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Appartement de jardin 4,5 pièces avec vue exclusive sur le lac de Constance

Appartement de jardin 4,5 pièces avec vue exclusive sur le lac de ConstanceCet appartement spacieux au rez-de-chaussée à Rorschacherberg combine environ 120 m² d'espace de vie avec une part de jardin exceptionnellement grande d'environ 435 m². La vue libre et dégagée sur les environs jusqu'au lac de Constance, la rénovation complète de 2017 et la situation calme créent un foyer pour les personnes qui apprécient l'espace, la vie privée et l'expansivité.Informations clés • Appartement de propriété 4,5 pièces • Rez-de-chaussée • Environ 120 m² d'espace de vie • Environ 435 m² de part de jardin utilisable de manière exclusive • Espace extérieur partiellement couvert • Trois chambres à coucher • Salle de bain/WC et douche/WC séparés • Rénovation complète en 2017 • Chauffage par le sol • Trois pièces du sous-sol, dont un grand caveau naturel • Garage individuelle dans le bâtiment • Vue libre et dégagée sur le lac de Constance • Frais de négligence d'environ CHF 5 500 par an • Disponible sur arrangement L'appartementLa zone de cuisine et de repas lumineuse forme le centre de l'appartement. La cuisine moderne avec îlot de cuisine offre beaucoup d'espace de travail et s'ouvre sur la zone de repas et la vue. La zone de séjour légèrement séparée crée un refuge agréable, tout en restant connectée à la cuisine, au jardin et à la terrasse.Les grandes surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et font de la vue sur le lac de Constance une partie de la vie quotidienne. Trois chambres à coucher offrent de l'espace pour une famille, des invités ou pour travailler à domicile. Une salle de bain/WC et une douche/WC séparée complètent le plan d'étage bien pensé.L'appartement a été rénové de manière complète en 2017. Les éléments rénovés incluent, entre autres, la cuisine, les salles de bain, la construction du sol, le chauffage par le sol, les installations électriques et sanitaires, ainsi que presque toutes les fenêtres.Le jardinLa part de jardin d'environ 435 m² étend le foyer loin à l'extérieur. La zone partiellement couverte offre de l'espace pour une grande table à manger et un salon. Le reste de la surface du jardin laisse de la place pour le jeu, la verdure et la conception personnelle.Points forts de la propriété • Jardin spacieux pour usage exclusif • Vue libre et dégagée sur le lac de Constance • Vie spacieuse sur environ 120 m² • Cuisine moderne avec îlot de cuisine • Trois chambres à coucher polyvalentes • Deux cellules humides • État rénové de manière complète et bien entretenu • Trois pièces du sous-sol séparées • Garage individuelle La Villa SulzbergLa Villa Sulzberg est située sur une hauteur au-dessus de Rorschacherberg et s'ouvre avec une vue large sur le lac de Constance. La communauté de propriétaires gérable, l'espace extérieur bien entretenu et la propriété continuellement entretenue créent un environnement de vie calme et personnel.Le toit, la façade et les canalisations d'eaux usées ont été rénovés ces dernières années. Le fonds de rénovation avait un solde d'environ CHF 90 000 à la fin de 2025.La situationRorschacherberg combine la vie au naturel avec des distances courtes à Rorschach et St. Gallen. Les installations commerciales, les écoles, les services et les transports publics sont rapidement accessibles.La rive du lac de Constance et de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme offrent une variété d'opportunités pour les loisirs et la détente. La situation permet ainsi une vie quotidienne calme dans le vert, sans avoir à renoncer à une bonne connexion.Prix et disponibilité :Prix de l'appartement : CHF 1 060 000.–Garage individuelle n° 2 : CHF 35 000.–Prix d'achat total : CHF 1 095 000.–Disponibilité : sur arrangement

UN LOGGIA SUR LE LAC DE CONSTANCE

Un loggia sur le lac de Constance Situé sur un site surélevé à Rorschacherberg, une maison de famille exceptionnelle avec des vues impressionnantes sur le lac de Constance, une architecture à colombages caractéristique et des espaces extérieurs polyvalents vous attend. La maison, construite en 2006, est située sur un terrain de 468 m² et offre environ 177 m² d'espace de vie. Les niveaux de vie décalés créent un sentiment d'espace unique avec une zone claire et des connexions attractives entre les pièces, la cuisine, les chambres et les espaces extérieurs. Le vaste séjour/salle à manger d'environ 43 m² forme le centre de la maison. La galerie ouverte avec cuisine complète l'offre de pièces avec un niveau de communication. Une chambre parentale, quatre autres chambres utilisables de manière flexible, deux salles de bain et un spacieux entrée avec vestiaire offrent beaucoup d'espace pour la famille, les invités, le bureau à domicile et les besoins individuels. Pour l'installation ultérieure d'une cheminée, une pénétration de toit est déjà préparée. Cela offre la possibilité de compléter l'espace de vie avec un foyer à l'avenir. La mise en œuvre technique et la faisabilité sont à vérifier par un spécialiste. Qualités particulières : Vues panoramiques et sur le lac de Constance étendues // Environ 177 m² d'espace de vie // 468 m² de terrain // Vaste séjour/salle à manger // Galerie avec cuisine ouverte // Chambre parentale et quatre autres chambres // Deux salles de bain // Préparation pour l'installation d'une cheminée avec pénétration de toit existante // Deux terrasses et plusieurs sièges de jardin // Terrasse à la galerie/cuisine d'environ 23 m² // Terrasse sur le toit d'environ 39 m² // Une terrasse et un siège de jardin avec auvent électriquement rétractable // Maison de jardin d'environ 6,45 m² // Pompe à chaleur et chauffage par le sol // Un carport et deux places de parking extérieures Extérieurs avec une haute qualité de séjour Les deux terrasses et les plusieurs sièges de jardin créent des retraites différentes pour les après-midi ensoleillés, les soirées détendues et les heures sociales. La vue impressionnante accompagne la vie de matin à soir. Les auvents électriquement rétractables offrent un confort supplémentaire sur une terrasse et un siège de jardin. La maison de jardin offre un espace de stockage pratique pour les meubles de jardin, les équipements et les vélos et est directement accessible depuis l'extérieur. Entretenu et modernisé en continu La propriété a été soigneusement entretenue et développée de manière sélective. Les investissements récents incluent : 2022 : Rénovation de la douche dans la zone inférieure // Auvent à la terrasse de la cuisine // 2023 : Installation d'une pompe à chaleur // 2024/2025 : Maison de jardin incluant un mur de soutènement Emplacement Rorschacherberg est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région du lac de Constance. L'emplacement surélevé combine calme et intimité avec une vue ouverte sur Rorschach et le lac de Constance. Les terrasses et les sièges de jardin rendent cet emplacement spécial directement expérimentable. Stationnement et disponibilité Un carport et deux places de parking extérieures sont inclus dans le prix de vente de CHF 2'050'000. Un document d'urbanisme séparé avec des plans de sol, une vue d'ensemble des surfaces, des vues de façade et des coupes de bâtiment est disponible. Toutes les surfaces et les dimensions sont approximatives et non contractuelles. Intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Démarrage de la construction pour le nouveau LAKESIDE STAAD : Appartement confortable avec loggia

Site web du projet : https://lakesidestaad.ch/Appartement n° 5Votre nouveau chez-vous avec de nombreuses qualités – y compris une vue sur le lac de ConstancePrès du lac à Staad, une nouvelle maison multifamiliale avec sept appartements en copropriété est en construction. Les sept appartements de 2,5 pièces sont lumineux, inondés de lumière et offrent beaucoup de confort. Le niveau de construction est élevé - le chauffage géothermique et un système photovoltaïque, ainsi qu'un garage souterrain, permettent un mode de vie moderne et durable.Dès que vous entrez dans l'appartement depuis l'escalier, vous pouvez ressentir l'élégance lumineuse et spacieuse de cet appartement. La hauteur de la pièce de 2,50 mètres dans tout l'appartement, combinée avec le salon et la salle à manger ouverts et connectés, donne à ce joyau un sentiment de pièce particulièrement agréable. Dans le hall d'entrée, il y a une armoire intégrée avec un miroir à plein corps teinté.Sur le côté du lac, se trouve la pièce de vie et de repos, qui peut être parfaitement et facilement meublée avec des meubles de salon. Une fenêtre du sol au plafond avec une porte en verre coulissante vous permet d'accéder à votre loggia exclusive sans obstacle. La loggia est recouverte d'un parquet extérieur de haute qualité. Une verrière du sol au plafond protège votre loggia des intempéries. Les jours d'été chauds, les éléments en verre peuvent être ouverts par un système de coulissement et peuvent être facilement nettoyés grâce à cette technologie. Profitez de la belle vue vers le lac de Constance voisin.Une cuisine design ouverte avec une île de cuisine sépare le salon et la salle à manger l'un de l'autre. La haute qualité de la cuisine est immédiatement perceptible. Un espace suffisant pour cuisiner, préparer et beaucoup d'espace de stockage sont juste quelques-uns des avantages de cette cuisine de haute qualité. Bien sûr, les plans de travail sont en granit et le mur arrière est revêtu de verre. L'île de cuisine a l'air très moderne avec l'extracteur de Miele intégré dans la table de cuisson. Un extracteur de cuisine encombrant suspendu au plafond n'est plus nécessaire. Pendant la cuisson, vous pouvez voir de la fenêtre opposée, qui offre beaucoup de lumière naturelle, dans la verdure. Seuls les appareils de cuisine les plus haut de gamme de la marque Miele sont installés. La grande salle à manger avec accès à votre balcon sud complète cette pièce. Ce balcon est presque entièrement ensoleillé toute la journée et est recouvert d'un parquet extérieur, tout comme la loggia.La chambre à coucher est simplement belle et élégante à meubler. Elle est très spacieuse et dispose également d'une fenêtre du sol au plafond avec vue sur le lac de Constance. Le même parquet en chêne à longues planches que dans le salon et la salle à manger offre une atmosphère de sommeil chaude et confortable ici. Si vous voulez dormir pendant la journée, vous pouvez rapidement et facilement assombrir la pièce avec les stores électriques, qui sont disponibles dans tout l'appartement.Un appartement parfait pour les célibataires ou les couples soucieux de qualité.Visitez notre site web : https://lakesidestaad.ch/wohnunge/wohnung-4-og-rechts?utm_source=immoscout24.ch&utm_medium=url&utm_campaign=redirect-url

Habitation idyllique à Berg dans le canton de St. Gallen

Cette impressionnante maison à colombages de autour de 1650 a été entièrement rénovée en 1985 et combine charme historique avec confort de vie moderne. La conception intérieure est adaptée au caractère de la maison et donne à chaque pièce une atmosphère particulière. La maison offre un total de trois unités de résidence, qui peuvent être utilisées de manière flexible : l'appartement maisonnette spacieux s'étend sur trois étages et procure un sentiment de maison unifamiliale authentique. Il est parfait pour une famille. Deux autres appartements au rez-de-chaussée (actuellement loués) peuvent être utilisés soit pour des enfants adultes, des invités ou des proches ayant besoin de soins, soit comme objets de location attractifs générant des revenus supplémentaires. En outre, il y a une pièce séparée avec son propre accès et toilettes, qui est idéale comme bureau ou salle de pratique. Grâce à cette disposition de pièces flexible, la maison convient non seulement aux familles recherchant beaucoup d'espace mais aussi excellentment en tant que maison multigénérationnelle ou pour des personnes indépendantes ayant besoin d'espaces de travail. Les valeurs techniques sont également convaincantes. La propriété est exploitée avec un système de chauffage au gaz. Des pièces de sous-sol spacieuses sont disponibles dans le sous-sol avec un accès séparé. Il y a deux garages et cinq places de parking disponibles pour les voitures des locataires. Les environs avec un jardin et des plantes vertes invitent à se détendre. Le prix d'achat rend cette offre particulièrement attractive, que vous recherchiez une grande maison unifamiliale avec des avantages supplémentaires ou un objet avec un potentiel de location. Réalisez vos rêves et prenez possession de cette propriété intéressante avec des appartements soignés. Demandez notre documentation détaillée. Venez me voir pour un rendez-vous de visite dès que possible. Je me réjouis de vous rencontrer.Transports à Berg SGBus postal : Berg - Wittenbach - 8 minutes Berg - Arbon - 15 minutes Berg - St. Gallen - 18 minutes Berg - Rorschach - 27 minutesChemins de fer Gare de Roggwil-Berg, environ 15 minutes à pied Connexions vers St. Gallen ou RomanshornVoiture : Berg - Arbon environ 6 minutes Berg - Rorschach environ 10 minutes Berg - St. Gallen environ 11 minutesAccès autoroutier le plus proche :Arbon Sud (accès direct à l'A1) 2,3 km / 4 minutesAlternativement, via Wittenbach/Kronbühl, l'accès à l'autoroute de la ville de St. Gallen (A1) est également accessible.Magasins en voiture : Lidl Arbon environ 3 minutes, 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi à Wittenbach environ 6 minutes, 3,9 km Novaseta Arbon environ 7 minutes, 4,2 kmÉvaluation en ligne des biens immobiliers - gratuite en 3 minutesDécouvrez la valeur de votre propriété en trois minutes - complète et gratuite.Voici le lien :

Appartement exclusif, rénové avec une équipement de haute qualité – idéal pour deux personnes

Cet appartement entièrement rénové offre un confort de vie moderne dans un environnement calme – parfait pour deux personnes qui valorisent la qualité et les équipements.Équipement de haute qualité et design réfléchi : • • • Particulièrement confortable : Votre propre lave-linge et un sèche-linge sont situés directement dans la cellule humide. Confort de vie à un niveau élevé : • L'ensemble de la zone de vie est équipé de parquet en chêne de haute qualité, créant une atmosphère chaude et élégante. • Deux balcons offrent un espace supplémentaire et sont parfaits pour des heures détendues à l'extérieur – l'un est accessible depuis le salon, l'autre depuis la zone de repas. Options de stationnement pratiques : • • Cet appartement combine un style de vie élégant avec des équipements modernes – idéal pour les couples ou deux personnes qui apprécient une atmosphère de vie de haute qualité.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite. Nous nous réjouissons de votre contact !.

Appartement-maisonnette exceptionnel de 6 1/2 pièces avec vue imprenable sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :SEEBLICK RESIDENZEN - Votre loge sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brille de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Seeblick Residenzen, qui font de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable depuis chaque appartement.Les Seeblick Residenzen combinent deux maisons multifamiliales architecturalement marquantes avec un total de neuf appartements en copropriété allant de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de randonnée le long du lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à Saint-Gall, Saint-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein est à quelques minutes en voiture.Neuf appartements, neuf styles de vieDu refuge compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chaque appartement est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On n'achète pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Seeblick Residenzen, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus conjointement avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à ce stade peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de la précision manuelle. Les bâtiments conçus par le cabinet d'architecture renommé Bollhalder Walser apparaissent calmes et sûrs d'eux. Des volumes finement articulés se fondent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des planters et des toits verts achève le tableau et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Seeblick Residenzen sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau saline alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des systèmes photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire propre dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais à tout moment.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande radio, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à du luxe au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnel sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration uniquement et sont non contractuelles. Des écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous faire visiter le chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

Appartement de rêve de 3 1/2 pièces avec vue magnifique sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :SEEBLICK RESIDENZEN - Votre loge sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée se colore de teintes chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Seeblick Residenzen, qui font de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable depuis chaque appartement.Les Seeblick Residenzen combinent deux maisons multifamiliales architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements en copropriété allant de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et sur les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à St-Gall, St-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à quelques minutes de route.Neuf appartements, neuf conceptions de vieDu refuge compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chaque appartement est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On n'achète pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Seeblick Residenzen, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de l'artisanat. Les corps de bâtiment conçus par le cabinet d'architecture renommé Bollhalder Walser apparaissent calmes et sûrs d'eux. Des volumes finement articulés s'intègrent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, la signature se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des bacs à plantes et des toits verts achève le tableau et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Seeblick Residenzen sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau de source alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces agréablement tempérées sans climatisation. Des installations photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire dans le réseau ZEV. Un système de ventilation des appartements contrôlé avec récupération de chaleur garantit un air frais en tout temps.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande radio, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à du luxe au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre plus spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Prenez rendez-vous pour une visite personnalisée sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac sans obstruction signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration et n'ont pas de caractère contraignant. Les écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou pour une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

Appartement-maisonnette de rêve de 4 1/2 pièces avec une vue imprenable sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :SEEBLICK RESIDENZEN - Votre place de loge sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Seeblick Residenzen, qui font de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimental depuis chaque appartement.Les Seeblick Residenzen combinent deux maisons multifamiliales architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements en copropriété allant de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à Saint-Gall, Saint-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein est à quelques minutes de route.Neuf appartements, neuf conceptions de vieDe l'abri compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On n'achète pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Seeblick Residenzen, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus conjointement avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé, qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de l'artisanat. Les corps de bâtiment conçus par le célèbre cabinet d'architecture Bollhalder Walser apparaissent calmes et confiants. Des volumes finement articulés se fondent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des bacs à plantes et des toits verts achève le tableau et fond les architectures et les paysages en un seul.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Seeblick Residenzen sont chauffés à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau salée alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des systèmes photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais en permanence.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande radio, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à de l'extravagance au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration uniquement et sont non contractuelles. Les écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

Appartement unique de 5 1/2 pièces avec vue imprenable sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :SEEBLICK RESIDENZEN - Votre loge sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Seeblick Residenzen, qui font de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable depuis chaque appartement.Les Seeblick Residenzen combinent deux maisons multifamiliales architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements en copropriété allant de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salons lumineux et spacieux, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive du lac de Constance en Suisse que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. Faisant partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à Saint-Gall, Saint-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein est à quelques minutes de route.Neuf appartements, neuf conceptions de vieDu refuge compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On ne achète pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Seeblick Residenzen, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus conjointement avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui viennent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la permanence et de la précision manuelle. Les corps de bâtiment conçus par le célèbre cabinet d'architecture Bollhalder Walser apparaissent calmes et confiants. Des volumes finement articulés se fondent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, la signature se poursuit avec des façades de fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des bacs à plantes et des toits verts achève le tableau et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Seeblick Residenzen sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau saline alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces agréablement tempérées sans climatisation. Des systèmes photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire propre dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlé avec récupération de chaleur garantit un air frais en tout temps.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à de l'extravagance au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration uniquement et sont non contractuelles. Des écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de hobby CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

Bel appartement 4 1/2 pièces avec vue sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :SEEBLICK RESIDENZEN - Votre place de loge sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Seeblick Residenzen, qui font de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable depuis chaque appartement.Les Seeblick Residenzen combinent deux maisons multifamiliales architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements en copropriété de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton exposé intemporelle avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et sur les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de randonnée sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à St-Gall, St-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à quelques minutes de route.Neuf appartements, neuf conceptions de vieDu refuge compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.Vous n'achetez pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Seeblick Residenzen, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé, qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seul un nouveau bâtiment à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton exposé est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de la précision manuelle. Les corps de bâtiment conçus par le cabinet d'architecture renommé Bollhalder Walser apparaissent calmes et sûrs d'eux. Des volumes finement articulés s'intègrent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des bordures thematiquement plantées, des planters et des toits verts acheve le tableau et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Seeblick Residenzen sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau de source alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement, le tout sans climatisation. Des systèmes photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais en tout temps.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à de l'extravagance au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration et n'ont pas de caractère contraignant. Les écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou pour une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

Rorschach a de nombreux appartements - celui-ci se vit différemment !

Vous ne cherchez pas un appartement ordinaire. Mais un endroit avec une attitude, un caractère et une vue dégagée.Dans cet immeuble classé de 1932, on ne crée pas d'impressions rapides, mais des impressions durables. Derrière les murs historiques, un appartement de 5,5 pièces avec environ 128 m² d'espace de vie s'ouvre : spacieux, inondé de lumière et avec une vue sur le lac qui fonctionne à nouveau chaque jour.Ici, la substance architecturale rencontre la qualité de vie avec âme. Des pièces hautes, une histoire tangible et une atmosphère qui n'a pas besoin d'être mise en scène. Parce que certains appartements n'impressionnent pas bruyamment, mais par leur présence.On ne vit pas simplement ici.On arrive.La vue sur le lac étend les pièces au-delà de leurs limites. La lumière change l'humeur avec l'heure de la journée, tandis que la paix de la maison reste tangible. Chaque pièce porte la signature d'une propriété qui n'a pas été construite pour suivre les tendances, mais pour durer des décennies.Cet appartement n'offre pas seulement de l'espace.Il transmet un sentiment.Un foyer pour les personnes qui ne cherchent pas le spécial dans l'excès, mais dans l'authenticité, l'atmosphère et la qualité durable.Rorschach connaît de nombreux appartements.Mais seulement quelques-uns qu'on n'oublie pas.ÉquipementsL'appartement a été soigneusement mis à jour sans sacrifier son âme. Le parquet porte la chaleur que l'on ne peut pas acheter, mais seulement habiter. Les pièces sont généreusement proportionnées, avec une générosité qui ne compte pas, mais qui est tangible.La cuisine s'ouvre sur le lac : cuisiner devient un spectacle secondaire d'une vue qui ne devient jamais banale. La salle de bain est moderne et clairement conçue, un contrepoint calme à l'environnement caractéristique.Rien n'est trop. Rien ne manque.EmplacementL'emplacement de cet appartement combine la paix, la vie quotidienne et la qualité de vie d'une manière spéciale. La Thurgauer Strasse 16 est située dans un quartier de Rorschach, directement sur les rives du lac de Constance, mais à proximité de tout ce qui rend la vie quotidienne agréable.Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et la gare sont facilement accessibles. La proximité du lac donne aux environs une atmosphère spéciale : ouverte, inondée de lumière et caractérisée par la sérénité que l'on ne trouve que dans quelques endroits.Ceux qui vivent ici jouissent non seulement d'un emplacement central, mais aussi de la connexion entre la proximité urbaine et la qualité de vie détendue. Les promenades le long du lac, les courtes marches vers le centre-ville et la bonne connexion avec St-Gall et Zurich rendent cet emplacement aussi attractif que durablement précieux.Une adresse qui n'a pas besoin d'être bruyante pour faire une impression.AutreCe qui reste, c'est la première impression. Et la deuxième. Et la troisième.Venez voir par vous-même.Non pour vérifier, mais pour sentir si cette maison est ce que vous cherchez. Certaines décisions ne sont pas prises à un bureau. Elles sont prises dans une pièce qui attend la bonne personne depuis longtemps.Regardez. Collectez des impressions. Achetez.Trois étapes. Mais la première suffit pour comprendre de quoi il s'agit.

Confort de vie au-dessus des toits de Mörschwil - appartement de 3,5 pièces en mansarde

Ce charmant appartement de 3,5 pièces en mansarde à Mörschwil allie générosité, confort de vie et possibilités de conception intéressantes dans un quartier résidentiel populaire et bien desservi. Avec environ 98 m2 d'espace de vie, l'appartement impressionne par un sens de l'espace agréable et un plan d'étage exceptionnellement généreux pour sa taille. L'appartement est situé au 3e étage d'une propriété bien entretenue et offre une atmosphère de vie calme et ensoleillée. La situation surélevée dans l'immeuble crée un agréable niveau d'intimité et donne à l'appartement un caractère supplémentaire. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, la situation en mansarde récompense par la paix et un sentiment de vie spécial. L'état bien entretenu ouvre également la possibilité aux acheteurs de développer la propriété selon leurs propres idées et de créer un espace de vie individuel. Points forts de l'appartement • Appartement de 3,5 pièces en mansarde d'environ 98 m2 • Propriété bien entretenue • Plan d'étage généreux et intéressant • Emplacement de vie calme et ensoleillé • Espace de vie et de repas lumineux avec cheminée • Cuisine séparée avec concept de pièce fonctionnel • Deux chambres spacieuses • Salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu'un toilette pour les invités • Boîte de garage incluse dans le prix d'achat Offre de pièces et concept de vie Emplacement et environnementMörschwil est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de la région de St-Gall et convainc par la combinaison idéale de vie calme et naturelle et d'accessibilité exceptionnelle. La propriété est située à proximité de la gare et à distance de marche du centre du village. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les services de garde sont facilement accessibles et contribuent à l'attrait résidentiel élevé. La bonne connexion avec la ville de St-Gall et la proximité de la région du lac de Constance rendent l'emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs ainsi que pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie. ConclusionCet appartement de 3,5 pièces en mansarde à Mörschwil offre une combinaison rare de générosité, d'emplacement de vie calme et de potentiel de développement individuel. La combinaison d'environ 98 m2 d'espace de vie, de cheminée, de boîte de garage et d'environnement de vie bien entretenu crée une offre attractive...

Maison unifamiliale moderne de 6,5 pièces dans un emplacement préféré

Points forts • Espace de vie spacieux et ensoleillé • Conception intérieure moderne • Emplacement naturel et facile d'accès • Vue sur le lac • Quartier résidentiel familial • Emplacement calme dans une rue sans issue à faible trafic • Plusieurs options de stationnement • Pompe à chaleur pour un habitat économe en énergie Bonheur de vivre au cœur d'Untereggen Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces attirante combine confort de vie moderne, dimensions spacieuses et architecture réfléchie dans un emplacement calme et familial.Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour et salle à manger avec un jardin d'hiver vitré adjacent forment le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable. De là, vous pouvez accéder directement au jardin bien entretenu. Cette étage est complétée par une autre pièce polyvalente.A l'étage, il y a quatre chambres spacieuses. Deux d'entre elles ont un accès direct au balcon ensoleillé avec une belle vue sur le lac de Constance.Un garage fermant à clé, un espace de stationnement couvert adjacent et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs devant la maison offrent une situation de stationnement confortable.L'emplacement calme, les espaces extérieurs attractifs et l'environnement familial font de cette propriété un foyer idéal. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et d'un rendez-vous de visite.

Entre vignes et lac - vivre rénové dans un emplacement idéal

Vivre de manière moderne au-dessus des toits de Rorschacherberg : Ce 3,5 pièces attractif est situé au 10e étage d'une résidence bien entretenue datant de 1999. L'appartement a été entièrement rénové en 2020 et impressionne par son design intérieur contemporain, sa grande luminosité et sa vue généreuse sur le lac de Constance. La propriété est disponible à l'occupation immédiate.Espace de vie avec vue lointaineSur environ 83,25 m² d'espace de vie net, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage clair et bien utilisable. Le séjour et la salle à manger ouverts se connectent harmonieusement à la cuisine intégrée moderne et blanche. Celle-ci est équipée d'un four, d'une cuisinière et d'un extracteur de fumées et offre beaucoup d'espace de stockage. Les grandes fenêtres fournissent une atmosphère lumineuse et amicale et soulignent le sentiment de vie généreux. Le séjour dispose d'un parquet attractif.L'appartement dispose de deux chambres, qui peuvent être utilisées comme chambres parentales, d'enfants, d'invités ou de bureau, selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Un WC invités séparé complète le confort de vie pratique.Balcon avec terrasse ensoleillée et vueLe balcon de 8,18 m² étend l'espace de vie à l'extérieur. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, de la vue sur la verdure et de la vue sur le lac de Constance. Un auvent offre une protection agréable. La situation surélevée au 10e étage promet également beaucoup d'intimité.Confort et emplacementUn ascenseur dans la maison permet un accès pratique à l'appartement. Un compartiment de cave offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. Rorschacherberg combine la situation naturelle au-dessus du lac de Constance avec une bonne accessibilité à Rorschach, St-Gall et les connexions autoroutières. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les opportunités de loisirs locales diversifiées se trouvent dans les environs.Prix de vente : CHF 615 000 - un appartement moderne, ensoleillé avec vue sur le lac et disponibilité immédiate.

Élégance calme avec vue - Appartement en attique de 5 1/2 pièces avec vue sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Élégance calme avec vue - Appartement en attique de 5 1/2 pièces avec vue sur le lac de ConstanceDans un emplacement privilégié de la commune de Rorschacherberg, bénéficiant d'un régime fiscal avantageux, cet appartement en attique de 5 1/2 pièces (actuellement utilisé comme un appartement de 4 1/2 pièces) vous attend - un refuge qui allie confort de vie élégant et vue imprenable sur le lac. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des commerces, des arrêts de bus et la promenade du lac. Rorschacherberg offre d'excellentes liaisons de transport, une gamme variée d'activités de loisirs et une qualité de vie élevée - une commune qui allie charme rural et proximité urbaine.Sur environ 157 m2 d'espace habitable net et 149 m2 de terrasse supplémentaire, vous pouvez vivre un sentiment de vie généreux, paisible et privé. Avec l'accès par ascenseur privé, vous pouvez entrer directement dans l'appartement, où vous trouverez des pièces lumineuses avec des façades de fenêtres sur toute la hauteur. Chaque pièce a un accès direct à la terrasse qui l'entoure. La vue sur le lac de Constance vous accompagne comme une promesse silencieuse d'espace et de liberté.L'appartement a été entièrement modernisé en 2022. La cuisine de haute qualité est équipée d'appareils de dernière génération : plaque de cuisson Bora X Pure, cuiseur vapeur combiné V-ZUG, Quooker, ainsi qu'un centre de préparation des aliments avec connexion d'eau et compartiment à glace offrent tout ce que les cuisiniers ambitieux peuvent souhaiter. Un retrait pratique est directement adjacent.Ce foyer se montre également sous son meilleur jour dans la vie quotidienne : stores électriques, fenêtres coulissantes avec moustiquaires dans toutes les pièces, éclairage réglable, chauffage au sol, ainsi que une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement, sont autant de détails qui témoignent d'un confort réfléchi. Les trois salles de bains - dont la salle de bains parentale exclusive avec baignoire XL, douche à effet pluie, ciel étoilé et système de musique intégré - offrent le plus grand confort et une esthétique élégante.La vaste terrasse - équipée de trois auvents solaires électriques, de connexions d'eau sur les côtés est et ouest, ainsi que d'un local de stockage pratique - crée une qualité de vie supplémentaire à l'extérieur. Que ce soit un endroit pour un petit déjeuner détendu ou une scène pour des soirées sociales, vous vivez l'été d'une manière particulière ici.Un local technique séparé dans le sous-sol avec fenêtre et connexion d'eau complète l'offre de pièces pratiques. Deux places de parking en sous-sol spacieuses, directement à l'accès de l'ascenseur, complètent l'ensemble.Un foyer qui inspire - pour les personnes qui apprécient la beauté dans la vie quotidienne et qui recherchent un endroit où l'espace, la lumière et la sécurité se rencontrent. Laissez-vous séduire par ce sentiment de vie particulier.Prix de venteCHF 1'420'000.- AppartementCHF 70'000.- 2 places de parking en sous-solCHF 1'490'000.- Prix totalNous vous demandons aimablement une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement, également le soir ou le week-end.