119 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Rorschach

Élégance paisible avec vue - Appartement en attique de 5 1/2 pièces avec vue sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Élégance paisible avec vue - Appartement en attique de 5 1/2 pièces avec vue sur le lac de ConstanceDans un emplacement privilégié de la commune de Rorschacherberg, bénéficiant d'un régime fiscal avantageux, cet appartement en attique de 5 1/2 pièces (actuellement utilisé comme un appartement de 4 1/2 pièces) vous attend - un refuge qui allie confort de vie élégant et vue imprenable sur le lac. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des commerces, des arrêts de bus et la promenade du lac. Rorschacherberg offre d'excellentes liaisons de transport, une gamme variée d'activités de loisirs et une qualité de vie élevée - une commune qui allie charme rural et proximité urbaine.Sur environ 157 m2 d'espace de vie net et 149 m2 de terrasse supplémentaire, vous pouvez vivre un sentiment de générosité, de paix et d'intimité. Avec l'accès par ascenseur privé, vous pouvez entrer directement dans l'appartement, où vous trouverez des pièces lumineuses avec des façades de fenêtres sur toute la surface. Chaque pièce a un accès direct à la terrasse environnante. La vue sur le lac de Constance vous accompagne comme une promesse silencieuse de largeur et de liberté.L'appartement a été entièrement modernisé en 2022. La cuisine de haute qualité est équipée d'appareils de dernière génération : le champ de cuisson Bora X Pure, le cuiseur vapeur combiné V-ZUG, Quooker et un centre alimentaire avec connexion d'eau et glacière offrent tout ce que les cuisiniers et les chefs ambitieux désirent. Une réduction pratique est directement adjacente.Dans la vie quotidienne, cette maison montre également son meilleur côté : des stores électriques, des fenêtres coulissantes avec des moustiquaires dans toutes les pièces, un éclairage réglable, un chauffage par le sol ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement, sont autant de détails qui témoignent d'un confort bien pensé. Les trois salles de bains - dont la salle de bains parentale exclusive avec une baignoire XL, une douche à l'italienne, un ciel étoilé et un système de musique intégré - offrent le plus grand confort et une esthétique élégante.La vaste terrasse - équipée de trois auvents solaires électriques, de connexions d'eau sur les côtés est et ouest ainsi que d'un local de stockage pratique - crée une qualité de vie supplémentaire à l'extérieur. Que ce soit un endroit pour un petit déjeuner détendu ou une scène pour des soirées sociales, vous vivez l'été d'une manière spéciale ici.Une pièce de service séparée dans le sous-sol avec une fenêtre et une connexion d'eau complète l'offre de pièces pratiques. Deux places de parking en sous-sol spacieuses directement à l'accès de l'ascenseur complètent l'ensemble.Un foyer qui inspire - pour les personnes qui apprécient le beau dans la vie quotidienne et qui cherchent un endroit où la largeur, la lumière et la sécurité se rencontrent. Laissez-vous impressionner par ce sentiment de vie particulier.Prix de venteCHF 1'420'000.- AppartementCHF 70'000.- 2 places de parking en sous-solCHF 1'490'000.- Prix totalNous vous demandons poliment une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également le soir ou le week-end.

Appartement Minergie 5 1/2 pièces neuf avec grand balcon et finitions de haute qualité

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Appartement Minergie 5 1/2 pièces neuf avec grand balcon et finitions de haute qualitéLe village de Berg SG avec vue sur le lac de Constance est situé entre St. Gallen et Arbon. Un environnement de vie calme et avantageux en termes d'impôts, combiné avec un bon accès aux offres urbaines de St. Gallen. L'arrêt de bus "Berg, Seeblick" est à seulement 4 minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre la gare de St. Gallen en 19 minutes par les transports en commun à intervalles de demi-heure. Aux heures de pointe, même à intervalles de quart d'heure. En voiture, vous pouvez rejoindre le centre-ville de St. Gallen en 13 minutes. Les familles apprécient la proximité de la garderie dans le quartier ainsi que de l'école primaire dans le village. L'école secondaire à Wittenbach et le lycée à St. Gallen sont facilement accessibles par les transports en commun.Cet appartement moderne et sans obstacle avec une surface habitable nette de 135 m2 impressionne par un concept de pièces bien pensé, un équipement de haute qualité avec parquet en chêne élégant, et un système de ventilation de confort, répondant à la norme Minergie.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des armoires intégrées pratiques et une garde-robe. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec plus de 61 m2. Grâce à de grandes surfaces de fenêtres, celui-ci est inondé de lumière et offre un accès direct au grand balcon, parfait pour se détendre ou passer des heures en plein air.La cuisine blanche élégante et ouverte ne laisse aucun désir insatisfait : des appareils électroménagers de haute qualité, des tiroirs stylés avec des rainures de poignée, et une cuisinière moderne avec extracteur de vapeur intégré combinent design et fonctionnalité au plus haut niveau. L'appartement dispose de trois chambres, dont un vaste espace maître de 18 m2 avec salle de bain attenante. Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, et d'une toilette de douche confortable, tandis qu'une deuxième salle de bain avec douche et toilette de douche offre un confort supplémentaire. Les deux salles de bain sont équipées de meubles de haute qualité, qui soulignent le niveau de vie élevé. Un local pour machine à laver et sèche-linge complète l'offre de pièces et procure des facilités pratiques pour la vie quotidienne.L'appartement comprend également un grand compartiment de cave et deux places de parking dans le garage souterrain commun avec accès direct par ascenseur. L'appartement est actuellement utilisé comme un appartement 4 1/2 pièces et peut être converti en un appartement 5 1/2 pièces avec peu d'adaptations, ce qui le rend idéal pour les familles en croissance. Un autre atout de l'immeuble est le grand espace de jeu, qui offre un paradis pour les enfants et un point de rencontre pour les familles.Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la vie moderne, la qualité et l'amitié familiale.Prix de venteCHF 1'090'000.- AppartementCHF 70'000.- 2 places de parking souterrainesCHF 1'160'000.- Prix totalNous serons ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également le soir ou le week-end.

Charmant maison de famille 5 1/2 pièces avec jardin idyllique

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille charmante 5 1/2 pièces avec jardin idylliqueDans l'idyllique Steinach, nous vous présentons cette charmante maison de famille 5 1/2 pièces d'environ 133 m2 de surface habitable nette, qui séduit par ses pièces lumineuses et accueillantes et son confort de vie moderne. Le terrain de 564 m2 invite à se détendre dans le jardin ensoleillé et à profiter de diverses activités de loisirs.Vivre à Steinach, c'est vivre un sentiment de vacances chaque jour. Avec environ 3500 habitants, Steinach offre une atmosphère communautaire charmante et gérable, une infrastructure excellente et des connections idéales pour un mode de vie proche de la nature. La gare est à seulement 2 minutes à pied et offre des connections de train directes à Rorschach, St-Gall et Romanshorn. L'autoroute A1 est à quelques minutes et facilite ainsi la mobilité. Les commerces pour les besoins quotidiens, tels que la boulangerie Füger avec un café confortable, Volg et divers restaurants, se trouvent à proximité immédiate.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour et la salle à manger ouverts avec environ 33 m2, qui offrent beaucoup d'espace pour vivre et apprécier. Un point fort particulier est le mur de pierre authentique et élégant du salon, qui crée une atmosphère de vie naturelle et élégante. La cuisine moderne impressionne par son design élégant et clair. Les appareils de haute qualité de V-ZUG, dont un cuiseur à vapeur pratique, et un agencement spacieux et bien pensé offrent un grand confort pour cuisiner. Un système GROHE Blue fournit de l'eau minérale pétillante et refroidie directement du robinet. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec un placard intégré pratique et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces.Par l'escalier en bois élégant, vous accédez à l'étage supérieur, qui propose trois chambres spacieuses. De deux chambres, vous pouvez accéder à un balcon agréable. Directement de la chambre principale, vous pouvez entrer dans la salle de bain élégante avec baignoire et douche. Cette salle de bain dispose d'un double lavabo, de toilettes, d'une grande baignoire et d'une douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain pratique avec douche et toilettes complète l'offre à cet étage. La maison entière est également équipée d'un système de chauffage au sol confortable.Le vaste sous-sol impressionne par une cave à vin naturelle, idéale pour le stockage du vin ; un vestiaire, des placards intégrés discrètement, et une buanderie avec un Secomat. Cet étage est complété par un garage avec une porte automatique et une salle technique.Le jardin bien entretenu invite à la détente, à la relaxation et au plaisir. Deux lits surélevés et un robot de tonte pratique offrent un confort supplémentaire. Un espace barbecue invite à des heures sociables avec la famille et les amis à l'extérieur. Le jardin d'hiver offre également un espace de stockage précieux pour les outils de jardin, les vélos ou les équipements de loisirs et complète l'offre attrayante à l'extérieur de cette propriété.La maison est équipée d'un système solaire moderne avec un système de stockage de batterie, qui permet une alimentation énergétique durable et optimise l'autoconsommation. L'accès à la maison et au garage se fait par un système d'entrée par empreinte digitale, qui garantit une entrée sûre, conviviale et sans clé.Cette charmante maison de famille est située dans un emplacement central au cœur de la communauté de Steinach et offre un véritable foyer pour se sentir bien.Prix de venteCHF 1'490'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette belle maison de famille, également le soir ou le week-end.

Havre de paix avec vue

Un appartement qui ne convainc pas seulement – mais qui enchante égalementCet appartement de terrasse exclusif au 2e sous-sol est un havre de paix avec une valeur rare. Une vue unique, un calme absolu et un sentiment de vie qui fait que chaque jour ressemble à des vacances, font de cette propriété une occasion unique.Un rêve de maison dans le sens le plus vrai du termeL'entrée lumineuse vous accueille avec une atmosphère spéciale et vous transmet déjà un sentiment de maison en entrant. Les placards intégrés combinent un espace de stockage généreux avec un design clair et de haute qualité, et révèlent la qualité et les soins qui se déploient dans tout l'appartement. La cuisine moderne avec un équipement de haute qualité et une île de cuisine élégante convainc par son design et sa fonctionnalité au niveau le plus élevé. Le salon et la salle à manger spacieux et inondés de lumière, avec des fenêtres du sol au plafond, relient sans discontinuer la pièce à la terrasse et aux deux places assises, offrant une vue à couper le souffle sur le lac.Conçu avec soin pour le bien-êtreLa chambre parentale spacieuse avec sa propre salle de bain devient votre oasis personnelle. Deux autres chambres offrent des tailles idéales – parfaites pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. Une deuxième salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace de stockage pratique et un compartiment de cave, offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Un foyer qui enchanteCet appartement est plus qu'un simple foyer. C'est un havre de paix avec un panorama, une intimité et un niveau de qualité de vie élevé. Idéal pour les couples ou les familles qui cherchent quelque chose de spécial et qui accordent de l'importance au calme et à la vue sur le lac. Deux places de parking extérieures sont déjà incluses dans le prix. Une salle de loisirs peut être achetée en option et offre un espace supplémentaire pour vos besoins individuels.Le havre de paix avec un emplacement de premier choixLa combinaison idéale de calme et d'accessibilitéRorschacherberg combine ce qui rarement se rencontre : calme, proximité du lac et accessibilité parfaite. Que ce soit en bus, en train, en bateau depuis le port de Rorschach ou en voiture – vous pouvez rejoindre n'importe où en un temps très court. Les connexions sont idéales, les chemins sont étonnamment courts.Les installations commerciales comme Migros, Coop & Avec, ainsi que tous les services importants – des médecins aux pharmacies – sont accessibles confortablement en seulement 5-8 minutes. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied (environ 6-9 minutes) – idéal pour des distances courtes et une vie de famille détendue.Cela ressemble-t-il à votre nouvelle maison ?Découvrez l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel sur place. Nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement.

Vivre dans le vert avec confort urbain

Votre nouvelle oasis de bien-être sur le lac de ConstanceBienvenue dans votre nouvelle maison à Rorschacherberg : un appartement de construction récente de 4,5 pièces au 1er étage, qui séduit par la lumière, l'espace et le style - et avec un emplacement que vous ne trouverez pas si rapidement.Ce n'est pas mieuxDès que vous entrez, vous pouvez le sentir : tout est juste ici. Un hall d'entrée spacieux avec des armoires intégrées vous accueille avant que le salon ne se déploie dans toute son ouverture. Les fenêtres du sol au plafond amènent la lumière du jour dans la maison et permettent aux espaces intérieur et extérieur de se fondre sans heurt.Le point fort ? Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte - moderne, équipé de haute qualité et parfait pour les soirées sociales ou les heures détendues. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au coin salon - y compris une vue lac de rêve.Espace pour votre vieLa chambre parentale spacieuse avec sa propre salle de bain devient un lieu de tranquillité et de confort. Deux autres chambres offrent de l'espace pour la famille, les invités ou le bureau, et une deuxième salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé complètent l'offre de manière optimale. Un retrait et le compartiment de cave privé complètent l'offre de manière optimale.Plus qu'une simple maisonCet appartement de terrasse exceptionnel est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la paix, le confort et une vue lac sans pareil dans un emplacement exclusif. Un appartement qui ne convainc pas seulement - mais qui inspire également. Deux places de parking extérieures sont déjà incluses dans le prix. Une salle de loisirs peut être achetée en option et offre un espace supplémentaire pour vos besoins individuels.Vivre au naturel avec une connexion parfaiteVotre centre de vie où tout est juste.Rorschacherberg combine le vivre au naturel avec un emplacement excellent au-dessus du lac de Constance. Les environs calmes et verts, la vue magnifique et la valeur de loisir élevée créent un sentiment de vie unique. De nombreuses pistes de randonnée et de marche ainsi que des activités sportives et de loisir diverses vous invitent à un style de vie actif et équilibré.Les installations de shopping sont facilement accessibles, la maternelle, les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de Rorschach et de Saint-Gall ainsi que d'une très bonne connexion aux transports publics.Expérimentez ce sentiment de vie pour vous-même.Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui - car cet emplacement et cet appartement fonctionnent encore mieux sur place.

RÉSERVÉ | Villa de maître avec 2'008 m2 de terrain parc

SITUATION • Vue sur le lac sans obstacle • Commune attrayante avec un bon taux d'imposition et une infrastructure de premier plan • Zone industrielle GIA ; offre de nombreuses possibilités [siège résidentiel-commercial, possibilités d'expansion] • Bonnes possibilités de shopping dans les environs 2,5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl] • Proximité des infrastructures et des zones de loisirs locales • Bonne connexion routière, à proximité de l'accès à l'autoroute ainsi que de l'arrêt de bus et de la gare [connexion directe Zurich-Genève] • Forum Würth à distance de marche [musée, événements culturels] OBJET • Propriété complète ; partiellement clôturée avec une clôture, partiellement avec un mur de jardin incluant des colonnes • Piscine extérieure incluant l'éclairage, banc avec couverture à panneaux solaires • Superbe population d'arbres anciens [y compris hêtre rouge, platane, bouleau, pin, sapin, cerisier], environnement parc • Entrée et allées en pierre naturelle [plaques polygonales de porphyre], terrasse en granit d'Andeer Nord • Concept d'éclairage de jardin élaboré composé de 14 lanternes en fonte massive • Bonne disposition des pièces et hauteur de pièce agréable partout • Aménagements intérieurs de haute qualité, sol en granit Cashmere White dans la cuisine, parquet dans 8,5 pièces, sols en marbre de Carrare dans l'escalier • Cuisine Häcker avec grand plan de cuisson à induction avec fonction de boost, cuiseur à vapeur, four et machine à café intégrée entièrement automatique • À l'étage inférieur, cuisine et bureau complètement (murs et plafonds) avec Antico Stucco Veneziano • Grande maison de jardin et/ou pièce sous la terrasse Nord offrant des possibilités pour atelier ou salle de hobby, espace de stockage Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Villa avec vue imprenable sur le lac et piscine extérieure

VOTRE nouvelle maison Vivre au-dessus du lac - Villa exclusive avec piscine et vue panoramiqueÀ un emplacement privilégié sur les pentes de Rorschacherberg, cette villa de rêve vous attend avec une vue imprenable sur le lac de Constance. Sur environ 230 m² d'espace de vie et 765 m² de terrain, ce joyau combine une architecture élégante, une construction de haute qualité et un concept de pièces bien pensé.Points forts : • Vue imprenable sur le lac à tous les étages • 4 chambres, 3 salles de bain + toilettes pour les invités • Espace de vie/salle à manger spacieux avec cheminée et vue sur le lac • Cuisine Gaggenau de haute qualité avec accès à la terrasse couverte • Piscine extérieure (12 m) avec couverture solaire électrique, système de contre-courant & ambiance de club de plage • Verre intelligent dans les salles de bain, système d'aspiration central, sauna hydro • Grande garage double + jusqu'à 5 places de parking extérieures • Jardin très bien entretenu avec beaucoup d'intimité • Disponible pour occupation immédiate Cette propriété offre une expérience de vie extraordinaire - calme, ensoleillée, connectée à la ville, et pourtant complètement privée.Organisez votre rendez-vous de visite personnel - nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement 4,5 pièces

SITUATION • Quartier résidentiel attractif et en hauteur, dans un environnement familial • Ensoleillement approprié • Accès depuis la rue du quartier [route communale de 2e classe] ; pas de trafic de passage en raison de la route de desserte • Infrastructure locale [commerces, écoles, transports publics, etc.] et espaces de loisirs à proximité MAISON À APPARTMENTS • Maison à appartements bien entretenue de 1995 • Construction solide • Sept unités d'habitation réparties sur trois étages • Accès interne via un escalier central et un ascenseur • Abri anti-aérien et local de stockage ainsi que parking pour vélos et trottinettes au sous-sol pour usage partagé • Deux places de parking pour visiteurs à l'extérieur APPARTMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement 4,5 pièces au 1er étage avec superficie habitable appropriée • Concept de plan d'étage agréable avec hauteurs de pièces confortables • Pièces lumineuses • Salle de séjour avec poêle suédois et sortie sur balcon • Deux balcons ainsi qu'un espace de siège supplémentaire devant l'entrée de l'appartement • Local de stockage en cave et boîte de garage pour usage exclusif ; droit d'usage supplémentaire pour un espace de parking extérieur PRIX DE VENTE • Appartement en propriété [avec espace de parking extérieur] : CHF 666 000,00 • Boîte de garage : CHF 30 000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Maison unifamiliale

SITUATION • Quartier résidentiel idyllique dans un emplacement calme avec bonne connexion centrale • Bonne ensoleillement dans un environnement naturel • Directement adjacent à une zone agricole • Bonne accessibilité via une route communale de première classe • Infrastructures publiques telles que des installations commerciales, des écoles et des transports en commun peuvent être atteintes en quelques minutes • Excellente connexion au réseau de transport avec accès à l'autoroute MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale détachée de 1955 • Bonne substance de base du bâtiment • Besoin d'entretien et de rénovation présent ; idéal pour les acheteurs habiles • Forme de parcelle optimale avec 395 m2 de superficie • Possibilités de stationnement suffisantes avec un garage pour une voiture et jusqu'à quatre places de parking extérieures • Plan d'étage avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Éclairage naturel agréable dans les pièces principales • Espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à une terrasse couverte et à un jardin • Norme d'expansion simple ; potentiel pour une rénovation individuelle • Environnement de jardin attractif Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Appartement de 3,5 pièces lumineux près du lac

Appartement de 3,5 pièces en propriété bien entretenu avec un balcon couvert // calme, central, près du lac Dans un quartier résidentiel calme et familial à Goldach, au deuxième étage d'une maison multifamiliale bien entretenue, cet appartement de 3,5 pièces en propriété bien entretenu avec un balcon couvert vous attend. Vous pouvez accéder à l'étage avec l'ascenseur (2025) ou par l'escalier. Les environ 73 m² d'espace de vie sont divisés en 3,5 pièces lumineuses. Un hall d'entrée spacieux offre de l'espace pour une garde-robe et pour recevoir vos invités, un placard intégré pratique offre un espace de stockage supplémentaire. À partir du hall d'entrée, vous pouvez accéder aux différentes pièces. Le cœur de l'appartement est un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. Le parquet clair crée une atmosphère de vie agréable, une large fenêtre frontale laisse entrer beaucoup de lumière et donne accès au balcon couvert avec store. La cuisine, qui peut également être accessible par une porte depuis le hall d'entrée, impressionne avec beaucoup d'espace de stockage et d'appareils modernes. De plus, elle marque des points avec une machine à laver intégrée, vous pouvez donc faire votre lessive dans l'appartement de manière pratique. Les deux autres pièces sont situées directement l'une à côté de l'autre et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'invités, chambres d'enfants ou bureaux. Ici aussi, les parquets clairs créent une ambiance agréable. La salle de bain est également accessible depuis le hall d'entrée et complète l'offre de pièces de l'appartement. Elle est équipée d'un WC, d'un lavabo et d'un radiateur à serviettes, une baignoire promet du repos après une journée remplie d'activités. La maison est chauffée avec un système de chauffage central au mazout (2025), la distribution de chaleur dans l'appartement se fait par radiateurs. L'appartement comprend un compartiment de cave privé au sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking extérieur, des emplacements de parking pour vos invités sont disponibles. Une buanderie commune avec séchoir ainsi qu'une salle de vélos sont partagés. À l'extérieur, des pelouses étendues et un terrain de jeux pour enfants bien entretenu invitent à jouer et à séjourner. La propriété a été construite en 1969 et est bien entretenue. L'appartement a été modernisé en continu (cuisine et salle de bain 2001, fenêtres environ 2020 et 2026, peint fraîchement 2026). L'appartement se présente dans un état bien entretenu grâce aux rénovations continues et offre un agréable séjour dans un endroit calme et pourtant central près du lac de Constance.L'appartement impressionne avec son emplacement calme et pourtant central au cœur de Goldach : l'école et le jardin d'enfants, les transports publics et les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont à distance de marche, et la rive du lac de Constance est à seulement un kilomètre.Ascenseur (2025) 1 emplacement de parking extérieur Machine à laver dans l'appartement Placard intégré dans le hall d'entrée Balcon Compartiment de cave

Rorschach : maisonnette 4,5 pièces avec vue sur le lac à vendre

Nouveau bâtiment 2024 dans le quartier calme de Langmoos : spacieuse maisonnette 4,5 pièces sur 2 étages et grenier avec 137 m² d'espace de vie, 94 m² de terrasse en grenier et deux loggias (environ 30 m²) - avec vue sur le lac. Prêt à être occupé immédiatement. Prix d'achat : CHF 1'450'000.Points forts de l'appartement • Maisonnette 4,5 pièces sur 2 étages (2e étage + grenier, orientation ouest) • Construit en 2024 dans une maison de 6 parties avec ascenseur • Environ 137 m² d'espace de vie net • Séjour/salle à manger lumineux d'environ 36 m² avec de grandes façades de fenêtres • Parquet en chêne • 2 cellules humides : salle de bain/WC et douche/WC séparée Extérieurs • Spacieuse terrasse en grenier d'environ 94 m² avec soleil et vue sur le lac • Deux loggias d'une superficie totale d'environ 30 m² • Portes coulissantes généreuses vers les extérieurs Cuisine • Cuisine équipée moderne avec île et beaucoup d'espace de stockage • Four encastré surélevé • Champ de cuisson avec extracteur intégré • Spots encastrés LED Technologie & Confort • Chauffage au sol (production de chaleur au gaz) • Ascenseur dans la maison • Deux places de parking souterraines pour cet appartement • Espaces de stockage pour vélos et trottinettes Emplacement & Connexion • Quartier calme sans route de passage • École et jardin d'enfants à distance de marche • Gare de Rorschach à environ 532 m, rivage du lac à proximité • Accès à l'autoroute à environ 663 m • Aéroport de St-Gall-Altenrhein à environ 4,3 km Rorschach - ville portuaire sur le lac de Constance • S-Bahn toutes les 15 minutes, environ 12 minutes pour St-Gall • Magasins : Migros, Coop, Denner, Aldi • Loisirs : bain/lac, sentier cyclable du lac de Constance, zone de randonnée de Rorschacherberg Organisez une visite à Rorschach maintenant - nous nous réjouissons de votre contact.

Habitation moderne avec vue sur le lac de Constance et beau jardin

La maison mitoyenne se présente avec une architecture moderne, une offre d'espace généreuse et un extérieur bien entretenu, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété fait partie d'un ensemble bien entretenu de quatre unités, qui partagent un garage souterrain central.Le salon lumineux forme le cœur de la maison. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable. La cuisine est équipée de manière moderne, conçue de manière fonctionnelle et dispose d'une île centrale de cuisson ainsi que d'appareils de haute qualité.Le beau jardin avec espace de séjour offre suffisamment d'espace pour la détente ou les activités de loisirs dans le vert. La maison dispose d'une salle de bain principale élégante avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette invité confortable avec sa propre douche. Dans le sous-sol, une buanderie spacieuse et un local de cave pratique offrent suffisamment d'espace de stockage pour tous les besoins. Un point fort particulier est la pièce de disposition polyvalente, qui peut être idéalement aménagée en salle de hobby, bureau à domicile ou salle de fitness.La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à faible trafic, avec un accès immédiat aux transports en commun. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs sont également facilement accessibles. L'environnement est caractérisé par beaucoup de verdure et un développement de quartier attrayant.Cette maison unifamiliale combine l'architecture contemporaine, le confort de vie et un emplacement idéal. Elle offre de l'espace pour les familles, les couples ou les individus qui recherchent un domicile moderne avec des possibilités de conception individuelles.Points forts : • Grand jardin • Garage souterrain • Balcon • Quartier résidentiel calme • Salle de hobby • Ensoleillé Le prix d'achat comprend également deux places de parking souterrain.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente avec des plans de sol pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

Habitation élégante avec vue sur le lac et jardin privé

Réz-de-chaussée - Vie ouverte avec vue sur la nature :En entrant dans la maison, vous entrez dans le hall d'entrée accueillant, qui crée une atmosphère particulière grâce à un escalier en colimaçon original et des murs arrondis. Le salon lumineux et ouvert impressionne par une grande fenêtre panoramique et une cheminée confortable qui souligne l'ambiance de vie. La salle à manger adjacente, séparée optiquement de la zone de vie par la cheminée, offre néanmoins une conception ouverte avec contact visuel avec le salon. Les fenêtres panoramiques offrent une vue à couper le souffle sur la région jusqu'au lac de Constance - une vue unique ! Depuis la salle à manger, vous pouvez profiter de la vue sur le jardin. La cuisine moderne en forme de péninsule, blanche, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et dispose d'une zone de repas séparée pour la vie quotidienne. En outre, une porte coulissante en verre assure une séparation flexible entre le salon et la cuisine. Un bureau, une chambre d'amis ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.Étage supérieur - Votre retraite privée :À l'étage supérieur, vous trouverez un couloir lumineux et ouvert, deux chambres d'enfants spacieuses et la chambre des parents spacieuse. Un point fort particulier est le jardin sur le toit non visible avec une superficie d'environ 15m² - un endroit parfait pour votre oasis personnelle avec des fleurs et une vue sur la région et le lac. Cet étage est complété par une grande salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi que par un grenier pratique pour un espace de stockage supplémentaire.Parcelle et jardin - Paradis naturel pour la famille :La maison est située sur un vaste terrain de 789m², qui ravira les amoureux de la nature, les jardiniers amateurs, les enfants et les animaux de compagnie avec son paysage de jardin. Cette maison individuelle combine la vie moderne, une vue à couper le souffle et un environnement naturel.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Vue panoramique à couper le souffle • Salon spacieux et ouvert • Cheminée confortable • Escalier en colimaçon comme point fort visuel • Jardin sur le toit privé • Jardin spacieux • Garage double Profitez de cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sans engagement !

Maison à terrasse avec vue lac de rêve au-dessus du lac de Constance

L'EmplacementLa propriété est située dans la commune très prisée de Rorschacherberg, au-dessus du lac de Constance. L'emplacement convainc par sa tranquillité, une haute qualité de vie et un environnement familial. De plus, une bonne connexion aux centres environnants est garantie. L'EssentielL'appartement de 4,5 pièces élégant est situé dans une résidence en terrasse exclusive avec cinq parties et dispose d'un accès privé. Le cœur de l'unité d'habitation est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, équipée de haute qualité. Les hauts plafonds et les façades de fenêtres généreuses créent un ambiance de vie inondée de lumière et permettent l'accès direct à la vaste terrasse depuis toutes les pièces. La chambre principale forme un refuge privé avec sa propre salle de dressing et une salle de bain élégante avec sauna intégré. L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain intégré à la maison avec accès direct par ascenseur, ainsi que par un espace de stationnement extérieur couvert. Le FinancierAppartement en terrasse : CHF 1'930'000.–2 places de parking + 1 espace de stationnement extérieur : CHF 90'000.– Le ParticulierUn point fort de l'appartement est la vue imprenable sur l'ensemble du lac de Constance, qui peut être appréciée depuis la vaste terrasse et les pièces de vie. Cela est complété par un design intérieur de haute qualité et moderne avec des salles de bain élégantes, une cuisine de haute qualité et une offre de pièces généreuse.

Maison d'appartements avec espace commercial - directement à la gare de Rorschach Stadt

Cette offre intéressante est située au centre de Rorschach, près de la gare de Rorschach-Stadt, directement à côté de l'ancienne zone de Feldmühle.Grâce à son emplacement central, la propriété bénéficie d'une bonne infrastructure et de liaisons optimales avec les transports en commun. La prochaine sortie d'autoroute est également accessible en quelques minutes en voiture.Avec le lac de Constance à distance de marche, Grünhofweg 2+4 offre un beau espace de loisirs pour les activités de plein air.Le barème de loyer se compose de cinq appartements de 3,5 pièces et d'une unité commerciale. Dans la zone extérieure, 11 places de parking sont disponibles, dont deux sont actuellement louées par un food-truck. La propriété a été récemment rénovée en partie. Le loyer net cible par an est de CHF 88 200,00.Intéressé ? Commandez la documentation de vente détaillée pour cet objet intéressant. Après réception de la documentation, nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Habiter avec une vue panoramique : appartement 3.5 pièces avec loggia près du lac de Constance

Cet appartement 3.5 pièces attractif au 12e étage convainc par son orientation sud-ouest privilégiée et une vue imprenable sur le lac de Constance. La situation combine un cadre de vie calme avec une infrastructure excellente. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de vastes espaces de loisirs et du rivage du lac de Constance, qui invitent à se promener et à pratiquer diverses activités de loisirs. L'appartement offre une surface habitable spacieuse d'environ 104 m² et est facilement accessible en ascenseur. Le plan d'étage bien pensé comprend un salon et une salle à manger lumineux, deux autres pièces, ainsi qu'une loggia accueillante qui invite à séjourner et à profiter des heures ensoleillées. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit spacieuse et entourante à usage partagé, qui offre une qualité de vie supplémentaire et une vue unique. Deux cellules humides, composées d'une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que d'une douche séparée avec WC, offrent un grand confort dans la vie quotidienne. Les surfaces de fenêtres généreuses créent des pièces inondées de lumière et soulignent l'agréable sentiment de vie. L'appartement est chauffé par de l'énergie géothermique moderne. La distribution de chaleur est assurée par un système de chauffage au sol confortable. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acquis pour 35 000 CHF supplémentaires. Grâce à la situation centrale, vous pouvez rejoindre tous les équipements importants pour les besoins quotidiens en peu de temps. Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des documents de vente détaillés ou de fixer un rendez-vous de visite personnalisé.

Votre nouvelle maison avec vue sur le lac

Ce 4,5 pièces unique est situé directement sur Rorschacherberg et offre une vue fantastique sur le lac de Constance. Ici, le confort moderne et la vue pittoresque se mélangent pour créer une expérience de vie spéciale. Les transports en commun, les commerces et les infrastructures sont à proximité immédiate. Cet appartement convainc également par les points forts suivants : - Terrasse sur les côtés est, sud et ouest avec vitrage et trois accès - Espace de vie ouvert et lumineux - Chambre principale avec dressing et salle de bain privée (douche et baignoire) - Deuxième salle de bain avec douche - De nombreuses armoires encastrées - Connexion pour lave-linge et sèche-linge dans l'appartement - Ventilation contrôlée de l'appartement - Pièce en sous-sol - Offre de prix : appartement pour CHF 935'000,00 + 2 places de parking souterraines à CHF 30'000,00 = Total CHF 995'000,00 Nous nous réjouissons de votre contact.

Idylle de vie - Appartement 3.5 pièces avec garage

L'appartement charmant de 3.5 pièces est situé dans une propriété bien entretenue avec six unités résidentielles et impressionne par sa situation calme et ensoleillée ainsi que par son plan d'étage exceptionnellement spacieux et intéressant pour cette taille d'appartement.La disposition réfléchie des pièces crée un sentiment de vie agréable avec beaucoup d'espace et de confort. Le salon et la salle à manger lumineux sont complétés par une cheminée confortable et forment le cœur de l'appartement. La cuisine séparée offre tous les confort et assure une séparation claire entre les zones de vie et de cuisine. Les deux grandes chambres soulignent le caractère de vie confortable. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes, et se présente comme spacieuse et fonctionnelle. Un compartiment de cave spacieux complète le programme de vie.Cet appartement est adapté à une rénovation ou une extension modernes et est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui cherchent un foyer calme et bien entretenu avec une haute qualité de vie dans un emplacement préféré.Le garage individuel est situé directement devant la maison.L'appartement est situé au 1er étage. Il n'y a pas d'ascenseur.La propriété est située à proximité de la gare de Mörschwil et à distance de marche du centre du village dans un quartier résidentiel bien connecté de la commune de Mörschwil. Les environs combinent un mode de vie calme et naturel avec une bonne accessibilité. Les écoles, les jardins d'enfants et les services de garde sont également facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant.Commandez la documentation de vente détaillée pour cette propriété intéressante. Après réception de la documentation, nous serons ravis de fixer un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Maison accueillante pour les familles avec un coin de jardin ensoleillé

Ce 4,5 pièces lumineux avec jardin est situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu, dans un emplacement idéal et calme, dans un quartier résidentiel accueillant les enfants. La belle luminosité parle en faveur de l'emplacement optimal de l'objet. Un jardin d'enfants, des possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.L'appartement sans barrières délite avec un plan d'étage ingénieux et spacieux ainsi qu'un parquet. L'entrée spacieuse vous mène à votre nouvelle maison attractive. Pour la routine du matin ou du soir, deux salles de bains élégantes - l'une avec douche et l'autre avec baignoire - sont à disposition. Les trois chambres confortables et le salon/salle à manger merveilleux offrent beaucoup d'espace pour une conception individuelle.Le cœur secret de l'appartement est cependant la cuisine spacieuse et bien équipée, où la cuisine et la pâtisserie sont simplement un plaisir. Le beau jardin d'hiver, avec chauffage par le sol, est directement accessible depuis le salon et étend l'espace de vie vers l'extérieur - idéal pour manger pratiquement à l'extérieur pendant la période de transition et pour passer l'hiver avec vos plantes exotiques. Celles-ci prospèrent excellemment en été sur le coin de jardin séparé et fermé, qui convient également parfaitement pour votre grill et vos heures sociales avec la famille et les amis.La pièce hobby supplémentaire avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que la cave, complètent cette offre attractive avec le parking souterrain privé - parfait pour vous et votre famille !Convainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.