90 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: 6963 (Cureggia, Pregassona)

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.3)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant une expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement exclusif de 2,5 pièces au premier étage, 68 m² d'espace de vie et deux terrasses pour un total de 13,3 m².Un avantage unique de cette offre est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux appartements plus spacieux de 4,5 pièces.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer aujourd'hui.

Pregassona – Parco Ceresio, vivre avec style et confort (A.4.1- B.4.1)

Nouveaux bâtiments construits aux normes élevées, nichés dans la nature mais à quelques pas de tous les services importants.Où : Au cœur du quartier résidentiel de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque pièce est conçue pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant une expérience de vie qui combine la sérénité de la nature avec la commodité de la vie urbaine.Quoi : Deux appartements exclusifs de 4,5 pièces au quatrième étage, 128,3 m² SUL et trois terrasses d'une superficie totale de 28,8 m², disponibles dans les blocs A et B.Un avantage unique de cette offre est la possibilité de personnaliser les intérieurs, avec la liberté de choisir des surfaces et des matériaux de haute qualité.La nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique grâce à la certification Minergie, ce qui se traduit par une consommation faible et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe offrent chacun douze unités et proposent une variété de solutions de vie, des appartements de 2,5 pièces pratiques aux appartements de 4,5 pièces plus grands.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. Prix de vente CHF 1'250'000,00Un cave est inclus dans le prix et un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 55'000.–

Elegante attico 4,5 avec toit terrasse privé et vue agréable

À Pregassona, un quartier apprécié de Lugano capable de combiner atmosphère résidentielle et proximité avec la ville, nous proposons à la vente un élégant attico 4,5 pièces.L'immobilie est située dans un quartier résidentiel calme, bien connecté et au sein d'une résidence noble et bien entretenue. La position garantit la confidentialité et le confort, dans un contexte plus réservé et éloigné de la zone de Via Ceresio, tout en restant proche des écoles, des commerces, des services et du centre de Lugano.La véritable caractéristique distinctive de la propriété est le magnifique toit terrasse privé d'environ 140 m², directement accessible depuis l'appartement, un espace extérieur de rare générosité qui peut être organisé avec une zone de repas, un salon, des espaces verts et un espace de détente. La terrasse offre également une vue agréable sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes. Ici, il est également possible d'envisager l'insertion d'un jacuzzi, sous réserve de vérification technique de la structure et des autorisations nécessaires.L'espace de vie se distingue par sa distribution fonctionnelle des espaces et son aménagement contemporain, créant un environnement accueillant et harmonieux pour la vie quotidienne.La cuisine ouverte avec île centrale, déjà équipée, ajoute du caractère et de la praticité à l'environnement, le rendant idéal pour vivre avec fluidité les moments de convivialité.La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un petit balcon, ce qui donne à la zone de nuit un confort et une intimité supplémentaires.Les intérieurs ont été réalisés avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, avec du parquet et des salles de bain en marbre de pierre naturelle, définissant une atmosphère élégante et soignée.L'appartement, ainsi que le bâtiment qui l'accueille, construit en 2017, se présente encore comme neuf, offrant un standing supérieur soigné pour un style de vie de niveau.Le chauffage est assuré par un système de gaz efficient avec distribution en serpent, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet avec des carreaux dans les salles de bain.L'attico est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.L'immobilie se compose d'un salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte avec île centrale, de deux chambres à coucher doubles, d'une chambre simple, de la salle de bain attenante à la chambre principale, de deux autres salles de bain avec douche et du toit terrasse privé.Deux places de parking dans le garage à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, complètent cette offre précieuse.UN ATTICO DE GRANDE VALEUR!!

Appartement lumineux 3,5 pièces avec grande terrasse ensoleillée dans un quartier central

À Pregassona, un quartier apprécié de Lugano capable de conjuguer confort quotidien et agrément de contexte, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.Situé dans une zone très calme et en même temps centrale, l'immeuble jouit d'une position commode et bien desservie : à quelques mètres sont présents les transports en commun, les restaurants, les bars, les pharmacies et les supermarchés Coop et Migros, tandis que l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture et le centre-ville avec le lac de Lugano est à environ 15 minutes à pied.L'appartement, de 116 m², se présente très lumineux grâce à la grande baie vitrée de la zone jour et à son exposition au sud, capable d'assurer un agréable ensoleillement et une atmosphère claire et accueillante pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée avec un agréable affaccio sur les immeubles environnants offre un espace idéal pour des moments de détente en plein air, capable d'élargir de manière naturelle la zone jour et de créer une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La vaste zone living open space représente le cœur de l'habitation, avec des ambiances généreuses et bien distribuées qui se prêtent à être vécues avec aisance tant dans la quotidianité que lors de moments conviviaux, valorisés par la grande baie vitrée qui exalte la lumière et la sensation d'ouverture.La cuisine, insérée dans la zone jour pour offrir le parfait compromis entre cuisine ouverte et habitable, offre un espace fonctionnel et accueillant, capable d'héberger commodément la vie de tous les jours et de rendre agréable la préparation des repas en restant en contact avec le séjour.La chambre principale jouit du confort d'une salle de bain privée équipée d'une douche, créant une zone nuit particulièrement réservée et confortable, idéale pour ceux qui souhaitent un espace personnel bien défini.Un pratique débarras/laverie interne, équipé d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un espace de stockage supplémentaire, est extrêmement fonctionnel et capable de garantir une organisation efficace de la maison et de la gestion du linge.La résidence est bien entretenue et dotée de nombreux services : un parking extérieur partagé, un local hobby dédié aux enfants et aux fêtes, une zone spécifique pour le chargement et le déchargement près de l'ascenseur et deux ascenseurs par étage contribuent à rendre l'immeuble pratique et adapté à différentes exigences de logement.L'immobilier, édifié en 2000, a été maintenu en excellent état et présente des finitions de niveau moyen à élevé avec des ambiances soignées et prêtes à être habitées sans nécessité d'interventions immédiates.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz à distribution en serpentin, aidé par de bons fenêtres en aluminium et vitrage isolant. Le revêtement de sol est en parquet chaud et en carrelages pratiques, selon les pièces.L'appartement, situé au premier étage, est relié aux différents niveaux de l'immeuble par deux ascenseurs confortables, assurant un accès aisé même en présence de bagages ou de poussettes.Du point de vue de la praticité quotidienne, la présence de nombreux services de condominium, de la grande cave et de la zone de chargement/déchargement près de l'ascenseur rend cette proposition particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un contexte résidentiel soigné.Pour le linge, outre le débarras/laverie interne avec machine à laver et sèche-linge, sont disponibles deux buanderies de condominium avec de grands espaces pour sécher le linge, offrant une commodité et une flexibilité supplémentaires dans la gestion des besoins domestiques.L'appartement se compose d'une vaste zone jour ouverte avec un pratique placard mural et accès à la grande terrasse, d'une cuisine habitable intégrée dans la zone living, d'une chambre principale avec salle de bain privée équipée d'une douche, d'une seconde chambre à coucher, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et d'un débarras/laverie interne avec machine à laver, sèche-linge et espace de stockage supplémentaire.Un emplacement de parking en garage à CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, le parking extérieur partagé et une grande cave d'environ 20 m² complètent cette offre intéressante.APPARTEMENT LUMINEUX 3,5 PIÈCES À PREGASSONA AVEC GRANDE TERRASSE!!

Pregassona | 3,5 pièces dans un immeuble en rénovation - Idéal également

Confort de vie, emplacement stratégique et grand potentiel d'investissement à quelques minutes du centre de Lugano.Au cœur de Pregassona, dans un quartier résidentiel confortable et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces au premier étage, situé dans un immeuble récemment rénové qui fait actuellement l'objet d'un important projet de rénovation, avec une fin des travaux prévue pour décembre 2026, comme illustré dans les rendus.L'appartement, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et bien distribués, idéaux pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent effectuer un investissement immobilier dans un secteur particulièrement demandé.Avec une surface commerciale d'environ 67 m², l'immobilie se compose d'un entrée, d'un séjour accueillant avec cuisine, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un balcon, parfait pour se détendre à l'extérieur.L'immobilie comprend également un cave privé et le confort d'un ascenseur.Des places de parking sont disponibles séparément :- Place de parking en garage : CHF 55 000- Place de parking extérieure : CHF 35 000EMPLACEMENT ET SERVICESL'un des principaux atouts de l'immobilie est son emplacement stratégique, qui permet un accès facile au centre de Lugano sans renoncer à la tranquillité d'un contexte résidentiel.L'appartement dispose également d'une buanderie privée et séparée, située à l'intérieur de l'appartement. L'immobilie comprend également un cave privéÀ proximité immédiate se trouvent des supermarchés, dont Coop, des écoles, des services et toutes les infrastructures principales nécessaires à la vie quotidienne.UNE OCCASION À NE PAS MANQUERGrâce à l'emplacement, à l'état de l'appartement et à la rénovation de l'immeuble, cette propriété représente une solution intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement à louer.Un appartement prêt à être habité, inséré dans un immeuble qui sera complètement rénové d'ici la fin 2026.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement exclusif 4.5 pièces avec terrasse panoramique - Pregassona

À l'intérieur de la Residenza Cornaredo, nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces, d'environ 124 m², situé au 6ème étage.Les intérieurs se distinguent par leur taille généreuse et la distribution rationnelle des espaces : un grand salon avec cuisine semi-ouverte, un coin nuit avec trois chambres, un grand hall d'entrée et trois salles de bains.Le véritable point fort de cet appartement est la grande terrasse de 18 m², qui offre une vue ouverte et panoramique sur la verdure environnante, dans une position stratégique à proximité du stade de Lugano.La situation, à Pregassona, garantit un contexte résidentiel calme avec le centre de Lugano facilement accessible en quelques minutes.Tous les services et les infrastructures sont à portée de main, ainsi que la sortie nord du tunnel de Vedeggio, qui se trouve à 500 mètres de la résidence et permet l'accès direct à l'autoroute à la fois dans la direction de Milan au sud et dans la direction du Gothard au nord.Important : l'appartement bénéficie du statut de résidence secondaire et peut donc être acquis comme maison de vacances.La propriété comprend également une cave et deux places de parking dans le garage, proposées au prix total de CHF 100'000, hors prix de l'appartement.Une solution complète et polyvalente, parfaite pour ceux qui cherchent une résidence spacieuse ainsi que pour ceux qui envisagent un investissement dans la région de Lugano.Ne laissez pas échapper cette opportunité : pour plus d'informations et pour recevoir la documentation complète de la propriété, nous sommes à votre disposition.Contacts:Lorenzo: +41 783 464 353Marco: +41 78 746 19 96lorenzo@zenitrealestate.com

Penthouse 5,5 pièces – Penthouse exclusif avec terrasse panoramique | Residenz Oasis, Pregassona

La Residenz Oasis est située au cœur de Pregassona, dans un emplacement stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie et représente une parfaite connexion entre design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles variées, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et détendu, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services importants garantit un mode de vie pratique et calme, à quelques minutes du centre de Lugano.Le penthouse 5,5 pièces de la Residenz Oasis est un appartement unique : spacieux, lumineux et avec une vue ouverte sur les montagnes. Un attique de prestige, conçu pour ceux qui recherchent un appartement élégant et indépendant sur le plus haut niveau de confort.Prix : CHF 2’620’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable : 245,49 m²DescriptionL'attique occupe l'ensemble de l'étage du bâtiment, garantissant une absolue intimité et offrant une vue panoramique à 360°. Le salon s'ouvre sur de grandes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Il dispose de 3 salles de bains, buanderie séparée, penderie dans la chambre principale et d'un salon raffiné avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et une cave. Un appartement exclusif pour ceux qui veulent vivre au cœur de Pregassona dans un quartier résidentiel de haute classe, avec une luminosité maximale et un design contemporain.

Lugano-Pregassona : grand appartement penthouse avec une vue magnifique sur la ville et en partie sur le lac de Lugano à vendre

Quatre unités résidentielles modernes caractérisent la Residenza Vedò à Lugano-Pregassona. Ici, un élégant appartement penthouse de haute qualité avec architecture moderne et détails de design est à vendre. Toutes les pièces disposent de fenêtres du sol au plafond, qui assurent une lumière naturelle grâce à l'orientation sud-ouest. Une grande terrasse offre un espace extérieur très spacieux pour les soirées barbecue, les moments de loisir ou simplement pour se détendre et profiter des beaux couchers de soleil. HIGHLIGHTS - 3 km du centre de Lugano - Toutes les commodités quotidiennes à 200m - Buanderie privée - Accès direct avec ascenseur privé

Pregassona - Splendide appartement 2.5 pièces

À Pregassona, via Merlecco, nous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces de 67 m², idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'immobile se compose d'un hall d'entrée avec des armoires murales pratiques, d'un salon lumineux d'environ 27 m² avec cuisine américaine, d'une salle de bain complète avec douche et bidet, et d'une chambre à coucher de 14 m².La propriété est complétée par un grand balcon de 13 m², parfait pour des moments de détente en plein air, et un emplacement de parking en garage disponible à CHF 55'000.

Penthouse - Pregassona

À Pregassona (Lugano), nous vendons un PENTHOUSE de 4,5 pièces (n° 32) avec ROOF-TOP, bloc C, de haut standing, situé au 3e et dernier étage d'une résidence construite en 2018, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas de tous les services, supermarchés, infrastructures, etc. et à seulement 5 minutes en voiture/bus du centre-ville. La surface brute est de 142 m², la surface nette est d'environ 98 m² + environ 22,5 m² (2 balcons) + environ 146 m² de jardin sur le toit au dernier étage et se compose de: Hall d'entrée avec placard, salon-salle à manger avec cuisine américaine, balcon avec escalier menant au jardin sur le toit avec belle vue panoramique sur la ville et les collines, buanderie, couloir, 2 chambres, douche-WC, chambre principale avec salle de bain (baignoire-douche-bidet-fenêtre) et balcon. L'appartement est climatisé. Volets électriques. Peut être acheté séparément : 2 places de parking confortables (BL et BM) pour CHF 50'000 chacune dans le garage condominium. Grand débarras/sous-sol (an) ventilé, situé derrière les places de parking. Plusieurs places de parking pour les invités et de nombreuses places de parking dans la zone bleue de la rue adjacente. Pour les plans et les photos, veuillez demander la documentation complète! (Allemand & Anglais : www.mpp.ch).

Appartement moderne avec des finitions de qualité, confortable et près des services

Dans le quartier résidentiel recherché de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement raffiné avec des finitions de haut standing dans une résidence exclusive. L'unité est située dans une résidence moderne construite en 2015, insérée de manière harmonieuse dans le tissu urbain et conçue pour offrir confort et qualité à ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant et bien servi.La position est particulièrement privilégiée, les écoles, les transports en commun, les commerces, les espaces verts et les principaux services sont facilement accessibles à pied, ce qui fait de cette solution l'idéal pour les familles, les professionnels qui veulent un logement pratique sans renoncer au style.L'appartement accueille les invités par un hall d'entrée avec un placard mural sur mesure, un détail fonctionnel qui valorise l'ordre et l'espace.La zone de jour est spacieuse et bien distribuée, avec un salon et une salle à manger qui bénéficient d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres qui conduisent à la terrasse couverte. La cuisine ouverte moderne et entièrement équipée confère une empreinte contemporaine à l'environnement en s'intégrant de manière discrète et raffinée dans la zone de vie.La partie nuit est composée d'une chambre principale généreuse en termes de dimensions dotée d'une salle de bain en-suite avec baignoire, et d'une deuxième chambre à coucher idéale comme chambre pour enfants, invités ou étude. Une deuxième salle de bain avec douche et lave-linge complète l'offre, offrant un confort pratique pour toute la famille.Le bien immobilier comprend un sous-sol indépendant, particulièrement commode comme espace de stockage supplémentaire, et un emplacement de garage double dans le garage souterrain pour 80 000 CHF.Cette propriété représente une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un logement moderne.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, nous sommes à votre disposition:MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Attique exclusif avec toit terrasse à Lugano Pregassona

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Pregassona, nous proposons à la vente un attique de 4,5 pièces unique en son genre, caractérisé par un toit terrasse privé qui lui confère un charme et une exclusivité sans pareil. Cette maison moderne, réalisée avec des finitions de haute qualité, représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un espace élégant, lumineux et réservé sans renoncer aux commodités de la ville.La résidence, construite en 2017, fait partie d'un complexe raffiné composé de quatre bâtiments conçus pour garantir confort, fonctionnalité et design contemporain. L'attention portée aux détails et la qualité des matériaux confèrent aux intérieurs un caractère stylé.La position est stratégique, avec des magasins, des banques, un bureau de poste et des liaisons de transport en commun à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lugano et le lac.L'élément distinctif de cet attique est sans conteste le toit terrasse, un espace exclusif qui offre des panoramas ouverts et des moments de détente totale à l'extérieur. Idéal pour les déjeuners et les dîners ou simplement pour profiter de la vue sur la ville et les collines environnantes.Les intérieurs de l'attique sont également raffinés, l'entrée, le grand et lumineux salon s'ouvre sur une cuisine entièrement vitrée, tandis que la zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée et baignoire, deux chambres simples et une deuxième salle de bain avec douche.L'appartement dispose également d'une buanderie intégrée à l'intérieur de l'appartement.La propriété est complétée par un garage double et un cellier indépendant, ce qui fait de cette proposition une opportunité complète pour ceux qui cherchent l'exclusivité, l'élégance et le confort.Pour les informations et les visites:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilierportable: + 41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Dernières 2,5 unités de nouvelle construction

Nous vous proposons dans la nouvelle Résidence San Giovanni, dans un contexte résidentiel à Pregassona, à proximité du nouveau centre sportif de Cornaredo et de tous les principaux services, les deux derniers appartements de ce type au deuxième et troisième étage.Le caractère architectural qui distingue la résidence est marqué par la façade en marbre de travertin blanc et les grandes surfaces vertes de loisirs qui entoureront la résidence.Le bâtiment est équipé de systèmes de dernière génération et grâce à la pompe à chaleur avec sonde géothermique, aux panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, aux fenêtres à triple vitrage et à un revêtement isolant thermique de 18 cm, il sera possible de réduire de manière significative les coûts, la consommation et l'impact sur l'environnement.L'appartement de 2,5 pièces avec une surface interne de 71 m² et une terrasse de 32 m² est composé comme suit :Hall d'entrée avec placard mural, pièce de vie caractérisée par une cuisine donnant sur le grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 32 m².Zone de nuit bien divisée, où se trouve une chambre principale avec une grande salle de bain avec douche et installation pour lave-linge et sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec des tuyaux en serpent qui serviront également de refroidisseur pendant l'été.La propriété comprend un cave dédié, un espace réservé aux motos et vélos et de nombreuses places de parking en garage disponibles à 40'000.- CHF chacune.Prix de vente à partir de 620'000.- CHF