1089 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Appartement confortable de 3,5 pièces avec balcon dans un emplacement stratégique à Lugano

Bel appartement de 3,5 pièces d'environ 75 mètres carrés, avec balcon exposé au sud, situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment rénové, qui allie le charme de la construction d'origine à des normes de vie modernes.La situation est un véritable atout : l'immobilier est situé dans le quartier prestigieux, central et plat de Lugano, qui est rare et très demandé, et garantit une grande commodité pour les déplacements quotidiens. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, ainsi que les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun à quelques mètres de distance, tout en maintenant un contexte résidentiel calme, réservé et agréable.L'appartement se compose de :de l'entrée, on accède, par un couloir pratique avec un placard mural, à un salon lumineux qui bénéficie d'une bonne exposition ; la cuisine est séparée et fenêtrée, idéale pour ceux qui souhaitent des environnements bien définis et fonctionnels. La zone nuit comprend deux chambres doubles spacieuses, toutes deux desservies par une salle de bain avec douche complètement rénovée avec des finitions modernes.La résidence offre également une buanderie condominiale, avec la possibilité d'installer la machine à laver directement à l'intérieur de l'appartement, offrant ainsi un confort et une praticité supplémentaires.Les fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que le revêtement extérieur, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage au gaz avec distribution par radiateurs assure l'efficacité et le confort tout au long de l'année et contribue à maintenir les coûts de gestion bas.Cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement sûr dans le temps, grâce à la forte et continue réqualification de l'ensemble du quartier, y compris le secteur du stade.Un cellier attribué et un emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000.-, exclus du prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/7487

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS UN QUARTIER CENTRAL À LUGANO

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d’une superficie d’environ 95 m², situé au cinquième étage d’un immeuble très bien entretenu.L’immobilier bénéficie d’une position stratégique et plane à Lugano, à quelques pas du lac, de l’université, des écoles et de tous les principaux services, y compris les supermarchés et les transports en commun.L’entrée s’ouvre sur un grand et lumineux salon, caractérisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente lumière naturelle et mènent directement à la terrasse, idéale pour vivre tout au long de l’année et dont on peut profiter d’une vue agréable.La cuisine séparée et habitable est moderne, entièrement équipée et dispose d’un petit balcon. Une salle de bain pour invités complète la zone jour.La zone nuit se compose d’une spacieuse chambre à coucher avec accès à la terrasse et d’une deuxième chambre simple. Les deux chambres sont desservies par une salle de bain moderne avec douche. Il est possible de créer des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, offrant ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L’appartement dispose d’un système de chauffage centralisé avec chaudière au gaz, distribué par des radiateurs. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Au niveau du condominium, des interventions importantes ont récemment été réalisées : rénovation du toit, remplacement de la chaudière et pose de l’isolation thermique, ce qui amène cette propriété aux normes de vie modernes et durables actuelles.La propriété comprend un cellier et un parking dans le garage, disponible pour 50 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !ADT/7417

GRAND APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC ET TERRASSE DANS LE CENTRE DE LUGANO

Nous proposons un appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m² avec terrasse qui offre une vue panoramique imprenable sur la ville et le lac de Lugano. L'immobilier est situé à Lugano, dans une résidence construite en 1996 et très bien entretenue.La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, mais stratégiquement positionné : à proximité de tous les services importants, mais également surélevé et éloigné du bruit de la circulation, à seulement 400 mètres de l'hôpital civil et à environ 3 kilomètres de la gare centrale de Lugano.La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDaire!CERTAINES IMAGES ONT ÉTÉ CRÉÉES À L'AIDE DE L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE POUR OFFRIR UNE IDÉE DE DÉCOR ALTERNATIVE.L'unité est structurée comme suit :Le séjour de 40 m² se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un grand salon lumineux avec accès direct à la grande terrasse panoramique, qui offre une vue imprenable sur la ville de Lugano et le lac, faisant de cet espace l'endroit idéal pour passer des moments de détente au soleil avec la famille et les amis. Le séjour est également desservi par une salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge et sèche-linge.La zone de nuit accueille une grande chambre à coucher et deux chambres simples avec beaucoup de privacité, desservies par une deuxième salle de bain avec douche et dressing.Le chauffage est garanti par une chaudière au gaz avec serpentins. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.La résidence dispose également d'un jardin commun et d'une buanderie ; au fil des ans, divers travaux d'entretien extraordinaires ont été réalisés, notamment la rénovation de la toiture, des façades, des escaliers et des systèmes de chauffage, ce qui fait que l'immobilier est aujourd'hui en parfait état.Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme avec une vue ouverte et en même temps à proximité des principaux services de la ville, à seulement quelques minutes du centre et de tous les services et infrastructures. Le tunnel Vedeggio Cassarate est accessible en quelques minutes en voiture.Pour compléter la propriété, il y a un cellier privé inclus dans le prix de vente et deux places de parking pratiques dans le garage disponibles pour 50 000 CHF chacune, exclues du prix de l'appartement.La résidence offre enfin plusieurs places de parking internes pour les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7883

LUMINEUX ET ESPACIEUX 3.5 PIÈCES REVENU À LUGANO CADRO

Appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces d'environ 80 m² avec grand balcon à Cadro, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble et à quelques pas de tous les services essentiels.La propriété, construite en 2015, représente une occasion unique pour ceux qui recherchent élégance, confort et praticité dans un contexte résidentiel moderne et bien desservi.Grand espace de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et accueillante, et accès à un balcon panoramique. La chambre principale spacieuse et calme avec salle de bain en-suite et baignoire offre un refuge de détente, tandis que la chambre simple se prête parfaitement comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'invité, garantissant une flexibilité selon les besoins.Parmi les équipements, nous avons des volets électriques, un videophone et une buanderie interne, en plus d'un système de chauffage à pompe à chaleur air-eau combiné avec des serpentin de sol, qui assure une température uniforme et agréable en toutes saisons, avec un regard sur l'économie d'énergie et le respect de l'environnement. Sols en grès porcelanato, fenêtres en PVC avec double vitrage.La situation stratégique à Cadro est une valeur ajoutée supplémentaire : à quelques minutes de Lugano, elle jouit d'une tranquillité enviable tout en étant bien reliée aux services, aux écoles et aux principales voies de communication.La présence d'un emplacement de parking dans le garage d'une valeur de CHF 50'000, exclu du prix de vente, et de deux caves, l'une avec des mesures standard et l'autre d'environ 11 m² (qui peut également être utilisée comme salle de hobby), complète l'offre.Actuellement, l'appartement est loué pour CHF 19'000 par an, y compris un emplacement de parking dans le garage + CHF 3'480,- de frais accessoires mensuels.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7932

Élégant 2.5 pièces dans un emplacement pratique à Lugano Cassarate

Appartement de 2,5 pièces d'environ 65 m², situé au deuxième étage d'un immeuble noble des années 70, très bien entretenu et rénové au fil du temps, également équipé d'un service de conciergerie.L'immobilier est situé dans le quartier très pratique et central de Cassarate, l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, caractérisé par la présence de tous les principaux services à quelques pas, par la proximité du lac et par la facilité et la rapidité d'accès au centre-ville, ce qui rend l'emplacement idéal pour la vie quotidienne et le temps libre.L'appartement est particulièrement accueillant : de la porte d'entrée, on accède à un petit atrium qui sert également de zone vestiaire pratique pour les manteaux et les chaussures.De là, un salon lumineux s'ouvre avec un accès direct au balcon, un environnement agréable et bien éclairé, flanqué d'une cuisine séparée, qui, cependant, est équipée d'une ouverture sur le salon qui contribue à rendre les espaces plus clairs et plus spacieux.Par le corridor qui mène à la zone de nuit, il y a un placard mural très pratique, une solution idéale qui permet de maintenir la chambre à coucher libre de meubles supplémentaires et donc plus spacieuse et ordonnée.La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher matrimoniale confortable et d'une salle de bain agréable avec une grande douche à l'italienne, complètement rénovée en 2011.L'appartement a été très bien entretenu au fil du temps, le chauffage est au fuel avec distribution par radiateurs, et les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.L'emplacement est l'un des principaux atouts de l'immobilier, grâce à la commodité extraordinaire du quartier, qui est bien desservi, calme et en même temps à quelques minutes à pied du lac et du cœur de Lugano.Bien que l'appartement n'ait pas de place de parking propre, la zone sous l'immeuble est amplement pourvue de possibilités de stationnement.Une buanderie pratique et un cellier complètent l'offre.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17061

VILLA SPECTACULAIRE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE À LUGANO

Villa moderne de 6,5 pièces avec piscine et terrasse panoramique, située dans un emplacement privilégié à Lugano-Albonago, à quelques minutes de la ville de Lugano et de tous les principaux services.Construite en 2020, elle offre environ 312 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses, une vue dégagée sur le lac et les montagnes, et une confidentialité maximale.Équipée d'un ascenseur interne, de la domotique et de finitions de haute gamme, elle représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et secondaire.Cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et fonctionnalité. La distribution sur plusieurs niveaux a été conçue pour maximiser les espaces et la lumière naturelle, créant des environnements aériens et harmonieux, où chaque détail est pensé pour offrir une qualité de vie supérieure.Le séjour dispose d'un spacieux salon en open space, agrémenté de grandes fenêtres qui mettent les intérieurs en connexion directe avec l'extérieur. De là, vous pouvez accéder à la splendide terrasse panoramique avec piscine, un espace exclusif où vous pouvez profiter de moments de détente et de convivialité, tout en appréciant une vue dégagée qui embrasse le paysage environnant. Une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'ami, bureau privé ou salle de fitness, complète ce niveau.La zone de nuit est conçue comme une oasis de tranquillité et de confort. La suite parentale offre des espaces généreux et est enrichie d'une garde-robe, d'une salle de bain élégante avec douche et baignoire, créant une atmosphère intime et raffinée. Une deuxième chambre avec salle de bain privée et balcon garantit une indépendance supplémentaire, tandis qu'une troisième chambre, avec un bureau/étude, complète une disposition idéale également pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espaces de travail dédiés à domicile.La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et dispose de technologies modernes : chauffage autonome avec pompe à chaleur air-eau, climatisation, système domotique, système d'alarme et fibre optique. Chaque élément contribue à créer un habitat efficient, sûr et à la pointe de la technologie.À l'extérieur, le jardin clôturé et entretenu assure la confidentialité et la vivabilité, tandis que la disponibilité de jusqu'à 6 places de parking, dont des places pour les invités, ajoute une commodité supplémentaire à une propriété déjà complète.Une villa conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et moderne, sans renoncer à la proximité des services et du centre-ville, où confort, design et panorama se combinent dans une expérience de vie de haut niveau.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

STUPENDIEMMENT MODERNE 2,5 PIÈCES AVEC VUE OUVERTE À MASSAGNO

Bel appartement moderne de 2,5 pièces, d'environ 60 m², avec balcon, situé au premier étage surélevé d'une résidence élégante construite en 2017, dans une position stratégique et centrale par rapport à la ville de Lugano, dans la commune de Massagno, à proximité de tous les principaux services.Une excellente solution également en tant qu'investissement grâce à la position privilégiée : à seulement 12 minutes à pied de l'hôpital civil de Lugano et de la gare FFS de Lugano, à courte distance du centre-ville et de l'entrée d'autoroute. La zone est également bien desservie par les transports en commun.Il est possible de récupérer la propriété au taux avantageux de 1,20% JUSQU'EN 2035!La propriété, entièrement finie en parquet, se compose d'un séjour lumineux avec grand salon, d'une cuisine ouverte confortable et moderne avec îlot, entièrement équipée de tous les appareils. Une porte-fenêtre relie l'environnement au balcon, garantissant une excellente luminosité naturelle et une continuité entre intérieur et extérieur.La zone nuit comprend un couloir avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, une grande chambre à coucher avec accès direct au balcon et une salle de bain moderne avec douche walk-in élégante.Le système de chauffage est autonome, alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par le chauffage au sol, assurant une diffusion uniforme de la chaleur ; le système est également préparé pour le refroidissement estival. Les fenêtres en PVC avec triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Parmi les équipements, on trouve des stores électriques, de la fibre optique, une porte blindée et un vidéophone.La propriété est complétée par un cave et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de CHF 50'000.-, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17285

SKY VILLA 4,5 PIÈCES | MAISON AHS â DUBAI WATER CANAL

Au cœur stratégique de Dubai, le long du prestigieux Dubai Water Canal et à côté du Safa Park, naît l'une des résidences les plus exclusives et rares du marché : une Sky Villa de 3 chambres à l'intérieur du projet CASA AHS, signé par AHS Properties, avec une architecture de Killa Design et un intérieur de HBA.Un produit immobilier conçu pour les investisseurs évolués et pour ceux qui veulent déménager dans l'un des centres les plus solides et dynamiques du monde.LA PROPRIÉTÉCette Sky Villa représente un nouveau standard de vie luxueuse :- 3 chambres | 5 salles de bain | 2 places de parking privées- Surface de 5 088 à 6 292 pieds carrés (environ 470-585 m²)- Piscine privée à débordement + jacuzzi panoramique- Grandes terrasses avec vue sur la skyline et le canal d'eau- Hauteur double jusqu'à 6 mètres- Ascenseur privé avec accès direct au salon- Cuisine principale + cuisine de service (BOH)- Espace personnel dédié et studio/mezzanineLes résidences sont conçues avec des vitrages du sol au plafond, des dispositions ouvertes et une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, créant une expérience de vie immersive et hautement spectaculaire.LE PROJETCASA AHS est une boutique ultra-luxueuse composée de seulement 32 résidences, dont des Sky Villas, des manoirs et des palais :- Position : Dubai Water Canal (première ligne d'eau)- Vue : Canal + Safa Park sur toutes les unités- Livraison prévue : Q4 2027- Services exclusifs répartis sur 2 étages entiers d'espaces de loisirsÉQUIPEMENTS DE NIVEAU HÔTEL 7 ÉTOILES- Concierge 24/7 + application dédiée- Service de chauffeur- SPA, onsen et espace de bien-être- Piscine intérieure et extérieure- Studio de yoga et salle de sport- Salle de projection privée- Salon de cigares et expérience omakase- Salon des résidents et espaces de travailUn écosystème conçu pour vivre, travailler et socialiser sans jamais quitter sa propre résidence.POSITION STRATÉGIQUE- 10 minutes jusqu'au DIFC (centre financier)- 10 minutes jusqu'à Downtown Dubai- 10 minutes jusqu'au Burj Al Arab- 10 minutes jusqu'au Mall of the Emirates- 15 minutes jusqu'à l'aéroport international de DubaiUn emplacement qui combine style de vie, entreprise et connexions internationales.POURQUOI INVESTIR :- Actif ultra-rare (offre boutique limitée)- Marché en croissance structurelle (appréciation du capital + rendement locatif)- Zéro taxation personnelle- Demande élevée de la part des HNWI et des expatriés- Développeur avec un historique dans le segment ultra-luxueuxPlan de paiement :30% à la réservation ;30% pendant la construction ;40% à la livraison.POUR QUI EST-IL PARFAIT :- Investisseurs à la recherche d'actifs de trophée à Dubai- Entrepreneurs et professionnels qui veulent déménager- Cabinets de famille et clients UHNW- Ceux qui veulent combiner style de vie, sécurité et fiscalité efficienteCette Sky Villa n'est pas seulement une propriété.C'est une position stratégique à Dubai, un accélérateur de patrimoine et un nouveau standard de vie.Nous vous accompagnerons personnellement à Dubai à chaque étape du processus : de la visite et de la sélection de la propriété au soutien complet avec des professionnels locaux qualifiés pour la structure fiscale, la création d'entreprise et l'optimisation du patrimoine.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

STUPENDIEUX 4.5 PIÈCES APPARTEMENT EN ZONE CENTRALE AVEC VUE SUR LE LAC À LUGANO

Bel appartement de 4,5 pièces situé au cœur de Lugano, à un étage élevé, avec une vue merveilleuse sur la ville et le lac.Cette unité est insérée dans un bâtiment qui a fait l'objet d'une rénovation complète et est livrée comme neuve.La position stratégique, à deux pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, de l'Université (USI), la rend unique et attrayante pour tout type de besoin.Possibilité de RÉSIDENCE SECONDaire!L'appartement, d'une superficie habitable de 116 m², se compose d'un grand salon lumineux avec terrasse panoramique et cuisine ouverte, d'une grande chambre à coucher avec salle de bain, d'une chambre simple et d'un bureau, ainsi que d'une deuxième salle de bain avec douche.Chaque détail a été soigneusement pris en compte pour offrir confort et praticité : à l'intérieur de l'unité, il y a des connexions pour une machine à laver personnelle, une salle de bain avec fenêtre, de la fibre optique, un système domotique, un lave-vaisselle, une cuisinière à induction, des volets électriques, un vidéophone et du Wi-Fi.Le bâtiment avec ascenseur a fait l'objet de travaux importants, notamment l'isolation des terrasses et la sécurité des garde-corps, la rénovation du garage et des parties communes complètement refaites.Même le système de chauffage et de refroidissement est l'un des plus récents et des plus modernes, une pompe à chaleur air-eau, avec distribution au sol, et garantit un environnement toujours confortable et durable.Les fenêtres sont neuves, en PVC avec double vitrage et volets électriques.La position centrale vous permet de vous déplacer dans la ville avec toutes les commodités à portée de main, sans avoir besoin d'utiliser une voiture.Arrêt de bus à 20 mètres.En outre, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 mètres du bâtiment.Une opportunité unique de vivre dans un contexte élégant et fonctionnel, immergé dans le charme de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17309

Appartement moderne de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dans une zone servie à Lugano

Bel appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², avec balcon exposé au sud, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récemment rénové, alliant le charme de la construction originale aux normes de vie modernes.Ce bien représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement sûr dans le temps, grâce à la forte et continue rénovation de l'ensemble du quartier, y compris le secteur du stade.L'appartement se compose de:de l'entrée, on accède, par un hall pratique avec placard mural, à un salon lumineux qui bénéficie d'une bonne exposition ; la cuisine est séparée et fenêtrée, idéale pour ceux qui souhaitent des environnements bien définis et fonctionnels. La zone nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux desservies par une salle de bain complètement rénovée avec des finitions modernes.La résidence offre également une buanderie commune, avec la possibilité d'installer la machine à laver directement à l'intérieur de l'appartement, offrant ainsi un confort et une praticité supplémentaires.Les fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que l'isolation thermique extérieure, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage au gaz avec radiateurs assure une efficacité et un confort tout au long de l'année et contribue à maintenir les coûts de gestion bas.La position est une valeur ajoutée réelle : le bien est situé dans le quartier prestigieux, plat et central de Lugano, qui garantit une maximum de commodité dans les déplacements quotidiens. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, ainsi que les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun à quelques mètres de distance, tout en maintenant un contexte résidentiel calme, réservé et agréable.La propriété est complétée par une cave attribuée et un emplacement de parking dans le garage pour 50'000 CHF, exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/17477

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN PRIVÉ À LUGANO BESSO

Dans l'un des quartiers les plus appréciés et stratégiques de Lugano-Besso, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente cet appartement charmant de 3,5 pièces de 90 m² situé au premier étage d'un immeuble noble construit à la fin des années 70.L'immeuble, disposé sur quatre niveaux, se présente en excellent état de maintenance et est caractérisé par des finitions intérieures soignées et un contexte résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un emplacement commode sans renoncer à la vie privée.L'appartement s'ouvre sur un hall pratique qui relie harmonieusement la zone jour et la zone nuit. Le grand et lumineux salon, enrichi de grandes fenêtres, offre une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur et conduit directement au magnifique jardin privé, le véritable point fort de la propriété.L'espace extérieur dispose d'une véranda carrelée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin de 70 m² à usage exclusif, avec une zone dédiée au barbecue et à une jacuzzi relaxante, créant un environnement idéal pour passer des moments agréables de convivialité et de détente.La cuisine est habitable et séparée, fonctionnelle et bien organisée.La zone nuit comprend une petite chambre, une spacieuse chambre à coucher et une élégante salle de bain récemment rénovée, avec baignoire à jets pour offrir des moments authentiques de bien-être.Du point de vue technique, l'immeuble est équipé d'un système de chauffage au fuel avec distribution de chaleur par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant au confort de vie tout au long de l'année.Un local pratique pour le stockage des vélos est mis à la disposition des résidents de l'immeuble.Cette proposition intéressante est complétée par une cave et une buanderie commune pratique, ainsi que par un garage avec un emplacement de parking supplémentaire en ligne, exclus du prix de vente et d'une valeur de 60 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17837

GRANDE APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC BALCON ET PISCINE AU CENTRE DE LUGANO

Appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces d'environ 120 m², avec balcon et vue imprenable sur la ville de Lugano, à quelques pas de la gare et situé au troisième étage d'une résidence avec piscine, construite dans les années 80 et en excellent état, insérée dans un quartier résidentiel et central de Lugano.L'unité se compose d'un entrée, d'un grand séjour avec parquet précieux et accès direct à la terrasse couverte, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur les montagnes et la ville, orientée vers le sud-ouest, ce qui donne à l'appartement une splendide lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine est séparée, avec lave-vaisselle neuve, cuisinière à induction et four auto-ventilé.La zone nuit est accessible depuis le couloir et comprend une grande chambre à coucher avec salle de bain et grande douche, deux autres chambres spacieuses et une autre salle de bain avec douche et lave-linge privée.La résidence dispose enfin d'une grande et belle piscine pour profiter de moments de détente en famille.L'unité est en bon état, avec sol en parquet, fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple et système de chauffage au fuel avec distribution par serpentine au sol.La position est très pratique pour tous les services, à quelques pas de la gare et du lac de Lugano, à quelques pas de bars, restaurants, supermarchés et écoles primaires et secondaires.La propriété comprend également une cave et un emplacement de garage simple dans une boîte, vendu séparément pour 50 000 CHF.De nombreux emplacements de parking communaux sont également disponibles sous la maison.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17691

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À MASSAGNO

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces situé au cinquième et avant-dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020. L'immobilier offre une surface d'environ 100 m², enrichie par un beau jardin d'hiver d'environ 17 m², un espace exclusif qui permet de vivre l'extérieur à chaque saison, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le paysage environnant.La propriété jouit d'une position stratégique et particulièrement confortable à Massagno, à courte distance de tous les principaux services, de l'accès autoroutier et de la gare de Lugano. Un emplacement idéal pour ceux qui veulent combiner praticité, confort et tranquillité.L'appartement peut également être acheté comme résidence secondaire, représentant une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.L'appartement se distingue par la haute qualité des finitions, la générosité de la luminosité et la distribution fonctionnelle des espaces. Le spacieux séjour est valorisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente éclairage naturel et permettent l'accès direct au jardin d'hiver, complètement ouvrable et utilisable tout au long de l'année. De cet environnement privilégié, on peut jouir d'une agréable vue ouverte qui s'étend sur le paysage environnant jusqu'au lac, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre ou passer des moments conviviaux.La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée à l'environnement, est équipée d'appareils de qualité et offre praticité et élégance.La zone nuit comprend une confortable chambre à coucher avec un grand salle de bain en suite fenêtré, complet avec une baignoire. Une deuxième chambre, idéale comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau, est desservie par un autre salle de bain avec douche.Le confort de vie est garanti par un système de chauffage moderne et autonome, alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentine au sol, également préparé pour le refroidissement estival. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent également une excellente isolation thermique et acoustique.L'appartement dispose également de la climatisation, de la fibre optique, de volets électriques, de stores occultants et d'un vidéophone. Il y a également une buanderie privée pratique avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, un autre élément qui contribue à rendre l'appartement particulièrement fonctionnel et confortable.La propriété est complétée par une spacieuse cave privée et un emplacement de parking en garage à 50'000 CHF, exclu du prix de vente.Une solution d'habitation moderne, élégante et prête à vivre, idéale pour ceux qui cherchent qualité, confort et un emplacement privilégié à quelques minutes du centre de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17780

APPARTEMENT RAFFINÉ 4.5 PIÈCES DE HAUT STANDING AVEC TERRASSE À MASSAGNO

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Massagno, un appartement raffiné de 4,5 pièces d'environ 104 m² d'espace de vie vous attend, agrémenté d'une belle terrasse/jardin d'hiver d'environ 15 m² qui offre une vue ouverte et relaxante sur les montagnes environnantes.Situé dans un bâtiment prestigieux de 2020, caractérisé par un concept architectural suggestif avec une forêt verticale sur six niveaux, cette résidence représente la synthèse parfaite entre design contemporain, qualité de construction et confort de vie.Dès le premier instant, l'appartement séduit par son atmosphère lumineuse et accueillante. L'entrée, équipée d'un pratique placard mural, introduit un magnifique séjour avec salle à manger, où de grandes fenêtres du sol au plafond inondent les pièces de lumière naturelle et créent une continuité agréable entre intérieur et extérieur.La véritable star de la maison est sans conteste le merveilleux jardin d'hiver : un espace exclusif et polyvalent, clos par des portes coulissantes élégantes qui permettent son utilisation tout au long de l'année. Ici, le séjour s'étend naturellement vers l'extérieur, créant une atmosphère unique où l'on peut prendre un petit déjeuner avec vue, lire un bon livre dans le calme ou trinquer au coucher de soleil avec un verre de champagne, entouré de la tranquillité et de l'intimité que cet endroit offre.La véranda est également reliée à un second balcon plus intime, accessible directement depuis la chambre principale, une véritable suite privée avec salle de bain en-suite et douche.La cuisine, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans le séjour. Sa forme en U est conçue pour allier esthétique et fonctionnalité et est équipée d'une grande cuisinière à induction, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle.Le séjour est complété par la présence d'une salle de bain pour les invités.La deuxième zone de nuit offre deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres pour les enfants, bureau ou chambre d'invités, desservies par une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété est complétée par un pratique local de buanderie et de rangement privé.Équipements et finitions de haute qualité :- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitres triple vitrage à haute isolation;- Stores et rideaux occultants électriques;- Connexion en fibre optique;- Sol en grès porcelaine dans le séjour;- Parquet en bois massif précieux dans les chambres;- Système de chauffage autonome avec pompe à chaleur et panneaux solaires;- Distribution de chaleur et de refroidissement par le sol;- Éclairage LED dans toutes les pièces;- Système de vidéosurveillance;- Préparation pour la station de recharge de véhicules électriques.Une position qui simplifie la vie !La propriété bénéficie d'une situation stratégique et privilégiée à Massagno, à quelques minutes de tous les principaux services, de l'accès autoroutier et de la gare de Lugano.Une adresse idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et réservé sans renoncer à la commodité de la ville.Valeur ajoutée : l'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire, ce qui en fait une solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre exclusif dans le cœur du Luganese.Un appartement qui n'est pas seulement habité, mais aimé chaque jour. Un lieu où l'élégance, le confort et la qualité se fondent harmonieusement pour offrir un style de vie sans compromis.La propriété comprend :- 1 cave privée;- 1 place de parking en garage souterrain au prix de CHF 50'000.-, non inclus dans le prix de vente.D'autres places de parking peuvent être louées dans le bâtiment adjacent pour environ CHF 150 par mois.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE PIERRE PRÉCIEUSE ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Luminosa casa di 5 12 locali anche residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In vendita nel cuore di Mugena, questa splendida casa libera su tre lati è un gioiello di circa 130 m2, inondato di luce naturale e circondato dalla bellezza della natura. L'immobile è composto da 5 ½ locali, perfettamente organizzati per offrire un comfort ottimale e uno stile di vita funzionale.La cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, è il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Tre ampie camere da letto offrono spazi confortevoli e luminosi, grazie alle numerose finestre che si affacciano sul paesaggio circostante. Due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia.Inoltre, l'immobile dispone di un locale lavanderia e di un'area dedicata agli hobby, offrendo spazi versatili per rispondere a tutte le esigenze quotidiane. Un delizioso balcone e tante finestre in ogni stanza permettono di godere della vista mozzafiato sulla natura circostante.Ristrutturata tra il 2003 e il 2008, e mantenuta con cura grazie a interventi regolari nel corso degli anni, questa casa si presenta in condizioni impeccabili. Il riscaldamento è garantito da un camino accogliente e da un sistema elettrico efficiente.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa ben tenuta, pronta per essere abitata, in una location privilegiata. Può essere anche utilizzata come residenza secondaria, offrendo un rifugio perfetto per le vacanze o per i weekend. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così speciale, dove il comfort moderno si sposa perfettamente con la bellezza naturale.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Herzen von Mugena steht dieses Haus zum Verkauf. Es ist freistehend, ein Juwel von ca. 130 m², durchflutet von natürlichem Tageslicht und umgeben von schöner Natur. Die Immobilie besteht aus 5½ Zimmern und ist so aufgeteilt, um einen optimalen Komfort und einen funktionalen Lebensstil zu gewährleisten.Die geräumige und gut ausgestattete Wohnküche ist das Herz des Hauses, ideal für diejenigen, die gerne kochen und gesellige Momente teilen möchten. Drei grossräumige Schlafzimmer bieten komfortable und helle Räume, dank der zahlreichen Fenster welche auf die umliegende Landschaft blicken. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, garantieren Funktionalität und Komfort für die ganze Familie.Ausserdem verfügt die Immobilie über eine Waschküche und einen Hobbyraum, welche genügend Platz bieten, um allen täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein entzückender Balkon und viele Fenster in allen Zimmern ermöglichen es, die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur zu geniessen.Zwischen 2003 und 2008 renoviert und im Laufe der Jahre durch regelmässige Eingriffe sorgfältig gepflegt, präsentiert sich dieses Haus in einwandfreiem Zustand. Die Heizung wird durch einen gemütlichen Kamin und ein effizientes, elektrisches Heizsystem gewährleistet.Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, sofort bewohnbares Haus in bester Lage suchen. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich hervorragend für Ferien oder Wochenendaufenthalte. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer so besonderen Umgebung zu leben, in der sich moderner Komfort und natürliche Schönheit perfekte ergänzen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne,

Maison Barnino: maison de campagne historique entre les collines de Lugano

Cachée entre les douces collines de Bioggio, à quelques minutes de Lugano, cette résidence de campagne extraordinaire, Casa Barnino, offre un rare équilibre entre tradition, intimité et élégance sobre. Entourée de vignobles et d'un paysage verdoyant, la propriété jouit d'une profonde atmosphère de tranquillité tout en restant étroitement liée à la vitalité culturelle et économique de la région de Lugano. De la maison et de ses étages supérieurs, la vue s'ouvre vers le sud sur un magnifique panorama du lac de Lugano et des montagnes environnantes, avec l'eau qui forme un arrière-plan lumineux et changeant qui accompagne la propriété tout au long des saisons.Les origines de la résidence remontent à plusieurs siècles. La propriété a été restaurée de manière importante au 18e siècle et a subi une rénovation complète en 1984, suivie d'autres interventions de mise à jour entre 2006 et 2021. Chaque intervention a été effectuée avec un soin particulier pour la structure historique, préservant son caractère architectural et introduisant discrètement des systèmes contemporains et des confort modernes.Située au milieu d'environ 13 000 mètres carrés de terrain magnifiquement plantés et avec une surface habitable d'environ 555 mètres carrés, la propriété se développe dans un paysage isolé, similaire à un parc, caractérisé par des arbres centenaires, des plantations ornamentales et une remarquable variété d'espèces botaniques et fructifères qui prospèrent dans le climat doux du Tessin méridional. Le résultat est un environnement de jardin riche et stratifié avec un caractère distinctement méditerranéen.L'accès à la propriété se fait par une allée privée qui mène à une petite cour avant la maison, équipée de cinq places de parking, dont certaines sont abritées par un pergola recouvert de vignes de kiwi. Cet élément simple et authentique reflète les origines rurales de la résidence et son long lien avec le paysage environnant.Casa Barnino incarne un dialogue raffiné entre l'artisanat historique et le confort moderne. De grandes fenêtres encadrent des vues à couper le souffle sur le paysage environnant, éclairant les espaces habitables et mettant en valeur des détails originaux tels que les escaliers en pierre naturelle et les niches des portes. Le salon, dominé par une cheminée, s'ouvre naturellement sur la cuisine, réalisée dans un style campagne classique avec des textures en bois chaudes et une élégance méditerranéenne subtile. La zone de repas adjacente, avec une seconde cheminée, constitue un cœur chaleureux et accueillant pour la vie quotidienne et les divertissements. Les chambres offrent des refuges sereins, dont certaines surplombent une vue paisible sur le lac de Lugano, tandis que les salles de bains reflètent une attention particulière aux matériaux et à la lumière : l'une en pierre verte Spluga fait écho à l'environnement naturel environnant, tandis qu'une autre encadre une vue paisible sur un chêne centenaire, reliant l'intérieur et le paysage. Chaque espace se connecte naturellement au suivant, fondant le caractère historique avec la raffinement contemporain pour créer une maison caractérisée par la lumière, la sérénité et l'élégance intemporelle.La vie en plein air constitue une dimension essentielle de la propriété. Un cour intérieur couvert avec une grande cheminée, un coin cuisine et un espace repas crée un environnement naturel pour les longues soirées d'été et les moments de recueillement en toute tranquillité. Le parc comprend également une piscine, un terrain de bocce traditionnel, une fontaine et trois jardins biotopes naturels qui enrichissent la diversité écologique du jardin, créant en même temps des coins isolés dédiés au repos et à la contemplation. La propriété comprend également une cave à vin authentique, témoignant de la longue tradition viticole de la région, qui a façonné le paysage du Tessin méridional depuis des générations. Au sein de ses jardins étendus, Casa Barnino offre un rare sentiment d'appartenance, où l'histoire, le paysage et la vie quotidienne se déploient dans une continuité tranquille.La propriété offre...

Appartement moderne de 3.5 pièces à Lugano avec vue sur le lac

Située dans une position privilégiée, la Résidence La Torre di Eva est un bâtiment élégant qui s'élève avec majesté au cœur de Lugano. Conçue pour offrir un style de vie exclusif et raffiné, cette résidence représente le mariage parfait entre confort moderne et panorama à couper le souffle.Caractéristiques de l'Appartement :Emplacement : 4e étageTaille : 3,5 piècesSurface utile (SUL) :Appartement : 104,8 m2Balconies couverts : 4,5 m2Surface commerciale de l'Appartement : 1110 m2Terrasse panoramique (Rooftop) : 107,8 m2Caractéristiques du Projet :Bâtiment avec 6 appartements de 3,5 pièces répartis sur 6 niveauxTerrasse solaire panoramique sur le toit2 niveaux souterrains avec caves, buanderie, espaces de loisirs et garage (9 places de parking) accessibles par ascenseur pour voituresAccès depuis la Via Mazzini exclusive, une rue à sens uniqueServices et Confort :Salle de séjour ouverte avec cuisine et salle à manger2 chambresSalle de bain avec douche et salle de bainBalconies/loggias couvertsCave privée au sous-solCave à vin commune (sur demande) avec espaces dédiés à chaque appartementSalle de fitness communePiscine commune avec système de contre-courant/saunaBuanderie avec lave-linge/sèche-linge indépendants et étendoir avec déshumidificateurSalle technique1 place de parking dans le garage disponible pour CHF 130'000Calendrier de construction :Début des travaux : printemps 2023Achevement : décembre 2025, sous réserve d'imprévusVivez dans le luxe et le confort dans un environnement exclusif où chaque détail a été soigneusement conçu. Contactez-nous maintenant pour obtenir plus d'informations et pour réserver votre visite à la Résidence La Torre di Eva.

Lugano: Residenza La Torre di Eva – Nouveau Projet de Prestige avec Vue Panoramique

Située dans une position privilégiée, la Residenza La Torre di Eva est une construction élégante qui s'élève avec majesté au cœur de Lugano. Conçue pour offrir un style de vie exclusif et raffiné, cette résidence représente la combinaison parfaite entre confort moderne et panorama à couper le souffle.Caractéristiques de l'appartement : • Emplacement : 5e étage • Taille : 3,5 pièces • Surface utile (SUL) : • Appartement : 106,7 m2 • Balconies couverts : 4,8 m2 • Surface commerciale de l'appartement : 111,5 m2 • Terrasse panoramique sur le toit : 107,8 m2 Caractéristiques du projet : • Bâtiment avec 6 appartements de 3,5 pièces répartis sur 6 niveaux • Terrasse solaire panoramique sur le toit • 2 étages souterrains avec caves, buanderie, espaces de loisirs et silo à voitures (9 places de parking) accessibles par ascenseur pour voitures • Accès depuis la Via Mazzini exclusive, rue à sens unique Services et confort : • Salle de séjour ouverte avec cuisine et salle à manger • 2 chambres • Salle de bain avec douche et baignoire • Balconies/loggias couverts • Cave privée au sous-sol -1 • Cave à vin commune (sur demande) avec espaces dédiés aux appartements individuels • Salle de sport commune • Piscine/sauna commune • Buanderie avec lave-linge/sèche-linge séparés et étendoir avec déshumidificateur • Salle technique Stationnement : • 1 place de parking dans le garage souterrain disponible pour CHF 130'000.- Calendrier de construction : • Début des travaux : printemps 2023 • Achèvement : décembre 2025, sous réserve d'imprévus Vivez le luxe et le confort dans un environnement exclusif où chaque détail a été soigneusement conçu. Contactez-nous maintenant pour obtenir plus d'informations et pour réserver votre visite à la Residenza La Torre di Eva.

Villa d'époque d'une beauté incomparable dans le quartier prestigieux de Montarina

Une rare opportunité de valoriser une Villa d'Époque en rappelant ses éléments les plus distinctifs et uniques, en récupérant l'historicité, l'art et le charme du Patrimoine Culturel de notre territoire.La Villa est entourée d'un jardin luxuriant et s'étend sur 3 niveaux plus le sous-sol et compte 1 appartement par étage.À l'arrière de la propriété, il y a de l'espace pour accueillir un nouveau garage.

Lugano-Viganello: élégant appartement 5.5 pièces avec terrasse et jardin

Lugano-Viganello: appartement 5.5 pièces, 188 m², avec terrasse d'environ 20 m² et jardin d'environ 80 m², 3 chambres, 1 étude, 3 salles de bain, 2 places de parking, tranquillité et position stratégique.Splendide et élégant appartement dans une résidence de standing avec un style architectural moderne qui combine élégance et détente, entouré d'une grande surface verte. Cette position logistique crée un angle entre les endroits les plus recherchés de la région.Une excellente situation résidentielle, à proximité immédiate du lac de Lugano avec son lungolago suggestif, le Lido, les courts de tennis, le parc Ciani et la possibilité de se promener à Gandria, le Monte Bré et dans les espaces verts à proximité.Connexion facile au centre-ville, aux transports en commun et à toutes les infrastructures urbaines.L'appartement au rez-de-chaussée est très lumineux avec des espaces grands et inondés de lumière, un jardin privé avec irrigation, une grande terrasse couverte, des finitions de haute qualité, des meubles fixes élégants et fonctionnels, des salles de bain en céramique et des parquets. Chauffage au sol, climatisation et système d'alarme.L'appartement de 5.5 pièces d'environ 188 m² est réparti comme suit:Entrée, grand et lumineux salon, cuisine moderne et entièrement équipée, chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, deux autres chambres, étude (ou quatrième chambre), deux salles de bain, grande terrasse 20 m² et jardin d'environ 80 m².Surface commerciale d'environ 218 m².Deux places de parking pour CHF 150'000.