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1 / 10
Pièces
3.5
Surface habitable
70 m2
Prix de vente
CHF 535'000.–

"CONFORT DE VIE FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ"

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Adresse

Im Hinterguet 2, 9430 St. Margrethen SG

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: St. Margrethen SG

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  • Supermarché

    7 min.Coop
  • École

    11 min.Rosenberg
  • Pharmacie

    8 min.Apotheke im Dorf Rogenmoser
  • Transports publics

    6 min.Mineralbad

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 535'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
70 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1989

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement de toit fraîchement rénové séduit par une combinaison réussie de design moderne, d'équipement de haute qualité et d'une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Le salon loft éclairé par la lumière du jour avec des poutres en bois visibles, un parquet en chêne fumé élégant et des surfaces de fenêtres généreuses crée un sentiment d'espace unique avec beaucoup d'intimité. Le concept de vie attrayant est complété par une cuisine ouverte élégante, une salle de bain moderne et une loggia ensoleillée avec vue sur la verdure. Un ascenseur qui dessert tous les étages complète le haut confort de vie.

Points forts de l'offre :

  • Appartement de toit fraîchement rénové avec beaucoup d'intimité
  • Grand salon loft lumineux et spacieux
  • Plafond en bois blanc avec poutres visibles et éclairées
  • Parquet en chêne fumé
  • Cuisine ouverte et moderne intégrée au salon
  • Chambres avec planchers en bois, hauteur de plafond aérée et beaucoup de lumière du jour
  • Salle de bain de haute qualité avec douche,
  • Sauna à infrarouge et appareils sanitaires Geberit
  • Lumière du jour supplémentaire dans la salle de bain
  • Réduction pratique avec lave-linge et
  • Lave-linge et sèche-linge
  • Loggia ensoleillée avec vue sur la verdure, connexion entre salon et chambre à coucher
  • Ascenseur avec accès sans marches à tous les niveaux
  • Compartiment de cave
  • En option : pièce de loisirs pour CHF 10'000.-
  • En option : place de parking souterrain pour CHF 35'000.-
  • Et, et, et

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Felix Müller Immobilien
Felix Müller Immobilien
Schützengasse 12
9000St. Gallen
No. d'annonce
4003216877
Réf. de l'objet
40732f82-0759-11f1-89d7-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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