124 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Rorschach

Villa avec vue sur le lac et terrain à bâtir séparé dans un excellent emplacement.

Superbe villa avec potentiel et terrain à bâtir séparé adjacent. Nous vendons cette propriété de manière exclusive avec un terrain à bâtir adjacent.Pour une visite, nous exigeons :Indication de l'adresse complète.Rendez-vous uniquement après accord téléphonique.Clarté du financement. Merci :-)Financement :Grâce à notre contact, des marges SARON très faibles sont possibles. En outre, je peux offrir au client 7 offres dans un délai de 1 à 2 jours ouvrables. Le financement peut être terminé dans quelques jours.Rénovation/Agrandissement/Nouvelle construction :Depuis de nombreuses années, nous construisons de nouvelles maisons en bois plein de Fullwood avec des artisans locaux. Nous avons notre propre maison modèle. Nous effectuons des rénovations, des agrandissements et des nouvelles constructions à des prix équitables, et vous pouvez apporter votre propre travail.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Téléphone direct : +41 79 600 26 96info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chRécompense :Connaissez-vous quelqu'un qui veut vendre sa propriété ? Alors nous vous récompenserons volontiers après la vente. Merci !

Habitation de luxe avec vue sur le lac : Maison unifamiliale spacieuse dans un emplacement privilégié

Joyau sur Rorschacherberg AFORIA Immobilien AG présente :Dans le Rorschacherberg avantageux en termes d'impôts, nous vous offrons cette propriété spacieuse avec une superficie de parcelle de 1 168 m2 et une vue panoramique sur le lac. Une propriété qui convainc par son architecture, son espace et son exécution de haute qualité, répondant aux normes les plus élevées de confort de vie.Faits clés en un coup d'œil : • 7,5 pièces • Année de construction 2006, dernière rénovation 2025 • Occupée depuis environ 1 an • Parcelle : 1 168 m² • Surface habitable : environ 329 m² • Surface utile : environ 441 m² • Cubature : 2 082 m³ • Hauteur de pièce dans le séjour supérieure à 3,8 m • 4 cellules humides • Chauffage au gaz, distribution de chaleur par chauffage au sol • Fenêtres en bois/aluminium, vitrage triple • Balcon 15,5 m², terrasse 17,5 m² • Serre 32 m² • Double garage et parking extérieur • Préparation d'ascenseur sur tous les étages • Piscine réalisable • Occupation disponible après accord Nous serions ravis de vous fournir l'exposé de vente détaillé. Nous nous réjouissons de votre contact !Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Charmant appartement 4.5 pièces avec balcon et belle vue à Rorschacherberg

Découvrez cet appartement 4.5 pièces bien entretenu au 1er étage de la Thalerstrasse 111 à Rorschacherberg. Avec une surface habitable de 85 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et est disponible immédiatement.L'appartement offre les points forts suivants : • Salons lumineux : Pièces bien découpées avec beaucoup de lumière naturelle et une belle vue. • Balcon : Profitez du soleil d'été sur votre propre balcon avec vue sur le lac. • Y compris un lave-vaisselle pour plus de confort dans la vie quotidienne. • Garage : Une boîte de garage privée est disponible. • Salle de bain : Une salle de bain confortable avec fenêtre complète l'offre de pièces. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme - tant pendant la journée que la nuit, c'est agréablement silencieux. L'arrêt de bus Wilen est accessible en seulement 1 minute à pied, l'arrêt Sandbüchel en 4 minutes. Le lac voisin invite à se promener et à pratiquer des activités de loisirs.Cet appartement avec une construction solide et un excellent emplacement offre une base idéale pour un domicile confortable. Profitez de l'opportunité et sécurisez cette propriété attractive à Rorschacherberg !

Vivre dans le parc - Cinq appartements de luxe à Goldach

Avec ‘Vivre dans le parc’, un projet de construction neuve exclusif est en cours de réalisation à Goldach avec seulement cinq appartements - intégrés dans un environnement calme et similaire à un parc. La combinaison de construction en bois durable, d'architecture moderne et de plans d'étage spacieux crée un concept de vie qui allie confort, esthétique et qualité de vie.Des pièces lumineuses, des matériaux de haute qualité et des détails bien pensés offrent une expérience de vie qui irradie la calme et répond en même temps aux normes les plus élevées.Appartement 5 :Appartement en duplex avec vue sur le lac au 1er + 2e étage supérieur/ mansarde.Avec 155,8 m² d'espace de vie, cet appartement en duplex mansarde de 5 pièces fixe de nouvelles normes pour une vie luxueuse. Au niveau de la mansarde, vous pouvez installer votre cheminée personnelle et profiter d'une atmosphère romantique dans le salon. Le jardin d'hiver vitré et la vue imprenable sur le lac et la campagne depuis la terrasse de 80 m² font de cet appartement un véritable joyau. Au niveau inférieur, vous pouvez facilement aménager votre nouveau bureau à domicile. La combinaison d'architecture moderne, de construction en bois durable et de design intérieur luxueux crée un environnement de vie exceptionnel. Des plans d'étage spacieux, un retrait pratique, des chambres à coucher spacieuses, beaucoup de lumière et une intimité maximale offrent une qualité de vie au niveau le plus élevé.Deux places de garage à CHF 40 000 chacune sont incluses.www.wohnenimpark.swissNous serons ravis de vous conseiller personnellement dans notre showroom. Nous nous réjouissons de votre prise de contact via le formulaire de contact.AdaCon Immobilien - Votre partenaire pour l'espace de vie

Vivre dans le parc - Cinq appartements de luxe à Goldach

Avec ‘Vivre dans le parc’, un projet de construction neuve exclusif est en cours de réalisation à Goldach avec seulement cinq appartements - intégrés dans un environnement calme et similaire à un parc. La combinaison de construction en bois durable, d’architecture moderne et de plans d’étage spacieux crée un concept de vie qui allie confort, esthétique et qualité de vie.Des pièces inondées de lumière, des matériaux de haute qualité et des détails bien pensés assurent une expérience de vie qui exhale la tranquillité et répond aux normes les plus élevées.Appartement 4 :Appartement-maisonnette en attique de 5 pièces avec vue sur le lac aux 1er et 2e étages supérieurs/attique.Cet appartement-maisonnette en attique de 5 pièces exceptionnel combine espace, intimité et vues spectaculaires vers le sud-ouest. Sur 155m² d’espace de vie, un environnement de vie exclusif s’étend sur deux niveaux. Le jardin d’hiver vitré et la vue magnifique sur le lac vers le nord sur la terrasse en attique ouverte créent une expérience de vie unique. Des hauteurs de pièces généreuses, des surfaces inondées de lumière et un concept de pièces bien pensé avec de grandes chambres et un retrait pratique soulignent le caractère luxueux de cet appartement en attique - idéal pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.Deux places de garage à CHF 40 000 chacune sont incluses.www.wohnenimpark.swissNous serons ravis de vous conseiller personnellement dans notre showroom. Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact.AdaCon Immobilien - Votre partenaire d’espace de vie

Habitation élégante avec vue sur le lac et jardin privé

Réz-de-chaussée - Vie ouverte avec vue sur la nature :En entrant dans la maison, vous entrez dans le hall d'entrée accueillant, qui crée une atmosphère particulière grâce à un escalier en colimaçon original et des murs arrondis. Le salon lumineux et ouvert impressionne par une grande fenêtre panoramique et une cheminée confortable qui souligne l'ambiance de vie. La salle à manger adjacente, séparée optiquement de la zone de vie par la cheminée, offre néanmoins une conception ouverte avec contact visuel avec le salon. Les fenêtres panoramiques offrent une vue à couper le souffle sur la région jusqu'au lac de Constance - une vue unique ! Depuis la salle à manger, vous pouvez profiter de la vue sur le jardin. La cuisine moderne en forme de péninsule, blanche, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et dispose d'une zone de repas séparée pour la vie quotidienne. En outre, une porte coulissante en verre assure une séparation flexible entre le salon et la cuisine. Un bureau, une chambre d'amis ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.Étage supérieur - Votre retraite privée :À l'étage supérieur, vous trouverez un couloir lumineux et ouvert, deux chambres d'enfants spacieuses et la chambre des parents spacieuse. Un point fort particulier est le jardin sur le toit non visible avec une superficie d'environ 15m² - un endroit parfait pour votre oasis personnelle avec des fleurs et une vue sur la région et le lac. Cet étage est complété par une grande salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi que par un grenier pratique pour un espace de stockage supplémentaire.Parcelle et jardin - Paradis naturel pour la famille :La maison est située sur un vaste terrain de 789m², qui ravira les amoureux de la nature, les jardiniers amateurs, les enfants et les animaux de compagnie avec son paysage de jardin. Cette maison individuelle combine la vie moderne, une vue à couper le souffle et un environnement naturel.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Vue panoramique à couper le souffle • Salon spacieux et ouvert • Cheminée confortable • Escalier en colimaçon comme point fort visuel • Jardin sur le toit privé • Jardin spacieux • Garage double Profitez de cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sans engagement !

Appartement 3.5 pièces entretenu dans un emplacement central à Rorschach

Ce 3,5 pièces entretenu au 2e étage convainc par une surface habitable d'environ 75 m², un plan fonctionnel et un agréable ambiance de vie. Il convient tant aux occupants propriétaires qu'en tant qu'investissement de capital attrayant.Le spacieux séjour et salle à manger avec poêle à cheminée forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère conviviale, surtout pendant les mois d'hiver. Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un balcon offrent des conditions idéales pour un confortable séjour.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec un chauffage au sol confortable. Un compartiment de cave privé ainsi que l'utilisation partagée de la salle de vélos et de la salle de séchage complètent l'offre.La situation centrale convainc par des distances courtes au lac de Constance, à la promenade du lac, aux possibilités de shopping, aux restaurants ainsi qu'à la gare. La connexion autoroutière est également à quelques minutes de route et offre une connexion optimale dans la direction de St-Gall et St-Margrethen.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous présenter l'appartement lors d'une visite personnelle.

Idylle de vie - Appartement 3.5 pièces avec garage

L'appartement charmant de 3.5 pièces est situé dans une propriété bien entretenue avec six unités résidentielles et impressionne par sa situation calme et ensoleillée ainsi que par son plan d'étage exceptionnellement spacieux et intéressant pour cette taille d'appartement.La disposition réfléchie des pièces crée un sentiment de vie agréable avec beaucoup d'espace et de confort. Le salon et la salle à manger lumineux sont complétés par une cheminée confortable et forment le cœur de l'appartement. La cuisine séparée offre tous les confort et assure une séparation claire entre les zones de vie et de cuisine. Les deux grandes chambres soulignent le caractère de vie confortable. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes, et se présente comme spacieuse et fonctionnelle. Un compartiment de cave spacieux complète le programme de vie.Cet appartement est adapté à une rénovation ou une extension modernes et est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui cherchent un foyer calme et bien entretenu avec une haute qualité de vie dans un emplacement préféré.Le garage individuel est situé directement devant la maison.L'appartement est situé au 1er étage. Il n'y a pas d'ascenseur.La propriété est située à proximité de la gare de Mörschwil et à distance de marche du centre du village dans un quartier résidentiel bien connecté de la commune de Mörschwil. Les environs combinent un mode de vie calme et naturel avec une bonne accessibilité. Les écoles, les jardins d'enfants et les services de garde sont également facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant.Commandez la documentation de vente détaillée pour cette propriété intéressante. Après réception de la documentation, nous serons ravis de fixer un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Maison accueillante pour les familles avec un coin de jardin ensoleillé

Ce 4,5 pièces lumineux avec jardin est situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu, dans un emplacement idéal et calme, dans un quartier résidentiel accueillant les enfants. La belle luminosité parle en faveur de l'emplacement optimal de l'objet. Un jardin d'enfants, des possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.L'appartement sans barrières délite avec un plan d'étage ingénieux et spacieux ainsi qu'un parquet. L'entrée spacieuse vous mène à votre nouvelle maison attractive. Pour la routine du matin ou du soir, deux salles de bains élégantes - l'une avec douche et l'autre avec baignoire - sont à disposition. Les trois chambres confortables et le salon/salle à manger merveilleux offrent beaucoup d'espace pour une conception individuelle.Le cœur secret de l'appartement est cependant la cuisine spacieuse et bien équipée, où la cuisine et la pâtisserie sont simplement un plaisir. Le beau jardin d'hiver, avec chauffage par le sol, est directement accessible depuis le salon et étend l'espace de vie vers l'extérieur - idéal pour manger pratiquement à l'extérieur pendant la période de transition et pour passer l'hiver avec vos plantes exotiques. Celles-ci prospèrent excellemment en été sur le coin de jardin séparé et fermé, qui convient également parfaitement pour votre grill et vos heures sociales avec la famille et les amis.La pièce hobby supplémentaire avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que la cave, complètent cette offre attractive avec le parking souterrain privé - parfait pour vous et votre famille !Convainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

Maison unifamiliale spacieuse avec vue sur le lac et appartement séparé

Maison unifamiliale attrayante avec appartement séparé, jardin d'hiver, vue sur le lac et grand jardin Cette charmante maison unifamiliale de 1951 combine le caractère historique avec une conception d'espace réfléchie. Sur un terrain d'environ 693 m², la maison unifamiliale offre 105 m² d'espace de vie, complété par un appartement séparé de 40 m². La propriété est idéale pour les familles ou les communautés de vie qui valorisent un grand espace, la flexibilité et une séparation claire des zones de vie. Maison unifamiliale La visite commence dans le hall d'entrée accueillant et mène aux pièces de vie centrales. Le séjour ouvert impressionne avec de grandes surfaces de fenêtres, qui offrent beaucoup de luminosité, ainsi qu'une cheminée, qui zonifie la pièce et sert de centre fonctionnel. Les pièces adjacentes peuvent être utilisées de manière flexible, de sorte que la vie, le travail et la retraite peuvent être organisés de manière optimale. La cuisine est conçue comme une pièce séparée et offre des surfaces de travail solides ainsi que suffisamment d'espace de stockage. Plusieurs pièces peuvent être conçues individuellement comme chambres d'enfants, pièces de jeu, pièces de travail ou chambres d'amis. À l'étage supérieur, il y a trois chambres à coucher et une autre pièce/bureau, qui offrent la paix et l'intimité. Le sous-sol dispose d'un garage avec accès direct à la maison ainsi que d'une cave à vin. Dans le deuxième sous-sol, il y a trois autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme cave, pièce de stockage ou pièce de loisirs. Le point fort de la maison unifamiliale est le jardin d'hiver spacieux avec accès direct à la terrasse adjacente, qui offre une vue magnifique sur le lac. Le grand jardin adjacent autour de la maison offre un espace supplémentaire pour la détente, le jeu et les activités de loisirs, qui peut être atteint directement via la terrasse. Appartement séparé L'appartement séparé d'environ 40 m² d'espace de vie dispose d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Il a un accès direct à sa propre terrasse et à l'espace de stationnement extérieur. L'appartement est idéal pour les membres de la famille, les invités, en tant que zone séparée pour le travail à domicile et les loisirs, ou pour la location à des tiers. Des options de stationnement pratiques comme un carport et un garage facilitent la vie quotidienne et complètent l'offre. Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme une maison spacieuse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes, une séparation claire des zones et un confort de vie élevé, idéale pour les familles, les communautés de vie ou quiconque valorise l'espace, la flexibilité et l'atmosphère historique.- Année de construction 1951 - Superficie du terrain 693 m² - Chauffage géothermique de 2016 - Chaudière à eau chaude de 2016 - Distribution de chaleur via radiateurs - Vue sur le lac de Constance - Jardin avant avec espace de détente et auvent de soleil - Jardin spacieux - 1x garage - 1x carport - 1x espace de stationnement extérieur - Diverses pièces de stockage/cave naturelle Maison unifamiliale : - Superficie habitable d'environ 105 m² - Jardin d'hiver avec accès direct à la terrasse - Terrasse spacieuse avec vue sur le lac et accès au jardin - 3 chambres à coucher - Pièce/bureau - Cave à vin - Cheminée Appartement séparé : - Superficie habitable d'environ 40 m² - Cuisine - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Terrasse séparée - Entrée séparée

Vivre dans le parc - Cinq appartements de luxe à Goldach

Avec ‘Vivre dans le parc’, un projet de construction neuve exclusif est en cours de réalisation à Goldach avec seulement cinq appartements – intégrés dans un environnement calme et similaire à un parc. La combinaison de construction en bois durable, d'architecture moderne et de plans d'étage spacieux crée un concept de vie qui allie confort, esthétique et qualité de vie.Des pièces inondées de lumière, des matériaux de haute qualité et des détails réfléchis assurent une expérience de vie qui exhale la tranquillité et répond aux normes les plus élevées.Appartement 1 :Appartement de jardin 4,5 pièces avec 149,1 m² d'espace de vieCet appartement de jardin exclusif 4,5 pièces offre une gamme impressionnante de pièces sur un niveau. Le vaste espace de vie et de repas, relié au jardin d'hiver vitré, s'ouvre harmonieusement sur le siège de jardin privé avec espace environnant et crée une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. De grandes chambres, une réduction pratique, des matériaux nobles, des lignes claires et la radiation chaude de la construction en bois donnent à cet appartement une atmosphère de vie élégante. Idéal pour les familles ou les couples qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec la vie privée et la nature.Appartement 2 :Appartement de jardin 4,5 pièces avec 148,9 m² d'espace de vieCet appartement identique miroir, avec un jardin d'hiver vitré et beaucoup d'espace extérieur, convainc également par sa générosité, sa fonctionnalité et son architecture élégante. Les fenêtres du sol au plafond offrent une expérience de vie lumineuse et amicale et ouvrent la vue sur la verdure. Le jardin privé étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre dans un environnement calme. Une combinaison parfaite de design moderne, de construction de haute qualité et de vie en relation avec la nature.Chaque appartement est livré avec deux places de parking en garage à CHF 40 000 chacune.Vous trouverez toutes les informations sur www.wohnenimpark.swissNous serons ravis de vous conseiller personnellement dans notre showroom. Nous nous réjouissons de votre prise de contact via le formulaire de contact.AdaCon Immobilien - Votre partenaire espace de vie

Maison mitoyenne de 6,5 pièces avec jardin privé et studio

Cette maison mitoyenne bien entretenue, construite en 1961, a été rénovée en 2022 et offre une base solide pour une vie familiale moderne sur environ 156 m² d'espace de vie et un terrain de 312 m². La disposition des pièces est bien pensée, ce qui permet une séparation claire entre les zones utilisées en commun et les retraites privées. Au sous-sol, il y a une buanderie, une cave et le garage avec une porte de garage électrique. Ce niveau est complété par un studio avec deux pièces, une entrée séparée et sa propre salle de bain avec douche. Cette zone offre une variété d'utilisations et convient non seulement pour les invités, les enfants plus âgés ou comme bureau à domicile, mais également pour une utilisation commerciale. Par exemple, un salon de coiffure, un studio de manucure, un studio de beauté ou d'autres services qui profitent d'une entrée séparée. Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison. Lorsque vous entrez, vous arrivez dans le hall d'entrée central, d'où toutes les pièces peuvent être facilement atteintes. À ce niveau, il y a l'entrée principale, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, lavabo et toilettes, une chambre parentale et le vaste séjour. La cuisine ouverte est fonctionnelle et de haute qualité, avec une île de cuisine offrant beaucoup d'espace de travail et un stockage suffisant. Elle est équipée d'une cuisinière à induction Miele moderne installée en 2024 et d'un grand Foodcenter Samsung, également de 2024. La salle à manger adjacente offre un accès direct à la terrasse, l'endroit idéal pour profiter de belles soirées en plein air. Depuis la terrasse, vous pouvez entrer directement dans le jardin privé. Le vaste séjour est lumineux et invite à la détente. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse et offre le cadre parfait pour terminer la journée confortablement sur le canapé. À l'étage supérieur, il y a au total trois pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées de différentes manières en raison de leurs plans d'étage spacieux et de leur éclairage agréable. Deux des pièces sont idéales comme chambres confortables et offrent suffisamment d'espace pour des aménagements et des retraites individuels. La troisième pièce est actuellement utilisée comme dressing et dispose d'un placard intégré pratique, ce qui permet d'utiliser la pièce de manière optimale. Cependant, elle peut également être facilement aménagée en bureau, salle de travail ou salle de loisirs. Cette propriété est particulièrement adaptée aux acheteurs qui valorisent les espaces de vie utilisables, la flexibilité de la disposition des pièces et une zone supplémentaire séparée.- Surface habitable 156 m² - Terrain 312 m² - Cheminée - Studio avec entrée séparée - Salle de bain avec baignoire - Salle de bain avec douche - Cuisine spacieuse avec île de cuisine - Séjour spacieux - Accès à la terrasse depuis le séjour - Espace extérieur avec jardin - Buanderie - Chauffage au bois et granulés - Garage avec porte de garage électrique - Deux places de parking extérieures - Rénovée en 2022Votre nouveau foyer commence ici, avec nous à vos côtés. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision ; c'est une étape importante qui nécessite de l'expérience, de l'expertise et des conseils de confiance. C'est exactement ce que nous sommes là pour. - Conseil individualisé adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble, lors d'un entretien sans engagement, si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment ; nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

Beaucoup de potentiel, vue imprenable et grand terrain à une situation préférentielle en pente

À Staad (SG) vous attend une maison unifamiliale de 5 pièces et d'environ 130 m² d'espace habitable, offrant un énorme potentiel pour l'avenir. La propriété se distingue par un terrain spacieux d'un total de 632 m² (composé de la parcelle principale de 490 m² et d'une parcelle de prairie supplémentaire de 142 m²). La maison nécessite une rénovation et offre un potentiel d'expansion vers le haut - la toile idéale pour les artisans, les familles ou les investisseurs qui veulent réaliser leurs propres idées de vie et créer un foyer individuel. La maison et ses environs seront bientôt dégagés.L'objet convainc par sa situation préférentielle en pente dans un quartier calme et familial au bout d'une impasse (pas de trafic de passage). D'ici, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Les pièces sont réparties de manière pratique et comprennent, entre autres, une salle de bain/douche, un balcon et un sous-sol au niveau du sol avec chauffage au mazout et un ballon d'eau chaude. Un garage privé et un raccordement à la fibre optique moderne complètent l'offre. Les écoles, les zones de loisirs et les transports en commun sont situés à proximité.Cette offre de propriété se caractérise par : • Grand terrain : un total de 632 m² de terrain (y compris 142 m² de prairie) • Vue imprenable : situation préférentielle et ensoleillée en pente à Staad avec vue sur les montagnes et le lac • Haut potentiel d'expansion : maison de 5 pièces nécessitant une rénovation (environ 130 m² d'espace habitable), pouvant être agrandie vers le haut • Qualité de vie calme : quartier familial dans une impasse sans trafic de passage • Extras pratiques : garage privé, sous-sol au niveau du sol et raccordement à la fibre optique disponibles • Meilleure connexion : arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, écoles et gare rapidement accessibles • Bientôt prêt pour la rénovation : la maison et ses environs seront bientôt dégagés Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Rêve de maison avec terrasse sur le toit et vue imprenable sur le lac

Ce luxueux appartement ravit avec un aménagement d'espace bien pensé, des zones de vie inondées de lumière et un emplacement privilégié haut au-dessus des toits de Rorschach. La vue latérale sur le lac, sans obstacle, confère à la propriété un charme spécial et procure une expérience de vie unique.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec suffisamment d'espace pour une garde-robe. Le vaste salon et salle à manger convainc par son ouverture et les impressionnantes façades de fenêtres, qui remplissent la pièce de beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et offre des conditions idéales pour des moments de cuisine agréables.Les chambres sont confortablement découpées et offrent de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants ou bureau à domicile. La chambre principale est un point fort particulier : elle dispose d'un accès direct à la salle de bain avec baignoire et WC et offre également une vue magnifique sur le lac de Constance.Un autre point fort est la vaste terrasse sur le toit, utilisable en commun, avec vue directe sur le lac. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues dans une atmosphère privée et d'une vue imprenable sur les toits de Rorschach jusqu'au lac.Cette offre ImmoSky comprend les seguints *Prestations supplémentaires* :+ Vue latérale sur le lac sans obstacle dans un emplacement très demandé+ Emplacement de vie exclusif haut au-dessus des toits de Rorschach+ Terrasse sur le toit spacieuse à usage commun avec vue panoramique+ Deux ascenseurs pour le plus grand confort de vie+ Plan d'étage attractif et bien pensé avec une offre d'espace généreuse+ Place de parking souterraine optionnelle pour CHF 20'000.Envie d'en savoir plus ? Je serais ravi de vous présenter cet appartement spécial en personne et je me réjouis de votre contact ainsi que d'une visite conjointe.

Habitation moderne dans un emplacement central

L'objet se trouve dans une rue résidentielle calme et est situé au centre. À partir de là, toutes les routes quotidiennes peuvent être facilement effectuées à pied, un jardin d'enfants se trouve à proximité immédiate, et la gare, le port, la promenade et la vieille ville sont également à distance de marche. La situation parfaite se manifeste également dans le jardin particulièrement ensoleillé, qui appartient à la maison et invite à la détente.Dans l'appartement, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage spacieux et bien conçu avec des chambres lumineuses. Des lignes claires dominent ici, et des planchers en plaques et en parquet modernes donnent à l'appartement une élégance raffinée.Dans l'entrée spacieuse, l'espace de stockage assure l'ordre, et dans la buanderie adjacente avec connexion à la machine à laver, les tâches ménagères deviennent un jeu d'enfant. La belle cuisine ouverte est le point de rencontre de toute la famille et invite à cuisiner et à partager ensemble.Le salon et la salle à manger adjacents, inondés de lumière, promettent des heures agréables et détendues. Vous y trouverez également l'accès au petit balcon charmant, d'où vous pourrez apprécier la vue sur les environs. Deux chambres lumineuses et une salle de bain moderne avec douche et baignoire complètent l'offre.Pour votre véhicule, vous pouvez utiliser un espace de stationnement extérieur, et un compartiment dans le jardin appartient également à l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire.Un appartement comme celui-ci est rare : suffisamment central pour la vie quotidienne, suffisamment calme pour respirer, et confortable pour tous, qu'il s'agisse de couples, de jeunes familles ou de personnes seules.Convainquez-vous vous-même et organisez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

Bonheur familial près du lac de Constance et de l'école

Goldach est situé sur la rive méridionale idyllique du lac de Constance dans le canton de Saint-Gall et combine un mode de vie proche de la nature avec une infrastructure excellente. La commune convainc par ses courtes distances aux installations commerciales, écoles et jardins d'enfants, ainsi que par une excellente connexion aux transports publics avec des liaisons rapides vers Rorschach et Saint-Gall. Les navetteurs profitent également de la connexion autoroutière à proximité via Tübach, tandis que le lac de Constance et les diverses zones de loisirs locales invitent à la détente, au plaisir et à la relaxation.Cette maison de rangée bien entretenue offre un concept de pièces bien pensé, des pièces de vie lumineuses et un foyer accueillant pour les familles ou les couples. Au sous-sol, il y a une grande cave, une salle technique et une buanderie fonctionnelle, complétée par un pratique système de descente de linge de la salle de bain directement dans la buanderie, qui facilite considérablement la vie quotidienne.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée convivial, des toilettes pour les invités et un espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à la cuisine. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante, tandis que le petit jardin facile d'entretien avec espace de repos invite à des heures détendues à l'extérieur.Au premier étage, il y a trois chambres bien découpées et une salle de bain familiale moderne avec douche et baignoire. Les combles impressionnent avec une galerie spacieuse qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre, bureau à domicile ou retraite et donne à la maison une qualité de vie supplémentaire.Cette offre attractive est complétée par l'emplacement calme, la proximité des écoles, des installations commerciales et des transports publics, ainsi que par la rapidité d'accès à l'autoroute. Cette maison de rangée combine le confort de vie, la fonctionnalité et la qualité de vie et offre l'endroit idéal pour arriver et se sentir chez soi.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.