstück. Dank Starkstromanschluss eignet sich diese ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Produktionsbereich oder für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die installierte Photovoltaikanlage unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung und trägt zur Senkung der laufenden Betriebskosten bei.Die Liegenschaft befindet sich in der WG 2 B-Zone und steht bis 2060 im Baurecht. Dadurch ergibt sich ein attraktiver Einstiegspreis im Vergleich zu ähnlichen Objekten. Der monatliche Baurechtszins für die gewerbliche Nutzung beträgt CHF 640.?.Eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe, eine grosszügige Garage sowie rund 20 Aussenparkplätze schaffen ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kundenverkehr oder gewerbliche Nutzung.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz.Diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven ? ob als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als Firmenstandort oder als interessante Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Flexibilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an einem Standort suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4460-26-2 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/4460-26-2 Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/4460-26-2