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Pièces
4.5
Surface habitable
192 m2
Prix de vente
CHF 2'600'000.–
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"Splendide duplex 4,5 pièces avec vue sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'600'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
192 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Dans le quartier prestigieux de Ruvigliana, dans une résidence exclusive immergée dans la verdure et la tranquillité, nous proposons cet élégant appartement duplex de 4,5 pièces, où l'architecture, la lumière et le panorama se fondent en une expérience de vie unique.

La propriété jouit d'une vue splendide sur le lac de Lugano, offrant des vues suggestives à vivre chaque jour, à la fois des espaces intérieurs et des grandes surfaces extérieures.

L'appartement se développe sur deux niveaux, offrant une répartition harmonieuse des espaces. Au niveau principal, un spacieux salon s'ouvre, caractérisé par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et créent une parfaite continuité avec la loggia couverte et le jardin privé. La cuisine habitable, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.

Le niveau supérieur abrite la zone de nuit, composée d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain attenante, de deux chambres supplémentaires, de services additionnels et d'espaces conçus pour garantir le maximum de confort et d'intimité.

La résidence offre également des services exclusifs, tels qu'une piscine couverte et un sauna.

Un cellier privé et deux places de parking pratiques dans le garage complètent la propriété.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui désirent une résidence de prestige dans l'un des endroits les plus exclusifs de Lugano. La combinaison d'espaces spacieux, de services de haut niveau, de vue sur le lac et de tranquillité fait de ce duplex une solution idéale en tant que résidence principale ou adresse de représentation.

Prix de vente: CHF 2'600'000

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ebuyhouse sagl
Ebuyhouse sagl
Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
No. d'annonce
4003332183
Réf. de l'objet
FS - Ruvigliana splendido duplex 4,5 locali

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