60 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Hochdorf

Appartement terrasse lumineux de 3,5 pièces

Appartement en copropriété attractif dans un environnement vert Cet appartement lumineux et attractif de 3,5 pièces allie vie moderne et flair naturel. La résidence bien entretenue impressionne par ses espaces de jardin spacieux, son étang de baignade idyllique et son aire de jeux.À l'intérieur, vous trouverez un salon et une salle à manger inondés de lumière avec une cuisine ouverte et haut de gamme. La terrasse spacieuse et partiellement couverte avec pergola vous invite à vous détendre sur environ 25 m².L'appartement offre deux salles de bains confortables (baignoire et douche au sol), une ventilation contrôlée et une buanderie privée avec tour de lavage. Les deux chambres ont un accès direct au balcon ou à la terrasse, la chambre principale spacieuse disposant également d'une salle de bain attenante.Des armoires intégrées pratiques, un réduit et un grand cellier offrent beaucoup d'espace de stockage. L'appartement est accessible en ascenseur et un espace de parking dans le garage complète cette offre attractive. Vos avantages en un coup d'œil • Superficie habitable attractive avec un grand espace extérieur (également couvert) • Deux salles de bains (avec douche et baignoire) • Salle de bain attenante avec deux accès • Conception intérieure haut de gamme dans la norme Minergie avec ventilation de confort • Chauffage urbain (association de chauffage Eschenbach), distribution via chauffage au sol • Cuisine ouverte • Buanderie privée/réduit avec machine à laver et sèche-linge dans l'appartement • Terrasse spacieuse et partiellement couverte (pergola) de 25 m² • Vue panoramique sur les montagnes • Résidence paysagée avec étang de baignade • Aire de jeux • Quartier résidentiel très populaire • Espace de parking dans le garage Un domicile élégant avec une haute qualité de vie - bien situé, équipé de manière moderne et proche de la nature.

Un foyer pour toutes les saisons - jardin en été, cheminée en hiver

Emmen combine la vie urbaine avec la détente naturelle et marque des points avec sa proximité avec Lucerne, sa bonne infrastructure et sa haute qualité de vie.Au 34, Rathausenstrasse, une maison de rangée (construite en 1989) avec 5½ pièces et environ 130 m² d'espace de vie vous attend. Le salon et la salle à manger lumineux avec poêle suédois et accès direct au jardin forment le cœur de la maison. La cuisine ouverte offre beaucoup d'espace de stockage et de lumière naturelle.Le jardin ensoleillé et orienté au sud invite à la détente. À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Le grenier offre une grande pièce avec une douche supplémentaire et des possibilités d'utilisation flexibles.Sous-sol avec cave, buanderie et beaucoup d'espace de stockage. Un parking extérieur en carport complète l'offre.Un foyer avec une structure bien pensée, beaucoup de lumière et un potentiel attractif.

Maison unifamiliale spacieuse dans un cadre rural, calme et ensoleillé avec un jardin de rêve

Sachseln Une maison unifamiliale spacieuse et bien entretenue de 5,5 pièces dans un cadre rural, calme et ensoleillé avec un jardin de rêve cherche de nouveaux propriétaires.La commune de Römerswil dans le canton de Lucerne fait partie de la Suisse intérieure et se caractérise par un caractère calme, plutôt rural et une vie communautaire locale forte. Römerswil est connu pour ses environs idylliques. La zone de loisirs est juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Le jardin d'enfants, l'école primaire, les installations commerciales et l'arrêt de bus se trouvent à quelques minutes à pied dans le village.En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec les grands centres du canton, ce qui facilite la combinaison des opportunités de travail et de loisirs.Dans le quartier familial et bien entretenu - parfait pour votre famille - se trouve la maison unifamiliale détachée avec une année de construction de 1980. La maison a été constamment entretenue et soignée et se trouve aujourd'hui dans un état impeccable. Charme rural combiné avec un espace fonctionnel. La maison impressionne avec son style de campagne confortable et une disposition de pièces bien pensée. Le jardin de rêve et le balcon avec une vue panoramique vous invitent à vous détendre, à profiter et à séjourner.Vous pouvez ici profiter de la paix, de la vie privée et d'une qualité de vie élevée - sans avoir à sacrifier la proximité avec les infrastructures importantes.Venez nous visiter et laissez-vous enchanter - Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement sur place - Nous attendons votre appel! Les points forts en bref : Général:- Maison unifamiliale de 5,5 pièces sur 319m2 NWF- Superficie secondaire sur 158m2- Parcelle spacieuse sur 1'019m2- Chauffage au mazout (raccordement pour le chauffage au bois est disponible)- Emplacement rural et très calme- Ensoleillement optimal toute la journée- Vue imprenable sur la montagne et le paysage verdoyant- Zone agricole sur la propriété voisine- Beaucoup de vie privée- Très bien entretenuEntrée ou étage du jardin:- Entrée spacieuse avec placard et armoires intégrées- Toilettes pour les invités avec fenêtre- Grande salle de séjour avec grande cheminée- Sol en terracotta de Provence dans toutes les pièces- Grande cuisine avec salle de stockage séparée- À côté de la cuisine se trouve un jardin d'hiver très lumineux- 1 chambre avec armoires intégrées- 1 salle de bain avec douche/WC- Accès total de 3 au jardin (entrée, salle de séjour, jardin d'hiver)- Garage individuel avec accès direct au jardin- 3 places de parking extérieuresComble:- Grande chambre parentale avec pente de toit- Grande et moderne salle de bain parentale avec baignoire, douche et sauna- Autre chambre avec balcon et vue sur la zone agricole- Salle de bain supplémentaire avec douche/WC- Cuisine avec table à manger- Salle de séjour avec cheminée et diverses armoires intégrées et balcon avec vue panoramique sur le monde montagnard- 2 espaces de grenier avec beaucoup d'espace de stockageSous-sol:- Salle de chauffe avec réservoirs de mazout- Buanderie avec machine à laver et espaces de stockage- Cellier supplémentaire- Autre cellier en pierre naturelle- Abri anti-atomiqueExtérieurs:- Jardin de rêve avec roses et hortensias- Ancienne population d'arbres- Espaces de pelouse de niveau spacieux- Beaucoup de vie privée- Ensemble de la zone de jardin ensoleillée de manière optimale- Espace de siège avec grande cheminée extérieureSpécial:Le comble a été converti et utilisé comme appartement de location ces dernières années. Un mur avec une porte a été construit dans l'escalier, et une cuisine a été conçue dans l'ancienne chambre à coucher des parents. L'ancienne salle de hobby est maintenant une salle de séjour avec diverses armoires intégrées. Cependant, cela peut être facilement restauré à son état d'origine avec quelques travaux de rénovation.

Habitation proche de la nature avec vue lointaine

Römerswil séduit par son emplacement idyllique au milieu du paysage lucernois entre Sempach et Hochdorf. Des champs étendus, des collines douces et beaucoup de calme offrent une haute qualité de vie, tandis que les centres environnants restent facilement accessibles - idéal pour tous ceux qui veulent combiner la nature et la vie quotidienne.Dans cet environnement attractif, l'appartement de 4,5 pièces est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue, située à l'étage supérieur sans ascenseur. Avec environ 95 m² d'espace de vie, l'appartement offre un concept de pièces bien pensé, beaucoup de lumière du jour et une belle vue sur les environs verts.Le salon et la salle à manger forment le cœur de votre nouvelle maison :ouvert, lumineux, moderne et bien meublé. L'appartement a été modernisé en continu et se présente dans un état contemporain et bien entretenu.Les pièces sont polyvalentes (chambre à coucher, bureau ou chambre d'invité)et profitent de l'emplacement calme à l'étage supérieur. L'infrastructure est également convaincante : un local à vélos avec prise de courant pour les vélos électriques est à disposition, ainsi qu'un parking couvert partiellement dans le garage souterrain, qui est déjà inclus dans l'offre. Directement à côté de la maison, il y a également un terrain de jeux avec des sièges, qui offre une valeur ajoutée supplémentaire, en particulier pour les familles.Cet appartement combine un espace de vie spacieux, des équipements modernes et un emplacement proche de la nature - parfait pour les couples, les familles ou les personnes recherchant la paix et la tranquillité qui valorisent les vues, la paix et la qualité de vie.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Maison de famille charmante avec potentiel dans un emplacement central

Cette maison de famille détachée de 1923 est située au centre-ville, mais dans une rue calme, directement à côté de l'école. La structure villageoise développée, les courtes distances pour la vie quotidienne et la proximité avec la station balnéaire idyllique caractérisent l'environnement. Malgré l'emplacement central, l'atmosphère reste agréablement sobre et conviviale pour les familles. Le terrain compact d'environ 194 m² souligne le caractère sans prétention de cette propriété. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à environ 143 m² d'espace de vie avec un plan d'étage solide. Le rez-de-chaussée a été ouvert et modernisé, avec une cuisine contemporaine comprenant un centre de restauration et un accès direct à la zone de séjour. Au total, il y a 5,5 pièces et environ 74 m² d'espace supplémentaire disponibles. Les rénovations complètes entre 2014 et 2021 donnent à la maison un design intérieur moderne. Les fonctions de maison intelligente, les fenêtres à triple vitrage et la technologie renouvelée offrent un confort contemporain. Cette maison est idéale pour les couples ou les jeunes familles qui cherchent leur propre maison avec un espace extérieur gérable. La zone de séjour orientée sud-ouest invite à la détente. Le grenier et la salle de loisirs offrent un potentiel de développement supplémentaire. Une maison charmante avec des possibilités de développement.

L'EXCELLENCE À TOUS LES NIVEAUX

À Rain Lucerne nous vendons une maison moderne de 5.5 pièces construite en 2023 seulement.Ici tout convient - de l'architecture de haute qualité en passant par la construction durable jusqu à l'espace généreux avec une terrasse unique sur le toit.La maison se trouve dans un état neuf et convainc par une construction moderne en bois suisse certifié ;(FSC & PEFC).Le concept de matérialisation combine du parquet en chêne et des carreaux de céramique ce qui confère à l'intérieur une atmosphère naturelle et élégante à .Les grandes baies vitrées sur les deux étages assurent une ambiance de vie inondée de lumière.Le grand salon offre un accès direct à la terrasse protégée de la cour intérieure et au jardin d'hiver - idéal pour se détendre, manger ou jouer. L'espace extérieur est clairement délimité et offre une sphère privée au cœur du lotissement.Un point fort particulier est la terrasse sur le toit, qui est accessible par un escalier intelligemment conçu ;est accessible - ici on voit la signature d'un architecte qui a pensé à tout ;.Deux places de parking couvertes avec station de recharge électrique complètent cette offre convaincante à tous les niveaux.À Rain Lucerne nous vendons une maison moderne de 5.5 pièces construite en 2023 seulement.Ici tout convient - de l'architecture de haute qualité en passant par la construction durable jusqu à l'espace généreux avec une terrasse unique sur le toit.La maison se trouve dans un état neuf et convainc par une construction moderne en bois suisse certifié ;(FSC & PEFC).Le concept de matérialisation combine du parquet en chêne et des carreaux de céramique ce qui confère à l'intérieur une atmosphère naturelle et élégante à .Les grandes baies vitrées sur les deux étages assurent une ambiance de vie inondée de lumière.Le grand salon offre un accès direct à la terrasse protégée de la cour intérieure et au jardin d'hiver - idéal pour se détendre, manger ou jouer. L'espace extérieur est clairement délimité et offre une sphère privée au cœur du lotissement.Un point fort particulier est la terrasse sur le toit, qui est accessible par un escalier intelligemment conçu ;accessible - ici on voit la signature d'un architecte, qui a pensé à tout ;.Deux places de parking avec station de recharge électrique complètent cette offre convaincante en tous points.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20019 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Appartement smart home de luxe 3.5 pièces avec balcon-jardin d'hiver et station de recharge électrique à Ballwil

Habitation moderne au plus haut niveau à Ballwil Cet appartement de propriétaire de 3,5 pièces de haute qualité, datant de 2023, combine design moderne, matériaux exclusifs et technologie innovante au plus haut niveau.L'espace de vie et de repas spacieux avec cuisine V-ZUG de haute qualité, cuisinière à induction et cuiseur à vapeur forme le cœur de l'appartement. Le parquet en chêne noble dans toutes les pièces à vivre crée une atmosphère de vie chaleureuse et élégante.Les deux salles de bains élégantes avec carreaux de grande taille offrent le plus grand confort. La chambre des parents dispose de sa propre salle de bain et crée une intimité supplémentaire.Un système domotique, des volets électriques, un système d'alarme et des haut-parleurs de plafond intégrés dans toutes les pièces offrent une expérience de vie moderne.Des armoires intégrées pratiques s'intègrent harmonieusement dans le concept de vie et offrent un espace de stockage précieux dans la vie quotidienne.Un point fort particulier est le balcon spacieux avec vitrage complet. Le vitrage peut être entièrement ouvert et permet une utilisation tout au long de l'année de l'espace extérieur.L'offre est complétée par une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que par une pièce de sous-sol spacieuse.L'immeuble moderne certifié Minergie est situé dans un quartier résidentiel attractif à Ballwil et offre une combinaison idéale de tranquillité, de qualité de vie et de bonne accessibilité.Un appartement pour les personnes qui valorisent le style, le confort et la qualité. Cette offre Nova Casa comprend : • Année de construction 2023 • 94 m² d'espace de vie • Construction certifiée Minergie • Système domotique • Volets électriques • Système d'alarme • Haut-parleurs de plafond intégrés dans toutes les pièces • Parquet en chêne de haute qualité dans tout l'appartement • Cuisine V-ZUG moderne avec cuisinière à induction et cuiseur à vapeur • Chambre des parents avec salle de bain privée • Balcon spacieux avec vitrage complètement ouvrable • Buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge • Armoires intégrées pratiques • Place de parking souterraine exclusive avec station de recharge (CHF 40 000.-) • Deuxième place de parking disponible à la location pour CHF 140 par mois • Ascenseur • Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite • Immeuble résidentiel calme et bien entretenu • Frais de courtage exclusifs Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Entre passé et nouvelle destination

Toute propriété n'est pas faite pour être simplement occupée. Certaines en demandent plus - et offrent plus en retour. Le Klösterli dans la ville de Rothenburg est juste un tel endroit. Il s'agit d'un ensemble de bâtiment d'habitation, d'annexe économique et de jardin, datant du milieu du 19e siècle et considéré comme un représentant de l'architecture résidentielle biedermeierienne.Ici, la structure cultivée rencontre la présence silencieuse. Le bâtiment se fond sans heurt dans la ville historique et la façonne en même temps. Quiconque se tient devant lui ressent rapidement : ce n'est pas un objet interchangeable, mais un morceau d'histoire locale avec du caractère.La localisation dans la ville confère à l'objet une qualité spéciale supplémentaire : au sud, des points de vue sélectionnés s'ouvrent pour relier avec le paysage environnant. La vue vers Pilatus pose un point harmonieux et souligne l'unicité de cette propriété.Aujourd'hui, l'objet se trouve dans un état qui ne permet une utilisation contemporaine qu'au sein d'une rénovation complète. Une rénovation de base prenant en compte les exigences de conservation des monuments est tout aussi concevable qu'un nouveau bâtiment de remplacement - à condition que cela soit fait en étroite consultation avec la conservation des monuments et respecte les caractéristiques qui façonnent le bâtiment et son environnement.Un projet pour les personnes qui ne cherchent pas quelque chose de nouveau, mais de juste.Laissez-vous enchanter par ce trésor historique et organisez un rendez-vous de visite sans engagement.

Oasis moderne avec vue imprenable sur le lac et les montagnes

La maison impressionne par son emplacement préféré, adjacent à la zone agricole, entourée d'un environnement convivial pour les enfants, idéal pour les familles ou les couples qui aiment la nature. La légère élévation du terrain offre une vue imprenable sur le lac de Baldegg et les Alpes environnantes.Sur le plan architectural, la maison impressionne par une répartition des pièces bien pensée, avec environ 200 m² d'espace de vie. La cuisine ouverte avec appareils modernes et les trois salles de bains attrayantes s'intègrent harmonieusement dans le caractère général. Une terrasse charmante d'environ 35 m² avec pergola imperméable à l'eau invite à la détente, tandis que le sous-sol chauffé et le garage pour 2-3 voitures offrent un confort supplémentaire.Les points forts particuliers sont le jardin soigneusement conçu avec cuisine extérieure et coins ombragés accueillants, qui créent une atmosphère de relaxation. Ici, la qualité de vie et la vie privée se combinent dans un environnement harmonieux, promettant un domicile confortable.

Vivre au centre avec maximum de confort - maisonnette 5.5 pièces à Eschenbach LU

Vivre au centre avec maximum de confort - maisonnette 5.5 pièces à Eschenbach LU À vendre, une maisonnette lumineuse de 5.5 pièces d'environ 142 m² de surface habitable dans le quartier résidentiel très prisé d'Oberhof à 6274 Eschenbach LU. L'appartement se trouve dans un bâtiment construit en 2020 avec accès par ascenseur et se distingue par une répartition des pièces bien pensée sur deux étages, ainsi que par la norme Minergie pour un logement économe en énergie. Une loggia (environ 9 m²) prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit pour se détendre.Le bâtiment fait partie d'une surbau moderne et mixte avec un supermarché Coop et un cabinet médical dans le même immeuble, ce qui permet un logement confortable et pratique au quotidien. La situation est centrale et bien desservie, à distance de marche des transports en commun et à proximité des écoles, des possibilités de shopping et d'autres offres de services.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement idéal • Plan d'étage moderne • Construction de haute qualité • Cuisine avec îlot et appareils V-ZUG • Cuiseur à vapeur et four • Ascenseur • Minergie • Parquet • Chauffage par le sol • Reduit • 2 salles de bains • Laverie avec machine à laver et sèche-linge • Coop dans le bâtiment • Cabinet médical dans le bâtiment • 2 places de parking souterraines, chacune pour CHF 45'000.-- Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

Où le design rencontre les battements de cœur - Votre idylle moderne de 3,5 pièces à Ballwil

En entrant dans un oasis de 3,5 pièces, où règne une pure qualité de vie. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous serez accueilli par un sentiment de luxe et de confort, car le parquet en chêne noble, qui traverse toutes les pièces de vie et de sommeil, exhale une chaleur confortable, tandis que les armoires encastrées dans l'entrée assurent l'ordre dès la première seconde. Le cœur de l'appartement est constitué par le living et la salle à manger généreusement conçus, qui se fondent harmonieusement dans une cuisine ouverte de classe extra, équipée d'appareils de haute qualité de la dernière génération, ce qui rend la préparation de délices culinaires un plaisir quotidien. Deux salles de bains élégamment conçues assurent un bien-être parfait, avec des revêtements de plate-forme de grande taille, un design puriste et des surfaces de miroir généreuses, exhalant l'esthétique d'un oasis de bien-être privé, tandis qu'un retrait séparé directement dans l'appartement offre un espace de stockage supplémentaire et précieux. Cette propriété, cependant, n'impressionne pas seulement par son élégance optique, mais se révèle également être un chef-d'œuvre technologique, car un système Smarthome entièrement intégré contrôle sans effort les stores électriques et un système d'alarme moderne assure la sécurité 24 heures sur 24. Un élément particulièrement spécial est également les haut-parleurs installés de manière invisible dans toutes les pièces, qui transportent votre musique préférée à travers les pièces et, en harmonie avec la ventilation contrôlée de l'appartement, un système solaire propriétaire sur le toit et le certificat Minergie strict, offrent un climat de pièce sain et inégalé avec une empreinte écologique minimale. Lorsque la journée touche à sa fin, le grand balcon invitant vous invite à laisser derrière vous le stress quotidien et à profiter du soleil du soir. Cette offre unique est parfaitement complétée par un compartiment de cave privé et une buanderie séparée, y compris une machine à laver et un sèche-linge privés, tandis qu'un espace de stationnement confortable dans le garage souterrain peut être acheté pour 40 000 CHF, et un deuxième espace de stationnement peut être loué confortablement pour 140 CHF par mois si nécessaire.Cette propriété offre les points forts suivants : • État absolument neuf • Plancher en bois noble • Deux salles de bains, design de salle de bain élégant • Système Smarthome • Norme Minergie • Espace extérieur spacieux • Armoires encastrées et retrait pratique • Espace de stationnement dans le garage souterrain avec station de recharge installée • Buanderie séparée • Frais de courtage exclusifs Inscrivez-vous aujourd'hui pour une visite sans engagement.

APPARTEMENT DE JARDIN ÉLÉGANT AVEC ESPACE EXTÉRIEUR GÉNÉREUX

À Schongau nous vendons un appartement moderne de 3,5 pièces avec 91 m² de surface habitable, année de construction 2021, et un agréable sentiment d'habiter dans un environnement calme, vert ;. L'appartement convainc par une répartition bien pensée des équipements de qualité et un jardin ensoleillé avec accès direct à l'espace vert privé.Le lumineux salon et salle à manger est ouvert et profite de baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre beaucoup de surface de travail, des appareils de haute qualité et un confort pratique au quotidien.L'appartement dispose de deux zones humides modernes avec douche/WC ainsi que bain/WC. Ainsi elle convient aussi bien aux couples qu aux petites familles ou aux personnes qui apprécient un confort supplémentaire et des possibilités d'utilisation flexibles. Une propre cave ainsi qu'une cave à vélos offrent un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est chauffé par une pompe à chaleur.La terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre une belle vue sur la verdure ainsi que sur le paysage lucernois . La situation est favorable aux familles et pourtant bien connectée l'école, les possibilités d'achat et le Schongiland très apprécié se trouvent à proximité.En même temps Lucerne, l'Argovie et l'agglomération de Zurich sont bien accessibles.Un carport peut être acheté en plus de l'appartement .Bienvenue dans cet appartement moderne de 3,5 pièces à Schongau, construit en année 2021. Sur 91 m² de surface habitable vous attend un concept d'espace bien pensé avec deux salles . La généreuse terrasse de 37 m² et le jardin privé de 70 m² invitent à se détendre et profiter de . L'appartement est équipé de la dernière technologie de pompe à chaleur et offre un confort supplémentaire grâce à un ascenseur et un abri voiture. La situation calme fait de cet appartement une oasis de retraite parfaite.Schongau convainc par son environnement idyllique Ici vous pouvez profiter de la vie rurale tout en étant bien relié à la vie urbaine.

RÉSERVÉ

Cette propriété locative intéressante convainc par un stock solide et un potentiel de rendement durable. La maison multifamiliale comprend actuellement 5 unités de logement, offrant un point de départ attractif pour les investisseurs qui se concentrent sur les revenus locatifs stables et le développement de valeur à long terme. Le terrain d'environ 1 075 m² est situé dans une zone mixte et offre également un potentiel de développement supplémentaire.La propriété existante peut être poursuivie dans son état actuel ou - en fonction de la stratégie - développée plus avant grâce à des rénovations ciblées, des optimisations ou une réorientation. Grâce aux possibilités d'utilisation polyvalentes au sein de la zone, des perspectives à long terme telles que la densification ou le nouveau développement sont également concevables, ce qui rend cet objet particulièrement excitant.La localisation combine un environnement de vie calme et agréable avec une bonne accessibilité. Située dans un environnement développé, les locataires bénéficient d'une haute qualité de vie et d'une demande stable. Une occasion rare pour les investisseurs qui recherchent un objet avec une substance, un potentiel et un avenir. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Zone résidentielle mixte • Emplacement populaire et calme • Vue panoramique magnifique • Ensoleillement idéal • Entièrement loué • 3 x appartements 2,5 pièces • 2 x appartements 3 pièces • 1 075 m² de superficie de terrain • Géométrie de parcelle avantageuse • Réalisation planifiée et rapide • Potentiel de développement supplémentaire • 22 places de parking souterraines Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison de rang de 7,5 pièces C2

Conception de la résidence "Am Bahnhöfli" - la philosophie Nous avons compris comment les gens veulent vivre aujourd'hui - c'est exactement comme nous l'avons construit. Nous vous offrons dans la petite résidence "Am Bahnhöfli" une maison de rang de 7,5 pièces qui prend en compte les besoins actuels d'une famille. La maison du milieu est convaincante en taille, plan d'étage, équipement et technique de maison : Comme c'est populaire aujourd'hui, la cuisine ouverte et le salle à manger spacieuse se fondent en une unité harmonieuse pour des heures conviviales. Le salon est situé à un étage supérieur et est également ouvert. De là, vous pouvez accéder au balcon. La maison dispose de deux salles de bains, 1 avec douche et 1 avec douche et baignoire, ainsi que d'un toilette invité supplémentaire au rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont comparables en taille et plan d'étage. A l'étage supérieur, les deux pièces adjacentes peuvent être connectées pour former une grande chambre avec dressing. Du parquet et des tuiles en céramique ont été posés pour les revêtements de sol. La maison a un accès direct au garage de voiture en sous-sol. Le plan d'étage ingénieusement conçu avec son offre d'espace importante et les pièces utiles en sous-sol est parfait pour une famille avec des enfants. L'installation de base pour la mobilité électrique est créée par le constructeur. Des stations de recharge pour les voitures électriques peuvent être facilement installées si nécessaire.Il y a suffisamment de places de parking pour les voitures et les motos (CHF 38 000 / CHF 40 000 / CHF 9 000) disponibles à l'achat.DurabilitéUn terme qui est sur toutes les lèvres ces jours-ci. Ici, à la résidence "Am Bahnhöfli", une durabilité réelle a été construite, mise en œuvre et vécue. Quelques exemples à venir : • Tous les trois bâtiments résidentiels sont construits en construction en bois moderne, avec du bois suisse et façade ventilée. • Le système de chauffage est conçu comme une pompe à chaleur à eau souterraine. • Les toits (côté sud) des maisons B et C sont conçus comme des systèmes PV en toiture avec utilisation d'énergie pour la consommation propre. • Un système de détection central d'eau est installé. • Dans le garage de voiture, l'installation de base pour la recharge des véhicules électriques est déjà intégrée. Des tuyaux vides pour l'installation individuelle d'une borne de recharge sont déjà disponibles. • En raison de l'aménagement lâche de la propriété, des espaces verts, de jeux et de rencontre attractifs sont créés entre les bâtiments. Ceux-ci sont conçus avec des aires de gazon, ainsi que des prairies naturelles et des plantes indigènes. Des informations détaillées sur notre dernière maison de rang peuvent être trouvées sous le lien suivant "Voici les informations sur le projet"

Höchster Wohnkomfort und stilvolle Lebensqualität - The highest level of comfort and a stylish quality of life

Leben in Hitzkirch (LU) - Lebensqualität zwischen Seen, Reben und WeitblickEingebettet im malerischen Seetal zwischen Baldeggersee und Hallwilersee sowie den Hügelzügen Lindenberg und Erlosen vereint Hitzkirch naturnahe Ruhe mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde zählt knapp 3 000 Einwohnerinnen und Einwohner im Ortsteil Hitzkirch und umfasst insgesamt acht charmante Ortsteile. Dank der leicht erhöhten Lage und der offenen Landschaft des Seetals profitieren viele Wohnlagen von einer attraktiven Weitsicht über die Seenlandschaft bis hin zu den Alpen.Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung - darunter Migros und Coop, zwei Metzgereien, eine Bäckerei sowie eine Papeterie. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Restaurants und Pubs.Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot mit mehreren Kindergartenabteilungen sowie Primar- und Sekundarschulklassen direkt vor Ort. Die Kantonsschule Seetal befindet sich im nahegelegenen Baldegg.Mit über 100 Vereinen bietet Hitzkirch ein äusserst lebendiges Dorfleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter.Die unmittelbare Nähe zum Baldegger- und Hallwilersee macht Hitzkirch zu einem echten Naherholungsparadies. Badeplätze, Spazier- und Wanderwege sowie Naturschutzgebiete bieten Erholung im Alltag. Die Region ist zudem als traditionelle Weingegend bekannt. Ein besonderes Highlight ist das Schloss Heidegg, das mit seiner historischen Bedeutung, kulturellen Veranstaltungen und der traumhaften Aussicht über das Seetal begeistert.Besonders attraktiv für Berufspendler: Die hervorragende Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu den Wirtschaftszentren der Zentralschweiz. Zürich erreichen Sie bequem in weniger als einer Stunde mit dem Auto, Zug in unter 40 Minuten und Rotkreuz in unter 30 Minuten - ganz ohne zeitraubenden Autobahnstau. Dank optimaler Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Bus sind Luzern und Lenzburg in rund 40-45 Minuten erreichbar. Nicht zuletzt überzeugt Hitzkirch mit einem attraktiven Steuersatz.Willkommen in Hitzkirch, dem Geheimtipp für Menschen, welche die harmonische Mischung aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur sowie guter Erreichbarkeit schätzen.Maximale Privatsphäre, traumhafte See- und Bergsicht vereint mit viel RuheEin Zuhause ist mehr als ein Ort - es ist ein Gefühl. Ein Ankommen, ein Durchatmen, ein Innehalten im eigenen Rhythmus. Das mit viel Liebe zum Detail geplante Einfamilienhaus der Extraklasse verkörpert genau dieses Lebensgefühl: ein privater Rückzugsort, der Geborgenheit schenkt und zugleich Weite eröffnet.Hier verschmelzen Raum, Licht und Landschaft zu einer Einheit. Die herrliche See- und Bergsicht erinnert täglich daran, was wirklich zählt - Ruhe, Klarheit und die Schönheit des Augenblicks. Grosszügige Räume laden ein zum Leben, zum Teilen, zum Sein. Gleichzeitig entstehen Orte der Stille, in denen man sich zurückziehen und neue Kraft schöpfen kann.Diese Wohlfühloase ist ein Lebensmittelpunkt mit viel Privatsphäre - ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen, Gedanken zur Ruhe kommen und jeder Tag ein Stück bewusster erlebt wird. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und erleben Sie höchsten Wohnkomfort und stilvolle Lebensqualität.Life in Hitzkirch (LU) - Quality of Life Amid Lakes, Vineyards, and Panoramic ViewsNestled in the picturesque Seetal valley between Lake Baldegg and Lake Hallwil, as well as the Lindenberg and Erlosen hills, Hitzkirch combines natural tranquility with a high quality of life. The municipality has just under 3,000 residents in the Hitzkirch district and comprises a total of eight charming districts. Thanks to its slightly elevated location and the open landscape of the Seetal, many residential areas enjoy an attractive view stretching across the lake landscape all the way to the Alps.A wide range of shopping options is available for daily needs-including Migros and Coop, two butcher shops, a bakery, and a stationery store. The selection is complemented by various restaurants and pubs.Families benefit from a well-developed educational system with several kindergarten classes as well as primary and secondary school classes right on site. The Seetal Cantonal School is located in nearby Baldegg.With over 100 clubs and associations, Hitzkirch offers a vibrant village life and a wide range of recreational activities for all ages.Its immediate proximity to Lake Baldegg and Lake Hallwil makes Hitzkirch a true local recreational paradise. Swimming spots, walking and hiking trails, and nature reserves offer a welcome respite from everyday life. The region is also known as a traditional wine-growing area. A particular highlight is Heidegg Castle, which fascinates visitors with its historical significance, cultural events, and breathtaking views over the Seetal valley.Particularly attractive for commuters: The excellent location combines living close to nature with short distances to the economic hubs of Central Switzerland. You can easily reach Zurich in less than an hour by car, the city of Zug in under 40 minutes, and Rotkreuz in under 30 minutes-all without time-consuming highway traffic jams. Thanks to excellent public transportation connections via S-Bahn and bus, Lucerne and Lenzburg are reachable in about 40-45 minutes. Last but not least, Hitzkirch offers an attractive tax rate.Welcome to Hitzkirch, the insider tip for people who appreciate the harmonious blend of rural idyll, modern infrastructure, and excellent accessibility. Maximum privacy, breathtaking views of the lake and mountains, combined with a sense of tranquilityA home is more than just a place-it's a feeling. A place to arrive, to breathe deeply, to pause and find your own rhythm. This exceptional single-family home, designed with meticulous attention to detail, embodies precisely this way of life: a private retreat that offers a feeling of security while also opening up a sense of vastness.Here, space, light, and landscape merge into a single entity. The magnificent lake and mountain views serve as a daily reminder of what truly matters-peace, clarity, and the beauty of the moment. Spacious rooms invite you to live, to share, to simply be. At the same time, they create places of stillness where you can retreat and recharge.This oasis of well-being is a center of life with plenty of privacy-a place where memories are made, thoughts find peace, and every day is experienced with greater awareness. A home for people who don't just want to live here, but to truly arrive.Fulfill your dream of home and experience "the highest level of living comfort and a stylish quality of life."

Où le silence réside ? oasis verte pour respirer

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18 unités avec un potentiel de rendement de 6%

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Propriété attractive à rendement et multigénérationnelle près du lac

Propriété attractive à rendement et multigénérationnelle près du lacCette propriété polyvalente et extrêmement intéressante offre de nombreuses possibilités d'utilisation – qu'il s'agisse d'une maison multigénérationnelle, d'un investissement de capital ou de la combinaison de logement et de travail.La propriété comprend trois appartements séparés : • Appartement de 6,5 pièces • Appartement de 4,5 pièces • Appartement de 2,5 pièces En outre, la propriété dispose d'un grand atelier, idéal pour les artisans, les indépendants ou comme salle de hobby.Le jardin bien entretenu invite à la détente et au plaisir, et offre beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et la relaxation. Un grand garage, un abri couvert pour les camping-cars, les caravanes ou les bateaux, ainsi que environ 10 places de parking extérieures, offrent un espace et un confort exceptionnels.L'emplacement attractif près du lac offre une qualité de vie élevée avec des possibilités de loisirs diverses et un environnement naturel.Emplacement et environnement : En été, les résidents bénéficient d'un ensoleillement abondant, et même en hiver, l'ensoleillement est agréable. L'arrêt de bus Aesch Berg est à seulement 7 minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports en commun.Cette maison multigénérationnelle polyvalente combine le charme historique avec le confort de vie moderne et offre une opportunité unique dans la commune idyllique d'Aesch LU. Convainquez-vous et organisez une visite aujourd'hui !