20410 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Suisse (Switzerland)

Moderno appartamento 3½ locali con terrazza e vista sulle montagne A01

Moderno appartamento 3½ locali con terrazza e vista sulle montagne – ideale per coppie, famiglie, pendolari e investitoriBenvenuti a CentroVonk Business & Living a Contone, un nuovo progetto contemporaneo in posizione strategica nel cuore del Piano di Magadino, tra Locarno e Bellinzona.Questo interessante appartamento di 3½ locali di circa 75 m² si distingue per l'architettura moderna, la distribuzione funzionale degli spazi e gli ambienti luminosi e generosi.Il cuore dell'abitazione è l'ampia zona living e pranzo di circa 35 m².L'appartamento dispone inoltre di due camere separate di circa 12 m² e 16,5 m², ideali per una coppia, una piccola famiglia, una zona home office oppure una camera per gli ospiti.Completano l'abitazione un bagno con doccia, un WC separato e una terrazza privata di circa 9 m².Dall'appartamento e dalla terrazza si gode di una piacevole vista sul paesaggio montano circostante.La generosa altezza interna di 2,70 m contribuisce a creare una piacevole sensazione di spazio e qualità abitativa.Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una moderna pompa di calore, integrata dall'impianto fotovoltaico dell'edificio.La zona residenziale è comodamente servita da ascensore.Posizione strategica nel Piano di MagadinoCentroVonk si trova a Contone, in una posizione particolarmente favorevole tra Locarno, Bellinzona e la zona di Sant'Antonino/Cadenazzo.Una posizione ideale per chi desidera vivere in modo centrale e raggiungere rapidamente il posto di lavoro, la stazione ferroviaria o i principali centri commerciali e di servizio della regione.La fermata dell'autobus Contone, Posta si trova a pochi passi.La stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus, con collegamenti ferroviari verso Locarno, Bellinzona e altre destinazioni.Per la vita quotidiana, la zona offre inoltre numerosi servizi nelle immediate vicinanze:ALDI, Denner, farmacia, negozi e altri servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.A Contone sono presenti direttamente anche scuola dell'infanzia e scuola elementare, un vantaggio concreto per le famiglie.Ideale per viverci o come investimentoGrazie alla combinazione di spazi moderni, 3½ locali, terrazza, vista sulle montagne, ascensore e ottimi collegamenti, l'appartamento è particolarmente interessante per:Coppie · piccole famiglie · pendolari · home office · investitoriAnche come investimento, un moderno appartamento di 3½ locali in una posizione ben collegata rappresenta una soluzione interessante per la locazione a lungo termine.È inoltre possibile acquistare fino a 2 posteggi.Posteggio: CHF 25'000.– cadauno------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne 3½-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Bergblick – ideal für Paare, Familien, Pendler & AnlegerWillkommen bei CentroVonk Business & Living in Contone – einem modernen Neubauprojekt an strategischer Lage im Herzen des Piano di Magadino, zwischen Locarno und Bellinzona.Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und helle, grosszügige Räume.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m². Zwei separate Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 16,5 m² bieten ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine private Terrasse von ca. 9 m².Von der Wohnung und der Terrasse eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft.Die grosszügige Raumhöhe von 2,70 m vermittelt ein offenes und hochwertiges Wohngefühl. Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch die Photovoltaikanlage des Gebäudes.Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Strategische Lage im Piano di MagadinoCentroVonk liegt in Contone an einem sehr gut angebundenen Standort zwischen Locarno, Bellinzona und dem Raum Sant'Antonino/Cadenazzo.Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig schnell zur Arbeit, zum Bahnhof oder zu den wichtigsten Einkaufs- und Dienstleistungszentren der Region gelangen möchten.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt.Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar und bietet gute Bahnverbindungen Richtung Locarno, Bellinzona und weitere Zentren.Auch für den täglichen Bedarf ist die Lage besonders praktisch:ALDI, Denner, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung beziehungsweise nur wenige Fahrminuten entfernt.Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Contone, was die Wohnung auch für kleine Familien interessant macht.Ideal zum Selbstbewohnen oder als InvestitionDurch die Kombination aus moderner Bauweise, 3½ Zimmern, Terrasse, Bergblick, Lift und guter Verkehrsanbindung ist die Wohnung für verschiedene Zielgruppen interessant:Paare · kleine Familien · Berufspendler · Homeoffice-Nutzer · AnlegerAuch als Anlageobjekt bietet eine moderne 3½-Zimmer-Wohnung an einer gut erschlossenen Lage attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.Zusätzlich können zur Wohnung bis zu 2 Parkplätze erworben werden.Parkplatz: CHF 25'000.– pro Stück

Moderno appartamento 2½ locali con terrazza a Contone A06

Benvenuti a CentroVonk Business & Living a Contone, un nuovo progetto contemporaneo in posizione strategica nel cuore del Piano di Magadino, tra Locarno e Bellinzona.Questo interessante appartamento di 2½ locali di circa 58 m² combina architettura moderna, una distribuzione funzionale degli spazi, ambienti luminosi e una terrazza privata di circa 9 m².La generosa altezza interna di 2,70 m contribuisce a creare una piacevole sensazione di spazio. Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da una moderna pompa di calore, integrata dall’impianto fotovoltaico dell’edificio.La zona residenziale è inoltre comodamente servita da ascensore.Posizione strategica e ottimi collegamentiCentroVonk è ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale e raggiungere rapidamente Locarno, Bellinzona e i principali centri della regione.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi. Da qui la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus, con collegamenti alla rete ferroviaria regionale.Per la vita quotidiana, ALDI, Denner, farmacia e altri negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze o a pochi minuti di distanza.A Contone sono presenti direttamente anche scuola dell’infanzia e scuola elementare.Ideale anche come investimentoGrazie alle dimensioni contenute, alla posizione strategica e agli ottimi collegamenti, questo appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi acquista la prima casa, single, coppie, pendolari e investitori.Una proprietà moderna con un prezzo d’acquisto interessante e caratteristiche particolarmente adatte anche alla locazione a lungo termine.È possibile acquistare 1 posteggio insieme all’appartamento:Posteggio: CHF 25'000.–------------------------------------------------------------------------------------------------------Willkommen bei CentroVonk Business & Living in Contone – einem modernen Neubauprojekt an strategischer Lage im Herzen des Piano di Magadino, zwischen Locarno und Bellinzona.Diese attraktive 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² überzeugt durch moderne Architektur, einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine private Terrasse von ca. 9 m².Die grosszügige Raumhöhe von 2,70 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch die Photovoltaikanlage des Gebäudes. Ein Lift gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Strategisch gelegen und bestens angebundenDie Lage eignet sich hervorragend für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig Locarno, Bellinzona und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichen möchten.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Von dort erreicht man den Bahnhof Cadenazzo in rund 5 Minuten mit dem Bus und hat Anschluss an das regionale Bahnnetz.Auch die täglichen Einkäufe lassen sich bequem erledigen: ALDI, Denner, Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. wenigen Fahrminuten Entfernung.Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Contone.Ideal auch als InvestitionDank der kompakten Wohnungsgrösse, der guten Verkehrsanbindung und der zentralen Lage ist die Wohnung besonders interessant für Erstkäufer, Singles, Paare, Berufspendler und Investoren.Eine moderne Immobilie mit überschaubarem Kaufpreis und attraktiven Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.Optional kann 1 Parkplatz zur Wohnung erworben werden:Parkplatz: CHF 25'000.–

Moderno appartamento 2½ locali con terrazza a Contone A05

Benvenuti a CentroVonk Business & Living a Contone, un nuovo progetto contemporaneo in posizione strategica nel cuore del Piano di Magadino, tra Locarno e Bellinzona.Questo interessante appartamento di 2½ locali di circa 58 m² combina architettura moderna, una distribuzione funzionale degli spazi, ambienti luminosi e una terrazza privata di circa 9 m².La generosa altezza interna di 2,70 m contribuisce a creare una piacevole sensazione di spazio. Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da una moderna pompa di calore, integrata dall’impianto fotovoltaico dell’edificio.La zona residenziale è inoltre comodamente servita da ascensore.Posizione strategica e ottimi collegamentiCentroVonk è ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale e raggiungere rapidamente Locarno, Bellinzona e i principali centri della regione.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi. Da qui la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus, con collegamenti alla rete ferroviaria regionale.Per la vita quotidiana, ALDI, Denner, farmacia e altri negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze o a pochi minuti di distanza.A Contone sono presenti direttamente anche scuola dell’infanzia e scuola elementare.Ideale anche come investimentoGrazie alle dimensioni contenute, alla posizione strategica e agli ottimi collegamenti, questo appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi acquista la prima casa, single, coppie, pendolari e investitori.Una proprietà moderna con un prezzo d’acquisto interessante e caratteristiche particolarmente adatte anche alla locazione a lungo termine.È possibile acquistare 1 posteggio insieme all’appartamento:Posteggio: CHF 25'000.–------------------------------------------------------------------------------------------------------Willkommen bei CentroVonk Business & Living in Contone – einem modernen Neubauprojekt an strategischer Lage im Herzen des Piano di Magadino, zwischen Locarno und Bellinzona.Diese attraktive 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² überzeugt durch moderne Architektur, einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine private Terrasse von ca. 9 m².Die grosszügige Raumhöhe von 2,70 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch die Photovoltaikanlage des Gebäudes. Ein Lift gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Strategisch gelegen und bestens angebundenDie Lage eignet sich hervorragend für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig Locarno, Bellinzona und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichen möchten.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Von dort erreicht man den Bahnhof Cadenazzo in rund 5 Minuten mit dem Bus und hat Anschluss an das regionale Bahnnetz.Auch die täglichen Einkäufe lassen sich bequem erledigen: ALDI, Denner, Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. wenigen Fahrminuten Entfernung.Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Contone.Ideal auch als InvestitionDank der kompakten Wohnungsgrösse, der guten Verkehrsanbindung und der zentralen Lage ist die Wohnung besonders interessant für Erstkäufer, Singles, Paare, Berufspendler und Investoren.Eine moderne Immobilie mit überschaubarem Kaufpreis und attraktiven Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.Optional kann 1 Parkplatz zur Wohnung erworben werden:Parkplatz: CHF 25'000.–

Appartement neuf de 3.5 pièces avec balcon

Situé à Denges à seulement 6 minutes de Morges, cet appartement de 3.5 pièces se situe dans les combles du bâtiment B et se compose comme suit :Un hall d'entrée menant à la cuisine ouverte sur le grand séjour donnant accès au balcon orienté sud-est. Deux chambres à coucher. Une salle de bains avec lavabo et WC ainsi qu'un WC visiteurs. Une cave et une place de parc intérieure (CHF 35'000.- en sus) complètent ce bien. Les appartements seront livrés en avril 2028. LES ATOUTS :- Projet labellisé MINERGIE- Chauffage à distance aux pellets suisse- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Finitions au choix de l'acheteur - chez Magenta- Construction par l'entreprise générale BERNARD NICOD SAVous aurez la possibilité de choisir votre cuisine et de personnaliser les finitions intérieures de votre appartement selon vos goûts. Votre futur logement sera spacieux, confortable et parfaitement adapté à votre mode de vie. Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète de notre projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtières: Alexandra JEREZ et Tania LEITE 024 424 24 26.

Appartement de 3,5 pièces en duplex avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et accès direct en ascenseur

Cet appartement de 3,5 pièces en duplex exceptionnel situé au dernier étage du projet de construction neuve MS16 Am Aspach à Lufingen offre un espace de vie spacieux, beaucoup de privacité et un sentiment d'espace spécial.Sur environ 114,4 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec un espace de vie, de repas et de cuisine spacieux et ouvert. La hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, les grandes surfaces de fenêtres et la cuisine moderne avec îlot de cuisine donnent à l'espace de vie un caractère ouvert et représentatif.Une caractéristique de confort particulière est l'accès direct en ascenseur à l'appartement.La loggia couverte d'environ 19,8 m² offre beaucoup de privacité et un espace extérieur protégé avec une belle vue. En outre, vous avez à votre disposition environ 38,6 m² d'espace de stockage sous le toit.En ce qui concerne la conception intérieure, vous pouvez choisir entre les trois normes de construction PURE, PLUS et PRO et concevoir individuellement votre nouveau domicile.Pour un confort de vie moderne et économe en énergie, une pompe à chaleur par sonde géothermique et un système photovoltaïque sont utilisés. La distribution de chaleur se fait via un système de chauffage par le sol avec refroidissement gratuit.Points forts : • Appartement de 3,5 pièces en duplex au dernier étage • 114,4 m² d'espace de vie • 19,8 m² de loggia couverte • 38,6 m² d'espace de stockage supplémentaire sous le toit • Accès direct en ascenseur à l'appartement • Plus de 4 mètres de hauteur sous plafond dans l'espace de vie • Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux et lumineux • Cuisine moderne avec îlot de cuisine • Trois normes de construction : PURE / PLUS / PRO • Conception intérieure personnalisable • Système de chauffage par le sol avec refroidissement gratuit • Pompe à chaleur par sonde géothermique • Système photovoltaïque • 1 à 2 places de parking souterrain peuvent être achetées en supplément .... et beaucoup plus !Calendrier :Début de la construction : Fin septembre 2026Date d'occupation : Novembre 2027Vue sur la nature et connections excellentesLufingen combine un environnement de vie calme et proche de la nature avec des distances courtes à Zurich et à l'aéroport. Les possibilités de shopping, l'école et la garderie sont à distance de marche.Zurich est accessible en environ 15 minutes, et l'aéroport de Zurich en environ 7 minutes. En même temps, vous pouvez profiter d'un environnement de vie calme sans bruit de trafic aérien à Am Aspach.La situation au dernier étage, la hauteur sous plafond exceptionnelle, l'accès direct en ascenseur et la loggia spacieuse créent un sentiment de vie spécial avec beaucoup de privacité.Intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et des informations supplémentaires ou de convenir d'un entretien personnel.Vous pouvez trouver plus d'informations et d'inspiration sur le projet à : amaspach.ch

Appartement neuf de 4½ pièces avec balcon spacieux

Vivre de manière moderne, profiter de la paix et être bien connectéCet appartement neuf de 4½ pièces au 1er étage du projet MS16 Am Aspach à Lufingen combine des pièces spacieuses, une architecture moderne et un confort de vie élevé.Sur environ 110 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des pièces lumineuses et spacieuses. Le cœur de l'appartement est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière du jour.Le balcon de 16 m² avec store de soleil prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter.La cuisine de design moderne avec des appareils de haute qualité et l'aménagement intérieur personnalisable vous permettent de concevoir votre nouvelle maison selon vos idées personnelles. Un local de stockage ventilé offre un espace de stockage pratique supplémentaire.Pour un confort de vie moderne et économe en énergie, une pompe à chaleur par sonde géothermique et un système photovoltaïque sont utilisés. La distribution de chaleur se fait via un système de chauffage par le sol avec refroidissement gratuit, qui contribue à un climat de pièce agréable dans les mois les plus chauds. Un ascenseur relie le garage souterrain directement aux étages d'habitation.Points forts : • Appartement neuf de 4½ pièces au 1er étage • 110 m² d'espace de vie • Balcon de 16 m² avec store de soleil • Séjour, salle à manger et cuisine ouverts • Fenêtres spacieuses • Cuisine de design moderne avec des appareils de haute qualité • Aménagement intérieur personnalisable • Local de stockage ventilé avec espace de stockage supplémentaire • Système de chauffage par le sol avec refroidissement gratuit • Pompe à chaleur par sonde géothermique • Système photovoltaïque • Connexion ascenseur directe du garage souterrain aux étages d'habitation ...et beaucoup plus ! Calendrier :Début de la construction : Fin septembre 2026Prêt à être occupé : Novembre 2027Vivre au nature et être bien connectéLufingen combine un environnement de vie calme et naturel avec des distances courtes à Zurich et à l'aéroport. Les installations de shopping, l'école et la garderie sont à distance de marche.Zurich peut être atteint en environ 15 minutes. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de l'aéroport et de la bonne connexion aux communes environnantes.Ici, vous vivez calmement et dans le vert et reste bien connecté à la région de Zurich.Intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et des informations supplémentaires ou de organiser une consultation personnelle.Vous trouverez de plus amples informations et inspirations sur le projet à l'adresse : amaspach.ch

Maison mitoyenne neuve de 5.5 pièces à Marsens – Lot C - permis de construire en force!

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne neuve de 5.5 pièces située à Marsens, un village charmant du canton de Fribourg. Répartie sur 2 étages + un sous-sol pour une surface totale de 191 m², cette construction neuve allie élégance contemporaine et confort familial dans un environnement calme et ensoleillé.Il reste 2 lots à vendre le lot B et le lot C!Les finitions sont encore à votre choix et d'autres avantages sont encore possibles!Cette maison neuve, familiale et lumineuse, représente une opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre familial et serein. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans votre futur chez-vous à Marsens !

Les travaux avancent : Attique de 4,5 pièces avec balcon de 12m²

Clé des Champs vous propose 18 appartements PPE allant du 3,5 pièces au 5,5 pièces répartis sur 3 immeubles.Les typologies proposées sont les suivantes : 3.5 pièces dès CHF 970'000.-4.5 pièces dès CHF 1'100'000.-5.5 pièces dès 1'390'000.-Chaque appartement disposera de surfaces généreuses avec des séjours de 38 m² à 49 m², de 2 salles d'eau et balcon ou terrasse + jardin. Les budgets alloués pour les cuisines sont les suivants :CHF 20'000.- pour les 3.5 piècesCHF 25'000.- pour les 4.5 pièces avec ilot centralCHF 30'000.- pour les 5.5 pièces avec ilot centralL'immeuble répond au standard Minergie, offrant une excellente performance énergétique.Le chauffage sera par pompe à chaleur, alimenté par des panneaux photovoltaïques et les fenêtres seront en triple vitrage.Une cave ainsi que deux places de parc intérieures en sus du prix à CHF 40'000.-/ l'unité complètent cet appartement.Livraison prévue entre décembre 2027 pour les premiers immeubles et mars 2028 pour la livraison totale du projet.

Appartement en attique neuf de 3.5 pièces avec terrasse à St-Aubin FR

Découvrez ce magnifique appartement neuf en cours de construction de 3.5 pièces situé au 2ème étage d'une résidence moderne à St-Aubin FR, disponible dès mars 2027. Avec ses 85 m² habitables et une surface PPE totalede 107 m², cet appartement avec terrasse offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement rural paisible.Les points forts de cet appartement : • Terrasse 28 m2 et balcon 15 m2 : Profitez d'espaces extérieurs généreux avec une belle vue sur le paysage environnant. • installation des conduites pour machine à laver et sèche linge dans chaque apprtements • Chauffage par pompe à chaleur sonde géothermique • Pannaeaux pholtovoltaïques • Possibilité d'installer une borne de recharge • Construction neuve : Bâtiment livré en 2027, aux dernières normes de construction et de confort. • Accessibilité : Appartement entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. • Garage et parking : CHF 30'000 en sus • Adapté aux familles : Un environnement idéal pour les enfants. • Belle vue : Profitez d'un panorama dégagé sur la campagne environnante. Environnement et situation : Niché dans un cadre verdoyant et calme, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et agréable en hiver. Le quartier est particulièrement tranquille, aussi bien le jour que la nuit. L'arrêt de bus Saint-Aubin FR est accessible à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.Cette opportunité rare dans une nouvelle résidence de qualité à St-Aubin FR est idéale pour les familles, les personnes à mobilité réduite ou toute personne souhaitant s'installer dans un environnement serein et moderne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre futur chez-vous !

Maisonette exclusive avec vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel privilégié et surélevé à Eich, LAKESIDE crée une résidence de maisonnette exceptionnelle de 4,5 pièces qui combine architecture moderne, pièces spacieuses et vue imprenable sur le lac de Sempach et le monde montagnard environnant. La surface habitable d'environ 214 m² est répartie sur trois niveaux soigneusement conçus. Le concept de pièces véhicule le caractère d'une maison privée et le combine avec le confort d'une condominium exclusive. Les grandes baies vitrées, les transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que la séparation claire entre les zones de vie, de travail et de retraite, caractérisent le concept architectural. Sous-sol - arrivée confortable et discrète L'arrivée souligne déjà le caractère exclusif de la propriété. Depuis le hall d'entrée, l'ascenseur mène confortablement et à l'abri des intempéries à tous les niveaux de la maisonnette. Au sous-sol, se trouve une cave à vin privée représentative, un cellier et un local de stockage spacieux, ainsi que l'accès direct au hall d'entrée. Ce niveau crée un espace de stockage précieux et offre en même temps un cadre élégant pour les collections de vin personnelles et les dégustations privées. Étage jardin - niveau de retraite privé L'étage jardin forme le niveau de retraite personnel et protégé de la résidence. La suite parentale spacieuse comprend une chambre à coucher confortable, un dressing intégré et une salle de bain de haute qualité. Le concept de pièces visualisé comprend une baignoire à débordement, un lavabo double, une douche au sol et une matérialisation élégante et discrète. Une autre chambre à coucher et un bureau polyvalent complètent l'offre de pièces. Le bureau peut être utilisé comme chambre d'ami, bibliothèque, atelier ou chambre à coucher supplémentaire, en fonction des besoins personnels. Une deuxième salle de bain, des armoires intégrées pratiques et des pièces secondaires fonctionnelles complètent ce niveau. Les chambres à coucher et les pièces de travail ont un lien direct avec les zones de jardin et de terrasse privées. Cela crée une atmosphère de vie particulièrement calme avec beaucoup d'intimité et une transition fluide vers l'extérieur. Le plan de l'étage jardin montre la division claire en zone parentale, autre chambre à coucher, bureau, deux salles de bain et environ 54 m² d'espace extérieur privé. Étage supérieur - vivre au-dessus du lac L'étage supérieur forme le centre architectural et social de la maisonnette. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine est conçu de manière ouverte et profite de grandes baies vitrées. Les pièces s'ouvrent sur la terrasse panoramique et créent un lien visuel direct avec le lac de Sempach et le paysage environnant. L'espace de vie offre suffisamment d'espace pour un salon spacieux et est complété par une cheminée design. La zone de repas adjacente convient à la fois pour une utilisation quotidienne et pour des invitations et des occasions représentatives. La cuisine ouverte conçue avec une île de cuisine forme un point de rencontre central pour le plaisir et la sociabilité. Les surfaces de travail spacieuses, les appareils intégrés de haute qualité et les solutions de stockage réfléchies combinent la fonctionnalité avec un langage formel clair et élégant. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces de l'étage supérieur. La terrasse d'environ 29,6 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre de l'espace pour une zone de repas, un salon et un aménagement individuel. Le plan montre l'organisation ouverte de l'espace de vie, de repas et de cuisine, ainsi que la terrasse spacieuse et orientée vers le panorama. La maisonnette combine ainsi des pièces de retraite privées à l'étage jardin avec un niveau de vie ouvert et représentatif et un sous-sol confortablement accessible. Équipement Équipement : Matériaux de haute qualité tels que le bois, la pierre et le métal, grandes baies vitrées, écrans solaires et de protection électriques. Cuisine et salle de bain : Cuisine de design ouverte avec île de cuisine et appareils de haute qualité, deux salles de bain avec baignoire, lavabo double et douche au sol, toilette pour les invités séparée. Concept de vie : Maisonnette de 4,5 pièces sur trois niveaux avec accès direct par ascenseur depuis le hall d'entrée. Confort de vie : Armoires conçues de manière individuelle, cheminée de design, cave à vin privée, cellier et local de stockage, jardin, zones de séjour et terrasses. Équipement technique : Système d'interphone vidéo, système de sécurité et d'alarme, automation de bâtiment moderne avec commande centrale de la lumière, de l'ombrage et de la température de la pièce. Efficacité énergétique : Pompe à chaleur géothermique économe en énergie, chauffage au sol à basse température, refroidissement estival (free cooling), système photovoltaïque prévu, enveloppe du bâtiment isolée de haute qualité. Cheminée : Cheminée à vapeur d'eau de haute qualité. Achèvement : Conception intérieure, menuiserie, conception de jardin et de terrasse font partie du concept d'achèvement. Ajustement : Matériaux, surfaces, appareils sanitaires, équipement de cuisine et autres détails d'achèvement peuvent être adaptés aux souhaits personnels. Localisation Eich est l'une des communautés résidentielles les plus attractives du lac de Sempach. La localisation surélevée combine un environnement de vie calme et bien entretenu avec une vue imprenable sur le lac et le paysage suisse central. Les environs sont caractérisés par la nature, l'expansivité et une haute valeur récréative. Les sentiers de randonnée, les routes cyclables, les possibilités de sports nautiques et les zones de loisirs à proximité du lac de Sempach offrent de nombreuses possibilités pour des activités de loisirs actives et détendues. Le Golf Club Sempach réputé, les magasins de ferme régionaux, les établissements de restauration et d'autres activités de loisirs sont situés à proximité immédiate. Les amateurs de nature et de sports bénéficient également de la proximité de la forêt, du lac et du paysage. Eich offre un environnement de vie agréable et familial. Les écoles, les jardins d'enfants, les installations commerciales, les transports publics et les services du quotidien sont situés dans la communauté ou dans les localités environnantes. La ville voisine de Sursee dispose d'une offre complète d'installations commerciales, de restauration, de soins médicaux, d'établissements d'enseignement et de services. Lucerne est également facilement accessible et offre une large gamme d'opportunités culturelles, économiques et sociales. La localisation combine ainsi trois qualités centrales : vie calme et naturelle qualité de vie et de loisirs excellentes accessibilité facile aux centres régionaux Les documents de vente existants mettent particulièrement en évidence la proximité du lac de Sempach, du Golf Club Sempach, des activités de loisirs régionales et de la bonne connexion à Sursee et Lucerne. Autres Type d'objet : Maisonnette en copropriété Pièces : 4,5 Surface habitable : environ 214 m² selon la documentation de vente actuelle Niveaux : sous-sol, étage jardin et étage supérieur Salles de bain : deux salles de bain et un toilette pour les invités séparé Extérieurs : jardin privé, zones de séjour et terrasse panoramique Ascenseur : accès direct à tous les niveaux Parking : places de parking dans le hall d'entrée disponibles État : construction neuve de haute qualité et première occupation Disponibilité : prévue pour le printemps 2027 Prix de vente : sur demande Une évaluation séparée de Wüest & Partner est disponible pour la propriété. Les documents d'évaluation attribuent l'objet au segment de marché supérieur en termes de qualité et évaluent positivement la norme de construction neuve, l'état et la micro-localisation. Souhaits de l'acheteur Les souhaits individuels de l'acheteur peuvent être pris en compte en fonction de l'avancement de la construction, de la faisabilité technique, des exigences officielles et de l'approbation écrite du constructeur.