117 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Rheintal

NOVA Balgach

Au cœur de Balgach, un projet résidentiel unique émerge, combinant vie moderne avec un emplacement central et un environnement naturel. Sur la surface de 4723 m², où la traditionnelle menuiserie Betschart produisait autrefois des meubles de haute qualité, 25 condominiums élégants sont en construction, combinant confort réfléchi et architecture contemporaine.Les deux maisons de 3 étages offrent des appartements lumineux et spacieux, idéaux pour les couples et les familles. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé - balcon, aire de repos ou terrasse - ainsi que d'une salle de stockage privée. Une tour de buanderie privée intégrée dans la salle de stockage offre un confort supplémentaire. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère de vie ouverte et accueillante.L'architecture moderne avec des éléments de béton structurés horizontalement, un concept de couleur coordonné et des matériaux de haute qualité donne aux bâtiments de l'élégance et de l'harmonie. Dans le même temps, l'agencement réfléchi des bâtiments offre une cour intérieure protégée avec des aires de jeu et de rencontre, ainsi que des espaces extérieurs verts aménagés, conçus par un paysagiste réputé.L'accès est confortable : les véhicules atteignent le garage souterrain avec environ 45 places de parking via une rampe à deux voies. Les appartements sont accessibles sans obstacle, tant depuis le garage que depuis les entrées des maisons.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : central, facilement accessible et pourtant calme. Les installations commerciales, les écoles et les équipements de loisirs sont situés à proximité immédiate, tandis que les environs invitent à se promener, à faire du sport et à se détendre.Ce projet crée une qualité de vie moderne dans une communauté charmante - un foyer qui combine confort, style et fonctionnalité de manière idéale.

Appartement neuf dans un quartier résidentiel calme

Nouvelle construction MFH "Wiesenstrasse 21", 9436 BalgachAppartements 2,5 piècesDans la Wiesenstrasse à Balgach, à quelques minutes à pied du centre du village, un immeuble d'habitation moderne est en construction, combinant un confort élevé avec des exigences esthétiques dans un bel emplacement. Les nouveaux appartements 2,5 pièces en propriété sont situés dans un quartier résidentiel central, au milieu de la communauté viticole charmante de Balgach, sur une rue de quartier à trafic calme (zone Tempo-30). Les zones de loisirs à proximité dans le Balger Wald ou Ried sont pratiquement à votre porte et offrent de nombreuses activités de loisirs pour une relaxation active.Profil • Immeuble d'habitation multifamilial avec garage à proximité des infrastructures et des zones de loisirs locales • Petite communauté résidentielle composée de 4 appartements en propriété (appartements 2,5 pièces, appartement en attique 4,5 pièces) Vos avantages en un coup d'œil • Qualité de construction écologique et solide • Construction économe en énergie selon la norme Minergie • Production de chaleur et refroidissement d'été à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique • Production d'électricité durable pour l'autoconsommation et création de valeur supplémentaire grâce à un système photovoltaïque • Équipement de base pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (B "Power to Building") • Ventilation des pièces confortable pour un approvisionnement continu en air frais • Compartiment de cave spacieux par appartement dans le sous-sol • Espace de stockage pour vélos dans le garage à usage partagé • Accessible par ascenseur sur tous les étages, confortable et sans obstacle • Conception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuse avec part de jardin privée pour l'appartement au rez-de-chaussée adjacent Appartement • Concept de plan d'étage bien pensé et fonctionnel avec des espaces de vie spacieux • Grandes surfaces extérieures couvertes sous forme de loggias et de jardins d'hiver, y compris une pièce de service séparée (selon le type d'appartement) • Grâce à la vitrification, la zone du jardin d'hiver peut être utilisée de manière variée tout au long de l'année • Espace de vie et de repas ouvert avec une belle île de cuisine et des électroménagers de haute qualité, ainsi qu'une salle à manger séparée (selon le type d'appartement) • Deux zones sanitaires modernes par appartement • Salle de stockage pratique, à l'intérieur de l'appartement, avec lave-linge et sèche-linge • Aménagement intérieur de haute qualité et attrayant qui laisse peu de souhaits insatisfaits et peut être conçu individuellement en fonction de l'avancement de la construction Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Pour des informations supplémentaires, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 est à votre disposition.

Appartement neuf avec part de jardin dans un quartier résidentiel calme

Nouvelle construction MFH "Wiesenstrasse 21", 9436 BalgachAppartements 2,5 piècesDans la Wiesenstrasse, à Balgach, à quelques minutes à pied du centre du village, un bâtiment résidentiel moderne est en construction, combinant confort élevé et exigences esthétiques dans un bel emplacement. Les nouveaux appartements 2,5 pièces en propriété sont situés dans un quartier résidentiel central, au milieu de la charmante communauté viticole de Balgach, sur une rue de quartier à trafic calme (zone Tempo-30). Les zones de loisirs à proximité dans le Balger Wald ou le Ried sont pratiquement à votre porte et offrent de nombreuses activités de loisirs pour une relaxation active.Profil • Maison multifamiliale avec garage à proximité des infrastructures et des zones de loisirs locales • Petite communauté résidentielle composée de 4 appartements en propriété (appartements 2,5 pièces, appartement en attique 4,5 pièces) Vos avantages en un coup d'œil • Qualité de construction écologique et solide • Construction économe en énergie selon la norme Minergie • Production de chaleur et refroidissement d'été à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique • Production d'électricité durable pour l'autosuffisance et création de valeur supplémentaire grâce à un système photovoltaïque • Équipement de base pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (B "Power to Building") • Ventilation confortable des pièces à vivre pour un approvisionnement continu en air frais • Compartiment de sous-sol spacieux par appartement dans le sous-sol • Espace de stockage pour vélos dans le garage pour utilisation partagée • Accessible par ascenseur sur tous les étages, confortablement et sans obstacle • Conception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuse avec part de jardin privée pour l'appartement au rez-de-chaussée adjacent Appartement • Concept de plan d'étage bien pensé et fonctionnel avec des espaces de vie spacieux • Grandes surfaces extérieures couvertes sous forme de loggias et de jardins d'hiver, y compris une pièce de service séparée (selon le type d'appartement) • Grâce à la vitrification, la zone du jardin d'hiver peut être utilisée de manière variée tout au long de l'année • Espace de vie et de repas ouvert avec une belle île de cuisine et des électroménagers de haute qualité, ainsi qu'une salle à manger séparée (selon le type d'appartement) • Deux zones sanitaires modernes par appartement • Pièce de stockage pratique, à l'intérieur de l'appartement, avec lave-linge et sèche-linge • Conception intérieure de haute qualité et attrayante qui laisse presque aucun désir inassouvi et peut être conçue individuellement en fonction de l'avancement de la construction Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Pour des informations supplémentaires, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 est à votre disposition.

Vivre de manière durable et écologique - Unterdorfstrasse, Widnau

Écologique, durable, et visionnaire Nouveau bâtiment résidentiel et commercial Unterdorfstrasse 22, 9443 WidnauAppartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces3 des 6 appartements déjà réservésDans la rue Unterdorfstrasse à Widnau, un bâtiment résidentiel et commercial moderne est en construction, avec la durabilité et la responsabilité écologique au cœur de la planification. Le résultat réussi de ce projet est non seulement une contribution à la protection de l'environnement, mais également un investissement précieux dans l'avenir. Malgré l'empreinte écologique réduite, toutes les exigences modernes pour un climat intérieur sain, une isolation acoustique et un confort de vie sont entièrement satisfaites. En plus de l'espace commercial au rez-de-chaussée, six appartements avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont prévus aux étages supérieurs.Fiche descriptive- Bâtiment résidentiel et commercial avec parking souterrain dans un emplacement central avec des connexions idéales aux transports publics et privés, des options de fourniture diversifiées dans les environs immédiats- 6 appartements (2,5, 3,5, 4,5 pièces)- 1 espace commercial de 106 m² au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité, y compris un grand espace d'archives au sous-sol- Prévision de disponibilité pour l'été 2027Vos avantages en un coup d'œilConstruction écologique et de très haute qualité en construction hybride (combinaison de bois et de construction solide)- Efficacité énergétique maximale et confort de vie élevé grâce à la construction selon la norme Minergie-P avec une enveloppe de bâtiment parfaitement isolée et étanche- Production de chaleur et refroidissement d'été à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique- Production d'électricité durable pour l'autosuffisance et la création de valeur supplémentaire grâce à un système photovoltaïque- Gestion intelligente de la charge pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (C1 "Power to Garage")- Ventilation des espaces de vie contrôlée pour un approvisionnement continu en air frais- Système de décalcification de l'eau pour réduire la teneur en calcaire de l'eau- Compartiment de cave spacieux par appartement et local de stockage généreux pour une utilisation partagée pour les vélos, les poussettes, etc.- Accès sans obstacle via ascenseur à tous les étages- Conception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuseAppartementConcept de plan d'étage bien pensé et fonctionnel- Grandes surfaces extérieures couvertes (1er/2e étage) sous forme de loggias et de jardins d'hiver, recouvertes de grillage en bois de haute qualité pour une atmosphère confortable- Grâce à la vitrification, la zone du jardin d'hiver peut être utilisée de manière variée tout au long de l'année- Les appartements en attique marquent également des points avec leurs terrasses entourantes et l'espace extérieur accessible depuis toutes les pièces- Espace de vie et de repas ouvert avec belle île de cuisine et appareils électroménagers de qualité- Deux zones sanitaires modernes par appartement- Local de stockage pratique, à l'intérieur de l'appartement, avec lave-linge et sèche-linge- Aménagement intérieur de haute qualité et attrayant qui laisse presque aucun désir insatisfait et peut être conçu individuellement en fonction de la progression de la constructionAvez-vous été intrigué ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Nous nous réjouissons de votre contact.

Habiter de manière durable - Unterdorfstrasse, Widnau

Écologique, durable, et tourné vers l'avenir Nouveau bâtiment résidentiel et commercial Unterdorfstrasse 22, 9443 WidnauAppartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces3 des 6 appartements déjà réservésSur Unterdorfstrasse à Widnau, un bâtiment résidentiel et commercial moderne est en construction, avec la durabilité et la responsabilité écologique au cœur de la planification. Le résultat réussi de ce projet est non seulement une contribution à la protection de l'environnement, mais également un investissement précieux dans l'avenir. Malgré l'empreinte écologique réduite, toutes les exigences modernes pour un climat intérieur sain, une isolation acoustique et un confort de vie sont entièrement satisfaites. En plus de l'espace commercial au rez-de-chaussée, six appartements avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont prévus aux étages supérieurs.Fiche technique- Bâtiment résidentiel et commercial avec parking souterrain dans un emplacement central avec des connexions idéales aux transports publics et privés, des options de fourniture diversifiées dans les environs immédiats- 6 appartements (2,5, 3,5, 4,5 pièces)- 1 espace commercial de 106 m² au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité, y compris un grand espace d'archives dans le sous-sol- Prévision de disponibilité pour l'été 2027Vos avantages en un coup d'œilConstruction écologique et de très haute qualité en construction hybride (combinaison de bois et de construction solide)- Efficacité énergétique maximale et confort de vie élevé grâce à la construction de norme Minergie-P avec une enveloppe de bâtiment parfaitement isolée et étanche à l'air- Production de chaleur et refroidissement d'été à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique- Production d'électricité durable pour l'autosuffisance et la création de valeur supplémentaire grâce à un système photovoltaïque- Gestion intelligente de la charge pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (C1 "Power to Garage")- Ventilation contrôlée des espaces de vie pour un approvisionnement continu en air frais- Système de décalcification de l'eau pour réduire la teneur en calcaire de l'eau- Compartiment de cave spacieux par appartement et local de stockage généreux pour une utilisation partagée pour les vélos, les poussettes, etc.- Accès sans obstacle via ascenseur à tous les étages- Conception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuseAppartementsConcept de plan d'étage bien pensé et fonctionnel- Grandes surfaces extérieures couvertes (1er/2e étage) sous forme de loggias et de jardins d'hiver, recouvertes de grillage en bois de haute qualité pour une atmosphère confortable- Grâce à la vitrification, la zone du jardin d'hiver peut être utilisée de manière variée tout au long de l'année- Les appartements en attique marquent également des points avec leurs terrasses entourantes et l'espace extérieur accessible depuis toutes les pièces- Espace de vie et de repas ouvert avec belle île de cuisine et appareils ménagers de qualité- Deux zones sanitaires modernes par appartement- Local de stockage pratique, intégré à l'appartement, avec lave-linge et sèche-linge- Aménagement intérieur de haute qualité et attrayant qui laisse presque aucun désir insatisfait et peut être conçu de manière individuelle en fonction de l'avancement de la constructionAvez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Nous nous réjouissons de votre contact.

Habiter avec vue sur les toits - Unterdorfstrasse, Widnau

Écologique, durable, tourné vers l'avenir Nouveau bâtiment résidentiel et commercial Unterdorfstrasse 22, 9443 WidnauAppartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces en propriété3 appartements sur 6 déjà réservésÀ Unterdorfstrasse, Widnau, un bâtiment résidentiel et commercial moderne est en construction, avec la durabilité et la responsabilité écologique au cœur de la planification. Le résultat réussi de ce projet est non seulement une contribution à la protection de l'environnement, mais également un investissement précieux dans l'avenir. Malgré l'empreinte écologique réduite, toutes les exigences modernes pour un climat intérieur sain, une isolation acoustique et un confort de vie sont entièrement satisfaites. En plus de l'espace commercial au rez-de-chaussée, six appartements en propriété de tailles de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont prévus aux étages supérieurs.Fiche technique- Bâtiment résidentiel et commercial avec parking souterrain dans un emplacement central avec des connexions idéales aux transports publics et privés, des options de fourniture diversifiées dans les environs immédiats- 6 appartements en propriété (2,5, 3,5, 4,5 pièces)- 1 espace commercial de 106 m² au rez-de-chaussée avec une visibilité excellente, y compris un espace d'archives de taille similaire dans le sous-sol- Prévision de disponibilité pour l'été 2027Vos avantages en un coup d'œilConstruction écologique et de très haute qualité en construction hybride (combinaison de bois et de construction solide)- Efficacité énergétique maximale et confort de vie élevé grâce à la construction de norme Minergie-P avec une enveloppe de bâtiment parfaitement isolée et étanche à l'air- Production de chaleur et refroidissement d'été à l'aide de pompes à chaleur géothermiques- Production d'électricité durable pour l'autosuffisance et la création de valeur ajoutée grâce aux systèmes photovoltaïques- Gestion intelligente de la charge pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (C1 "Power to Garage")- Ventilation contrôlée des espaces de vie pour un approvisionnement continu en air frais- Système de décalcification de l'eau pour réduire la teneur en lime de l'eau- Compartiment de cave spacieux par appartement et local de stockage/bicyclette généreux pour une utilisation partagée pour les bicyclettes, les poussettes, etc.- Accès sans obstacle via ascenseur sur tous les étages- Conception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuseAppartementConcept de plancher bien pensé et fonctionnel- Grandes surfaces extérieures couvertes (1er/2e étage) sous forme de loggias et de jardins d'hiver, recouvertes de grillage en bois de haute qualité pour une atmosphère conviviale- Grâce à la vitrification, la zone du jardin d'hiver peut être utilisée de manière variée tout au long de l'année- Les appartements mansardés marquent également des points avec leurs terrasses entourantes et l'espace extérieur accessible depuis toutes les pièces- Espace de vie et de repas ouvert avec belle île de cuisine et appareils ménagers de qualité- Deux zones sanitaires modernes par appartement- Local de stockage pratique, intégré à l'appartement, avec lave-linge et sèche-linge- Conception intérieure de haute qualité et attrayante qui laisse presque aucun souhait inassouvi et peut être conçue individuellement en fonction de la progression de la constructionAvez-vous suscité notre intérêt ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Nous nous réjouissons de votre contact.

Villa élégante avec piscine extérieure

Plongez dans un concept de vie qui allie luxe, durabilité et confort de vie pur dans un ensemble harmonieux. Dans un quartier résidentiel calme et privilégié d'Altstätten, cette villa exceptionnelle se présente comme un chef-d'œuvre d'architecture moderne avec une élégance intemporelle. Ici, les lignes claires, les matériaux chauds et la technologie de pointe se fondent dans une expérience spatiale qui vous inspirera chaque jour. Dès le premier regard, la villa impressionne par son apparence extérieure - des plans d'étage spacieux, des façades de fenêtres gigantesques et un toit en herbe Alang-Alang balinais, qui confère une légèreté particulière et offre en même temps une optique iconique. La superficie du terrain d'environ 1 128 m2 permet une atmosphère de vie également spacieuse. Avec environ 483 m2, répartis sur 7,5 pièces dont une galerie, cette œuvre architecturale vous offre un espace individuel. Trois salles de bains et des toilettes pour les invités sont à votre disposition, permettant une routine quotidienne dans un environnement luxueux. L'équipement de haute qualité et les détails bien pensés garantissent une expérience de bien-être quotidienne. Données clés : • 1 128 m2 de superficie du terrain • 483 m2 de surface habitable • Cubature : environ 2 262 m3 • 3 places de parking intérieures + 6 places de parking extérieures • Pompe à chaleur géothermique / chauffage par le sol • 7,5 pièces + galerie • Oasis de piscine ensoleillée Ce qui frappe particulièrement, c'est la conception intérieure. Les portes réduisant le bruit et l'usure créent paix et calme, les niches murales intégrées offrent un espace de stockage pratique et un cheminée à double face crée une atmosphère de vie confortable et harmonieuse. La durabilité a été la priorité lors de la sélection des matériaux. Les matières premières écologiques et saines sur le plan de la construction assurent un climat intérieur agréable et contribuent à un mode de vie durable. L'expérience de vie est complétée par un emplacement calme et retiré à proximité immédiate des infrastructures. Les installations commerciales, les écoles, les loisirs et les possibilités de détente sont facilement accessibles sans compromettre le confort de vie. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement de 4,5 pièces rénové dans un quartier résidentiel central

Nous vendons à Rebstein un appartement de 4,5 pièces rénové et ensoleillé au 2e étage. L'appartement dispose d'un balcon ensoleillé avec vue sur le monde montagnard environnant.Avantages de l'immobilie : • faibles coûts d'exploitation • emplacement très central • infrastructures publiques (commerces, écoles, transports en commun, etc.) accessibles en quelques minutes • transports en commun à proximité • appartement lumineux et spacieux • cuisine neuve • fenêtres neuves avec stores électriques (2023) • tous les murs récemment replâtrés • parquets neufs dans toutes les chambres • balcon ensoleillé avec auvents électriques • machine à laver et sèche-linge dans le sous-sol • chauffage pompe à chaleur air-air neuf dans le bâtiment • grand compartiment de sous-sol • 1x place de parking souterrain CHF 30'000.- excl. Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour une visite sans engagement +41 71 755 03 23.lorsque vivre ressemble à un rêve www.villimmo.chAvez-vous une immobilie intéressante à vendre ? Prenez contact avec nous sans engagement.

Pension rentable avec diverses possibilités d'utilisation dans la belle vallée du Rhin

Pension rentable avec potentiel de développement dans un emplacement de rêve dans la belle vallée du Rhin L'ancienne maison unifamiliale de 4 étages a été complètement transformée en pension moderne en 2017 et se présente aujourd'hui comme une propriété locative attractive avec un potentiel d'utilisation polyvalent.La propriété comprend un total de 12 appartements. Dont 9 sont des unités de résidence entièrement meublées, chacune consistant en une pièce avec une cuisine ouverte et une salle de bain privée. Les unités meublées avec goût offrent un confort de vie et sont idéales pour une location à court ou long terme. Les 3 autres appartements ont besoin d'être rénovés.Un escalier central relie les quatre étages et souligne la structure claire et fonctionnelle du bâtiment. Au rez-de-chaussée, il y a des pièces secondaires, une buanderie, une salle technique et un accès à la cour intérieure. Les premier et deuxième étages supérieurs disposent chacun de cinq unités de résidence séparées. Au dernier étage, il y a une vaste terrasse communale de 30m2 avec une vue imprenable sur la vallée du Rhin et les Alpes, qui crée une qualité de vie supplémentaire et augmente l'attrait de la propriété pour les résidents et les invités.L'offre est complétée par une buanderie spacieuse et cinq places de parking privées directement sur la propriété.Ce qui est particulièrement notable, ce sont les réserves de développement attractives : à la fois au rez-de-chaussée et dans l'ensemble du dernier étage, il existe des possibilités de développement supplémentaires - idéales pour d'autres appartements, studios ou la réalisation d'un vaste espace communautaire.Le prix de vente comprend la décoration complète et l'équipement, de sorte que la propriété peut être continuée immédiatement ou répositionnée.Grâce à la structure existante, aux options d'utilisation flexibles et au potentiel de développement élevé, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité d'investissement rare sur le marché suisse. La propriété offre plusieurs points de départ pour une augmentation de valeur durable, de l'optimisation de la structure locative existante à l'expansion du concept d'utilisation à la création d'espaces de vie et de communauté supplémentaires.Points forts : • Ancienne maison unifamiliale de 4 étages • 2017 complètement rénovée et transformée en pension • 9 unités de résidence entièrement meublées chacune avec cuisine et salle de bain privée, 3 autres appartements ont besoin d'être rénovés • 30m2 de terrasse communale avec vue sur la vallée du Rhin et les Alpes • Buanderie communale spacieuse • 5 places de parking privées • Réserves de développement supplémentaires au rez-de-chaussée et au dernier étage, par exemple d'autres appartements et locaux commerciaux • Vente incluant la décoration et l'équipement • Options d'utilisation polyvalentes Ceci est une opportunité d'investissement rare avec un potentiel élevé et des options d'utilisation polyvalentes sur le marché suisse de l'immobilier. Cette propriété offre une combinaison attractive de revenus en cours, de potentiel de développement élevé et de demande stable en raison de sa proximité avec la frontière.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Ausbau- und Entwicklungspotential

Wohn- und Gewerbeliegenschaft in zentraler LageDie Liegenschaft mit Gewerbeanteil liegt auf einem grossen, attraktiven Grundstück in der begehrten Zone WG3 von St.Margrethen. Sie bietet vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten sowie sehr attraktive Gestaltungs- und Investitionschancen für Investoren. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und städtische Infrastruktur bequem erreichbar, was die Immobilie besonders interessant für potenzielle Investoren macht.ZusammensetzungErdgeschoss: Gewerbefläche1. Obergeschoss: 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen2. Obergeschoss: 3.5- und 4.5-Zimmer-WohnungenDachgeschoss: 3.5-Zimmer-WohnungEinige Besonderheiten+ Wohn-, Gewerbe- oder Mischkonzept realisierbar+ Grosses Grundstück in Zone WG3+ Renovations- oder Neubauprojekt möglich+ Attraktive baurechtliche Rahmenbedingungen+ Flexible Grundrisstruktur+ Gute Verkehrsanbindung und hohe Sichtbarkeit+ Ausreichend Parkiermöglichkeiten vorhanden+ Zentrale Lage mit Nähe zu regionalen Märkten. + Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St.Margrethen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Residential and commercial property in a central locationThe property with a commercial component is located on a large, attractive plot in the sought-after WG3 zone of St. Margrethen. It offers versatile residential and usage options as well as very attractive design and investment opportunities for investors. Thanks to its central location, shopping facilities, public transport and urban infrastructure are easily accessible, making the property particularly interesting for potential investors.CompositionFirst floor: commercial space1st floor: 3.5- and 4.5-room apartments2nd floor: 3.5- and 4.5-room apartmentsTop floor: 3.5-room apartmentSome special features Residential, commercial or mixed concept can be realized Large plot in zone WG3 Renovation or new-build project possible Attractive building law framework conditions Flexible floor plan structure Good transport links and high visibility Sufficient parking spaces available Central location with proximity to regional markets. And much moreTake advantage of this unique opportunity in St. Margrethen.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Appartement penthouse avec vue panoramique – rénové avec style

L'appartement a été complètement rénové et impressionne avec de grandes surfaces de fenêtres, qui fournissent beaucoup de lumière du jour et mettent en valeur le plan d'ensemble ouvert. Le chauffage au sol neuf crée une chaleur agréable et un sentiment de vie harmonieux. Il convient de mentionner particulièrement la vaste terrasse, qui offre une vue panoramique impressionnante sur les environs – idéale pour se détendre, profiter et séjourner.Spécifications : • 106 m2 d'espace de vie, complètement rénové • Terrasse avec vue panoramique • Chauffage au sol • Grandes façades de fenêtres avec beaucoup de lumière et de vue • Accès direct en ascenseur à l'appartement • Boîte de garage et espace de stationnement extérieur inclus • Espace de jardin à usage partagé • Compartiment de cave Cette propriété combine vie moderne, vues à couper le souffle et haute qualité de vie. Que ce soit comme nouvelle maison ou investissement sécurisé – un objet qui a une valeur de rareté.Intéressé ?Demandez maintenant la documentation de vente détaillée ou réservez un rendez-vous de visite – nous nous réjouissons de votre contact !

Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un emplacement en pente recherché à Au SG

La maison unifamiliale est située dans un emplacement en pente attractif à Au SG et impressionne par une belle vue, des espaces extérieurs spacieux et une atmosphère de vie agréable.Avec une surface habitable d'environ 136 m² sur un terrain de 447 m², la propriété offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail.Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de la maison et créent une atmosphère de vie amicale et ensoleillée grâce à des surfaces de fenêtres généreuses.La zone de jardin offre un espace supplémentaire pour les loisirs, la détente ou les heures en plein air. En raison de l'emplacement en pente, vous bénéficiez d'une intimité agréable et d'une vue particulièrement attractive.La maison dispose d'un total de 5,5 pièces, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.Spécifications:- Maison unifamiliale de 5,5 pièces- 136 m² de surface habitable- 447 m² de superficie du terrain- emplacement en pente attractif avec vue panoramique- plusieurs balcons- zone de jardin- boîte de garage et 2 places de parking extérieures- quartier résidentiel calme et familialPour les véhicules, une boîte de garage et deux places de parking extérieures sont disponibles.Cette maison offre une combinaison idéale de vue, de confort de vie et de vie naturelle.

Investir de manière stable. Bénéficier de manière durable.

Cette maison multifamiliale entièrement louée est située à Walzenhausen. Pour protéger la propriété, des informations supplémentaires seront envoyées après votre demande de contact complète, avec une demande de compréhension.Faits:+ 4x appartement 2,5 pièces & salle de bricolage+ 4x garage & 2x APP+ Entièrement loué - locataires à long terme+ Revenu locatif net par an CHF 51'320.-+ Rénovation complète 2018Intéressé? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.