184 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6926 (Montagnola)

Attico di Lusso con Parziale Vista Lago, Piscina Privata e SPA

A Montagnola (comune di Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a circa 1,2 km dalla rinomata scuola americana TASIS e a 6,6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo attico di 360 m², nuovo di zecca, situato al 4 piano, con piscina privata e SPA.L'ingresso si apre sulla zona giorno con ampio salotto e cucina abitabile; un corridoio conduce alla zona notte con la camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite, uno studio, una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, un'ulteriore camera da letto con bagno ensuite e uno studio. L'attico dispone inoltre di una zona wellness con ampia SPA, un bagno e una doccia dedicati alla zona SPA, un locale lavanderia, un bagno turco e una sauna. Attualmente l'attico è pronto per essere abitato (con piccole modifiche che saranno completate a breve).Superficie commerciale totale (3+4 piano): 360 mqSuperficie totale al 3 piano: 486 mqSuperficie totale al 4 piano: 489 mqTotale giardino + piscina (3+4 piano): 502 mq Altezza del soffitto (zona giorno) 2,82-2,87 mDistanze: Centro scolastico di Collina d'Oro: ca. 220 mtMuseo Hermann Hesse: ca. 350 mtScuola Americana TASIS: ca. 1,2 kmAutostrada Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano centro: ca. 6,6 kmAeroporto Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola (Gemeinde Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, ca. 1,2 km von der renommierten amerikanischen Schule TASIS und 6,6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses brandneue 360 m² große Penthouse im 4. Stock mit privatem Pool und SPA zum Verkauf an.Stock mit privatem Pool und SPA. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und Wohnküche; ein Korridor führt in den Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer. Das Penthouse verfügt außerdem über einen Wellnessbereich mit einem großen SPA, einem Badezimmer und einer Dusche, die dem SPA-Bereich gewidmet sind, eine Waschküche, ein türkisches Bad und eine Sauna.Das Penthouse ist derzeit bezugsfertig (mit kleinen Änderungen, die in Kürze abgeschlossen sein werden).Gesamte Geschäftsfläche (3. 4. Stock): 360 qmGesamtfläche im 3. Stock: 486 qmGesamtfläche auf der 4. Etage: 489 qmGesamtfläche Garten Schwimmbad (3. 4. Stock): 502 qm Deckenhöhe (Wohnbereich) 2,82-2,87 mEntfernungenCollina d'Oro Schulzentrum: ca. 220 mtHermann-Hesse-Museum: ca. 350 mtTASIS Amerikanische Schule: ca. 1,2 kmAutobahn Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano Zentrum: ca. 6,6 kmFlughafen Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola (municipality of Collina d'Oro), in a prestigious residential area, very quiet and sunny, just about 1,2 km from the renowned American school TASIS and 6,6 km from the center of Lugano, we offer for sale this brand new 360 m² penthouse, situated on the 4th floor, with private pool and SPA.The entrance opens onto the living area with large living room and eat-in kitchen; a corridor leads to the sleeping area with the master bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom, a study, a bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom, an additional bedroom with ensuite bathroom and a study. The penthouse features a wellness area with a large SPA, a bathroom and a shower dedicated to the SPA area, a laundry room, a steam (turkish) bath and a sauna.Currently the penthouse is ready to be lived in (with minor modifications that will be completed soon).Total commercial area (3rd 4th floor): 360 m²Total surface area on the 3rd floor: 486 m²Total surface area on the 4th floor: 489 m²Total garden swimming pool (3rd 4th floor): 502 m² Ceiling height (living area) 2.82-2.87 mDistances:Collina d'Oro school center: approx. 220 mtHermann Hesse Museum: approx. 350 mtTASIS American School: approx. 1.2 kmLugano Sud...

Ultra Moderna Villa di Lusso con Splendida Vista sul Lago e sul Verde

A Montagnola (Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a 4 km dal centro di Lugano e a soli 260 metri dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa ultra moderna villa di lusso con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Costruita nel 2018 con i materiale e finiture di pregio, la villa dispone di 6 camere da letti, 8 bagni, una grande terrazza coperta (lounge estivo) con giardino pianeggiante, zona SPA con piscina interna riscaldata, sala fitness, sauna, hammam, vasca idramassaggio e un ampio garage per 4 auto.La villa con una superficie totale di ca. 680 mq e' disposta su 2 livelli come segue:PIANO SUPERIORE:Grazioso atrio d'ingresso, soggiorno con le grandi finestre a tutta altezza e con magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti, sala da pranzo, uscita sulla terrazza coperta (lounge estivo) e giardino pianeggiante; cucina con sala da pranzo, WC ospiti, 2 camere da letto singole con i bagni en-suite, sala hobby, camera da letto padronale con cabina armadio, bagno en-suite e uscita sul giardino, studio/camera da letto, bagno, 2 cabine armadioPIANO TERRA:Bilocale con entrata indipendente (soggiorno con cucina, camera con bagno en suite); camera di servizio/ospiti, bagno, locale rack, lavanderia, home cinema, zona wellness con piscina riscaldata, vasca idromassaggio, sauna, hammam, sala fitness, doccia, bagno, spogliatoio, locale tecnico, autorimessa di 100 mq per 4 auto, 2 parcheggi esterniLa villa utilizza fonti energetiche alternative ed é dotata di un impianto domotico di ultima generazione, aria condizionata e sistema di allarme.Il riscaldamento usa la geotermia, come aiuto (circa 12 gradi) alla termopompa classica elettrica. Vi sono 5 sonde geotermiche che vanno a una profondità di 140 metri e che consentono un ricircolo di acqua più calda nelle serpentine a pavimento.Vi è un serbatoio interrato di 10'000 litri per l'irrigazione del prato, completamente gestita dalla domotica, quindi anche da remoto.Vi è una termopompa per il raffrescamento, che d'estate contribuisce ad abbassare la temperatura interna della casa di 5/6 gradi, senza bisogno di utilizzare l'aria condizionata.In Montagnola (Collina d'Oro), in einer ruhigen, sonnigen und prestigeträchtigen Wohngegend, 4 km vom Zentrum von Lugano und nur 260 Meter von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese hochmoderne Luxusvilla mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden.Die Villa wurde 2018 mit den besten Materialien und Verzierungen erbaut; Sie verfügt über 6 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, eine große überdachte Terrasse (Sommer-Lounge) mit flachem Garten, SPA-Bereich mit beheiztem Hallenbad, Fitnessraum, Sauna, Hammam, Whirlpool und eine geräumige Garage mit 4 Autostellplätzen. Die Villa erstreckt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 680 m2 auf 2 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:OBERGESCHOSS: Schöne Eingangshalle, Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern und herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge, Esszimmer, Ausgang zur überdachten Terrasse (Sommer-Lounge) und flachem Garten; Küche mit Esszimmer, Gästetoilette, 2 Einzelschlafzimmer mit Ensuite Badezimmern, Hobbyraum; Master Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Ensuite Badezimmer und Zugang zum Garten, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Badezimmer, 2 begehbare KleiderschränkeERDGESCHOSS: Zweizimmerwohnung mit eigenem Eingang (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad); Service-/Gästezimmer, Badezimmer, Rackraum, Waschküche; Heimkino; Wellnessbereich mit beheiztem Pool, Whirlpool, Sauna, Hammam, Fitnessraum, Dusche, Bad, Ankleideraum, Technikraum; 100 m2 Garage für 4 Autos, 2 Aussenparkplätze.Die Villa nutzt alternative Energiequellen und ist mit einem Hausautomationssystem der neuesten Generation, einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.Die Heizung nutzt geothermische Energie, als Unterstützung (ca. 12 Grad)...

Moderna Villa di Lusso con Vista Lago di Lugano e Darsena Privata

A Montagnola (Collina d'Oro), in prestigioso quartiere residenziale, tranquillo e soleggiato, a ca. 10 minuti d'auto dal centro di Lugano e dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa splendida villa in stile contemporaneo, immersa nel verde, con vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La villa, orientata ad ovest, sorge su un terreno di 4'637 mq (di cui 3'511 mq bosco e 50 mq di particella a lago) e garantisce massima privacy e tranquillità. La proprietà offre circa 440 mq abitativi su 3 livelli e ulteriori 400 mq di terrazze (con infinity pool riscaldata, cucina, BBQ, pergola), dispone di un appartamento ospiti indipendente e una darsena privata. La villa è stata completamente rinnovata nel 2016 con materiali e rifiniture di pregio (Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy and Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski, ecc.) e offre le ultime tecnologie all'avanguardia e il sistema di domotica di ultima generazione.La villa è così suddivisa:PIANO D'ENTRATA: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina accessoriata, WC, 2 camere da letto ognuna con guardaroba e bagno en-suite, patio, terrazze, giardino.PIANO INFERIORE:camera da letto padronale con guardaroba separato e bagno en-suite, soggiorno, WC, zona fitness con sauna e doccia, lavanderia, terrazza con piscina a sfioro, giardino.APPARTAMENTO PER GLI OSPITI:3 camere da letto con bagni en-suite bagni e guardaroba, cucina per gli ospiti completamente attrezzata con vista.2 posti auto in garage separati, 5 esterni.Moderne Luxusvilla mit Blick auf den Luganer See und privatem BootshausIn Montagnola (Collina d'Oro), in einer ruhigen, sonnigen und prestigeträchtigen Wohngegend, bieten wir diese herrliche Villa im modernen Stil, die im Grunen eingebettet ist und die einen Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge geniesst. Zudem ist das Anwesen ca. 10 Autominuten von Stadtzentrum Lugano und der amerikanischen Schule TASIS entfernt. Die nach Westen ausgerichtete Villa steht auf einem Grundstück von 4'637 m2 (davon 3'511 m2 Wald und 50 m2 Seegrundstück) und garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe.Das Anwesen erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 440 m2 auf 3 Ebenen, und bietet weitere 400 m2 Terrassen (mit beheiztem Infinity-Pool, Küche, BBQ, Pergola), sowie eine unabhängige Gästewohnung und ein privates Bootshaus.Die Villa wurde 2016 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen (Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy und Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski, etc.) komplett renoviert und bietet die neuesten Technologien und das neueste Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:EINGANGSGESCHOSS:Eingangshalle, grosses Wohnzimmer, Esszimmer, ausgestattete Einbauküche, Gästetoilette, 2 Schlafzimmer jeweils mit Kleiderschrank und Ensuite Badezimmer, Patio, Terrassen, Garten.UNTERGESCHOSS:Master Schlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und Ensuite Badezimmer, Wohnzimmer, Gästetoilette, Fitnessbereich mit Sauna und Dusche, Waschküche, Terrasse mit Infinity-Pool, Garten.GÄSTEWOHNUNG 3 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Einbauschränken, komplett ausgestattete Gästeküche mit Blick.2 Parkplätze in separaten Garagen, 5 Ausssenstellplätze.In Montagnola (Collina d'Oro), in a prestigious residential area, quiet and sunny, approx. 10 minutes by car from the centre of Lugano and the American school TASIS, we offer for sale this exclusive contemporary style villa surrounded by greenery with wonderful views of Lake Lugano and the surrounding mountains. This superb property is west oriented, set on a large plot of 4'637 sqm (of which 3'511 sqm of woodland and 50 sqm of a parcel on the lake with a private dock), offers a living area of about 440 m2 across three levels, plus another 400 sqm of terraces (with wellness area with sauna, heated infinity pool, kitchen, BBQ and pergola), features an independent guest apartment, private Boat House and guarantees maximum privacy and...

Élégance au cœur de Montagnola, villa exclusive

Au cœur verdoyant et réservé de Montagnola, à quelques pas de l'école américaine prestigieuse TASIS, se dresse cette magnifique villa indépendante, récemment rénovée avec des matériaux et des finitions de haut standing. Une résidence unique qui allie le charme de l'architecture traditionnelle à un design contemporain, soigneusement étudié dans chaque détail.La propriété s'étend sur deux niveaux pour une surface interne d'environ 385 m², entourée d'un parc privé luxuriant de plus de 2000 m², parfaitement entretenu et immergé dans la tranquillité de la nature.Zone Jour - Confort et Design Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un environnement élégant qui mène à un grand salon lumineux, embellie de grandes fenêtres en arc qui s'ouvrent sur le jardin et une terrasse extérieure idéale pour des moments de détente ou de convivialité avec des amis.Une touche de charme est apportée par la cave à vin, accessible par une porte en verre, parfaite pour les amateurs de bon vin. La zone jour se poursuit avec un salon d'étude-détente avec cheminée, un espace intime pour lire ou travailler dans le calme absolu, et un salon à manger également avec cheminée, conçu pour accueillir des dîners dans une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée, a un accès direct à une confortable réserve. Le rez-de-chaussée est complété par la zone de service, avec buanderie et salle de bain pour les invités.Zone Nuit - Intimité et Bien-êtreLa zone nuit, à l'étage supérieur, est accessible par un escalier intérieur.Ici, nous trouvons trois grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain.La chambre principale est un véritable refuge privé : spacieuse, lumineuse, avec un placard sur mesure et une salle de bain en suite qui allie élégance et fonctionnalité. De là, on accède directement à une mansarde privée aménagée en zone de détente avec sauna, pour des moments exclusifs de bien-être.Extérieurs et ConfortLa villa dispose d'un garage couvert double et de deux places de parking supplémentaires à l'extérieur. Le jardin, aménagé avec goût, offre une oasis verte parfaite pour les familles ou ceux qui cherchent un contexte exclusif en contact avec la nature.

Penthouse + Gästewohnung / Büro mit privatem Pool, Sauna, Grottino un

Exklusive Wohnlösung mit Seeblick Penthouse, Studio und Private Spa-Zone in Montagnola In sonniger, absolut ruhiger Lage von Montagnola präsentiert sich dieses außergewöhnliche Ensemble aus einer großzügigen Penthousewohnung, einem separaten Studio im Erdgeschoss und einem privaten Wellnessbereich mit Pool und Grotto ein Angebot, das höchste Wohnansprüche mit Diskretion und Privatsphäre verbindet. Das Penthouse, erreichbar über einen privaten Aufzug direkt aus der eigenen Tiefgarage, beeindruckt durch ein XXL-Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Luganer See, eine geräumige Küche sowie einen privaten Schlafbereich mit Schlafzimmer, zwei Bädern und zahlreichen Einbauschränken. Der große Balkon eröffnet sonnige Aussichten und unterstreicht die exponierte Lage. Das separat zugängliche Studio im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein Bad ideal als Gästebereich, für Personal oder zur unabhängigen Nutzung. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind z.B. als Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Die Immobilie bietet zudem einen exklusiven Weinkeller sowie ein separates Grotto mit Küche, Sauna, WC und eigenem Zugang zum privaten Außenpool eine in sich geschlossene Wellnesszone. Zur Liegenschaft gehören insgesamt fünf Parkplätze in der privaten Tiefgarage. Der gesamte Zugang erfolgt über eine eigene Zufahrt für maximale Diskretion und Komfort. Ein außergewöhnliches Objekt für Kenner vereint auf einem privaten Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf höchstem Niveau ermöglicht. Erst- und Zweitwohnsitz Anteilsweise Bezahlung in WIR CHF möglich. ++++++ Soluzione abitativa esclusiva con vista lago Attico, monolocale e zona benessere privata a Montagnola In posizione tranquilla e soleggiata a Montagnola si trova questo insieme residenziale unico, composto da un attico, un monolocale indipendente e una zona wellness privata perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Lattico è accessibile direttamente dal garage sotterraneo tramite ascensore privato. Offre un ampio soggiorno con vista panoramica sul Lago di Lugano, una spaziosa cucina, una camera da letto separata con due bagni e numerosi armadi a muro. Il grande balcone valorizza ulteriormente la posizione dominante. Il monolocale al piano terra dispone di ingresso indipendente, cucina e bagno ideale per ospiti, personale o un uso autonomo. Al piano seminterrato si trovano due locali multifunzionali e una cantina vini. Completano la proprietà un Grotto separato con cucina, sauna, WC e accesso diretto alla piscina esterna privata una zona benessere completamente indipendente. Limmobile comprende cinque posti auto nel garage sotterraneo e un accesso privato alla proprietà per la massima discrezione e comfort. Una proposta rara per chi cerca di abitare, lavorare e rilassarsi in un contesto esclusivo. Residenza Primaria o secondaria Pagamento parziale in WIR CHF possibile. www.immobykathleen.ch

Villa - Montagnola

VILLA AVEC POTENTIEL INTÉRESSANTA Montagnola - Collina D' Oro, nous proposons une VILLA UNIFAMILIALE, immergée dans le vert et avec une vue spectaculaire ouverte. L'immobilier présente un potentiel avantageux de transformation comme indiqué au point "IN EVIDENZA".Le confort de vie est splendide et intime, idéal pour les familles et les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités de la ville : entouré de belles promenades, dans un contexte résidentiel de haute qualité, à courte distance de l'école américaine "TASIS" et du centre de loisirs de Collina D'Oro, à usage exclusif des résidents. Dans les environs, il y a des bars, des restaurants et des supermarchés. Accès rapide à Lugano via des itinéraires réservés aux résidents de Collina D'Oro.IN EVIDENZA • indices de constructibilité encore disponibles pour environ 160 m² • potentiel intéressant de transformation et de restyling comme démontré par les rendus de la galerie photo • Prix CHF 1'890'000 à l'état actuel - Exposé disponible • Possibilité d'achat avec un forfait de rénovation sur mesure - détails et prix à définir • Résidence secondaire sur demande • Chauffage avec pompe à chaleur / climatisation dans la zone nuit • Plusieurs places de parking. Le portique habitable de 18 m², le jardin plat de 480 m² et son bois de 380 m² donnent sur la grande pelouse devant, qui ne peut pas être bâtie. L'immobilier se développe sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces de vie. La propriété est en bon état, avec plusieurs interventions déjà réalisées.

Villa prestigieuse à Montagnola - Vue sur le lac, piscine intérieure et débarcadère

Dans une position dominante à Montagnola, dans la fraction d'Orino, nous proposons une villa de 6,5 pièces avec une vue ouverte sur le lac de Lugano et le golfe d'Agno, immergée dans la verdure et la totale privacité.La propriété de 550 m² dispose de pièces spacieuses et lumineuses. Le salon à double hauteur avec mezzanine et cuisine moderne ouverte crée un espace élégant et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités.La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième chambre avec salle de bain en suite et une autre pièce polyvalente.La villa est complétée par une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, un espace fitness équipé, un ascenseur interne, une buanderie, une pièce polyvalente, un garage double et trois places de parking extérieures.Un système photovoltaïque et une pompe à chaleur garantissent l'efficacité énergétique et le confort contemporain.Une résidence exclusive à quelques minutes de TASIS - The American School in Switzerland, idéale pour ceux qui désirent de l'espace, de la tranquillité et de la qualité de vie.La propriété comprend une débarcadère privée.

Attique avec vue splendide sur le lac à Montagnola

Attique avec terrasse et vue sur le lacCe splendide attique est situé à Collina d'Oro, dans une position privilégiée avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac qui vous laissera sans voix. Ce prestigieux appartement est actuellement en phase de livraison.Avec ses 163 mètres carrés d'espace intérieur, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement et avec style. La terrasse privée de 60 m² est le joyau de cette résidence, parfaite pour recevoir des amis et de la famille ou pour se détendre et profiter du panorama enchanteur.À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse chambre matrimoniale avec salle de bain en-suite, créant une atmosphère d'intimité et de luxe avec accès à la terrasse. En plus de la salle de bain pour les deux chambres, il y a également une salle de bain pour les invités avec buanderie pour votre confort maximum. La cuisine séparée est entièrement équipée et offre un environnement idéal pour exprimer vos talents culinaires.L'appartement comprend deux places de parking dans le garage pour votre commodité.Prix de vente : CHF 2'590.000- + CHF 120'000.- pour les deux places de parking dans le garage.Résidence principale, partiellement meublée.C'est une opportunité unique de vivre dans le luxe et le confort, entouré de la beauté naturelle et de la tranquillité de Collina d'Oro

Montagnola, Collina d'Oro: Villa con piscina e vista lago

Nella soleggiata e ricercata cornice della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita una raffinata villa con piscina e suggestiva vista lago. La proprietà, caratterizzata da finiture di alto standing e da uno stato di manutenzione impeccabile, offre circa 306 mq di superficie commerciale e una posizione strategica a breve distanza dallaTASIS The American School in Switzerland e da tutti i principali servizi.Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort abitativo e vivibilità quotidiana.Composizione zona giorno: • atrio ingresso; • luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, con accesso diretto alla veranda utilizzata come soggiorno estivo, ideale per godere della vista sulla piscina e del giardino; • ampia cucina abitabile; • 1 studio; • 1 servizio ospiti. Zona notte: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere ragazzi; • 1 bagno con vasca. Spazi accessori e dotazioni: • sala hobby/cinema; • area sauna; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni. La villa, può essere acquistata anche come residenza secondaria.Una proprietà elegante, dalle ottime rifiniture e dal comfort abitativo di alto livello. Da visitare.Dans le cadre ensoleillé et recherché de Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons à la vente une villa raffinée avec piscine et vue suggestive sur le lac. La propriété, caractérisée par des finitions de haut standing et par un état d'entretien impeccable, offre environ 306 m2 de surface commerciale et une position stratégique à courte distance de la TASIS The American School in Switzerland et de tous les principaux services.Les espaces intérieurs sont conçus pour garantir le confort de vie et l'habitabilité quotidienne.Composition de la zone de vie: • hall d'entrée; • lumineux séjour avec cheminée et grandes baies vitrées, avec accès direct à la véranda utilisée comme salon d'été, idéale pour profiter de la vue sur la piscine et le jardin; • • cuisine spacieuse; • 1 bureau; • 1 salle de bains pour les invités. Espace nuit: • 1 grande chambre à coucher principale avec 1 salle de bain principale, penderie et terrasse avec vue sur le lac; • 2 chambres à coucher pour enfants; • 1 salle de bain avec baignoire. Espaces accessoires et équipements: • hobby room/cinéma; • espace sauna; • blanchisserie et locaux techniques; • 1 service de toilettes; • 2 places de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures. La villa, peut être achetée aussi comme résidence secondaire.Une propriété élégante, avec d'excellentes finitions et un haut niveau de confort de vie. A visiter absolumentIn der sonnigen und begehrten Umgebung von Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir eine raffinierte Villa mit Schwimmbad und eindrucksvollem Seeblick zum Verkauf an. Die Immobilie, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen tadellosen Pflegezustand auszeichnet, bietet ca. 306 m² Nutzfläche und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe der TASIS The American School in Switzerland und aller wichtigen Dienstleistungen.Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit garantieren.Zusammensetzung des Wohnbereichs: • Eingangshalle; • helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, mit direktem Zugang zur Veranda, die als Sommerwohnzimmer genutzt wird, ideal um den Blick auf den Pool und den Garten zu genießen; • geräumige Küche; • 1 Arbeitszimmer; • 1 Gästebad. ...

Aggréable et spacieux

Aggréable et spacieux Niché dans le contexte exclusif de Collina d'Oro, dans une position stratégique à proximité de l'école américaine TASIS, cet appartement raffiné est situé dans un complexe résidentiel moderne et de haut profil. L'unité se distingue par la luminosité des pièces, la privauté et la vue suggestive sur le lac, ainsi que par la présence d'espaces extérieurs grands et parfaitement utilisables, entre terrasses et jardin privé.L'appartement, accessible directement via ascenseur privé, présente une surface interne de 176 m², pour une surface commerciale totale de 310 m². Les espaces intérieurs s'ouvrent sur un atrium d'entrée élégant qui mène à une cuisine équipée avec des appareils Miele, et à un grand et lumineux salon, idéal pour les moments de convivialité et de représentation.La zone de nuit est composée de trois chambres de dimensions généreuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain en-suite avec Jacuzzi et douche, ainsi que d'un dressing. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bain moderne avec douche. Un débarras pratique et une buanderie privée complètent l'unité.Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété : une terrasse d'environ 260 m², un jardin privé de 136 m² et une véranda couverte de 37 m² offrent des environnements idéaux pour la détente et la vie en plein air, tout en garantissant une privauté maximale.L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'un vidéo-interphone, d'une cave à vin, de stores électriques et d'un système d'alarme avancé avec vidéosurveillance interne et externe.La résidence offre aux résidents une zone de bien-être lumineuse avec piscine et sauna, assurant un niveau élevé de confort et de bien-être.Deux places de parking dans le garage, disponibles au coût de 60 000 CHF chacune, complètent la propriété.

Superbe duplex en attique avec vue sur le lac à vendre

La lumière est le trait qui vous fait vous sentir comme chez vous dans cet objet, la discrétion qui règne à l'intérieur de la résidence vous fait vous sentir comme si vous viviez dans une propriété indépendante. La propriété est située dans un immeuble de seulement six appartements, doté d'une piscine, d'un gymnase, d'un sauna et d'un beau jardin.La commune de Montagnola est surtout connue pour avoir été la résidence du prix Nobel Hermann Hesse et pour abriter le musée Hermann Hesse.La commune de Collina d'Oro offre des avantages tels que la qualité de vie, l'emplacement excellent et le prestige, en plus d'un multiplicateur inchangé de 60%, à la fois pour les personnes physiques et les personnes morales. La propriété s'étend sur deux niveaux, les espaces sont conçus de manière optimale, spacieux et fonctionnels, les finitions et le choix des matériaux complètent l'environnement, permettant à ceux qui y vivent de bénéficier d'un confort inestimable.Le premier niveau abrite le salon, une terrasse couverte, la cuisine, une salle de bain pour les invités, la buanderie et la chambre principale avec salle de bain et dressing. Le deuxième niveau donne sur le salon, où nous trouvons un espace de vie, un deuxième espace de vie qui peut être utilisé comme chambre d'invités si nécessaire, doté d'une salle de bain avec baignoire à jets, et deux chambres avec salle de bain. Un local hobby au rez-de-chaussée, deux places de parking spacieuses dans le garage et une cave complètent l'offre.

Maison tessine parfaitement restaurée à vendre à Montagnola

Dans le petit noyau de "Scairolo Vecchio", un quartier de Montagnola, un secteur résidentiel très demandé de Collina d'Oro, cette belle propriété est à vendre : une villa de trois étages, composée de deux appartements reliés en une seule unité. Tout a été rénové jusqu'au moindre détail et est entouré d'environ 10 000 m² d'espaces verts. HIGHLIGHTS - Absolue intimité - Commune avec une faible charge fiscale - À proximité de l'école internationale TASIS - À seulement 6 km du centre de Lugano

Montagnola: Appartement 6.5 pièces

À Collina d'Oro, entre le vert vibrant et les parfums de la forêt, cet élégant appartement se présente au soleil avec grâce, caressé par la lumière du matin et protégé par le silence discret de la colline.Situé dans les environs immédiats de la prestigieuse école américaine TASIS, l'appartement occupe le rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2012. Avec ses 198 m² d'espace habitable et 6,5 pièces, il offre des environnements spacieux et bien distribués, parfaits pour accueillir une famille ou être vécu comme une seconde maison.L'orientation sud-est assure une luminosité naturelle optimale pendant toute la journée, tandis que le terrasse panoramique couvert de 26 m² invite à des moments de détente avec vue ouverte. Le jardin privé de 200 m², qui entoure l'ensemble de l'appartement, donne de l'air et de la privacité à chaque pièce.À l'intérieur, la solution est composée comme suit : hall d'entrée avec garde-robe, vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne, trois chambres, toutes avec salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complète.Les confort incluent le chauffage au sol, la pompe à chaleur et la climatisation, ainsi que deux caves et un espace de parking extérieur. Sur demande, deux places de parking couvertes sont également disponibles à CHF 60'000 chacune.La résidence offre également des espaces communs exclusifs : une piscine avec espace de détente, un grand jardin soigné, un sauna et un espace de fitness à la disposition des résidents.Prix de vente CHF 1'850'000, y compris un espace de parking extérieur.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier élégance, confort et nature dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.

Montagnola: Penthouse avec 4,5 pièces

La résidence "Optima" à Montagnola-Arasio, Collina d'Oro, offre une opportunité de vie exceptionnelle dans un quartier renommé et verdoyant. Ce penthouse moderne avec 4,5 pièces (142 m²) se caractérise par des aménagements de haute qualité et une terrasse spacieuse et couverte de 69 m², offrant confort et espace extérieur idéal pour profiter de la vue.La résidence, qui fait face au sud/ouest, est située dans l'un des quartiers les plus exclusifs du canton, idéal pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel exclusif et calme. Arasio est idéal pour les familles, avec une forte présence d'institutions internationales telles que TASIS et l'Université Franklin, ce qui fait de la région un point de rencontre clé pour une communauté internationale.Caractéristiques particulières:La résidence Optima, construite en 2018, combine intimité, qualité des matériaux et intégration dans l'environnement naturel. Avec seulement trois étages, chaque étage n'accueille que deux appartements, ce qui donne au bâtiment l'apparence d'un grand complexe résidentiel. Les espaces extérieurs spacieux, tels que les loggias et les terrasses, sont conçus pour maximiser l'exposition ensoleillée au sud.Description de l'appartement: . Espace d'entrée . Salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et panoramique . Salle de bain pour les invités . Chambre principale avec salle de bain attenante (baignoire et placard) . Deux chambres supplémentaires . Salle de bain supplémentaire avec douche

Montagnola: Appartement 4.5 pièces

Dans la commune de Collina D'Oro, dans un endroit très ensoleillé et calme, nous proposons un appartement lumineux de 4.5 pièces.L'appartement se compose de:un hall d'entrée avec garde-robe, un grand salon avec accès direct à la grande terrasse en partie couverte.À travers les couloirs, on accède aux 3 chambres et à la salle de bain commune avec douche. La chambre principale est organisée en trois zones: dressing, salle de bain avec fenêtre et grande douche, et la chambre elle-même qui donne sur le balcon.Les garde-corps en verre garantissent une vue imprenable à 180° sur le lac.L'appartement est situé au deuxième étage, avec accès privé directement depuis la Via Cosliva.Deux places de parking extérieures au prix de CHF 80'000.- complètent la propriété.

*Appartement spacieux avec ascenseur*

Il s'agit d'un appartement spacieux avec une distribution interne bien structurée, situé à la périphérie de la commune de Collina dOro-Montagnola. La propriété dispose d'une piscine extérieure en condominium.Cette propriété sera vendue aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur de marché de l'objet aux enchères est de CHF 1'460'000.-. Il s'agit d'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE SERA PAS FACTURÉ DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Maison unifamiliale*

Maison unifamiliale à MontagnolaCe bien sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur de marché de l'objet aux enchères est de CHF 5'120'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES D'IMMEUBLES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Somptueux appartement panoramique de luxe à Collina d’Oro

Au cœur de la prestigieuse Collina d’Oro, dans une position exclusive et entourée de verdure, nous proposons à la vente un élégant appartement au sein d’une résidence noble composée de seulement six unités d’habitation.La propriété, caractérisée par des finitions raffinées et des environnements lumineux et accueillants, offre le maximum de confidentialité et de tranquillité, entourée d’un jardin condominium soigné, d’un grand parc privé et d’une splendide piscine en commun, idéale pour des moments de détente et de loisirs.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :Caractéristiques principales+Actuellement résidence principale, changement de destination approuvé à résidence secondaire, disponibilité immédiate+Grande terrasse couverte avec cuisine extérieure Alpes, orientée à l’est avec une vue splendide sur le lac+Séjour lumineux avec cuisine Bulthaup séparée par une porte coulissante sur mesure, équipée de Gaggenau et Subzero+Espace TV au niveau supérieur+Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge Miele+Salles de bains : 4 en suite + 1 salle de bains pour les invités+Places de parking : 2 en propriété (autres sur demande)Finitions et détails+Rénovation intégrale en 2018 avec des matériaux de haute qualité+Parquets en chêne naturel+Salles de bains signées Agape, Flaminia, Dornbracht, Gessi+Penderie sur mesure Porro avec revêtements en velours+Meubles de rangement en hauteur dans chaque pièce+Portes anciennes d’origine des 17e et 18e sièclesServices et confort+2 caves incluses +Espace de bien-être en condominium : piscine couverte, sauna, salle de sport, vestiaires+Jardin commun avec pergola+Ascenseur pour voitures de dernière génération+Local pour le personnel de service au rez-de-chausséeRendement potentiel :L’appartement peut générer jusqu’à CHF 15’000.- par mois s’il est utilisé à des fins d’investissement ou de rendement.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d’informations et vous invitent à fixer un rendez-vous pour une visite sans engagement.

Votre futur domicile de rêve

À vendre, une villa indépendante entourée d'un grand jardin et située à Montagnola di Collina d'Oro. La villa sera entièrement rénovée et équipée de revêtements de sol et de cloisons de haute qualité, dans le but principal d'optimiser les espaces en concevant l'intérieur de manière fonctionnelle et moderne. La villa, qui peut être acquise à la fois comme résidence principale et secondaire, est divisée en 3 niveaux.Points forts:? Emplacement de bateau avec place de parking et espace de stationnement pour voitures au bord du lac? Vue sur le lac? emplacement représentatif? appartement pour personnel? piscine et espace spa intérieurDepuis avril 2012, Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro. La zone a toujours été l'un des destinations d'excursion les plus prisées, également grâce aux nombreux témoignages artistiques et monumentaux. En tant que lieu d'origine de nombreux architectes célèbres, Collina d'Oro a été choisi comme résidence par le prix Nobel de littérature Hermann Hesse.Nous sommes également ravis de vous aider à vous installer en Tessin et de vous fournir des conseils complets.Bienvenue à Montagnola!

Charme intemporel dans la maison de village

? 3 cheminées ? 3 étages + terrasse de toit couverte ? Jardin privé ? Piscine extérieure communautaire ? Vue dégagée sur les montagnes ? Grande terrasse de toit couverte ? Près du Lido di Figino et des transports ? En commun ? Emplacement calme Situé sur les collines ensoleillées au-dessus de Lugano, Montagnola est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune de Collina d'Oro. Entouré de beaucoup de verdure et caractérisé par une atmosphère élégante et calme, l'endroit offre une vue imprenable sur le lac de Lugano et le paysage montagnard environnant. À seulement quelques minutes du centre-ville, Montagnola combine intimité, haute qualité de vie et emplacement excellent. La ville est également connue internationalement pour la réputée TASIS - The American School in Switzerland, ainsi que pour son lien avec l'écrivain Hermann Hesse, qui a vécu ici pendant de nombreuses années.