Biens immobiliers à vendre: Région Lavaux-Oron

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4.5 pièces125m², CHF 990’000.–
1070 Puidoux

Magnifique duplex de 4,5 pièces à Puidoux

St Clerc immobilier vous propose ce beau duplex de 4,5 pièces dans un quartier calme et paisible de la commune de Puidoux dans le district de Lavaux-Oron.Cette dernière est entourée des communes de Chexbres, St Saphorin et Chardonne.Les atouts incontestables sont la grande terrasse d'environ 35m² avec sa vue dégagée et son entourage verdoyant idéale pour une famille .Sa localisation est proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier A9. La gare est à 10 minutes à pied de l'appartement.Ce bel appartement est composé d'un spacieux séjour/salle à manger donnant un accès direct à la terrasse , d'une cuisine ouverte et d'un WC visiteur avec sa colonne de lavage.A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain/WC.Un box dans le garage souterrain et une place de parc extérieure complètent ce bien (en sus du prix).Prix du garage-box : CHF 40'000 Prix de la place extérieure : CHF 25'000L'appartement bénéficie d'un chauffage à distance de la commune. Une opportunité unique à saisir pour votre résidence principale ou pour un rendement locatif.A visiter sans attendre !Stéphanie Darfeuille au 079/937 16 51 stephanie.darfeuille@st-clerc.ch ------English below------Clerc immobilier is offering this attractive 4.5-room duplex apartment in a quiet, peaceful area of the commune of Puidoux in the Lavaux-Oron district.Puidoux is surrounded by the communes of Chexbres, St Saphorin and Chardonne.The property's undeniable assets are its large terrace (approx. 35 m2) with uninterrupted views and its leafy surroundings, ideal for a family.Its location is close to all amenities and the A9 motorway. The station is a 10-minute walk from the flat.This beautiful flat is composed a spacious living/dining room with direct access to the terrace, an open-plan kitchen and a guest WC with washbasin.Upstairs, the sleeping area is composed three spacious bedrooms and a bathroom.An underground garage and an outside parking space complete this property (not included in the price).Price of garage-box: CHF 40,000Price of outside parking space: CHF 25,000The flat benefits from district heating. A unique opportunity for your primary residence or for rental income.Visit now!

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5.5 pièces140m², CHF 2’360’000.–
1009 Pully

RARE AVEC JARDIN A PULLY SUD ! - CHANTIER EN COURS

LES TERRASSES DU LAC - UNE PROMOTION UNIQUE ET CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC !Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Pully, ce superbe projet immobilier de 19 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 8 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements au style moderne et épuré ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. Le sous-sol offre un parking souterrain de 19 places connecté aux lots par un ascenseur. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.Les appartements se trouvent à proximité directe du centre de la commune de Pully, de la Coop, de la Migros et d'une pharmacie. Les établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. Les gares de Pully Nord et Pully Sud sont à 5 min. L'hypercentre de Lausanne est quant à lui accessible en 8 min. seulement. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc en sus à Frs. 40'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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4 pièces103m², CHF 825’000.–
1071 Chexbres

4 pièces 120 m2 pondérés au calme avec grande terrasse.

Tous les détails sur www.chiffelle-immobilier.ch. Situation calme pour ce joli 4 pièces à moins de 500 m de toutes les commodités offertes par le village : garderie, école, train, bus, piscine et commerces. L'immeuble date de 2006. L'appartement abrite deux chambres, une véranda chauffée et habitable, une salle de bain et douche ainsi qu'un grand séjour avec cuisine ouverte. Un balcon et une belle terrasse de 48 m2 permettent de profiter de l'extérieur. Une cave et une place de parc intérieure au rez (CHF 30'000.- en sus) complètent ce bien. Une place de jeu est disponible pour les petits enfants de la PPE. L'appartement fait partie d'une PPE de 11 lots située juste au-dessus du vieux bourg de Chexbres.Alle Details auf www.chiffelle-immobilier.ch.Ruhige Lage für diese hübsche 4-Zimmer-Wohnung, weniger als 500 m von allen Annehmlichkeiten entfernt, die das Dorf zu bieten hat: Kindergarten, Schule, Zug, Bus, Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2006. Die Wohnung beherbergt zwei Schlafzimmer, eine beheizte und bewohnbare Veranda, ein Badezimmer und eine Dusche sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Ein Balkon und eine schöne Terrasse von 48 m2 ermöglichen es Ihnen, den Aufenthalt im Freien zu genießen. Ein Keller und ein Innenparkplatz (CHF 30'000.- extra) vervollständigen diese Immobilie. Für die kleinen Kinder der Eigentumswohnung steht ein Spielplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist Teil einer Eigentumswohnung mit 11 Parzellen, die sich direkt über dem alten Dorfkern von Chexbres befindet.Full details at www.chiffelle-immobilier.ch.Quiet location for this attractive 4-room apartment less than 500 m from all village amenities: day-care center, school, train, bus, swimming pool and shops. The building dates from 2006. The apartment has two bedrooms, a heated veranda, a bathroom with shower and a large living room with open kitchen. A balcony and a beautiful 48 m2 terrace allow you to enjoy the outdoors. A cellar and an indoor parking space (CHF 30,000 extra) complete this property. A play area is available for the PPE's grandchildren. The apartment is part of an 11-lot PPE located just above the old village of Chexbres.

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4.5 pièces161m², CHF 2’150’000.–
1092 Belmont-sur-Lausanne

Duplex MINERGIE + app séparé, jardin et vue panoramique

Caractéristiques essentielles • Duplex + appartement utile 2,5 pcs au rez inférieur, accès séparé • Jardin, terrasse et balcon • CONFORT et MINERGIE, peu de charges! • Vue panoramique! • Garage avec option pour alimentation voitures électriques • Proche des commerces, écoles, du bus et de l'entrée de l'autoroute • à 10min du centre de Lausanne! Ce grand appartement est aussi pratique que confortable, tel que vous le cherchez!Ceci car il combine les caractéristiques recherchées pour une famille telles que :- nombreuses chambres avec armoires intégrées- autonomie des enfants qui peuvent se rendre à l'école/activités à pied ou en bus- jardin pour la détenteTout ceci en procurant un confort inégalé grâce à son standing de construction Minergie avec chauffage au sol (rafraichissement en été) ses finitions luxueuses, son ascenseur, ses terrasses et vues panoramiques à tous les étages, son jardin, son accès très aisé et nombreuses places de parc possibles.De plus, le studio au sous-sol permet d'exercer une activités professionnelle dans l'immeuble ou d'avoir une salle de sport/cinéma/chambre d'appoint!L'appartement- Duplex de 4,5 pièces 161m2, terrasse, balcon 18m2 et jardin 200m2- + appartement de 2,5 pièces au sous-sol de 40m2- + 2 places de parc incluses dans le garage, avec alimentation pour voitures électriques- + buanderie privée et équipée- + local vélo Distribution1er étage- Hall d'entrée- Spacieux séjour avec poêle - Belle cuisine ouverte super équipée, avec ilot- Wc visiteurs- Magnifique terrasse panoramique et jardin2ème étage- Suite parentale avec sa salle de bain- deux autres chambres et leur salle de bain- WC séparéSous-sol, avec accès séparé- Chambre ou bureau, salle de douche et buanderie privéeConfort • Chauffage au sol • Stores électriques • Armoires encastrées • Standard Minergie: faibles charges! • Ascenseur privé • Beau jardin • Vue panoramique • Centre du village, proche du bus • Chauffage au sol, stores électriques, toiles soleil électrique • 2 places au garage • Une cave et un local à vélos • Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes. Wesentliche Merkmale • Duplex Nutzwohnung 2,5 St. im unteren Erdgeschoss, separater Zugang • Garten, Terrasse und Balkon • KONFORT und MINERGIE, geringe Nebenkosten! • Panoramablick! • Garage mit Option zur Versorgung von Elektroautos • Nähe zu Geschäften, Schulen, Bus und Autobahneinfahrt • 10min vom Zentrum von Lausanne entfernt! Diese große Wohnung ist so praktisch und komfortabel, wie Sie es suchen!Das liegt daran, dass sie die Familienmerkmale vereint, die man sich wünscht, wie z.B. :- zahlreiche Schlafzimmer mit Einbauschränken- Autonomie der Kinder, die die Schule/Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Bus erreichen können- Garten zum Entspannen All dies mit unübertroffenem Komfort dank seines Minergie-Baustandards mit Fußbodenheizung (Kühlung im Sommer), seinen luxuriösen Ausführungen, seinem Aufzug, seinen Terrassen und Panoramablicken auf allen Etagen, seinem Garten, seiner sehr leichten Zufahrt und zahlreichen möglichen Parkplätzen.Darüber hinaus ermöglicht das Studio im Untergeschoss die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit im Gebäude oder die Nutzung eines Fitnessraums/Kinos/Zusatzzimmers!Die Wohnung- 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 161m2, Terrasse, Balkon 18m2 und Garten 200m2- 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit 40m2- 2 Parkplätze in der Garage inbegriffen,...

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5.5 pièces190m², CHF 1’250’000.–
1084 Carrouge VD

OPPORTUNITÉ RARE DANS UN QUARTIER CALME ET VERDOYANT

UNE EXCLUSIVITÉ PROXIMMOIdéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant et à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa de 5.5 pièces répartie sur environ 260 m2 (190m2 habitables + 70m2 utiles) offre un cadre de vie calme, privatif et ultra-privilégié. La configuration de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison se distribue au rez avec un bureau, une salle d'eau avec douche, un dressing, un très beau salon ouvert sur la cuisine et la possibilité de rajouter une cheminée. Le premier étage profite d'une chambre parentale spacieuse avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et 3 magnifique chambres aux surfaces généreuses. Aux combles se trouve un volume rare et complètement exploitable pouvant être utilisé comme chambres, bureau ou espace de jeux selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez une deuxième pièce pouvant être aménagée, en plus d'une cave.Cette propriété jouit d'un extérieur tout à son avantage en bénéficiant d'un splendide jardin en bordure de forêt, ce qui vous assure un calme rare, avec un ensoleillement toute la journée.La maison est sise à 3 min. de la route de Berne permettant de rejoindre Lausanne en 15 min. Un arrêt de bus se situe à 4 min à pied et l'école à moins de 5 min en voiture. Épiceries, boulangerie, boucherie, migros, toutes commodités se trouvent à moins de 5 min en voiture.Une visite des lieux s'impose rapidement !Prix de vente maison : 1'250'000.--Prix de vente places de parc : 45'000.--Prix de vente total : 1'295'000.--NOTRE AVIS :- Situation AAA au calme, proche de tout, des écoles, du bus, des commerces et à 15min. de Lausanne- Maison en superbe état- Bon investissement et pérennité de la valeur- Objet rare à la vente sur le marché local- Finitions de qualité et excellentes distributionsC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.---------------------Benjamin SCHIESSbenjamin@proximmo.ch079 454 44 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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