À Bellinzone, la capitale fascinante du Tessin, où l'histoire, la culture et le paysage se rencontrent avec une rare harmonie, dans un cadre urbain vivant mais toujours proche du vert et des montagnes, nous proposons un grand et lumineux appartement 3,5 pièces à vendre.
La résidence est située dans une position particulièrement agréable, adjacente à une zone agricole protégée qui préserve la vue sur la rivière et donne aux environs une atmosphère immergée dans la nature. Le bâtiment, composé de seulement 9 appartements et caractérisé par une forme en double W particulière, a été conçu pour garantir une intimité maximale et une exposition parfaite à toutes les unités.
L'appartement bénéficie d'une lumière naturelle merveilleuse, favorisée par l'exposition au sud et sa position au quatrième étage, qui valorise continuellement les espaces intérieurs et rend chaque pièce aérée et accueillante.
Les espaces extérieurs sont l'un des points forts de la propriété : une grande terrasse accompagne le séjour, tandis qu'un second espace extérieur dessert la chambre à coucher, offrant des coins extérieurs précieux à vivre à tout moment de la journée.
La situation de l'appartement offre une vue dégagée sur les vallées environnantes et les châteaux suggestifs de Bellinzone, un panorama de grande fascination encore renforcé par la vue haute et libre.
Le séjour avec une grande cuisine ouverte et un salon se distingue par sa généreuse dimension, capable d'accueillir la vie quotidienne et les moments conviviaux dans un environnement moderne et bien étudié.
Un élément de caractère particulier est donné par le corridor qui mène à la zone de nuit, enrichi par une fenêtre qui se développe sur toute sa longueur et donne de la profondeur, de la lumière et de la personnalité à cet espace de passage.
La chambre à coucher principale bénéficie de la présence d'une salle de bain attenante avec douche et accès à son propre espace extérieur, une solution très appréciée qui offre du confort et une intimité agréable.
La propriété, qui est en cours de construction et devrait être livrée à l'automne 2026, fait partie de la résidence Leali toute neuve.
Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpent, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et un vitrage triple impénétrable. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bain.
L'appartement, situé au quatrième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
Pour la lessive, un local de buanderie privé et sans fenêtres est disponible à l'intérieur de l'appartement, offrant le maximum de confort dans la gestion de la maison.
L'appartement se compose d'un atrium d'entrée, d'un grand séjour ouvert avec accès à la grande terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec accès au balcon et d'une salle de bain attenante sans fenêtres avec douche, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche, également sans fenêtres, et d'un local de buanderie privé sans fenêtres.
Un emplacement de parking auto privé pour CHF 60 000, à ajouter au prix de vente, et un cellier complet font de cette offre un intéressant achat.
(À l'intérieur de la résidence, deux appartements identiques et symétriques sont disponibles, correspondant à cette description)
UN APPARTEMENT NOUVELLEMENT CONSTRUIT ET TRÈS BEAU!!