611 résultats - Biens immobiliers à vendre: Centro (Lugano)

Intéressant 3.5 pièces - Bâtiment rénové

Massagno. Appartement de 3.5 pièces, situé dans un immeuble résidentiel en excellent état grâce aux nombreux travaux effectués ces dernières années. La façade a été isolée avec un revêtement thermique et est actuellement en phase de peinture ; toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles en PVC à triple vitrage et l'immeuble a été équipé d'un ascenseur moderne.Les intérieurs disposent de salles de bain et de cuisines partiellement rénovées, cuisines avec lave-vaisselle et sols en parquet et carrelage. Le système de chauffage a été mis à jour en 2024 avec une chaudière à granulés, garantissant une efficacité énergétique et une gestion plus durable.

ÉTAGE ÉLEVÉ - Bâtiment rénové

Massagno. L'appartement est caractérisé par une distribution des espaces pratique et fonctionnelle. L'entrée conduit à la zone jour, composée d'un salon lumineux, tandis que la cuisine est séparée et bien organisée.La zone nuit comprend trois chambres à coucher de grandes dimensions. La salle de bain est fenêtrée et dotée d'une baignoire.L'appartement se présente en bon état de maintenance et est prêt à être habité, avec la possibilité d'être personnalisé selon ses goûts.La façade a été isolée avec un revêtement thermique ; toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles en PVC à triple vitrage et l'immeuble a été doté d'un ascenseur moderne.Les intérieurs disposent de salles de bain et de cuisines partiellement rénovées, cuisines avec lave-vaisselle et sols en parquet et carrelage. Le système de chauffage a été mis à jour avec une chaudière à granulés, garantissant une gestion énergétique efficiente et plus durable.Place de parking extérieure disponible à CHF 30'000.

APPARTEMENT ESPACIEUX 2.5 PIÈCES DANS LE CENTRE DE LUGANO

Au cœur de Lugano, dans un contexte résidentiel prestigieux et silencieux, se trouve cet élégant appartement de 2,5 pièces au 5e étage, parfait pour ceux qui recherchent confort et style.Avec une surface habitable de 65 m², l'immobilier offre une solution d'habitation lumineuse et accueillante, idéale pour les couples ou les petites familles.L'immeuble de 6 étages des années 70 est très bien entretenu et a un entrée très stylée.La position privilégiée garantit une vue ouverte sur la ville et les montagnes environnantes, offrant une atmosphère unique et relaxante. L'appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort, avec des espaces bien distribués et des finitions de haute qualité.Le salon est spacieux et lumineux, avec un accès direct à un balcon d'environ 5 m² où vous pouvez profiter de la journée, parfait pour des moments de détente et de convivialité.La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer vos plats préférés.La chambre à coucher est très spacieuse et bien éclairée, grâce à l'exposition sud-est.La salle de bain est très spacieuse, avec une baignoire et une buanderie privée.L'appartement est équipé d'un système de chauffage au fuel/gaz avec radiateurs, garantissant un environnement toujours chaud et accueillant. Les fenêtres sont en PVC de haute qualité avec double vitrage.Les finitions de l'appartement sont excellentes.La position centrale de Lugano offre une large gamme de services et d'attractions à proximité, notamment des magasins, des restaurants, des écoles et des parcs. De plus, la proximité des transports en commun permet un accès facile à d'autres quartiers de la ville et aux communes limitrophes.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement élégant et bien situé, où confort et style se fondent en une solution d'habitation unique.L'appartement est entièrement meublé et comprend la cave, qui est incluse dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

LUXUEUX 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ AU CENTRE DE LUGANO

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces avec 108 m² et un jardin privé de 75 m² au rez-de-chaussée de la résidence exclusive Torre di Eva, qui comprend seulement six appartements, un par étage, garantissant un maximum de prestige, d'élégance et de confort de vie.La résidence est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, à quelques pas du lac et des principaux services. Dans un environnement aussi central, où les nouvelles constructions sont rares et les terrains constructibles quasi inexistants, avoir un appartement avec un jardin privé est une valeur extrêmement rare et recherchée.L'appartement a été conçu avec une disposition harmonieuse qui sépare naturellement les zones jour et nuit. Il est également équipé de domotique, qui permet un contrôle intelligent et intégré de l'éclairage, des stores et de la température tanto en hiver qu'en été.La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire, ce qui en fait une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.La zone jour comprend un spacieux salon avec une cuisine de design Stosa, complète avec les derniers appareils. L'île centrale rappelle les tons du parquet en chêne qui caractérise l'ensemble de l'appartement. Une large porte-fenêtre relie directement l'intérieur au jardin périphérique de 75 m², offrant une continuité entre l'espace intérieur et extérieur - un plus rare en plein centre-ville.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec accès direct au jardin, une deuxième chambre simple, une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche, les deux finies avec des matériaux de haute qualité.Du point de vue des installations, l'immeuble est équipé d'un système de pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, qui garantit un chauffage uniforme et efficace en hiver et un refroidissement en été. L'appartement est également équipé d'une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, qui assure un échange d'air constant et un confort de vie élevé, ainsi que de panneaux solaires pour une alimentation énergétique plus durable.Pour la période estivale, un système de climatisation est prévu pour la zone jour, qui contribue à la déshumidification partielle des pièces.Les fenêtres en PVC avec triple vitrage sont conçues pour interrompre automatiquement le fonctionnement de la climatisation lorsqu'elles sont ouvertes, évitant de neutraliser l'effet de refroidissement et de déshumidification. Le confort estival est encore optimisé grâce à l'utilisation de lamelles de store intérieures et de rideaux.La résidence se distingue également par des services exclusifs réservés aux résidents. Au septième étage se trouve un splendide toit-terrasse de 107 m² avec vue sur le lac, agrémenté d'une baignoire à jets. De plus, la résidence dispose d'une zone de bien-être élégante avec sauna et piscine à contre-courant, ainsi que d'une zone de fitness équipée Technogym avec accès à un espace extérieur avec jardin et barbecue, créant une expérience de vie similaire à un resort privé de boutique.En outre, la résidence offre une zone communautaire de haute valeur, où une cuisine partagée sera aménagée. Dans cette zone, chaque appartement disposera d'une cave à vin privée.La résidence propose enfin une buanderie commune : chaque appartement disposera d'une machine à laver et d'un sèche-linge privés, et un grand et confortable espace de séchage sera mis à la disposition de tous.La façade verte de 120 m² avec système d'irrigation automatique confère à la structure une identité et contribue au bien-être environnemental.La propriété comprend également un cave et un emplacement de parking d'une valeur de 130 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking. À proximité, des emplacements de parking bleus confortables sont disponibles pour les invités.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17258

Appartement pratique et spacieux de 2,5 pièces avec balcon et place de parking à Lugano

Au cœur de Lugano, à quelques pas de tous les services, nous proposons un appartement de 2,5 pièces lumineux, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.L'appartement d'environ 60 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux construit dans les années 80 et actuellement en rénovation.La salle de bain et la cuisine doivent être rénovées, si demandé, il est possible d'acheter la propriété déjà rénovée (plus d'informations sur demande ou visite).L'appartement se compose d'un grand et lumineux séjour avec coin cuisine, salle de bain avec douche et accès à un balcon confortable.Chambre à coucher lumineuse avec parquet.Parmi les équipements, nous trouvons un local à vélos, ascenseur en condominium.Le système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau garantit une efficacité énergétique élevée, avec distribution par radiateurs pour une chaleur uniforme dans chaque pièce.La situation centrale offre une position stratégique, avec tous les services et les attractions de Lugano à portée de main.La propriété est complétée par une cave attribuée et un parking en garage à CHF 50'000, exclu du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/17337

VASTE APPARTEMENT 5.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À QUELQUES PAS DE LUGANO

Situé dans un quartier résidentiel et urbain de Lugano, cet appartement spacieux de 5,5 pièces d'une superficie de 166 m² offre une occasion unique de vivre dans un contexte confortable et central. Construit en 1980, l'immeuble de seulement 10 appartements et six étages est bien entretenu et doté de tous les conforts que nécessite un appartement de ville.L'appartement, situé au cinquième étage, se distingue par une distribution spacieuse et lumineuse, avec une exposition sud et ouest qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.La vue dégagée et les vues suggestives sur les montagnes créent une atmosphère de détente et de bien-être.Les espaces intérieurs comprennent un salon accueillant avec terrasse, une cuisine habitable qui peut être ouverte sur la zone jour, un cabinet de toilette, une chambre à coucher avec une autre terrasse, une salle de bain avec douche, deux chambres simples, une salle de bain avec baignoire et un bureau, idéal pour créer des espaces de travail ou de détente.Les deux terrasses de 13 m² chacune offrent des occasions de moments de convivialité à l'extérieur ou de simples pauses de détente en admirant la vue dégagée sur les montagnes.Le chauffage est alimenté par du mazout avec distribution par serpentine, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et les sols sont en terre cuite et parquet.La propriété est libre et prête à être personnalisée, ce qui représente une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, avec tous les services et les commodités à portée de main.La propriété comprend également une cave, un emplacement de parking en garage pour 50 000 CHF (hors prix de vente) et des espaces dédiés au stockage de vélos et de motos, ce qui assure une solution pratique et sécurisée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Vaste et nouveau pied-à-terre de 2.5 pièces au centre-ville de Lugano

Découvrez ce nouveau 2.5-pièces, situé au cœur de Lugano, dans un immeuble complètement rénové avec un design contemporain et des technologies de pointe.La position stratégique, à deux pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, ainsi que de l'Université (USI), le rend unique et attractif pour tout type de besoin.Possibilité de résidence secondaire!L'appartement, avec une surface habitable de 59 m², se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte et d'une grande salle de bain avec baignoire, ainsi que d'une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche.Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité: prises pour lave-linge propre, fibre optique, lave-vaisselle, cave, ascenseur, cuisinière à induction, stores électriques, vidéophone et Wi-Fi.Le système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol, garantit un environnement toujours confortable et durable.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et stores électriques.La position centrale vous permet de vous déplacer en ville avec toutes les commodités à portée de main, sans avoir besoin de utiliser une voiture.Arrêt de bus à 20 mètres.Un excellent investissement dans un quartier très demandé pour les biens immobiliers locatifs ou comme point d'appui sur Lugano.Il est également possible de louer un ou plusieurs places de parking, à peu plus de 100 mètres du bâtiment.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17481

NOUVEAU ET CONVIVIAL PIED-À-TERRE DE 3,5 PIÈCES AU CENTRE DE LUGANO

Appartement spacieux de 3,5 pièces dans un immeuble complètement rénové, en plein centre de Lugano.La position stratégique, à deux pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, de l'Université (USI), la rend unique et attractive pour tout type de besoins.Possibilité de RÉSIDENCE SECONDARIE!L'appartement, d'une superficie habitable de 76 m², a été sapientement réaménagé pour une fonctionnalité maximale. Il se compose d'un entrée avec dégagement et armoire murale, accès à la zone jour divisée entre salon et salle à manger, avec cuisine moderne ouverte et espace pour une table à manger pour jusqu'à 6 personnes.Cet appartement de 3,5 pièces dispose de deux salles de bains de bonne taille et de prédisposition pour une buanderie privée dans l'appartement. La rénovation totale le rend pareil à neuf, avec toutes les commodités de la vie moderne.Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité: fibre optique, ascenseur, cuisinière à induction, stores électriques, vidéophone et Wi-Fi.2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain en-suite et dressing dédié.Le système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol, garantit un environnement toujours confortable et durable.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et garantissent une bonne isolation thermique et acoustique.La position centrale est idéale pour se déplacer dans la ville, avec toutes les commodités à portée de main, sans besoin de voiture. Arrêt de bus à 20 m.Bon investissement dans un quartier très demandé pour les biens en location ou comme point d'appui à Lugano.De plus, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 m de l'immeuble.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17482

Appartement de design dans un emplacement stratégique

Dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano, nous proposons un élégant appartement de nouvelle réalisation, caractérisé par un design contemporain, des espaces fonctionnels et un confort de vie élevé.Les environnements lumineux et bien distribués sont mis en valeur par de grandes surfaces vitrées, un vaste séjour avec cuisine ouverte et une agréable terrasse couverte, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.La zone nuit comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains, conçues pour garantir confort, intimité et fonctionnalité dans la vie quotidienne.L'appartement se distingue par ses finitions de qualité, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses installations modernes, étudiées pour offrir confort de vie et efficacité énergétique tout au long de l'année.Une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en garage complètent la propriété.Une solution moderne et élégante, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, du lac et des principaux services.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Moderno appartamento con giardino a Massagno comfort e privacy

In una zona residenziale comoda e ben servita di Massagno, proponiamo in vendita un moderno appartamento al piano terreno, inserito in una costruzione recente del 2022.La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture contemporanee e soprattutto per il grande giardino privato di circa 80 m², uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi allaperto o per chi desidera vivere la casa anche allesterno.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: negozi, centri commerciali, servizi e collegamenti autostradali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa.Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, spazi esterni e vicinanza a tutti i principali servizi.-In einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage in Massagno bieten wir eine moderne Erdgeschosswohnung in einem im Jahr 2022 erbauten Wohngebäude zum Verkauf an.Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, zeitgemässe Ausstattungen und insbesondere durch den grosszügigen privaten Garten von ca. 80 m². Dieser schöne Aussenbereich eignet sich ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für alle, die ihr Zuhause auch draussen geniessen möchten.Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Geschäfte, Dienstleistungen und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein komfortabler Einstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.Eine moderne und funktionale Wohnlösung für alle, die Komfort, grosszügige, private Aussenflächen und die Nähe zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen schätzen.

Appartamento 4.5 locali con vista mozzafiato su Lugano e il Monte Brè

Questo splendido appartamento di 4.5 locali, situato in una zona tranquilla e panoramica, offre una vista incantevole su Lugano e il Monte Brè, con scorci suggestivi del lago che si possono ammirare dalle grandi vetrate del soggiorno e della cucina.Caratteristiche principali:- Tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia o come ambienti da personalizzare a seconda delle proprie esigenze.- Due bagni: uno dotato di una grande doccia moderna, rifinito con eleganti piastrelle Ariostea, e l'altro con una doccia più compatta, integrata con una pratica macchina per il lavaggio e l'asciugatura dei panni.- Corridoio ampio e funzionale, perfetto per essere arredato con armadi di grandi dimensioni o trasformato in uno studio con libreria, offrendo così una zona aggiuntiva versatile.- Soggiorno luminoso con vetrate che si aprono su una vista spettacolare, creando un ambiente accogliente e arioso, ideale per momenti di relax.- Cucina moderna Scavolini, dotata di arredi eleganti e funzionali, arricchita dal granito scuro brasiliano che aggiunge un tocco di classe e modernità all'intero spazio. La cucina è perfettamente integrata con il soggiorno e offre l'accesso diretto al balcone, dove è possibile godersi la vista all'aperto.- Parquet in noce che ricopre tutta la superficie dell'appartamento, conferendo un'atmosfera calda e raffinata a tutti gli ambienti.- Infissi triplo vetro legno/alluminio della EgoKiefer, garantendo eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, oltre a un'ottima durata nel tempo.Inoltre, il condominio offre una bellissima piscina condominiale, recentemente rinnovata, a uso esclusivo dei residenti, un angolo di relax ideale per l'estate. A completare la proprietà, una cantina e un comodo box auto privato, che offrono praticità e ulteriore spazio di stoccaggio.L'appartamento è una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una vista spettacolare, senza rinunciare a dettagli di pregio e funzionalità. Il mix perfetto di eleganza e praticità, pronto per essere abitato e personalizzato a proprio gusto.-Diese herrliche 4 ½ Zimmerwohnung in ruhiger Panoramalage bietet eine bezaubernde Aussicht auf Lugano und den Monte Brè. Von den grossen Fenstern des Wohnzimmers und der Küche aus kann man den Blick auf den See schweifen lassen.Hauptmerkmale:- Drei geräumige und helle Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder als Zimmer, die je nach Bedarf individuell gestaltet werden können.- Zwei Badezimmer: eines mit einer grossen, modernen Dusche, die mit eleganten Ariostea-Fliesen ausgestattet ist, und das andere mit einer kompakteren Dusche sowie einer praktischen Waschmaschine und Trockner.- Geräumiger und funktioneller Flur, der sich perfekt für die Einrichtung mit grossen Schränken eignet oder in ein Arbeitszimmer mit Bücherregalen umgewandelt werden kann, das einen vielseitigen zusätzlichen Bereich bietet.- Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf eine spektakuläre Aussicht freigeben und eine gemütliche und luftige Umgebung schaffen, ideal für entspannende Momente.- Moderne Scavolini-Küche mit eleganten und funktionalen Möbeln und dunklem brasilianischem Granit, der dem gesamten Raum einen Hauch von Klasse und Modernität verleiht. Die Küche ist perfekt in das Wohnzimmer integriert und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man den Blick ins Freie geniessen kann.- Der Parkettboden aus Nussbaumholz, der die gesamte Fläche der Wohnung bedeckt, verleiht allen Räumen eine warme und edle Atmosphäre.- Dreifach verglaste Holz/Aluminium-Fenster von EgoKiefer, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine lange Lebensdauer garantieren.Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über ein schönes, kürzlich renoviertes Schwimmbad, das ausschliesslich den Bewohnern zur Verfügung steht und ein idealer Ort zum Entspannen im Sommer ist. Die Immobilie wird durch einen Keller und eine praktische private Garage

Appartement panoramique raffiné au cœur de Lugano

Au cœur de Lugano, dans un emplacement central mais calme, nous proposons cet élégant appartement dans une résidence moderne de seulement trois étages, construite en 2015. La propriété est située dans un quartier central, ensoleillé, calme et bien desservi, idéal pour les familles. Le bâtiment, avec un design moderne, offre des espaces communs soignés et un environnement résidentiel agréable.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+Cuisine équipée moderne avec plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle+Salles de bain: 3 (1 WC, 1 WC/baignoire, 1 WC/douche)+Terrasse: 16 m²+Également adapté en tant que maison de vacances+2 places de parking dans le garage+Cave privée et local à vélos en commun+Ascenseur dans le bâtiment+Chauffage à serpentine (installation 2015)+Lave-linge et sèche-linge inclus+Meublé+Grands espaces de vie: salon et salle à manger en espace ouvert avec cheminée confortable et lampes à suspension modernes+Cuisine gastronomique: design contemporain avec plans de travail en granit, meubles blancs et électroménagers en acier inoxydable+Chambres confortables: espaces de nuit conçus avec soin, enrichis de papier peint élégant+Balcon privé: espace extérieur avec vue splendide sur les environs+Services premium: accès par ascenseur, parking dans le garage et accessibilité complète pour les fauteuils roulantsJe suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invite à fixer un rendez-vous pour une visite rapide.

Vista mozzafiato sul golfo di Lugano elegante appartamento con terrazza

In posizione panoramica e privilegiata, questo elegante appartamento conquista per la sua splendida vista aperta sul golfo di Lugano e sul lago, offrendo unatmosfera luminosa, raffinata e accogliente.La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben studiata. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti, con un piacevole collegamento verso la terrazza panoramica, vero punto forte dellappartamento. Da qui si può godere di una vista meravigliosa su Lugano e sul suo lago, uno scenario suggestivo che valorizza ogni momento della giornata.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica. La camera padronale dispone inoltre di un bagno en suite, offrendo maggiore comfort e privacy. La seconda camera si presta perfettamente come stanza per ospiti, camera per bambini o studio, mantenendo sempre il privilegio delluscita diretta verso lesterno.Lappartamento è dotato di aria condizionata nella sala, cucina nuova e pratici armadi a muro, elementi che aumentano il comfort abitativo e rendono gli spazi ordinati, funzionali e subito pronti da vivere.Grazie alla splendida esposizione, alla vista lago e alla qualità degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unabitazione elegante, luminosa e confortevole, a pochi minuti dal centro di Lugano, ma con la sensazione esclusiva di vivere in un contesto riservato e panoramico.Una casa pensata per chi desidera comfort, praticità e una vista capace di emozionare ogni giorno.-In privilegierter Panoramalage überzeugt diese elegante Wohnung mit einem wunderschönen offenen Blick auf den Golf von Lugano und den See. Die helle und angenehme Atmosphäre, die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügige Terrasse machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause.Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf Lugano und die umliegende Seelandschaft geniessen kann. Dieser Aussenbereich ist zweifellos eines der Highlights der Wohnung und lädt zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ein.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer en suite und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro.Die Wohnung ist mit einer neuen Küche, praktischen Einbauschränken sowie einer Klimaanlage im Wohnbereich ausgestattet. Diese Elemente sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Räumlichkeiten funktional, gepflegt und sofort bezugsbereit.Dank der wunderschönen Aussicht, der hellen Räume und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die eine elegante und komfortable Wohnung in der Nähe von Lugano suchen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und einen einzigartigen Seeblick verzichten zu müssen.

Elegante Ferienwohnung mit Blick auf Lugano und den See

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Ideale Stadtwohnung, zwei Schritte bis zum Zentrum von Paradiso. Im 5. Stockwerk des Mehrfamilienhauses verkaufen wir eine moderne elegante 3½-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche.Optimale grosszügige Raumaufteilung mit hochwertigen luxuriösen Details.Die helle Wohnung hat die Besonderheit, dass alle Räume Möbel auf Maß angefertigt wurden und der magischste Punkt des Wohnung ist sicherlich der Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Lugano und den See geniesst kann.Vom Eingang aus führt der Flur in den hellen Wohnbereich, wo sich das elegante Wohnzimmer mit einem Cheminée, das Esszimmer und die geräumige, mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche befinden. Vom Wohnbereich aus gibt es zwei Zugänge zum Balkon.Im Schlafbereich befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauptschlafzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Diese Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden.Zu Liegenschaft gehört ein Garagenplatz.Zusätzlich gibt es ein grosses schönes Gemeinschaftsschwimmbad mit Dusch- und Umkleideräumen, Sauna, eine Gemeinschaftswaschküche und einen Keller.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***A soli pochi passi dal centro città di Lugano, nel meraviglioso Comune di Paradiso proponiamo in vendita un grazioso appartamento.La moderna abitazione dispone di 87 m², è suddivisa in 3½ locali e si situa al 5 piano di un grazioso condominio con piscina e sauna. Il luminoso appartamento è stato rifinito con materiali di alta qualità e dispone di un arredamento su misura. Uno dei punti di forza dell'oggetto è il terrazzo, con meravigliosa vista sulla città e sul Lago di Lugano.L'ingresso, seguito da un elegante corridoio, conduce alla luminosa zona giorno con camino, sala da pranzo e una moderna e spaziosa cucina (con elettrodomestici Siemens).La zona notte è composta da una grande camera padronale, da una seconda camera da letto, da un bagno con doccia e da un secondo bagno con vasca da bagno.Si tratta dell'immobile perfetto sia per trascorrere le vacanze (residenza secondaria) che per la vita di tutti i giorni (residenza primaria).Insieme alla proprietà vi è un posto auto in garage.Contattatemi! Sono volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Sarà un piacere per me sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza!

Elegante attico avec terrasse panoramique

Dans un quartier résidentiel recherché de Lugano, nous proposons à la vente un élégant attico duplex récemment rénové, situé à l'intérieur d'une résidence moderne.L'habitation se développe sur plusieurs niveaux reliés internement et offre des environnements lumineux, bien distribués et caractérisés par un style contemporain. La zone jour comprend un grand salon avec salle à manger et une cuisine moderne ouverte, valorisée par de grandes ouvertures qui garantissent une excellente luminosité naturelle.La zone nuit dispose d'une chambre principale avec salle de bain privée, de chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain, offrant des espaces confortables et fonctionnels à la fois pour une famille et pour ceux qui désirent des espaces dédiés au travail ou aux invités.Le point fort de la propriété est la grande terrasse panoramique, idéale pour la détente en plein air et les occasions conviviales, avec une vue ouverte sur la verdure environnante et des vues sur le lac et les montagnes environnantes.La propriété bénéficie également de finitions modernes, de systèmes mis à jour, de la climatisation et de plusieurs éléments réalisés sur mesure.Un cave et des places de parking dans le garage (disponibles séparément) complètent l'offre.Il existe également la possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails et de vous accompagner à la découverte de cette intéressante opportunité immobilière.

Villa panoramica con grande giardino e vista aperta Breganzona

In posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità del verde, questa villa su due livelli offre spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta che si estende sulle colline circostanti fino al lago in lontananza.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Lugano. Una casa che unisce comfort, luce e panorama in un equilibrio perfetto.Lingresso conduce in ambienti ariosi e moderni, caratterizzati da tonalità chiare e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata. Il soggiorno, spazioso ed elegante, è arricchito da un camino dal design contemporaneo che diventa elemento centrale dellambiente, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente la zona giorno alla terrazza panoramica, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno.La cucina, moderna e funzionale, presenta linee essenziali, arredi bianchi e piani in pietra scura, con un layout pratico pensato per la quotidianità e la convivialità.La villa dispone di tre camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I tre bagni, rinnovati in stile moderno, combinano materiali dalle tonalità naturali con finiture contemporanee, garantendo comfort e qualità.Allesterno, la grande terrazza coperta permette di vivere appieno il panorama in ogni stagione, mentre il giardino privato di ampia dimensione offre spazio per momenti di relax, area barbecue e zone dedicate alla convivialità o al tempo libero, il tutto in un contesto di privacy e quiete.La proprietà è completata da due garage e locali accessori al piano inferiore, assicurando praticità e organizzazione degli spazi.-In erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, eingebettet ins Grüne, bietet diese Villa auf zwei Ebenen grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Ausblick, der sich über die umliegenden Hügel bis hin zum See in der Ferne erstreckt.Eine ideale Immobilie für alle, die in einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und sämtlichen Dienstleistungen zu verzichten. Ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Panoramablick in perfekter Balance vereint.Der Eingangsbereich führt in helle, moderne Räume mit klaren Linien und grossen Fensterflächen, die das natürliche Tageslicht optimal zur Geltung bringen. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen, modern gestalteten Kamin, der als architektonisches Highlight eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grossen Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Panoramaterrasse und sorgen für ein fliessendes Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich.Die moderne Küche überzeugt mit klarer Formsprache, weissen Fronten und dunklen Steinabdeckungen. Sie ist funktional gestaltet und bietet gleichzeitig ein elegantes Ambiente für den Alltag wie auch für gesellige Momente.Die Villa verfügt über drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Die drei Badezimmer wurden in zeitgemässem Stil renoviert und kombinieren natürliche Farbtöne mit hochwertigen, modernen Ausstattungen.Im Aussenbereich lädt die grosszügige, überdachte Terrasse dazu ein, zu jeder Jahreszeit das Panorama zu geniessen. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz für Entspannung, einen Grillbereich oder gesellige Stunden im Freien, stets in angenehmer Privatsphäre.

Résidence à revenu - nouvelle construction

Opportunité d'Investissement avec Revenu Garanti.Nous proposons à la vente un entire immeuble résidentiel de nouvelle construction, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et garanti.L'immeuble sera livré en septembre 2026 et se distingue par ses finitions de haut niveau, ses installations à la pointe de la technologie avec pompe à chaleur et climatisation, ainsi que par son projet architectural moderne et fonctionnel.Position Stratégique.Situé dans un secteur très attractif, à quelques minutes à pied du centre-ville, de l'université, de l'hôpital et de tous les principaux services, mais en même temps entouré de verdure, de parcs, de sentiers et de pistes cyclables qui mènent au lac.La zone est très demandée par les professionnels du secteur sanitaire, académique et les étudiants, garantissant une forte et constante demande locative.Revenu Garanti.Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un investissement sûr et à long terme, sans risque de vacance ou de gestion active.Pour recevoir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter.Angelo GurradoMobile | +41 (0) 78 657 99 10Note : Les images présentées sont des renderings photoréalistes réalisés à des fins purement illustratives. Ils visent à offrir une représentation indicative de l'aspect final de l'édifice et des espaces internes et externes.De telles représentations ne constituent pas un élément contractuel et peuvent différer de la réalisation finale, qui sera soumise à des variations techniques, constructives et de finition en phase d'exécution.

Attraktive Wohnung inmitten von Geschichte und Natur in Lanzo d'Intelvi, Italien

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Zwischen Geschichte und Natur, im Herzen von Lanzo d'Intelvi, in der schönen Gemeinde Alta Valle Intelvi (Italien), bieten wir eine herrliche 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und zwei Zimmer im 1. Stockwerk mit einer Bruttowohnfläche von ca. 177 m² zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in der historischen Villa Poletti, einer eleganten Residenz aus dem 20. Jh., welche von dem berühmten Architekten Giuseppe Sommaruga, einem der wichtigsten Vertreter des italienischen Jugendstils, erbaut wurde. Die perfekte Mischung aus architektonischem Charme und natürlicher Schönheit verleiht dieser Immobilie ein exklusives Wohnerlebnis in einem Kontext von seltener historischer und landschaftlicher Schönheit.Elegant, charaktervoll und hell, so präsentiert sich die wunderschöne Wohnung zum Verkauf. Eine Wohnung, in der viele reizvolle Details bewahrt wurden, welche an den Charme vergangener Zeiten erinnern: hohe Decken mit ornamentalen Stuckarbeiten, charmante Tapeten, grosse Fenster und klassische Parkettböden. Eine einzigartige Immobilie!Der Wohnbereich der Immobilie ist geräumig und voller Tageslicht. Der Bereich ist in drei elegante Räume unterteilt:- ein schönes Wohnzimmer mit elegantem Kamin und zwei Balkons mit Blick ins Grüne;- eine romantische Ecke, welche ideal ist, um bei Sonnenaufgang zu frühstücken;- eine geräumige Küche mit Esszimmer voller Charakter.Eine herrliche Wohnterrasse vervollständigt den Wohnbereich. Der perfekte Rahmen, um an heißen Tagen schöne Momente im Freien zu verbringen.Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer, welche zum Entspannen einladen, eine elegante Eingangshalle und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Das praktische und charakteristische Hochparterre ist über eine elegante und funktionelle meergrüne Wendeltreppe zu erreichen und besteht aus:- einem eleganten Korridor;- einem grossen, offenen Raum, der auf vielfältige Weise genutzt werden kann: als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Atelier usw.- ein praktisches Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner;- ein wunderschönes kleines Schlafzimmer/Büro mit Blick auf das Doppelzimmer im Erdgeschoss.Es handelt sich um exklusive Räume, welche die Wohnung nicht nur erweitern, sondern ihr auch Einzigartigkeit und Prestige verleihen und gleichzeitig ihren Wert steigern.Ein Garagenstellplatz und ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese wunderschöne, historische Wohnung! Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Tra storia e natura, nel cuore di Lanzo d'Intelvi, all'interno del suggestivo Comune di Alta Valle Intelvi (Italia), proponiamo in vendita un incantevole appartamento 3½ grandi locali al piano terra e due locali al piano rialzato, con una superficie abitabile lorda di circa 177 m². L'immobile è situato nella storica Villa Poletti, un'elegante dimora risalente al ventesimo secolo, progettata dal celebre architetto Giuseppe Sommaruga, uno dei più importanti esponenti dello stile liberty italiano. Un perfetto connubio tra fascino architettonico e bellezze naturali, questo appartamento offre un'esperienza abitativa esclusiva, immersa in un contesto di rara bellezza storica e paesaggistica.Elegante, caratteristica e luminosa, così si presenta la meravigliosa abitazione in vendita. Un appartamento in cui sono stati preservati diversi dettagli che riportano ad un fascino d'altri tempi: alti soffitti con stucchi ornamentali, incantevoli carte da parati, grandi finestre e classici pavimenti in parquet. Una proprietà unica nel suo genere! La zona living della proprietà è ampia e colma di luce naturale. L'area si suddivide in