1026 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

ÉLÉGANT APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À PARADISO

À Paradiso, dans une position dominante, à l'intérieur d'un quartier résidentiel calme et réservé, nous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement de 3,5 pièces, caractérisé par des espaces généreux, une grande terrasse et une vue agréable sur le lac de Lugano.L'appartement, complètement rénové, se trouve au deuxième étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur, constamment entretenue au fil des ans à la fois au niveau des systèmes et de la structure, garantissant une bonne qualité de vie.Avec une surface habitable d'environ 105 mètres carrés, la propriété offre des espaces confortables et bien distribués :La zone jour accueille un salon lumineux et agréable avec une cuisine bien équipée, conçue pour vivre confortablement et partager des moments conviviaux. La présence d'une porte en verre satiné permet de créer des espaces séparés.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains dont l'une avec baignoire à hydromassage, idéale pour se détendre.Un charmant espace extérieur à usage exclusif et la terrasse spacieuse sont deux des éléments distinctifs de l'appartement, offrant une vue agréable et une belle vue sur le lac.Une attention particulière a été portée au confort : fibre optique, volets électriques et moustiquaires assurent la praticité, la sécurité et un niveau élevé de confort dans la vie quotidienne.Le système de chauffage est au fuel, avec une distribution par serpentine, permettant une répartition homogène de la chaleur dans les pièces. Les fenêtres sont en bois et en PVC, et les références sont en grès porcelaine.La résidence offre également des espaces communs spacieux et agréables, enrichis par une belle piscine, un terrain de jeux et une grande surface verte clôturée : un contexte particulièrement agréable pour se détendre, passer du temps à l'air libre et vivre des moments de loisir, même en famille.Paradiso est l'un des endroits les plus recherchés de la région de Lugano, grâce à sa position privilégiée, à quelques minutes du centre de Lugano, et à la combinaison particulièrement intéressante entre calme résidentiel, services et connexions.La situation de l'appartement permet de vivre dans un contexte réservé et agréable, tout en bénéficiant de la commodité des transports en commun, de la proximité de l'entrée d'autoroute et des connexions rapides avec Lugano et les principales localités de la région.Paradiso est également rendu plus intéressant par le multiplicateur fiscal favorable.Un vaste cellier assigné complète la propriété ; des places de parking sont également disponibles à la location directement par la copropriété.Une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces vastes, du confort et une vue sur le lac, sans renoncer à la commodité de vivre dans l'un des endroits les plus stratégiques et appréciés de la région de Lugano.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/17968

Lugano – appartement exclusif 3.5 pièces avec terrasse panoramique sur le toit

Au cœur de Lugano, dans une position privilégiée, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au 4ème étage de la prestigieuse Résidence La Torre di Eva.L'appartement dispose de 104,8 m² de surface habitable, 45,4 m² de balcons couverts, une surface commerciale de 110 m² et une splendide terrasse panoramique sur le toit de 107,8 m².Composition de l'appartementLes espaces intérieurs comprennent : • Grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger • 2 chambres • 2 salles de bain • Balconies/loggias couverts • Cave privée au sous-sol -1 Services de la résidenceLa Résidence La Torre di Eva est composée de 6 appartements répartis sur 6 niveaux et offre de nombreux services, dont : • Terrasse solarium panoramique • Cave à vin commune • Salle de fitness • Sauna • Piscine à contre-courant • Buanderie • Locaux communs L'immeuble dispose également de 2 sous-sols avec caves et d'un garage avec 9 places de parking, accessible via un ascenseur pour voitures.L'accès se fait par la Via Mazzini, une rue à sens unique.Place de parking dans le garage disponible pour 130'000.– CHFUne solution exclusive au cœur de Lugano, idéale pour ceux qui cherchent confort, qualité et une position privilégiée.

Lugano – appartement exclusif de 3,5 pièces avec terrasse panoramique sur le toit

Au cœur de Lugano, à l'intérieur de la prestigieuse Residenza La Torre di Eva, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au 5ème étage, inséré dans un contexte exclusif et raffiné.L'appartement dispose d'une surface commerciale de 111,5 m² et d'une extraordinaire terrasse panoramique sur le toit de 107,8 m², idéale pour profiter d'une vue splendide et de moments de détente.Composition de l'appartementL'unité comprend : • Grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger • 2 chambres • 2 salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire • Balconies/loggias couverts • Cave privée Services de la résidenceLa Residenza La Torre di Eva offre également de nombreux espaces et services communs : • Salle de fitness • Sauna • Piscine à contre-courant • Laverie commune • Cave à vin avec espaces dédiés L'immeuble se compose de seulement 6 appartements, répartis sur 6 niveaux, avec 2 étages souterrains et un silo à voitures accessible via un ascenseur pour voitures.Place de parking dans le garage disponible pour CHF 130'000.–Une solution exclusive qui combine confort, intimité et une vue panoramique splendide, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano.Contacter nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Elegante appartement 3.5 pièces à Massagno avec jardin sur le toit et vue sur le lac

À Massagno, dans une résidence moderne, nous proposons à la vente un appartement élégant de 3.5 pièces meublé, avec des finitions de qualité et des espaces extérieurs privés agréables. L'habitation, d'environ 87 m², dispose d'un balcon de 8 m² et d'un jardin sur le toit privé d'environ 68 m² avec une belle vue sur le lac. L'appartement se compose de: • entrée avec placard; • séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon; • chambre à coucher avec salle de bain privée; • petite chambre; • salle de bain avec douche; • balcon d'environ 8 m²; • jardin sur le toit privé d'environ 68 m² avec vue sur le lac. Un cellier et un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété CHF 70'000.-. Caractéristiques: meublé, finitions de qualité, refroidissement et déshumidification, préparation pour lave-linge et sèche-linge.

Bel appartement 2.5 pièces dans un quartier central et bien desservi à Massagno

Appartement élégant et spacieux 2.5 pièces de haute qualité, d'environ 70 m², situé au 5e étage d'une résidence moderne et très élégante (2014) avec un niveau de finition élevé à la fois dans les espaces habitables et dans les parties communes, dans un quartier bien desservi de Massagno, à proximité de tous les principaux services et moyens de transport. L'unité se compose d'une entrée, d'un corridor communiquant avec la zone jour d'environ 33 m², éclairée par de grandes fenêtres et avec une vue partielle sur le lac, et d'une cuisine moderne ouverte de Snaidero, entièrement équipée, suivie d'une chambre à coucher spacieuse de plus de 13 m² et d'une belle salle de bain avec baignoire, équipée de robinetterie de haute qualité Villeroy et de prédispositions pour une buanderie privée.Le bâtiment est techniquement neuf et présente de belles façades, le sol de l'unité est entièrement recouvert de parquet en chêne clair, ce qui confère à la propriété un ton chaud et élégant, ainsi que les belles finitions de salle de bain, soigneusement conçues dans chaque détail, et les fenêtres sont toutes en aluminium avec vitrage double.Il y a également une porte d'entrée blindée.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec compteur autonome et diffusé par le chauffage au sol.Les frais de gestion sont d'environ 2300 CHF par an, tout compris.Un objet dans un quartier exclusif et confortable pour ceux qui recherchent une solution d'habitation pratique et moderne à proximité de tous les services et commodités.Un cave assigné et un emplacement de parking en garage sont disponibles pour 50'000 CHF, exclus du prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!CL/1259

Spacieux appartement 3.5 pièces avec jardin et locaux extra à Massagno

Grand et moderne appartement avec grand jardin privé, principalement sur un niveau plus un énorme sous-sol avec accessoires ovales dans un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de la gare de Lugano Centro et de tous les principaux services et à proximité de l'hôtel prestigieux Villa Sassa à Lugano, écoles et transports en commun.Au niveau supérieur, il y a un grand appartement 3.5 pièces d'environ 140 m², composé d'entrée/couloir, grand salon avec cuisine ouverte et accès au grand jardin d'environ 300 m², par lequel on accède à une pièce privée au niveau, utilisable comme salle de sport ou spa, salle de bain spacieuse avec douche, la zone nuit est composée de deux chambres, dont une avec une salle de bain sans fenêtre avec baignoire.Au niveau inférieur, accessible de l'intérieur et également séparément, nous trouvons de très grands locaux accessoires d'environ 200 m², carrelés, où l'on peut aménager des espaces pour loisirs, cinéma, salle de sport privée ou espace de bien-être, locaux de stockage, salles de hobby et buanderie.Ces espaces sont idéaux, par exemple, pour les professionnels qui souhaitent avoir des environnements modulaires et polyvalents, ou pour les familles qui ont besoin d'insérer tous les confort du logement moderne dans leur maison, pouvant profiter à la fois d'espaces extérieurs et intérieurs grands et fonctionnels.L'unité est très bien finie et est en ligne avec tous les standards modernes tant en termes de finitions que de réalisation.La propriété est chauffée par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol.La propriété comprend 3 grands emplacements de parking dans le garage privé d'une valeur de 150 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente, et une cave.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/392

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS UN QUARTIER CENTRAL À LUGANO

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d’une surface d’environ 95 m², situé au cinquième étage d’un immeuble très bien entretenu.L’immobilier bénéficie d’une position stratégique et plane à Lugano, à quelques pas du lac, de l’université, des écoles et de tous les principaux services, y compris les supermarchés et les transports en commun.L’entrée s’ouvre sur un grand et lumineux salon, caractérisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle et conduisent directement à la terrasse, idéale pour être vécue tout au long de l’année et dont on peut profiter d’une agréable vue ouverte.La cuisine, séparée et habitable, est moderne, entièrement équipée et dispose d’un petit balcon. Une salle de bains pour les invités complète la zone jour.La zone nuit se compose d’une spacieuse chambre à coucher avec accès à la terrasse et d’une deuxième chambre simple. Les deux chambres sont desservies par une salle de bains moderne avec douche. Il est possible de créer des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, offrant ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L’appartement est doté d’un système de chauffage central avec chaudière à gaz, distribué par des radiateurs. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Au niveau de la copropriété, des interventions importantes ont récemment été réalisées : rénovation de la toiture, remplacement de la chaudière et pose de l’isolation thermique, ce qui amène cette propriété aux normes de vie modernes et durables actuelles.La propriété est complétée par un cave et un emplacement de parking dans le garage, disponible pour 50 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !ADT/7417

GRAND APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC ET TERRASSE DANS UN QUARTIER CENTRAL À LUGANO

Nous proposons un appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m² avec terrasse qui offre une vue panoramique imprenable sur la ville et le lac de Lugano. L'immobilier est situé à Lugano, dans une résidence construite en 1996 et entretenue avec soin.La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, mais stratégiquement bien placé : à proximité de tous les services importants, mais également surélevé et éloigné du bruit de la circulation, à seulement 400 mètres de l'hôpital civil et à environ 3 kilomètres de la gare centrale de Lugano.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire !Certaines images ont été créées à l'aide de l'intelligence artificielle pour fournir une idée alternative de la conception intérieure.L'unité est structurée comme suit :Le séjour de 40 m² se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un grand salon lumineux avec accès direct à la grande terrasse panoramique, d'où l'on peut admirer une belle vue sur la ville de Lugano et le lac, et qui est idéale pour des moments de détente ensoleillés avec la famille et les amis. Le séjour est également desservi par une salle de bain avec douche et installations pour lave-linge et sèche-linge.La zone de sommeil accueille une grande chambre à coucher et deux chambres simples avec beaucoup de privacité, desservies par une deuxième salle de bain complète avec sanitaires et douche à l'italienne.Le chauffage est garanti par une chaudière au gaz avec distribution par tuyaux. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.La résidence dispose également d'un jardin commun et d'une buanderie ; au fil des ans, divers travaux d'entretien extraordinaire ont été effectués, notamment la rénovation de la toiture, des façades, des escaliers et des systèmes de chauffage, ce qui rend l'immobilier aujourd'hui en parfait état.Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme avec une vue ouverte et en même temps à proximité des principaux services de la ville, à seulement quelques minutes du centre et de tous les services et infrastructures. Le tunnel Vedeggio Cassarate est accessible en quelques minutes en voiture.Pour compléter la propriété, il y a un cellier privé inclus dans le prix de vente et deux places de parking pratiques dans le garage souterrain, disponibles pour 50'000 CHF chacune, hors prix de l'appartement.La résidence offre enfin plusieurs places de parking pour les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ADT/7883

LUMINEUX ET ESPACIEUX 3.5 PIÈCES REVENU À LUGANO CADRO

Appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces d'environ 80 m² de surface habitable brute et grand balcon à Cadro, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence et à quelques pas de tous les services essentiels.L'immobile, construit en 2015, représente une occasion unique pour ceux qui cherchent élégance, confort et praticité dans un contexte résidentiel moderne et bien desservi.Grand séjour avec cuisine ouverte, lumineuse et accueillante, et accès à un balcon panoramique. La chambre matrimoniale spacieuse, calme et avec une salle de bain en-suite avec baignoire, offre un refuge de détente, tandis que la chambre simple se prête parfaitement comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'ami, garantissant une flexibilité selon les besoins.Parmi les équipements, nous avons des volets électriques, un vidéophone et une buanderie interne, en plus d'un système de chauffage à pompe à chaleur air-eau combiné avec des serpentines au sol, qui assure une température uniforme et agréable en toutes saisons, avec un œil sur l'économie d'énergie et le respect de l'environnement. Sol en grès porcelanato, fenêtres en PVC avec double vitrage.La situation stratégique à Cadro est une valeur ajoutée supplémentaire : à quelques minutes de Lugano, elle jouit d'une tranquillité enviable tout en étant bien connectée aux services, aux écoles et aux axes de communication principaux.La présence d'un emplacement de parking en garage d'une valeur de CHF 50'000, exclu du prix de vente, et de deux caves, l'une de dimensions standard et l'autre d'environ 11 m² (qui peut également être utilisée comme local hobby), complète l'offre.Actuellement, l'appartement est loué pour CHF 19'000 par an, incluant un emplacement de parking en garage + CHF 3'480,- de frais accessoires mensuels.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7932

APPARTEMENT ESPACIEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 55 M² À PARADISO

Appartement spacieux de 3.5 pièces d'une surface de 87 m² nets (110 m² bruts), avec grande terrasse panoramique et une pièce semi-habitable, utilisable comme bureau ou local accessoire (salle de sport/placard/chambre d'invité) desservi par une seconde surface extérieure, situé dans un contexte résidentiel à Paradiso, l'un des endroits les plus convoités et prestigieux du Luganese, réputé pour sa position privilégiée et son faible multiplicateur d'impôt.La propriété est située au premier étage d'un complexe résidentiel élégant construit en 1985, situé dans un quartier qui offre calme, confort et proximité avec le centre de Lugano. Le complexe est en bon état et l'entrée de l'immeuble a été complètement rénovée avec un design moderne, caractérisé par des miroirs et des bandes LED qui créent une atmosphère accueillante et contemporaine.Compte tenu de la forte demande dans le quartier, cette propriété est un excellent investissement avec revenu locatif.Elle est également disponible en tant que RÉSIDENCE SECONDARIe.L'appartement est divisé comme suit :De l'entrée, on accède à un hall spacieux qui sépare naturellement la zone jour et la zone nuit.La zone jour se compose d'un grand et lumineux salon avec accès direct à une terrasse imposante d'environ 55 m², dont on peut profiter d'une bonne vue panoramique sur les montagnes.La cuisine, spacieuse et semi-habitable, est complète avec tout le confort et reliée au salon par une belle arche ouverte qui permet de bénéficier de la lumière naturelle et de la même vue.Les deux zones sont desservies par une salle de bain spacieuse et moderne, complète avec une baignoire à jets et une préparation pour la machine à laver, offrant un service pratique et confortable au quotidien.La zone nuit comprend une grande chambre à coucher avec accès direct à une seconde terrasse, à laquelle est attaché un petit jardin privé idéal pour des moments de détente en plein air.Une seconde pièce, parfaite comme étude et éventuellement seconde chambre, complète cette partie de l'appartement.Pour compléter l'offre, une buanderie commune pratique et un grand cellier.En outre, un espace de parking extérieur pour 30'000.- CHF, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !FGS/16839

Appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces avec 2 places de parking à Lugano Loreto

Appartement lumineux avec 3,5 pièces et une surface de 89 m², situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel à Loreto, l'un des quartiers les plus recherchés et les mieux desservis de Lugano, avec des espaces grands et lumineux et une excellente répartition des espaces. À quelques pas de tous les services et du bord du lac.L'unité se compose de:Salon spacieux et lumineux avec cuisine sur mesure avec tous les appareils, balcon couvert confortable avec stores; un espace extérieur idéal pour la détente.Chambre principale de 15 m² et chambre simple d'environ 10 m², desservies par deux salles de bains, dont une avec fenêtre et douche et un salle de bains pour les invités.L'immeuble, construit en 1990 et composé de 28 appartements, est équipé d'un ascenseur et d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, garantissant le confort et le bien-être thermique dans tous les environnements. Les raccordements pour une machine à laver personnelle et la présence d'un lave-vaisselle complètent l'équipement interne, tandis que la prédisposition pour les personnes handicapées rend la maison accessible et utilisable par tous.L'appartement a été complètement rénové en 2017 avec une nouvelle cuisine sur mesure, de nouveaux appareils, des salles de bains et des sols.Parmi les caractéristiques, on trouve des volets électriques et un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz.La zone est exclusivement résidentielle, calme mais en même temps proche des principaux services: magasins, transports en commun, écoles et espaces verts sont accessibles à pied en quelques minutes. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un appartement moderne, fonctionnel et bien connecté au cœur de Lugano.Particulièrement précieuse est l'équipement avec deux places de parking internes, disponibles à 50 000 CHF chacune: une valeur ajoutée rare dans cette zone, qui rend la solution encore plus attractive pour les personnes qui vivent en ville et pour celles qui cherchent une maison secondaire.La propriété est libre et peut être achetée par des citoyens étrangers sans aucune restriction.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Élégant 2.5 pièces dans un emplacement pratique à Lugano Cassarate

Appartement 2.5 pièces accueillant d'environ 65 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, construit dans les années 70, très bien entretenu et rénové au fil du temps, également équipé d'un service de conciergerie. L'immobilier est situé dans le quartier très pratique et central de Cassarate, l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, caractérisé par la présence de tous les principaux services à quelques pas, par la proximité du lac et par la facilité et la rapidité d'accès au centre-ville, ce qui rend l'emplacement idéal pour la vie quotidienne et les loisirs. L'appartement est particulièrement accueillant : de la porte d'entrée, on accède à un petit atrium qui sert également de zone de vestiaire pratique pour les manteaux et les chaussures. De là, un salon lumineux s'ouvre avec un accès direct au balcon, un environnement agréable et bien éclairé, flanqué d'une cuisine séparée, qui, cependant, est équipée d'une ouverture sur le salon qui contribue à rendre les espaces plus clairs et plus spacieux. Par le couloir qui mène à la zone de nuit, il y a un placard mural très pratique, une solution idéale qui permet de maintenir la chambre à coucher libre de meubles supplémentaires et, par conséquent, plus spacieuse et ordonnée. La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher matrimoniale confortable et d'une salle de bain agréable avec une grande douche à l'italienne, complètement rénovée en 2011. L'appartement a été maintenu avec grand soin au fil du temps, le chauffage est au fuel avec distribution par radiateurs et les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. L'emplacement est l'un des principaux atouts de l'immobilier, grâce à la commodité extraordinaire du quartier, bien desservi, calme et en même temps à quelques minutes à pied du lac et du cœur de Lugano. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un parking privé, la zone sous l'immeuble est amplement équipée de possibilités de stationnement. Une buanderie pratique et un cellier complètent l'offre. NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! FGS/17061

VILLA SPETTACULAIRE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE À LUGANO

Villa moderne de 6,5 pièces avec piscine et terrasse panoramique, située dans une position privilégiée à Lugano-Albonago, à quelques minutes de la ville de Lugano et de tous les principaux services.Construite en 2020, elle offre environ 312 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses, une vue ouverte sur le lac et les montagnes, ainsi que une confidentialité maximale.Équipée d'un ascenseur interne, de la domotique et de finitions de haute gamme, elle représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et secondaire.Cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre l'élégance contemporaine, le confort et la fonctionnalité. La distribution sur plusieurs niveaux a été conçue pour maximiser les espaces et la lumière naturelle, créant des environnements aériens et harmonieux où chaque détail est pensé pour offrir une qualité de vie supérieure.Le séjour accueille avec un vaste salon ouvert, agrémenté de grandes fenêtres qui relient directement les intérieurs avec l'extérieur. De là, vous pouvez accéder à la splendide terrasse panoramique avec piscine, un espace exclusif où vous pouvez profiter de moments de détente et de convivialité, en prenant une vue ouverte qui embrasse le paysage environnant. Une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'invité, étude privée ou salle de fitness, complète ce niveau.La zone de nuit est conçue comme un oasis de tranquillité et de confort. La suite principale offre des espaces généreux et est enrichie d'une garde-robe, d'une salle de bain élégante avec douche et baignoire, créant une atmosphère intime et raffinée. Une deuxième chambre avec salle de bain privée et balcon garantit une indépendance supplémentaire, tandis qu'une troisième chambre, avec un bureau/étude, complète une disposition idéale également pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espaces de travail dédiés à domicile.La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et dispose de technologies modernes : chauffage autonome avec pompe à chaleur air-eau, climatisation, système domotique, système d'alarme et fibre optique. Chaque élément contribue à créer un logement efficient, sûr et à la pointe de la technologie.À l'extérieur, le jardin clôturé et entretenu assure la confidentialité et la vivabilité, tandis que la disponibilité de jusqu'à 6 places de parking, y compris des places de parking pour les invités, ajoute un confort supplémentaire à une propriété déjà complète.Une villa conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et moderne, sans renoncer à la proximité des services et du centre-ville, où le confort, le design et le panorama se fondent dans une expérience de vie de haut niveau.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

STUPENDIEMMENT MODERNE 2.5 PIÈCES AVEC VUE OUVERTE À MASSAGNO

Bel appartement moderne de 2,5 pièces, d'environ 60 m², avec balcon, situé au premier étage surélevé d'une résidence élégante construite en 2017, dans une position stratégique et centrale par rapport à la ville de Lugano, dans la commune de Massagno, à proximité de tous les principaux services.Une excellente solution également en tant qu'investissement grâce à la position privilégiée : à seulement 12 minutes à pied de l'hôpital civil de Lugano et de la gare FFS de Lugano, à courte distance du centre-ville et de l'entrée d'autoroute. La zone est également bien desservie par les transports publics.Il est possible de retirer la propriété au taux avantageux de 1,20% JUSQU'EN 2035!La propriété, entièrement finie en parquet, se compose d'un séjour lumineux avec grand salon, cuisine ouverte confortable et moderne avec îlot, entièrement équipée de tous les appareils. Une porte-fenêtre relie l'environnement au balcon, garantissant une excellente luminosité naturelle et une continuité entre intérieur et extérieur.La zone de nuit comprend un couloir avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, une grande chambre à coucher avec accès direct au balcon et une salle de bain moderne avec douche walk-in élégante.Le système de chauffage est autonome, alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpentin de sol, assurant une diffusion uniforme de la chaleur ; le système est également préparé pour le refroidissement estival. Les fenêtres en PVC avec vitrage triple garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Parmi les équipements, on trouve des volets électriques, de la fibre optique, une porte blindée et un vidéophone.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking en garage, disponible au prix de CHF 50'000.-, exclu du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17285

Appartement moderne 4.5 pièces avec vue sur le lac dans un quartier central à Lugano

Beau 4.5 pièces situé au cœur de Lugano, à un étage élevé, avec une vue merveilleuse sur la ville et le lac.Cette unité est insérée dans un bâtiment qui a été l'objet d'une rénovation complète et est livrée comme neuve.La position stratégique, à quelques pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, de l'Université (USI) la rend unique et attrayante pour tout type de besoin.Possibilité de RÉSIDENCE SECONDaire!L'appartement, avec une surface habitable de 116 m², se compose d'un grand salon lumineux avec terrasse panoramique et cuisine ouverte, d'une grande chambre à coucher avec salle de bain, d'une chambre simple et d'une salle d'étude, ainsi que d'une deuxième salle de bain avec douche.Chaque détail a été soigneusement pris en charge pour offrir confort et praticité : à l'intérieur de l'unité, il y a des connexions pour une machine à laver privée, une salle de bain avec fenêtre, de la fibre optique, un système domotique, un lave-vaisselle, une cuisinière à induction, des volets électriques, un videocitofono et du Wi-Fi.Le bâtiment avec ascenseur a été l'objet de travaux importants, notamment l'isolation des terrasses et la sécurité des garde-corps, la rénovation du garage et les parties communes complètement refaites.Même le système de chauffage et de refroidissement est l'un des plus modernes, une pompe à chaleur air-eau, avec distribution au sol, et garantit un environnement confortable et durable.Les fenêtres sont neuves, en PVC avec double vitrage et volets électriques.La position centrale vous permet de vous déplacer dans la ville avec toutes les commodités à portée de main, sans avoir besoin d'une voiture.Arrêt de bus à 20 mètres.En outre, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 mètres du bâtiment.Une opportunité unique de vivre dans un contexte élégant et fonctionnel, immergé dans le charme de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17309

SKY VILLA 4,5 PIÈCES | MAISON AHS â DUBAI WATER CANAL

Au cœur stratégique de Dubai, le long du prestigieux Dubai Water Canal et à proximité du Safa Park, naît l'une des résidences les plus exclusives et rares du marché : une Sky Villa de 3 chambres au sein du projet CASA AHS, conçu par AHS Properties, avec une architecture signée Killa Design et un design d'intérieur signé HBA.Un produit immobilier conçu pour les investisseurs évolués et ceux qui veulent déménager dans l'un des endroits les plus solides et dynamiques au monde.LA PROPRIÉTÉCette Sky Villa représente un nouveau standard de vie luxueuse :- 3 chambres | 5 salles de bain | 2 places de parking privées- Surface de 5 088 à 6 292 pieds carrés (environ 470-585 m²)- Piscine privée à débordement + jacuzzi panoramique- Grandes terrasses avec vue sur la skyline et le canal de l'eau- Hauteur double jusqu'à 6 mètres- Ascenseur privé avec accès direct au salon- Cuisine principale + cuisine de service (BOH)- Espace personnel dédié et studio/mezzanineLes résidences sont conçues avec des vitrages du sol au plafond, des dispositions ouvertes et une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie immersive et hautement spectaculaire.LE PROJETCASA AHS est une résidence de luxe ultra-boutique avec seulement 32 unités, composée de Sky Villas, de maisons de maître et de palais :- Emplacement : Dubai Water Canal (première ligne de l'eau)- Vue : Canal + Safa Park sur toutes les unités- Livraison prévue : Q4 2027- Services exclusifs répartis sur 2 étages entiers d'espaces communsÉQUIPEMENTS DE LUXE DE NIVEAU 7 ÉTOILES- Concierge 24/7 + application dédiée- Service de chauffeur- SPA, onsen et espace de bien-être- Piscine intérieure et extérieure- Studio de yoga et salle de sport- Salle de projection privée- Salon de cigares et expérience omakase- Salon des résidents et espaces de travailUn écosystème conçu pour vivre, travailler et socialiser sans jamais quitter sa propre résidence.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE- 10 minutes DIFC (hub financier)- 10 minutes Downtown Dubai- 10 minutes Burj Al Arab- 10 minutes Mall of the Emirates- 15 minutes Aéroport international de DubaiUn emplacement qui combine style de vie, entreprise et connections internationales.POURQUOI INVESTIR :- Actifs ultra-rares (offre boutique limitée)- Marché en croissance structurelle (appréciation du capital + rendement locatif)- Zéro taxation personnelle- Demande élevée de la part des HNWI et des expatriés- Développeur avec un historique dans le segment ultra-luxueuxPlan de paiement :30% à la réservation ;30% pendant la construction ;40% à la livraison.POUR QUI EST-IL PARFAIT :- Investisseurs à la recherche d'actifs de trophée à Dubai- Entrepreneurs et professionnels qui veulent déménager- Cabinets de famille et clients UHNW- Ceux qui veulent combiner style de vie, sécurité et fiscalité efficienteCette Sky Villa n'est pas seulement une propriété.C'est une position stratégique à Dubai, un accélérateur de patrimoine et un nouveau standard de vie.Nous vous accompagnons personnellement à Dubai à chaque étape du processus : de la visite et de la sélection de la propriété au soutien complet avec des professionnels locaux qualifiés pour les impôts, la création d'entreprise et l'optimisation du patrimoine.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

APPARTEMENT RAFFINÉ 4.5 PIÈCES HAUT DE GAMME AVEC TERRASSE À MASSAGNO

Dans l'un des contextes résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Massagno, un appartement raffiné de 4,5 pièces d'environ 104 m² vous attend, agrémenté d'une belle terrasse/jardin de 15 m² qui offre une vue ouverte et relaxante sur les montagnes environnantes.Situé dans un bâtiment prestigieux de construction récente (2020), caractérisé par un concept architectural suggestif avec une forêt verticale sur six niveaux, cette résidence représente la parfaite synthèse entre design contemporain, qualité de construction et confort de vie.Dès le premier instant, l'appartement séduit par son atmosphère lumineuse et accueillante. L'entrée, équipée d'un pratique placard mural, introduit un magnifique séjour avec salle à manger, où de grandes fenêtres du sol au plafond inondent les pièces de lumière naturelle et créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La véritable star de la maison est sans conteste le merveilleux jardin d'hiver : un espace exclusif et polyvalent, fermé par des fenêtres élégantes et empaquetées qui permettent son utilisation tout au long de l'année. Ici, le séjour s'étend naturellement vers l'extérieur, créant un environnement unique où l'on peut savourer un petit déjeuner avec vue, lire un bon livre immergé dans le calme ou trinquer au coucher du soleil avec un verre de champagne, entouré de la tranquillité et de l'intimité que cet endroit offre.La véranda est également reliée à un second balcon plus intime, accessible directement depuis la chambre principale, une véritable suite privée avec salle de bain attenante et douche.La cuisine, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans le séjour. Sa forme en U est conçue pour allier esthétique et fonctionnalité et est équipée d'une grande cuisinière à induction, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle.Le séjour est complété par la présence d'une salle de bain pour les invités.La deuxième zone de nuit accueille également deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres pour les enfants, bureau ou chambre d'invités, desservies par une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété est complétée par un pratique local de buanderie et de rangement privé.Finitions et équipements de haute qualité :- Fenêtres en PVC/aluminium avec verre triple vitrage à haute isolation;- Stores et rideaux occultants électriques;- Connexion en fibre optique;- Sol en grès porcelaine dans le séjour;- Parquet en bois massif de haute qualité dans les chambres;- Système de chauffage autonome avec pompe à chaleur et panneaux solaires;- Distribution de chaleur et de refroidissement par le chauffage au sol;- Éclairage LED dans toutes les pièces;- Système de vidéosurveillance;- Préparation pour la station de recharge de véhicules électriques.Une position qui simplifie la vie !La propriété bénéficie d'une situation stratégique et privilégiée à Massagno, à quelques minutes de tous les principaux services, de l'accès à l'autoroute et de la gare de Lugano.Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et réservé sans renoncer à la commodité de la ville.Valeur ajoutée : l'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire, ce qui en fait une solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre exclusif au cœur du Luganese.Un appartement qui n'est pas seulement habité, mais aimé chaque jour. Un lieu où l'élégance, le confort et la qualité se fondent harmonieusement pour offrir un style de vie sans compromis.La propriété comprend également :- 1 cave privée;- 1 place de parking dans le garage souterrain au prix de CHF 50'000.-, non inclus dans le prix de vente.D'autres places de parking peuvent être louées dans le bâtiment adjacent à environ CHF 150 par mois.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE PERLE ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À MASSAGNO

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces situé au cinquième et avant-dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020. L'immobilier offre une surface d'environ 100 m², enrichie par un splendide jardin d'hiver d'environ 17 m², un espace exclusif qui permet de vivre l'extérieur en toutes saisons, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le paysage environnant.L'appartement bénéficie d'une position stratégique et particulièrement commode à Massagno, à courte distance de tous les principaux services, de l'accès autoroutier et de la gare de Lugano. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer praticité, confort et tranquillité.L'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire, représentant une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus demandés de Lugano.L'appartement se distingue par la haute qualité de ses finitions, la généreuse luminosité et la distribution fonctionnelle des espaces. Le spacieux séjour est valorisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès direct au jardin d'hiver, complètement ouvrable et utilisable pendant toute l'année. De cet espace privilégié, on jouit d'une agréable vue ouverte qui s'étend sur le paysage environnant et jusqu'au lac, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre ou passer des moments conviviaux.La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée à l'environnement, est équipée d'électroménagers de qualité et offre praticité et élégance.La zone nuit comprend une confortable chambre à coucher avec un grand salle de bain en suite fenêtré, complet de baignoire. Une deuxième chambre, idéale comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau, est servie par une salle de bain supplémentaire avec douche.Le confort de vie est garanti par un système de chauffage moderne et autonome, alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentines au sol, également prévu pour le refroidissement estival. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent également une excellente isolation thermique et acoustique.L'appartement dispose également de la climatisation, de la fibre optique, de volets électriques, de stores occultants et d'un videophone. Il y a également un pratique local de buanderie privé avec installation pour lave-linge et sèche-linge, un autre élément qui contribue à rendre l'appartement particulièrement fonctionnel et confortable.La propriété est complétée par un vaste sous-sol privé et un emplacement de parking en garage à 50'000 CHF, exclu du prix de vente.Une solution d'habitation moderne, élégante et prête à vivre, idéale pour ceux qui cherchent qualité, confort et un emplacement privilégié à quelques minutes du centre de Lugano.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Appartement moderne de 3,5 pièces avec 140 m² et jardin privé à Massagno

Appartement spacieux et moderne avec grand jardin privé, principalement sur un niveau, situé dans un quartier stratégique, à quelques minutes à pied de la gare centrale de Lugano et de tous les principaux services, près de l'hôtel prestigieux Villa Sassa à Lugano, des écoles et des transports en commun dans la commune de Massagno, et à quelques minutes du centre-ville et de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord, inséré dans un bâtiment beau et exclusif avec revêtement Paramano élégant. L'unité est structurée comme un appartement spacieux de 3,5 pièces d'environ 140 m² et se compose d'un entrée/couloir, d'un grand salon avec salle à manger spacieuse et cuisine ouverte avec tous les accessoires et d'une grande île avec poste de travail, d'un coin TV confortable et d'un accès au grand jardin d'environ 300 m², idéal pour passer des moments agréables de détente avec la famille et les amis, également équipé d'une pièce privée, utilisable comme salle de sport ou comme débarras et cave. En continuant à l'intérieur de l'unité, nous trouvons une salle de bain spacieuse avec douche, tandis que la zone de nuit est composée de deux chambres, dont l'une avec une salle de bain en-suite avec fenêtre et baignoire. L'unité est très bien finie et est en ligne avec tous les standards modernes, tant en termes de finitions que de réalisation. La propriété est chauffée par un système de pompe à chaleur très efficace avec chauffage au sol. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES NON INCLUSES DANS LE PRIX : Au rez-de-chaussée, nous trouvons de très grandes pièces annexes d'environ 200 m², carrelées, où il est possible de créer des espaces pour les loisirs, le cinéma, la salle de sport privée ou la zone de bien-être, les pièces de stockage, les pièces de hobby et la buanderie. Ces espaces peuvent être achetés ensemble avec l'appartement pour 200 000 CHF et il est possible de les rendre directement communicants avec l'unité. Ces espaces sont idéaux, par exemple, pour les professionnels qui veulent avoir des environnements modulaires et polyvalents, ou pour les familles qui ont besoin d'insérer tous les confort du logement moderne dans leur maison, pouvant profiter à la fois d'espaces extérieurs et intérieurs grands et fonctionnels. Deux grandes places de parking en garage d'une valeur de 100 000 CHF, non incluses dans le prix de vente, complètent la propriété. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement élégant de 4.5 pièces dans la résidence prestigieuse Parco Lago – Paradiso

Au cœur de Paradiso, dans la résidence exclusive Parco Lago, dans une position stratégique à quelques minutes du centre-ville et du lac pittoresque, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4.5 pièces situé au troisième étage d'une résidence moderne et prestigieuse. L'immobilier, d'une superficie de 151 m², est valorisé par deux grandes terrasses couvertes de 14 m² et 18 m², offrant des espaces idéaux pour des moments de détente en plein air, garantissant intimité et confort. Les intérieurs, soigneusement conçus jusqu'au moindre détail, ont été planifiés avec goût pour créer des environnements accueillants, lumineux et fonctionnels. Distribution des espaces: • Entrée élégante • Salle de bain pour les invités avec possibilité de laver et sécher • Séjour spacieux avec cuisine moderne ouverte • Trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bain privée Toutes les chambres ont un accès direct aux terrasses, complètes de stores, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Caractéristiques principales: • Finitions et matériaux de haute qualité • Four double • Cave à vin • Système de chauffage et de refroidissement • Système domotique • Cave La propriété est complétée par : • 1 place de parking dans le garage pour CHF 70'000.– Une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et une position privilégiée. Possibilité de résidence secondaire Disponibilité à convenir