60 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: 6926 (Montagnola)

Villa - Montagnola

Dans un quartier résidentiel prisé de Montagnola Collina d'Oro, calme, bien ensoleillé et avec une absolue confidentialité, nous vendons une villa de valeur de 655 m² et plus de 10 pièces, avec un beau jardin, piscine intérieure, deux garages doubles pour 4 voitures et une douzaine d'espaces de stationnement extérieurs.Cette villa de représentation prestigieuse, où l'élégance, le confort et la technologie se rencontrent, se caractérise par une architecture scénographique en forme de L. La propriété offre de grands espaces, une grande confidentialité et une excellente exposition à la lumière naturelle. Des matériaux de qualité, des finitions raffinées et des environnements généreux caractérisent chaque niveau de la villa.Le rez-de-chaussée accueille un élégant salon, une cuisine avec réserve, salle à manger avec accès aux espaces extérieurs, espace de vie et un premier espace de nuit avec 2 chambres, dressing et salles de bains en marbre indien précieux.Le premier étage est dédié à la suite parentale, complète avec une terrasse, une salle de bain raffinée avec baignoire en marbre, dressing et des environnements supplémentaires polyvalents, idéaux comme bureau ou espace privé.Un véritable espace de bien-être complète la propriété: piscine intérieure de 12 mètres avec natation à contre-courant, jacuzzi et chromothérapie, maintenue à une température constante, en plus d'un espace de fitness/étude avec cheminée et cuisine de service.La villa dispose également d'un ascenseur sur tous les étages, d'une grande buanderie, d'une cave à vin, d'une salle forte, de locaux techniques, d'un quadruple garage et d'une cour avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 voitures.La propriété est complétée par la domotique, le système d'alarme avec vidéosurveillance, les fenêtres en bois/aluminium avec triple vitrage, le revêtement isolant, les panneaux photovoltaïques et le chauffage au gaz.Une demeure exclusive, conçue pour offrir un niveau maximum de confidentialité, de bien-être et de prestige, avec des finitions et des aménagements sur mesure qui mettent encore plus en valeur son unicité. Appelez maintenant pour réserver une visite privée!

Lugano-Montagnola : Appartement moderne avec jardin privé, SPA & piscine communautaire à vendre ? Première résidence

Dans un emplacement privilégié à Montagnola, à proximité de la TASIS, cet appartement moderne au 1er étage avec ascenseur convainc par ses pièces élégantes, ses finitions de haute qualité et son confort de vie élevé. La grande terrasse et le jardin privé exclusif créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace SPA commun et la piscine extérieure chauffée offrent des moments de détente en toute saison. Une propriété élégante pour tous ceux qui apprécient le style de vie moderne dans un emplacement exclusif et un environnement agréable. HIGHLIGHTS - Only as a first-time residence - À proximité de l'école internationale TASIS - 2 places de parking intérieures - Commune à avantages fiscaux

Nouvelle propriété avec vue sur le lac

Nouvelle propriété avec vue sur le lac Villa contemporaine exclusive avec vue sur le lac à MontagnolaAu cœur de Montagnola, l'un des endroits les plus prestigieux du Tessin, se dresse cette splendide villa de nouvelle construction, immergée dans le calme, avec une totale intimité, une excellente exposition au soleil et une vue suggestive sur le lac de Lugano.La propriété, d'environ 560 m², allie architecture contemporaine, élégance et technologie, offrant des espaces lumineux et des finitions de haut niveau. Un ascenseur interne relie commodément tous les étages, tandis que les grandes fenêtres s'ouvrent sur les terrasses couvertes et le jardin privé d'environ 290 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La zone nuit comprend cinq chambres à coucher raffinées, chacune avec salle de bain attenante. Les espaces dédiés au bien-être incluent une piscine intérieure chauffée spectaculaire, salle de sport, sauna, lounge à cigares exclusive et locaux de loisirs, conçus pour vivre le temps libre dans une atmosphère de confort absolu.Le garage peut accueillir jusqu'à six véhicules, tandis que les installations de dernière génération, avec chauffage et refroidissement au sol, climatisation et pompe à chaleur, garantissent un maximum de confort de vie et une haute efficacité énergétique.Une résidence de prestige extraordinaire, où design, confort et panorama se fondent dans un style de vie exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano.

Penthouse - Montagnola

Au cœur de la prestigieuse Collina dOro, immergé dans un contexte réservé et noble, nous proposons un appartement raffiné et plein de caractère à vendre, situé au sein d'une résidence composée de seulement six unités avec jardin et parcCe magnifique duplex s'étend sur une surface généreuse de 286 m², enrichie d'une terrasse couverte de 30 m² avec cuisine extérieure Alpes, parfaite pour profiter de moments conviviaux avec vue sur le lac et orientation est. Les espaces intérieurs, répartis sur 6,5 pièces, comprennent un séjour lumineux avec cuisine Bulthaup séparée, complètement équipée d'appareils Gaggenau et Subzero, quatre chambres avec quatre salles de bains complètes en suite, une salle de bains pour les invités et une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge Miele.Au niveau supérieur, il y a un grand espace TV. La rénovation totale effectuée en 2018 a mis en valeur chaque détail, valorisant des matériaux de haute qualité : parquet en chêne naturel, salles de bains Agape, Flaminia, Dornbracht et Gessi, un dressing sur mesure de Porro avec revêtements en velours, des portes anciennes d'origine des XVIIe et XVIIIe siècles qui confèrent une unicité et un prestige, ainsi que des armoires murales sur mesure pour chaque chambre.L'appartement dispose de deux places de parking privées au prix total de CHF 200'000.- (autres disponibilités sur demande).Sont également inclus deux caves et l'accès à la zone de bien-être condominiale qui comprend une piscine couverte, un sauna, un gymnase équipé, des vestiaires et un grand jardin commun avec un espace pergola. Le bâtiment, construit en 2004, est desservi par un ascenseur pour voitures moderne récemment installé. Un local pour le personnel de service est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble.Actuellement utilisé comme résidence principale, la propriété dispose déjà de l'approbation communale pour un éventuel changement de destination en résidence secondaire. Disponibilité immédiate.

Villa à rénover avec permis de construire approuvé

Au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons une propriété d'une élégance rare : une villa exclusive complètement à rénover avec un permis de construire approuvé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Un projet architectural de haut niveau, conçu pour combiner l'esthétique contemporaine, la durabilité et le confort absolu, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence iconique.Architecture et intérieurs :- La villa se développe sur trois niveaux reliés par un ascenseur interne et offre 12,5 pièces principales, ainsi qu'un espace de bien-être et de loisirs.- Les grandes fenêtres panoramiques mettent en valeur chaque environnement, créant une continuité harmonieuse entre les intérieurs et les extérieurs.- Grande pièce à vivre avec accès direct à l'extérieur.- Cuisine design avec espace couvert pour les repas en plein air.- Trois chambres de dimensions généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite.- Étude privée.- Appartement indépendant avec entrée privée, composé d'une chambre double spacieuse, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un couloir, ainsi que d'un grand salon avec cuisine ouverte. La grande fenêtre donne sur le jardin privé, ce qui le rend idéal pour les invités ou le personnel de service.Bien-être et style de vieLe niveau inférieur abrite un espace raffiné dédié à la détente :- Piscine privée immergée dans la verdure.- Espace fitness avec sauna, espace de massage et vestiaire dédié.- Locaux de loisirs et polyvalents de grande taille.Confort :- Grande taverne, parfaite pour les moments de convivialité.- Buanderie fonctionnelle et spacieuse.- Salle de bain de service pratique et confortable.- Cave à vin pittoresque.Un contexte qui garantit une absolue intimité, le silence et une atmosphère de totale sérénité.Technologie et durabilité :Le projet prévoit une technologie de pointe :- Chauffage et refroidissement au sol.- Pompe à chaleur à haute efficacité pour un maximum de confort et de durabilité.- Système photovoltaïque intégré pour une gestion énergétique efficace.Des solutions axées sur le confort de vie, l'efficacité énergétique et la valeur à long terme.Extérieurs :- Grand jardin panoramique, idéal pour les événements privés.- Garage couvert pour six voitures.- Places de parking extérieures supplémentaires pour les invités.Une opportunité immobilière de prestige absolu, nichée dans l'une des locations les plus exclusives du Tessin : à quelques minutes du centre de Lugano, mais dans une oasis de calme et de discrétion, enrichie par l'une des vues lac les plus exceptionnelles de la région entière.L'immobilier est actuellement en cours de réalisation, il est donc possible de personnaliser les finitions et la disposition intérieure.

Agréable et spacieux

Agréable et spacieux Immersé dans le contexte exclusif de Collina d'Oro, en position stratégique à proximité de l'école américaine TASIS, cet appartement raffiné se situe dans un complexe résidentiel moderne et de haut standing. L'unité se distingue par la luminosité des pièces, la confidentialité et la vue suggestive sur le lac, ainsi que par la présence d'espaces extérieurs vastes et parfaitement utilisables, entre terrasses et jardin privé.L'appartement, accessible directement par ascenseur privé, présente une surface interne de 176 m², pour une surface commerciale totale de 310 m². Les espaces intérieurs s'ouvrent sur un élégant hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée sur îlot avec appareils Miele, et à un grand et lumineux salon, idéal pour les moments de convivialité et de représentation.La zone nuit est composée de trois chambres à coucher de dimensions généreuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain en-suite avec jacuzzi et douche, ainsi que d'une garde-robe walk-in. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bain moderne avec douche. L'unité est complétée par un pratique débarras et une buanderie privée.Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété : une terrasse d'environ 260 m², un jardin privé de 136 m² et une véranda couverte de 37 m² offrent des environnements idéaux pour la détente et la vie en plein air, tout en garantissant une confidentialité maximale.L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'un vidéophone, d'une cave à vin, de stores électriques et d'un système d'alarme avancé avec vidéosurveillance interne et externe.La résidence offre aux résidents un espace de bien-être lumineux avec piscine intérieure et sauna, assurant un standard élevé de confort et de bien-être.Deux places de parking en garage, disponibles au coût de 60 000 CHF chacune, complètent la propriété.

Appartement - Montagnola

ÉLÉGAMMENT entre Tasis et Lugano!À Montagnola (Collina D'Oro), dans une villa d'époque dans un contexte résidentiel et calme, nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces avec un portique panoramique splendide, témoin d'un confort de vie ambitieux. Possibilité de résidence secondaire.Intimité, prestige et une rare exposition sud-ouest pour des environnements irrigués de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil.L'école américaine "Tasis" et le Centre de loisirs de Collina D'Oro, une splendide aire sportive à l'usage exclusif des résidents de Collina D'Oro, sont accessibles à pied. À quelques minutes en voiture se trouvent des bars, des supermarchés et la ville de Lugano.POINTS FORTSétat parfait de l'immobilieraccès direct à l'appartement avec ascenseurfenêtres triple vitrage, moustiquaires, storeschauffage au gaz/sol1 place de parking intérieure (CHF 50'000) et possibilité de louer des places de parking extérieures.En 2020, un travail de design intérieur de haute qualité a donné à l'appartement un style nouveau, moderne et fonctionnel, avec une répartition optimale des espaces de vie. Un portique de 18 m² avec vue ouverte sur la célèbre promenade de Hermann Hesse et la piscine intérieure lumineuse avec petite zone de fitness, bain turc et accès au jardin complètent le lifestyle supérieur!Entrée, salon/salle à manger, portique habitable, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain principale avec baignoire/douche et fenêtre, deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, antichambre avec préparation pour lave-linge/sèche-linge, cave privée.

Penthouse - Montagnola

À vendre, ce penthouse de 4,5 pièces à Montagnola, situé dans un immeuble moderne de 2019, caractérisé par un design minimaliste et des finitions de haute qualité. La propriété a une surface utile de 141 m² et dispose d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.L'appartement se distingue par une utilisation raffinée de matériaux et de couleurs : des tons clairs comme le blanc et le bois naturel se combinent harmonieusement avec les grandes fenêtres et les fenêtres en aluminium noir, ce qui donne à l'environnement un aspect moderne et élégant. Le séjour, conçu comme un espace ouvert, comprend une cuisine avec îlot, qui donne sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un grand espace de convivialité.La chambre principale dispose d'un spacieux dressing et d'une salle de bain attenante, tandis que les deux chambres supplémentaires, toutes deux avec accès à un balcon privé, offrent des espaces de confort supplémentaires. Une salle de bain avec douche et une salle de bain pour les invités sont disponibles. La buanderie privée à l'intérieur de l'appartement ajoute de la praticité à la vie quotidienne.Deux places de parking dans le garage souterrain (60 000 Fr. chacune) et un cellier complètent la propriété. L'immeuble est entouré d'un quartier résidentiel calme et dispose d'un parc de jeux à proximité, ce qui le rend idéal pour les familles. L'appartement représente également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à la demande croissante de biens de haute gamme dans cette zone, qui est particulièrement attractive pour les familles avec des enfants fréquentant l'école internationale TASIS, située à proximité, accessible en seulement 4 minutes en voiture.La situation est stratégique, avec un accès facile à l'aéroport d'Agno et aux principaux centres commerciaux de Grancia, grâce à des itinéraires réservés aux résidents. Le multiplicateur fiscal avantageux de 60 % rend cette offre immobilière particulièrement compétitive.

Appartement - Montagnola

APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE SUR LE LAC ET COUCHERS DE SOLEILUne terrasse couverte, la quiétude de la Collina d'Oro et une vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes.À quelques pas de la Piazza Brocchi, au cœur de Montagnola, cet appartement de deux pièces est présenté dans un excellent état, avec des pièces soigneusement conçues et une disposition fonctionnelle.Le point fort de l'appartement est la terrasse couverte de 12 m², exposée à l'ouest et accessible directement depuis la zone de vie et la chambre à coucher. Réserve et protégée par des auvents avant et latéraux, c'est un espace à vivre pendant toute la journée et devient particulièrement suggestif au coucher du soleil.La vue s'ouvre sur le lac et le paysage environnant, du golfe d'Agno vers Magliaso, Caslano et Ponte Tresa. Un endroit idéal pour lire, dîner à l'extérieur ou simplement ralentir à la fin de la journée.La zone de vie comprend un salon, un coin repas et une cuisine ouverte, équipée d'appareils de qualité et d'un plan de travail en pierre.La chambre à coucher dispose d'armoires intégrées et d'un accès direct à la salle de bain en suite avec baignoire. Un cellier spacieux et un parking couvert, tous deux situés sur le même étage que l'appartement, complètent la propriété.Les services, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied. À proximité se trouvent également des sentiers et des routes immergés dans le vert de la Collina d'Oro, des courts de tennis et de football, des pistes cyclables et le centre de loisirs avec piscine.En raison de sa position, de sa taille et de sa facilité de gestion, l'appartement se prête à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou maison de vacances en Tessin.Prix de l'appartement : CHF 455'000Parking couvert : CHF 40'000Les meubles peuvent être achetés séparément au prix de CHF 10'000.

Montagnola: Appartement 2.5 pièces

À Montagnola, immergé dans la tranquillité et le verdure de Collina d'Oro, Residenza 1916 permet de vivre à quelques minutes de Lugano dans un environnement résidentiel agréable et réservé.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison compacte et fonctionnelle, mais aussi pour ceux qui cherchent un bien intéressant comme investissement.2.5 pièces - derniers appartements disponiblesSitué au deuxième étage, cet appartement 2.5 pièces propose une distribution rationnelle des espaces, avec zone de jour et cuisine, chambre à coucher, salle de bain et balcon.Les pièces sont lumineuses et caractérisées par des finitions contemporaines et la qualité de construction de la résidence. Un parquet en chêne, des fenêtres en aluminium et des salles de bain en gres complètent les intérieurs, tandis que une cave et un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété à CHF 50'000.-PPP8 - 2e étage - 2.5 pièces41,22 m² + balcon 2,60 m²Surface commerciale : 42,52 m²CHF 400'000Également disponible :PPP9 - 2e étage - 2.5 pièces48,35 m² + balcon 2,60 m²Surface commerciale : 49,65 m²CHF 450'000 + emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000.-Une offre intéressante au cœur de Collina d'Oro, idéale comme résidence principale, seconde résidence ou investissement.

Montagnola: Appartement 5.5 pièces

Élégance intemporelle au cœur de MontagnolaIl existe des endroits où le luxe ne se mesure pas seulement en mètres carrés, mais dans la qualité de la vie qu'ils offrent.Immersé dans le calme et le vert de Montagnola, l'un des lieux les plus prestigieux de la Collina d'Oro, cet appartement raffiné représente une parfaite synthèse entre l'architecture contemporaine, la vie privée et le bien-être. Des pièces lumineuses, de grandes surfaces vitrées et des espaces extérieurs généreux créent une atmosphère exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans un contexte de tranquillité absolue sans renoncer à la proximité avec le centre de Lugano.La splendide terrasse panoramique et le jardin privé deviennent une extension naturelle de la zone de vie, offrant des espaces idéaux pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du soleil pendant toute la journée.DescriptionLes pièces sont distribuées de manière fonctionnelle et comprennent un grand salon avec accès direct aux espaces extérieurs, une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres à coucher, dont une suite parentale prestigieuse avec salle de bain attenante et deux salles de bain supplémentaires finies avec des matériaux de haute qualité.Les finitions soignées, les parquets, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et l'exposition solaire excellente valorisent encore une propriété conçue pour offrir un maximum de confort de vie.Situé dans un résidence élégant entouré de verdure, la propriété offre également aux résidents une piscine extérieure chauffée, un espace de bien-être avec sauna et bain turc, un gymnase entièrement équipé et des espaces communs soigneusement conçus, garantissant un style de vie exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.Deux places de parking dans le garage à CHF 60'000.- chacune complètent la propriété.

Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi come la scuola TASIS.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita come un'oasi di comfort e tranquillità. La raffinata suite padronale dispone di un elegante bagno en-suite e di un accesso diretto agli spazi esterni, mentre altre due ampie camere da letto beneficiano di una splendida luminosità naturale e di grande versatilità d'uso. Completa la zona notte una quarta camera affacciata sul giardino, che offre un ambiente intimo e riservato, ideale per accogliere ospiti, realizzare uno studio privato o creare un angolo dedicato al relax.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantina con sistema di deumidificazione • 2 posti auto coperti • Piscina riscaldata riservata ai residenti • Area wellness con spa e palestra • Sistema di raffrescamento con aria condizionata Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l'école TASIS.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine...