98 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction: District la Gruyère

Villas neuves jumelles 5,5 pièces avec jardin

Idéalement située dans la campagne Gruérienne, la promotion le Revers se compose de 10 villas mitoyennes de 4,5 et 5,5 pièces. Les villas bénéficieront de tout le confort moderne et sont conçues pour le bien être des familles.Les villas de 5,5 pièces bénéficient de tous le confort moderne (pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques ect...) et sont distribuées sur 3 niveaux.Rez :Entrée avec vestiairesSalle de bainsTrois chambresUn réduitEtage :Une chambreUne salle de doucheUn économatCuisine ouverte sur le séjour Séjour avec accès sur une terrasse couverteSous-sol :Local technique/buanderieCaveUn disponible de plus de 17 m2Les amoureux de la nature et du calme sauront apprécier ce vrai coup de coeur.Une porte ouverte est organisé le samedi 18 Avril de 10h00 à 13h00 (attention, les enfants ne sont pas admis sur le chantier)Pour plus amples informations ou une présentation complète, n'hésitez pas à nous contacter.

Biens d'exception à Sorens !

Au Village 9-19 - SorensNouvelle PPE au centre du village, proche du lac et des montagnes, découvrez un projet immobilier exceptionnel. Idéalement situé dans un village calme et verdoyant, ce lieu offre un cadre de vie unique avec des vues dégagées et des espaces extérieurs spacieux. Proche des commodités, et des écoles c'est un endroit parfait pour une famille.Cette PPE est composée de 6 logements de haut standing offrant de larges surfaces qui vont du 3.5 pièces au 5.5 pièces.Lot A03, appartement de 5.5 pièces qui se compose de la manière suivante : • hall d'entrée avec nombreuses armoires murales • cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès à la terrasse • séjour/salle à manger avec accès à la terrasse • 3 chambres • 1 suite parentale avec espace dressing et salle de douche à l'italienne • 1 salle de bains • 1 WC visiteurs • 1 économat/buanderie avec lavabo et colonne de lavage/séchage • 1 cave Cet appartement dispose également de deux places extérieures.Divers : • finitions au gré de l'acquéreur à l'aide de budgets généreux • pompe à chaleur avec sondes géothermiques • panneaux solaires • fenêtre en bois-métal triple vitrage isolant • compteurs individuels • prise en charge par les promoteurs des frais liés à un architecte d'intérieur pour vous accompagner lors des choix • charges PPE attractives • dalles de balcon renforcées pouvant accueillir une piscine et/ou un jacuzzi • jardin potager privatif d'environ 20m2 Si vous souhaitez de plus amples renseignements ou effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Appartement 4,5 de standing

Nouvelle promotion "Les terrasses du Lac" au bord du lac de la Gruyère - Pont-la-VilleIdéalement située sur les rives du lac de la Gruyère, dans le charmant village de Pont-la-Ville, cette nouvelle promotion exclusive se compose de deux spacieux appartements alliant élégance, confort et modernité.Chaque appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et bénéficie d'équipements de haute qualité : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, stores à lamelles et stores toile motorisés, chauffage au sol et interphone.L'appartement au 2ème étage est distribué comme suit : • Entrée directement par l'ascenseur dans l'appartement ou par des escaliers • Vaste séjour et salle à manger avec accès direct au balcon loggia • Cuisine moderne avec îlot central • Économat attenant à la cuisine, avec emplacement pour la colonne de lavage • WC visiteurs • Chambre avec salle de bains privative • Suite parentale comprenant salle de douche privative et un coin dressing • Accès sur le jardin et la seconde terrasse À l'extérieur, deux places de parc couvertes ainsi qu'un grand espace de rangement sous couvert complètent ce bien d'exception.Accès depuis l'ascenseur directement dans l'appartement.Un cadre idyllique, une architecture soignée et des prestations de qualité font de cette promotion une opportunité rare au bord du lac.Portes ouvertes, sur rendez-vous uniquement, le samedi 9 mai de 10h à 13h. Inscription au 021 948 33 33Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.Remise des clefs prévue été 2026Vente en résidence secondaire possibleVente aux étrangers possibleNeue Promotion "Les Terrasses du Lac" am Ufer des Greyerzersees - Pont-la-VilleIdeal gelegen am Ufer des Greyerzersees, im charmanten Dorf Pont-la-Ville, besteht diese exklusive neue Promotion aus zwei großzügigen Wohnungen, die Eleganz, Komfort und Modernität vereinen.Jede Wohnung bietet eine außergewöhnliche Panoramasicht auf den See und verfügt über hochwertige Ausstattungen:Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solarpanels, Lamellenstoren und motorisierte Stoffstoren, Fußbodenheizung sowie Gegensprechanlage.Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:Direkter Zugang in die Wohnung mit dem Lift oder über das TreppenhausGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Balkon-LoggiaModerne Küche mit KochinselAn die Küche angrenzende Speisekammer mit Platz für eine WaschsäuleGäste-WCSchlafzimmer mit privatem BadezimmerElternsuite mit privater Dusche und AnkleidebereichZugang zum Garten und zur zweiten TerrasseIm Außenbereich ergänzen zwei gedeckte Parkplätze sowie ein großer gedeckter Abstellraum diese außergewöhnliche Immobilie.Direkter Zugang vom Lift in die Wohnung.Ein idyllisches Umfeld, eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungen machen diese Promotion zu einer seltenen Gelegenheit direkt am See.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Schlüsselübergabe vorgesehen im Sommer 2026Verkauf als Zweitwohnsitz möglichVerkauf an Ausländer möglich

3 Appartements de 4,5 pièces dans une petite promotion de 6 lots

PROMOTION IMMOBILIÈRE - CENTRE DE VUADENSVivez au coeur du villageDécouvrez une opportunité rare au centre de Vuadens : une promotion exclusive de 6 appartements contemporains alliant confort, qualité et emplacement privilégié.L'offre :3 appartements de 4,5 pièces - 108 m² au rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage. • Surface habitable de 108 m² • Grande terrasse de 16,76 m² • Espaces de vie pensés pour les familles Les atouts de cette promotionUn emplacement de choix Située en plein centre du village de Vuadens, cette promotion vous offre un cadre de vie exceptionnel où tout est à portée de main. Commerces, arrêts de bus et services : profitez d'un quotidien simplifié sans compromis sur la tranquillité d'un village fribourgeois authentique.Des surfaces qui font la différence Avec 108 m² pour les 4,5 pièces, ces appartements se démarquent par leur générosité. Chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être, offrant des espaces lumineux et fonctionnels où il fait bon vivre.Une construction de qualité Cette réalisation incarne l'excellence de la construction moderne, alliant matériaux de qualité, finitions soignées et performances énergétiques. Un investissement sûr pour aujourd'hui et pour demain.Vuadens, un art de vivre Entre dynamisme et sérénité, Vuadens offre le meilleur des deux mondes. Profitez de la proximité des commodités tout en vous ressourçant dans un cadre naturel préservé, au coeur de la Gruyère.Des équipements performants et écologiques Cette promotion s'inscrit résolument dans l'avenir avec des installations de pointe : • Panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie renouvelable • Pompe à chaleur avec sondes géothermiques pour un chauffage efficace et durable • Couplage PAC-photovoltaïque : une synergie intelligente qui optimise votre consommation énergétique • Fenêtres triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique maximale • Stores électriques pour votre confort au quotidien • Fibre optique pour une connectivité ultra-rapide • Préparation pour bornes de recharge électrique : anticipez la mobilité de demain • Réservoir enterré de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin Un ensemble de solutions innovantes qui réduisent votre empreinte écologique tout en diminuant vos charges.Votre nouveau chez-vous vous attend !Ces appartements représentent une occasion unique de s'installer dans un lieu de vie moderne et parfaitement situé. Ne manquez pas cette opportunité rare au centre de Vuadens.Pour plus d'informations et visites, contactez-nous dès aujourd'hui.

Villa individuelle et neuve à La Roche

Implantée dans un quartier calme et verdoyant, cette magnifique villa individuelle vous offre un cadre de vie agréable.Son emplacement bénéficie d'un ensoleillement privilégié même en hiver, un atout précieux.Non loin de là, un magnifique petit port de plaisance permet d'accéder au lac de la Gruyère, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.Proposant 4.5 pièces réparties sur deux niveaux plus un sous-sol, la villa offre des espaces généreux et une organisation optimale pour la vie familiale.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte élégante s'intègre harmonieusement à la salle à manger et le séjour, très lumineux, dispose d'un accès direct à sa terrasse et à son jardin privatif.À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire.Une suite parentale avec une salle de bains avec douche complète cet étage.Le sous-sol comprend un hall d'entrée avec un WC visiteur, un local technique / cave avec buanderie et lavabo qui abrite l'équipement des panneaux solaire ainsi que de la pompe à chaleur.Deux places de parc couvertes complètent avantageusement ce bien.La villa bénéficie des standards actuels en matière de performance énergétique et de confort moderne, garantissant une habitation durable et efficiente. In einer ruhigen und grünen Gegend gelegen, bietet Ihnen diese wunderschöne freistehende Villa einen außergewöhnlichen Lebensrahmen.Seine Lage profitiert von einer besonders günstigen Sonneneinstrahlung im Winter, ein wertvoller Vorteil in unseren Breitengraden.Nicht weit entfernt befindet sich ein wunderschöner kleiner Jachthafen, der den Zugang zum See von Gruyères ermöglicht, sodass Sie die umliegende Natur in vollen Zügen genießen können.Mit 5,5 Zimmern, die sich auf zwei Ebenen plus Untergeschoss verteilen, bietet die Villa großzügige Räume und eine optimale Organisation für das Familienleben.Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante offene Küche, die sich harmonisch in das Esszimmer einfügt und sich zur Terrasse hin öffnet.Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu seiner Terrasse und seinem Privatgarten und bietet eine echte Verlängerung nach außen.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer (darunter das Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite) und ein Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Keller sowie eine Waschküche mit Waschbecken.Zwei Parkplätze runden diese Immobilie vorteilhaft ab.Die Villa profitiert von den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und modernen Komfort, die ein nachhaltiges und effizientes Wohnen garantieren. Set in a quiet, leafy neighborhood, this magnificent detached villa offers an exceptional living environment.Its location benefits from particularly favorable winter sunshine, a precious asset in our latitudes.Nearby, a small marina provides access to Lac de Gruyères, allowing you to take full advantage of the surrounding natural environment.With 5.5 rooms spread over two levels plus a basement, the villa offers generous space and optimal organization for family life.On the first floor, an elegant open kitchen blends harmoniously with the dining room and opens onto the terrace.The bright living room has direct access to the terrace and private garden, providing a true extension of the outdoors.Upstairs, the sleeping area features three spacious bedrooms (including the master bedroom with en suite bathroom) and a bathroom.The basement includes a utility room, cellar and laundry room with washbasin.Two parking spaces complete this property.The villa benefits from the latest standards in energy performance and modern comfort, guaranteeing sustainable and efficient living.