5 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6954 (Bigorio, Sala Capriasca)

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  • Place de parc
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4.5 piècesCHF 995'000.–
6954 Sala Capriasca

EXCLUSIF 4.5 PIÈCES APPARTMENT AVEC JARDIN ET VUE PANORAMIQUE À SALA CAPRIASCA

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4.5 pièces avec jardin privé, situé dans la localité pittoresque et calme de Sala Capriasca, entourée de verdure et de silence de la nature.L'immobilie bénéficie d'une position stratégique qui combine parfaitement la réserve et la commodité : bien qu'elle soit située dans un environnement naturel et calme, elle permet de rejoindre en quelques minutes de voiture tous les services principaux de première nécessité, tels que les écoles, les magasins, les pharmacies et le bureau de poste.L'appartement fait partie d'une résidence exclusive composée de seulement deux unités résidentielles, et est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour l'été 2026.Il représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement indépendant et réservé, en contact étroit avec la nature, sans renoncer au confort et à la qualité de construction.L'immobilie se distingue par sa vue ouverte et panoramique sur la Capriasca et par le haut niveau de finition.L'entrée indépendante conduit à un grand et lumineux espace de vie, valorisé par une cuisine moderne avec îlot central et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente lumière naturelle.De là, on accède directement à la veranda de 17 m² et au jardin privé d'environ 120 m², créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Une partie du jardin, d'environ 50 m², est complètement plane et borde un ruisseau privé et une zone boisée luxuriante, offrant un authentique coin de détente immergé dans la nature.La zone de nuit est composée d'une spacieuse chambre principale, de deux chambres simples confortables, d'une salle de bain avec baignoire et d'une seconde salle de bain moderne avec douche.L'immobilie est complétée par une buanderie/deposito chauffée à usage exclusif de 16 m², une cave privée et un emplacement de parking couvert à 45'000.- CHF ainsi qu'un emplacement de parking non couvert à 25'000.- CHF.L'immeuble est conçu selon des normes élevées d'efficacité énergétique, avec chauffage par pompe à chaleur air-eau et distribution par serpentine, un système photovoltaïque dédié, des compteurs de consommation individuels, des fenêtres performantes en aluminium/PVC, une préparation pour la climatisation, une cuisine complète avec des électroménagers de qualité et une connexion internet, téléphone et TV en fibre optique.Cette immobilie représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui recherchent le confort, la nature et la qualité de construction dans un contexte réservé et très vivable. Valeur ajoutée : pour faciliter l'achat, la formule intéressante Rent-to-Buy (location avec option d'achat) est disponible.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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  • Balcon / Terrasse
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4.5 pièces57m²CHF 300'000.–
Bigorio nucleo 61, 6954 Bigorio

Maison accueillante de 4.5 pièces à Bigorio

Cette fascinante maison historique datant de 1919 est située dans la pittoresque localité de Bigorio et convient idéalement comme maison de vacances accueillante ou comme petite résidence principale. Avec ses éléments rustiques, son atmosphère chaude et son centre-ville authentique, la propriété offre une expérience de vie unique, immergée dans un environnement calme et historique.La propriété a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. La cuisine et la salle de bain ont déjà été rénovées, et en 2005, des travaux de rénovation complets ont été effectués sur le toit, la façade et les fenêtres. La structure du bâtiment est aujourd'hui solide, tandis que à l'intérieur, il y a encore de la place pour vos propres idées, modernisations et personnalisations - parfait pour ceux qui veulent développer une maison avec du caractère.Sur deux étages, il y a environ 57 m² d'espace habitable et quatre pièces qui, avec leur charme accueillant et familial, transmettent immédiatement une sensation de sécurité. Dans le salon et la cuisine, des sols en carreaux de céramique pratiques ont été posés, tandis que les chambres sont équipées de moquette et d'armoires murales. Le petit balcon d'environ 3,3 m² offre une vue splendide sur les environs pittoresques : un endroit idéal pour des moments de tranquillité. Une pièce supplémentaire juste à côté de l'entrée de la maison sert de débarras ou d'espace flexible ; il n'y a pas de cave.Une particularité est le grenier jusqu'à présent inutilisé, qui peut être transformé en pièce supplémentaire après rénovation : un potentiel précieux pour avoir plus d'espace ou un single fascinant sous le toit.Également pratique : les places de parking publiques sont à quelques pas de distance. Certains meubles et les équipements existants peuvent être achetés sur demande.Cette fascinante maison soigneusement entretenue offre la possibilité de créer, avec un peu d'effort et de créativité, un refuge accueillant et personnel au cœur de l'un des villages les plus caractéristiques et calmes du Tessin.

  • Balcon / Terrasse
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6 pièces148m²CHF 990'000.–
Nucleo 1, 6954 Capriasca / Bigorio

Casa padronale con ampi spazi | Herrschaftssitz mit grossem Raumangebo

I fortunati abitanti di questa casa godono del privilegio di vivere nel paradisiaco Ticino. Ledificio vanta una storia impressionante, che risale a circa 450 anni fa! Si sviluppa su tre piani e offre un totale di 6 stanze con una superficie abitabile di 148 m². Nel 2005 è stato ristrutturato con cura dallarchitetto Charly de Ry di Lugano, mantenendo intatto il fascino affascinante della casa. Travi in legno a vista, un camino, porte originali, pavimenti in cotto e granito, bagni con mosaico Bisazza e ampie finestre che garantiscono ambienti luminosi sono solo alcune delle caratteristiche principali. La proprietà è attualmente in condizioni impeccabili. Due posti auto davanti alla casa completano questa offerta attraente. Die glücklichen Bewohner dieses Eigenheims geniessen das Privileg, im idyllischen Tessin zu leben. Das Gebäude hat eine beeindruckende Geschichte, die etwa 450 Jahre zurückreicht! Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von 148 m². Im Jahr 2005 wurde es vom Architekten Charly de Ry aus Lugano mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei der faszinierende Charme des Hauses erhalten blieb. Sichtbare Holzbalken, ein Kamin, originale Türen, Cotto- und Granitböden, Bäder mit Bisazza-Mosaik und grosszügige Fenster, die helle Räume schaffen, sind nur einige der Highlights. Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Zustand. Zwei Parkplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Questa affascinante casa unifamiliare si trova nellincantevole villaggio di Bigorio, a unaltitudine di 620 metri sul livello del mare e con esposizione a sud. La posizione tranquilla e soleggiata offre una vista mozzafiato sulle montagne, sulla valle, sul Lago di Lugano e sul piccolo lago dOriglio. In soli 5 minuti si raggiunge Tesserete con la sua ampia offerta di negozi, uffici comunali e strutture sportive. La città di Lugano, con il suo ospedale cantonale, dista circa 15 minuti di distanza. Laccesso alla Val Colla è anche a soli 5 minuti di distanza. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im idyllischen Dorf Bigorio auf 620 Metern über dem Meeresspiegel und ist nach Süden ausgerichtet. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, das Tal, den Luganersee und den kleinen Origliosee. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie Tesserete mit seinem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Gemeindeverwaltung und Sporteinrichtungen. Die Stadt Lugano mit ihrem Kantonsspital ist etwa 15 Minuten entfernt. Der Zugang zum Val Colla ist ebenfalls nur etwa 5 Minuten entfernt.

Durée du trajet
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4 pièces90m²CHF 420'000.–
6954 Bigorio

Casa unifamiliare nel nucleo di Bigorio

Casa unifamiliare parzialmente rinnovata nel pittoresco nucleo di BigorioNel caratteristico e tranquillo nucleo di Bigorio proponiamo in vendita una graziosa casa unifamiliare di circa 90 m² di superficie abitabile, edificata su un mappale di 89 m². La proprietà si presenta in buone condizioni grazie ai lavori di riattazione svolti negli ultimi anni ed è ideale per chi cerca un’abitazione autentica, accogliente e immersa nell’atmosfera di un tipico borgo ticinese.Caratteristiche principali • Superficie abitabile di ca. 90 m² • Mappale di 89 m² • Riscaldamento ad aria calda alimentato a gasolio, corpi elettrici e camino • Buone condizioni generali, pronta per essere abitata • • Immobile aperto su 3 lati.Sono stati rifatti negli ultimi anni: bagno, finestre, cucina e persiane.Disposizione interna • Atrio d’ingresso • Cucina • Salotto con camino e accesso alla terrazza • Servizio-doccia • Tre camere da letto • Spaziose cantine al piano terraAltri dettagli La casa si trova a circa 80 metri dal parcheggio comunale situato presso il ristorante Menghetti ed è facilmente raggiungibile a piedi.Un piccolo gioiello immerso nella quiete del Bigorio, perfetto come abitazione principale o come rifugio di relax nei fine settimana.Einseitiges Einfamilienhaus, teilweise renoviert, im malerischen Dorfkern von BigorioIm ruhigen und charmanten Dorfkern von Bigorio steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einer Parzelle von 89 m² und präsentiert sich dank verschiedener Renovationsarbeiten der letzten Jahre in einem guten Allgemeinzustand. Ideal für diejenigen, die ein authentisches Zuhause in einem typischen Tessiner Dorf suchen.Hauptmerkmale • Wohnfläche von ca. 90 m² • Parzellengrösse: 89 m² • Warmluftheizung mit Ölfeuerung, elektrische Heizkörper und Kamin • Guter Allgemeinzustand, sofort bewohnbar• Auf drei Seiten freistehendFolgende Elemente wurden in den letzten Jahren erneuert: Badezimmer, Fenster, Küche und Fensterläden.Raumaufteilung • Eingangsbereich • Küche • Wohnraum mit Kamin und Zugang zur Terrasse • Dusche/WC • Drei Schlafzimmer • Grosszügige Kellerflächen im ErdgeschossWeitere Informationen Die Liegenschaft befindet sich ca. 80 Meter vom öffentlichen Parkplatz beim Restaurant Menghetti entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar.Ein kleines Juwel in der Ruhe von Bigorio – perfekt als Hauptwohnsitz oder als erholsamer Rückzugsort für die Wochenenden.

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4.5 pièces145m²CHF 1'065'000.–
6954 Sala Capriasca

APPARTEMENT EXCLUSIF ET ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À CAPRIASCA

Dans un cadre de rare tranquillité et ensoleillé à Sala Capriasca, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces (145 m²) situé dans une résidence de seulement deux unités d'habitation.Actuellement en phase de construction, la livraison est prévue pour l'été 2026.L'immobilier se distingue par son indépendance et son contact direct avec la nature, offrant une vue ouverte et suggestive.Note de valeur : Pour faciliter l'achat, la formule intéressante Rent-to-Buy (Location avec rachat) est disponible.Distribution des espaces :Zone jour : Entrée indépendante menant à un grand et lumineux espace de vie ouvert. La cuisine moderne, équipée d'une île centrale, surplombe le panorama pittoresque de Capriasca.Les fenêtres s'ouvrent sur une veranda de 17 m² et un jardin privé de 125 m².Dont 50 m² sont parfaitement plats et bordent une portion de ruisseau et une zone boisée luxuriante : un véritable paradis naturel.Zone nuit : Composée d'une chambre principale généreuse et de deux chambres simples accueillantes.Services : Une salle de bain avec baignoire et une salle de bain moderne avec douche.Grande buanderie/chambre de stockage chauffée de 16 m² et cave privée.Le bâtiment est conçu selon les normes les plus élevées d'économie d'énergie :Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution en serpentin. Système photovoltaïque dédié.Compteurs de consommation individuels pour une gestion efficace.Fenêtres performantes en aluminium/PVC et préparation pour la climatisation.Cuisine de qualité avec tous les appareils.Connexion garantie par système à fibre optique (Internet + TT + TV).La propriété est située dans un emplacement extrêmement stratégique : tout en étant immergée dans le calme et le vert de Sala Capriasca, elle garantit un maximum de confort quotidien.À quelques minutes de route sont accessibles tous les principaux services de première nécessité, notamment les écoles, les magasins d'alimentation, les pharmacies et le bureau de poste.La propriété dispose de deux places de parking extérieures, une couverte et une découverte, incluses dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/17227

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20 résultats - Rayon: + 10km
Nouvelle construction
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4.5 pièces140m²CHF 1'295'000.–
Premium
Via San Rocco 3, 6930 Bedano

Nouvelle maison bifamiliale avec jardin exclusif à Bedano

Au cœur du Villaggio San Rocco à Bedano, naît une maison bifamiliale totalement indépendante en phase de construction, pensée pour ceux qui désirent des espaces généreux, de la privauté et une qualité de vie supérieure.La zone de jour ouverte, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur un splendide jardin privé de plus de 130 m², un espace extérieur rare, idéal pour les familles, les moments conviviaux, la détente à l'air libre ou pour ceux qui cherchent une oasis verte tout pour eux.Un véritable atout est la buanderie/cave de 110 m², un espace extrêmement polyvalent, parfait comme débarras, salle de hobby, salle de sport privée ou local multifonctionnel.Caractéristiques principales : • Maison bifamiliale neuve • Complètement indépendante • Terrasse privée de 18 m² • Jardin exclusif de plus de 130 m² • Buanderie/cave de 110 m² • Deux places de parking intérieures incluses • Matériaux et finitions de haute qualité • Chauffage à pompe à chaleur avec gestion autonome • Préparation pour les installations domotiques et photovoltaïques • Ample possibilité de personnalisation des finitions Un projet résidentiel moderne, efficient et durable, inséré dans un contexte calme mais stratégique, parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier de valeur.Livraison prévue : 2027Découvrez tous les détails du projet sur https://villaggiosanrocco.ch/Téléchargez immédiatement la brochure complète du projet et réservez une consultation dédiée pour approfondir chaque détail.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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4.5 pièces140m²CHF 1'195'000.–
Premium
Via San Rocco 3, 6930 Bedano

Nouvelle maison bifamiliale indépendante avec grand jardin privé à Bedano

Au sein du nouveau Villaggio San Rocco à Bedano, nous proposons une maison bifamiliale neuve, totalement indépendante, située dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et verdoyant, à quelques minutes de Lugano.L'habitation se distingue par l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs : le séjour open space, lumineux et bien distribué, s'ouvre directement sur un grand jardin privé d'environ 190 m², parfait pour vivre l'extérieur en totale intimité, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre.Complétant la propriété, un espace cave et buanderie de plus de 50 m², un espace fonctionnel et polyvalent, idéal comme débarras, espace hobby ou pour une gestion ordonnée de la maison.Caractéristiques principales : • Maison bifamiliale neuve • Totalement indépendante • Terrasse et jardin privé d'environ 190 m² • Espace cave et buanderie de plus de 50 m² • Deux places de parking intérieures incluses • Architecture contemporaine • Finitions de qualité • Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol • Classe énergétique élevée • Possibilité de personnalisation des intérieurs Une solution d'habitation conçue pour ceux qui veulent vivre dans le vert sans renoncer à la commodité des services, dans un projet résidentiel moderne, efficace et de valeur dans le temps.Livraison prévue : 2027Demandez une consultation dédiée et téléchargez la brochure de vente complète avec plus de détails sur le projet, la résidence et les modalités d'achat.Plus d'informations sur https://villaggiosanrocco.ch/

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Nouvelle construction
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5.5 pièces141m²CHF 1'445'000.–
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Via San Rocco 3, 6930 Bedano

Maison unifamiliale exclusive de nouvelle construction à Bedano

Dans le prestigieux Villaggio San Rocco à Bedano, nous proposons une maison unifamiliale de nouvelle construction, idéale pour ceux qui recherchent une indépendance maximale, une vie privée et un niveau de vie élevé, à quelques minutes de Lugano.L'habitation complètement indépendante se développe autour d'un grand et lumineux espace de vie, avec accès direct à une terrasse de 19 m² et à un jardin privé de plus de 150 m², créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrant un contexte idéal pour vivre et recevoir dans une totale intimité.Un élément distinctif est la buanderie/cave d'environ 112 m², un espace rare et de grande valeur, qui garantit une fonctionnalité maximale et de multiples possibilités d'utilisation.Caractéristiques principales : • Maison unifamiliale complètement indépendante • Terrasse privée de 19 m² • Jardin exclusif de plus de 150 m² • Buanderie/cave d'environ 112 m² • Deux places de parking intérieures incluses • Architecture moderne et élégante • Finitions de haute qualité • Chauffage à pompe à chaleur • Classe énergétique supérieure • Large possibilité de personnalisation des intérieurs Une résidence moderne, efficiente et durable, insérée dans un contexte résidentiel de prestige, idéale comme première habitation ou comme investissement immobilier de valeur dans le temps.Livraison prévue : 2027.Pour plus d'informations, visitez https://villaggiosanrocco.ch/Téléchargez la brochure complète et demandez une consultation dédiée pour recevoir plus de détails.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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  • +3
3.5 pièces120m²CHF 1'230'000.–
Premium
6926 Collina d'Oro

Montagnola - SPLENDIDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN

Residenza Vittoria naît au cœur de Collina d’Oro – Montagnola, l’un des endroits les plus prestigieux et les plus recherchés du Luganese. Située Via Valegia 20, elle bénéficie d’une position privilégiée : immergée dans la verdure, dans un contexte réservé et calme, mais parfaitement connectée au centre de Lugano, accessible en quelques minutes.La résidence offre l’équilibre parfait entre intimité, confort et proximité avec les principaux services, les écoles internationales et les connexions stratégiques de la région.Le projet comprend 19 appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre à différents besoins en matière de logement, avec des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.Tous les appartements sont équipés de : • chauffage et refroidissement au sol; • système de ventilation et de climatisation; • buanderie privée; • système domotique; • finitions de haute qualité; • armoires murales pratiques à l’entrée; • balcons spacieux et habitables pour des moments agréables à l’extérieur. L’appartement A.0.4 se distingue par ses pièces spacieuses et sa distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour lumineux comprend un salon élégant avec cuisine ouverte et accès direct au jardin extérieur, idéal pour la détente et les réunions en plein air.La zone nuit comprend deux chambres de dimensions généreuses, avec accès à la terrasse privée, ainsi que deux salles de bain et une buanderie qui garantissent un maximum de confort de vie.Livraison prévue : fin 2028Des places de parking sont disponibles dans le garage au prix de CHF 70’000.– chacune.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • +3
Nouvelle construction
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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  • +5
2.5 piècesCHF 680'000.–
Premium
Via Valegia 20, 6926 Collina d'Oro

Montagnola - Beau 2,5 pièces avec jardin

Residenza Vittoria naît au cœur de Collina d’Oro – Montagnola, l’un des endroits les plus prestigieux et les plus recherchés du Luganese. Située Via Valegia 20, elle bénéficie d’une position privilégiée : entourée de verdure, dans un contexte réservé et calme, mais parfaitement reliée au centre de Lugano, qui peut être atteint en quelques minutes.La résidence offre l’équilibre parfait entre intimité, confort et proximité avec les principaux services, les écoles internationales et les connexions stratégiques de la région.Le projet comprend 19 appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre à différents besoins en matière de logement, avec des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.Tous les appartements sont équipés de : • chauffage et refroidissement au sol; • système de ventilation et de climatisation; • buanderie privée; • système domotique; • finitions de haute qualité; • armoires encastrées pratiques à l’entrée; • balcons spacieux et habitables pour des moments agréables à l’extérieur. L’appartement A.0.5 au rez-de-chaussée se compose de : entrée avec armoire encastrée confortable, grand salon avec cuisine ouverte, chambre principale, grande salle de bain avec douche et buanderie privée. La propriété est complétée par une belle terrasse et un jardin privé de 62 m², idéal pour des moments agréables à l’extérieur.Livraison prévue : fin 2028Des places de parking sont disponibles dans le garage au prix de CHF 70’000.– chacune.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Durée du trajet
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  • Panoramic view of Lugano Lake and Monte San Salvador at sunset, with cityscape and surrounding mountains visible.
  • Balcony with a panoramic view of a cityscape, lake, and mountains under a clear blue sky.
  • Panoramic view from a balcony showing a cityscape with buildings, a lake, and mountains under a clear blue sky.
  • View of a residential building with balconies, surrounded by greenery and trees, with a clear blue sky and distant mountains visible.
  • Spacious hallway with polished marble floors, a staircase with a polished metal railing, and an open doorway leading to a room with a red chair and a painting on the wall.
  • Two images of a modern hallway with tiled flooring, wooden doors, coat rack, and recessed lighting. The hallway leads to other rooms, with a glimpse of a dining area in the second image.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden accents, stainless steel appliances, and a built-in oven. Features a sink with a modern faucet, shelves, and various small appliances.
  • Bright living room with large windows offering a scenic view, furnished with a sofa, chair, table, lamp, and curtains.
  • Bright living room with a large sectional sofa, coffee table, floor lamp, and television. The space features a large painting on the wall and a patterned rug on the wooden floor.
  • A cozy dining and living area with a sofa, a wooden dining table, chairs, a pendant light, and a picture frame on the wall.
  • A spacious, well-lit living room with a modern design. Features include a white sofa, coffee table, dining table with chairs, a cabinet, picture frames, a large window with curtains, and a floor lamp. The room has wooden flooring and a cozy, inviting atmo
  • Bright living room with large windows, a sofa, coffee table, ottoman, chair, mirror, and picture frame.
  • Bright living room with large windows and a view of the lake and mountains, featuring a sofa, coffee table, ottoman, chairs, and a dining area with a table and chairs.
  • Two bathrooms shown: one with a sink, mirror, and washing machine; the other with a shower, sink, and toilet.
  • Modern bathroom with white tiles, dark grey floor, toilet, sink, mirror, wooden shelf, and red rug.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, bathtub, and wooden shelf. Includes a handheld shower, towel, and a small red rug on the floor.
  • Bright bedroom with blue accent wall, wooden flooring, large bed with dark blue bedding, nightstand with lamp, desk with chair, and a scenic picture on the wall.
  • Indoor swimming pool area with tiled floor, metal handrails, lounge chair, and bright blue ceiling.
  • Wellness area with indoor swimming pool, tiled floor, lounge chairs, and large windows offering natural light.
  • A wooden sauna with wooden benches and a tiled floor, part of a wellness area.
  • Underground parking area with several parked cars, concrete floor, white ceiling, and red support pillars.
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Balcony with a panoramic view of a cityscape, lake, and mountains under a clear blue sky.
Panoramic view from a balcony showing a cityscape with buildings, a lake, and mountains under a clear blue sky.
View of a residential building with balconies, surrounded by greenery and trees, with a clear blue sky and distant mountains visible.
3 pièces128m²CHF 1'350'000.–
Premium
Via Adolfo e Oscar Torricelli 37A, 6900 Lugano

Appartement 3 pièces avec vue sur le lac de Lugano et le Monte San Salvador à Lugano - Tessin

L'appartement 3 pièces est situé au troisième étage de la Residenza Roncolago, construite en 1986, dans le quartier populaire de Lugano, offrant une vue panoramique sur le lac de Lugano, le Monte San Salvador et le Monte Bre, et est proche du vieux centre-ville. L'appartement lumineux a une superficie habitable totale d'environ 128 m², qui est divisée en un salon et une salle à manger, une chambre avec salle de bain attenante, une chambre pour enfants ou des invités, une salle de douche, et un hall d'entrée, ainsi que deux balcons. Le salon et les deux chambres donnent accès aux balcons, qui offrent une vue imprenable sur les montagnes et le lac de Lugano. En outre, il est possible d'installer une cloison dans le salon pour créer une quatrième pièce si nécessaire. En 2016, l'appartement de haute qualité a été entièrement modernisé et équipé de nouveaux meubles. De plus, l'appartement a une cave et deux places de parking souterraines assignées. La résidence Roncolago de haute qualité compte 20 appartements et deux entrées principales. Le sous-sol de la résidence dispose d'un espace de bien-être équipé d'une piscine, d'un sauna et de douches. Le sous-sol abrite également toutes les caves assignées à chaque appartement, une buanderie et des séchoirs. Un permis pour étrangers est disponible pour acheter l'appartement sans avoir à relocaliser votre résidence principale en Suisse. Voulez-vous en savoir plus ? Appelez-moi et réservez votre rendez-vous de visite individuel. Leonie Hussein : Mobile : 004917677162243 ou E-mail : info@leoniehussein-immobilien.de ou envoyez-moi une demande via le formulaire de contact.ÉQUIPEMENT • 1 salon avec accès au balcon • 1 chambre avec salle de bain attenante et accès au balcon • 1 chambre pour enfants ou des invités avec accès au balcon • 1 salle de douche • 1 hall d'entrée • 2 balcons (exposés au sud et au sud-ouest) • 2 places de parking souterraines EXTRAS DANS L'IMMEUBLE • Ascenseur • Parking souterrain • Espace de bien-être (avec piscine et sauna) • Caves • Buanderie • Séchoirs MESURES DE RÉNOVATION • 2016 Renouvellement de la salle de bain attenante • 2016 Renouvellement de la salle de douche • 2016 Installation de la climatisation • 2016 Installation d'une cuisine encastrée de haute qualité (en blanc, équipée d'appareils Miele) • 2016 Le sol a été équipé de parquet en chêne • 2016 Renouvellement des fenêtres (fenêtres à double vitrage phonique) • 2016 Installation de stores électriques • 2016 Installation de stores • 2016 Installation d'un système de ventilation

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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4.5 pièces185m²CHF 1'020'000.–
Premium
Via San Mamete, 6805 Mezzovico

Maison unifamiliale de 4.5 pièces à Mezzovico-Vira

ACHAT DIRECT DU PROMOTEURÀ Mezzovico - Vira (au cœur du "Tessin vert") naît un nouveau projet résidentiel composé de 8 maisons indépendantes, conçues sur mesure pour la vie familiale, pensées pour la qualité de vie, la vie privée et le confort.Constructions neuves qui exploitent pleinement les connaissances dans le domaine de la construction, avec une attention particulière à (sans utilisation de gaz et utilisant une pompe à chaleur) et à la durabilité environnementale (panneaux photovoltaïques).La zone offre un maximum de confort en raison de sa proximité avec les services primaires et les équipements quotidiens. Les connexions et les infrastructures sont excellentes.L'accès au nouveau complexe résidentiel est situé sur le côté ouest du terrain, avec entrée depuis la Via San Mamete. À partir de là, une route centrale privée se développe, conçue pour garantir une circulation facile et sûre, reliant directement toutes les 8 unités résidentielles.Toutes les maisons sont conçues avec une structure sur trois niveaux, composée d'un sous-sol et de deux étages au-dessus du sol. Des espaces grands, lumineux et bien distribués, des zones accueillantes, fonctionnelles.SOUS-SOL : • Buanderie • Local technique • Hall d'entrée REZ-DE-CHAUSSEE – ZONE JOUR : • Entrée extérieure couverte • Hall d'entrée intérieur • Toilettes de service avec couloir • Séjour spacieux et lumineux • Cuisine ouverte avec zone repas Au même niveau, vous trouverez également : • Terrasse couverte. • Jardin privé, accessible directement depuis la zone jour. • 1 place de parking extérieure et 1 place de parking couverte, réservées PREMIER ETAGE – ZONE NUIT : • Deux chambres simples • Une salle de bain • Chambre à coucher avec salle de bain privée et balcon couvert • Depuis le couloir, une terrasse supplémentaire est également accessible, qui élargit les espaces extérieurs utilisables. TOUTES LES APPARTEMENTS SONT EQUIPEES DE : • ⁠Chauffage et refroidissement au sol, réglable dans chaque pièce • Fenêtres en aluminium avec double vitrage et double cadre. Le prix pour ces maisons indépendantes va de 1'020'000,00 CHF à 1'050'000,00 CHF (prix comprenant deux places de parking par unité résidentielle).Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite sur le site de construction. Sur demande, il est également possible de visiter d'autres réalisations à Lugano et aux alentours, afin d'apprécier directement la haute qualité de construction adoptée.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
  • Swimming pool on the terrace, table and chairs, pebbles, stone floor, cityscape in the background
  • indoor swimming pool, modern design, grey tiles, blue ceiling
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3.5 piècesCHF 1'780'000.–
Premium
Via Tesserete 64, 6900 Lugano

Bel appartement 3,5 pièces avec grand jardin à la RESIDENZA MIRADOR

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador est le nouveau projet architectural et résidentiel de NOCASA Baumanagement AG en collaboration avec le Studio Mino Caggiula Architects. La livraison est prévue pour l'automne 2023.La résidence sera construite à Lugano, au 66 Via Tesserete, sur un terrain en terrasses avec 8 niveaux pour un total de 44 appartements de différents types : 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 80 m2 à 272 m2.Un point territorial privilégié, qui permet un accès facile à chaque service mais qui est en même temps totally intégré dans la beauté de la nature environnante.Les appartements sont conçus pour garantir une vue panoramique à couper le souffle.Cette résidence répond aux demandes des clients les plus exigeants, avec une architecture soignée, des finitions de haute qualité, des espaces communs prestigieux, dont une piscine intérieure et extérieure, un SPA et une grande salle de sport.L'appartement n° 2.2 au 2ème étage de la Residenza Mirador se compose de 3,5 pièces :- un vaste séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres- 2 chambres- 2 salles de bain- une terrasse couverte- un très grand jardin avant- un sous-sol avec buanderie privée à l'intérieur de l'appartementLes places de parking dans le garage peuvent être achetées au prix de 65 000 CHF chacune.Appartement n° 2.2appartement : 123,9 m2terrasse : 102,2 m2sous-sol : 17,6 m2surface commerciale : 182,1 m2

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
6.5 pièces302m²CHF 1'620'000.–
Top
Via Ligaino, 6963 Lugano

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
4.5 pièces192m²CHF 1'525'000.–
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Via Vignascia, 6929 Gravesano

Villa de design moderne "Residenza LUNA" à Gravesano

Découvrez cette belle maison mitoyenne neuve située dans la localité calme de Gravesano. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domicile moderne et fonctionnel dans un environnement serein. Residenza LUNA – Gravesano Deux villas dans une zone collinare, à quelques minutes de Lugano MAISON 1 • Surface habitable : 190 m² • Jardin privé de 145 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonne indépendante PRIX CHF 1’525’000.– MAISON 2 • Surface habitable : 192 m² • Jardin privé de 285 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonne indépendante PRIX CHF 1’650’000.– Multiplier communal à 70%. Caractéristiques spéciales : La propriété est située dans une zone calme et ensoleillée pendant l'été, idéale pour les familles avec des enfants. Le rez-de-chaussée surélevé offre plus de privacité et de luminosité. La maison a un design moderne avec de grandes fenêtres qui créent un équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Emplacement stratégique : Gravesano offre une excellente qualité de vie avec tous les services à portée de main. L'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied, tandis que l'école secondaire de Gravesano est accessible en 3 minutes. Pour les courses quotidiennes, le supermarché de la Via San Pietro est à 8 minutes à pied. Cette maison mitoyenne est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité dans l'une des zones les plus appréciées du Tessin. Un investissement idéal pour l'avenir de votre famille.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
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  • wooden floor, glass doors, sliding windows, kitchen with appliances
  • modern living room with couches, coffee table, dining table, windows, wooden floor
  • A balcony with white railing and glass partition offering a scenic view of mountains and cityscape.
  • open plan living room and kitchen, large windows, sliding glass doors to terrace
  • empty room, large windows, balcony, wooden floors, white walls
  • View of buildings in a hilly area with mountains in the background
  • Building with mountains, sea and lake in the background.
  • empty room, large sliding glass door leading to balcony, white walls, hardwood floor, balcony with views
  • A yellow building with multiple floors, surrounded by greenery and trees. It has a clear view of the mountains and a lake in the distance.
  • Empty room, hardwood floors, white walls, glass windows, power outlets, no furniture.
  • modern tile, glass shower enclosure, white sink, white toilet, mirror, water faucet
  • Large balcony, glass railings, stunning mountain views, modern architecture
  • Modern bathroom with glass shower, white ceramic tiles, white vanity, silver faucet, silver shower head, mirror, and toilet
  • corridor with wooden floor, large windows, and bright room
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2.5 pièces80m²CHF 695'000.–
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Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Appartement spacieux de 2,5 pièces en construction neuve avec vue dégagée

Immeuble à Massagno!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 2,5 pièces (avec deux balcons généreux), construction neuve (octobre 2023).Une position stratégique par excellence, celle-ci à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Le nouveau complexe scolaire et la palestra correspondante à Massagno sont situés à seulement 400 mètres du condominium Kristall Domus.Les bus pour le centre et la périphérie ont des arrêts sur la Via S. Gottardo (2 minutes à pied) et la Via Besso (4 minutes à pied).Le logement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'un accès au séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un grand balcon, d'un débarras avec lave-linge/sèche-linge privé, d'une deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, d'une chambre à coucher avec balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage autonome pour chaque pièce et d'une déshumidification électroniquement contrôlée, de la vitrerie triple Schüco et de la domotique.Un cave privé complète la propriété.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage au prix de 55 000 CHF.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Durée du trajet
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  • modern design, large windows, marbled wall, sofa, dining table, kitchen island
  • spacious living room with modern furniture, large windows, balcony with view
  • balcony, white wicker sofas, outdoor fireplace, umbrella, dining table, scenic mountain view
  • Apartement complex with lake view, mountains, town buildings, and trees.
  • modern open plan kitchen with large glass doors to balcony, wooden parquet floor, large windows to outside
  • City view, mountain view, balcony glass railing
  • modern kitchen, large windows, balcony, wooden floor, marble counter
  • empty, parquet flooring, glass door, white walls, bright
  • glass balcony, glass wall, tiled floor, view of trees and blue sky
  • Sliding glass door, balcony, tiled floor, large window
  • sliding doors, balcony, hardwood floors, white walls, outdoor view
  • An open balcony with sliding glass doors, wooden floors, and modern architecture
  • Outdoor area featuring buildings, trees, mountains, a bridge, and a body of water.
  • large window with a beautiful view of the mountains and cityscape, wooden parquet floor, contemporary design
  • marble walls, toilet, bidet, vanity with sink, large mirror
  • modern white bathroom, bathtub, shower, toilet, vanity with mirror
  • Modern, clean laundry room with a white sink, Bosch washing machine and dryer, and marble flooring.
  • swimming pool on rooftop, building background, mountainous view
  • Terrace with tiled floor, two large white spheres, swimming pool, mountains in the distance, cityscape view
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4.5 pièces184m²CHF 2'000'000.–
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Via al Ponte 25, 6900 Massagno

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Attique de nouvelle construction avec vue sur le lac et toit-terrasse

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique d'excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement en attique de 4,5 pièces, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine Stosa ouverte (avec île), de trois salles de bains (dont une de service dans la chambre principale), et de trois chambres. Un grand balcon est accessible depuis le séjour et deux chambres, tandis que deux autres balcons sont présents dans la chambre principale.Un cellier privé complète la propriété.Il y a deux places de parking couvertes disponibles à usage exclusif dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de 55 000.- CHF chacune.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements sont disponibles de 2,5 à 4,5 pièces, ainsi que des places de parking couvertes et des celliers relatifs. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages Schüco triple, et de domotique.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour tout rendez-vous sur place.

Durée du trajet
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