Nouveau et lumineux 3,5 pièces avec grande terrasse habitable et vue ouverte
À Bellinzone, la fascinante capitale du Tessin, où l'histoire, la culture et le paysage se rencontrent avec une rare harmonie, dans un cadre urbain vivant mais toujours proche de la verdure et des montagnes, nous proposons un spacieux et lumineux appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence est située dans une position particulièrement agréable, adjacente à une zone agricole protégée qui préserve la vue sur la rivière et donne à l'ensemble une atmosphère immergée dans la nature. Le bâtiment, composé de seulement 9 appartements et caractérisé par une forme particulière en double W, a été conçu pour garantir une maximum de privacité et une parfaite exposition à toutes les unités.L'appartement jouit d'une splendide lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud et sa position au quatrième étage, capable de valoriser en continu les espaces internes et de rendre chaque espace aéré et accueillant.Les espaces externes sont l'un des points forts de la propriété : une grande terrasse accompagne la zone de jour, tandis qu'un second dégagement extérieur sert la chambre à coucher, offrant des coins précieux à l'extérieur à vivre à chaque moment de la journée.La position de l'appartement offre une vue ouverte sur les vallées environnantes et les châteaux suggestifs de Bellinzone, un panorama de grande fascination encore renforcé par la vue haute et libre.La zone de vie avec une grande cuisine ouverte et un salon se distingue par sa généreuse amplitude, capable d'accueillir la vie quotidienne et les moments conviviaux dans un environnement moderne et bien étudié.Un élément de caractère particulier est le corridor qui mène à la zone de nuit, embellie par une fenêtre qui se développe sur toute sa longueur et donne de la profondeur, de la lumière et de la personnalité à cet espace de passage.La chambre à coucher bénéficie de la présence d'une salle de bain attenante avec douche et d'un accès à son propre dégagement extérieur, une solution très appréciée qui offre du confort et une agréable intimité.La propriété, qui est neuve et actuellement en construction, avec livraison prévue pour l'automne 2026, se situe à l'intérieur de la résidence Leali toute neuve.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpentins, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et un vitrage triple impénétrable. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bain.L'appartement, situé au quatrième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Pour le linge, un local de buanderie privé et sans fenêtres est disponible à l'intérieur de l'appartement, offrant le maximum de confort dans la gestion de la maison.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon ouvert avec accès à la grande terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec accès au balcon et d'une salle de bain attenante sans fenêtres avec douche, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche, également sans fenêtres, et d'un local de buanderie privé sans fenêtres.Un emplacement de parking privé simple à CHF 60 000, à ajouter au prix de vente, et un cave confortable complètent cette offre intéressante.(À l'intérieur de la résidence, deux appartements identiques et symétriques sont disponibles, correspondant à cette description)UN BEAU APPARTMENT DE NOUVELLE CONSTRUCTION !!
