70 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: District Kulm

Habiter spacieusement au centre

VIVRE DE MANIÈRE RÉFLÉCHIE - VIE CENTRALE Ce stylish 4,5 pièces au 1er étage combine un emplacement central avec une architecture réfléchie et des équipements de haute qualité. Tout ce qui rend la vie quotidienne agréable se trouve à proximité immédiate : les installations commerciales, les écoles, les restaurants, les transports en commun et les activités de loisirs diversifiées sont facilement accessibles à pied. PLAN D'ÉTAGE RÉFLÉCHILes pièces lumineuses et spacieuses créent une atmosphère de vie agréable et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement - un endroit où la vie quotidienne et le temps partagé se rencontrent harmonieusement. Un espace annexe en forme de L crée des possibilités d'utilisation supplémentaires et est idéal comme bureau à domicile ou salle de lecture.Le succès particulier est la séparation claire entre la zone de vie et les retraites privées. Les invités entrent directement dans le salon accueillant par le hall d'entrée sans avoir un aperçu des chambres. Cela crée un concept de vie qui combine ouverture et intimité agréable.Deux cellules humides modernes - composées d'une salle de bain/WC et d'une douche/WC - ainsi qu'une pièce ménagère séparée avec machine à laver et sèche-linge offrent un confort de vie élevé.L'équipement de haute qualité est complété par de nombreux détails qui augmentent sensiblement le confort de vie. Les matériaux soigneusement sélectionnés, l'exécution précise et les solutions pratiques se combinent pour former une image globale cohérente.L'immeuble est construit selon la norme Minergie certifiée. SOUS-SOL ET PARKING SOUTERRAINLe vaste sous-sol peut être utilisé comme salle de hobby grâce aux murs solides.En option, jusqu'à deux places de parking sont disponibles pour l'appartement - celles-ci peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune ou louées de manière flexible. EMPLACEMENT CENTRALLe centre de Reinach AG se trouve pratiquement à la porte d'entrée. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants, les restaurants et les bus et trains sont à quelques minutes à pied. Dans le même temps, les zones de loisirs à proximité et les diverses activités de loisirs dans les environs invitent à profiter des avantages de l'emplacement au-delà de la vie quotidienne. UN APPARTEMENT AVEC UNE VALEUR AJOUTÉEQue ce soit pour les couples, les familles ou les personnes ayant le désir de vivre spacieusement dans un emplacement central - cet appartement offre des possibilités polyvalentes. La combinaison réussie d'une architecture réfléchie et de pièces utilisables de manière flexible rend cette offre particulièrement attrayante. INTÉRESSÉ ?Je me réjouis de votre contact via le formulaire de contact. Je vous enverrai volontiers la documentation de vente détaillée et le lien vers la visite virtuelle.Je vous remercie de votre compréhension que les rendez-vous de visite ne peuvent être organisés qu'à travers nous et pas à travers le portail en ligne Properstar.

Habiter avec du caractère – Appartement-maisonnette en mansarde avec deux galeries

Au cœur de Reinach, cet appartement-maisonnette en mansarde de 3,5 pièces vous attend avec un sens de l'espace exceptionnel et deux galeries polyvalentes. Des plafonds hauts, beaucoup de lumière naturelle et une disposition des pièces bien pensée donnent à l'appartement un caractère très spécial. En même temps, vous bénéficiez d'un emplacement central avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité.Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un placard intégré pratique et beaucoup d'espace de stockage. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec une hauteur de plafond impressionnante jusqu'au faîte de la toiture. La cuisine adjacente offre des espaces de travail généreux et s'intègre harmonieusement dans le salon. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse de environ 17 m² orientée sud, qui vous invite à vous attarder et à profiter.L'appartement dispose de deux chambres avec des options d'utilisation polyvalentes. Un point fort particulier est constitué par les deux galeries d'environ 10 m² et 12 m², qui créent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, un coin de lecture ou un espace de loisirs.Pour un confort de vie supplémentaire, il y a deux cellules humides – une salle de bain avec baignoire et une douche séparée avec WC. La buanderie privée directement dans l'appartement complète idéalement le plan d'étage pratique.L'appartement est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 1994 avec seulement huit unités de logement. Le système de chauffage au gaz a été renouvelé en 2015. La date de prise de possession est à convenir.Cet appartement-maisonnette en mansarde spécial combine la générosité, la qualité de vie et un emplacement central de manière idéale et offre un foyer attractif pour les couples, les petites familles ou quiconque apprécie l'ambiance particulière d'un appartement en mansarde avec galerie.Points forts : • Appartement-maisonnette en mansarde de 3,5 pièces lumineux • Environ 102 m² d'espace de vie net • Deux galeries d'environ 10 m² et 12 m² • Terrasse ensoleillée orientée sud d'environ 17 m² • Deux chambres et deux cellules humides • Buanderie privée directement dans l'appartement • Espace de stationnement extérieur disponible à la location si nécessaire • Emplacement central avec commerces et transports en commun à proximité Avez-vous été séduit ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même – nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement exclusif 4.5 pièces à Menziken - Élégant, moderne & lumineux

Cet appartement 4.5 pièces de haute qualité impressionne par son plan d'étage spacieux, ses matériaux nobles et son atmosphère accueillante. Le bâtiment résidentiel moderne a été construit avec soin et convainc par un concept de vie bien pensé.Dès l'entrée, on ressent l'élégance et la luminosité qui se dégage de la conception globale. Le séjour ouvert avec des fenêtres du sol au plafond offre une atmosphère de vie lumineuse et chaude. La cuisine élégante avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre le plus grand confort pour les amateurs de cuisine. Un steamer de haute qualité élargit les possibilités culinaires. Dans tout l'appartement, du parquet en chêne noble a été posé, qui s'harmonise parfaitement avec les éléments clairs de la conception intérieure.Un point fort particulier est le balcon spacieux et couvert avec orientation ouest, où vous pouvez profiter du soleil du soir - idéal pour se détendre ou passer des heures en plein air. Des armoires intégrées pratiques sur le balcon offrent un espace de stockage supplémentaire.Un avantage supplémentaire est la reprise de l'hypothèque existante de CHF 500 000 à un taux d'intérêt attractif de 1%.Laissez-vous impressionner par cette oasis de bien-être élégante !Cette offre AZ-Immobilien se caractérise par les avantages suivants : • Balcon ouest couvert avec soleil du soir et espace de stockage pratique • Garde-robe moderne, matériaux de haute qualité, éléments en bois et blanc combinés, design élégant • Fenêtres à triple vitrage, du sol au plafond, qui peuvent être ouvertes avec une poignée simple • 2 places de parking souterraines à CHF 30 000.- • Reinach AG est accessible en 5 minutes, avec des possibilités de shopping, des écoles et des activités de loisirs • Reprise de l'hypothèque existante de CHF 500 000.- à un taux d'intérêt attractif de 1%. Programme de pièces : • Séjour/salle à manger (43,0 m²) • Chambre 1 (12,5 m²) • Chambre 2 (12,5 m²) • Chambre parentale avec salle de bain attenante (25,0 m²) • WC/salle de bain (7,0 m²) • Reduit (5,5 m²) • Couloir (8,0 m²) • Entrée (5,5 m²) Nous avons suscité votre intérêt ?Convainquez-vous maintenant de l'appartement grâce à une visite virtuelle 360°.Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons la documentation de vente et vous montrerons l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, visitez notre site web www.azimmo.ch

Appartement à terrasse panoramique

Description Appartement élégant de 4,5 pièces avec terrasse panoramique de 133 m² d'espace de vie lumineux sur un niveau, design de haute qualité, situé dans une rue calme et avec accès direct en ascenseur. L'offre de pièces est complétée par une terrasse panoramique spacieuse de 64 m² avec des vues impressionnantes et une vie privée prononcée - à Burg/Menziken. Contact - Visite Mobile : 079 547 66 58 Points forts • 133 m² d'espace de vie, 197 m² de surface utile totale • 64 m² de terrasse panoramique avec des vues impressionnantes • Orientation sud-sud-ouest avec ensoleillement optimal • Ascenseur direct à l'appartement (niveau de vie privé, seulement 4 parties) • Cuisine design avec appareils Siemens de haute qualité & îlot de cuisine • Espace master avec dressing et salle de bain en suite • Douche de bien-être, bain de vapeur & petite sauna finlandaise • Hauteur de pièce généreuse 2,50 m, armoires encastrées sur mesure • Bâtiment neuf certifié Minergie (2023) • Système photovoltaïque, ventilation contrôlée, chauffage par le sol • Store électriques & système d'interphone vidéo • Emplacement calme dans une rue en impasse avec vie privée élevée • 1-2 places de parking souterrain disponibles (avec/sans station de recharge) Bijou de maison avec vue Cet appartement élégant de 4,5 pièces avec terrasse panoramique à Burg/Menziken offre un niveau de vie élevé : vues panoramiques, tranquillité, vie privée et un concept de pièces moderne avec une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'emplacement élevé au pied du Stierenberg crée un sentiment de vie naturelle avec une orientation sud-sud-ouest optimale et un ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux de 133 m² et d'une terrasse panoramique impressionnante de 64 m² qui étend l'espace de vie d'une manière particulière. Les fenêtres coulissantes panoramiques du sol au plafond relient l'intérieur et l'extérieur, créant une ambiance lumineuse. L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte forme le cœur de l'appartement. La cuisine design de haute qualité avec îlot de cuisine, appareils Siemens de haute qualité, cuiseur à vapeur, cuisinière à induction avec extracteur de vapeur intégré et plan de travail en quartz Marazzo répond aux normes les plus élevées de confort et de fonctionnalité. L'espace master privé avec dressing et salle de bain en suite offre un refuge élégant. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain avec douche de bien-être, bain de vapeur et petite sauna finlandaise - un véritable point fort pour la détente et le bien-être. Le bâtiment neuf Minergie (2023) convainc par sa technologie moderne, son système photovoltaïque, sa pompe à chaleur air-eau, sa ventilation contrôlée, son chauffage par le sol et ses connexions en fibre optique dans toutes les pièces. L'emplacement est calme, élevé et pourtant très bien connecté. Les commerces, les restaurants, les écoles, les médecins et la gare de Menziken sont à distance de marche. Aarau, Sursee et Lucerne sont à 15-35 minutes.

Vivre comme dans sa propre maison - élégant, spacieux et plein de qualité de vie

Cet appartement duplex exclusif de 5,5 pièces avec environ 160 m² d'espace de vie combine la générosité d'une maison unifamiliale avec le confort d'un appartement moderne. Des matériaux de haute qualité, un concept de pièces bien pensé et beaucoup d'intimité créent un foyer qui ne laisse rien à désirer.Dès l'entrée, l'atmosphère ouverte et lumineuse convainc. Le vaste salon et salle à manger forme le cœur - lumineux, accueillant et avec une connexion agréable entre intérieur et extérieur. La cheminée élégante offre une atmosphère chaude et confortable les jours plus froids et donne à la pièce une qualité de vie particulière.La cuisine moderne avec des appareils Electrolux de haute qualité impressionne par son design intemporel, son grand espace de travail et son aménagement bien pensé. La cuisine devient une expérience - dans la vie quotidienne ainsi que lors d'un soirée conviviale en famille et entre amis.La conception intelligente du plan d'étage offre beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels. Que ce soit pour une famille, un couple ou un bureau à domicile - les pièces spacieuses et les deux salles de bain entièrement équipées offrent confort et flexibilité pour toute situation de vie.Un véritable point fort est le balcon d'environ 12 m² au niveau supérieur - le refuge personnel pour les matinées ensoleillées, les soirées d'été détendues ou simplement pour se reposer après une longue journée.L'appartement impressionne également par son confort : l'ascenseur vous emmène confortablement et quasi sans obstacle directement à la porte de l'appartement. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 25 000 CHF chacune ou louées en alternative - pour une flexibilité maximale.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : un logement calme dans un environnement agréable et des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun. Le lac de Hallwil et la nature de la vallée de Wynen offrent de nombreuses possibilités de détente, de sport et de loisirs. Grâce aux excellentes connections de transport, vous pouvez rejoindre Aarau, Lucerne et Zurich rapidement et confortablement.Cet appartement est bien plus qu'une propriété - c'est un foyer pour les personnes qui apprécient la générosité, la qualité et la qualité de vie.Organisez une visite aujourd'hui et découvrez pourquoi cet appartement duplex exceptionnel pourrait devenir votre nouveau foyer.

Appartement exclusif de 4,5 pièces avec vue panoramique et offre de stationnement polyvalente

Vivre à Menziken (AG)Menziken est une communauté dynamique dans le pittoresque Wynental aargovien, qui a fusionné avec la commune de Burg (AG) en 2023. Le village attractif, appartenant au district de Kulm, compte près de 8 500 habitants et bénéficie de son accès au chemin de fer Wynental et Suhrentalbahn (WSB), qui relie rapidement les communes environnantes et le centre régional d'Aarau avec son propre hôpital. Les sorties d'autoroute A1 et A2 sont accessibles en environ 25 et 15 minutes, respectivement. Les plus jeunes membres de la famille fréquentent l'ensemble des écoles primaires du village, du jardin d'enfants au cycle supérieur. Les niveaux scolaires supérieurs se trouvent dans la commune voisine de Reinach. La Kita-Menziken ou les structures de jour offertes permettent une plus grande flexibilité dans la planification quotidienne. Des options de shopping diversifiées comme Migros ou Denner, des restaurants et des clubs soulignent l'attractivité de la commune. L'ancienne métropole du tabac offre également une large gamme d'activités de loisirs et culturelles, notamment une bibliothèque, la Kunsteisbahn Oberwynental, le Vita-Parcours, des courts de tennis et le Tabak- und Zigarrenmuseum. La Badi-Menziken invite à des activités sportives tout au long de l'année avec ses piscines intérieures et extérieures. Les amoureux de la nature peuvent profiter des sentiers bien aménagés sur le Stierenberg, situé à la frontière cantonale avec Lucerne. Une promenade le long de la Wyna offre paix et détente. De nombreuses entreprises industrielles, commerciales et de services locales offrent également de nombreux emplois.Appartement exclusif de 4,5 pièces en centre-ville - vie stylée avec vue sur le StierenbergBienvenue dans votre nouvelle maison ! Cet appartement quasi neuf de 4,5 pièces impressionne par son architecture moderne, son équipement de haute qualité et un emplacement qui laisse à peine des désirs insatisfaits.À quelques pas du centre du village, vous pouvez profiter de la combinaison parfaite de vie en centre-ville et de confort résidentiel calme. L'orientation ouest offre des pièces lumineuses et des couchers de soleil à couper le souffle, que vous pouvez admirer sur le balcon spacieux (environ 15 m²) avec une vue magnifique sur le Stierenberg.Le espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le cœur de l'appartement - un espace invitant où le design moderne et le bien-être se rencontrent. Les matériaux nobles et l'équipement de haute qualité donnent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et élégante.Deux salles de bains stylisées et un local de buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Grâce aux fenêtres à isolation thermique triple vitrage, vous pouvez bénéficier d'une efficacité énergétique optimale et d'un climat de pièce agréable tout au long de l'année.La propriété est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et équipée d'un ascenseur pour personnes (8 personnes) - idéal pour toutes les générations. Un système photovoltaïque sur le toit assure également une alimentation énergétique durable et tournée vers l'avenir.Un local de stockage en sous-sol et un ou, si nécessaire, plusieurs places de parking dans le garage complètent cette offre attractive.Vos points forts en un coup d'œil : • Emplacement central à proximité immédiate du centre du village • Orientation ouest avec soleil du soir et vue sur le Stierenberg • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec cuisine moderne • Balcon de 15 m² avec vue magnifique • Matériaux nobles et équipement de haute qualité • Deux salles de bains stylisées et local de buanderie avec machine à laver/sèche-linge • Fenêtres à isolation thermique triple vitrage • Accès accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur • Système photovoltaïque durable sur le toit • Place de parking dans le garage pour 35 000.- (plusieurs possibles si nécessaire)