"Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec jardin d'hiver, sauna et vue imprenable"

Espace pour la famille, les loisirs et l'individualité

Au 27 Neumattstrasse à 4436 Oberdorf, une maison unifamiliale détachée avec une gamme de pièces polyvalente vous attend. Avec une surface habitable de 163 m² et une superficie de parcelle de 415 m², la propriété offre suffisamment d'espace pour différents besoins de vie. Deux garages et des pièces annexes complètent l'offre et créent des possibilités pratiques pour la vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée, se trouvent la zone d'entrée, la zone de séjour et de repas, ainsi que la cuisine. Le poêle suédois donne à la zone de séjour une atmosphère confortable, tandis que l'accès au jardin d'hiver crée une extension agréable de l'espace de vie. Deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Une salle de bain avec baignoire complète la gamme de pièces à cet étage. Le garage situé directement à ce niveau offre un confort supplémentaire.

Les combles offrent beaucoup d'espace pour une conception individuelle. La salle de bain avec douche et sauna est un ajout spécial et offre la possibilité de créer un oasis de bien-être personnel dans votre propre maison. La pièce peut être conçue selon vos besoins comme chambre à coucher, chambre d'invité ou retraite individuelle.

Dans le sous-sol, il y a d'autres pièces polyvalentes disponibles. En plus d'une autre pièce, il y a un deuxième garage, qui est actuellement utilisé comme atelier, la buanderie avec douche et un cellier à cet étage. En dessous du garage au niveau du rez-de-chaussée, il y a également un cellier extérieur, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Ainsi, la propriété a des aires annexes pratiques qui complètent de manière sensée l'espace de vie.

Avec deux garages, le jardin d'hiver, le sauna et la gamme généreuse de pièces sur trois étages, cette propriété offre une combinaison intéressante de confort de vie et de possibilités d'utilisation polyvalente – un foyer avec de l'espace pour les besoins individuels et les idées de vie personnelles.

Programme de pièces

Sous-sol :

• Garage / atelier

• Buanderie / local de chauffage avec douche

• Pièce 1

• Cellier

• Cellier extérieur

Rez-de-chaussée :

• Zone d'entrée

• Cuisine

• Zone de séjour et de repas

• Pièce 2

• Pièce 3

• Salle de bain avec baignoire

• Jardin d'hiver (non chauffé)

Combles :

• Pièce 4

• Vorplatz

• Salle de bain avec douche et sauna

Oberdorf et environs

La commune d'Oberdorf BL est une commune politique du district de Waldenburg du canton de Bâle-Campagne. Avec environ 2 540 habitants (en 2023), elle est l'une des plus grandes communes de la vallée de Waldenburg. Oberdorf est situé à 497 mètres d'altitude.

La rue principale est une artère importante du village, où se trouvent de nombreux magasins tels que Coop, pharmacie et banque cantonale. Oberdorf abrite également un jardin d'enfants, une école primaire et un site d'école secondaire de la vallée de Waldenburg. Les nombreux clubs actifs enrichissent la vie communautaire culturelle, sociale et sportive.

Depuis 1880, le Waldenburgerbahn (WB) relie les villages de la vallée de Waldenburg à Liestal avec la ligne de transport Bâle-Olten. La ligne de chemin de fer a été rénovée en 2022.

En voiture, Liestal est accessible en 15 minutes et la ville de Bâle en environ 30 minutes.

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Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne.

La propriété n'est pas vendue par enchères et est disponible pour occupation après accord.

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BLKB – Ce qui compte demain