728 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Bellinzona

GELEGENHEIT: Original Tessinerhaus mit Anbau und Aussenbereich an ruhiger, gut angebundener Lage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Schönes Tessinerhaus mit viel Potenzial am Rande des historischen Ortskerns von Monte Carasso, ruhig gelegen an einem felsigen Waldrand. Zum Anwesen gehören das Hauptgebäude, ein angebautes Atelier sowie ein Aussenbereich mit Sitzplatz.Das Atelier ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden. Das Haus eignet sich somit insbesondere für Familien oder Personen, die wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Ebenso denkbar ist die Realisierung eines besonderen Ferienhauses oder eines individuellen Festwohnsitzes.Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Rund 700 Meter bis zur Autobahnausfahrt ?Bellinzona Centro?, Zufahrt bis wenige Meter vor das Haus, keine Eigentumsparkplätze. Restaurants und sämtliche Dienstleistungen befinden sich in Monte Carasso, Sementina oder im nahe gelegenen Bellinzona.Architekturvermittlung bzw. Vorprojekt auf Wunsch erhältlich.Aufgrund von Ausbaustandard und baulichem Zustand ist von der Notwendigkeit einer umfassenden Totalsanierung auszugehen. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit, sich Ihr eigenen Paradies zu erschaffen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Res. Quartz, appartement de 3.5 pièces (PPP22), Giubiasco - Directement du promoteur

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour les investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le vert, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle vibrante.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du bourg, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des services et des espaces publics soigneusement aménagés.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui recherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.Appartement au 4e étage de 3,5 piècesPrix: CHF 620'000Place de parking en garage: CHF 40'000Place de parking extérieure: CHF 25'000

Appartement élégant en centre-ville

Emplacement commode et stratégique, Via Ronchetti donne sur la place principale du centre-ville, à proximité immédiate de tous les principaux services : magasins, cabinets médicaux, écoles, etc.Construit en 2010 dans un style architectural traditionnel : maçonnerie massive, double mur avec façade en briques apparentes et toit à pans.L'appartement est situé au premier étage et dispose d'une terrasse agréable, accessible depuis le séjour et la chambre à coucher, très discrète pour la vie privée et les moments de détente.Les espaces habitables sont accueillants et bien répartis, avec des finitions de qualité.L'entrée est équipée d'armoires murales, le salon se présente comme un espace ouvert et donne sur la salle à manger et la cuisine bien aménagée.Les chambres à coucher sont équivalentes en taille et très spacieuses.Le couloir dans la zone nuit les sépare bien et dispose d'armoires murales à proximité de la salle de bains fenêtrée.La grande cave en maçonnerie, la buanderie et le grand garage sont facilement accessibles par ascenseur.1 place de parking dans le garage est déjà incluse dans le prix.Compte tenu de la forte demande de locations dans cette zone, l'appartement est également intéressant en tant qu'investissement.

Appartements de 4.5 pièces, Bellinzona

Vente d'appartements de 4.5 pièces à Bellinzona, en via Borromini 23/25Plusieurs appartements sont disponibles, du rez-de-chaussée au 3e étage.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacterPrix: à partir de 520'000Place de parking en garage: CHF 35'000Place de parking extérieure: CHF 25'000

Appartements de 3.5 pièces, Bellinzona

Vente d'appartements de 3.5 pièces à Bellinzona, via Borromini 23/25Plusieurs appartements sont disponibles, du rez-de-chaussée au 3e étage.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacterPrix: à partir de 410'000Place de parking en garage: CHF 35'000Place de parking extérieure: CHF 25'000

Appartements de 2.5 pièces, Bellinzona

Vente d'appartements de 2.5 pièces à Bellinzona, via Borromini 23/25Plusieurs appartements sont disponibles, du rez-de-chaussée au 3e étage.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacterPrix: CHF 316'000Place de parking en garage: CHF 35'000Place de parking extérieure: CHF 25'000

Nouvel appartement avec grand jardin dans un quartier résidentiel de prestige

La Résidence Al Molino sera située dans la Via Ronchetti avec accès depuis la Piazza Grande, dans un quartier très bien desservi et à proximité des principaux services. Le quartier est très prestigieux et la Via Ronchetti est particulièrement calme, étant une petite rue en impasse utilisée principalement seulement par les résidents. La résidence se compose de deux blocs bien séparés, situés à des niveaux différents. Les appartements sont au nombre de 9, répartis en 6 appartements de 3 ½ pièces et 3 appartements de 2 ½ pièces, distribués sur trois étages et situés entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Les bâtiments seront construits dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades. Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : régulation individuelle, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentines à basse température posées au sol. Panneaux photovoltaïques sur le toit. Les appartements offrent des espaces architecturaux de valeur, valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions. Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée située à l’intérieur de l’appartement et d’un cellier situé au même étage, à proximité de l’entrée principale. Les espaces extérieurs sont très importants et sont garantis à la fois par les jardins au rez-de-chaussée et par les grandes terrasses. Au niveau du sous-sol de la résidence se trouvent le garage et les deux locaux techniques indépendants. 2 places de parking dans le garage sont incluses dans le prix.

Appartement élégant avec terrasse dans un quartier commode et stratégique

Quartier commode et ensoleillé, position stratégique dans la Via Bellinzona, à quelques pas des centres commerciaux, de la gare d'Arbedo-Castione et de l'accès autoroutier. La résidence se compose de seulement 4 appartements par bâtiment : 2 unités de 3 ½ pièces et 2 unités de 4 ½ pièces, répartis sur un étage et divisés entre le rez-de-chaussée et le troisième étage. Le bâtiment a été construit il y a dix ans dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades. Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle avec une sonde géothermique, qui permet un économie considérable sur les dépenses énergétiques. L'appartement est libre sur tous les côtés, avec seulement un appartement par étage. Les espaces architecturaux sont mis en valeur à la fois par la typologie de distribution et par les finitions de haute qualité. Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée située à proximité de l'entrée. L'espace extérieur est garanti par la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée inférieur, accessible par un ascenseur confortable, se trouvent les places de parking en garage et les places de parking extérieures, qui sont comprises dans le prix.

Appartement spacieux au dernier étage

Zone commode et ensoleillée, position stratégique dans la Via Bellinzona, à proximité des centres commerciaux, de la gare d'Arbedo-Castione et de l'accès autoroutier.La résidence se compose de seulement 4 appartements par bâtiment : 2 unités de 3 ½ pièces et 2 unités de 4 ½ pièces, réparties sur un étage et divisées entre le rez-de-chaussée et le troisième étage.Le bâtiment a été construit il y a dix ans dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : le système de chauffage fonctionne grâce à une pompe à chaleur individuelle avec une sonde géothermique, ce qui permet un gain énergétique notable.L'appartement est libre sur tous les côtés, avec seulement un appartement par étage.Les espaces architecturaux sont mis en valeur à la fois par la typologie de distribution et par les finitions de haute qualité.Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée située à proximité de l'entrée de l'appartement.L'espace extérieur est garanti par la terrasse couverte.Au rez-de-chaussée inférieur, accessible par un ascenseur pratique, se trouvent les places de parking en garage et les places de parking extérieures, qui sont comprises dans le prix.

Appartement élégant dans une petite construction d'un appartement par étage

Emplacement commode et ensoleillé, position stratégique dans la Via Bellinzona, à proximité des centres commerciaux, de la gare d'Arbedo-Castione et de l'accès à l'autoroute.La résidence se compose de seulement 4 appartements par bâtiment : 2 unités de 3 ½ pièces et 2 unités de 4 ½ pièces, répartis sur un étage et divisés entre le rez-de-chaussée et le troisième étage.Le bâtiment a été construit il y a dix ans dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : le système de chauffage se fait par pompe à chaleur individuelle avec sonde géothermique, ce qui permet un gain énergétique notable.L'appartement est libre sur tous les côtés, avec un seul appartement par étage.Les espaces architecturaux sont mis en valeur à la fois par la typologie de distribution et par les finitions de haute qualité.Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée, située à proximité de l'entrée de l'appartement.L'espace extérieur est garanti par la terrasse couverte.Au niveau inférieur, accessible par un ascenseur confortable, se trouvent les places de parking en garage et les places de parking extérieures, qui sont comprises dans le prix.

Maison semi-détachée de 3,5 pièces charmante avec un prix et des frais intéressants.

À Isone, une petite commune particulièrement appréciée pour son style de vie rustique et la beauté de la nature qui l'entoure, nous proposons à la vente une maison semi-détachée de 3,5 pièces charmante.La propriété est située au centre de la localité, dans une zone particulièrement calme avec un charme historique indéniable.Dans le salon de la maison, nous trouvons une merveilleuse grande cheminée d'origine de l'époque où une chaudière à pellets efficace a été installée.À l'extérieur, un porche parfait est disponible, parfait pour être utilisé à la fois comme un espace privé comme un jardin et comme un parking pratique.La maison, qui est de l'époque, a subi une rénovation totale en 2000 qui l'a ramenée aux normes modernes. Les interventions visaient à préserver les précieux détails d'époque, tels que les merveilleuses poutres apparentes et le sol en terracotta solide, tout en garantissant un style de vie à la hauteur des temps.En 2017, une chaudière à pellets efficace avec un système de distribution de chaleur dans toutes les pièces sauf la chambre à coucher (par choix des propriétaires) a également été installée. Ce système permet de réaliser des économies considérables sur les coûts de gestion, déjà réduits en raison du contexte indépendant et donc exempt de frais de copropriété.Ce système de chauffage à pellets est en tous respects le système de chauffage de la maison et est aidé par de bonnes fenêtres en bois et vitrage isolant. Le revêtement de sol est en terracotta au rez-de-chaussée et en carreaux plus clairs à l'étage supérieur.Le point fort de l'offre est certainement le prix. En combinant la possibilité, comme mentionné, de profiter de coûts de gestion particulièrement avantageux avec un coût d'acquisition de la propriété non exagéré, il est possible de vivre dans la maison même avec un budget minimum.Pour le linge à l'étage supérieur, une machine à laver a été insérée dans la salle de bain.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par une porte en bois et vitrage triple dans le salon avec cheminée et d'une cuisine habitable et à l'étage de une chambre à coucher double, une chambre à coucher simple et d'une salle de bain avec douche et machine à laver.Un cellier en pierre d'origine et la rare possibilité d'utiliser des parkings extérieurs communs ou dans le porche (non adapté pour les voitures très grandes) complètent cette offre intéressante.La taille rapportée, comme cela arrive souvent pour ce type de propriétés, est approximative.LE CHARME D'AUTREFOIS À UN PRIX IMPBATTABLE !

Elegante attico 3,5 avec terrasse de 70 m² au cœur de Bellinzona

À Bellinzona, la capitale fascinante du Tessin au caractère historique et à l'âme vivante, où le charme du patrimoine architectural rencontre une quotidienneté riche en services et en connections, nous proposons un attico exclusif 3,5 pièces à vendre.L'immobile est situé dans une position centrale, stratégique et bien connectée, à quelques pas du centre-ville et à proximité de tous les principaux services, dans un contexte particulièrement confortable pour la vie quotidienne.L'ensemble de l'appartement se distingue par sa remarquable luminosité, favorisée par les grandes fenêtres à tout altura qui entourent la zone jour et laissent entrer une lumière naturelle généreuse et agréable.Le point fort de la propriété est la splendide terrasse de plus de 70 m² avec parapet en verre, un espace extérieur de grande respiration qui valorise l'habitation et offre une excellente vivabilité en toutes saisons.La zone living, d'environ 41 m², offre un environnement grand et aéré, pensé pour accueillir naturellement les moments de convivialité et de détente quotidienne.La cuisine open space, insérée avec harmonie dans la zone jour, est dotée d'électrodomestiques de dernière génération et a été conçue pour offrir fonctionnalité et confort dans un contexte contemporain et bien fini.La chambre matrimoniale jouit du privilège d'une salle de bain privée avec douche, un détail toujours apprécié qui donne plus de privacité et de praticité à la zone nuit.Les deux chambres à coucher disposent d'un accès direct à la terrasse, une caractéristique qui amplifie le sentiment d'ouverture et de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'immobile, une réalisation neuve, a été conçu avec une attention particulière à la durabilité, à la qualité de construction et à l'accessibilité, et se présente dans un excellent état, avec des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution air-eau, soutenu par des fenêtres en aluminium et des vitres isolantes. Le système est également soutenu par des panneaux solaires. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière.L'attico, situé au 4e et dernier étage panoramique, est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L'immobile est particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement dans l'un des quartiers les plus intéressants de Bellinzona.Pour le linge, une buanderie privée est disponible à l'intérieur de l'immobile, offrant le maximum de confort et d'autonomie dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine open space, de la chambre matrimoniale avec salle de bain privée avec douche, d'une deuxième chambre à coucher et d'une deuxième salle de bain avec douche.Deux places de parking en sous-sol à CHF 40'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique, complètent cette offre intéressante.UN ATTICO MODERNE ET LUMINEUX AU CŒUR DE BELLINZONA!!

Jolie villa 5,5 pièces avec grand jardin et grotte avec cheminée

À Camorino, une localité appréciée du Bellinzonese au caractère authentique et bien ancrée dans la nature, où le rythme quotidien conserve un équilibre agréable entre confort et sérénité, nous proposons à la vente une jolie villa 5,5 pièces.L'habitation jouit d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud-est favorable, qui rend les pièces agréablement lumineuses dans la journée.À l'extérieur, un grand jardin plat et clôturé s'ouvre, un espace précieux à vivre en toute liberté, idéal pour le temps en plein air et pour apprécier les plus belles saisons. La présence de la terrasse ajoute une sortie extérieure supplémentaire à la maison.La cuisine habitable est une caractéristique toujours très appréciée, offrant de la praticité dans l'organisation quotidienne et un espace convivial bien défini.Le grand salon donne de l'ampleur à la zone jour et se prête naturellement aux moments de détente et à la vie familiale quotidienne.La grotte avec cheminée ajoute une note de chaleur et de personnalité à l'immobilier, créant une atmosphère particulièrement accueillante et fascinante.L'aménagement intérieur des espaces offre également la possibilité de créer deux appartements avec entrée indépendante, un aspect qui rend l'immobilier particulièrement intéressant aussi sous l'angle de la flexibilité d'utilisation. À cela s'ajoute le local de stockage extérieur, utilisable comme dépendance ou local de stockage.L'immobilier, construit en 1970, se présente en bon état et a été l'objet de divers travaux d'amélioration au fil des ans. Entre les années 80 et 90, quelques interventions précédentes ont été effectuées. En 2015, les sols, la cuisine, la salle de bain du premier étage et la cheminée ont été renouvelés. En 2016/17, la toiture a été rénovée avec isolation, le parking extérieur a été construit, le cappotto, le climat, le remplacement des fenêtres avec stores, l'installation des stores de soleil et l'aménagement des extérieurs à l'arrière ont été réalisés.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gazoil efficace avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et double vitrage. Le revêtement de sol est carrelé dans la zone jour et stratifié dans la zone nuit.Pour la lessive, une pièce est disponible, actuellement utilisée comme cave/deposito et buanderie, offrant une gestion pratique et commode des besoins domestiques.L'immobilier se compose au premier étage du grand salon, de la terrasse, de la cuisine habitable, d'une entrée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres à coucher, une troisième pièce actuellement utilisée comme grotte avec cheminée, une quatrième pièce utilisée comme cave/deposito et buanderie et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Deux places de parking extérieures, confortablement incluses dans le prix de vente, et un local de stockage extérieur pratique complètent cette offre intéressante.UNE BELLE VILLA AVEC UN GRAND JARDIN!!

Bel appartement 4,5 pièces avec jardin privé à Cadenazzo

À Cadenazzo, une commune vivante nichée parmi les collines vertes et desservie par d'excellentes liaisons ferroviaires et routières qui en font un hub stratégique au cœur du Tessin, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces à vendre.La zone où se trouve l'appartement est située dans un contexte résidentiel bien entretenu, calme et conçu pour la vie familiale.La résidence offre à tous les habitants un joli jardin communal avec aire de jeux pour enfants, offrant un environnement parfait pour les plus petits de passer leur temps libre en toute sécurité.Le point fort de cette offre est sans conteste le grand jardin privé avec portique pavé d'environ 85 m², idéal pour passer des journées en plein air ou organiser des barbecues agréables avec des amis et de la famille pendant les saisons plus douces.La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'une élégante salle de bain attenante avec baignoire, offrant un espace réservé et accueillant. L'une des deux chambres simples a également un accès direct au jardin, ce qui rend l'environnement encore plus agréable et fonctionnel.Le séjour est généreux et bien articulé, offrant un grand espace pour vivre des moments de convivialité et est harmonieusement relié à l'extérieur par de grandes fenêtres. La cuisine ouverte, signée Veneta Cucine et équipée d'appareils Siemens et d'autres marques renommées, se présente comme un environnement raffiné et fonctionnel pour cuisiner avec le maximum de confort.La cave de l'immeuble est particulièrement remarquable. Bien qu'elle ne soit pas chauffée, ses dimensions sont si généreuses qu'elle peut devenir une véritable salle de hobbies où l'on peut cultiver ses passions dans la plus grande intimité.L'immeuble a été construit en 2013 avec des matériaux de haute qualité. Chaque détail de la construction a été étudié pour garantir un impact esthétique important et offrir une finition de haute qualité.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est constitué de carrelages confortables et de couleur claire pour la surface entière à l'extérieur des chambres, pour lesquelles des carrelages élégants en effet bois ont été choisis.L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, est relié aux étages supérieurs par un ascenseur confortable.Notez que l'appartement est disponible exclusivement comme résidence principale.L'appartement est actuellement loué avec un bon contrat, ce qui en fait également une opportunité d'investissement intéressante.Pour la lessive, une installation de buanderie interne privée est disponible dans la salle de bain WC, offrant le maximum de confort et d'autonomie.L'appartement se compose d'un entrée avec un espace vestiaire, d'un grand séjour avec accès au portique couvert et au jardin, et d'une cuisine ouverte, d'une chambre principale avec une salle de bain attenante fenêtrée avec douche, de deux chambres simples, dont l'une a accès au jardin, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et d'une salle de bain WC avec installation de buanderie.Deux places de parking extérieures avec possibilité d'ajouter des bornes de recharge pour véhicules électriques pour 40'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et un grand cave privé complètent cette offre intéressante.Un appartement moderne avec jardin privé et espaces généreux!!

BELLINZONA/GALBISIO - Villa unifamiliare con grande giardino

Villa unifamiliare anni '70 con grande giardino, il luogo ideale per una famiglia, in Via Campagna 6A a Galbisio (Bellinzona).In una posizione tranquilla e ben soleggiata, questa villa unifamiliare immersa nel verde offre un'atmosfera accogliente e riservata, con affaccio su un contesto paesaggistico pittoresco. Il grande giardino pianeggiante, all'interno del mappale di ca. 830 m² è uno spazio perfetto per vivere l'esterno: cene all'aperto, giochi per bambini, area relax o piccolo orto diventano parte naturale della quotidianità. La casa si sviluppa su 2 piani ed è organizzata in modo funzionale: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina separata e soggiorno luminoso, oltre a numerosi locali accessori come cantina, locale hobby, deposito e garage, che offrono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Si tratta di una particolare costruzione anni '70, solida e con grande potenziale di personalizzazione. Il fondo è inserito in zona residenziale estensiva E, con riconoscimento di siti e paesaggi pittoreschi, un contesto calmo e di qualità. La vicinanza ai servizi di Bellinzona, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione rende questa villa ideale come casa di famiglia, ma anche interessante come investimento da valorizzare nel tempo. Ulteriori dettagli tecnici (superficie abitabile precisa, distribuzione interna, stato di manutenzione e possibili interventi) verranno forniti su richiesta.Einfamilienhaus-Villa aus den 70er-Jahren mit großem Garten - der ideale Ort für eine Familie - an der Via Campagna 6A in Galbisio (Bellinzona).In ruhiger und sonniger Lage, eingebettet im Grünen, bietet diese Einfamilienhaus-Villa eine einladende und geschützte Atmosphäre mit Blick auf eine malerische Umgebung. Der große, flache Garten innerhalb der Parzelle von ca. 830 m² ist der perfekte Außenbereich, um das Leben im Freien zu genießen: Abendessen unter freiem Himmel, spielende Kinder, Relaxzone oder kleiner Gemüsegarten werden schnell Teil des Alltags. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist funktional gegliedert: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separate Küche und helles Wohnzimmer sowie zahlreiche Nebenräume wie Keller, Hobbyraum, Abstellraum und Garage, die viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation bieten. Es handelt sich um einen besonderen Bau aus den 70er-Jahren, solide und mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück liegt in einer Wohnzone ,,Wohnzone extensiv E" mit anerkannten pittoresken Landschaftsbereichen - ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Umfeld. Die Nähe zu den Dienstleistungen von Bellinzona, zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen macht diese Villa sowohl als Familienhaus wie auch als langfristige Investition mit Aufwertungspotenzial sehr interessant. Weitere technische Details (exakte Wohnfläche, interne Raumaufteilung, Unterhaltszustand und mögliche Ausbaumöglichkeiten) werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Appartement 4,5 pièces dans un quartier pratique, à proximité des écoles à Giubiasco

Nous vendons à Giubiasco, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles (Via Fabrizia), un appartement de 4,5 pièces d'environ 116 m2 brut avec un terrasse couvert et un parking dans le garage souterrain. La résidence RESIDENZA TORCETT est située sur un grand terrain en pente modérée, en terrasses, dans le quartier Sotto Sasso à Giubiasco. Le quartier est particulièrement recherché et attractif, surtout pour les familles, en raison de sa proximité avec les écoles (collège, maternelle et primaire) et de la tranquillité garantie par la route à vitesse réduite. L'exposition sud-ouest garantit un excellent ensoleillement. L'appartement à vendre est situé dans la partie inférieure et plane de la résidence, face à la rue, avec la commodité de l'accès (pour les véhicules dans le garage souterrain inférieur et pour les piétons via les voies d'accès dans deux directions). L'appartement est situé au premier étage, est très lumineux et dispose d'un terrasse couvert de bonne taille et d'une vue panoramique sur les montagnes. L'appartement se compose de 4,5 pièces avec 3 chambres (de bonne taille, dont une avec accès à un petit terrasse), un salon-salle à manger, un petit local de stockage, un toilette pour les invités et une salle de bain (hall d'entrée avec armoires murales).Récemment (2024) les travaux suivants ont été réalisés : remplacement de toutes les fenêtres (vitrage triple en PVC), nouveau sol en terrazzo, nouveaux sols dans les deux salles de bain, peinture intérieure complète). L'appartement est actuellement loué (délai de préavis 31.8 / 28.2). Pour les informations et les visites 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Bellinzona - Camorino - Maison mitoyenne composée de deux appartements indépendants, vue panoramique splendide et piscine

Dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la vallée, dans le quartier résidentiel calme et ensoleillé de Vigana, dans le district de Camorino, ville de Bellinzona, nous proposons à la vente une élégante maison mitoyenne immergée dans la verdure sur un terrain de 700 m2.La propriété se prête parfaitement à la fois comme résidence pour deux familles et comme opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité de louer une des deux unités. La maison se compose d'un appartement en attique et d'un appartement en duplex.Appartement en attique 3.5 (au niveau de l'entrée) d'environ 120 m2 - se présente comme suit : • Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, hauts plafonds et accès à la terrasse panoramique • Deux chambres à coucher • Deux salles de bains : une avec douche et baignoire, une de service • Pièce séparée au même niveau utilisable comme buanderie et/ou débarras Appartement en duplex se présente comme suit :Étage principal 4.5 d'environ 145 m2 : • Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse panoramique • Trois chambres à coucher • Deux salles de bains : une en suite dans la chambre principale et une deuxième salle de bains avec douche et baignoire • Accès direct au jardin et à la zone de piscine via un escalier extérieur Étage inférieur : • "Grottino" charmant idéal pour les moments de convivialité • Grande buanderie • Cave à vin • Deux pièces polyvalentes (bureau, salle de hobby, etc.) • Salle de bains de service • Pièce d'abri Le jardin soigné abrite une piscine privée avec zone de whirlpool et est accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur de la propriété.La propriété est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur.Deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures supplémentaires complètent la propriété.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement de 4,5 pièces à Cadenazzo avec jardin, plus un studio indépendant

Cadenazzo – Appartement de 4,5 pièces avec jardin, plus un studio indépendant Certaines maisons s'adaptent à la vie de leurs occupants – et non l'inverse. Celle-ci en fait partie.Au premier étage, vous trouverez un appartement de 4,5 pièces avec un véritable espace de vie : un grand jardin privé où les enfants peuvent jouer, une terrasse spacieuse et pratique pour les soirées d'été, et la tranquillité d'un emplacement ensoleillé et bien desservi.La véritable plus-value de cette propriété se révèle au rez-de-chaussée : un studio entièrement indépendant. Il peut servir de bureau à domicile, d'appartement pour les enfants adultes qui veulent rester près de chez eux mais être indépendants, de logement pour les invités – ou de source de revenus grâce à la location.Ainsi, vous profitez du confort d'une maison individuelle avec la praticité d'un appartement.Les détails clés :🏡 4,5 pièces au 1er étage🌿 grand jardin privé☀️ terrasse spacieuse et habitable🏠 studio indépendant au rez-de-chaussée🚗 1 place de parking couverte + 2 places extérieures🔥 pompe à chaleur avec serpent de chauffage au sol📍 emplacement calme, ensoleillé, bien desserviPrix de vente : CHF 850'000.–Je connais très bien ce quartier de Cadenazzo et je serais ravi de vous montrer la propriété en personne. Contactez-moi pour obtenir des plans, des documents complets et un rendez-vous de visite.

Nous vendons des appartements de 3,5 pièces tout neufs dans un emplacement central avec un standing élevé

Nous vendons des appartements de 3,5 pièces élégants à Bellinzona (via Murate 4), à deux pas du centre, entourés de verdure.La résidence PORTONE 17 est située à côté de la zone piétonne caractéristique et historique de Bellinzona. Bien qu'elle soit en centre-ville, elle est entourée d'une grande surface verte qui borde le mur historique au sud, d'où vous pouvez accéder au plus grand parc du Château, pour vous promener et vous ressourcer.Il est à noter la proximité : du centre-ville, des écoles (commerce, lycée, écoles obligatoires), de la gare, de la nouvelle sortie d'autoroute, de nombreuses arrêts de bus accessibles à pied, qui permettent de se déplacer rapidement et commodément dans toute la région du Tessin, des Grisons italiens et au-delà.L'architecture moderne et les grandes surfaces vitrées créent des espaces particulièrement lumineux.Les couleurs claires des façades et des intérieurs permettent d'apprécier pleinement et de valoriser les montagnes vertes environnantes.Les intérieurs offrent de grandes surfaces : grandes pièces, terrasses ou balcons couverts, pièces avec des surfaces généreuses, hauts plafonds et grandes caves privées.Tous ces éléments garantissent un maximum de confort et une meilleure qualité de vie.Les appartements de 3,5 pièces disposent de doubles ou triples sanitaires, d'un grand portique entourant la zone de vie, d'une cuisine moderne ouverte (avec une spacieuse réserve) et de deux grandes chambres lumineuses.L'appartement peut être acheté comme résidence secondaire.Surface : à partir de 136,42 m²Prix de vente : à partir de 796'000 CHFDes places de parking extérieures (25'000 CHF) et intérieures (40'000 CHF) sont disponibles.