Rorschach
Rorschach
AscenseurBalcon / TerrasseDuplex 3 pièces

47 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: District Rorschach

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4.5 pièces, 130m², CHF 1'180'000.–
Schulstrasse 21, 9327 Tübach

Rare à Tübach - appartement 4,5 pièces avec jardin de 220m², buanderie privée & vue sur le lac de Constance

Rare à Tübach - appartement 4,5 pièces avec jardin de 220m², buanderie privée & vue sur le lac de Constance Beaucoup d'espace pour la famille, deux aires extérieures ensoleillées et le lac de Constance en vue : cet appartement neuf de 4,5 pièces impressionne par une combinaison rare de luminosité, d'un jardin exceptionnellement grand et plat, et d'une buanderie privée.L'espace de vie, de repas et de cuisine d'environ 60m² forme le cœur de l'appartement. Les fenêtres du sol au plafond, une hauteur de pièce de 2,60 mètres et l'accès direct aux aires extérieures créent une atmosphère de vie lumineuse et aérée. La cuisine moderne avec îlot de cuisine est complétée par un réduit pratique.Du côté du lac, il y a un balcon couvert avec vue sur le lac de Constance. Au sud-ouest, il y a un espace de séjour spacieux et couvert et le jardin de 220m² grand, plat et ensoleillé en usage exclusif. La vue s'étend également jusqu'au lac de Constance depuis ici.Les deux chambres d'enfants de taille égale sont situées à proximité de la salle de bain séparée avec douche et WC. La suite parentale dispose d'un dressing et de sa propre salle de bain en suite avec baignoire.Un véritable plus pour la vie quotidienne de la famille est la pièce séparée au rez-de-chaussée : celle-ci est équipée comme buanderie privée avec un Secomat et offre un espace pour le lavage, le séchage et le repassage. Une grande cave solide offre un espace d'utilisation et de stockage supplémentaire.En un coup d'œilenviron 134m² d'espace de vie sur 4,5 pièces- espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 60m²- deux aires extérieures avec vue sur le lac de Constance- jardin de 220m² grand, plat et ensoleillé- balcon couvert et espace de séjour spacieux et couvert- deux chambres d'enfants de taille égale avec environ 14m² chacune- suite parentale avec dressing et salle de bain en suite avec plus de 26m²- buanderie privée avec Secomat dans la pièce séparée- grande cave solide, 13,7m², avec porte - comme pièce séparée supplémentaire- matériaux de haute qualité et état très bien entretenu- chauffage par sonde de fond et faibles coûts supplémentaires- accès direct au jardin pour l'aire de jeux communale- situation calme immédiatement adjacente à la zone agricole- lieu de rencontre Kellen avec une grande aire de jeux, de sports et de loisirs à proximitéUn parking souterrain et un parking extérieur peuvent être achetés ensemble pour 45 000 CHF. Les places de parking pour visiteurs sont situées directement devant la maison.Un appartement pour les familles et les couples qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, beaucoup d'espaces extérieurs et la proximité du lac de Constance.Demander la documentation de vente détaillée. Nous serons ravis de vous montrer ce foyer spécial lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Central, convivial et rapidement connectéLa situation combine des itinéraires quotidiens courts avec la proximité du lac de Constance et d'excellentes liaisons de transport. L'arrêt de bus est pratiquement situé devant la porte de la maison, tandis que la garderie et l'école primaire sont accessibles en quelques pas - un grand avantage pour les familles.Le lac de Constance est déjà visible de l'appartement et peut être facilement atteint à pied ou à vélo. Dans le même temps, la prochaine sortie d'autoroute est à seulement environ trois minutes en voiture. Cela rend à la fois Saint-Gall et les communes et les lieux de travail environnants rapidement accessibles.Que ce soit une famille, un couple actif ou des personnes dans un stade de vie ultérieur : la combinaison de liaisons de transport en commun, d'itinéraires courts pour les écoles et les centres, de loisirs et de connexion rapide à l'autoroute rend ce lieu extrêmement attractif pour tous les groupes d'âge.

Durée du trajet
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7.5 pièces, 329m², CHF 3'300'000.–
Berglistrasse 2, 9404 Rorschacherberg

OÙ LE LAC DEVIENT UN PANORAMA : MAISON UNIFAMILIALE EXCLUSIVE SUR UN TERRAIN SPACIEUX

Bijou sur Rorschacherberg AFORIA Immobilien AG présente :Dans le Rorschacherberg avantageux en termes d'impôts, nous vous offrons cette propriété spacieuse avec une superficie de 1 168 m2 et une vue panoramique sur le lac. Une propriété qui convainc par son architecture, sa générosité et son exécution de haute qualité, répondant aux normes de confort de vie les plus élevées.Faits clés en un coup d'œil : • 7,5 pièces • Année de construction 2006, dernière rénovation 2025 • Occupée depuis environ 1 an • Parcelle : 1 168 m² • Surface habitable : environ 329 m² • Surface utile : environ 441 m² • Volume cubique : 2 082 m³ • Hauteur de pièce dans le séjour supérieure à 3,8 m • 4 cellules humides • Chauffage au gaz, distribution de chaleur par chauffage au sol • Fenêtres en bois/aluminium, vitrage triple • Balcon 15,5 m², terrasse 17,5 m² • Serre 32 m² • Double garage et parking extérieur • Préparation d'ascenseur sur tous les étages • Piscine réalisable • Disponible sur arrangement Nous serions ravis de vous fournir l'exposé de vente détaillé. Nous nous réjouissons de votre contact !Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Brian Lingenhöle

Brian Lingenhöle

Durée du trajet
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4.5 pièces, 111m², CHF 965'000.–
Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach

Appartement 4.5 pièces au bord du lac de Constance - famille, bureau à domicile ou prochain étape de la vie

Pour qui cet appartement est-il particulièrement adapté? L'appartement n° 22 du projet Jakobspark est idéal pour les couples ayant besoin d'espace, les familles avec un ou deux enfants, les professionnels souhaitant un bureau à domicile ou les propriétaires qui veulent échanger leur maison contre un appartement moderne et facile à entretenir en centre-ville. Avec 111 m² d'espace de vie, cet appartement offre beaucoup de flexibilité pour vivre, dormir, chambre d'enfants, invités ou bureau à domicile - idéal pour tous ceux qui veulent vivre bien organisés aujourd'hui et à l'avenir. L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre de l'appartement. La grande loggia étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit protégé pour le café du matin, l'après-midi ou les heures calmes à l'air frais. Grâce à la situation au 3e étage, un sentiment de vie élevé est créé avec une intimité agréable. Ce qui est particulièrement attractif, c'est la situation centrale à Rorschach : les commerces, la gare, le port, les restaurants et le lac de Constance sont à distance de marche. Cela rend l'appartement parfait pour tous ceux qui apprécient les courtes distances dans la vie quotidienne et qui veulent en même temps profiter de la proximité du lac. Points forts en un coup d'œil • Appartement neuf 4.5 pièces à Jakobspark Rorschach • Appartement n° 22 au 3e étage • 111 m² d'espace de vie • loggia privée • idéal pour les couples, les petites familles, le bureau à domicile ou les propriétaires qui veulent réduire la taille de leur maison • plan d'étage spacieux avec des options d'utilisation flexibles • situation centrale près de la gare, du port, des commerces et du lac de Constance • immeuble neuf moderne avec ascenseur et parking souterrain • concept énergétique durable • aménagement intérieur qui peut être co-conçu dans le cadre de l'échantillonnage • date de prise de possession prévue : fin 2028 Votre prochaine étape Nous serions ravis de vous montrer l'appartement, le plan d'étage et le projet en personne dans le showroom. Ensemble, nous vérifierons si cet appartement convient à votre situation de vie, à votre budget et à vos plans d'avenir. Nous avons suscité votre intérêt ? Pour des questions et des informations supplémentaires, nous sommes à votre disposition. Voici le site web du projet avec toutes les informations : https://www.jakobspark.swiss/ Nous nous réjouissons de votre contact. AdaCon Immobilien - Votre partenaire d'espace de vie

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3.5 pièces, 104m², CHF 895'000.–
Thalerstrasse 98c, 9404 Rorschacherberg

Une perle avec vue sur le lac – appartement 3½ pièces élégant

Habitation de haute qualité avec sentiment de vacances – 365 jours par anCet appartement 3½ pièces est plus qu'un simple domicile : Il offre un espace pour arriver, profiter et se sentir bien. La combinaison de confort de vie de haute qualité, d'un espace extérieur généreux et de la vue imprenable sur le lac en fait une propriété spéciale pour les personnes qui apprécient l'extraordinaire.Points forts : environ 104 m² d'espace habitable • 27 m² de terrasse couverte / espace de séjour • vue sur le lac magnifique • fenêtres panoramiques dans le salon • aménagement intérieur de haute qualité • cuisine moderne avec appareils de haute qualité • parquet • deux cellules humides • tour de lavage propre • jardin appartenant à l'appartement • pompe à chaleur solaire pour l'eau • connexion électrique pour un véhicule électrique dans le garage souterrain déjà disponible • AP appartement CHF 895'000.-- • AP place de parking souterrain avec connexion électrique CHF 50'000.-- Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement unique en personne !

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1 / 8
3.5 pièces, 107m², CHF 890'000.–
Schulstrasse 3, 9327 Tübach

Appartement attique exclusif de 3,5 pièces avec ambiance de vie spéciale près du lac de Constance

Appartement attique exclusif de 3,5 pièces avec ambiance de vie spéciale à TübachEspacieux, lumineux et extrêmement bien entretenu – vie élégante dans un emplacement attractif près du lac de Constance.Dans la commune populaire et avantageuse sur le plan fiscal de Tübach, cet appartement attique exceptionnellement bien entretenu de 3,5 pièces avec environ 107 m² d'espace de vie vous attend. La disposition spatiale spacieuse, les hauteurs de pièce impressionnantes jusqu'à la pente du toit et les plafonds en bois laqués clairs créent un sentiment de vie unique et aéré.Un autre point positif : grâce à la disposition spatiale bien pensée, il existe la possibilité d'agrandir l'appartement en un appartement de 4,5 pièces.Vie avec caractère spécialLe cœur de l'appartement est le spacieux et lumineux salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Les hauts plafonds donnent au salon une largeur spéciale, tandis que le poêle suédois intégré assure une atmosphère confortable et accueillante les jours plus frais.Ici, un sentiment de vie est créé qui combine design moderne et chaleur accueillante de manière harmonieuse.*Cuisine de haute qualité pour les connaisseurs*La cuisine conçue de manière ouverte se fond élégamment dans le salon et la salle à manger et offre beaucoup d'espace pour cuisiner et apprécier. Les appareils électroménagers de haute qualité – dont un cuiseur à vapeur – ainsi que les surfaces de travail et de stockage spacieuses font de la cuisine un point de rencontre idéal pour des moments agréables avec la famille et les amis.Confort jusqu'au dernier détailL'appartement dispose de deux salles de bain lumineuses et spacieuses avec baignoire et 2 douches. Un buanderie privée à l'intérieur de l'appartement offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'entrée accueillante avec des armoires intégrées pratiques et un placard offre beaucoup d'espace de stockage et une première impression rangée.Les points forts en un coup d'œil- Environ 107 m² d'espace de vie spacieux- Disposition de 3,5 pièces attractive avec possibilité d'agrandissement à 4,5 pièces- Salon et salle à manger lumineux- Accès direct à la terrasse, balcon séparé avec vue sur le lac- Hauteurs de pièce impressionnantes jusqu'à la pente du toit- Plafonds en bois laqués clairs élégants- Poêle suédois pour une ambiance de vie particulièrement accueillante- Cuisine ouverte de haute qualité avec cuiseur à vapeur- Deux salles de bain spacieuses avec baignoire et douche- Buanderie privée- Parquets de haute qualité et carrelages anthracite élégants- Armoires intégrées pratiques et placard dans l'entrée- Pièce supplémentaire pour hobby et espace de stockage (CHF 30 000,00 supplémentaires)- Deux places de parking souterraines (CHF 35 000,00 supplémentaires chacune)- Commune résidentielle populaire et avantageuse sur le plan fiscal- Emplacement attractif à quelques minutes du lac de Constance*Un foyer pour les personnes ayant des attentes*Cet appartement attique combine l'espace, les matériaux de haute qualité et un sentiment de pièce exceptionnel avec un emplacement attractif à Tübach. La proximité du lac de Constance et la qualité de vie agréable en font un foyer idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui valorisent le confort et une ambiance de vie spéciale.Laissez-vous impressionner par cet appartement attique spécial lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces, 113m², CHF 820'000.–
9403 Goldach

Habiter où les autres se détendent - oasis stylée de 4,5 pièces à proximité du lac à Goldach

Trois chambres à coucher lumineuses offrent un espace pour le retrait et la détente, tandis que le vaste salon devient le cœur de la maison – un endroit pour les soirées sociales, les moments calmes et tout ce qui se trouve entre les deux. Les deux balcons ensoleillés étendent l'espace de vie à l'extérieur et vous invitent à laisser la journée se terminer de manière détendue avec un café ou un verre de vin.La cuisine convainc non seulement par son agencement pratique, mais aussi par un espace de stockage étonnamment grand. Un point fort particulier est constitué par les deux salles de bains stylées : tandis que l'une des salles de bains marque des points avec une douche, un lavabo et des toilettes, la salle de bains élégante en suite avec baignoire-douche, double lavabo, ainsi que sa propre machine à laver et sèche-linge, offre une dose supplémentaire de confort et d'intimité.Faits clés en un coup d'œil : - 95m2 d'espace de vie - 4,5 pièces- 2 balcons avec une superficie totale de 15m2- 2x salles de bains- Proximité du lac- Central et parfaites connections de transport en commun - 1x place de parking souterraine incl. place de parking extérieure pour les visiteurs L'amitié familiale est très appréciée ici. Un terrain de jeu généreux est à disposition pour une utilisation partagée et rend le domicile une expérience pour les petits habitants également. Cette offre attractive est complétée par une place de parking souterraine incluse dans le prix et des places de parking supplémentaires pour les visiteurs.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact !

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3.5 pièces, 108m², CHF 1'250'000.–
9403 Goldach

Habiter sur trois étages – triplex exclusif de 3½ pièces avec terrasse sur le toit et vue sur le lac

Un domicile avec un caractère spécial : Le triplex de 3½ pièces dans le développement immobilier neuf "Blickwinkel 36" à Goldach offre un concept de vie exceptionnel sur trois étages et combine l'architecture moderne avec la vie privée et une haute qualité de vie.Sur environ 108 m² d'espace de vie, les pièces sont réparties sur trois niveaux. Le salon et la salle à manger lumineux forment le centre du domicile, tandis que le niveau de vie supérieur offre deux pièces pour dormir, travailler ou se retirer.Le point fort spécial se trouve tout en haut : Un jardin d'hiver et une terrasse sur le toit d'environ 15 m² avec vue sur le lac créent un espace extérieur privé avec une atmosphère spéciale. Ici, vous pouvez profiter du soir, admirer la vue ou simplement vous détendre et prendre le soleil.La conception triplex donne à l'appartement un sens de l'espace exceptionnel et offre en même temps une séparation claire entre les zones de vie, de sommeil et de retraite. Les matériaux de haute qualité, les grandes surfaces de fenêtres et la technologie domotique moderne soulignent le caractère contemporain de l'appartement.Vous pouvez également incorporer vos idées personnelles dans l'équipement : La cuisine, les salles de bains et les sols peuvent être sélectionnés individuellement dans un large éventail d'options, en fonction de l'avancement de la construction.Les installations commerciales, les services et la gare de Goldach sont situés à une distance confortable. La garderie et l'école primaire sont également situées à proximité immédiate du projet de construction neuf.Les points forts en un coup d'œil : • Triplex de 3½ pièces • 108 m² d'espace de vie • • Jardin d'hiver • Terrasse sur le toit de 15 m² • Vue lointaine et sur le lac • Pièces modernes et lumineuses • Construction neuve de haute qualité • Sélection individuelle de la cuisine, de la salle de bain et des sols possible • Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol • Ventilation de confort contrôlée • Espace de lavage personnel • Compartiment de cave • Place de parking souterrain pour CHF 40'000.– • Date de prise de possession prévue : hiver 2026/2027 - bientôt prêt à être occupé Prix d'achat de l'appartement : CHF 1'250'000.–Place de parking souterrain : CHF 40'000.–Une occasion rare pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et apprécient un domicile moderne avec plusieurs niveaux de vie, terrasse sur le toit et vue sur le lac.Intéressé ? Contactez-nous via le formulaire de contact.AdaCon Immobilien - Votre partenaire en matière de logement

Nouvelle construction
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4.5 pièces, CHF 995'000.–
Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach

Appartement maisonnette de rêve sur la promenade du lac

Pour qui cet appartement est-il particulièrement adapté? L'appartement n° 28 du projet de construction neuve Jakobspark est particulièrement adapté aux personnes qui ne veulent pas se restreindre spatialement, mais qui veulent encore vivre de manière plus compacte et peu entretenue qu'une maison unifamiliale. Les deux niveaux créent un sentiment de confort, presque similaire à une maison - idéal pour les couples avec des besoins en espace, les professionnels avec un bureau à domicile, les petites familles ou les propriétaires qui veulent échanger leur maison contre une maisonnette moderne sur le lac de Constance. L'appartement s'étend sur deux niveaux, offrant un sentiment de vie qui se distingue consciemment d'un appartement classique. La disposition crée plus d'intimité, des zones de vie claires et un sentiment d'espace spacieux. Avec 101 m² d'espace de vie, la maisonnette offre suffisamment d'espace pour vivre, dormir, travailler, recevoir des invités ou se retirer. Les 4,5 pièces peuvent être utilisées de manière flexible : comme chambres à coucher, bureaux, chambres d'invités, dressing, pièces de loisirs ou chambres d'enfants. Cela signifie que l'appartement s'adapte non seulement à votre situation de vie actuelle, mais reste également attractif pour les années à venir. Cette unité est particulièrement excitante pour les propriétaires qui vivent actuellement dans une maison unifamiliale et qui veulent vivre plus facilement, plus centralement et plus modernement à l'avenir. Au lieu de jardinage, de pression de rénovation et de maintenance, cette maisonnette offre un foyer de haute qualité avec ascenseur, parking souterrain et distances courtes jusqu'au lac, au port, à la gare et aux commerces. Points forts en un coup d'œil • Appartement maisonnette 4,5 pièces à Jakobspark Rorschach • Vue sur deux niveaux • Appartement n° 28 • 101 m² d'espace de vie • loggia privée • idéal pour les couples, les réducteurs de taille, le bureau à domicile ou les petites familles • sentiment de vie spécial avec plus d'intimité qu'un appartement classique • construction neuve moderne avec ascenseur et parking souterrain • emplacement central près de la gare, du port, des commerces et du lac de Constance • concept d'énergie durable • conception intérieure qui peut être co-conçue dans le cadre de l'échantillonnage • date de déménagement prévue : fin 2028 Voici le site web du projet avec toutes les informations : https://www.jakobspark.swiss/ Votre prochaine étape Nous serions ravis de vous montrer l'appartement, le plan d'étage et l'ensemble du projet en personne dans le showroom. Ensemble, nous vérifierons si cet appartement maisonnette convient à votre situation de vie, à votre budget et à vos plans d'avenir. Nous nous réjouissons de votre contact. AdaCon Immobilien - Votre partenaire d'espace de vie

Durée du trajet
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4.5 pièces, CHF 1'190'000.–
Sulzbergstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Habiter tout en haut : appartement de 4,5 pièces en propriété à la meilleure situation ensoleillée au 2e étage

Intimité maximale dans un immeuble de luxe - seulement 3 parties ! Cet appartement de 4,5 pièces clés en main au 2e étage vous offre le rare privilège de posséder un étage complet tout à vous. Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée, d'une grande terrasse couverte, d'un compartiment de cave privé et de la technologie de maison moderne dans un emplacement très recherché au sud de Rorschacherberg, avec des conditions fiscales avantageuses. La date de prise de possession prévue est en hiver 2027. Vos points forts au 2e étage : • Prix de vente : CHF 1'190'000,00 (clés en main) • Construction de haute qualité : Ce projet de construction neuve impressionne par son architecture de première classe et sa qualité de construction sans compromis. Tous les détails sur la matérialisation et la réalisation excellentes en tant que mur Einstein solide sont répertoriés dans la description détaillée de la construction. • Date de prise de possession : Planifiez votre emménagement pour l'hiver 2027. • Intimité maximale : Puisqu'il n'y a qu'un seul appartement par étage, vous jouissez d'une paix et d'une indépendance absolues. • Vie sur un seul niveau : Pas besoin de monter les escaliers - grâce à l'ascenseur, vous pouvez rejoindre votre domicile directement des places de parking et de la zone de cave, complètement sans obstacle. • Grande terrasse couverte : Profitez d'un espace extérieur spacieux qui est optimale protégé des regards indiscrets - votre salon de plein air privé. • Point fort compartiment de cave : L'appartement comprend un compartiment de cave spacieux et privé. Cela signifie un espace de stockage supplémentaire précieux en dehors de la surface habitable - parfait pour les équipements de sport, le stockage de vin ou les articles de saison, afin que vos rêves de vie soient toujours rangés et libres. • Espace de jardin commun : En plus de la terrasse privée, un espace vert soigneusement conçu au rez-de-chaussée est à disposition des résidents pour une utilisation partagée. • Deck ensoleillé sur la pente sud : Grâce à l'emplacement de pente privilégié orienté sud, les trois appartements bénéficient d'un maximum de soleil et d'une vue merveilleuse. Technologie durable et moderne : • Chauffage à l'avenir : Pompe à chaleur respectueuse de l'environnement à l'aide de forages géothermiques. • Point fort de l'été "Free Cooling" : En combinaison avec le mur Einstein massif et l'agencement des fenêtres optimisé, l'appartement est excellent pour faire face au développement de la chaleur dans notre latitude. Expérimentez une réduction agréable de la température ambiante de jusqu'à 3 degrés au-dessus du chauffage au sol - complètement sans courant d'air. • Électricité propre : Système photovoltaïque haute performance sur le toit pour des coûts accessoires permanently bas. • Tout compris : L'appartement est remis clés en main. Vous pouvez encore déterminer l'aménagement intérieur (cuisine, salles de bain, sols). Offre de parking :Pour les trois unités de vie, un total de 4 places de parking couvertes sont à vendre au prix de CHF 30'000,00 chacune - parking confortable directement à la maison. Site web du projet :Visitez le site web du projet pour toutes les informations supplémentaires :www.sonnen-seite.ch Nous nous réjouissons de votre contact. Fabrizio FacchinTéléphone : 071 845 48 48E-Mail : info@artestate.chwww.artestate.ch

Durée du trajet
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4.5 pièces, CHF 1'150'000.–
Sulzbergstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Le milieu d'or : appartement de 4,5 pièces à la meilleure situation ensoleillée au 1er étage

Intimité maximale dans un immeuble de luxe - seulement 3 parties ! Cet appartement de 4,5 pièces clés en main au 1er étage vous offre le rare privilège de posséder un étage complet tout à vous. Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée, d'une grande terrasse couverte, d'un compartiment de cave privé et de la technologie de maison moderne dans un emplacement sud ensoleillé très demandé à Rorschacherberg, avec des conditions fiscales favorables. La date de déménagement prévue est l'hiver 2027. Vos points forts au 1er étage : • Prix de vente : CHF 1'150'000.00 (clés en main) • Construction de haute qualité : Ce projet de construction neuve impressionne par son architecture de première classe et sa qualité de construction sans compromis. Tous les détails sur la matérialisation et l'exécution excellentes en maçonnerie Einstein solide sont répertoriés dans la description détaillée du bâtiment. • Date de déménagement : Planifiez votre déménagement pour l'hiver 2027. • Intimité maximale : Puisqu'il n'y a qu'un seul appartement par étage, vous jouissez d'une paix et d'une indépendance absolues. • Vue sur un niveau : Pas besoin de gravir des escaliers - grâce à l'ascenseur, vous pouvez accéder directement à votre domicile depuis les places de parking et la zone de cave, tout à fait sans obstacle. • Grande terrasse couverte : Profitez d'un espace extérieur spacieux, protégé de manière optimale des regards indiscrets - votre salon en plein air privé. • Point fort compartiment de cave : L'appartement comprend un compartiment de cave spacieux et privé. Cela signifie un espace de stockage supplémentaire précieux en dehors de la surface habitable - parfait pour les équipements de sport, le stockage de vin ou les articles de saison, afin que vos rêves de vie restent toujours rangés et libres. • Espace de jardin commun : En plus de la terrasse privée, un espace vert soigneusement conçu au rez-de-chaussée est à disposition des résidents pour une utilisation partagée. • Deck ensoleillé sur la pente sud : Grâce à l'emplacement de pente privilégié orienté sud, les trois appartements bénéficient d'un maximum de soleil et d'une vue magnifique. Technologie durable et moderne : • Chauffage à l'avenir : Pompe à chaleur respectueuse de l'environnement utilisant des forages géothermiques. • Point fort de l'été "Free Cooling" : En combinaison avec la maçonnerie Einstein massive et l'agencement des fenêtres optimisé, l'appartement est exceptionnellement bien équipé pour gérer le développement de la chaleur dans nos latitudes. Expérimentez une réduction agréable de la température ambiante de jusqu'à 3 degrés au-dessus du chauffage par le sol - complètement sans courant d'air. • Électricité propre : Système photovoltaïque haute performance sur le toit pour des coûts accessoires permanents bas. • Tout compris : L'appartement est livré absolument clés en main. Vous pouvez actuellement encore déterminer l'aménagement intérieur (cuisine, salles de bains, sols). Offre de place de parking :Pour les trois unités résidentielles, un total de 4 places de parking couvertes sont proposées à la vente au prix de CHF 30'000.00 chacune - un parking confortable directement à la maison. Site web du projet :Visitez le site web du projet pour toutes les informations supplémentaires :www.sonnen-seite.ch Nous nous réjouissons de votre contact. Fabrizio FacchinTéléphone : 071 845 48 48E-Mail : info@artestate.chwww.artestate.ch

Durée du trajet
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4.5 pièces, CHF 1'190'000.–
Sulzbergstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Bonheur rare de résidence : appartement de 4,5 pièces en propriété au meilleur emplacement ensoleillé au rez-de-chaussée

Intimité maximale dans un bâtiment neuf exclusif - seulement 3 parties ! Cet appartement de 4,5 pièces clés en main au rez-de-chaussée vous offre le privilège rare de posséder un étage completnothing pour vous-même. Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée, d'une grande terrasse couverte, d'un compartiment de cave privé et d'une technologie de maison moderne dans un emplacement sud ensoleillé très recherché à Rorschacherberg. La date de prise de possession prévue est en hiver 2027. Vos points forts au rez-de-chaussée : • Prix de vente : CHF 1'190'000.00 (clés en main) • Construction de haute qualité : Ce projet de bâtiment neuf impressionne par son architecture de première classe et sa qualité de construction sans compromis. Tous les détails sur la matérialisation excellente et l'exécution en tant que mur Einstein solide sont répertoriés dans la description détaillée de la construction. • Date de prise de possession : Planifiez votre entrée en vigueur pour l'hiver 2027. • Intimité maximale : Puisqu'il n'y a qu'un seul appartement par étage, vous jouissez d'une paix et d'une indépendance absolues. • Vue sur un niveau : Pas de montée d'escaliers - grâce à l'ascenseur, vous pouvez atteindre votre maison complètement sans obstacle depuis les places de parking et la zone de cave. • Grande terrasse couverte : Profitez d'un espace extérieur spacieux qui est protégé de manière optimale contre les regards - votre salon de plein air privé. • Point positif du compartiment de cave : L'appartement comprend un compartiment de cave spacieux et privé. Cela signifie un espace de stockage supplémentaire précieux en dehors de la surface habitable - parfait pour les équipements de sport, le stockage de vin ou les articles de saison, afin que vos rêves de vie restent toujours propres et libres. • Espace de jardin commun : En plus de la terrasse privée, un espace vert soigneusement conçu au rez-de-chaussée est à la disposition des résidents pour un usage partagé. • Pont ensoleillé sur la pente sud : Grâce à l'emplacement de pente privilégié orienté sud, les trois appartements profitent d'un maximum de soleil et d'une vue magnifique. Technologie durable et moderne : • Chauffage à l'avenir : Pompe à chaleur respectueuse de l'environnement utilisant des forages géothermiques. • Point fort de l'été "Free Cooling" : En combinaison avec le mur Einstein massif et l'agencement des fenêtres optimisé, l'appartement est excellent pour gérer le développement de chaleur dans nos latitudes. Expérimentez une réduction agréable de la température ambiante de jusqu'à 3 degrés via le chauffage par le sol - complètement sans courants d'air. • Électricité propre : Système photovoltaïque haute performance sur le toit pour des coûts accessoires permanently bas. • Tout compris : L'appartement est remis clés en main. Vous pouvez actuellement encore déterminer l'aménagement intérieur (cuisine, salles de bains, sols). Offre de parking :Pour les trois unités de résidence, un total de 4 places de parking couvertes sont proposées à la vente à un prix de CHF 30'000.00 chacune - parking confortable directement à la maison. Site web du projet :Visitez le site web du projet pour toutes les informations supplémentaires :www.sonnen-seite.ch Nous nous réjouissons de votre contact. Fabrizio FacchinTéléphone : 071 845 48 48E-Mail : info@artestate.ch www.artestate.ch

Durée du trajet
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1 / 10
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue
  • +5
4.5 pièces, 136m², CHF 1'224'000.–
9422 Staad

Entre le lac de Constance et le ciel étoilé – temps pour des moments agréables

Dans un endroit ensoleillé et calme du village supérieur de Staad, cet appartement en duplex presque neuf est situé au 2e étage supérieur et dans les combles d'une maison multifamiliale. L'apparence très bien entretenue et la haute qualité de construction convainquent à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec une grande façade vitrée et un accès direct à la terrasse au sud-ouest, protégée du vent, d'environ 29 m². La cuisine adjacente impressionne avec un plan de travail en granit, des appareils de marque de haute qualité et beaucoup d'espace de stockage. Deux chambres, une salle de bain avec une douche à l'italienne et de l'espace pour la tour de lavage, ainsi qu'une garde-robe intégrée, complètent ce niveau de vie inférieur.Par un escalier en bois élégant, vous accédez aux combles avec une chambre spacieuse, une façade vitrée du sol au plafond et des armoires intégrées de haute qualité. La salle de bain élégante avec une baignoire indépendante, une douche séparée et un double lavabo crée un oasis de bien-être privé, comme on en voit rarement. Une terrasse adjacente étend le refuge à l'extérieur.Un parquet en chêne, un choix de matériaux harmonieux et la norme de construction énergétiquement efficace avec une pompe à chaleur géothermique et un système photovoltaïque complètent l'offre. Un ascenseur, un compartiment de cave, deux places de parking souterraines avec une connexion pour la mobilité électrique, ainsi que des places de parking pour vélos, motos et visiteurs complètent l'ensemble attractif.Points forts : • Emplacement ensoleillé, calme, légèrement surélevé • Maison multifamiliale, construite en 2023 • Appartement en duplex sur deux niveaux • Deux terrasses protégées du vent • Beaucoup d'intimité et de discrétion • Construction et matérialisation de haute qualité • Pompe à chaleur avec sonde géothermique et système photovoltaïque • Connexion pour la mobilité électrique • Deux places de parking souterraines à un prix supplémentaire de CHF 38 000 Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente détaillée avec des plans de sol pour plus d'informations.Nous nous réjouissons de votre contact.

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue
  • +5
Nouvelle construction
1 / 11
2.5 pièces, CHF 835'000.–
Seewydenstrasse 1, 9403 Goldach
Nouvelle construction
1 / 11
3.5 pièces, CHF 1'065'000.–
Seewydenstrasse 1, 9403 Goldach
1 / 12
4.5 pièces, 125m², CHF 1'390'000.–
9403 Goldach

Appartement maisonnette exclusif de 4,5 pièces avec vue sur le lac à Goldach

Vivre de manière moderne, avoir beaucoup d'espace pour profiter et admirer les environs : Dans le développement immobilier exclusif "Blickwinkel 36" à Goldach, cet appartement maisonnette spacieux de 4,5 pièces avec environ 125 m² d'espace de vie et une terrasse de 23 m² vous attend.L'appartement s'étend sur deux niveaux et impressionne par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et une connexion agréable entre intérieur et extérieur. Le salon et la salle à manger lumineux s'ouvrent directement sur la terrasse spacieuse et offrent une belle vue sur le lac - un endroit idéal pour se détendre, manger et profiter.La pièce supplémentaire ou le bureau au niveau inférieur est particulièrement polyvalent. Que ce soit comme bureau à domicile, chambre d'ami, salle de hobby ou retraite privée - cette pièce supplémentaire peut être utilisée selon vos besoins.Les revêtements de cuisine, de salle de bain et de sol peuvent encore être sélectionnés selon vos préférences personnelles dans le cadre des budgets prévus.L'emplacement est également convaincant : "Blickwinkel 36" est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Goldach. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont juste à côté du projet de construction neuve, les installations commerciales et la gare de Goldach sont facilement accessibles. En même temps, vous profitez de la proximité du lac de Constance et de diverses activités de loisirs.Les points forts en un coup d'œil : • Appartement maisonnette de 4,5 pièces • 125 m² d'espace de vie • 23 m² de terrasse • Vue magnifique sur le lac • Salon et salle à manger spacieux • Pièce supplémentaire/bureau au niveau inférieur • Construction neuve de haute qualité avec sélection individuelle de cuisine, salle de bain et sols • Pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol • Ventilation de confort contrôlée • Espace de lavage personnel • Compartiment de cave • Accès direct de la garage souterrain à la zone de vie • 2 places de parking souterrain à CHF 40 000 chacune • Date de prise de possession prévue : hiver 2026/2027 - bientôt prêt à être occupé Prix d'achat de l'appartement : CHF 1 390 000Places de parking souterrain : 2 × CHF 40 000Une opportunité attractive pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux, une architecture moderne, une vue sur le lac et un emplacement naturel.Intéressé ? Veuillez nous contacter en utilisant le formulaire de contact.AdaCon Immobilien - Votre partenaire de logement

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3.5 pièces, 95m², CHF 1'150'000.–
9400 Rorschach

Vue rêveuse sur les toits de Rorschach et le lac de Constance

Bienvenue au lac de Constance, au cœur de la ville portuaire vibrante de Rorschach. Avec une vue imprenable sur le lac jusqu'en Allemagne, un immeuble impressionnant et attractif « Jakobspark » est en cours de construction avec un total de 30 appartements en copropriété, un espace commercial au rez-de-chaussée et un garage souterrain.L'ensemble résidentiel unique est en cours de construction au centre, directement sur la longue promenade du lac et à une courte distance de marche de 1 minute de la gare-havre de Rorschach avec des connexions dans toutes les directions, du havre de Rorschach avec des connexions en bateau à Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, du Coop avec une pharmacie et de la Migros pour vos courses hebdomadaires, de la banque et de la poste, de nombreux cafés, boulangeries, glacerias fines et restaurants pour des moments inspirants.Cet appartement-maisonnette attractif de 3,5 pièces à l'étage supérieur convainc par son plan d'étage spacieux, beaucoup de lumière et un agréable environnement de vie. Avec environ 100 m² d'espace de vie, il offre suffisamment d'espace pour une vie individuelle sur deux niveaux.L'espace de vie et de repas ouvert est le cœur de l'appartement et impressionne par son ampleur et sa conception lumineuse ☀️. La disposition de la maisonnette assure une séparation claire entre les zones de vie et de retraite et crée un sentiment de vie spécial.terrasse d'environ 20 m² 🌿. Elle invite à se détendre, à profiter et à séjourner et offre suffisamment d'espace pour un salon confortable ou un espace de repas en plein air.L'appartement dispose de : • deux chambres bien découpées • une cuisine moderne • une salle de bain élégante • ainsi que des solutions d'espace réfléchies pour la vie quotidienne L'emplacement à l'étage supérieur garantit également un niveau élevé de paix, d'intimité et une vue agréable.⭐ ConclusionCet appartement-maisonnette combine l'espace, le confort et un concept de vie spécial – idéal pour tous ceux qui apprécient la vie sur deux niveaux avec un espace extérieur supplémentaire.Avez-nous suscité votre intérêt ? Pour des questions et des informations supplémentaires, nous sommes à votre disposition.Voici le site web du projet avec toutes les informations : https://www.jakobspark.swiss/Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe AdaCon

Nouvelle construction
1 / 10
5.5 pièces, 185m², Prix sur demande
Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach

Appartement de maisonnette de luxe 5.5 pièces avec vue panoramique sur le lac

Bienvenue au bord du lac de Constance, au cœur de la ville portuaire vibrante de Rorschach. Avec une vue imprenable sur le lac jusqu'en Allemagne, un développement impressionnant et attractif « Jakobspark » est en cours de construction, avec un total de 30 appartements en copropriété, une surface commerciale au rez-de-chaussée et un garage souterrain. Le complexe résidentiel unique est en cours de construction au cœur de la ville, directement sur la longue promenade du lac et à une courte distance de marche de 1 minute de la gare-havre de Rorschach avec des connexions dans toutes les directions, au havre de Rorschach avec des connexions de bateau à Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, au Coop avec pharmacie et Migros pour vos courses hebdomadaires, à la banque et à la poste, à de nombreux cafés, boulangeries, glaciers et restaurants pour des moments inspirants. Cet appartement de maisonnette 5.5 pièces unique, directement sur la promenade du lac, combine un espace de vie spacieux, une intimité maximale et une vue imprenable sur le lac. Avec une surface habitable impressionnante de 185 m² et une terrasse spacieuse de 100 m², cette propriété offre une expérience de vie de classe supérieure. Concept de vie sur deux niveaux L'appartement s'étend sur deux étages et impressionne par un concept de pièces bien pensé et moderne. Des espaces de vie spacieux, des pièces lumineuses et une architecture claire créent une atmosphère élégante et en même temps accueillante. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et offrent une vue imprenable sur le lac de Constance grâce à de grandes fenêtres. Disposition des pièces généreuse Les 5.5 pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et sont idéalement réparties entre : • salon et salle à manger spacieux • plusieurs chambres (idéal pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile) • cuisine moderne avec des matériaux de haute qualité • salle de bains élégante avec des équipements contemporains Terrasse & Vue – un véritable atout La terrasse de 100 m² est un véritable atout de cet appartement. Elle offre : • vue imprenable sur le lac • espace généreux pour salon, table à manger et espace de bronzage • un espace vert qui crée un oasis de bien-être • conditions idéales pour des soirées sociales ou des heures de détente Confort au niveau le plus élevé Une caractéristique particulière de cet appartement est l'accès par ascenseur aux deux étages, qui garantit le confort de vie le plus élevé et une intimité maximale. Cet équipement est rare et souligne l'exclusivité de la propriété. Emplacement – directement sur le lac L'appartement est situé dans un emplacement absolu au cœur de Rorschach, directement sur le lac de Constance. Les environs offrent : • accès direct à la promenade du lac • diverses activités de loisirs • restaurants, possibilités de shopping et transports en commun à distance de marche Une rareté absolue pour les exigences les plus élevées – vivre sur un niveau supérieur dans l'un des plus beaux emplacements de Rorschach. Avez-vous été séduit ? Pour des questions et des informations supplémentaires, nous sommes à votre disposition. Voici le site web du projet avec toutes les informations : https://www.jakobspark.swiss/ Nous nous réjouissons de votre contact. AdaCon Immobilien - Votre partenaire en matière de logement

Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces, 120m², CHF 875'000.–
9404 Rorschacherberg

Appartement en mansarde lumineux avec vue sur le lac

Cet appartement en mansarde spacieux impressionne par son plan de loft et les hauts plafonds dans le salon. La cheminée ajoute à ce sentiment de vie particulier.Le balcon est orienté sud et vous invite à profiter et à vous attarder du matin au soir.L'appartement dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle de bain. L'appartement dispose également d'une petite cellule humide séparée avec douche et toilettes, ainsi que d'une machine à laver et d'un sèche-linge.La cuisine est un véritable attrait. La belle fenêtre de toit offre une vue directe sur le lac et vous invite à profiter des beaux couchers de soleil.Des pièces et des équipements supplémentaires complètent l'offre : • Local de stockage séparé directement sur le palier • Cave • Grenier • 2 places de parking souterraines, prix de vente excl. • Espace de lavage de voitures général • Salle de vélos général Emplacement :L'emplacement à Rorschacherberg offre également de nombreux avantages. Les transports en commun et la gare sont à courte distance. La maternelle et l'école se trouvent juste à côté. La plage de Rorschach est également à proximité immédiate et offre une grande valeur de loisirs et de détente. Rorschacherberg est également une commune à faible fiscalité.La propriété a été vérifiée par la Raiffeisenbank Rorschach et sera financée au prix de vente annoncé, à condition que les exigences de financement personnelles de l'acheteur soient remplies.

Nouvelle construction
1 / 9
4.5 pièces, CHF 1'041'000.–
Seewydenstrasse 1, 9403 Goldach
1 / 4
4.5 pièces, 135m², CHF 1'430'000.–
Seewydenstrasse 6, 9403 Goldach

Élégance intemporelle & confort de vie maximum

Un domicile que l'on ne cherche pas, mais que l'on trouve Il existe des propriétés. Et il existe des endroits que l'on peut acquérir très rarement.À quelques pas des rives du lac de Constance, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Goldach, un complexe résidentiel exclusif avec seulement six appartements en copropriété est en cours de construction. Calme, agréablement éloigné de la circulation et pourtant au cœur de l'activité - un emplacement qui peut difficilement être réalisé aujourd'hui.Mais ce n'est pas seulement l'emplacement qui rend ce projet de construction neuve exceptionnel.Dès la conception initiale, un objectif a été au centre : une qualité de vie sans compromis. Des appartements ont été créés qui combinent générosité, élégance et fonctionnalité au plus haut niveau. Chaque mètre carré a été planifié avec une grande attention aux détails, chaque poste budgétaire a été délibérément décidé en faveur de la qualité.Les plans d'étage lumineux créent un sentiment d'espace impressionnant, tandis que les fenêtres du sol au plafond fondent l'espace de vie avec les environs. Des matériaux nobles, une technologie de bâtiment d'avant-garde, des appareils de cuisine de haute qualité et un design d'intérieur du plus haut niveau donnent à chaque appartement une élégance intemporelle.Particulièrement remarquable sont les pièces secondaires exceptionnellement généreuses - une caractéristique de qualité qui est difficile à trouver aujourd'hui et qui rend la vie quotidienne nettement plus confortable.Ceci n'est pas un bâtiment neuf ordinaire.Ceci est un domicile pour les personnes qui valorisent l'architecture, la qualité et la culture de vie durable. Appartements au rez-de-chaussée - vie spacieuse avec votre propre paradis de jardin Le désir d'un domicile spacieux ne s'arrête plus à la porte de l'appartement.Dans le rez-de-chaussée de ce développement exclusif, deux appartements en copropriété exceptionnellement spacieux sont en cours de construction - un appartement de 4,5 pièces d'environ 126 m² d'espace de vie et un appartement de 5,5 pièces d'environ 132 m² d'espace de vie. Les deux convainquent avec une offre de pièces qui est difficile à trouver dans les constructions neuves d'aujourd'hui et offre aux familles ainsi qu'aux couples exigeants un sentiment de vie au plus haut niveau.Mais le véritable point fort vous attend à l'extérieur.Les deux appartements au rez-de-chaussée disposent de parts de jardin généreuses en droits d'usage spécial, qui étendent harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. Des pelouses ensoleillées, des aires de repos couvertes et des recoins coquets créent une oasis de bien-être privée qui invite à séjourner du premier jour de printemps à loin dans l'automne.Ici, les enfants peuvent profiter de la liberté de jouer sans souci dans leur propre jardin, tandis que les adultes peuvent passer des heures détendues avec la famille et les amis ou simplement profiter de la paix et de la vie privée de cet emplacement résidentiel spécial. Le lien parfait entre l'espace intérieur spacieux et l'espace extérieur fait de ces appartements un domicile avec un caractère de maison unifamiliale - combiné avec le confort d'un appartement en copropriété moderne.Les deux appartements convainquent également à l'intérieur avec des plans d'étage bien pensés, des aires de vie spacieuses et des pièces lumineuses. Les fenêtres du sol au plafond créent une transition fluide entre l'espace de vie et le jardin, amenant la nature directement dans la maison.Comme tous les appartements de ce développement exclusif, les appartements au rez-de-chaussée convainquent également avec un design d'intérieur de haute qualité sans compromis. Des matériaux nobles, une technologie de bâtiment d'avant-garde et une matérialisation soigneusement coordonnée créent un domicile qui répond aux normes les plus élevées. Ici, la qualité a été délibérément investie - visible et tangible jusqu'au moindre détail.Des pièces secondaires généreuses, des ateliers privés et des places de parking souterraines confortables complètent parfaitement le concept de vie bien pensé et font de ces appartements une occasion rare sur le marché immobilier de Goldach.Points forts de ces appartements : • Deux appartements au rez-de-chaussée à choisir :- 4,5 pièces d'environ 126 m² d'espace de vie- 5,5 pièces d'environ 132 m² d'espace de vie • Parts de jardin généreuses en droits d'usage spécial • Aires de repos couvertes et aires de jardin ensoleillées avec beaucoup de vie privée • Endroits coquets pour se détendre, profiter et socialiser • Combinaison unique d'espace intérieur et extérieur spacieux • Domicile paradisiaque pour les familles et les amoureux de la nature • Développement exclusif avec seulement six appartements en copropriété • Matériaux et design d'intérieur de la plus haute qualité dans le segment premium • Enduit blanc dans toutes les pièces de vie pour une ambiance de vie élégante • Pompe à chaleur économe en énergie avec effet de refroidissement • Atelier privé • Compartiment de sous-sol séparé avec espace de stockage supplémentaire • Deux places de parking souterraines par appartement • Pièces secondaires généreuses au-dessus de la moyenne • Technologie de bâtiment d'avant-garde et de nombreux autres détails d'équipement de haute qualité Un domicile qui combine la générosité d'un appartement en copropriété de haute qualité avec le sentiment de vie d'une maison unifamiliale - créé pour les personnes qui apprécient l'espace, la vie privée et la plus haute qualité de vie.

Durée du trajet
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