À Pregassona, un quartier apprécié de Lugano capable de combiner atmosphère résidentielle et proximité avec la ville, nous proposons à la vente un penthouse élégant 4,5 pièces.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, bien connecté et au sein d'une résidence noble et bien entretenue. La position garantit la confidentialité et le confort, dans un contexte plus réservé, éloigné de la zone de Via Ceresio, mais tout près des écoles, des commerces, des services et du centre de Lugano.

La véritable caractéristique distinctive de la propriété est le magnifique toit-terrasse privé d'environ 140 m², directement accessible depuis l'appartement, un espace extérieur d'une générosité rare qui peut être organisé avec un espace de repas, un salon, des espaces verts et un espace de détente. Depuis la terrasse, une vue agréable sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes s'ouvre également. Ici, il est également possible d'envisager l'insertion d'un jacuzzi, sous réserve de vérification technique de la structure et des autorisations nécessaires.

L'espace de vie se distingue par une répartition fonctionnelle des espaces et un aménagement contemporain, capable de créer un environnement accueillant et harmonieux pour la vie quotidienne.

La cuisine ouverte avec une île centrale, déjà équipée, ajoute du caractère et de la praticité à l'environnement, résultant en un espace idéal pour vivre avec fluidité les moments de convivialité.

La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un petit balcon, un détail qui donne un confort et une intimité supplémentaires à la zone de sommeil.

Les intérieurs ont été réalisés avec des matériaux précieux et une attention particulière aux détails, avec du parquet et des salles de bain en marbre de pierre naturelle très précieuse, définissant une atmosphère élégante et soignée.

L'appartement, ainsi que le bâtiment qui l'accueille, construit en 2017, se présentent encore comme neufs, offrant un standing supérieur soigné pour un style de vie de haut niveau.

Le chauffage est assuré par un système de gaz efficient avec serpentines, aidé par des fenêtres en aluminium excellentes et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet avec des carreaux dans les salles de bain.

Le penthouse est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.

La propriété se compose d'un salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte avec île centrale, de deux chambres à coucher doubles, d'une chambre simple, de la salle de bain en suite de la chambre principale, de deux autres salles de bain avec douche et du toit-terrasse privé.

Deux places de parking dans le garage à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, complètent cette offre précieuse.

UN PENTHOUSE DE GRANDE VALEUR!!