Belle opprtunité d'une très belle villa dans quartier résidentiel et calme
Villa de 6 ½ pièces d’env. 213 m2 avec une annexe, comprenantun appartement de 2 ½ pièces d’env. 44 m2 dans le village de GrangesAu lieu-dit « PRE - SAVIOZ »Villa de 6 ½ pièces d’env. 213 m2 avec une annexe à SierreGranges est situé dans la vallée du Rhône, dans le canton du Valais, à environ 8,5 km de Sion et 6,5 km de Sierre.Le village de Granges fait partie de la Commune de Sierre depuis 1972. Pourle rejoindre depuis la ville, rien de plus beau qu'une balade paisible le longdu Rhône, sur un parcours largement exempt de voitures. Il faut pour celacommencer par quitter le centre-ville en passant par le site naturel deGéronde puis rejoindre les Berges du Rhône par Chippis. De la part une ligne droite de plus de 6 km rhytmée par le fleuve. On traverse une gravière, onpasse à proximité de la zone sportive d'Ecossia, du site agricole de Pramont, à proximité des collines issues du grand éboulement de Sierre.Granges, bourg pittoresque est surplombé par deux collines sur lesquelles se trouvent des ruines de châteaux médiévaux. À cette époque, Granges était un lieu de passage important dans la plaine du Rhône et les châteaux permettaient la défense du lieu mais aussi la communication entre les villagesavoisinants.Situation de la maisonL’accès à cette maison se fait par un chemin privé. Le quartier est calme etrésidentiel. Proche du centre du village, des écoles et de l’arrêt de bus(env. 100m).DétailsParcelle : de 1’145 m2Zone : Habitation faible densitéChauffage à pompe à chaleur air-eau (PAC) et 38 panneaux solaires avec une production d’env. CHF : 3'500.- / an.Des travaux d’entretien et de rafraichissement des peintures en 2014Rez-inférieur :Une cave, un local technique, une buanderie, aspirateur central et une sortie sur le jardin côté Est.Rez-supérieur :Un hall d’entrée, un réduit, l’accès à un ascenseur pour chaise roulante, unséjour avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine avec un coin àmanger. Un accès à une grande terrasse côté Sud-Ouest et une pelouse côté Sud.Fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaire, un velux muni d’undétecteur d’eau et tous les stores intérieurs et extérieurs sont électriques.Demi-étage 1 :2 chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire.Demi-étage 2 :2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche, un salon et un bureau.Extérieur :Côté Sud-Ouest une grande terrasse aménagée avec au sol de la pierrenaturelle, un grand store électrique pour le soleil et des coupe-ventélectriques autour de la terrasse.L’accès privé et le devant de l’annexe et du couvert, nous retrouvonségalement de la pierre naturelle au sol.Annexe comprenant :À l’étage un appartement de 2 ½ pièces de 44 m2 habitable, au rez un garage, une cave, un local de rangement et un couvert avec 2 places de parc avec une borne de recharge pour voiture électrique et pour l’été ce couvertbénéficie d’une cuisine pour un espace grillade, d’un four à pizza, d’un WClavabo, d’un carnotzet et divers …Dans la villa un aspirateur centralisé est installé, pour apporter plus deconfort au quotidien.Des rampes ont été faite, afin de faciliter les déplacements et accès pour des personnes à mobilité réduite.Ce bien propose des finitions de grandes qualités et il règne dans ce quartier une grande tranquillité.La dépendance comprenant un appartement de 2 ½ pièces est louéeactuellement au prix de CHF : 1'350.- / charges comprises. À savoir que dansle loyer est compris l’électricité du fait qu’il n’y a qu’un compteur pourl’ensemble du bien.
