589 résultats - Biens immobiliers à vendre: Centro (Lugano)

3726 - DIRECTLY ON THE LAKE - ONLY FIRST RESIDENCE - LUXUS APARTMENT WITH PRIVATE BEACH

English - Deutsch - We would like to point out to our valued customers that we will give priority to your inquiries that are provided with a cell phone number.Only first residence availableNew prestigious residence directly on Lake Lugano with outdoor pool, garden, beach and private beach -Building complitetThe modern residential complex under construction consists of 4 floors with up to 12 apartments.10 apartments sold ! Possible Sell only Primary residenceAll apartments face the lake and have large terraces and openings to the surrounding nature and greenery.The modern, rational architecture, expressed in clear, regular volumes, is interrupted by horizontal concrete bands that create a reference to the horizon of the lake.The wooden façade, on the other hand, creates a close connection with the natural surroundings.The exterior of the complex is surrounded by large common green spaces. The entire property will be surrounded by elegant fences and hedges to guarantee residents absolute privacy and tranquillity.On the lake, which will be for exclusive use, there will be a private beach with mooring and jetty, a flat garden with an equipped leisure area and a magnificent infinity pool overlooking the lake.Apartments of different sizes from 2.5 to 5.5 rooms sizes from SUL 63 sqm to 180 sqm. Covered terraces from 26 sqm to 59 sqmLevel 0 - SOLDLevel 1 - Apartments No 62 1/2 rooms ( gross surface 63 m2 ) + 26 m2 covered terraceLiving space SUL: Apartment 63 m2 + Covered terrace + 26 m2Sales area with 1/2 terrace = 76 m2Sales price apartment 2.5 Ziw. CHF 1'100'000.-1 luxury garage parking space for + CHF 75'000.-Level 1 - Apartement No. 055 1/2 rooms ( gross surface 180 m2 ) + 34 m2 covered terraceSales price: CHF 2'850'000Level 2 -- Luxury apartement No. 11 SoldLevel 3 - Penthouse floor - soldParking space in luxury garage NOT included in the sale price.Access is from the main street via a private courtyard where the entrances to the car elevator, the pedestrian elevator and the stairs to the garden level are located.Building with connection to fiber optic networkIN THE NEARBYLugano city center 15 minutesHighway A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarket 10 minSBB train station 10 minMilan ( Italy ) 1 hBergamo ( Italy ) 1,5 hImmobiliare Tettamanti - Sacha Tettamantiwww.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg - Fertigstellung Sommer 2025Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen.10 Wohnungen verkauft !Nur ErstwohnsitzAlle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün.Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen.Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben. Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See.Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 5,5 Zimmern Größen von SUL 63 m2 bis 180 m2. Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 59 m22 1/2 - Zi.Wohnung Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2 + Überdachte Terrasse + 26 m2Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2Verkaufspreis Wohnung 2.5 Ziw.CHF 1’100’000.—1 Luxus Garagenstellplatz für mehrCHF 75'000.- Ebene 0 - VERKAUFTEbene 1 - WohnungenNo. 05 - 5 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 180 m2 ) + 34 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 2'850'000No. 06 - 2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 1'100'000Ebene 2 -- verkauftEbene 3 - Penthouse Etage - verkauftAutoabstellplätze in luxuriöser Garage NICHT in Verkaufspreisimbegrieffen.Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden.Gebäude mit Anschluss an GlasfasernetzIN DER NÄHELugano Stadtzentrum 15 MinutenAutobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarkt 10 minBahnhof SBB 10 minMailand ( Italien ) 1 hBergamo ( Italien ) 1,5 hWeitere Informationen anfordern und eine geführte Tour buchenImmobiliare Tettamanti -Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

Appartement 2,5 de construction récente au cœur de Lugano

À Lugano, une ville raffinée nichée entre le lac et les montagnes, toujours appréciée pour son souffle international, l'élégance de son centre et la qualité de vie qu'elle offre à chaque saison, nous proposons à la vente un précieux appartement 2,5 pièces.L'immobile se trouve dans l'un des quartiers les plus centraux de Lugano, dans un contexte particulièrement commode pour ceux qui veulent vivre la ville avec immédiateté et praticité.L'appartement jouit d'une lumière naturelle agréable, valorisée par l'exposition favorable au sud, capable de rendre les environnements plus accueillants et harmonieux au fil de la journée.L'appartement se distingue par son standing supérieur et son empreinte contemporaine, éléments capables de restituer une sensation de confort actuel et soigné.L'immeuble, construit en 2021, se présente comme neuf et est inséré dans un bâtiment de construction récente. La réalisation a prévu un système de climatisation chaud/froid et des panneaux solaires.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace à pompe à chaleur et distribution en serpentine, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en carreaux dans la zone jour et en stratifié dans la zone nuit.L'appartement, situé au 3ème étage, est relié aux niveaux inférieurs par un ascenseur confortable.Du point de vue de l'investissement, la propriété est particulièrement intéressante dans la mesure où elle est actuellement destinée à des locations touristiques, caractéristique capable de la rendre attrayante également pour ceux qui recherchent un achat à revenu.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche.Un emplacement de parking extérieur à 40'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et un cellier commode complètent cette offre intéressante.UN APPARTAMENT DE CONSTRUCTION RÉCENTE AU CŒUR DE LUGANO!!

Bel appartement 4,5 pièces avec terrasse et vue sur Lugano Ronchetto

Dans la beauté de la capitale du Luganese, dans une ville qui n'a certainement pas besoin de descriptions, où le moderne et l'ancien, la technologie et la nature se fondent, créant une atmosphère unique et inoubliable, nous proposons à la vente un bel appartement 4,5 pièces.L'immobilier est situé dans le quartier de Ronchetto, dans une zone résidentielle très proche des écoles, des supermarchés, de l'école et de l'université, bénéficiant d'une position stratégique et confortable pour tous les services essentiels de la ville. Avec juste quelques minutes de bus, il est également possible de rejoindre le centre grâce à l'arrêt homonyme voisin et de profiter de belles promenades dans la nature centenaire du Parco Ciani ou de la magie du lungolago.L'immobilier dispose d'une terrasse qui offre un espace extérieur privilégié pour prendre une bouffée d'air frais et profiter d'une vue agréable sur la vallée. La vue embrasse la nature et les bâtiments environnants depuis une position surélevée, offrant des moments inoubliables de détente.L'appartement se distingue par son espace de vie ouvert. La pièce se compose d'un grand environnement moderne et lumineux, un espace idéal pour la convivialité et la vie quotidienne.L'immobilier, construit dans les années 90, a subi une rénovation en 2020 qui a utilisé des matériaux de haute qualité, assurant des finitions soignées et des espaces dans un style moderne raffiné. L'immobilier est toujours en excellent état d'entretien et ne nécessite pas d'interventions de rénovation urgentes.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium excellentes et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet dans la zone de vie et en carreaux dans les salles de bain.Il est à noter qu'un appartement dans une excellente position, très proche du centre de Lugano, avec une terrasse panoramique enviable, avec trois chambres et déjà rénové dans un style moderne, est une véritable rareté dans cette zone et représente une occasion qui ne devrait pas être absolument manquée.L'appartement est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable, assurant l'accessibilité et la praticité des déplacements.L'immobilier se compose d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse panoramique, d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et de deux salles de bain non fenêtrées avec douche.Deux places de parking dans le garage souterrain, totalisant CHF 100'000.--, à ajouter au prix de vente, et un cellier propriétaire, complètent cette offre intéressante.UNE OCCASION VRAIMENT IMPERDIBLE!!

Appartement élégant de 4,5 pièces à quelques pas du centre

À Lugano centre, nous proposons à la vente un vaste et raffiné appartement de 4,5 pièces avec des finitions de haute qualité, à quelques pas de tous les services principaux et à pied, en empruntant la via Cattedrale, on atteint le centre de Lugano et tous les magasins.L'appartement se trouve au deuxième étage d'une élégante résidence construite en 2010 avec des matériaux de haute qualité et disposant d'une zone sauna et fitness condominiale.Disposition intérieure :- Hall d'entrée avec placard;- Salon avec sortie directe sur la terrasse habitable;- Cuisine séparée avec également sortie directe sur la terrasse;- 1 chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche et baignoire et local de rangement;- 2 chambres à coucher supplémentaires;- Deuxième salle de bain avec douche;Cette belle propriété est complétée par une cave, un local de buanderie en commun où chaque propriétaire a sa propre colonne de lavage-séchage, et deux places de parking en garage incluses dans le prix.L'appartement est climatisé.Prix de vente CHF 1'520'000.-ACHAT POSSIBLE ÉGALEMENT COMME RÉSIDENCE SECONDARIRES

Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac et piscine privée

Immobile à Lugano - Aldesago!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de haute qualité en construction, situé à Aldesago : un quartier résidentiel exclusif et panoramique à Lugano. Un quartier résidentiel très demandé, ensoleillé et calme avec une vue dégagée jusqu'au Monte Rosa. Quartier connu pour ses villas de prestige, ses sentiers de randonnée et le funiculaire du Monte Brè.Il y a des arrêts de bus à proximité du bâtiment. Les différents magasins ou le centre de Lugano peuvent être atteints en environ 10 minutes en voiture de l'objet.L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur.L'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses et se compose de : hall d'entrée avec corridor, salle de séjour avec accès direct à une grande terrasse de 31 m², jardin d'environ 78 m² et piscine privée - salle de bain complète et une salle de bain pour invités - trois chambres, dont une chambre double avec salle de bain.En conclusion de l'objet, il y a une cave privée au rez-de-chaussée et une salle de fitness appartenant à la copropriété.Il est possible d'acquérir des places de parking couvertes pour usage exclusif dans le garage souterrain au prix de 80 000 CHF par pièce.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nouvel attique 6,5 pièces au centre de Lugano

Prestigieux attique d'environ 240 m², situé au centre de Lugano, conçu pour offrir le maximum de confort et de qualité de vie. L'appartement dispose de 4 chambres à coucher, 5 salles de bain et 3 places de parking, avec des espaces vastes et lumineux qui offrent une vue splendide sur la ville, les montagnes et le lac.L'édifice est déjà terminé et l'acquéreur a encore la possibilité de personnaliser toutes les finitions intérieures, réalisant un logement sur mesure selon ses goûts.Les images publiées sont des rendus illustratifs d'une solution d'aménagement possible et ont pour seul but de représenter le potentiel de l'immobilier.Plus d'informations disponibles sur demande.

Le nouveau projet résidentiel à Noranco

Un nouveau projet résidentiel va émerger à Pambio Noranco, conçu pour ceux qui recherchent un équilibre entre la nature, le confort et les connexions rapides avec la ville.L'ensemble se compose de 24 appartements répartis dans deux bâtiments modernes: Bâtiment A avec 10 appartements Bâtiment B avec 14 appartementsLes deux sont développés sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un garage souterrain.Plusieurs types d'appartements sont disponibles, de 1,5 à 4,5 pièces.Pendant la phase de construction, il est également possible de combiner plusieurs unités et de créer des appartements allant jusqu'à 5,5 pièces ou plus, offrant une grande flexibilité dans la conception.Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage disposent d'un jardin privé, idéal pour ceux qui aiment vivre les espaces extérieurs.Lumière, espace et confortLes appartements sont conçus avec une grande attention portée à la luminosité naturelle et à la fonctionnalité des espaces.De grandes fenêtres coulissantes relient les zones de jour et les chambres aux terrasses couvertes et spacieuses, qui sont une véritable extension de la maison.Chaque appartement dispose de:-chauffage au sol;-préparation pour le refroidissement par fan-coil;-cave privée spacieuseLe projet comprend également un jardin commun avec espace vert, conçu pour la détente et la convivialité.Emplacement stratégique 2 minutes de la sortie d'autoroute Lugano Sud 5 minutes du centre de Lugano 20 minutes de Bellinzone 25 minutes de Côme 45 minutes de MilanInformations supplémentaires Place de parking dans le garage: CHF 50'000 Possibilité d'achat comme résidence secondaire Vente directePlusieurs superficies et plans d'étage sont disponibles pour répondre à tous les besoins.Pour plus d'informations:Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60t.jurisic@studiowull.ch

Prestigioso 4,5 locali vista lago a due passi dal centro di Lugano

Proponiamo in stabile di recente costruzione un prestigioso appartamento di 4,5 locali con imperdibile vista lago.In una location di alto profilo, via Baroffio, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Lugano, si trova questo edificio di alto standing e di recente costruzione.La proprietà si trova al quarto piano e gode dell'affaccio migliore del palazzo, dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sul centro della città.L'ingresso dell'appartamento porta subito alla ampia zona giorno dalla quale si può accedere alla cucina e all'ampia terrazza panoramica di circa 38 m2: da tutta quest'area si può ammirare la vista lago.Un corridoio collega la zona giorno alle 3 camere da letto: le due camere secondarie hanno metrature generose e sono servite da un bagno con doccia in comune. La camera padronale ospita una grande zona cabina armadio e un bagno-en-suite con doccia e vasca.Al livello -1 si può accedere alla cantina privata dell'appartamento e alle parti comuni: una sauna con zona relax e doccia, e una palestra per l'attività fisica. • Superficie appartamento: 160 m2 • Superficie terrazza: 38 m2 • Superficie commerciale: 179 m2 Prezzo: chf 2'700'000.-Disponibilità di fino a 5 posteggi in autorimessa a prezzo da concordare.---Wir bieten in einem kürzlich erbauten Gebäude eine prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Seeblick an.An einer erstklassigen Lage an der Via Baroffio, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Altstadt von Lugano entfernt, befindet sich dieses hochwertige und neuwertige Gebäude.Die Wohnung liegt im vierten Stock und verfügt über die beste Ausrichtung des Gebäudes, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und das Stadtzentrum genießen kann.Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohnbereich, von dem aus sowohl die Küche als auch die große Panoramaterrasse von ca. 38 m² zugänglich sind: Von diesem gesamten Bereich aus kann man den Seeblick genießen.Ein Korridor verbindet den Wohnbereich mit den drei Schlafzimmern: Die beiden Nebenräume sind großzügig geschnitten und teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein en-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Im Untergeschoss (-1) befinden sich der private Keller der Wohnung sowie die gemeinschaftlichen Bereiche: eine Sauna mit Relaxzone und Dusche sowie ein Fitnessraum. • Wohnfläche: 160 m² • Terrasse: 38 m² • Verkaufsfläche: 179 m² Preis: CHF 2'700'000.-Es stehen bis zu 5 Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, Preis nach Vereinbarung.---We are offering a prestigious 4.5-room apartment with an unmissable lake view in a recently built residence.In a prime location on Via Baroffio, just a few steps from the train station and the historic centre of Lugano, this high-standard and recently constructed building is situated.The property is located on the fourth floor and enjoys the best exposure of the building, offering breathtaking views over Lake Lugano and the city centre.The entrance leads directly into the spacious living area, which provides access to both the kitchen and the large panoramic terrace of approximately 38 m²: from this entire area, the lake view can be fully appreciated.A corridor connects the living area to the three bedrooms: the two secondary bedrooms are generously sized and share a bathroom with a shower. The master bedroom features a large walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with both shower and bathtub.On level -1, there is a private cellar belonging to the apartment as well as the common areas, which include a sauna with relaxation area and shower, and a fitness room.Surface areas: • Apartment: 160 m² • Terrace: 38 m² • Commercial area: 179 m² ...