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Appartement moderne 4.5 pièces au rez-de-chaussée à Thal – Sans obstacle et convivial pour les familles

Découvrez cet appartement spacieux et moderne 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf bien entretenu de 2019 dans la commune idyllique de Thal (9425). Avec une surface habitable de 158 m², cet appartement offre tout ce que votre cœur désire – de l'équipement de haute qualité à un emplacement calme et convivial pour les familles.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Salon moderne : Salon lumineux et accueillant avec canapé et table basse – idéal pour se détendre et profiter. • Cuisine élégante : Cuisine moderne avec armoires blanches, accents en bois, une île de cuisine avec tabourets de bar et des appareils de haute qualité, y compris un lave-vaisselle. • Salle à manger élégante : Salle à manger lumineuse avec sol en bois, grande fenêtre avec rideaux transparents, table à manger et armoire en bois. • Deux salles de bains modernes : Les deux salles de bains sont équipées de manière élégante – l'une avec baignoire, lavabo, miroir et murs carrelés. • Zone d'entrée moderne : Couloir lumineux avec sol en bois clair, placard intégré, petite banquette, miroir et œuvres d'art décoratives. • Espace extérieur attractif : Espace extérieur moderne avec table en bois, chaises, cheminée en métal et espace de siège couvert – parfait pour les soirées en plein air. • Balcon : Espace extérieur supplémentaire pour profiter de l'air frais. • Garage & Ascenseur : Accès confortable avec espace de garage privé et ascenseur dans l'immeuble. • Sans obstacle : L'appartement est entièrement accessible en fauteuil roulant et convient donc à toutes les phases de la vie. • Belle vue : Profitez d'une belle vue directement depuis votre appartement. Emplacement & Environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – à la fois le jour et la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. L'école primaire est à seulement 3 minutes à pied, et l'arrêt de bus Thal vieille poste est à seulement 4 minutes à pied – idéal pour les familles et les navetteurs.Cet appartement exceptionnel combine le confort moderne, le confort et un excellent emplacement à Thal. Une occasion rare que vous ne devriez pas manquer !

Résidence idyllique avec extérieur naturel

Cette propriété exceptionnelle combine un espace de vie spacieux, des matériaux de haute qualité et une ambiance unique dans un emplacement désirable près du lac de Constance. La maison individuelle impressionne par son expansion moderne, son agencement de pièces bien pensé et une superficie agricole supplémentaire, qui offre une variété d'utilisations.La propriété est divisée en les zones suivantes :BauG zone résidentielle W2a 975 m²BauG zone agricole 2'256 m²La maison vous accueille avec un concept de vie élégant, caractérisé par des parquets en bois, de la faïence de haute qualité et des pièces lumineuses. Le poêle suédois créé une atmosphère accueillante et forme un centre attractif de la zone de vie.Un confort de vie particulier est offert par la division intelligente des zones de sommeil : la suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante est située à l'étage supérieur et garantit un maximum d'intimité. Les chambres supplémentaires avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée permettent des retraites idéales pour les membres de la famille ou les invités.Un ascenseur dessert confortablement tous les étages et rend la maison particulièrement confortable et tournée vers l'avenir.Dans la zone extérieure, deux aires de repos ensoleillées et un balcon vous invitent à vous attarder. Les environs conçus avec soin et un flair méditerranéen vous procurent un sentiment de vacances et de détente dans votre propre maison.Cette offre attractive est complétée par trois places de garage et la superficie agricole supplémentaire, qui confère à la propriété une valeur ajoutée particulière.La commune politique de Thal est située dans le canton de Saint-Gall, nichée entre le lac de Constance et les collines douces de la vallée du Rhin saint-galloise. L'emplacement résidentiel attractif combine la vie au naturel avec une infrastructure excellente et une grande accessibilité.La proximité du lac de Constance confère à la région une valeur de loisirs et de détente particulière. De nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, des zones de loisirs et des activités sportives et de détente variées se trouvent à proximité immédiate. Les communautés lacustres et les promenades le long du lac vous invitent à des activités sur l'eau et à vous attarder.Thal dispose d'un large éventail de commerces, d'écoles, de jardins d'enfants et de diverses entreprises de services. Les centres de Rheineck, Rorschach et Saint-Gall sont facilement accessibles en voiture ou en transports publics. Grâce à la proximité de la jonction autoroutière A1, il existe également d'excellentes connexions avec Saint-Gall, Zurich et l'Autriche voisine.Un autre avantage de l'emplacement est la proximité immédiate de l'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein, qui peut être atteint en quelques minutes et offre une connexion confortable pour les vols d'affaires et privés.La commune se caractérise par sa haute qualité de vie et offre une combinaison réussie d'idylle rurale, d'infrastructure moderne et de connexions internationales. Ceux qui apprécient la paix de la nature, sans vouloir renoncer aux avantages d'une région bien développée, trouveront un lieu de vie idéal à Thal.Un autre point positif est la vie associative active et diverse. À Thal et dans les environs, il existe un large éventail d'activités sportives avec des clubs de gymnastique et de sport, des clubs de tennis, des clubs de tir et des offres régionales de football et de vélo de montagne. Cela assure un niveau élevé de qualité des loisirs pour les familles, les enfants et les amateurs de sport.