77 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Hochdorf

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6.5 pièces, 200m², Prix sur demande
Fildiweg, 6287 Aesch LU

Votre nouvelle maison – Spacieuse, élégante et ensoleillée

Bienvenue dans un foyer qui combine de manière unique l'espace, le confort de vie et la qualité de vie. Dans la commune très prisée d'Aesch, cette maison de famille stylish, d'environ 30 ans, vous attend sur un terrain exceptionnellement grand – une offre rare qui ravira les familles et les couples exigeants. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère méditerranéenne chaleureuse. Les tons naturels harmonieusement coordonnés, les carrelages de sol de haute qualité, les cadres de fenêtres élégants et la cuisine intemporelle donnent à la maison un caractère à la fois élégant et cozy. Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger, qui est inondé de lumière grâce à ses dimensions impressionnantes et aux grandes façades de fenêtres. C'est ici que se créent les plus beaux moments – que ce soit lors d'un dîner en commun, d'un rassemblement convivial avec des amis ou de dimanches détendus en famille. Au même étage, il y a également une pièce polyvalente, idéale comme bureau à domicile ou chambre d'ami, ainsi qu'une cellule humide avec douche. Par l'escalier en bois élégant, vous accédez à l'étage supérieur. Le parquet noble souligne le caractère de haute qualité de la maison et crée une atmosphère de vie cozy. Deux chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. L'une d'elles dispose déjà de deux accès et peut être divisée en deux chambres séparées avec peu d'efforts si nécessaire. La salle de bain familiale convainc par un détail à la fois pratique et confortable : Un système de transport du linge transporte le linge directement à la buanderie dans le sous-sol et simplifie considérablement la vie familiale. Dans le grenier aménagé, une autre pièce lumineuse vous attend, qui convient idéalement comme suite parentale, chambre de jeunesse, atelier ou refuge. Le sous-sol offre également beaucoup plus que des pièces secondaires classiques. Outre la buanderie avec salle des machines intégrée, vous avez à votre disposition un vaste local de loisirs – parfait comme salle de sport, cinéma à domicile, atelier ou espace de créativité. La couronne de completion est le jardin aménagé avec amour. La pergola, la vaste zone de séjour et la vaste pelouse créent un oasis de bien-être privé avec beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter. Que ce soit des soirées d'été conviviales avec des amis, des heures exubérantes avec les enfants ou des moments calmes au soleil – ici, vous vivez la qualité de vie au niveau le plus élevé. Un foyer qui ravit par son espace, son élégance intemporelle et son jardin unique – et vous donne le sentiment d'être arrivé chaque jour.

Durée du trajet
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7.5 pièces, Prix sur demande
Käsereistrasse 3, 6294 Ermensee

Maison de 7,5 pièces avec des pièces utilisables supplémentaires, grand jardin, deux places et piscine

Domicile familial ensoleillé avec jardin spacieux, piscine et atelier À une situation ensoleillée dans le Seetal, cette propriété offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur un terrain de 966 m². La propriété combine un logement spacieux avec diverses utilisations dans les zones extérieures et annexes. L'immeuble d'habitation dispose d'une surface habitable nette d'environ 168 m². Au rez-de-chaussée, le salon avec un poêle à tuiles confortable forme le cœur de la maison. La salle à manger séparée offre un accès direct aux différentes zones de sièges extérieures. Un point fort particulier pour les enfants est le vaste grenier, qui offre beaucoup d'espace en tant que salle de jeux ou de séjour. Le jardin extensif est ingénieusement divisé et ne laisse rien à désirer. Il dispose de sa propre piscine extérieure, d'un petit étang de jardin et de grandes pelouses pour jouer. Ceux qui aiment cultiver leurs propres légumes trouveront un espace séparé pour cela. Deux zones de sièges couvertes et une pergola ombragée invitent à séjourner à l'extérieur. Un avantage majeur de cette propriété est l'espace important disponible dans les pièces annexes. En plus de la surface habitable, il y a des surfaces supplémentaires d'environ 186 m², ce qui donne une surface brute d'utilisation remarquable de 323 m². L'atelier et les pièces de stockage supplémentaires sont idéaux pour les entreprises calmes, les hobbies artisanaux ou les espaces de stockage généreux. Pour les véhicules, il y a un garage fermé et plusieurs places de parking extérieures directement sur la propriété. Les environs offrent une valeur récréative élevée grâce à la zone de loisirs voisine. Grâce à la Seetalbahn, vous êtes également bien connecté à l'axe Lenzburg-Lucerne ; les trains circulent à intervalles de demi-heure pendant la journée. La propriété peut être reprise le 1er juillet 2026 ou par accord. Toutes les informations supplémentaires peuvent être trouvées dans notre documentation. Vous obtiendrez la meilleure impression et le sentiment pour cette propriété lors d'une visite sur place. Je suis toujours heureux de être à votre disposition et me réjouis de votre contact, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Durée du trajet
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6.5 pièces, 197m², Prix sur demande
6280 Hochdorf

Spacieuse maison unifamiliale de 6,5 pièces avec technologie moderne et panorama alpin

Cette maison unifamiliale bien entretenue à Hochdorf offre un espace de vie spacieux d'environ 197 m² et combine une architecture moderne claire avec un niveau de finition élevé. Les pièces lumineuses, un concept de pièces bien pensé et la commande intelligente de la maison fournissent un haut niveau de confort de vie. La situation calme dans le quartier familial et la vue sur les Alpes suisses centrales font de la propriété un foyer attrayant pour les familles aux exigences élevées.Points forts • Environ 197 m² d'espace de vie • Espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec cheminée • Cuisine ouverte avec plans de travail en granit et appareils Siemens de haute qualité • Installation intelligente de la maison complète pour l'éclairage, l'ombrage, le chauffage, la ventilation, l'audio et la sécurité • Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante • Au total trois salles de bain • Espace de sièges couvert avec accès au jardin • Grande terrasse à l'étage supérieur • Salle multimédia entièrement aménagée et chauffée dans le sous-sol • Garage double et places de parking supplémentaires • État général très bon et bien entretenu La maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel calme et familial de Hochdorf et combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité au centre-ville. Les installations commerciales, la banque et la gare sont à proximité. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à environ 450 mètres. En voiture, vous pouvez rejoindre Sempach en environ 12 minutes, Rotkreuz et Sursee en environ 20 minutes, et Lucerne en environ 24 minutes.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires sur la propriété sur demande. Utilisez simplement le formulaire de contact et convenez d'un rendez-vous de visite personnalisé avec nous. Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison spéciale à Hochdorf en personne.

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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
5.5 pièces, 145m², Prix sur demande
6032 Emmen

MODERNE, ENTRETENUE ET FAMILIALE

Maison individuelle de 5,5 pièces à Emmen (6032), modernisée en continu et en très bon état. Sur 145 m² d'espace de vie, les familles ou les couples ont beaucoup d'espace pour arriver. Le terrain spacieux de 725 m² ravit avec un jardin ensoleillé et beaucoup d'intimité. Plusieurs places de parking sur la propriété. La technologie énergétique et domestique moderne avec système PV, batterie et pompe à chaleur assure des coûts énergétiques bas. Emplacement calme et familial : écoles, commerces, transports en commun et autoroute à quelques minutes.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- modernisé en continu- 145 m² d'espace de vie- terrain spacieux de 725 m²- grand jardin ensoleillé avec beaucoup d'intimité- plusieurs places de parking sur la propriété- état très bien entretenu- technologie énergétique et domestique moderne- coûts énergétiques bas grâce au système PV, à la batterie et à la pompe à chaleur- énergétiquement à jour, offrant un logement durable et confortable pour de nombreuses années- quartier résidentiel calme et familial, écoles, commerces, transports en commun et autoroute à quelques minutes- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : familial, bien desserviÉtat : bien entretenu, modernisé en continu et techniquement moderniséSalle de bains / cellules humides : 2 (1 x douche / lavabo / toilettes, 1 x baignoire / lavabo / toilettes)Système de chauffage : pompe à chaleurTransports en commun : bus, 300 m / gare 1,5 kmÉcoles : école primaire, 350 mCommerces : Volg, 300m / Coop 1,5 km / Migros 1,4 km /

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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3.5 pièces, 88m², CHF 1'660'000.–
6020 Emmenbrücke

Appartement en attique neuf avec terrasse spacieuse

Appartements de propriété élégants avec caractère de villageVoici une appartement en attique de 3,5 pièces qui se présente comme un bâtiment neuf moderne avec des concepts de pièces raffinés. L'étage orienté sud crée un sentiment d'espace merveilleux avec beaucoup de lumière et de vues.Sur une surface habitable d'environ 88 m2, nous offrons un concept de pièces individuel avec salle de séjour et salle à manger, cuisine haute technologie ouverte, chambres et salles de bains, complété par un balcon spacieux avec une belle vue.L'appartement en attique aura un niveau de finition de haute qualité, et la matérialisation peut encore être déterminée à ce stade. La visualisation illustre comment une atmosphère chaude et douce est créée grâce aux choix de couleurs individuels.Points forts : • Habiter dans un emplacement attractif et central • Appartement en attique de 3,5 pièces au 3e étage • Conception individuelle possible • Vie moderne • Équipement de haute qualité et sélection personnelle des matériaux • Options de conception individuelles • Pièces lumineuses et accueillantes • Balcon/terrasse avec vue • Ascenseur directement à l'étage d'habitation • Salle de stockage privée • Places de parking souterraines possibles par appartement • Stationnement pour visiteurs • L'arrêt de bus le plus proche "Stampfeli" est à une minute à pied et offre une connexion de bus rapide à la ville de Lucerne toutes les sept minutes. Achevement prévu de l'appartement en automne/hiver 2026.Il reste encore 2 appartements disponibles - nous serions ravis de vous montrer les détails.

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250m², Prix sur demande
6032 Emmen

Maison de trois familles avec rendement et option de développement

Dans un emplacement bien desservi du quartier Lindeheim, une maison de trois familles est en vente sur une parcelle entièrement aménagée de 572 m². La propriété est destinée aux investisseurs, aux développeurs et aux occupants ayant un revenu locatif. La maison a été construite en 1946 et comprend trois appartements d'une superficie totale de 250,5 m², un grenier, un sous-sol continu avec des caves et une buanderie commune, un garage individuel et trois places de parking extérieures. L'appartement au rez-de-chaussée de 3,5 pièces (à l'origine 4,5) et d'un siège de jardin est libre et disponible pour occupation ou relouage. L'appartement de 3,5 pièces (à l'origine 4,5) au 1er étage avec balcon et l'appartement mansardé rénové de 3,5 pièces avec sa propre terrasse sur le toit et vue sur le Pilatus sont loués. La façade et les fenêtres ont été renouvelées en 2009, et le système de chauffage a été remplacé par un chauffage au granulé en 2023. Situation locative Loyer net actuel CHF 33'360.- par an Loyer net cible avec location totale CHF 57'000.- par an Avec 572 m² de terrain et environ 130 m² d'emprise au sol, la parcelle est sous-exploitée. La propriété est située au coin de Lindenfeldring/Seetalstrasse, avec une vue ouverte sur les terres agricoles adjacentes et un accès direct à l'autoroute. Vente dans le processus d'offre à partir de CHF 1'800'000.- Visites sur rendez-vous. Offres écrites avec confirmation de financement au plus tard le 15 octobre 2026. Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visitez notre site web www.bimmo.ch pour plus d'informations ou des propriétés excitantes. Vous pouvez également nous rejoindre facilement via WhatsApp. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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