417 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lausanne

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 5 - Cet appartement 2,5 pièces pièces se compose d'une cuisine entièrement agencée et équipée, un coin à manger, un séjour avec accès au balcon, une chambre ainsi que d'une salle de douche. Accédez au site de la promotion - altair23.chCet immeuble en PPE de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

Appartement lumineux au dernier étage !

Centre de Cugy - Rare sur le marché : spacieux 4.5 pièces alliant confort, luminosité et vue imprenable sur la campagne !Idéalement situé au coeur de Cugy , cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié où confort, fonctionnalité et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Baigné de lumière naturelle, il séduit dès les premiers instants par ses généreux volumes (supérieurs à la moyenne), son atmosphère chaleureuse et sa magnifique vue dégagée sur les champs, offrant un panorama apaisant en toute saison.Pensé pour répondre aux besoins d'une famille , l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement harmonieuse. La vaste pièce de vie constitue le véritable coeur du logement. Son grand séjour, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, crée une ambiance conviviale et chaleureuse. Ouverte sur le séjour, la cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les différents espaces. Depuis le séjour, vous accédez directement au grand balcon, véritable prolongement de l'appartement, qui vous permettra de profiter pleinement d'une vue imprenable sur les champs et d'un environnement verdoyant particulièrement agréable.L'espace nuit se compose de trois grandes chambres à coucher, offrant de beaux volumes et un confort appréciable. Les futurs propriétaires bénéficieront également d'une possibilité de cloisonner une partie du séjour afin de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace indépendant selon leurs besoins, conférant à ce bien une flexibilité rare. L'appartement dispose de deux salles de bains, apportant un confort supplémentaire au quotidien, ainsi que d'un réduit, toujours très apprécié pour le rangement.Son emplacement constitue un atout majeur. Situé en plein centre de Cugy, vous profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. La Migros ainsi que l'arrêt de bus se trouvent à seulement quelques pas, permettant de concilier parfaitement mobilité, praticité et qualité de vie.Grâce à sa luminosité, ses volumes généreux, son potentiel d'évolution, sa vue exceptionnelle sur la campagne et son emplacement privilégié, cet appartement réunit des qualités devenues particulièrement rares sur le marché. Une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant espace, confort et qualité de vie.Une place de parc intérieure et un garage box sont en sus du prix de vente pour CHF 65'000.?.Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et de découvrir tout son potentiel.Bastien AnexCo-fondateurBrevet fédéral de courtier en immeubles079 887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Lausanne : Villa individuelle !

Magnifique villa individuelle sur une parcelle de plus de 900m2m offrant des possibilités d'agrandissement.Située sur les hauts de Chailly-sur-Lausanne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², récemment rénovée et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de choix tout en conservant la possibilité de faire évoluer son habitation au fil des années.Cette villa avec un grand jardin offre env. 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte prolongée par un généreux espace repas bénéficiant d'un accès direct au balcon. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse ainsi que sur le jardin arborisé, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains complète ce niveau.À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre d'environ 15 m² bénéficiant d'un accès à son propre balcon et se prêtant idéalement à l'aménagement d'une confortable suite parentale.Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement excavé et disposant d'une entrée indépendante, il offre de nombreux espaces complémentaires pouvant accueillir selon les besoins un bureau, une salle de jeux, un espace fitness, une cave, un atelier ou encore de vastes surfaces de rangement. Cette configuration apporte une flexibilité particulièrement appréciable pour les familles.Au-delà de ses qualités actuelles, c'est avant aussi le potentiel de cette propriété qui fait sa singularité. Les grandes parcelles constructibles de cette importance deviennent extrêmement rares dans les quartiers résidentiels prisés de Lausanne. Cette réserve foncière permet d'envisager sereinement un projet de transformation ou d'agrandissement afin de créer une résidence familiale parfaitement adaptée à vos attentes.À quelques minutes seulement des écoles, commerces, transports publics, centres sportifs et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre remarquable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ainsi que pour organiser une visite.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.chwww.immocloudsarl.ch

Villa de charme à Lausanne

Vous rêviez d'une villa de charme en pleine nature, tout en étant proche du centre-ville de Lausanne ? Cette propriété est faite pour vous ! À quelques pas du quartier prisé de Chailly, cette élégante villa individuelle séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Édifiée en 1993 sur une magnifique parcelle de 3'476 m², elle déploie près de 400 m² de surface utile répartis sur trois niveaux, offrant de généreux volumes et un fort potentiel de mise au goût du jour. Baignée de lumière, la maison propose de vastes espaces de vie agrémentés de cheminées, une grande cuisine indépendante, plusieurs chambres confortables et des salles de bains familiales, avec échappée sur le lac. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec ses nombreux espaces polyvalents, sa cave à vin et ses locaux techniques. À l'extérieur, un superbe jardin arboré entoure une vaste terrasse et une piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'une grande cour intérieure offrent un confort de stationnement appréciable. Profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année et d'une proximité immédiate des écoles et des transports publics, cette propriété rare conjugue espace, tranquillité et qualité de vie. Une adresse de choix pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Lausanne.

Villa individuelle de 8 pièces !

Épalinges est une commune résidentielle située au nord de Lausanne, bénéficiant d'une excellente orientation et d'une position dominante. Elle s'est probablement développée au début du dernier millénaire grâce à des défrichements successifs de la forêt joratoise. L'une des particularités d'Épalinges est d'être presque entièrement enclavée dans la commune de Lausanne, offrant un cadre calme et privilégié tout en restant proche de la ville olympique.Cette magnifique villa individuelle de huit pièces, construite en 2001, se situe dans un quartier résidentiel de villas, à proximité des commodités. L'environnement est agréable et très calme, idéal pour une famille avec enfants grâce à ses chambres spacieuses et lumineuses.Au sous-sol se trouvent la buanderie, la chaufferie, deux grands locaux disponibles, un réduit et un abri. Le rez-de-chaussée accueille le hall d'entrée, la cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'un WC visiteurs avec fenêtre. Le séjour-salle à manger, agrémenté d'un poêle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.Au premier étage, quatre chambres à coucher de 13,95 m², 14,15 m², 14,95 m² et 16,80 m² offrent de grands volumes lumineux. Une salle de bains avec fenêtre, double lavabo, baignoire et WC ainsi qu'un WC séparé avec douche et lavabo complètent cet étage. Les combles proposent un vaste espace modulable selon vos besoins.Le système de chauffage fonctionne au mazout, avec distribution par le sol et par radiateurs dans les combles. Les aménagements extérieurs, arborés et faciles d'entretien, complètent harmonieusement ce bien d'exception et en font une demeure où confort et tranquillité se conjuguent parfaitement.

Élégante demeure de charme à sublimer

Demeure de prestige réinventéeSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cette somptueuse villa individuelle avec piscine représente une opportunité rare de créer une résidence d'exception, sublimée par un projet architectural en 3D.Développant plus de 900 m², sur une belle parcelle arborée d'environ 2'600 m², la propriété offre des volumes remarquables, une distribution fluide et un cadre de vie intimiste, au calme absolu.Pensée pour un art de vivre haut de gamme, elle propose notamment : • Hall d'entrée magistral en double hauteur • Espaces de réception généreux : salon, salle à manger • Cuisine équipée • Bibliothèque / bureau • 7 à 8 chambres selon l'aménagement souhaité • 5 à 6 salles de bain • Espace bien-être avec fitness et sauna • Salle de jeux et salle de cinéma • Cave à vin • Piscine chauffée • Cave à vins • Salle de Fitness • Double garage box • Un ascenseur desservant tous les niveaux • Appartement de service indépendant pour le personnel • Grand terrasse orientation Sud La propriété bénéficie également d'un chauffage par géothermie, de panneaux solaires, d'un système de vidéosurveillance, d'un jardin entièrement clôturé avec arrosage automatique.Cette demeure constitue une base idéale pour un projet de réinterprétation contemporaine de très haut standing.Proximité immédiate des écoles internationales, commerces, transports, centre-ville, lac Léman et axes autoroutiers.Reimagined Prestigious ResidenceLocated in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this sumptuous detached villa with swimming pool represents a rare opportunity to create an exceptional residence, enhanced by a bespoke 3D architectural project.Offering over 900 sqm of living space on a beautifully landscaped plot of approximately 2,600 sqm, the property boasts remarkable volumes, a fluid layout and a private, tranquil living environment.Designed for a refined lifestyle, the residence features in particular: • A grand double-height entrance hall • Generous reception areas: living room and dining room • Fully equipped kitchen • Library / office • 7 to 8 bedrooms, depending on the desired layout • 5 to 6 bathrooms • Wellness area with fitness room and sauna • Games room and private cinema • Wine cellar • Heated swimming pool • Fitness room • Double enclosed garage • Elevator serving all levels • Independent service apartment for household staff • Large south-facing terrace The property further benefits from geothermal heating, solar panels, a video surveillance system, and a fully fenced garden with automatic irrigation.This residence offers an ideal foundation for a high-end contemporary reinterpretation project.Immediate proximity to international schools, shops, public transport, the city center, Lake Geneva and major highway connections.

Splendid, fully renovated manor house

Discover this magnificent 19th century mansion, entirely renovated in 2020 with taste and elegance, offering a unique architectural setting in a quiet and private residential area of the commune of Jouxtens-Mézery. Its strategic location, only 10 minutes from the center of Lausanne and 40 minutes from Geneva, offers you an ideal proximity while being preserved from the noise of the city. This exceptional property combines comfort and modernism, with exceptional volumes and a perfect harmony of spaces. It comprises two other buildings, offering more than 1,500 m2 of living space on a plot of more than one hectare, including a children's playground that can be converted into a tennis court, several gardens, and a Japanese pavilion featuring a variety of Japanese trees and species. The property also benefits from all the latest technologies, as well as absolute security thanks to a powerful home automation system. The main property consists of 8 bedrooms spread over three levels and served by an elevator. On the first floor, you will find a vast living room with fireplace and very high ceilings, a large dining room, a beautifully decorated winter garden, a library room in precious wood, a home cinema and a magnificent semi-professional kitchen, all overlooking the terrace and the superbly planted garden. A guest toilet, a bedroom with bathroom for the staff and several storage rooms complete this level. An underground access leads directly to the covered swimming pool as well as the spa. The first level gives access to the master suite which benefits from two walking closets, an en-suite bathroom and a beautiful terrace offering a view of the lake. 3 other bedrooms, two of which have connecting bathrooms, and another bathroom are also available on this floor. The second level in the attic offers a room of 127 m2 from which one can admire a splendid original framework, which is currently used as a playroom and includes a mezzanine. This floor also houses three bedrooms and three bathrooms. The second building, served on three levels by an elevator, includes on the first wing a living room with an open kitchen, two bedrooms with en-suite bathrooms, a living room/mezzanine and storage space. The second wing offers an open loft space with a mezzanine that can be used as an office or other. Direct access to the garage is possible. Finally, the pavilion houses a sublime 18x8m covered swimming pool with large bay windows opening directly onto the terrace and garden. The spa part, perfectly fitted out with hammam, sauna, shower, completes this superb space of leisure and relaxation. Covered parking for 4 cars and numerous outdoor parking spaces.

Un joyau d'élégance et d'exclusivité adjacent au parcours de golf de Lausanne.

Niché dans un parc tranquille et luxuriant de 12.044 m², cette résidence exceptionnelle se distingue par son emplacement privilégié, libre de toute perturbation, et ses services d'excellence inégalée. Une promesse de tranquillité et de sérénité attend ses futurs propriétaires. Affichant à la fois une architecture contemporaine et bourgeoise, elle révèle des espaces vastes et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et à ses toits en verre. Avec une surface habitable impressionnante de 1.104 m², répartie sur quatre niveaux facilement accessibles par un ascenseur. Les finitions soigneusement choisies en marbre, en bois et en pierre infusent à cette propriété une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. À l'entrée, un grand hall avec un majestueux escalier en marbre double vous accueille, annonçant les merveilles architecturales à l'intérieur. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon de réception, une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger raffinée, un bureau orné d'une bibliothèque et une chambre d'invité avec salle de bain attenante. L'étage supérieur présente un salon de télévision faisant également office de bureau, ainsi que quatre chambres, chacune équipée de dressing et de salle de bain privée. Pour les amateurs de divertissement familial, le grenier abrite un home cinéma sophistiqué. Pour la détente, le niveau inférieur est dédié au bien-être : une piscine intérieure s'ouvrant sur le jardin, un espace de fitness, un hammam et un jacuzzi vous attendent. La sécurité et la commodité sont également essentielles, avec un garage pouvant accueillir quatre véhicules, une cave à vin, une salle de sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance de pointe, et bien plus encore. Le tout complété par un système de traitement de l'eau et un chauffage par le sol de pointe, assurant un confort thermique en été comme en hiver. Avec son emplacement idyllique, cette villa permet un accès rapide à l'autoroute A9, au cœur de Lausanne et même à l'aéroport international de Genève. Les stations de ski réputées comme Verbier, Villars ou Morgins sont à seulement une heure de route. Un véritable chef-d'œuvre architectural, où chaque détail a été conçu pour offrir un environnement de vie exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer... Veuillez noter : Les façades, les peintures et l'ensemble du système de chauffage ont été rénovés en août 2024.