"Casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino invernale, sauna e vista splendida"

Spazio per la famiglia, il tempo libero e l'individualità

Al 27 Neumattstrasse a 4436 Oberdorf, una casa unifamiliare separata con una gamma di locali polivalenti vi aspetta. Con una superficie abitabile di 163 m² e una superficie di parcelle di 415 m², la proprietà offre abbastanza spazio per diversi bisogni di vita. Due garage e locali annessi completano l'offerta e creano possibilità pratiche per la vita quotidiana.

Al piano terra, si trovano la zona di ingresso, la zona di soggiorno e di pranzo, nonché la cucina. Il camino svedese dà alla zona di soggiorno un'atmosfera confortevole, mentre l'accesso al giardino invernale crea un'estensione piacevole dello spazio di vita. Due altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. Un bagno con vasca completa la gamma di locali a questo piano. Il garage situato direttamente a questo livello offre un comfort supplementare.

La soffitta offre molto spazio per una progettazione individuale. Il bagno con doccia e sauna è un'aggiunta speciale e offre la possibilità di creare un'oasi di benessere personale nella propria casa. La stanza può essere progettata secondo le esigenze come camera da letto, camera degli ospiti o ritiro individuale.

Nel seminterrato, ci sono altri locali polivalenti disponibili. Oltre a un'altra stanza, c'è un secondo garage, che è attualmente utilizzato come laboratorio, la lavanderia con doccia e un celliere a questo piano. Sotto il garage al livello del piano terra, c'è anche un celliere esterno, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Così, la proprietà ha aree anesse pratiche che complementano in modo sensato lo spazio di vita.

Con due garage, il giardino invernale, la sauna e la gamma generosa di locali su tre piani, questa proprietà offre una combinazione interessante di comfort di vita e di possibilità di utilizzo polivalente – una casa con spazio per le esigenze individuali e le idee di vita personali.

Programma di locali

Seminterrato:

• Garage / laboratorio

• Lavanderia / locale di riscaldamento con doccia

• Stanza 1

• Celliere

• Celliere esterno

Piano terra:

• Zona di ingresso

• Cucina

• Zona di soggiorno e di pranzo

• Stanza 2

• Stanza 3

• Bagno con vasca

• Giardino invernale (non riscaldato)

Soffitta:

• Stanza 4

• Vorplatz

• Bagno con doccia e sauna

Oberdorf e dintorni

Il comune di Oberdorf BL è un comune politico del distretto di Waldenburg del cantone di Basilea Campagna. Con circa 2 540 abitanti (al 2023), è uno dei comuni più grandi della valle di Waldenburg. Oberdorf si trova a 497 metri di altitudine.

La strada principale è un'arteria importante del villaggio, dove si trovano molti negozi come Coop, farmacia e banca cantonale. Oberdorf ospita anche un asilo nido, una scuola primaria e un sito di scuola secondaria della valle di Waldenburg. I numerosi club attivi arricchiscono la vita comunitaria culturale, sociale e sportiva.

Dal 1880, il Waldenburgerbahn (WB) collega i villaggi della valle di Waldenburg a Liestal con la linea di trasporto Basilea-Olten. La linea ferroviaria è stata rinnovata nel 2022.

In auto, Liestal è raggiungibile in 15 minuti e la città di Basilea in circa 30 minuti.

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