5 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 6946 (Ponte Capriasca)

Il tuo rifugio nel verde a Ponte Capriasca: appartamento con piscina e giardino

Ponte Capriasca – 3 Locali con Piscina e Giardino In un contesto verde e tranquillo, ideale anche come residenza secondaria, proponiamo un appartamento di 3 locali situato in un elegante complesso residenziale. L’immobile è composto da zona giorno, due camere, un bagno e offre la possibilità di due terrazze. È dotato di aria condizionata e ha accesso diretto a una grande piscina condominiale immersa in un bel giardino, con la possibilità di spogliatoio privato e area con tavolo per pranzi all’aperto.Una soluzione comoda e rilassante, a pochi minuti da LuganoRif. 3063______________________________________________________________________Ponte Capriasca – 3-Room Apartment with Pool and Garden In a green and peaceful setting, ideal also as a secondary residence, we offer a 3-room apartment located in an elegant residential complex. The property consists of a living area, two bedrooms, and one bathroom, with the possibility of two terraces. It is equipped with air conditioning and has direct access to a large shared swimming pool surrounded by a beautiful garden, with the option for a private changing room and an area with a table for outdoor dining.A convenient and relaxing solution, just a few minutes from Lugano.Ref. 3063

3,5 locaux avec jardin à Ponte Capriasca

La Residenza Nogo est située dans un quartier résidentiel extrêmement calme et immergé dans le vert, qui garantit une excellente qualité de vie. Ponte Capriasca dispose toutefois de tous les services de la ville (écoles, parc de jeux, centre sportif, poste, banque, alimentaires, services médicaux) et est située à proximité de centres commerciaux en forte expansion, notamment dans la zone de Lugano Nord. Les connexions vers la sortie d'autoroute et la ville, grâce à la galerie Vedeggio-Cassarate, sont excellentes. La position de la Residenza Nogo la rend idéale pour toutes les catégories de clients, surtout les familles avec enfants et les jeunes couples. Construite par Studiogest en 2014, la particularité de cette résidence est d'être située dans une zone très verte qui offre des possibilités de belles promenades et de pistes cyclables planes; tout cela et la proximité du lac d'Origlio en font un quartier résidentiel enviable. Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking attribué dans le garage : CHF 40'000.-- chacun. Un cave privé et un espace dédié dans la buanderie commune complètent l'appartement.

Ponte Capriasca: appartement 3.5 pièces avec studio/loisirs attenant

Ponte Capriasca: appartement 3.5 pièces avec 2 chambres, deux salles de bains, balcons, jardin et local hobby/studio, 2 places de parking Dans un quartier calme et verdoyant, dans une résidence moderne de construction récente, appartement 3.5 pièces, 77 m², au 1er étage avec un agencement bien étudié pour offrir les espaces de vie adaptés à une famille:- hall d'entrée - pièce de vie avec cuisine ouverte et sortie sur les grands balcons d'environ 19 m² - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire - 1 salle de bain avec douche À un autre étage, se trouve une pièce indépendante d'environ 13,50 m², qui peut être utilisée comme studio et/ou local hobby.Grand jardin d'environ 110 m² au niveau de l'appartement. La propriété est complétée par une grande cave de plus de 16 m² et deux places de parking pour 60'000 CHF.POINTS FORTS: - quartier résidentiel - tranquillité - espaces bien répartis - jardin - local hobby/studio

Maison moderne de 3.5 pièces avec vue panoramique à Ponte Capriasca

Découvrez cette superbe maison unifamiliale située dans la tranquille Via San Zeno à Ponte Capriasca. Avec ses 110 m² de surface habitable répartis sur 2 étages et un terrain généreux de 680 m², cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort et vie immergée dans la nature.Caractéristiques principales de la maison : • Espaces de vie lumineux : salle à manger-cuisine avec cuisine ouverte dans un environnement accueillant et moderne éclairé par de grandes fenêtres. • 3,5 pièces bien répartis • 2 chambres • 2 salles de bains modernes • Terrasse avec vue panoramique • 2 places de parking incluses dans le prix Emplacement et services : La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, idéal pour les familles avec enfants. Tous les services sont facilement accessibles à pied.Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une demeure moderne, fonctionnelle et immergée dans un environnement naturel privilégié.

Ampio 3.5 locali con piscina e terrazze, in zona strategica e tranquilla

Ultimo piano • 120 m² Sul • Piscina condominiale • Posteggio copertoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Ponte Capriasca proponiamo questo luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti.Il complesso residenziale è formato da tre blocchi per un totale di 18 unità abitative, offrendo un ambiente tranquillo, riservato e particolarmente familiare, immerso nel verde e lontano dal traffico.Grazie alla sua ottima esposizione solare e agli ampi spazi interni, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per coppie che desiderano vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lugano.SPAZI GENEROSI E FLESSIBILIL'abitazione dispone di una superficie abitativa di circa 120 m² ed è attualmente configurata come un ampio e luminoso 3.5 locali, nato dalla trasformazione dell'originaria disposizione a 4.5 locali.La terza camera da letto può essere facilmente ripristinata con un intervento minimo, riportando l'appartamento alla configurazione originale.Composizione • Atrio d'ingresso • Cucina • Ampio soggiorno-pranzo • 2 terrazze coperte • Camera matrimoniale • Seconda camera da letto • Studio • Servizio, servizio-doccia • Cantina privata • Posteggio coperto PISCINA E GIARDINO PER GODERSI LA BELLA STAGIONEIl condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione e godere appieno della tranquillità del contesto residenziale.Ulteriori caratteristiche: • Piscina condominiale • Ampi spazi verdi • Giardino comune ben mantenuto • Lavanderia comune • Ambiente tranquillo e soleggiato Lo stabile non dispone di ascensore.Non incluso nel prezzo un spazioso posto auto coperto a 25'000.-chfHelle Dachwohnung mit Pool – 120 m² Wohnfläche – Überdachter ParkplatzOberstes Stockwerk • 120 m² Wohnfläche • Gemeinschaftspool • Überdachter ParkplatzIn einer der beliebtesten Wohnlagen von Ponte Capriasca präsentieren wir diese helle und grosszügige Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohnungen.Die Wohnüberbauung besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 18 Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, privates sowie familienfreundliches Wohnumfeld, eingebettet ins Grüne und fernab vom Durchgangsverkehr.Dank der ausgezeichneten Sonnenlage und der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein entspanntes Wohnambiente in der Nähe von Lugano und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen suchen.Grosszügige und flexible RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist derzeit als grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert.Ursprünglich handelte es sich um eine 4.5-Zimmer-Wohnung, welche zu einem besonders grosszügigen Wohnkonzept umgebaut wurde. Mit geringem Aufwand kann das zusätzliche Schlafzimmer wieder hergestellt werden, wodurch die ursprüngliche Raumaufteilung problemlos reaktiviert werden kann.Raumprogramm • Eingangsbereich • Küche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • 2 gedeckte Terrassen • Elternschlafzimmer • Zweites Schlafzimmer • Büro / Arbeitszimmer • Badezimmer • Dusche/WC • Privater Keller • Überdachter Parkplatz Pool und Garten für entspannte SommertageDen Bewohnern stehen ein schöner Gemeinschaftspool sowie eine gepflegte Grünanlage zur Verfügung – ideal, um die warmen Monate in angenehmer und ruhiger Umgebung zu geniessen.Weitere Merkmale • Gemeinschaftspool • Grosszügige Grünflächen • Gepflegter Gemeinschaftsgarten • Gemeinschaftswaschküche • Ruhige und sonnige Lage Das Gebäude verfügt über keinen Lift.Verkaufspreis • Wohnung: CHF 650'000.– • Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.– (nicht im Kaufpreis inbegriffen) Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz: CHF 675'000.–Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und Lebensqualität in Ponte Capriasca suchen.

Lugano, Paradiso: Appartamento 3.5 locali ristrutturato con vista lago

Bello, comodo e recentemente rinnovato appartamento di 3.5 locali a Paradiso, con terrazza panoramica vista lago e doppio posto auto in garage.Ristrutturato con cura, questo appartamento offre circa 90 m² di spazio abitativo, risultando una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e una posizione strategica a pochi passi dal lago di Lugano.Situato nel cuore di Paradiso, l'immobile consente di vivere a breve distanza dal lungolago e dal centro di Lugano, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: negozi, ristoranti, farmacia e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Una proposta interessante per chi desidera un appartamento ristrutturato a Paradiso, vicino al lago e al centro città, in un contesto comodo e ben servito.Distribuzione interna: L'appartamento si compone di: • atrio d'ingresso • soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo abitabile vista lago • cucina moderna e ben accessoriata • 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone • 1 grande bagno completo La proprietà è completata da: • 1 cantina • doppio parcheggio coperto in garage a CHF 40'000.-/cadauno • basse spese condominiali Il condominio dispone inoltre di un ampio terrazzo solarium panoramico, uno spazio ideale per momenti di relax, attività di gym, yoga o atelier all'aperto.Un'interessante opportunità per vivere Paradiso e il lago di Lugano in un ambiente armonioso, funzionale e ben collegato.Prezzo di vendita comprensivo di doppio parcheggio coperto in garage: CHF 1'170'000.-Belle, confortable et nouvellement rénovée 3,5 pièces appartement dans Paradiso, avec terrasse avec vue panoramique sur le lac et double garage place de parking.Rénové avec soin, cet appartement offre environ 90 m² de surface habitable, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et un emplacement stratégique à quelques pas du lac de Lugano.Située au coeur de Paradiso, la propriété permet de vivre à courte distance du bord du lac et du centre de Lugano, avec tous les principaux services à portée de main : des magasins, des restaurants, une pharmacie et des transports publics sont tous à proximité immédiate.Une proposition intéressante pour ceux qui veulent un appartement rénové à Paradiso, proche du lac et du centre ville, dans un contexte pratique et bien desservi.Disposition intérieure : L'appartement se compose de : • Hall d'entrée • Salon lumineux avec sortie sur la terrasse habitable donnant sur le lac • Cuisine moderne et bien équipée • 2 grandes chambres doubles, dont une avec un balcon supplémentaire • 1 grande salle de bain complète La propriété est complétée par : • 1 cave • Double garage couvert à CHF 40'000.-chacun • Faibles charges de copropriété La copropriété dispose également d'une grande terrasse panoramique ensoleillée, un espace idéal pour des moments de détente, gym, yoga ou activités de plein air.Une opportunité intéressante de vivre Paradiso et le lac de Lugano dans un environnement harmonieux, fonctionnel et bien connecté.Prix de vente incluant la double place de parc couverte dans le garage : CHF 1'170'000.-Schöne, komfortable und neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, mit Terrasse mit Panoramablick auf den See und...

Appartement 3.5 pièces confortable avec jardin à Lugano

Nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé, situé au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme.L'immobilie se trouve dans une position stratégique, à courte distance du lac de Lugano et de l'université, et bénéficie de la proximité de nombreux services, dont des banques, un bureau de poste, des arrêts de transports en commun, des écoles et des magasins, offrant ainsi une grande commodité quotidienne.L'appartement, d'environ 100 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et se compose d'un spacieux hall d'entrée avec armoires murales, menant à la zone de vie. Ici, nous trouvons un salon lumineux, enrichi de grandes fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé d'environ 90 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans l'environnement. La zone de vie est complétée par une salle de bains pour invités avec douche.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bains privée avec douche et une chambre simple de dimensions généreuses.La propriété comprend également deux places de parking dans le garage à CHF 35'000.- chacune et deux caves. Le jardin, entouré d'une haie qui garantit l'intimité, offre une surface réservée et calme pour profiter du vert et de l'air frais.L'appartement est équipé d'un chauffage autonome par pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant une grande efficacité et un confort tout au long de l'année.En résumé, cette propriété allie confort, tranquillité et position stratégique, offrant ainsi une haute qualité de vie.

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PREGASSONA

Nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement de 3.5 pièces dans la partie haute et calme de Pregassona, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.L'emplacement est particulièrement apprécié pour son calme et son ensoleillement, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les écoles, les commerces, la poste et les transports en commun.L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa bonne répartition des espaces et une atmosphère accueillante et est composé de :Le grand hall d'entrée mène à la zone de vie spacieuse, enrichie de grandes portes et fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse généreuse, d'où l'on peut profiter d'une agréable vue dégagée, la cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée de manière harmonieuse dans le salon, créant un environnement convivial et fonctionnel, à côté de la cuisine se trouve un débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit accueille deux chambres doubles confortables, dont l'une avec une salle de bain en suite avec douche, l'appartement est complété par une autre salle de bain avec baignoire.Un cave privé et un emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 50'000.- complètent la propriété.Un habitat idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel bien entretenu et calme, entouré de lumière et de calme, mais à quelques minutes du cœur battant de Lugano.

Appartement de 3,5 pièces avec grand jardin à Davesco

Nous proposons une charmante appartement de 3,5 pièces avec jardin privé dans le renommé Condominio Margherita à Davesco, situé dans une rue calme sans issue.L'immobilier bénéficie d'une position particulièrement privilégiée, entouré de verdure et de silence des bois environnants, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Lugano.Le contexte résidentiel est réservé et sécurisé, avec un accès limité aux seuls résidents de la zone.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit condominium composé de seulement trois unités d'habitation et se distingue par ses espaces bien distribués et la plaisante utilisation des espaces extérieurs.L'entrée s'ouvre sur un corridor confortable qui mène à la zone de vie lumineuse composée d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, et une grande porte permet l'accès direct au premier espace du jardin privé.La zone de nuit comprend une chambre matrimoniale, une deuxième chambre pouvant être utilisée comme étude ou chambre d'enfant, et une salle de bain fenêtrée équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, garantissant confort et fonctionnalité.Depuis le corridor, on peut également accéder à une deuxième entrée indépendante qui mène à une portion supplémentaire du jardin privé. Dans cet espace, il y a un grand hangar à outils et un local pratique utilisé comme buanderie et machine à laver privée.La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur couvert pour 30'000 CHF, non inclus dans le prix de vente, et une petite zone privée située derrière le parking, parfaite pour placer une table, un gazebo ou créer un agréable espace de détente.Le Condominio Margherita offre également de nombreux espaces communs conçus pour le bien-être et le temps libre des résidents, dont une piscine condominiale, un trampoline pour enfants et un grotto caractéristique équipé de tables et d'un espace barbecue, idéal pour passer des moments agréables en compagnie d'amis et de famille.Cet appartement représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et naturel, sans renoncer à la commodité des principaux services et à la proximité avec la ville de Lugano.Une opportunité intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano.

Appartement moderne de 3.5 pièces avec grande terrasse à Giubiasco

Nous proposons un appartement lumineux et moderne de 3.5 pièces dans la renommée "Residenza 4 Torri" à Giubiasco, dans un emplacement central, stratégique et parfaitement connecté.La résidence est située à quelques pas du centre-ville, de la gare FFS et de tous les principaux services, garantissant un mode de vie pratique et dynamique. Le bâtiment, construit en 2019, a été conçu pour offrir un confort résidentiel, une fonctionnalité et des normes de construction modernes.Les pièces, caractérisées par de grandes fenêtres et une exposition solaire agréable, sont particulièrement lumineuses et accueillantes tout au long de la journée, créant une atmosphère élégante et raffinée.L'appartement est situé au 2ème étage et est desservi par un ascenseur. Il se distingue par une répartition des espaces moderne et bien étudiée.L'entrée mène au grand espace de vie ouvert avec cuisine équipée, un environnement harmonieux et convivial valorisé par les grandes surfaces vitrées. De l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la belle terrasse couverte d'environ 22 m² avec une exposition sud.La zone de nuit comprend une chambre à coucher lumineuse et une deuxième chambre, toutes deux finies avec des matériaux contemporains et conçues pour garantir le confort et la tranquillité.Un élégant salle de bain avec douche complète le secteur. Une valeur supplémentaire est la buanderie privée interne avec lave-linge et sèche-linge.La propriété comprend également un cellier privé, qui est inclus dans le prix, et la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 35 000 CHF et un espace extérieur pour 25 000 CHF.La "Residenza 4 Torri" représente une solution résidentielle idéale, à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, grâce à son emplacement stratégique, à ses normes de construction récentes et à la qualité des espaces proposés.Une opportunité parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et parfaitement desservi au cœur de Giubiasco.

Maison de vacances "Casa Felicità" à Magadino-Gambarogno

Petite maison de vacances avec vue fantastique sur le lac Majeur.La maison (environ 50 m2) comprend une cuisine-séjour, deux petites chambres, une salle de bain, un balcon (12 m2) et un espace de jardin (24 m2). La superficie totale du terrain est de 526 m2. La maison, située sur une pente, est accessible à pied depuis le parking communal via des escaliers. Un arrêt de bus postal se trouve juste à côté de l'escalier.La vue unique sur le lac jusqu'à Locarno et la réserve naturelle de Bolle di Magadino fait de cette maison de vacances un objet de prédilection.Le port de Magadino offre la possibilité de stockage ou de reprise de bateau. De nombreuses activités de loisirs sont possibles (plage, randonnée, cyclisme, etc.).Les visites sans rendez-vous ont lieu les 19, 20 et 21 juin 2026, chaque jour de 10h00 à 17h00.Des informations supplémentaires sont disponibles sur place pour les intéressés.

Nouvel appartement 3.5 pièces avec balcon

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces d’une superficie commerciale d’environ 130 m², situé dans une position privilégiée à Bellinzona, à deux pas de tous les principaux services.L’immeuble se trouve à l’intérieur d’un élégant complexe résidentiel de nouvelle construction, entouré de verdure et doté d’un grand parc communal, idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie dans un contexte soigné et contemporain.L’appartement se distingue par la luminosité des pièces et la disposition fonctionnelle des espaces, conçue pour offrir une grande vivabilité :Grand entrée avec salle à manger et cuisine américaine au design moderne et raffiné ;Salon accueillant et lumineux, avec accès direct à la terrasse ;Chambre à coucher avec salle de bain attenante, soigneusement conçue pour offrir confort et intimité ;Deuxième chambre à coucher, idéale pour les familles, les invités ou un bureau ;Salle de bain principale finie avec des matériaux de haute qualité.L’appartement dispose également d’une terrasse d’environ 15 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente à l’extérieur.Équipements et annexes :Cave privée comprise dans le prix ;Lave-linge et sèche-linge compris dans le prix ;Places de parking peuvent être achetées séparément aux prix suivants :Place de parking intérieure double : CHF 60 000.-Place de parking intérieure simple : CHF 40 000.-Place de parking extérieure : CHF 25 000.-Un appartement élégant, spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent modernité, confort et qualité de construction dans un contexte résidentiel exclusif au cœur de Bellinzona.Dans le même complexe, d’autres appartements de 4,5, 3,5 et 2,5 pièces sont disponibles, avec différentes tailles et configurations.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Appartement au dernier étage 3.5 pièces avec grande terrasse au cœur de Bellinzona

Nous proposons à la vente un appartement au dernier étage lumineux et spacieux de 3.5 pièces en construction neuve, situé au centre et stratégiquement à Bellinzona.La résidence est située à proximité de tous les principaux services et à quelques pas du centre-ville.Le projet a été conçu pour offrir un maximum de confort de vie, avec une attention particulière à la durabilité, à la qualité de construction et à l'accessibilité.L'immeuble, de conception contemporaine, garantit des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne et durable.L'appartement est situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) et se distingue par une distribution rationnelle et bien étudiée des espaces. L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable avec des armoires murales, à partir duquel on accède à la grande zone de vie d'environ 41 m² qui comprend le salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de dernière génération et de grandes fenêtres à hauteur totale qui garantissent une grande luminosité.Depuis la zone de vie, on accède à la splendide terrasse de plus de 70 m² avec parapet en verre, un espace extérieur généreux qui valorise l'appartement et offre une excellente vivabilité en toutes saisons.La zone de nuit comprend une chambre et une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée avec douche ; les deux ont un accès direct à la terrasse, puis on trouve une deuxième salle de bain avec douche, élégante et fonctionnelle, et une buanderie privée interne, assurant un maximum de confort. La propriété est complétée par un cave et deux places de parking dans le garage au prix de CHF 40'000.- chacune.La Résidence Cinque824 vient d'être terminée ; les équipements techniques répondent aux normes les plus modernes.Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, une solution qui assure une haute efficacité énergétique et un confort de vie.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement dans l'un des quartiers les plus intéressants de Bellinzona.

Achat direct du promoteur - Nouveau 3.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac

Achat direct du promoteur.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la trincea (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un quartier calme, mais proche des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement 3.5 pièces avec toit-terrasse exclusif (68,2m) situé au troisième étage avec ascenseur et composé d'entrée, séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, armoires encastrées, colonne de lavage et de séchage privée, un salle de bain de service fenêtré, une chambre à coucher double avec salle de bain et une autre chambre à coucher simple.La propriété est complétée par un cave privé.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté séparément pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, différents types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des places de parking et des caves correspondantes sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triple de Schüco et de domotique.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Giubiasco - Piazza Grande

ACHAT DIRECT CHEZ LE PROMOTEURNouvelle Résidence “Ca’ Grande” – livraison en été 2026.Au cœur de Giubiasco, dans une position centrale et stratégique près de Piazza Grande (Cima Piazza), naît la nouvelle Résidence “Ca’ Grande”, un nouveau bâtiment qui exploite pleinement les connaissances dans le domaine de la construction, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique (sans utilisation de gaz et en utilisant une pompe à chaleur) et à la durabilité environnementale (panneaux photovoltaïques).La zone offre un maximum de confort en raison de sa proximité avec les services primaires et quotidiens. Les connexions sont excellentes : la gare peut être atteinte en seulement 10 minutes à pied, l’autoroute en 4 minutes en voiture.Le complexe résidentiel se compose de deux bâtiments séparés reliés par un portique couvert. Le bâtiment faisant face à la place se développe sur 4 étages, chacun abritant un seul appartement.Alors que celui situé à l’intérieur est disposé sur seulement deux niveaux et c’est ici que nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces de 83 m², situé au premier/deuxième étage, desservi par un ascenseur et composé de : • entrée sur la zone jour avec cuisine ouverte • chambre à coucher parentale avec salle de bain • chambre à coucher simple • salle de bain de service • balcon Un cellier privé complète la propriété.Prix de vente : CHF 590’000.–Un parking couvert à usage exclusif dans le garage est également disponible à l’achat au prix de CHF 50'000.–Au sein de la Résidence “Ca’ Grande” sont disponibles différents types de logements, de 1,5 à 4,5 pièces, avec des parkings couverts et des caves correspondants. Tous les appartements sont équipés de :• chauffage et refroidissement au sol réglable dans chaque environnement individuel• fenêtres en aluminium avec double vitrageNous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite du chantier. Sur demande, il est également possible de visiter d’autres réalisations à Lugano et aux alentours, afin d’apprécier directement la haute qualité de construction adoptée.

MAGLIASO – ELEGANTE 3.5 LOCALI CON PISCINA CONDOMINIALE

La proprietà si trova in un’elegante e moderna residenza, all’interno di un quartiere residenziale, vicino ai mezzi pubblici, negozi, scuole ed al lungolago.La vicinanza al treno garantisce un collegamento con Lugano ogni 15 minuti e di conseguenza la possibilità di raggiungere tutte le principali città, in poco tempo e senza traffico.Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, qualità della vita e servizi esclusivi in un contesto di pregio.La palazzina di sole 6 unità, è dotata anche di piscina condominiale privata, locale fitness (con relativo spogliatoio e doccia) e zona sauna. Presente anche un ampio e curato locale lavanderia.Possibilità di creare una lavanderia indipendente in casa.L’appartamento di 95 mq offre una grande terrazza esposta a sud con una magnifica vista aperta e si compone come segue: • Atrio • Moderna ed accessoriata cucina a vista sul soggiorno • Ampia zona giorno (con aria condizionata), con accesso alla terrazza coperta • Servizio ospiti • Camera padronale • Bagno en-suite con ampia doccia, possibilità di installare una lavatrice • Seconda camera • Bagno con vasca La proprietà viene completata da 1 cantina e 2 posteggi interniSUL 95 m2.I due posti auto in autorimessa sono acquistabili al prezzo di 40.000 CHF/cadauno.Prezzo: 700'000.—------------------------------------------------------------------------------------------------ MAGLIASO – ELEGANTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSPOOLDie Immobilie befindet sich in einer eleganten und modernen Residenz, in einem Wohngebiet, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und dem Seeufer.Die Nähe zum Zug garantiert eine Verbindung nach Lugano alle 15 Minuten und somit die Möglichkeit, alle grösseren Städte in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.Eine perfekte Lösung für alle, die Komfort, Lebensqualität und exklusive Dienstleistungen in einem privilegierten Umfeld suchen.Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten verfügt über ein privates Gemeinschaftsschwimmbad, einen Fitnessraum (mit Umkleideraum und Dusche) und einen Saunabereich. Es gibt auch eine grosse und gut gepflegte Waschküche.Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschküche in der Wohnung einzurichten.Die 95 m² grosse Wohnung verfügt über eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Moderne, gut ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche • Geräumiger Wohnbereich (klimatisiert), mit Zugang zur überdachten Terrasse • Gästetoilette • Hauptschlafzimmer • En-suite Badezimmer mit grosser Dusche, Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine • Zweites Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Das Objekt wird durch 1 Keller und 2 Innenparkplätze ergänztWohn-/Nutzfläche 95 m2.Die beiden Parkplätze in der Garage können zum Preis von jeweils 40.000 CHF erworben werden.Preis: 700'000.--

Appartement de 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel.Une position stratégique à proximité de tous les services, infrastructures, commerces et supermarchés, le tout à 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied.L'immobilier est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon, cuisine, deux chambres à coucher doubles et deux salles de bain. Il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un cave privé.Un box auto à usage exclusif au prix de 45'000,00 CHF complète la propriété.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement lumineux à Paradiso, 3.5 pièces, immergé dans le verdure, rénové et moderne.

Appartement lumineux de 3,5 pièces à Paradiso, avec vue sur le Parc Panoramique L'appartement a été complètement rénové en 2015 et se présente dans un excellent état. Le salon est spacieux, accueillant et très lumineux pendant toute la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été rénovée en 2021. L'entrée dispose d'un pratique placard mural. La zone de nuit comprend deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de placards sur mesure de haute qualité ; l'une des chambres a été récemment aménagée, il y a moins d'un an. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec baignoire et douche intégrée. Il est possible de conserver une partie du mobilier existant, ce qui facilite ainsi le transfert. La propriété comprend un grand sous-sol et la possibilité de louer un espace de stationnement. L'immeuble dispose également d'un jardin commun avec une maison de jeux pour les enfants et un espace barbecue dans le style tessinois. En 2025, la façade et les terrasses de l'immeuble ont été rénovées. La situation est particulièrement commode : la gare est à environ 210 mètres, les écoles à environ 240 mètres et la sortie d'autoroute de Lugano Sud est accessible en seulement 2 minutes en voiture. Tout cela dans un contexte vert, calme et bien desservi. Avantage supplémentaire : le multiplicateur fiscal de Paradiso est de 58 %. Points forts • Situation privilégiée, proche du centre mais immergée dans le verdure • Vue sur le Parc Panoramique • Appartement très lumineux • Intérieurs rénovés en 2015 • Façade et terrasses rénovées en 2025 • Deux chambres avec placards sur mesure • Grand sous-sol et possibilité de louer un espace de stationnement • Jardin commun avec espace de jeux et barbecue • Multiplicateur fiscal de 58 %

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Bellinzona - 3,5 pièces avec jardin privé

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Bellinzona, Via Varrone 15.Le nouveau projet du Gruppo Benzi prend forme : un immeuble résidentiel de 5 appartements à Bellinzona, RESIDENZA MARTINA.Le nouvel immeuble est situé dans le quartier Città di Bellinzona, Via Varrone 15, et est situé en face de l'église du Sacré-Cœur. (QUARTIER GERETTA)Proximité favorable à l'autoroute Bellinzona Nord et Sud, à la gare - ainsi qu'à pied sont accessibles de nombreux supermarchés et restaurants, banques, la piscine communale, le centre sportif, le centre historique et les écoles de tous niveaux.L'immeuble sera constitué d'un sous-sol, de cinq étages hors sol et d'une terrasse sur le toit accessible aux appartements du 3e et du 4e étage. Le sous-sol abritera les caves, la salle technique et la salle électrique.Au rez-de-chaussée nous trouvons un appartement spacieux de 3 ½ pièces avec jardin privé. L'appartement sera composé d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Nous sommes à votre disposition pour une visite du chantier, avec la possibilité de visiter d'autres constructions conçues et réalisées par nous à Lugano et dans les environs pour vous faciliter l'identification de la qualité de construction adoptée.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Luminoso 3.5 locali con balcone e posteggi a Lugano-Viganello

Interesante appartamento di 3.5 locali al 4° piano, soleggiato, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita.Superficie calpestabile di 98 m² + balcone di 19 m², con ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno da rinnovare secondo i propri gusti, cucina separata e cantina.Box auto + 1 posteggio esterno inclusi.Possibilità di utilizzo anche come residenza secondaria / casa vacanza.Edificio in eccellente stato di manutenzione, facciate già rinnovate. Nessun investimento straordinario previsto.Posizione comoda: a circa 800 m dal Lago di Lugano e ospedale, scuole, università, negozi, supermercati e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.Prezzo di compravendita: CHF 719'000.-No agenzia immobiliari Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplätzen in Lugano-ViganelloInteressante 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, Sonnig gelegen, in ruhiger und gut erschlossener Wohnlage in Lugano-Viganello gelegen.Wohnfläche von 98 m² + 19 m² Balkon, mit grosszügigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer renovierungsbedürftig, separater Küche und Kellerraum.Inklusiv Box (Garage) + 1 Aussenparkplatz.Auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung nutzbar.Das Gebäude ist gut unterhalten, die Fassaden wurden bereits renoviert. Es sind keine ausserordentlichen Investitionen vorgesehen.In bester Lage: ca. 800 m vom Lugano See entfernt, in Fussgängernähe von Spital, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verkaufpreis: CHF 719'000.-Keine Makler

Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus demandés de Lugano, nous proposons à la vente un appartement élégant et spacieux de 117 m², situé au 2e étage d'un immeuble noble des années 80, bien entretenu et composé de 32 unités résidentielles.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilie est située à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'ami, bureau ou chambre d'enfantGrand couloir, avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible de valoriser encore plus l'immobilie en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, dont :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelaine avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée de sécuritéL'immobilie comprend égalementCave privéeAccès au bunker de la copropriétéLaverie de la copropriétéParking pour vélos dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 795000.Frais de copropriété : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilie représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif sur le capital investi d'environ 4%.L'appartement ne dispose pas d'un parking privé, cependant il est possible de louer un parking couvert dans le garage pour CHF 150,00 par mois Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.

Appartement élégant de 3.5 pièces avec grande terrasse - Pregassona

Nous proposons un appartement lumineux de 3.5 pièces à vendre dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.L'appartement, au 1er étage d'une résidence moderne (2006), offre des espaces généreux et une distribution fonctionnelle. Le séjour est grand et lumineux, avec accès direct à la grande terrasse idéale pour les moments de détente.Cuisine moderne ouverte sur le séjour et local de rangement/laverie privé.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite (douche) et une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété comprend:Une grande cave privée (20 m²)Un parking dans le garage pour CHF 50'000.Idéal comme résidence principale ou secondaire ou investissement.Achat possible également avec la formule Rent to Buy.Caractéristiques principales:3.5 pièces116 m² habitables2 salles de bainGrande terrasseRésidence moderne et bien entretenueCave privéeParking dans le garageRésidence secondaire admise

Montagnola: appartement attique 3,5 pièces avec terrasse et vue sur le lac

À Montagnola, nous proposons à la vente un élégant appartement attique de 3,5 pièces avec une grande terrasse en loggia, situé dans un contexte réservé de seulement six unités d'habitation, qui garantit une tranquillité et une intimité maximales. L'appartement combine des finitions de haut niveau avec des confort modernes, dont la domotique et la climatisation, et dispose de systèmes géothermiques et photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure.L'entrée avec des armoires murales conduit à un salon lumineux avec salle à manger et cuisine américaine, tous donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter de la verdure environnante. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain en suite dotée d'une douche, une deuxième chambre double, une deuxième salle de bain avec baignoire et un local buanderie à l'intérieur de l'appartement. Un cave et un emplacement de parking en garage au prix de CHF 75'000.– complètent la propriété. Possibilité d'acquérir 4 emplacements supplémentaires contigus à 180'000.–.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement attique moderne, lumineux et réservé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Collina d’Oro.Ref: 3000.6

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces Intérieurs et Design:• Surface commerciale de 122 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort:• Climatisation• Ventilation Mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et Bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie Exclusif, Services InégalésConçu pour offrir un style de vie exclusif, le Figino Resort propose les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et salle de bain de service, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à Énergie NulleLe Figino Resort non seulement dépasse les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie nulle (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des coûts condominiaux contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts condominiaux, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement StratégiqueImmersé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales réputées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et PersonnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une habitation exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.