• Le rêve de vivre au bord du lac, avec une vue qui enchante. (1)
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1 / 10
Pièces
4.5
Surface habitable
111 m2
Prix de vente
CHF 965'000.–

"Le rêve de vivre au bord du lac, avec une vue qui enchante."

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Adresse

Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Rorschach Hafen

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  • Supermarché

    3 min.Migros
  • École

    9 min.Schulhaus Pestalozzi
  • Pharmacie

    3 min.Coop Vitality Apotheke Rorschach
  • Transports publics

    2 min.Trischlistrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 965'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
111 m2
Hauteur des pièces:
2.45 m
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

  • Type de construction Minergie

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Description

Bienvenue au lac de Constance, au cœur de la ville portuaire animée de Rorschach. Avec une vue imprenable sur le lac jusqu'en Allemagne, un développement impressionnant et attractif « Jakobspark » est en cours de construction, avec un total de 30 appartements en propriété, un espace commercial au rez-de-chaussée et un garage souterrain.

Le complexe résidentiel unique est en cours de construction au centre, directement sur la longue promenade du lac et à une courte distance de marche de 1 minute de la gare-havre de Rorschach avec des connexions dans toutes les directions, du havre de Rorschach avec des connexions en bateau à Constance/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, du Coop avec une pharmacie et de la Migros pour vos courses hebdomadaires, de la banque et de la poste, de nombreux cafés, boulangeries, glacerias fines et restaurants pour des moments inspirants.

Points forts de cet appartement :

🏙️ Cet appartement moderne et généreusement conçu de 4,5 pièces au 3e étage convainc par une disposition de pièces bien pensée, un confort de vie de haute qualité et une vue imprenable sur la ville. Avec une surface habitable de 111 m² et une loggia spacieuse de 22 m², il offre un foyer idéal pour les couples, les familles ou les individus exigeants.

🏡 Concept de vie et disposition des pièces

L'appartement impressionne par un concept de vie ouvert et inondé de lumière. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et offrent une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la loggia grâce à de grandes fenêtres.

La conception claire du plan d'étage assure une atmosphère de vie agréable et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

🌇 Loggia avec vue sur la ville – votre retraite personnelle

Un point fort absolu est la loggia de 22 m² 🌿. Elle étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour :

  • Meubles de salon

  • Table à manger

  • Plantes ou jardinage urbain

D'ici, vous pouvez profiter d'une vue charmante sur la ville de Rorschach et la région environnante – parfait pour des soirées détendues ou des heures sociales.

✨ Équipement et qualité de vie

L'appartement convainc par une construction de haute qualité et des matériaux modernes qui combinent confort et durabilité. Les caractéristiques typiques sont :

  • Pièces lumineuses et accueillantes grâce à des surfaces de fenêtres généreuses ☀️

  • Équipements de cuisine et de salle de bain modernes

  • Revêtements de sol de haute qualité

  • Détails bien pensés pour la vie quotidienne

Nous avons suscité votre intérêt ? Pour des questions et des informations supplémentaires, nous sommes à votre disposition.

Voici le site web du projet avec toutes les informations : https://www.jakobspark.swiss/

Nous nous réjouissons de votre contact.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AdaCon Immobilien
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Bahnhofstrasse 15
9100Herisau
No. d'annonce
4001574024
Réf. de l'objet
ky4zn.kda5m

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