Biens immobiliers à vendre: Région Sarine

Villa individuelle neuve de 8.5 pièces

Située dans la charmante commune de Marly et à seulement 2 minutes à pieds du nouveau cercle scolaire, cette propriété spacieuse offre 310m2 habitables répartis sur 3 niveaux.Composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, cette villa propose un confort de vie optimal. Une des chambres, située à l'étage, bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises.La villa est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.En plus de ses espaces de vie généreux, la propriété dispose de panneaux solaires, offrant une solution écologique et économique pour la production d'énergie.Une buanderie ainsi qu'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.Deux places de parc couvertes, et de nombreuses places visiteurs viennent compléter ce bien.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa moderne, confortable et respectueuse de l'environnement aux portes de Fribourg.Visite virtuelle disponible sous le lien suivant: https://nodalview.com/s/04ZCw9g0T6lQUPvnMENv5r

2 villas contiguës à Avry-sur-Matran

Ce projet de 2 villas contiguës à construire à Avry-sur-Matran. La villa A de 5 1/2 pces possède un terrain de 656 m2 et une surface de plancher de 225 m2 , la villa B de 5 1/2 pces possède un terrain de 271 m2 et une surface de plancher de 197 m2. Les 2 villas sont composées au rez d'un disponible de 13 m2, d'un rangement de 10 m2, un local technique et 1 entrée couverte. Au 1er étage un séjour, cuisine salle à manger de 53 m2, un cellier de 2.5 m2 et un réduit extérieur de 5 m2. Au 2ème étage une suite parentale de 18 m2 avec salle de bain privative ainsi que 2 chambres de 12 m2 chacune avec une salle de bain. Le chauffage se fait par pompe à chaleur air eau et le bâtiment est équipé de panneaux solaires.

Magnifique villa mitoyenne avec jardin et grande terrasse"

"Magnifique villa mitoyenne avec jardin et grande terrasse"Située dans le charmant village de Treyvaux à mi-chemin entre Fribourg et Bulle, ces villas mitoyennes avec jardin et grande terrasse profitent d'un emplacement privilégié.Elle offre de nombreux avantages pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités.Les villas se composent de 7 pièces sur 2 niveaux et 1 sous-sol-garage.Chacune d'elle aura un accès à sa terrasse et au jardin .A l'étage, se trouveront les pièces de nuits, 2 chambres à coucher avec salle de bain,suite parentale avec dressing et salle de bain.Au rez-de-chaussée se situe une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse.Une lumineuse pièce à vivre est prévue donnant également accès aux extérieurs.Le sous-sol abrite un local technique, une cave ainsi qu'une buanderie et couverts à voitures.Divers: possibilité installer borne pour voiture électrique,store électrique,triple vitrage.La villa est équipée de panneaux photovoltaïques,pompe à chaleur air-eau. La température de chaque pièce est réglable individuellement par d’un thermostat.Pour plus de renseignement et visite veuillez me contacter au 0786278277Les finitions sont au choix des acquéreurs.Villa A. CHF:917.000.-Villa B. CHF:937.000.-

Villa pignon de 8.5 p, garages en sous-sol, terrain arborisé

Lumineuse villa en pignon, sur terrain clos et arborisé, avec biotope et garages souterrains, sise dans un quartier aux espaces piétonniers.Caractéristiques:- Sanitaires: 2- Année de construction: 1992- Pièces: 8.5- Chambres: 3- Année de rénovation 2023- Chauffage: gaz / radiateurs- Eau Chaude sanitaire: gaz- Surface parcelle: 488m2- Surface du terrain: 350m2- Surface habitable: 195 m2- Volume: 798m3- Places de parc intérieur: 2- Garage souterrain, box fermés: 2- Solaire: 38m2 de panneaux photovoltaïques, installation 2023Descriptif:Cette villa, parfaitement entretenue, très lumineuse, possède de beaux espaces de vie, beaucoup de rangement, une magnifique terrasse, un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un poêle suédois.Elle bénéficie d'un garage double et de deux places de parc.Elle se présente ainsi:Sous-sol:- Grand garage double de 42 m2- Buanderie chauffée- Cave- Disponible (fitness, atelier) 13 m2Rez-de-chaussée:- Sol carrelé- Hall d'entrée avec armoire et penderie- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et fenêtre- Grand séjour de plus de 43 m2 avec accès directs sur la terrasse et le jardin- Grande cuisine ouverte de plus de 11 m2- Coin à mangerÉtage:- Sol : chambres parquet, salle de bain carrelage- Une chambre enfant de 12m2- Une chambre enfant de 12m2- Une chambre parentale/bureau de plus de 27m2, avec dressing, balcon- Une salle de bain avec douche/baignoire balnéothérapie, WC, double vasques et grande fenêtreCombles:- Chaudière à gaz (2015) et ballon d'eau chaude de 300 l.- RangementsExtérieurs privatifs:- Pergola bioclimatique- Deux terrasses dallées- Jardin clos et arborisé- Biotope- Réduit en bois- Réduit en briques- Robot tondeur- Arrosage automatique- Panneaux solaires photovoltaïques- Ensoleillement optimalExtérieurs communs:- Deux places de jeux aménagées- Parking visiteurs de 15 placesCommodités: (Tout à proximité)- Crèche (ouverture été 2025) - 300m. à pied- École primaire à 500m. - 7 min. à pied- Cycle d'orientation à 2.3 km. - 10 min. en bus- Arrêt de bus à 2 min.- Gare de Matran à 850m. - 15 min. à pied- Gare de Villars-sur-Glâne à 1.3km - 20 min. à pied- Centre du village de Matran à 5 min. à pied- Centres commerciaux à moins de 2 km.Cette villa, au cadre de vie exceptionnel, ravira ses futurs propriétaires !

Pour une famille! Grande Maison mitoyenne dans un quartier paisible

À la recherche de votre lieu de vie idéal à Marly? Située dans un quartier calme et familial, cette belle maison mitoyenne sur l'arrière va vous ravir. Avec son garage indépendant, son grenier, son sous-sol aménagé en salle de jeu avec une salle de bain, vous ne manquerez jamais d'espace de rangement. La maison offre un agencement spacieux et fonctionnel, et 4 chambres. L'intérieur lumineux et aéré crée une ambiance accueillante. Depuis le salon, on accède à la terrasse donnant sur l'extérieur: un grand jardin arboré, parfait pour les jeux, les barbecues ou pour profiter des couchers de soleil. Nichée dans un quartier paisible en retrait de la route, cette maison reste proche des commodités essentielles et des écoles. Elle est prête à vous accueillir, vous et votre famille, dans un cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1723-24-1Looking for your ideal place to live in Marly? Located in a quiet, family-friendly neighbourhood, this beautiful semi-detached house is sure to delight. With its detached garage, attic and basement converted into a games room with bathroom, you'll never be short of storage space. The house has a spacious, functional layout and 4 bedrooms. The light and airy interior creates a welcoming ambience. From the living room, you can step out onto the terrace overlooking the outside: a large garden with trees, perfect for games, barbecues or enjoying the sunsets. Nestling in a peaceful area set back from the road, this house is still close to essential amenities and schools. It's ready to welcome you and your family to an exceptional living environment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1723-24-1Sind Sie auf der Suche nach Ihrem idealen Lebensraum in Marly? In einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend gelegen, wird Sie dieses schöne Reihenhaus begeistern. Mit seiner freistehenden Garage, seinem Dachboden und seinem Keller, der als Spielzimmer mit einem Badezimmer eingerichtet wurde, wird es Ihnen nie an Stauraum mangeln. Das Haus bietet eine geräumige und funktionale Raumaufteilung und 4 Schlafzimmer. Das helle und luftige Interieur schafft eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Blick nach draußen: ein großer Garten mit Bäumen, perfekt zum Spielen, Grillen oder um den Sonnenuntergang zu genießen. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Gegend abseits der Straße, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten und Schulen. Es ist bereit, Sie und Ihre Familie in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld willkommen zu heißen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1723-24-1

Spacieux appartement contemporain dans quartier résidentiel

Avec son entrée indépendante, cet appartement contemporain vous attend, offrant un mariage parfait entre espace et modernité. Les baies vitrées, inondant chaque recoin de lumière naturelle, créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Avec ses trois niveaux, cette résidence indépendante offre un espace de vie généreux, où chacun pourra s'épanouir à sa manière. Que ce soit pour des moments de détente dans le spacieux salon ou pour des dîners raffinés dans la cuisine habitable, cet appartement saura satisfaire tous vos besoins. Il offre une distribution intelligente de l'espace, permettant une vie harmonieuse entre convivialité et intimité. Conditions de reprise du prêt hypothécaire actuel intéressantes.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1752-24-2

Matran Impasse de Champ Riond

Appartements témoins & visites personnalisées !Située aux portes de Fribourg, la promotion "Impasse de Champ Riond" vous propose des logements neufs de 2.5, 3.5, 4.5 et 8.5 pièces. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité. En effet, son orientation garantit un dégagement et un ensoleillement exceptionnel.Le projet, qui se veut familial, est idéalement installé à Matran. Toutes les commodités sont accessibles aisément. L'éco-quartier, traversé par une allée de tilleuls et de platanes, offre un cadre de vie supérieur, en totale adéquation avec une nouvelle philosophie d'habitat, plus en accord avec les considérations et prises de conscience de notre époque.Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtiers.Vous trouverez de plus amples informations concernant cette nouvelle construction sur www.champ-riond.ch.Adresse: Chemin des Râpes, 1753 Matran

Villa individuelle de 8.5 pièces sise sur une parcelle de 901m²

Charmante villa individuelle de 8.5 pièces nichée dans la commune paisible de Farvagny. Construite en 1985 et soigneusement rénovée en 2003, cette propriété s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 55m², donnant sur une terrasse ensoleillée de 15m², idéale pour les moments de détente en plein air. Une spacieuse véranda de 32m² non chauffée aménagée sur une ancienne piscine toujours existante, une chambre de 10m², ainsi qu'un WC visiteur complètent ce niveau.À l'étage, une salle de bain, trois chambres, dont deux avec accès à une loggia fermée, offrent un espace intime et confortable pour toute la famille.Le sous-sol entièrement excavé comprend un garage avec un accès direct à la maison, un local technique, une cave spacieuse et une buanderie.Le tout est complété par un extérieur verdoyant de 901m² agrémenté d'un cabanon de jardin, d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des belles journées en plein air. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la tranquillité à seulement 15 minutes du centre ville de Fribourg, à deux pas du Cycle d'Orientation et de toutes les commodités.Visite virtuelle disponible sous le lien suivant: https://nodalview.com/s/0k2B4VmdX0guhlNxDDR62L

Tour Invictus - 48 appartements au centre-ville de Fribourg

La Tour Invictus comporte 48 appartements en PPE disponibles à la vente. Bénéficiez dune des vues les plus exceptionnelles de Fribourg! De par leurs généreuses ouvertures et leurs vastes terrasses, ces logements offrent une vue surplombant la ville et un vis-à-vis privilégié avec les préalpes fribourgeoises. Ces appartements bénéficient également d'espaces modernes aux lignes épurées, d'un confort signé Minergie ainsi que d'un accès direct aux grands axes. Réservez votre nid daigle sans plus attendre!

Belle propriété avec vaste jardin et piscine dans un cadre verdoyant

Érigée sur une parcelle de 912 m² au coeur d'un quartier résidentiel, cette propriété profite d'un cadre de vie calme et verdoyant, en bordure de zone agricole.Avec sa surface habitable de plus de 250 m² répartie sur 3 niveaux, la villa se compose de 8.5 pièces spacieuses et lumineuses.A l'étage, les chambres à coucher jouissent d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de cachet.Pour votre confort, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative avec une baignoire jacuzzi et une douche.Le jardin d'hiver, la grande terrasse couverte et le vaste jardin avec une piscine chauffée offrent un ensoleillement optimal grâce à leur orientation plein sud.Le sous-sol offre un grand disponible chauffé, une grande chambre à coucher et une salle de bains.De plus, une cave, une buanderie et un garage pouvant stationner 2 véhicules et 2 places de parc extérieures complètent ce bien.La commune de Hauterive FR bénéficie d'une situation privilégiée à une dizaine de minutes de la ville de Fribourg, des entrées et sorties de l'autoroute A12 et de centres commerciaux importants. Elle offre à ses habitants une authentique qualité de vie notamment grâce à ses infrastructures récentes, comme la nouvelle école, le centre sportif ou le stade de football ainsi que par sa nature environnante et ses nombreuses possibilités de promenades.

Maison jumelée proche des toutes les commodités.

Vous rêvez d'une maison d'où vos enfants pourront se rendre à l'école en toute sécurité ? Vous aspirez à avoir des commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme et de la nature... Cette maison est faite pour vous !Elle présente une configuration rare, avec son patio qui vous offre un espace en plein air à l'abri des regards.Elle est aménagée comme suit :1er étage : 2 chambres de plus de 13 m² 1 suite parentale 1 salle de bain avec douche 1 salle de bain avec baignoireRez-de-chaussée : 1 chambre de plus de 11 m², pouvant servir de chambre ou de bureau 1 cuisine rénovée en 2019 1 patio de 16 m² (terrasse ouverte avec un mur pour préserver l'intimité) Séjour de 27 m² avec cheminée et accès à la terrasse 1 terrasse avec biotopeSous-sol : 1 cave de 15 m² Une buanderie de 18 m²Un jardin privatif arboré.Accompagnant ce bien :-Un couvert abritant 1 voiture avec prise électrique-Une place de parc