279 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Centro (Lugano)

3,5 pièces à Lugano en zone centrale et à proximité du lac

3,5 pièces à Lugano dans une zone à quelques pas du centre-ville et du lac.Situé au troisième étage, l'immobilier se compose de : entrée avec un placard pratique, salon avec accès à une terrasse, cuisine séparée, couloir, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain avec raccordement pour l'installation d'une machine à laver.L'appartement est en bon état, en 2010 les fenêtres, la salle de bain et le revêtement de sol ont été rénovés. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté par une chaudière à gaz.1 cave est incluse dans le prix de vente.Cette unité de logement ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, cependant, des places de stationnement communales peuvent être utilisées à proximité.À la disposition des résidents une buanderie en condominium.MESURESAppartement : 77 m²L'immeuble est situé au centre de Lugano, dans une position stratégique, pratique pour tout type de service et à proximité du lac.Ref.: V-LR-LUG-TIG-7

Agno - Appartement Duplex avec Piscine Privée sur le Toit

Au cœur d'Agno, dans un immeuble récemment construit (2023) composé de seulement cinq unités, nous proposons un appartement duplex qui représente une véritable rareté sur le marché local.Un logement conçu pour ceux qui veulent se démarquer:- Piscine privée chauffée sur le toit, à usage exclusif- Terrasses spacieuses de plus de 90 m²- Vue partielle sur le lac et panorama ouvert à 360 degrés sur les montagnes et le contexte urbain- Finitions de haute qualité avec des extras importants- Système de domotique intégréL'appartement dispose d'environ 130 m² d'espace intérieur net, enrichi par des surfaces extérieures généreuses qui amplifient la lumière, la privauté et la qualité de vie.La piscine privée sur le toit est l'élément qui rend cette propriété unique: un espace exclusif où l'on peut vivre des moments de détente absolue, loin des regards indiscrets.Deux places de parking couvertes dans la cour complètent la propriété, à ajouter au prix de demande pour un total de CHF 60'000..Solution idéale pour ceux qui cherchent un bien moderne, représentatif et difficile à trouver dans la région.Contactez-moi pour obtenir plus de détails ou pour organiser une visite réservée.

Penthouse design avec vue panoramique 180 degrés sur le lac

Ce penthouse exceptionnel est situé dans une position privilégiée, à quelques pas du Principe Leopoldo, de l'aéroport de Lugano-Agno, de l'école réputée Tasis et du cœur vibrant de Lugano. Ce appartement est un témoignage de l'art élevé de l'architecture et du design. Chaque détail a été soigneusement considéré, et les finitions de haute qualité s'intègrent parfaitement dans l'ambiance moderne de l'appartement. Le point fort de cet appartement est le salon lumineux et spacieux, qui offre une vue à couper le souffle à 180 degrés sur le magnifique lac de Lugano et la silhouette majestueuse du Monte Brè.Nous nous réjouissons de votre contact.Lugano est le cœur vibrant de la Suisse italienne et combine l'élégance urbaine, le flair méditerranéen et une haute qualité de vie. Située sur les rives du lac de Lugano et entourée de montagnes impressionnantes, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme économique, culture et loisirs. Le centre-ville élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une offre culinaire et culturelle diverse font de Lugano un lieu de résidence et d'investissement attractif. Un endroit où la qualité suisse rencontre le style de vie du sud.

Attique exclusif personnalisable à Viganello

Lugano-Viganello Prestigieux attico avec terrasse couverte, balcon communicant et suite parentale avec dressingDans un emplacement privilégié du quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à quelques pas du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant attico de nouvelle rénovation, situé au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se distingue par sa luminosité, la qualité des espaces et le lien direct avec l'extérieur depuis toutes les pièces, assurant un confort de vie et une continuité entre intérieur et extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, qui mène à la zone jour avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia couverte réservée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La loggia est en communication avec un grand balcon, qui entoure l'appartement et offre des espaces de vie supplémentaires et une ouverture agréable sur l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre simple, une spacieuse chambre à coucher avec un grand dressing, ainsi que deux salles de bains complètes et une buanderie privée bien séparée de la zone jour.La rénovation en cours permet au futur acheteur de personnaliser les finitions et de moduler les espaces selon son style de vie, créant une résidence sur mesure au cœur de la ville.Accessoires disponibles :Local d'archive/ripostiglio avec salle de bain : CHF 20000Cave : CHF 5000Places de parking dans le garage : CHF 75000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50000Les images et les rendus sont fournis à titre illustratif et ne lient pas la réalisation finale des intérieurs.Un attico exclusif, moderne et personnalisable, conçu pour ceux qui veulent vivre au sommet du confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Villa moderne avec piscine, jardin & vue sur le Lago di Muzzano à Lugano-Breganzona à vendre, également possible comme résidence secondaire

À Lugano-Breganzona, cette villa moderne allie élégance, confort et un concept d'espace bien pensé en parfaite harmonie. Les pièces intérieures spacieuses et inondées de lumière offrent le plus grand confort de vie et s'ouvrent sur une vue merveilleuse sur le Lago di Muzzano, un lieu de paix et d'intimité. Le jardin bien entretenu avec piscine chauffée et pergola élégante invite à des moments de détente et à des heures de plaisir en plein air. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - 6 places de garage - À seulement 5 km du Golf Club Lugano - 3 km de Tasis (The American School in Switzerland)

Appartement 3.5 pièces à Lugano près de la gare

Appartement 3.5 pièces à Lugano, dans un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de tous les principaux services. La position stratégique permet de rejoindre le cœur de la ville en moins d'un kilomètre, ce qui rend l'immobilier parfait comme résidence principale, secondaire ou comme investissement.L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue et offre des pièces avec des plafonds de 2,80 mètres de haut. L'entrée dispose d'un espace pour un placard et mène au salon avec accès direct à une terrasse habitable avec vue dégagée. La zone de repas donne sur un vaste patio privé d'environ 35 m², où un pratique débarras a également été aménagé. La cuisine est séparée. La zone de nuit comprend la chambre principale, une deuxième chambre, une salle de bain complète et une salle de bain de service.Les finitions intérieures comprennent des parquets dans les pièces principales, des carrelages dans la cuisine et les salles de bain, une cuisine aménagée et des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est au gaz avec distribution de chaleur par radiateurs.L'immeuble, construit en 1999 et rénové en 2024, dispose d'une agréable zone verte commune et d'une buanderie commune.La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et la possibilité d'acquérir 1 place de parking dans le garage pour 60 000 CHF.L'un des plus grands atouts est sans conteste la position : dans un rayon d'environ 600 mètres, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des magasins et la gare de Lugano, tandis que le centre-ville est facilement accessible à pied en quelques minutes.MESURESAppartement : 91 m²Terasse : 13 m²Patio : 35 m²Surface commerciale : 108 m²Ref. : V-GO-LUG-GER-1

Magnifique penthouse avec vue sur le vert

Ce penthouse exclusif a été soigneusement conçu selon les normes les plus élevées et se trouve dans une résidence moderne avec un jardin luxuriant, un piscine chauffée communautaire, un spa entièrement équipé et un centre de fitness haut de gamme. Le penthouse lui-même offre un grand espace de vie ouvert avec un coin repas et une cuisine élégante et moderne.Nous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à seulement quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes heureux de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano !

DUPLEX AVEC JARDIN À LUGANO

Nous sommes à Lugano, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de la ville, où nous présentons une résidence qui redéfinit le concept de luxe : un duplex de 340 m² avec un jardin privé de 570 m², situé dans un bâtiment tout neuf, dont l'achèvement est prévu pour l'été 2027.Ce n'est pas juste une maison. C'est une œuvre architecturale conçue pour ceux qui n'acceptent pas les compromis, qui exigent le maximum de la vie et de leur espace de vie.L'accès se fait par un ascenseur privé au premier étage, où se trouvent les pièces de vie : un entrée élégant mène au double salon, à la salle à manger et à la cuisine, conçue comme un véritable chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité, équipée d'appareils de haute gamme et destinée à ceux qui vivent et reçoivent avec style. Le premier étage comprend également un studio, deux salles de bain et une belle terrasse, parfaite pour la détente ou la convivialité dans une absolue intimité.À partir de là, vous pouvez rejoindre le rez-de-chaussée par l'ascenseur ou l'escalier privé, où vous entrez dans un atrium qui mène à la zone de fitness et à la zone de nuit. Ce niveau est caractérisé par de grandes fenêtres qui suppriment la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un accès direct au jardin privé de 570 m² : un véritable paradis au cœur de Lugano, un privilège réservé à quelques-uns. La zone de nuit comprend des pièces spacieuses, des salles de bain de designer réalisées avec des matériaux nobles, et une attention au détail qui se perçoit dans chaque élément.Il y a également une zone de déshabillage qui permet un accès direct à la piscine privée, ce qui transforme chaque jour en une expérience dans un resort exclusif dédié au confort et au bien-être.La véranda couverte de 74 m² devient un véritable salon d'extérieur, idéal pour les dîners raffinés, les réceptions exclusives ou pour profiter de la quiétude et de la nature dans une absolue solitude.Les sols en matériaux précieux, les finitions de haute qualité, les robinets et les sanitaires de designer, ainsi que l'éclairage sur mesure, contribuent à créer une atmosphère d'intemporalité. Les systèmes techniques sont à la pointe : climatisation, chauffage au sol, préparation domotique complète et haute efficacité énergétique. Les fenêtres modernes garantissent une isolation parfaite et un silence absolu.340 m² d'espace de vie. 570 m² de jardin privé. 82 m² de terrasse. 74 m² de véranda couverte. Des chiffres qui parlent d'eux-mêmes, dans un contexte architectural où la qualité de construction suisse s'exprime dans sa forme la plus pure, la plus raffinée et la plus exclusive.Ce duplex est pour ceux qui reconnaissent l'excellence. Pour ceux qui ne cherchent pas juste une maison, mais un chef-d'œuvre pour y vivre.Prix de vente : CHF 5’290’000.-Places de parking disponibles pour CHF 60’000.-Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

Nouvel appartement central

Appartement central prestigieux Au cœur de Lugano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 4,5 pièces de nouvelle construction, situé dans une position stratégique qui allie confort urbain, tranquillité et vue splendide sur la ville et le lac de Lugano.L'appartement est situé au 4ème étage d'un bâtiment moderne de 6 étages.L'appartement se distingue par des espaces amples et bien distribués :salon élégant avec salle à manger et cuisine américaine, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lacdeux chambres à coucher servies par une salle de bain complètegrande chambre à coucher avec salle de bain en suite et vaste dressingL'appartement est réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions de prestige. Étant encore en phase de construction, il offre la possibilité de personnaliser les intérieurs, pour adapter chaque détail aux propres besoins et au propre style de vie.La propriété est complétée par de grandes caves et des places de parking disponibles au prix de CHF 100'000.- chacune.Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Lugano avec tous les confort modernes, à deux pas du lac et des principaux services, sans renoncer à la privacité et à l'élégance.

Près du centre et du lac

Près du centre et du lac Au cœur de Lugano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 4,5 pièces de nouvelle construction, situé dans une position stratégique qui allie confort urbain, tranquillité et une vue splendide sur la ville et le lac de Lugano.L'appartement est situé au 5e étage d'un bâtiment moderne de 6 étages.L'habitation se distingue par des espaces amples et bien distribués :salon élégant avec salle à manger et cuisine américaine, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lacdeux chambres à coucher servies par une salle de bain complètegrande chambre à coucher principale avec salle de bain en suite et grande penderieL'appartement est réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions précieuses. Étant encore en phase de construction, il offre la possibilité de personnaliser les intérieurs, pour adapter chaque détail aux propres besoins et au propre style de vie.La propriété est complétée par de grandes caves et des places de parking disponibles au prix de CHF 100'000.- chacune.Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano avec tous les confort modernes, à quelques pas du lac et des principaux services, sans renoncer à la privauté et à l'élégance.

Splendide appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon

À vendre : Splendide appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon – CHF 875'000Prix : CHF 799’000 (hors 2 places de parking couvertes + cave)CHF 875’000 avec places de parking et cave. Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires et un second localDescriptionÀ moins de 5,6 km de la gare CFF et du centre de Lugano, dans un quartier moderne du secteur de Tesserete, nous proposons à la vente un appartement 4.5 pièces en attique au 4e étage, avec une bonne orientation est-ouest. L'appartement dispose de plus de 123 m² de surface commerciale, d'une terrasse orientée est parfaite pour le petit déjeuner au soleil et d'un balcon à l'ouest pour profiter des couchers de soleil, dans un bâtiment certifié MINERGIE-P® conçu pour répondre aux normes ZEB (Zero Energy Building).Équipements du bâtiment • Certification MINERGIE-P® pour une efficacité énergétique maximale • Pompe à chaleur eau/eau avec 6 sondes géothermiques • Système photovoltaïque de 30 kWp avec 48 kWh de stockage de batteries • Coûts de chauffage, de climatisation et d'eau chaude négligeables • Frais de condominium réduits Équipements de l'appartement • Système de climatisation • Isolation acoustique interne élevée • Salle de bain avec lave-linge/sèche-linge • Ventilation mécanique (air toujours filtré, idéal pour les personnes souffrant d'allergies) • Stores motorisés avec régulation de la luminosité • Porte blindée et interphone vidéo IP pouvant être contrôlé à distance • Système anti-intrusion avec surveillance vidéo interne • Cuisine moderne avec plans et murs en mineralmarmo • Régulation de la température indépendante pour chaque pièce Un investissement intelligent et durableL'appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, durabilité et qualité de vie au niveau le plus élevé, dans un cadre élégant et avant-gardiste. Contactez-nous pour recevoir les plans ou pour organiser une visite.

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle Résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Résidence Sofia sera construite d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités de résidence exclusives, réparties en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain supplémentaire avec douche, prévue pour une machine à laver/sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Veuillez noter que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-

Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue splendide ouverte sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel de haute valeur inséré dans un environnement calme mais stratégiquement connecté aux principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.La résidence sera composée de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de qualité élevées, du confort et de la vie privée. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces situés au premier étage, caractérisés par une surface interne d'environ 147 m² et une terrasse de 14 m². Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : l'entrée accueille avec des armoires murales pratiques et mène à la zone de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche prévue pour une douche à la vapeur, et une spacieuse suite parentale d'environ 25 m² avec salle de bain attenante et dressing, conçue pour garantir le maximum de confort.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que de la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux vélos et aux motos, et des places de garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 1'100'000.-

Appartement 2,5 pièces à Lugano près de la gare

Appartement 2,5 pièces à Lugano près de la gare, situé dans une position qui permet de rejoindre facilement à pied les liaisons ferroviaires, les transports en commun et tous les principaux services de la ville. L'immobilier est situé au rez-de-chaussée surélevé et se compose d'un entrée avec espace pour un placard confortable, salon avec cuisine ouverte et sortie sur un terrasse, chambre à coucher, un bureau et une salle de bain avec connexion pour une machine à laver.Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage et parquet, fenêtres en bois avec double vitrage remplacé en 2019. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel avec distribution de chaleur par radiateurs.1 cave est inclus dans le prix. L'immobilier ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, cependant, des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate.L'immobilier est situé dans un bâtiment construit dans les années 70, qui a fait l'objet de travaux de rénovation de l'ascenseur et des sonnettes en 2019. En 2020, la chaudière a également été remplacée.Une buanderie est à la disposition des résidents.Le quartier est bien desservi et parfaitement connecté au centre-ville. Tous les services nécessaires sont situés à proximité immédiate. Une solution intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement.MESURESAppartement : 47,10 m²Terasse : 5,00 m²Surface commerciale : 49,60 m²Ref. : V-MG-LUG-COR-1

Appartement élégant à proximité du centre de Lugano

Centre de Lugano À proximité de tous les services, pratique pour se déplacer avec les transports en commun mais également facilement accessible à pied, nous proposons un appartement de 4,5 pièces à vendre dans une construction récente.La Résidence Villa, construite en 2013, est un complexe résidentiel moderne réalisé dans le respect des normes énergétiques et acoustiques les plus élevées. Elle se situe à quelques pas du centre de Lugano et à proximité immédiate de supermarchés, magasins, bureau de poste, banque et arrêt de bus, tous facilement accessibles.Le chauffage est assuré par des serpentine au sol, alimentées par un système centralisé avec pompe à chaleur, tandis que la climatisation est garantie par un système de climatisation.L'appartement au troisième étage se compose de:Un grand espace de vie: une cuisine ouverte moderne, un espace de vie pour canapé et TV, et un accès à une terrasse spacieuse idéale pour se détendre.3 chambres à coucher: dont une chambre principale avec salle de bain attenante équipée de baignoire, bidet et fenêtre.Deuxième salle de bain: avec douche, fenêtre et zone de buanderie/séchage intégrée.Un cave et deux places de parking en garage au coût de CHF 70'000 chacune (non incluses dans le prix) complètent l'offre.Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, du confort et une situation centrale dans un environnement calme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

147 Mq 2 places de parking 2 caves

Dans une zone bien desservie, à quelques minutes de l'autoroute, du centre-ville, de la gare, ainsi que de supermarchés, de pharmacies et d'écoles, nous proposons un appartement unique et précieux, situé dans une palazzina de haut standing avec une construction récente et des finitions de haute qualité. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un maximum de confort et de qualité de vie, avec des pièces spacieuses et une position parfaite pour la vie quotidienne.### Caractéristiques de l'Appartement:- Surface : Grande surface habitable pour vivre en tout confort avec la famille- Chambres : 3 chambres spacieuses et bien distribuées- Salles de bain : 2 salles de bain de design, l'une pour la chambre des enfants et l'autre privée dans la chambre des parents- Cuisine : Cuisine spacieuse et habitable, idéale pour les repas en famille, électroménagers de haute qualité et grandes surfaces de travail.- Séjour : Séjour spacieux et lumineux, grâce aux grandes fenêtres qui permettent une luminosité naturelle pendant toute la journée- Espace nuit : Espace nuit spacieux et fonctionnel, avec une chambre principale dotée d'un grand et confortable placard- Terrasse : Terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité- Buanderie : Buanderie séparée, dotée d'une machine à laver et d'un sèche-linge- Finitions : Matériaux de haute qualité et design moderne dans chaque pièce- Places de parking : 2 places de parking privées pour un confort accru, prix 50 000,00 CHF chacune- Caves : 2 caves, dont une très grande, pour optimiser l'espace de stockage.### Le Quartier:L'appartement est situé dans une position stratégique, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la praticité sans renoncer au confort. À quelques pas de toutes les commodités quotidiennes :- Autoroute : Facilement accessible, pour des déplacements rapides et confortables- Centre-ville : À quelques minutes, pour vivre au mieux la ville- Gare : Bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement dans toute la ville- Services : Supermarchés, pharmacies, écoles, magasins et parcs à proximité immédiate### Une Occasion Unique:Cet appartement est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent un logement spacieux, élégant et fonctionnel, avec des pièces spacieuses, des finitions modernes et une position centrale qui garantit le confort à tout moment de la journée. Parfait pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un refuge tranquille et bien connecté.Contacter nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite !Prix demandé : 1 290 000,00 CHF, incluant les deux places de parking et les deux caves.

Appartement Cassarate avec jardin

Ebuyhouse vous invite à découvrir un appartement de 4.5 pièces à Lugano Cassarate, une demeure moderne en parfait état, avec jardin privé, cuisine séparée, trois grandes chambres à coucher (dont une suite parentale avec dressing), trois salles de bain, buanderie, deux débarras et deux places de parking au prix de CHF 100'000..Contactez Ebuyhouse pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère exclusif de cette propriété.Personne de contact:Silvia TitaConseillère en immobilierTél.: +41 76 712 30 40Bureau: +41 91 225 69 99

Generosa villa in zona strategica

A Lugano, in contesto residenziale strategico, su un terreno di 1391mq, sorge questa ampia villa. Grazie al suo orientamento a sud-est è molto soleggiata e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti. Dista pochi minuti dal centro cittadino ed è nelle immediate vicinanze dalla fermata del bus e da tutti i servizi.La villa costruita nel 1965 è stata rinnovata nel 2016, si sviluppa su due piani ed offre 632mq abitabili. Completano l'immobile generose terrazze panoramiche per complessivi 318mq, un giardino, un garage per due auto e 4 posti auto esterni. La proprietà è così suddivisa:piano d'entrata: atrio, guardaroba con servizio ospiti, grande soggiorno con camino, sala da pranzo, libreria con camino, piccolo ufficio, cucina con zona lavanderia, 1 camera con bagno en-suite, 1 camera padronale con bagno en-suite e zona guardaroba, 3 camere, 1 bagno e 1 locale guardaroba. Da tutti i locali hanno accesso al terrazzo panoramico.piano inferiore (accesso interno tramite scale oppure accesso indipendente esterno): ampio soggiorno con camino, un locale disponibile (con predisposizione cucina), 2 camere con armadi a muro, 1 camera padronale con guardaroba en-suite (trasformabile in ulteriore camera), 3 bagni, bagno con doccia (e predisposizione sauna), locale disponibile. Da tutti i locali accesso al giardino.zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini, rifugio, locale disponibile.Questa ampia proprietà può essere facilmente suddivisa in una bi-familiare, con due appartamenti indipendenti.In Lugano, in einer strategischen Wohngegend, auf einem Grundstück von 1391m², steht diese geräumige Villa. Dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung hat man gute Besonnung und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.Die 1965 erbaute und 2016 renovierte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 632m². Großzügige Panorama-Terrassen für insgesamt 318m², einen Garten, eine Garage für zwei Autos und 4 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingangshalle, Garderobe mit Gästebad, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, kleines Büro, Küche mit Waschküche, 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Garderobenbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Garderobe. Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse.UG (interner Zugang durch Treppe oder unabhängiger Zugang von außen): großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Zimmer (mit Eignung für Küche), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Hauptschlafzimmer mit grosser Gaderobe (kann in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden), 3 Bäder, Badezimmer mit Dusche (und Eignung für Sauna), verfügbares Zimmer. Von allen Zimmern Zugang zum Garten.Servicebereich: Abstellraum, Wäscherei, Weinkeller, Bunker, Abstellraum.Diese große Liegenschaft kann leicht in ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen aufgeteilt werden.In Lugano, in a strategic residential context, on a plot of 1391sqm (0.7acres), stands this spacious villa. Thanks to its south-east orientation it is very sunny and enjoys a splendid panoramic view on the lake of Lugano, the city and the surrounding mountains. It is only a few minutes away from the city centre and in the immediate vicinity of the bus stop and all amenities.The villa was built in 1965 and renovated in 2016. It is spread over two floors and offers 632sqm of living space. Generous panoramic terraces for a total of 318sqm, a garden, a garage for two cars and 4 outdoor parking spaces complete the property.The property...

Rif. 2674 Pregassona Penthouse exclusif avec ascenseur direct

Situé à Pregassona, dans une résidence moderne construite en 2017, ce penthouse au dernier étage offre un accès direct via ascenseur à l'intérieur de l'appartement, garantissant confort et intimité dans un emplacement central à Lugano.L'appartement dispose de quatre côtés libres, une caractéristique qui assure une excellente luminosité tout au long de la journée et un niveau élevé d'intimité. Le salon, exposé au sud, est particulièrement lumineux et offre une vue panoramique sur la ville. Les espaces sont bien répartis et conçus pour une utilisation pratique et fonctionnelle.La zone nuit comprend quatre chambres de bonne taille, adaptées à la fois à une famille et à ceux qui ont besoin d'environnements supplémentaires pour un bureau ou des invités. Il y a deux salles de bain avec douche, dont une en suite, avec des finitions modernes. Avec une petite modification, il est également possible de créer un troisième salle de bain de service. Un local de buanderie séparé et pratique complète la partie fonctionnelle de l'appartement.L'emplacement permet un accès facile au centre de Lugano à pied, avec tous les principaux services à proximité et des connexions autoroutières rapides.Deux places de parking dans le garage et une cave double adjacente à la maison pour 100'000.- complètent la propriété.

Appartement - Lugano

À LUGANO-VILLE, dans un immeuble donnant sur le LONGOLAGO, nous vendons un APPARTEMENT de 3,5 pièces complètement rénové, avec de bonnes finitions. Il peut être acheté soit comme résidence principale, soit comme RÉSIDENCE SECONDaire. Le quartier est résidentiel, calme et ensoleillé, mais proche du centre-ville, de tous les services, magasins, infrastructures et de l'accès à l'autoroute de Lugano Sud, qui se trouve à quelques minutes en voiture. Situé au 3e étage, avec une superficie de 82 m², il est divisé comme suit : hall d'entrée et couloir avec placards, douche-WC avec bidet et fenêtre, chambre à coucher, chambre simple, salon-salle à manger avec vue sur le lac et petit balcon, cuisine américaine avec fenêtre, placard contenant lave-linge-sécheuse. La propriété est complétée par un emplacement de parking à 100'000.- CHF, non inclus dans le prix et un cave (n° 8). Climatisation au plafond avec bouches, stores électriques, chauffage avec radiateurs (nafta), fenêtres en PVC avec double vitrage. Une occasion pour ceux qui aiment vivre en CENTRE-VILLE et très près du LAC!