26 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 6946 (Ponte Capriasca)

Il tuo rifugio nel verde a Ponte Capriasca: appartamento con piscina e giardino

Ponte Capriasca – 3 Locali con Piscina e Giardino In un contesto verde e tranquillo, ideale anche come residenza secondaria, proponiamo un appartamento di 3 locali situato in un elegante complesso residenziale. L’immobile è composto da zona giorno, due camere, un bagno e offre la possibilità di due terrazze. È dotato di aria condizionata e ha accesso diretto a una grande piscina condominiale immersa in un bel giardino, con la possibilità di spogliatoio privato e area con tavolo per pranzi all’aperto.Una soluzione comoda e rilassante, a pochi minuti da LuganoRif. 3063______________________________________________________________________Ponte Capriasca – 3-Room Apartment with Pool and Garden In a green and peaceful setting, ideal also as a secondary residence, we offer a 3-room apartment located in an elegant residential complex. The property consists of a living area, two bedrooms, and one bathroom, with the possibility of two terraces. It is equipped with air conditioning and has direct access to a large shared swimming pool surrounded by a beautiful garden, with the option for a private changing room and an area with a table for outdoor dining.A convenient and relaxing solution, just a few minutes from Lugano.Ref. 3063

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO - IN PALAZZINA CON PISCINA CONDOMINIALE

A Ponte Capriasca, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e ben esposta al sole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali (senza ascensore), situato all’ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti. Il complesso residenziale, formato da tre blocchi per un totale di 18 unità, garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera familiare.L’appartamento, con una SUL di 113 mq e due ampi balconi per un totale di circa 13 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli. L’ingresso si apre su un accogliente atrio dotato di un armadio a muro su misura, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e alla cucina moderna, completamente rifatta con materiali di qualità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. L'armadio a muro all'ingresso comprende un vano con predisposizione per la lavasciuga.La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno con doccia e un servizio ospiti separato. Gli spazi sono ben distribuiti e rifiniti con parquet in legno pregiato e piastrelle in gres porcellanato nei bagni, per un ambiente elegante e funzionale.Completano la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto coperto. L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, serramenti con doppi vetri, porte interne sostituite, predisposizione per l’aria condizionata e un impianto elettrico completamente rifatto con certificazione RASI.Il condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per rilassarsi durante la bella stagione. Nel corso degli anni, la palazzina è stata oggetto di costanti e significativi interventi di ristrutturazione. Tra i più recenti, nel 2025 è stato completato il rifacimento del tetto, mentre a breve è programmata la sostituzione della caldaia.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura ma a pochi minuti da Lugano, in un appartamento moderno, spazioso e pronto da abitare.Prezzo: CHF 770'000 + posto auto coperto a CHF 25'000Vendibile anche come residenza secondaria.DEUTSCHE VERSIONIn Ponte Capriasca, in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und sonnenexponiert, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur sechs Wohnungen befindet. Die Wohnanlage, bestehend aus drei Blöcken mit insgesamt 18 Einheiten, garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 113 m² und zwei geräumigen Balkonen (insgesamt ca. 13 m²) präsentiert sich in einwandfreiem Zustand dank einer vollständigen und detailgenauen Renovierung. Der Eingang führt in eine gemütliche Diele mit einem maßgefertigten Einbauschrank, von der aus man in den hellen Wohnbereich mit direktem Balkonzugang gelangt. Die moderne Küche wurde komplett erneuert und ist mit hochwertigen Materialien sowie neuesten Elektrogeräten ausgestattet. Der Einbauschrank im Eingangsbereich verfügt über ein Fach mit einer Wasch-Trockner-Vorbereitung.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, darunter ein Ehebettzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates GästewC. Die Räume sind gut aufgeteilt und mit edlem Parkett sowie Feinsteinzeug in den Badezimmern verlegt, was eine elegante und funktionale Atmosphäre schafft.Abgerundet wird die Immobilie durch einen geräumigen Keller und einen überdachten Parkplatz. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster, ersetzte Innentüren, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine komplett erneuerte Elektroinstallation mit RASI-Zertifizierung.Die Wohnanlage bietet einen schönen Außenpool und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen in der warmen Jahreszeit. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude immer wieder umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen. Zuletzt wurde 2025 das Dach neu gedeckt, und der Austausch des Heizkessels ist in Kürze geplant.Dieses Angebot ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von Lugano entfernt leben möchten – in einer modernen, geräumigen und bezugsfertigen Wohnung.Preis: CHF 770'000 + überdachter Parkplatz für CHF 25'000Auch als Zweitwohnung verkäuflich.

3,5 locaux avec jardin à Ponte Capriasca

La Residenza Nogo est située dans un quartier résidentiel extrêmement calme et immergé dans le vert, qui garantit une excellente qualité de vie. Ponte Capriasca dispose toutefois de tous les services de la ville (écoles, parc de jeux, centre sportif, poste, banque, alimentaires, services médicaux) et est située à proximité de centres commerciaux en forte expansion, notamment dans la zone de Lugano Nord. Les connexions vers la sortie d'autoroute et la ville, grâce à la galerie Vedeggio-Cassarate, sont excellentes. La position de la Residenza Nogo la rend idéale pour toutes les catégories de clients, surtout les familles avec enfants et les jeunes couples. Construite par Studiogest en 2014, la particularité de cette résidence est d'être située dans une zone très verte qui offre des possibilités de belles promenades et de pistes cyclables planes; tout cela et la proximité du lac d'Origlio en font un quartier résidentiel enviable. Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking attribué dans le garage : CHF 40'000.-- chacun. Un cave privé et un espace dédié dans la buanderie commune complètent l'appartement.

Maison mitoyenne - Ponte Capriasca

À Ponte Capriasca, nous proposons à la vente une villa mitoyenne raffinée, située à l’extrémité d’une rangée, sur 2 niveaux, avec une surface totale de 123 mètres carrés.L’immeuble se développe sur deux étages et offre 4,5 pièces, avec des espaces répartis de manière optimale pour garantir un maximum de confort de vie. La cuisine, récemment rénovée et comme neuve, est entièrement équipée et représente le cœur de la maison, idéale pour préparer des repas et des dîners dans un environnement moderne et fonctionnel.Les fenêtres en PVC, en parfait état, assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La villa se distingue par son grand espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente à l’extérieur ou pour organiser des dîners conviviaux avec des amis et des membres de la famille. Au premier étage, une grande terrasse offre une vue panoramique sur les montagnes, créant l’atmosphère parfaite pour des soirées suggestives.Étant une villa mitoyenne, le logement garantit plus d’intimité et de tranquillité par rapport aux autres unités du complexe. De plus, la maison est équipée d’un poêle à bois, qui ajoute une touche de chaleur et d’hospitalité aux intérieurs, parfait pour les jours les plus froids.La propriété dispose d’un ou deux places de parking extérieures, en plus d’un box séparé qui offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Cette solution est idéale pour une famille de jusqu’à 3 personnes, grâce à la disposition sur plusieurs niveaux et aux grands espaces confortables qui en font un endroit parfait pour la vie quotidienne.N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails et pour organiser une visite de cette belle villa mitoyenne à Ponte Capriasca.

Belle maison individuelle avec jardin

À Ponte Capriasca, dans une rue très calme en impasse, nous proposons une maison avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux à vendre.La maison est répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée + premier étage) et se compose d'un entrée avec armoires murales, le garage (éventuellement ampliable), une grande pièce, la grande salle de stockage, la zone technique du chauffage, une buanderie et un débarras pratique sous l'escalier.À l'étage supérieur, nous trouvons le grand salon avec salle à manger et un salon avec cheminée, l'agréable jardin d'hiver, la cuisine séparée habitable avec balcon, le couloir avec la zone de nuit où nous trouvons deux chambres confortables, la chambre principale, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche.À l'extérieur, le jardin plat présente une zone de barbecue et une zone de détente avec table et sièges en pierre, dans la zone d'entrée, trois voitures peuvent être garées confortablement.La maison nécessite une rénovation et possède encore de la surface utilisable pour une éventuelle extension.

Vivre l'avenir aujourd'hui – Villa indépendante avec haute efficacité énergétique près de Lugano

Vivre l'avenir aujourd'hui – Villa indépendante avec haute efficacité énergétique près de Lugano ⚠️ Avis importantLes images publiées sont des rendus générés par l'IA et servent uniquement à l'illustration d'une disposition de pièces possible.Les photos originales de la propriété ainsi que la documentation complète seront mises à disposition sur demande.Il y a des maisons qui sont bien construites… et celles qui sont conçues pour améliorer la vie.Cette villa appartient clairement à la deuxième catégorie.Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec peu de circulation, à quelques minutes de Lugano, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort moderne, technologie et qualité de vie.Dès l'entrée, on ressent un sentiment de clarté, d'espace et d'harmonie. Les pièces de vie sont réparties sur plusieurs niveaux avec une disposition de pièces bien pensée qui rend la vie quotidienne fluide et agréable.La pièce de vie est le cœur de la maison : lumineuse, ouverte, avec un poêle à air chaud et un accès direct au jardin plat. Un endroit où les espaces intérieurs et extérieurs se fondent sans heurt – idéal pour les moments de famille ou les soirées sociales.La cuisine moderne en open-space s'intègre élégamment dans la salle à manger et crée une atmosphère accueillante et fonctionnelle.La zone de sommeil offre de l'intimité et du confort avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, conçue comme un refuge personnel.Des pièces supplémentaires rendent cette villa particulièrement polyvalente : un bureau insonorisé, un atelier, ainsi qu'une cave à vin élégante – des détails qui élèvent l'expérience de vie à un nouveau niveau.Technologie, durabilité et indépendance énergétiqueCette villa est prête pour l'avenir : • Système géothermique pour le chauffage et la climatisation (confort constant toute l'année) • Système photovoltaïque avec 9 kW et stockage (jusqu'à 85 % d'autonomie énergétique) • Système de sécurité intérieur et extérieur • Câblage LAN dans toutes les pièces Espace extérieur et localisation • Jardin privé et plat • 2 places de parking couvertes + 1 place de parking extérieure • Zone 30 km/h – paix, sécurité et haute qualité de vie Un foyer pour tous ceux qui ne recherchent pas seulement un espace de vie, mais un nouveau mode de vie – plus efficient, intelligent et conscient.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et la documentation complète.

LUMINEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET PISCINE À PONTE CAPRIASCA

Appartement de 4,5 pièces accueillant et lumineux d'environ 120 m², avec 2 terrasses de 30 m² au total, complètement rénové en 2017 et situé dans une position surélevée au rez-de-chaussée dans une résidence avec ascenseur et piscine commune construite en 1980, immergé dans la verdure et la tranquillité d'une zone avec une exposition solaire optimale, dans une position réservée, à Ponte Capriasca.Idéal pour une famille avec des enfants et à seulement 10 minutes de la ville de Lugano.L'appartement se compose de :hall d'entrée, grand salon/salle à manger avec de grandes fenêtres et sortie sur la terrasse et le jardin de la résidence, d'où vous pouvez profiter d'une belle vue ouverte sur les montagnes, les maisons environnantes et la verdure, cuisine moderne ouverte équipée de four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre-céramique, placard extractible et d'une pièce d'angle supplémentaire spacieuse idéale pour stocker des produits et des appareils.La zone de nuit comprend 2 chambres simples spacieuses, toutes deux avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire, une grande chambre principale de 21 m² avec placard et une salle de bain supplémentaire avec fenêtre, douche, lavabo, toilettes et bidet.Le complexe offre également un jardin commun, une belle piscine et une buanderie résidentielle.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets et d'un système de chauffage alimenté par du fioul et distribué par des radiateurs, avec des frais de condominium mensuels d'environ 380 CHF.Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la résidence.La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire et est située à quelques pas des transports en commun, de l'école primaire et des infrastructures urbaines, ainsi qu'à quelques minutes à pied des équipements de la ville et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, tandis que le centre de Lugano peut être atteint en environ 15 minutes en voiture ou en transports en commun.La propriété comprend un cave assigné et 2 places de parking extérieures, dont une couverte et une non couverte, à un prix de 20 000 CHF cada, exclues du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/4668

Villa indépendante avec grand parc privé de 627 m2

Villa - Ponte Capriasca Ponte Capriasca - Villa élégante avec grand jardin privéDans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Ponte Capriasca, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons une villa unifamiliale élégante immergée dans la verdure.La propriété s'élève sur un terrain d'environ 825 m² et offre une surface habitable d'environ 168 m², plus divers locaux et cave répartis en 5,5 pièces. Construite en 1987, elle dispose d'un grand salon lumineux, jardin privé, garage double et places de parking extérieures supplémentaires.Points fortsTerrain d'environ 825 m²Villa 5,5 piècesEnviron 168 m² habitablesGrand jardin platGarage double et places de parking extérieuresEmplacement résidentiel calme et ensoleilléÀ quelques minutes de LuganoUne propriété idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, avec intimité, de grands espaces extérieurs et une qualité de vie élevée.

Nouvel appartement 4,5 pièces de style moderne avec veranda et grand jardin privé

À Sala Capriasca, une commune caractéristique du Luganese appréciée pour sa position élevée qui offre un environnement naturel de rare beauté et pour sa tranquillité qui en fait une destination idéale pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des services, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces.La propriété est située dans une zone très calme, ensoleillée et avec vue ouverte, un endroit idéal pour élever à une résidence principale. L'immobilier fait partie d'une résidence de seulement deux unités d'habitation et bénéficie d'une entrée indépendante, trouvant le compromis parfait entre une solution complètement indépendante et la commodité d'un appartement.Pour garantir la paix et la sécurité maximales, la propriété bénéficie d'une route communale d'accès avec très peu de trafic et d'une place de retournement.L'appartement jouit d'une excellente exposition solaire et d'une vue ouverte sur la zone verte environnante, capable d'offrir un environnement lumineux et agréable tout au long de l'année.La propriété dispose d'un grand jardin privé accessible directement depuis le salon, enrichi par une terrasse/veranda avec vue sur la zone verte et un ruisseau suggestif et une zone boisée à la limite, créant un environnement naturel unique parfait pour les moments de détente et pour les amoureux de la nature et des animaux de compagnie.La propriété sera réalisée avec une typologie moderne et les stratégies les plus modernes d'économie d'énergie.L'offre présente actuellement encore la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur air-eau à distribution en serpentine, aidé par une excellente menuiserie en aluminium, PVC et vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone de jour et en carreaux pour les salles de bains.Pour la lessive, la solution immobilière présente une buanderie privée très confortable, la solution idéale pour la gestion des vêtements en famille.L'appartement se compose d'un grand salon avec accès direct à la veranda et au jardin privé, d'une cuisine moderne en open space, de trois chambres, de deux salles de bains fenêtrées dont une avec baignoire et une avec douche, et d'une buanderie interne.Un parking couvert, un parking découvert et un cellier, le tout compris dans le prix de vente, complètent cette offre inégalable.UN APPARTEMENT MODERNE AVEC JARDIN PRIVÉ IMMERGÉ DANS LA NATURE!!

OCCASION - MAISON 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À PONTE CAPRIASCA

Dans un endroit charmant et tranquille, entouré des collines vertes du Tessin, nous vous proposons cette belle maison mitoyenne de 4,5 pièces et 130 m² d'espace de vie sur un terrain de 242 m² dans le quartier pittoresque de Ponte Capriasca. Cette maison, construite en 1974, offre une atmosphère accueillante et familiale, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.La maison s'étend sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie de plus de 30 m², un poêle à bois qui ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'intérieur, parfait pour les jours les plus froids, un portique et un jardin d'environ 150 m² offrent une vue panoramique sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère parfaite pour des soirées suggestives.Au service de ce niveau, il y a une salle de bain pour les invités, une buanderie et un débarras.La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher de plus de 13 m² et de deux chambres simples supplémentaires, toutes avec accès au balcon. Une salle de bain avec baignoire et une autre salle de bain pour les invités.Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec thermostats, assurant un environnement toujours chaud et accueillant pendant les mois les plus froids.La buanderie dans la maison est un avantage supplémentaire, offrant praticité et commodité dans la gestion quotidienne.Fenêtres en PVC avec double vitrage et revêtement de sol en Grès-Porcellanato avec effet bois.La surface habitable est généreuse et bien distribuée, offrant des espaces de vie spacieux et une disposition fonctionnelle des pièces. La situation de la maison permet de profiter d'une vue à couper le souffle sur les collines environnantes, vous offrant des moments de détente et de sérénité.En quelques minutes, tous les services nécessaires tels que supermarchés, restaurants, médecins, etc. sont accessibles.La propriété dispose d'un ou deux places de parking extérieures devant la maison et d'un garage simple inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/7762

ATTICO 4.5 PIÈCES + PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES ET PISCINE À PONTE CAPRIASCA

Appartement merveilleux de 4,5 pièces de 130 m² + grands espaces accessoires et hobby de environ 50 m² et terrasse de 17 m², moderne et exclusif inséré dans le bloc inférieur d'une résidence en terrasses prestigieuse vient de être terminée, équipée d'une piscine extérieure et de tous les confort souhaitables, un grand garage et des caves, à Ponte Capriasca, une commune bien desservie, ensoleillée et entourée de nature, à seulement 10 minutes en voiture de Lugano.L'appartement est fini avec de beaux matériaux de standing supérieur et se compose d'un entrée à partir duquel on accède à la belle et lumineuse zone de vie composée d'un grand séjour/salle à manger et à partir de laquelle on accède, par de grandes fenêtres, à la spacieuse terrasse couverte, à partir de laquelle on peut admirer une vue relaxante ouverte sur le vert.La cuisine en open-space, entièrement équipée, est le cœur de la zone de vie : avec plaque de cuisson à induction et hotte intégrée et avec des meubles de design sur mesure.La zone de nuit est équipée de tous les confort : un local lavanderie-salle de bain, une belle salle de bain avec baignoire à pose libre et structurée avec deux chambres simples et une chambre principale avec salle de bain en suite avec grande douche et tous les sanitaires.L'unité est également valorisée par un grand local accessoire de 51 m² directement connecté à l'appartement, idéal pour créer une grande salle de hobby ou de loisirs ou une zone équipée pour les invités ou un gymnase, le tout sur le même niveau et directement accessible depuis l'appartement.L'objet idéal pour quiconque recherche une solution moderne et de dernière génération avec tous les confort, piscine condominiale, chauffage à pompe à chaleur avec serpentine, intégration énergétique avec panneaux solaires, fenêtres en aluminium avec triple vitrage anti-cambriolage.Deux places de parking intérieures non incluses dans le prix de vente et d'une valeur de 45'000 CHF chacune et une cave complètent l'offre.D'autres unités de 2,5 et 4,5 pièces sont également disponibles dans la résidence, également avec des jardins privés.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison moderne de 3.5 pièces avec vue panoramique à Ponte Capriasca

Découvrez cette superbe maison unifamiliale située dans la tranquille Via San Zeno à Ponte Capriasca. Avec ses 110 m² de surface habitable répartis sur 2 étages et un terrain généreux de 680 m², cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort et vie immergée dans la nature.Caractéristiques principales de la maison : • Espaces de vie lumineux : salon-salle à manger avec cuisine ouverte dans un environnement accueillant et moderne éclairé par de grandes fenêtres. • 3,5 pièces bien répartis • 2 chambres à coucher • 2 salles de bain modernes • Terrasse avec vue panoramique • 2 places de parking incluses dans le prix Emplacement et services : La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, idéal pour les familles avec enfants. Tous les services sont facilement accessibles à pied.Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une demeure moderne, fonctionnelle et immergée dans un environnement naturel privilégié.

Appartement 4,5 pièces immergé dans le verdure

Dans une belle résidence de seulement 6 appartements, construite en 1996 et rénovée en 2021, située dans une zone stratégique, à proximité des transports en commun, des écoles et des services confortables offerts par la commune.La résidence est calme et ensoleillée, nous vendons au deuxième et avant-dernier étage, un bel et spacieux appartement de 4,5 pièces avec une belle terrasse couverte d'environ 15m2. Il dispose d'une surface habitable brute d'environ 143m2, de pièces lumineuses et bien vivables, de bons standards de finition, de deux places de parking dans le garage et de deux places de parking extérieures, ainsi que d'un cave.Ensemble avec d'autres résidences adjacentes, les propriétaires des appartements individuels ont accès au jardin commun avec piscine, à quelques mètres de distance, dans une oasis de tranquillité et de verdure avec une bonne intimité. La piscine est chauffée et accessible toute l'année.L'appartement se compose de : - Hall d'entrée avec garde-robe, salon-salle à manger avec cheminée et accès à la spacieuse terrasse couverte, cuisine, salle de douche, 1 chambre principale avec accès au balcon, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bain, cave.- Parkings : deux places de parking dans le garage et deux places de parking extérieures incluses dans le prix

STUPENDO 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE À PONTE CAPRIASCA

Vaste et moderne 4.5 pièces de plus de 150mq avec une vaste terrasse portique de 52 mq et un magnifique jardin privé plat de 238 mq et un local accessoire de 48 mq pour un total de 261 mq de surface commerciale, situé au rez-de-chaussée du bloc central dans une nouvelle et moderne résidence en terrasse avec piscine, dans une position décisivement privilégiée et exclusive avec vue panoramique dans la prestigieuse et recherchée commune de Ponte Capriasca, à proximité de toutes les principales infrastructures, écoles, magasins, terrain de football et à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.L'appartement est fini avec de beaux matériaux de standing supérieur et se compose d'un entrée à partir duquel on accède à la belle et lumineuse zone de vie avec salle de séjour/salle à manger à partir de laquelle on accède à la magnifique zone extérieure du jardin et du portique où l'on peut passer des moments relaxants avec la famille et les amis en profitant du beau panorama et du soleil, en continuant dans la zone de jour on trouve la cuisine moderne entièrement équipée avec une belle île centrale, et puis on trouve une grande salle de bain avec baignoire et une confortable zone de nuit structurée avec deux chambres simples et une grande chambre principale avec salle de bain en-suite équipée d'une douche.L'unité est également équipée d'un énorme local accessoire avec buanderie privée directement connectée à l'appartement de 48 mq, idéal pour créer une grande salle de hobby, salle de sport ou zone de loisirs équipée pour les invités, et d'un autre local de stockage en sous-sol sur le niveau du parking.Un objet idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne et de dernière génération avec tous les confort, piscine condominiale, chauffage à pompe à chaleur avec serpentine et fenêtres en aluminium avec vitrage triple, dans l'une des plus belles positions du canton du Tessin.Deux places de parking intérieures, non comprises dans le prix de vente et d'une valeur de 45'000 CHF chacune, complètent l'offre.Trois autres unités sont disponibles dans la résidence, 2.5 et 4.5 pièces en attique. NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ETCONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! VV/6316

Somptueuse et spacieuse villa 6.5 pièces dans le verdoyant Ponte Capriasca

Pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, réservé et verdoyant, avec des espaces surprenants qui se révèlent seulement en entrant, nous proposons à la vente une somptueuse villa unifamiliale en forme de "L", construite en 2009, avec 6,5 pièces et répartie sur trois niveaux.La villa est située sur un terrain de 513 m² dans la commune de Ponte Capriasca et offre une absolue intimité, un confort résidentiel de haut niveau et des pièces spacieuses réparties sur une surface brute d'environ 190 m².La maison se développe sur trois niveaux et offre des pièces spacieuses et bien réparties:SOUS-SOL:Un hall d'entrée accueillant avec un placard à 4 portes, un local polyvalent idéal comme bureau, chambre d'invité, salle de sport, local technique/buanderie, cave et cave à vin naturelle, parfaite pour les amateurs de vin.REZ-DE-CHAUSSEE:Un grand et lumineux salon avec cheminée et ventilation forcée (3 bouches) et accès direct au jardin, une grande salle à manger avec une cuisine moderne semi-ouverte très bien équipée avec four, cuiseur à vapeur, plaque chauffante, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, grand piano de cuisson en verre-céramique et doubles armoires de stockage extractibles. L'accès à l'extérieur est également possible de cette partie de la maison, donc nous trouvons 1 salle de bain avec fenêtre pour les invités et 1 salle de bain qui peut être utilisée comme cave (non chauffée) avec entrée indépendante du jardin.1ER ETAGE:3 chambres à coucher doubles confortables, dont la spacieuse suite parentale avec un dressing et une salle de bain privée sans fenêtre avec baignoire. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète ce niveau.Equipements et confort:- Fenêtres en PVC avec double vitrage, moustiquaires sur toutes les fenêtres, volets électriques dans la zone jour et volets manuels dans la zone nuit;- Sol en grès porcelaine uniforme dans toute la maison;- Chauffage géothermique avec pompe à chaleur, système photovoltaïque, refroidissement au sol régulable dans chaque pièce, 5 accumulateurs;- Connexion téléphonique et réseau LAN dans toutes les pièces;- Isolation acoustique dans les salles de bain, chambres et bureau;- Déshumidificateur fixe dans la cuisine, pour un environnement toujours frais et sec, avec des températures estivales inférieures de 12/15°C par rapport à l'extérieur, l'eau de condensation s'écoule directement dans la canalisation;- Système d'alarme;- Système d'irrigation;- Préparation pour un ascenseur interne (nouveaux étages disponibles);- Meuble basboth dans le salon et dans la salle à manger, qui reflètent le style et le matériau de la cuisine.Services et loisirs:- Arrêt des transports en commun à 150 m;- Jardins d'enfants, écoles primaires, pharmacie et magasins d'alimentation sont accessibles à pied, tandis que pour les écoles moyennes, il y a un transport scolaire. D'autres équipements sont disponibles à Vezia, qui peut être atteint en seulement 5 minutes en voiture;- Le centre de Lugano peut être atteint en environ 20 minutes et l'entrée de l'autoroute en environ 7 minutes.La propriété dispose de 2 places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire, qui est incluse dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7860

Dernier étage 4.5 dans le vert avec terrasse à Ponte Capriasca

Vaste et lumineux appartement de 4.5 pièces, 140 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble noble et exclusif, avec ascenseur, huit places de parking pour les invités, piscine, sauna et parc communal. L'immobilie se trouve dans l'une des positions les plus belles et les plus exclusives de la commune de Ponte Capriasca, caractérisée par une grande intimité, une tranquillité et entourée de nature, à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travail de rénovation, à l'exception de personnalisations possibles. Il se compose d'un beau et spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, menant à la grande et lumineuse zone de vie, idéale à la fois comme zone TV et comme zone de repas, enrichie par une cheminée centrale. De cette splendide zone de vie, on accède à la terrasse principale, qui est généreusement dimensionnée et offre une belle vue panoramique sur les environs. La terrasse, équipée de stores de soleil, est idéale pour accueillir une table à manger ou un mobilier de jardin élégant.En continuant, nous trouvons une salle de bain spacieuse avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, et une cuisine habitable reliée au salon. La zone de nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec balcon privé, qui peuvent être utilisées comme trois chambres à deux lits ou comme deux chambres à deux lits et un bureau, desservies par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche.L'unité, ainsi que l'immeuble, se présente en excellent état ; les façades ont été entièrement repeintes et se présentent aujourd'hui comme neuves.Un grand cellier et un spacieux garage double (non inclus dans le prix de vente, valeur CHF 80 000), idéal pour deux grandes voitures, avec la possibilité de garer deux autres véhicules à l'extérieur, complètent l'immobilie.Une immobilie vraiment idéale pour ceux qui cherchent de l'exclusivité et de l'intimité dans un endroit charmant, entouré de verdure et à seulement quelques minutes de la ville de Lugano, dans la belle Capriasca.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/7983

Appartement 2.5 pièces moderne et spacieux avec jardin privé à Ponte Capriasca

Appartement 2.5 pièces moderne et spacieux d'environ 63 m², avec grand jardin de 99 m² et belle vue panoramique, situé dans le bloc central au rez-de-chaussée dans un nouveau complexe résidentiel avec terrasses, récemment achevé et équipé de piscine, d'un espace de stationnement pour voitures pratique, d'ascenseur et de tous les confort souhaitables, dans la commune prestigieuse et exclusive de Ponte Capriasca, dans une position dominante et à proximité de tous les principaux services tels que les écoles, les transports en commun, les terrains de football et à proximité de belles promenades dans la nature.Cette belle et accueillante unité de standing supérieur se compose d'une entrée, d'un beau et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la grande terrasse et au jardin privé, dont on peut profiter d'une vue agréable et relaxante sur la verdure environnante et le panorama.La configuration est complétée par une belle salle de bain avec douche et une chambre à coucher matrimoniale confortable et spacieuse.Disponible pour cette unité, il y a également un cellier/laverie privé au même étage et un second cellier/dépôt au niveau du stationnement.Ceci est un objet idéal pour tous ceux qui recherchent une solution exclusivement dans l'un des plus beaux endroits du canton du Tessin et pour ceux qui recherchent une unité moderne avec d'excellents espaces, des confort et tout ce qui est désirable pour un style de vie moderne, mais en même temps en contact avec la nature.Le bâtiment a été récemment achevé et présente des finitions supérieures, une merveilleuse zone avec piscine communale et un vaste espace de stationnement pour voitures où se trouve le stationnement attribué à cet appartement.Le stationnement susmentionné est vendu pour 45 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.D'autres unités de 2,5 et 4,5 pièces avec jardin et grenier sont disponibles dans la résidence.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Ampio 2.5 locali con giardino e locale wellness privati

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio si colloca in un contesto residenziale di nuova costruzione, riservato e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. Lugano, le scuole, i principali servizi e l'accesso autostradale sono raggiungibili con facilità, pur mantenendo una dimensione abitativa tranquilla e raccolta.L'appartamento, un ampio 2.5 locali al quarto piano, dispone di circa 63 mq abitabili, ai quali si aggiungono la terrazza coperta e il giardino privato, per una superficie complessiva di circa 83 mq. L'accesso avviene direttamente al piano tramite ascensore con chiave privata, a garanzia di comfort e riservatezza.La distribuzione interna è chiara e funzionale. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo e cucina, con uscita diretta sulla terrazza coperta. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno con doccia. Gli spazi sono luminosi, ben proporzionati e concepiti per una gestione quotidiana semplice, ordinata e confortevole.Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un giardino a uso esclusivo e di un locale wellness privato con sauna a infrarossi. La residenza dispone inoltre di piscina esterna condominiale, inserita nel verde della collina, e di impianti di ultima generazione con riscaldamento tramite termopompa.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.Una soluzione contemporanea e completa nella Capriasca, ideale per chi desidera un appartamento compatto ma ben accessoriato, con spazi esterni privati, wellness dedicato e collegamenti rapidi verso Lugano.In Ponte Capriasca, an erhöhter und gut nach Westen ausgerichteter Lage, befindet sich die Residenza Roncaccio in einem neu erstellten, ruhigen Wohnumfeld mit offenem Blick auf die Hügellandschaft der Capriasca. Lugano, Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen sowie der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar, während die Lage eine angenehme, zurückgezogene Wohnqualität bewahrt.Die grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese durch eine gedeckte Terrasse und einen privaten Garten, mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m². Der Zugang erfolgt direkt auf die Etage über einen Lift mit privatem Schlüssel, was Komfort und Diskretion gewährleistet.Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Der Eingangsbereich führt in den Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen, gut proportionierten Räume sind auf eine einfache, komfortable und gepflegte Nutzung im Alltag ausgerichtet.Ein besonderer Mehrwert ist der private Aussenbereich in Verbindung mit einem eigenen Wellnessraum mit Infrarotsauna. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Aussenpool, eingebettet in die grüne Umgebung der Hügellage, sowie über moderne Haustechnik mit Wärmepumpe.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellhallenplatz, verfügbar zum Preis von CHF 50'000.-.Eine zeitgemässe und gut ausgestattete Wohnlösung in der Capriasca, ideal für Käufer, die eine kompakte, hochwertige Wohnung mit privaten Aussenflächen, eigenem Wellnessbereich und rascher Anbindung an Lugano suchen.In Ponte Capriasca, set in an elevated west-facing position, Residenza Roncaccio occupies a newly built and private residential setting, open towards the gentle hills of the Capriasca region. Lugano, schools, key services and motorway connections are all within easy reach, while the setting retains a calm and discreet residential character.The apartment is a generous 2.5-room top-floor unit, corresponding to a one-bedroom layout, located on the fourth floor. It offers approximately 63 sqm of internal living space, complemented by a covered terrace and...

Ampio 3.5 locali con piscina e terrazze, in zona strategica e tranquilla

Ultimo piano • 120 m² Sul • Piscina condominiale • Posteggio copertoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Ponte Capriasca proponiamo questo luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti.Il complesso residenziale è formato da tre blocchi per un totale di 18 unità abitative, offrendo un ambiente tranquillo, riservato e particolarmente familiare, immerso nel verde e lontano dal traffico.Grazie alla sua ottima esposizione solare e agli ampi spazi interni, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per coppie che desiderano vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lugano.SPAZI GENEROSI E FLESSIBILIL'abitazione dispone di una superficie abitativa di circa 120 m² ed è attualmente configurata come un ampio e luminoso 3.5 locali, nato dalla trasformazione dell'originaria disposizione a 4.5 locali.La terza camera da letto può essere facilmente ripristinata con un intervento minimo, riportando l'appartamento alla configurazione originale.Composizione • Atrio d'ingresso • Cucina • Ampio soggiorno-pranzo • 2 terrazze coperte • Camera matrimoniale • Seconda camera da letto • Studio • Servizio, servizio-doccia • Cantina privata • Posteggio coperto PISCINA E GIARDINO PER GODERSI LA BELLA STAGIONEIl condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione e godere appieno della tranquillità del contesto residenziale.Ulteriori caratteristiche: • Piscina condominiale • Ampi spazi verdi • Giardino comune ben mantenuto • Lavanderia comune • Ambiente tranquillo e soleggiato Lo stabile non dispone di ascensore.Non incluso nel prezzo un spazioso posto auto coperto a 25'000.-chfHelle Dachwohnung mit Pool – 120 m² Wohnfläche – Überdachter ParkplatzOberstes Stockwerk • 120 m² Wohnfläche • Gemeinschaftspool • Überdachter ParkplatzIn einer der beliebtesten Wohnlagen von Ponte Capriasca präsentieren wir diese helle und grosszügige Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohnungen.Die Wohnüberbauung besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 18 Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, privates sowie familienfreundliches Wohnumfeld, eingebettet ins Grüne und fernab vom Durchgangsverkehr.Dank der ausgezeichneten Sonnenlage und der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein entspanntes Wohnambiente in der Nähe von Lugano und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen suchen.Grosszügige und flexible RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist derzeit als grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert.Ursprünglich handelte es sich um eine 4.5-Zimmer-Wohnung, welche zu einem besonders grosszügigen Wohnkonzept umgebaut wurde. Mit geringem Aufwand kann das zusätzliche Schlafzimmer wieder hergestellt werden, wodurch die ursprüngliche Raumaufteilung problemlos reaktiviert werden kann.Raumprogramm • Eingangsbereich • Küche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • 2 gedeckte Terrassen • Elternschlafzimmer • Zweites Schlafzimmer • Büro / Arbeitszimmer • Badezimmer • Dusche/WC • Privater Keller • Überdachter Parkplatz Pool und Garten für entspannte SommertageDen Bewohnern stehen ein schöner Gemeinschaftspool sowie eine gepflegte Grünanlage zur Verfügung – ideal, um die warmen Monate in angenehmer und ruhiger Umgebung zu geniessen.Weitere Merkmale • Gemeinschaftspool • Grosszügige Grünflächen • Gepflegter Gemeinschaftsgarten • Gemeinschaftswaschküche • Ruhige und sonnige Lage Das Gebäude verfügt über keinen Lift.Verkaufspreis • Wohnung: CHF 650'000.– • Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.– (nicht im Kaufpreis inbegriffen) Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz: CHF 675'000.–Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und Lebensqualität in Ponte Capriasca suchen.

Maison dans un quartier privilégié

La maison est située dans un beau quartier de Ponte Capriasca, ensoleillé, calme, avec une excellente intimité et une position très stratégique et commode. Construite à la fin des années 70, elle se présente saine et en bon état, des travaux de maintenance ont été effectués régulièrement. Au fil des ans, des extensions ont été réalisées, avec une surélévation partielle du toit et la transformation du garage en espace habitable. La chaudière a été remplacée en 2006.La propriété se développe sur deux niveaux + un sous-sol, a une surface habitable d'environ 230m2, un beau jardin plat et un portique, pour un total de 607m2 de terrain, y compris un garage pour une voiture et deux places de parking extérieures.La propriété se compose de : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes pour les invités, cuisine, salon avec cheminée et salle à manger avec sortie sur le jardin, hall de nuit avec armoires encastrées, 3 chambres, salle de bain-douche. - Premier étage : salle de télévision ou de lecture, 1 chambre, salle de bain, vaste grenier, 1 pièce annexe. - Sous-sol : vaste pièce, cave à vin, buanderie-séchoir, pièce technique. - Jardin : beau jardin plat et entretenu, portique couvert. - Parking : la maison dispose d'un garage pour une voiture, d'un parking pour deux places de parking extérieures.